商场所同

商场所同模板汇编10篇

　　跟着法令不美不美观念的日渐普及，愈来愈多工作需要用到合同，在告竣定见一致时，拟定合同可以享有必定的自由。你知道合同的首要内容是甚么吗？以下是小编精心清理的商场所同10篇，但愿能够辅佐到巨匠。

商场所同 篇1

　　出租人（以下称甲方）_________

　　承租人（以下称乙方）_________

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关划定，为了了甲乙双方的权力、义务，经双方协商一致，签定本合同。

　　第一条 甲方将_________节柜台总面积_________平方米出租给乙方，用在甲方店内从事商业经营。柜台坐落于_________.

　　第二条 租赁期共_________年零_________个月，甲方从_________年_________月_________日起将出租柜台交付乙方操作，至_________年_________月_________日收回。

　　第三条 房钱每个月为_________元（国家有划定的按划定履行，国家没有划定的则由双方协商必定）房钱交纳不日为_________.

　　第四条 乙方有以下气象形象之一的，甲方有权随时终止合同收回柜台：

　　1.私即将承租柜台转租、让渡或转借他人的；

　　2.操作所租柜台进行犯警勾当，损害公共益处的；

　　3.严重背反有关部门的划定或甲方单位的治理轨制；

　　4.给甲方造成严重不良影响的'；

　　5.拖欠房钱累计达_________个月的。

　　第五条 甲方权力和义务

　　1.甲方权力：

　　（1）组织乙方来店人员进修有关法令政策，拟定依法经营的具体规章，成立健全各项有关治理轨制，并有权要求乙方遵循；

　　（2）有权据守搜检乙方遵纪守法，文明经营气象，对乙方背反有关划定及出售假充伪劣商品和“雇托”经营棍骗消费者等步履进行教育和治理，并陈述有关功令部门；

　　（3）有权要求乙方改换背纪人员。

　　2.甲方义务：

　　（1）严酷履行《_________市商业处事业企业出租柜台治理暂行划定》；

　　（2）不得私行提早终止合同，将柜台转租他人；

　　（3）对乙方损害消费者益处步履的后果承担连带抵偿损失踪踪责任；

　　（4）对乙方人员经营供给需要便当，撑持乙方的工作。

　　第六条 乙方的权力和义务

　　1.乙方的权力

　　（1）在工商行政治理部门核准的经营规模内享有自立经营权；

　　（2）甲方背反合同划定给乙方造成损失踪踪的乙方有权要求甲方抵偿；

　　（3）有权抵制甲方的各类不合理要求，并可向有关部门反映。

　　2.乙方义务

　　（1）严酷履行《_________市商业处事业企业出租柜台治理暂行划定》，承租柜台较着处吊挂承租柜台标识表记标帜，驯服制服有关部门的治理，自觉遵循甲方企业的各项规章轨制，呵护甲方益处及名望；

　　（2）严酷依法经营，明码标价，现货生意不得超规模经营，不弄批发营业，不得出售假充伪劣商品，不得“雇托”经营；

　　（3）遵循国家物价及有关政策，照章纳税，文明经商，做到售出商品包退、包换、包修，保证商品质量，讲究诺言；

　　（4）爱护保重柜台及其他步履法子，不得破损，若有破损应承担全数修理费用或照价抵偿，租赁期满乙方应无缺了偿承租的柜台。

　　第七条 合同的变换或消弭

　　_________。

　　第八条 双方背约责任

　　_________。

　　第九条 争议的解决编制

　　双方因实施本合同发生争议时，应协商解决；也可由当地工商行政治理部门调剂；协商或调剂不成的，按以下第_________种编制解决：

　　1.提交_________仲裁委员会仲裁；

　　2.依法向人平易近法院起诉。

　　第十条 其他商定事项

　　_________。

　　第十一条 本合同未尽事宜，一概按《中华人平易近共和国合同法》的有关划定，经双方配合协商做出填补划定，与本合同具有齐截效力。

　　第十二条 本合同期满前_________日双方如愿延迟租赁期，应从头签定合同。

　　甲方：_________（公章）

　　乙方：_________（公章）

　　代表：_________（签字）

　　代表：_________（签字）

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

商场所同 篇2

　　甲方：________________________________________

　　身份证：__________________

　　乙方：________________________________________

　　注册地址：_________________________________/（身份证：__________________）

　　甲方是位于 市 区 路（街）某某商业广场 座首层 号铺（“商铺”）的产权所有人，拟将商铺出租给乙方，乙方赞成承租。现甲、乙双方就商铺租赁有关事宜告竣以下合同。

　　第一条商铺的位置、面积和用处

　　1.1商铺的位置和面积

　　甲、乙双方赞成遵循本合同的商定出租和承租位于 市 区 路（街）某某商业广场（“商场”） 座首层 号铺（见本合同附件一图示），且甲、乙双方赞成遵循某某商业广场物业治理有限公司的统一经营治理相关轨制和物业治理划定。

　　商铺的建筑面积为 平方米。前述建筑面积为本合同所述物业治理费的计较按照和为本合同所述房钱的计较按照。假定交付时实测面积/产权挂号面积与上述面积纷歧致的，以实测面积/产权挂号面积为准。

　　1.2商铺的用处

　　乙方承租商铺只能用于经营（商品种类） .

　　非经甲方及某某商业广场物业治理有限公司（以下简称“物业治理公司”）书面赞成，乙方不得在本合同商定的租赁期内将商铺用于经营其他任何种类的商品和用于其它任何方针。甲方或物业治理公司对乙方背反本条划定的步履未实时禁止其实不暗示对乙方步履的默许。

　　第二条租期

　　租期自 年 月 日（如商场开业时刻晚于上述起租日的，以商场开业日为计租最早日）起至 年 月 日止。租期最早前甲方准予乙方进场装修，租期最早前的装修期称“免租期”，免收房钱，免收物业治理费，但仍应缴纳水、电等能源费。其他气象下，乙方装修时代也应支出房钱、物业治理费。具体装修期自 年 月 日起至 年 _____月 日止。

　　本合同在商场必定的统一开业日前 日签定本合同的，则乙方应在统一开业日前正式对外开业，否则每延迟一日，应向物业治理公司支出相当于本合同期房钱总额1％的背约金。可是本和谈签定日在商场开业日前的，如商场开业时刻晚于上述租期最早日，以商场开业日为计租最早日，租期最早前甲方准予乙方进场装修，租期最早前的装修期称“免租期”，免收房钱和物业治理费，但应支出水电等费用。开业日指商场具有对外营业能力时。乙方应遵循商场必定的开业日对外营业。

　　第三条房钱

　　3.1房钱

　　乙方在前述租期内租赁商铺的房钱为：

　　3.1.1 年 月 日前（以商场开业日为计租最早日的，该日期应为开业日起届满一年整）房钱尺度为：

　　每个月每平方米（小写） 元（除夜写） 元，月房钱合计为人平易近币（小写） 元（除夜写） 元。

　　年 月（第一个月假定不是整月时）房钱按日计付，房钱尺度为每日每平方米人平易近币（小写） 元（除夜写） 元。

　　3.1.2 年 月 日（以商场开业日为计租最早日的，该日期应为开业日起届满一年后的第一天）至 年 月 日房钱尺度为：

　　每个月每平方米人平易近币（小写） 元（除夜写） 元，月房钱合计为人平易近币（小写） 元（除夜写） 元。

　　3.1.3 年 月 日（以商场开业日为计租最早日的，该日期应为开业起届满两年后的第一天）至 年 月 日房钱尺度为：

　　每个月每平方米人平易近币（小写） 元（除夜写） 元，月房钱合计为人平易近币（小写） 元（除夜写） 元。

　　3.2支出不日和编制

　　3.2.1支出不日

　　首期（即租期最早之日至 月月底）房钱在进场装修前支出。除首期房钱外，乙方须在 月的225日前向甲方交付下下 房钱。

　　3.2.2支出编制

　　乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的编制向甲方支出房钱，按该等编制支出的金钱均以甲方或甲方银行现实收到金钱之日为付款日。所有因履行本合同乙方付款发生的银行手续费由乙方承担。

　　甲方指定银行帐户以下：

　　开户行：

　　户 名：

　　帐 号：

　　乙方遵循本合同应向甲方支出的所有金钱均遵循本公商定履行。

　　第四条物业治理费

　　4.1商铺的物业治理费为每个月每平方米（建筑面积）人平易近币29元，月物业治理费合计为人平易近币（小写） 元，（除夜写） 元。前述物业治理费包含商场共用部位、共用步履法子设备的维修调养费，公共区域保安、保洁、绿化美化的水、电等能源费和商场所有区域的中心空调费等。物业治理公司可能会遵循奉行商场等经营需要适当提高物业治理费。物业治理费应由甲标的方针物业治理公司交纳，但在本租赁合同时代甲、乙双方赞成由乙方承担，本合同终止后仍由甲标的方针物业治理公司交纳。

　　4.2物业治理费支出编制

　　4.2.1物业治理费由乙方承担。

　　4.2.2物业治理费按月支出。除首期物业治理费外，乙方须在每个月的2二十五日前直接向物业治理公司万达商业广场物业治理有限公司交付下下月物业治理费。

　　物业治理费自租期最早之日由乙方承担。 乙方需在租期最早日前进场装修前向物业治理公司交付首期物业治理费（从租期最早之日至____月月底）。

　　4.2.3支出编制

　　乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的编制向物业治理公司支出物业治理费，按该等编制支出的金钱均以物业治理公司或其银行现实收到金钱之日为付款日。所有因履行本合同乙方付款发生的银行手续费由乙方承担。

　　物业治理公司指定银行帐户以下：

　　开户行：

　　户 名：

　　帐 号：

　　乙方遵循本合同应向物业治理公司支出的所有金钱均遵循本公商定履行。

　　第五条能源费

　　乙方进场装修前应向物业治理公司缴纳能源押金________元。商铺的水、电等能源费采纳分户计量，乙方理当自行承担，从进场装修日最早计收。乙方应按物业治理公司书面通知直接向物业治理公司支出。水、电路耗损等能源耗损遵循出租商铺现合用电量占商场总用电量的比例分摊。租赁期内前180日（不含免租期）能源耗损的月平均耗损将作为计较残剩租期内能源耗损数的尺度。

　　第六条通信步履法子房钱及押金

　　6.1 乙方租用商铺自行申请通信步履法子以下：电话/传真＿＿部，上网专线＿＿条。

　　6.2乙标的方针相关部门支出前述通信步履法子房钱为电话/传真每个月人平易近币＿＿＿＿元/部，上网专线每个月人平易近币＿＿＿＿元/条。

　　6.3 乙标的方针物业治理公司支出前述通信步履法子及押金为：每部电话/传真人平易近币＿＿＿＿元，总计人平易近币＿＿＿＿元；每条上网专耳目平易近币＿＿＿＿元/条，总计人平易近币＿＿＿＿元。

　　6.4 乙方所租用的通信步履法子自行到相关部门支出房钱。

　　6.5 电话费、上网费等通信费用（含月租费、手续费等），由乙方自行向电信部门支出。

　　第七条保证金

　　7.1为确保乙方按本合同商定的不日和编制支出房钱，乙方须于签定合同同时向甲方一次***付相当于两个月房钱的房钱保证金，总计人平易近币（小写） 元（除夜写） 元。

　　7.2为确保乙方按本合同商定的不日和编制支出物业治理费，乙方须于签定合同同时向物业治理公司一次***付相当于两个月物业治理费的物业费保证金总计人平易近币（小写） 元（除夜写） 元。

　　7.3在本条中保证金指前述房钱保证金和治理费保证金。

　　7.4保证金的扣除

　　7.4.1 如乙方未能遵循本合同商定向甲方支出房钱或滞纳金，甲方可以截留全数或部门房钱保证金冲抵，其冲抵金额相当于乙方前述欠费。该等冲抵其实不能免去乙方仍须支出前述欠费的义务。

　　7.4.2 如乙方未能遵循本合同商定向物业治理公司支出物业治理费、能源费或滞纳金，物业治理公司可以截留全数或部门治理费保证金冲抵，其冲抵金额相当于乙方前述欠费。该等冲抵其实不能免去乙方仍须支出前述欠费的义务。

　　7.4.3 如乙方背反本合同商定任何条目，甲方或物业治理公司都可分袂截留全数或部门房钱保证金或治理费保证金，以抵偿由乙方背约步履酿成的甲方或物业治理公司的直接和间接损失踪踪。乙方应在接到书面通知后七日内将保证金补足。未实时补足的，按欠费措置。前述保证金不足以抵偿甲方或物业治理公司损失踪踪的，乙方仍应补足现实损失踪踪。

　　7.5 本合同终止后，若乙方完全实施本合同项下义务，或在甲方、物业治理公司直接折抵乙方未付的房钱、物业治理费、背约金等应付金钱后，甲方和物业治理公司应在乙方了偿甲方商铺后十日内将保证金无息退还给乙方。

　　第八条进场经营质量统一经营治理保证金

　　乙方应向物业治理公司缴纳统一经营治理进场经营质量保证金人平易近币小写 元，（除夜写） 作为在商场经营时代遵循统一经营治理相关轨制商品质量、处事质量的保证金。前述保证金不足以抵偿甲方或物业治理公司损失踪踪的，乙方仍应补足现实损失踪踪。乙方背反统一经营治理相关轨制时，物业治理公司有权没收全数或部门统一经营治理保证金，乙方应在接到书面通知后七日内将保证金补足。未实时补足的，遵循欠费措置。该项保证金的补足编制与本合同第七条关于保证金补足编制的商定一致在乙方出售的商品质量不合适国家划定或有下降商铺地址广场的名望时，物业治理公司有权直接从保证金中向消费者直接支出退货款和抵偿款。

　　本合同终止后，假定乙方完全实施本合同项下义务，物业治理公司在乙方了偿甲方商铺且清缴全数欠款后10日内将保证金无息退还给乙方。

　　第九条滞纳金

　　本合同项下付款时刻遇节沐日均不顺延，所述“日”均指日历天，双方还有商定的除外。

　　乙方拖欠房钱、物业治理费、能源费、通信步履法子房钱及押金、各项保证金等理当向甲方或物业治理公司支出的任何费用，每日应遵循拖欠费用 33‰ 向甲方或物业治理公司缴纳滞纳金，从应付日至实付全数了债之日止。

　　第十条续租

　　10.1假定乙方愿意在租期届满后继续承租商铺，可向甲方提出书面续租申请，但此申请须于租期终止日30日前、180日内提出。假定在本合同不日届满前30日未收到乙方的续约通知，视为乙方抛却续租，本合同自租期终止日自行终止。租期终止日前180日时代，甲方有权在不故障乙坚毅刚烈常操作的气象下带客户查看商铺场地，乙方应予配合。

　　10.2 如乙方续租，甲方有权遵循市场气象调剂房钱的收费尺度。

　　10.3 在租期届满前，甲方与第三方必定租赁意向，且就租赁前提告竣一致时，应实时通知乙方，乙方应在收到甲方通知后三日内抉择是不是行使优先承租权；假定乙方在前述不日内没有给以甲方回覆，则视为乙方抛却优先承租权。

　　第十一条进场移交

　　11.1甲、乙双方应在租期最早日前30日内打点商铺移交手续。

　　11.2商铺移交时状况见附件二，甲、乙双方在移交时应给以确认。

　　11.3乙方进场后，甲方和物业治理公司仍有权继续进行除夜厦周边气象的.培育汲引、公共区域或个体卖场区域的装修、鼓吹广告工作及其他刷新、缮治工程。甲方和物业治理公司无需为此而对乙方作出任何抵偿，乙方赞成不干与。

　　11.4如因为甲方自己启事导致乙方延期进场，起租日期和租期均响应顺延。延期超越90日的，乙方可以在前述90日届满后七日内选择消弭本合同，乙方选择消弭合同的，甲方应在合同消弭之日起七日内无息退回乙方已付费用，但不必承担其他任何责任。

　　第十二条商铺的操作

　　12.1装修和刷新

　　乙方自行承担商铺的装修或刷新费用和责任，装改削造方案和施工公司必需经由甲方和物业治理公司的审查书面认定，但甲方和物业治理公司其实不因审查而承担负何责任。

　　装修或刷新理当遵循商场装修治理轨制和划定。甲方和物业治理公司有权据守乙方的装修工程施工过程，并随时对不合适装修治理轨制的步履加以禁止并要求其更正。假定乙方回绝更正，则甲方和物业治理公司有权自行加以更正，由此发生的全数费用均由乙方承担。

　　12.2乙方应严酷遵循物业治理公司已和将要拟定的商场各项经营治理轨制、各项物业治理公约和轨制、和甲方与物业治理公司签定的统一经营治理合同、物业治理合同和其他合同。因背反相关轨制、划定和商定所承受的奖惩和理当承担的责任应由乙方自行承担。

　　12.3乙方应在其经营规模内合理操作并爱护保重衡宇各项步履法子、设备，连结商铺在租期内处于精采的操作状况。因乙方操作不妥造成步履法子破损或发生故障，乙方应承担由此发生的全数费用。

　　12.4乙方应自步履商铺内部的装修、设备和其他财富采办保险，否则应自行承担上述财富的风险。

　　12.5未经甲方及物业治理公司书面赞成，乙方不得以任何形式全数或部门将商铺转租或分租给任何第三人。乙方私行转租或分租的步履无效，转租或分租时代乙方所收房钱或其他收益全数归甲方所有。甲方及物业治理公司有权选择当即消弭本合同，并要求乙方遵循16.2条方针商定承担背约责任。

　　第十三条 离店

　　13.1因任何启事导致本合同终止后十日内，乙方均应将商铺交还给甲方。甲方有权要求乙方无前提保留店肆内所有装修（乙方破损的应予抵偿），或将商铺恢复至领受商铺时的状况（正常操作实时刻成分的破耗除外）。乙方未恢回覆回覆状的，甲方可代为恢复，由此发生的费用由乙方承担。

　　假定乙方未按前述约按不日交还商铺，则视为乙方抛却商铺内一切财物所有权，由甲方自行腾空、收回商铺，措置商铺内财物，由此发生的损失踪踪和费用由乙方自行承担。乙方应抵偿由此导致甲方的全数损失踪踪。

　　在甲方遵循前述商定收回商铺前，乙方除仍应承担延迟时代物业治理费、能源费等各项费用外，还应再向甲方支出双倍房钱。

　　13.2乙方在本合同终止时应付清所有应付甲方或物业治理公司及其他应付金钱（含背约金、损害抵偿、罚款等）。

　　13.3如乙方在本合同终止时还没有付清所有应付甲方和物业治理公司相关金钱及其他金钱，甲方或物业治理公司有权拘留收禁或禁止乙方转移乙方在商场内的财物，是以造成乙方任何损失踪踪由乙方承担。

　　如乙方未付清应付甲方或物业治理公司金钱及其他金钱超越七日的，不管乙方是不是自行离店均视为乙方自愿抛却其在商铺商场内的财物所有权，甲方或物业治理公司可拍卖、变卖乙方财物，以抵扣拍卖、变卖费用和抵扣所欠金钱。甲方可奉求物业治理公司拘留收禁和禁止乙方转移商铺内财物。因甲方或物业治理公司采纳上述编制而导致乙方财物受损、价值下降等晦气后果的，乙方特此抛却要求甲方或物业治理公司抵偿的权力由乙方自行承担。【律师认为业主或物业治理公司自行拍卖变卖租户财物是背法的，该条划定的编制只能是在气象紧迫时采纳，以牺牲较小益处为人平易近法院采纳保全数例争夺时刻】

　　第十四条 优先采办权

　　甲方有权随时向任何第三方让渡商铺，但理当事前书面通知乙方，乙方在齐截前提下有权优先采办该商铺。乙方理当在收到该通知后三日内做出回覆；超越该不日乙方未回覆的，视为乙方抛却该商铺的优先采办权。甲方让渡商铺后，乙方应与新的商铺所有人遵循本合同的内容签定新的租赁合同。没有签定新的租赁合同的，遵循法令划定，甲方在本合同中的权力和义务由新的商铺所有人享有和承担，乙方仍然负有遵循本合同商定的房钱尺度和支出编制向甲方支出房钱的义务。

　　第十五条 税费

　　甲方负责房产税、土地操作费及衡宇租赁治理费。乙方负责经营所激发的一切税费。其他税费甲、乙双方遵循中功令法令功令国法公法公法公法令各自承担应承担的部门。

　　第十六条 提早消弭

　　16.1本合同生效后，除本合同还有划定外，不得提早消弭。

　　16.2乙方片面终止合同的，甲方有权不返还乙方全数已付金钱。乙方除应补交免租期的房钱外，还应承担下述背约责任：【律师提醒，该划定现实上时给以乙方消弭合同权力，只是其要负必定背约责任】

　　16.2.1如乙方在本合同生效后六个月内终止本合同的，乙方应向甲方付足商铺六个月的房钱，补缴免租期房钱，并向甲方支出相当于本合同未到期房钱总额10％【律师建议，不要低于25％】的背约金或相当于三个月房钱的背约金，以其中较高者为准。

　　16.2.2如乙方在本合同生效六个月后要求终止本合同的，乙方应补缴免租期房钱，并向甲方支出相当于本合同未到期房钱总额10％【律师建议，不要低于25％】的背约金或相当于三个月房钱的背约金，以其中较高者为准。但乙方终止合同距合同期满之日不足三个月的，背约金为残剩时代的房钱。

　　16.3下述气象下，甲方有权消弭本合同，本合同在甲方书面通知送达乙方之日起消弭：

　　16.3.1乙方拖欠任何一项应付甲方和物业治理公司的费用超越 三十 15日，因背反本款商定导致本合同消弭的，乙方还应同时承担过时滞纳金。

　　16.3.2乙方未经甲方和物业治理公司赞成对所租房间或除夜厦其他部位进行装修、改建或其他破损步履。

　　16.3.3乙方私行经营其他种类商品或变换租赁用处，经甲方或物业治理公司通知后未在15日内更正的。

　　16.3.4在经营时代以任何砌词私行关门、破产、张贴非经营性文字及其他任何晦气于商场经营、名望的步履，乙方应支出甲方背约金人平易近币两万元，甲方或物业治理公司通知后未在三日内更正的。

　　16.3.4乙方背反商场经营或物业治理划定给甲方造成损失踪踪或其他严重背反本合同或商场经营或物业治理划定的。

　　16.3.6本合同商定和法令、律例划定的其它气象形象。

　　16.4甲方遵循上述商定消弭合同发生在本合同签定后六个月内的，乙方应向甲方付足商铺六个月的房钱，补缴免租期房钱，并向甲方支出相当于本合同未到期房钱总额10％的背约金或相当于三个月房钱的背约金，以其中较高者为准。甲方遵循上述商定消弭合同发生在本合同签定后六个月后的，乙方应向甲方补缴免租期房钱，并支出相当于本合同未到期房钱总额10％的背约金或相当于三个月房钱的背约金，以其中较高者为准。，但消弭合同距合同期满之日不足三个月的，背约金为残剩时代的房钱。

　　16.5乙方片面终止合同，或因乙方启事导致合同消弭，甲方或物业治理公司可直接扣除乙方缴纳的保证金折抵拖欠的房钱、物业治理费、背约金等应付金钱。

　　16.6因甲方背约导致本合同消弭的，甲方在扣除乙方应付的房钱、物业治理费、能源费等费用后，退还乙方已交付的保证金残剩部门（不计利息）。甲方还应向乙方支出相当于三三个月房钱的背约金。

　　16.7 乙方在经营过程中，不得以任何砌词私行关门，破产。如未经物业治理公司赞成私行关门的，所酿成的后果由乙方全数承担，并奖惩款贰万元人平易近币。

　　第十七条 不成抗力

　　如因为地震、台风、水灾、火灾等自然灾难或其他人力不能预感或不成避免的社会事务等不成抗力启事导致所租商铺在租赁时代内不能正常操作，租期响应顺延，但假定商铺已没法继续操作，则本合同自动终止，甲、乙双方互不承担责任。

　　第十八条 合用法令和争议解决

　　18.1本合同的签定、实施、注释、争议解决等均合用中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令。

　　18.2甲、乙双方因本合同而发生的争议应首先经由过程协商解决，不能协商解决的，任何一方都可按以下第____种编制解决：

　　18.2.1提请南宁仲裁委员会按该会仲裁轨则进行仲裁。仲裁判决是终局的，对双方均具有束厄狭隘力。仲裁费用由败诉方承担。

　　18.2.2向商铺地址地人平易近法院提起诉讼。

　　第十八条通知

　　甲、乙双方遵循以以下明地址发送通知或其他文件：

　　甲方： 乙方：

　　联系电话： 联系电话：

　　传真： 传真：

　　地址： 地址：

　　邮编： 邮编：

　　任何一方若指定用其他地址或地址变换，须实时以书面形式通知此外一方。本合同项下任何通知、文件以传真发出的，发出日期视为收悉日；以专人手递发出的，发至指定地址之日视为收悉日；以邮寄编制发出的，寄出后四日视为收悉日。不管乙方指定地址是不是为商铺，甲方或物业治理公司将任何通知、文件送至商铺后也视为送达。通知、文件送达后，乙方商铺人员理铛铛即签收并给以书面回执，假定乙方商铺人员回绝签收，则甲方或物业治理公司可采纳留置（不管是不是商铺是不是有人）的编制送达，响应的留置照片或录相便可作为回执。

　　第十九条 生效

　　本合统一式两份，甲、乙双方各执一份，具齐截法令效力，且须合适物业治理公司统一经营治理的相关轨制及物业治理划定，自甲、乙双方授权代表签字并盖章之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　二○＿＿年＿＿月＿＿日 二○＿＿年＿＿月＿＿日

商场所同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及相关法令、律例的划定，甲、乙双方在划1、自愿、公允和诚心诺言的根底上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商场事宜，订立本合同。

　　第一条 租赁地址与铺位面积。

　　租赁地址： （详见 商铺分布图）。

　　租赁面积：租赁铺位建筑面积平方米。

　　第二条 租赁不日。

　　租赁不日为年，即从 年月 日起至 年月日止。

　　第三条 房钱及交付。

　　乙方在签定本合同时，每年日前向甲方缴纳年租赁费总计 元。

　　第四条 甲方责任及权力义务。

　　1．甲方负责商场内消防步履法子、公共卫生、供水、供电步履法子的维修调养。

　　2．甲方负责拟定《商场治理划定》和其它治理轨制。

　　3．甲方遵循本合同和《商场治理划定》及其它治理轨制，对商

　　场进行泛泛治理，呵护商场内正常的经营秩序。

　　4．乙方雇请礼聘的营业员、导购员费用由乙方承担。

　　第五条 乙方责任及权力义务。

　　1．乙方完全自愿自觉遵循甲方拟定的《商场治理划定》（见附件）和商场的其它治理轨制，以保证商场的正常运作和全数商户的整体益处。

　　2．乙方要做好商铺的`安然、防火、防盗工作，不能占用公共通道、场地作经营或堆放货物杂物之用。因甲方责任发生的失踪踪火、失踪踪窃等工作并是甚至使商户损失踪踪的均由甲方负责抵偿。

　　3．乙方如需对所承租的商铺进行内部装潢、装修，应将装修设计方案书面报送甲方，双方必定后施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切嵌装在建筑物结构内的隶属步履法子不得裁撤，甲方也不予抵偿。

　　4．乙方负责保管，呵护商铺内的设备、步履法子，若有破损，要实时维修，费用由乙方承担。

　　5．乙方租赁商铺的电费由乙方承担，乙方于每个月的 日前交甲方。

　　第六条 合同的变换消弭与优先承租权。

　　1甲乙方在租赁期内不得半途退租，但经双方协商赞成可以终止合同，乙方有权转租给圈外人经营。

　　2．合同期内如乙方无背约步履，则在租赁期满，在齐截前提下，乙方有优先承租权。如继续承租，乙方须在租赁期满前三个月内奉告甲方，经甲方审核赞成后双方签定新租赁合同。

　　第七条 其它划定及争议的解决。

　　1．本合同在实施过程中有未尽事宜，经甲乙双方配合协商后，签定填补和谈，填补和谈与本合同具有齐截法令效力。

　　2．本合同如发生纠缠，经协商不能解决的，任何一方均有权向合同地址地人平易近法院提起诉讼。

　　本合同自双方签字盖章后生效。一式二份，甲方、乙方各执一份。

　　甲方：（盖章） 乙 方：

　　代表人： 代表人：

　　年 月 日

商场所同 篇4

　　甲方(出租人)：

　　法定代表人：

　　地址：

　　乙方(承租人)：

　　法定代表人/负责人：

　　地址：

　　丙方(乙方担保人)：

　　法定代表人/负责人：

　　地址：

　　为了充实操作成本，阐扬柜台的经济效益，经三协商一致，由甲方将柜台租给乙方经营，丙方为乙方供给担保，特订立本合同，供三方配合遵循。

　　第一条 租赁柜台的数目：个、面积：平方米、位臵。

　　第二条 租赁柜台的不日和经营规模：

　　不日：20xx年月日至年月日。

　　经营规模：。

　　第三条 房钱尺度及支出编制、支出时刻：

　　1.房钱尺度：。

　　2.支出编制：。

　　3.支出时刻：。

　　第四条 乙方的权力、义务

　　1.乙方在经营规模内从事经营勾当。

　　2.乙方有权要求甲方供给一切睁开正常营业勾当所必需的前提。

　　3.乙方对租用的柜台只有益用权，没有所有权，禁绝以任何形式进行转租，让渡(个体工商户的承租经营人员必需是营业执照上核准的人员)。

　　4.乙方必需正当经营，其经营勾当不得超出其营业执照划定的经营规模，也不得超出甲方的经营规模，且乙方必需保证产物质量合适法令律例的划定。因乙方的产物存在质量瑕疵等启事造成消费者投诉、索赔、行政机关查处等发生的责任由乙方承担，因乙方产物质量问题导致甲方遭到干连发生的经济及商誉损失踪踪(搜罗但不限于甲方支出的抵偿款、诉讼费、律师费等一合适理开支)由乙方承担。

　　5.乙方不得以甲方的名义从事经营勾当，必需亮证经营。乙方的商品发卖勾当必需实施现货生意，禁绝睁开预收花式的预售或代购、代销营业。

　　6.乙方必需爱护保重柜台设备，在租赁时代如破损所租赁柜台设备，应承担修复或抵偿责任。

　　7.乙方必需遵循甲方的店堂纪律，划定礼貌经营立场，文明经商，礼貌待客，遵循安然消防轨则，呵护店容卫生。

　　8. 乙方经营的产物不得损害第三人的正当权益(搜罗但不限于著作权、专利权、商标权、装潢设计权力等)，如因乙方的侵权导致第三方索赔或行政机关的奖惩发生的法令责任由乙方承担，因乙方的侵权步履导致甲方遭到干连发生的经济及商誉损失踪踪(搜罗但不限于甲方支出的抵偿款、诉讼费、律师费等一合适理开支)由乙方承担。

　　第五条 甲方的权力、义务

　　1.甲方有权要求乙方按期交付房钱。

　　2.甲方有权要求乙方上报各类报表，有权对乙方的经营勾当是不是正当、是不是遵循店堂纪律和有关规章轨制等进行据守。

　　3.乙方有以下气象形象之一时，甲方有权消弭合同：

　　①私行改变柜台的操作性质;

　　②私行转租、让渡柜台或操作柜台从事犯警经营勾当;

　　③过时交纳房钱，经甲方刻日交纳后仍拒不交纳者;

　　④乙方严重背反店堂纪律的有关规章轨制不听劝戒者。

　　4.甲方必需尊敬乙方的经营权力，不得以据守为名干与乙方的`正当经营勾当。

　　5.甲方必需给以乙方以同本店柜台齐截的一切经营前提，为乙方的经营勾当供给便当。

　　第六条 纳税

　　甲方、乙方必需按有关税收划定，按期交付各自所依法承担的纳税金额。

　　第七条 担保方的权力、义务

　　1.担保方有权对乙方的经营气象进行体味，有权要求乙方依法经营和遵循店堂纪律、规章轨制，要求乙方按期向甲方交纳房钱。

　　2.乙方如不按期、按划定数目交纳房钱，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权要求担保方代为交纳房钱。担保方对此承担连带经济责任。担保方代其交纳后，有权要求乙方偿付代交房钱。

　　第八条 本合同自签定之日起生效。 合同期满、停租或乙方迁走时，应向原挂号的工商行政治理部门打点变换或注销挂号手续。合同中若有未尽事宜，应由订立合同各方配合协商，作出填补划定。填补划定与本合同具有齐截效力。

　　第九条 因本和谈发生的纠缠，由三方在公允合理的前提下协商解决，协商不成的，三方均有权向甲方地址地人平易近法院提起诉讼。

　　第十条 合同正本一式__份，订立合同各方各执一份;副本__份，送__等部门各一份备案。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商场所同 篇5

　　甲方：______________ （以下简称甲方）

　　乙方：______________ （以下简称乙方）

　　第一条 位置

　　（1）甲方赞成乙方在__________商场__________位置设置卖场，场地面积__________平方米，经营本合同所定的业种。

　　（2）甲乙双方配合到现场打点打点完交接手续后，乙方可获得__________装修期，在此时代不计房钱。

　　（3）场地放置商品的步履法子由__________方供给， 。

　　（4）场地装修、装潢方案由__________方供给，甲方审定认可后，施工由_____方负责。

　　第二条 经营不日

　　（1）本合同有用不日自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　（2）如开业日期________年____月____日不能准时开业，影响乙方经营，甲方将按现实耽延天数抵偿房钱。

　　（3）乙方在合同时代，未经甲方赞成，不得私行让渡柜（架）经营权或与圈外人配合经营及有其他损害甲方权益之步履（现合作经营面积_____ 平方米，_____户，合作者姓名_____ ，经营品类__________ 其余自立经营），否则以背约论处，甲方可终止本合同，并视情节予以奖惩（合同签定往后如不报请甲方核准另行租赁经营，每户或每单品罚金_____万元，超越_____户者，终止本租赁合同，房钱保证金不予退还）。

　　（4）合同期满，乙方经甲方赞成可续约，但应于期满前_____个月由乙方先行提出书面申请。合同时代乙方如需半途撤柜（架），应于____日前提出撤柜（架）申请，经甲方赞成后方可撤柜（架）。

　　（5）乙方应领受甲方的据守治理，并遵循甲方所定的治理规章，除还有划定外，乙方不得于营业时刻内遏制，否则以背约论处。

　　（6）甲方有权遵循商业步行街状况及需要暂停商业步行街营业，但每自然年度不超越____日，乙方不得是以要求减免房钱及其他费用，也不得要求甲方抵偿其他损失踪踪。（但遇有不凡事务、政府步履、社会重除夜勾当等事项发生，导致没法营业，可不限____日）。

　　第三条 营业项目与方针

　　（1）乙方经营项目以_____为限，乙方所售商品及定价应送交甲方审核后方可放置出售，其业种不得随便变换超出。新增营业项目须提前提出正式申请，经甲方赞成后方可放置出售，否则以背约论处。

　　（2）乙方发卖的商品品质应合乎要求，售价应合理合理，并遵循国家有关法令，若品质欠安或售价高于其他商场及其连锁店，经揭露或查证属实，乙方应无前提打点退货、换货或退还货款，同时甲方有权对乙方处以商品价钱十倍的罚款，及片面调剂价钱直至终止合同。

　　（3）乙方商品的品质、内容、数目或新产物的斥地没法达到甲方要求，或乙方因放置发卖伪劣、仿冒商品而造成甲方损失踪踪，乙方应负完全抵偿责任与其他一切法令责任，而且甲方可随时撤销其卖场经营资格，并终止租赁合同，房钱保证金不予退还，如商品供给断档，造成柜台、货架闲置，甲方有权终止合同，并究查乙方的抵偿责任。

　　（4）乙方同类商品在其他卖场若有打折特价勾那时，在甲方放置的不异商品也应自动降价，否则以本条目第（2）款编制奖惩。

　　（5）乙方应领受甲方审定许可提货券，甲方提成_____%的手续费用。

　　（6）乙方在甲方卖场放置发卖的商品，应合乎一切政府法令的划定，若有背反法令的气象形象，其责任概由乙方自行负责，甲方如是以而承受损失踪踪，可究查乙方抵偿。

　　（7）顾客要求退还货时，乙方应按甲方对消费者处事承诺划定打点。

　　第四条 房钱及支出时刻

　　（1）房钱尺度：_____元/月。平方米

　　（2）房钱：_______________

　　年房钱总计：_____ 元，（除夜写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）。

　　（3）缴付编制：

　　A。房钱分二次支出，甲方场地交付之日缴纳房钱_____元，（除夜写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整），次年____月____日前缴纳房钱_____元，（除夜写：__________万_____仟_____佰_____拾_____元整）。

　　B。甲方经由过程综合查核赞成乙方继续经营，第二年房钱在第一年房钱末月前一个月交付，第三年以此类推。

　　C。如乙方不能经由过程甲方查核，终止合同90天后，甲方退还乙方保证金，并扣除因乙方退出经营后造成甲方经营耽延而发生的现实损失踪踪（房钱×现实天数）。

　　第五条 物业治理处事

　　（1）乙方场地保洁、保安等物业治出处乙方自行负责，甲方不再收取物业治理费用，如须甲方协助，费用另行商定。

　　（2）水、电费按现实发生的金额据实结算，于次月____日至____日结清。

　　（3）甲方免去乙方全年空调费用。

　　（4）甲方对客户和物业操作人的衡宇自用部位、自用步履法子、毗连部位的维修、养护及其他特约处事，由甲方按现实发生的成本费用加适当的劳务费用计收。

　　（5）乙方过时交纳水电费等一切费用，从过时之日起按日加收过时应缴费额_____‰的滞纳金。

　　（6）费用支出编制实时刻：

　　A。船脚、电费：乙方按现实发生的金额据实结算，于次月____日至____日结清。

　　B。如往后的空调费、采暖费、船脚、电费等价钱有所变换，按政府有关部门浮动的单价作响应的调剂。

　　第六条 保证金

　　（1）保证金：为了确保合同的实施，为了呵护全数物业操作人的配合益处，为呵护商业步行街公允生意，杜绝讹诈，连结商业步行街持久不变经营，乙方赞成在本合同签定同时向甲方支出商品质量保证金、处事保证金、安然保证金、物业保证金、治理保证金总计人平易近币_____元，（除夜写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）。

　　（2）保证金退还编制：合同实施期满乙方迁出本商业步行街后，双方打点终了卖场交接手续_____天后，如无客户索赔、投诉等问题，且经甲方确认乙方没有任何背约步履及欠缴有关费用，甲方退还乙方保证金，保证金退还时不计利息。

　　（3）对乙方有背反本合同，和本商业步行街治理轨制的背法步履，甲方有权从保证金中直接扣除响应背约和损失踪踪，乙方应在接到通知后____日内补足保证金不足部门，否则乙方应承担背约责任。

　　第七条 查核尺度

　　（1）乙方应提交营业执照及税务挂号证、小我身份证复印件各一份。

　　（2）甲乙双方议定每期_____个月，营业方针以下：第一期（第________年____月____日起至________年____月____日止）营业总额为_____元整；第二期（自________年____月____日起至________年____月____日止）营业总额为_____元整。

　　（3）乙方的营业气象每_____个月应领受甲方评鉴一次，事迹未达甲方划定者，甲方可调剂其经营面积或片面终止合同。

　　第八条 促销

　　（1）甲方为促进发卖进行的各项勾当，乙方应尽可能配合，并分管费用以求配合成长，不得以任何出处推委回绝，触及费用的分管甲方应事前和乙方协商。

　　（2）乙方若自行促销，所发生的一切促销费用等悉由乙方自行承担，乙方自行促销的海报、广告须经甲方审核赞成后方可操作。

　　（3）乙方不得有不正当竞争步履，甲方如认为乙方的促销步履有挫折他人营业的可能，可予以禁止，乙方如未即遏制，以背约论处。

　　第九条 商品治理

　　（1）乙方放置于承租卖场的商品由乙方自行负责治理。

　　（2）乙方发卖或放置的商品不得有仿冒商标或损害他人代办代办署理权、专利权的侵权步履，其实不得放置发卖政府划定的背禁品，如经查获，乙方应立崖岸平易近事和刑事法令责任。若乙方有上述背法之事而导致甲方承受连带责任，乙方负责抵偿甲方损失踪踪，并可视情节轻重予以罚款或终止合同。

　　（3）乙方在承租卖场发卖的商品，如经顾客操作后发生不良反映而损害顾客益处，对顾客身体造成危险或是以使甲方诺言受损时，乙方应负一切法令及抵偿责任。

　　第十条 人员治理

　　（1）乙方所聘人员必需具有与本商品有关的常识和手艺的营业人员，经甲方认可后方能上岗，未经甲方赞成，乙方不得随便改换营业人员。

　　（2）乙方派驻人员应穿戴甲方统一划定的号衣、佩戴识别证，所需费用由乙方自理。

　　（3）乙方对卖场内的珍贵物品应自行安妥保管，同时不得储存危险物品。

　　（4）乙方对卖场内的装潢、电器等设备，如需变换、整修呵护、增设或移动时，应事前以书面通知甲方，并附装潢平面及施工配电图等，获得甲方赞成后方可施工，其费用概由乙方承担。正式施工时代，乙方应派人员监工，以呵护商场安然，并由甲方随时搜检，落成时由甲方搜检认可后方得营业，往后不管何种启事终止合同时，乙方对其自费装配部门不得裁撤或提出任何抵偿要求，其所有权属甲方所有。

　　（5）乙方的电器设备若有故障或不良反映时，理当即通知甲方措置，并酌收工本费，乙方不得私行增添设备，是以造成损害时，由乙方负责抵偿。

　　（6）如因乙方受雇人员及其卖场顾客等的成心、过失踪踪或轻忽步履，造成甲方或商场其他商户的设备承受损失踪踪者，乙方应负完全的抵偿责任。

　　（7）除遵循本商场的统一放置或还有商定外，乙方应按甲方划定的开业时刻准时开业且开业后应保证每日正常营业，租赁期内的每日营业时刻应严酷遵循本商场的统一划定。

　　（8）在租赁期内，乙方延续五日或在一个月内累计七日不营业的，甲方有权单方消弭合同，乙方应在合同消弭之日起七日内迁出本商场，如乙方拒不迁出，视同乙方赞成甲方将其经营的商品在它处保管，同时甲方有权将乙方承租卖场另行放置。是以酿成的损失踪踪全数由乙方承担。

　　（9）乙方与其他客户配合必定物业治理区域内物业共用部位、共用步履法子设备的操作。如乙方人员对物业治理区域熟步履法子造成任何破损，按现实损失踪踪进行抵偿。

　　（10）乙方的铭牌及标识表记标帜的设置应合适甲方的整体结构。未经甲方许可，乙方不得私设标牌及广告。

　　第十一条 广告

　　商业步行街及商场内非乙方承租铺位广告权归甲方所有。非经甲方赞成，乙方不得张贴广告或鼓吹画、操作广播等任何形式在步行街内进行广告鼓吹。如确属需要，经甲方审核并收取必定费用后可打点。

　　第十二条 乙方若有以下工作发生，理当即以书面奉告甲方

　　（1）公司组织及首要营业变换

　　（2）成本结构发生重除夜改变

　　（3）公司的地址、电话变换

　　（4）派驻专柜（架）的代表人或负责人变换，须经甲方赞成。

　　第十三条 免责条目

　　乙方因以下气象承受损害，不得要求甲方抵偿：

　　（1）因不成归于甲方的启事发生的灾难

　　（2）火灾、地震、风灾、水灾而至使的损害

　　（3）乙方不遵循本合同条目或其他相关划定所发生的损害

　　（4）紧迫停电、停水或其他非甲方人员专心或过失踪踪酿成的非甲方责任事务，导致商场或商业步行街不能正常经营，属乙方经营中的合理风险，乙方不得要求减免房钱、其他费用及要求抵偿其他损失踪踪。

　　第十四条 背约措置

　　（1）如甲方背约消弭本合同，甲方退还乙方房钱余额及保证金余额，并承担年房钱10%的背约金。

　　（2）如乙方背约消弭本合同，甲方不再退还乙方残剩房钱，而且乙方应承担年房钱10%的背约金。

　　（3）如乙方背反本合同十一（8）条之划定，应承担年房钱10%的背约金。

　　（4）延付：乙方延期支出房钱的，乙方应承担延付部门日万分之二的背约金，过时支出房钱超越十五日甲方有权消弭合同。

　　（5）如发生以下气象形象之一，甲方有权单方消弭合同，同时乙方应承担年房钱5%的背约金。甲方抉择消弭合同的有权按十一（8）条的商定措置。

　　A。乙方背反本合同三（1）条的商定超规模经营

　　B。乙方背反本合同六（3）条的商定未按时补交保证金的

　　C。乙方背反本合同十（7）条的.划定不遵循统一经营时刻的

　　D。乙方背反本合同三（3）条划定，因发卖商品或供给处事被顾客投诉，在一周内累计达3次以上

　　E。乙方背反本合同商定不领受甲方治理人员的治理，回绝更正背反国家法令律例、本商场及商业步行街治理划定、合同商定的步履。

　　F。如乙方因其步履给甲方造成卑劣影响，搜罗（但不限于）被新闻媒体负面报导、被政府部门或社会组织攻讦或奖惩等

　　G。如乙方因背反本合同或犯警经营或损害他人益处被甲方给以3次以上书面警告

　　H。如乙方因背反本合同第十二条的商定

　　I。如乙方殴打、乱骂、欺负顾客，或在商场及步行街内打架斗殴、聚众滋事和其他损害商业步行街名望的和形象的步履

　　J。如乙方背反本合同十（2）公商定的

　　K。如乙方在经营过程中，因为小我启事造成他人财富损失踪踪的，由乙方自行承担响应的责任与抵偿

　　（6）乙方若有背反本合同上述各条目划定者，甲方可终止合同，消弭乙方卖场经营权力，乙方还应负责抵偿甲方一切损失踪踪

　　（7）合同期满未再续约或乙方背反本合同经甲方通知而终止合同，乙方于接到终止合同通知后3天内负责将商品撤离现场，如专心迟延不实施，视为丢弃其所存留于专柜（架）的货物，任由甲方措置

　　（8）乙方于合同终止日理当即了债各项费用，如仍不足者，甲方可行使留置权，并依法追诉。

　　第十五条 续约

　　本合同期满时，乙方有优先续约权，乙方如欲续约，应于期满前3个月，以书面形式提出申请，经甲方赞成后另订合同。

　　第十六条 合同终止

　　（1）本合同实施期满

　　（2）因任何一方背约，遵循本合同商定可终止

　　（3）租赁期内，经双方协商，提早终止合同实施

　　（4）其他合同终止气象形象

　　第十七条 租赁卖场的交还

　　（1）在本合同期满而双方未予续签或本合同提早终止时，乙方应于本合同终止往后三日内将承租卖场及甲方供给的步履法子、设备等以精采、整洁、清洁、适租的状况交还甲方

　　（2）租赁卖场交还前，乙方应将物品自行承担费用搬出承租铺位。否则，乙方应遵循商定交付房钱及有关费用

　　（3）租赁卖场交还时，乙方装修等不成裁撤的步履法子归甲方所有，但甲方要求乙方恢复承租铺位原状的，乙方应予恢复，否则甲方有权不退还乙方保证金

　　第十八条 其他事项

　　（1）联系与通知：

　　A。本合同有用期内，双方（在本合同中）供给的通信联系编制为双方在合同实施过程中的通信联系编制，若有一方变换，应在变换后的两日内书面通知对方，否则由变换方承担责任

　　B。双方之间任何关于本合同向对方的通知步履，均以书面形式进行方为有用。但对全数承租人均有束厄狭隘力的内容，甲方有权以通知书记、书记等形式进行通知

　　（2）争议解决：

　　A。因本合同的实施及合同有关的任何争议，双方应和气协商解决，协商不成，任何一方有权提起公诉

　　B。本合同的管辖法院为甲方地址地的人平易近法院

　　C。凡本合同未列事项，双方按本合同精神和气协商措置，需要时签定填补和谈，与本合同效力齐截

　　D。本合同自甲乙双方签字盖章并由乙方支出保证金、首期房钱之日起生效。如因乙方启事致本合同无效，甲方不予退还保证金

　　E。本合统一式四份，甲方持三份，乙方持一份，效力齐截。

　　贷款方（签章）：_________借债方（签章）：_________

　　签定地址：____________签定地址：____________

　　_________年____月____日_________年____月____日

商场所同 篇6

　　出租人：______省_____股分有限公司（下称甲方）

　　承租人：_________________________（下称乙方）

　　甲、乙双方本着齐截互利、诚心诺言的原则，经充实协商，现就租赁______省_______股分有限公司所有，位于______市_______路______号______商场事宜告竣以下和谈：

　　1、租赁不日、设备措置、房钱、定金交纳

　　1．甲方将______市______路______号_______商场场地出租给乙方，租赁期______年，自________年______月______日起至______年_____月______日止。从 _______年_________月_______日起，甲方原与_______签定的租赁合同终止。

　　2．乙方第_______年向甲方付房钱人平易近币______万元，往后每年房钱在上年尺度上递增______ 。每年房钱分_____次预付。遵循先付款后租用的原则，乙方应在签定本合同时和往后每______个月期满前_______天向甲方支出_______个月房钱。

　　3．屋内原有可移动的设备另按有关和谈措置。

　　4．为保证合同的实施，乙方应交甲方定金_____元（不计息），合同终止，如乙方无背反合同业为，甲方应如数将定金退还乙方；如乙方有背约步履，甲方有权将定金抵作乙方所欠费用。

　　2、乙方的权力和义务：

　　1．合同时代，乙方有权遵循场地来必定经营项目。在不影响衡宇结构的前提下，对衡宇进行装修。但装修应合适 _______等国家尺度。

　　2．乙方非论经营甚么项目，不得以“________”命名。有关经营的营业证照由乙方打点。乙方证照必需具自力法人资格，不得挂靠有关的费用。做到正当经营（河山税、租赁费由甲方承担），甲方干与乙方的经营勾当。

　　3．乙方应按期、按数向甲方交纳房钱。合同期内，乙方将场地转包转租，须经甲方赞成。不得以甲方的名义从事经营勾当对外签定合同，不得以承租的衡宇对外作典质。

　　4．乙方承担自己在经营时代的一切债权债务。

　　5．合同终止，乙方对场内、外的装潢，不得裁撤。

　　6．乙方应增强消防、防盗、社会治安综合治理等安然治理工作。凡因乙方发生火灾等工作所酿成的直接或连带损失踪踪，由乙方负责抵偿并承担一切责任。

　　7．乙方应遵循履行筹算生育政策，招聘非当地户口人员应到甲方打点《流悦耳口证》，到公安部门打点“暂住证”。

　　8．合同期内，乙方负责礼聘甲方职工_______人。甲方职工如背反乙方划定不适合上岗的，乙方有权对其作多余人员放置，但乙方应承担良多于其本人根底工资的______%为职工糊口费。

　　9．合同期满；在齐截前提下，乙方有优先继续租赁的权力。

　　3、甲方的权力和义务：

　　1．甲方有权按期收取房钱。对乙方在经营勾傍边需要对外协商关系时，经乙方要求，给以需要的协助，所需费用由乙方承担。

　　2．甲方负责对衡宇屋面的正常呵护，费用由甲方承担。因甲方不实时维修对乙方造成损失踪踪时，甲主应负责抵偿。

　　3．甲方不承担乙方在经营勾傍边所闪现的'经济或其它平易近事纠缠责任。合同期内，遇天灾、水灾等对乙方经营建成影响和损失踪踪时，甲方不承担负何责任。

　　4、合同的变换和终止：

　　1、一方需要变换合同内容时，须经甲、乙双方配合协商，以书面形式必定。

　　2、因为政经营定或城市筹算培育汲引需要，导致甲方不能出租衡宇或乙方不能继续经营时，可以终止合同履行。其善后工作由双方协商措置。甲、乙双方均不承担背约责任。

　　3、租赁期满，本合同自行终止。

　　5、背约责任：

　　1．乙方背约，如不能按时交纳房钱或私行转租衡宇时，甲方有权提早收回所出租的衡宇，终止合同履行。除乙方抵偿甲方有权提早收回所出租的衡宇，终止合同履行。除乙方抵偿甲方背约金元外，所造成一切经济损失踪踪由乙方承担责任。

　　2．甲方背约，如甲方终止合同或私行变换合同内容时，甲方除抵偿乙方背约金_______元外，对乙方原收购的设备、步履法子，甲方应按卖价，按现实经营时刻折价付给乙方（按_______年折算），对乙方所酿成的一切经济损失踪踪由甲方承担责任。

　　6、其他划定：

　　1．商场外东向场地从商场北墙起至南墙止，为甲、乙双方配合场地。原则上由乙方作客库泊车操作，但双方不得在此地段从事经营性泊车营业，乙方不得超出所承担场地经营。

　　2．本合同经双方签字（盖章）后生效。

　　3．本合统一式_______份，甲方持四份，乙方持_______份。

　　甲方：_______________________ 乙方：______________________

　　法定代表人：_________________ 法定代表人：___

　　_____________

　　甲方公章：___________________ 乙方公章：__________________

　　签守时刻：_____年____月____日 签守时刻：_____年____月___日

　　鉴（公）证定见：____________________________________________

　　经办人：_____________________

　　鉴（公）证机关（章）________

商场所同 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及相关法令、律例的划定，甲、乙双方在划1、自愿、公允和诚心诺言的根底上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商场事宜，订立本合同。

　　第一条 租赁地址与铺位面积。

　　租赁地址： (详见 商铺分布图)。

　　租赁面积：租赁铺位建筑面积平方米。

　　第二条 租赁不日。

　　租赁不日为年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三条 房钱及交付。

　　乙方在签定本合同时，每年日前向甲方缴纳年租赁费总计 元。

　　第四条 甲方责任及权力义务。

　　1.甲方负责商场内消防步履法子、公共卫生、供水、供电步履法子的.维修调养。

　　2.甲方负责拟定《商场治理划定》和其它治理轨制。

　　3.甲方遵循本合同和《商场治理划定》及其它治理轨制，对商场进行泛泛治理，呵护商场内正常的经营秩序。

　　4.乙方雇请礼聘的营业员、导购员费用由乙方承担。

商场所同 篇8

　　合同编号________________ 代销供货商编号_____________ 部门编号____________

　　代销供货商资料：

　　营业执照号码：____________________________ 开户行：_____________________________________

　　帐号：____________________________________ 税号：_______________________________________

　　通信地址：_____________________________________________________________ 邮编：__________

　　_______________________（以下称甲方）领受____________________________

　　_______（以下称乙方）奉求，代办署剪发卖乙方供给的商品，双方就商品代销事宜订立本合同。

　　1、代销商品

　　2、质量要求

　　3、供货编制

　　代销商品的名称、规格型号、产地、计量单元、单价等内容详见附件三的《代销商品清单》。具体的数目、供货时刻及交货地址由甲方以订单编制通知乙方，订单理当以书面形式做出。紧迫气象下甲方以口头编拟定货的，双方应在交货后一个工作日内弄妥书面订货手续。

　　1、乙方应死力呵护甲方的品牌形象，供给最好质量的商品给甲方。甲方有权回绝领受破损的或质量不合适本合同及其附件、订单要求的商品。

　　2、乙方对其向甲方供给的商品供给完全的权力担保和品质担保，保证所供给商品完全合适中国的法令律例（搜罗处所性律例和部门规章）的要求，并保证所提交的证实、核准文书、许可证、税务挂号证营业执照及任何其他中功令法令功令国法公法公法公法令律例（搜罗处所性律例和部门规章）所要求文件的真实性、正当性、有用性和完全性。

　　3、乙方保证所有运输或交付给甲方的商品都不会加害任何专利、商标、商业名称、版权及其他常识产权，并承担一切因为上述侵权步履所激起的一切后果及费用（搜罗仲裁费、诉讼费、律师代办代办署理费）。

　　4、 对有质量问题或滞销的商品，乙方应负责改换、退货，是以给甲方造成任何损失踪踪，乙方均应负责抵偿。

　　5、 乙方未按上述要求供给商品，甲方有权要求其当即退换，给甲方酿成的任何损失踪踪（搜罗预期可得益处）均由乙方负责抵偿。

　　1、 乙方的供货编制为： □按期定量供货（即每_____天供货___次，数目为_______________）或□由甲方遵循需要另行下订单必定。

　　2、乙方理当送货上门并承担全数运输费用、保险费及装卸费，具体送货的时刻、地址、数目等由甲方在订单中必定。

　　3、甲方操作自己的物流系统就本合同项下货物的交付和配送而为乙方供给物流配送处事，乙方按结算货款的3%向甲方交纳物流配送费。

　　4、甲方期望以常规性订货的编制从乙方获得延续性供货，若乙方缺货或不

　　能保证供货时，甲方有权从应付给乙方的货款中扣除因为乙方不能供货而导致甲方不能实现的利润金额。

　　4、商品包装

　　5、验收条目

　　6、价钱条目

　　乙方供给甲方的所有商品均须保证包装的安然和卫生，并以有用的输送编制安然运抵甲方指定的方针地，且连结货物品质精采。所有货物的外包装要合适有关法令律例对商品包装标识、产地、用处文字和通行的标签、提醒号等的划定，否则甲方可以拒收或要求实时改换。商品在发卖过程中若包装破损影响发卖的，乙方应予改换。因包装不及格而 给甲方造成损失踪踪的，乙方应负责抵偿。甲方有权遵循商品的特点提出不凡包装的要求，乙方理当遵守履行。

　　乙方应对交付给甲方的商品遵循有关划定进行考验为便当甲方验收，乙方应

　　为甲方供授予该商品有关的考验资料，搜罗声名书、及格证、许可证、手艺资料 和遵摄影关法令律例的划定需要供给的其他验证资料。

　　甲方的验收以________________________________________编制进行，并应

　　在_____日内验收终了。在验收中若对货物的型号规格、品种、等第、商标商标、 花色、条形码等有异议，应在收到货物后15日内 向乙方书面提出；对暗藏性的、 仅凭外不美不美观或简单考验难以发现或剖断的错误谬误，其异议不日为一年。

　　前款划定的异议不日，其实不意味着若甲方在此时代未提出异议，即抛却了因

　　乙方商品不合质量要求而给甲方造成损失踪踪的索赔权；若因商品质量问题而给甲方 或消费者造成损害，经剖断确属乙方所供商品不及格造成，甲方或其消费者有权 就其所受损失踪踪要求乙方抵偿。

　　1、乙方供给给甲方的商品，其价钱应包含包装费、押运费、保险费及税金（搜罗关税、增值税及其他税金），和其他送货到订单上指定地址的费用。

　　2、乙方保证以最优惠的价钱向甲方供货。合同价为供货价的，不得高于乙标的方针任何其他第三方供货的最低价；合同价为零售价的，不得高于其他商场同类商品的最低零售价。否则甲方有权将合同价钱调剂至乙标的方针其他客户供货的最低价或其他商场同类商品的最低零售价。甲方并保留消弭合同的权力。

　　3、在合同有用期内，如乙方要求调剂价钱，并经甲方赞成的，按以下尺度结算：（1）、合同价为供货价，乙方调低价钱的，甲方未售出商品的'存货（该数据以甲方发卖系统的电脑库存数据为准，下同）按调低后的价钱结算；乙方调高

　　价钱的，甲方未售出商品的存货则仍按原价钱结算。（2）、合同价为零售价的，乙方调低价钱的，甲方未售出商品的存货按调低后的价钱结算，但甲方应收代销提成费用仍按调价前的金额计收；乙方调高价钱的，则按调高后的价钱结算。

　　7、对帐与付款

　　1、乙方送货时需附加盖公章的送货单交甲方门店或仓库确认签收及盖章。 2、乙方按合同商定的结算编制在甲方的结算期内与甲方对帐，核对无误后， 乙方可开具正式发票。

　　3、付货款之金额将遵循合同商定扣除有关金钱。

　　8、发票

　　乙方结算货款时应向甲方供给正当有用的增值税发票（详见附件三《代销商品清单》），否则甲方有权获得相当于结算货款（搜罗增值税税额）的抵偿和任何法令划定的抵偿；并对不付款或迟延付款不承担责任。

　　9、结算编制及不日

　　1、合同价为供货价的，乙方按实销商品货款结算。

　　2、按合同价结算；合同价为零售价的，按合同价的____%结算。

　　3、乙方在每个月甲方的结算期内在甲方的结算中心查询或打印上月发卖额结算上月货款。

　　4、乙方每个月必需在甲方划定结算期内结算货款，否则顺延至下月该时代结算。

　　5、甲方有权就其依合同划定应支出给乙方的金钱，抵消乙方积欠甲方的一切费用，在任何气象下，乙方不得自行在乙标的方针甲方开出的发票上直接减扣任何费用。

　　10、促销筹算协调剂事

　　1、为促进发卖，乙方要求甲方供给堆台、立柱、排面促销、促销区域、货架集中放置、灯箱、海报等处事的，甲方可遵循商场现实气象抉择是不是供给；一旦供给，乙方赞成按净代销金额的必定比例或固定数额（具体处事项目、比例或金额见附件一《代销商品确认书》和附件二《促销处事填补商定》，本条以下同）向甲方支出促销费。

　　2、不采纳分袂单列促销处事费的形式，双方赞成按以下编制就所有促销勾当支出一笔总仓储费用：_______________________________________________ ____________________________________________________。

　　3、乙方必需插手甲方统一组织的促销勾当，乙方插手此类促销勾当的具体编制、费用、折扣率双方另行协商。

　　11、 退货

　　1、 乙方可以领受未售出商品的退货；

　　2、 如不领受上述商品的退货，乙方赞成可按_____________的百分之___ （小写___%）的比例向甲方供给抵偿；

　　3、 除上述划定的退货或抵偿以外，商铺随时有权对（1）不合适甲方与乙 方商定的质量及数目标商品，（2）背反（或可能背反）中国产物质量、手艺及安然法令律例划定的商品，或（3）损害（或可能损害）他人常识产权的商品进行退货，且其风险、责任及费用由乙方承担。

　　4、乙方任何商品在三个月内未售出的，属严重滞销商品，甲方可无前提纲求乙方退货。

　　5、退（换）货的具体编制：

　　A、易腐臭、变味、变质的食物、日杂商品，乙方应自甲方发出退（换）货通知起三日内打点退（换）货手续并做响应措置，过时不退（换）货，甲方有权视气象实时削价措置或予以报废。乙方应承担报废清理的相关费用，该费用可以从乙方货款中扣除。

　　B、不等闲腐臭、变味、变质的食物、日杂商品或文化用品，且该批商品售 价总额在人平易近币五十元以内的，乙方应自甲方发出退（换）货通知起五日内打点退（换）货手续。过时不退（换）货，甲方有权视气象实时削价措置或予以报废。乙方应承担报废清理的相关费用，该费用可以从乙方货款中扣除。

　　C、其它商品，乙方应自甲方发出退（换）货通知起七日内打点退（换）

　　货手续。过时不退（换）货，在封锁柜发卖的商品，天天按商品金额的__收取 治理费；在超市发卖的商品，天天按每平方米__元收取场地占用费；存放在 仓库的商品，天天按每平方米__元计收压仓费。过时二十天未撤走的，甲方 有权削价措置该商品，所得货款充抵本款所述费用，不足部门，甲方有权向乙 方追偿。

　　十2、售后处事

　　商品的售后处事由乙方负责，甲方代为供给如保修等售后处事的，由此产

商场所同 篇9

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：身份证号码：（以下简称乙方）

　　甲、乙双方在经和气协商的根底上，就关于乙方×××承包×××号游艇商场事项，告竣以下和谈：

　　1、乙方每个月理当向甲方支出承包金×××元整（￥×××元）；承包时代经营风险由乙方自行承担。

　　2、乙方须预付甲方六个月的.承包金，其中×个月作为经营风险保证金，该×个月的经营风险保证金在合同期满后经双方结算猬缩猬缩猬缩还乙方。往后每三个月向甲方交纳一次，每次在××日之前付清。

　　3、乙方自行放置住宿；

　　4、乙方应严酷把关商场内所进商品质量，杜绝过时、变质食物、假货，若有此类事务发生，甲方有权究查乙方责任。

　　假定因为乙方产物闪现质量问题，而导致××××××××××××

　　5、乙方需严酷履行甲方的各项规章轨制（如卫生、海事、纪律等），若有背反，将遵循轨制奖惩（轨制另附），奖惩直至退场，其实不退还押金；

　　6、甲方免费供给乙方的一名员工餐、工作服、水、电；并在趸船一楼楼梯左边下方免费供给一间房间作为仓库；

　　7、甲方负责乙方在商场及仓库所有商品的安然，如发生破损或丢失踪踪，将由甲方负责。

　　8、甲方在乙方签单消费将给以×××折优惠。

　　9、酒店客人在商场签单消费，甲方为其代收其金钱，甲方将扣××%做为手续费及税金，每个月结清。

　　10、酒店部门需给乙方代销（如酒店记念品等），酒店给以必定折扣（×××折），每个月结清。

　　本合同有用期为一年，如双方愿意续签，应期满前一个月商定，任何一方提出消弭合同，需向对方支出一个月的承包金。

　　本和谈一式二份，甲乙双方各持一份，乙方附身份证复印件两份，双方签字生效，本和谈签定之日起，甲乙双方于××××年××月××日签定合同。

　　甲方：乙方：

　　负责人：负责人：

　　日期：年月日日期：年月日

　　电话：电话：

商场所同 篇10

　　出租方：

　　（以下简称甲方）

　　承租方：

　　（以下简称乙方）

　　甲、乙双方在齐截自愿、互惠互利的根底上，经和气协商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为了了双方的权力、义务及有关事宜，特订立以下和谈，以资配合信守。

　　1、租赁衡宇状况

　　1、地址：

　　2、计租建筑面积：

　　2、租赁不日

　　租赁不日为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方若继续出租在齐截前提下乙方有优先承租权，届时双方可另行签定租赁合同确认。

　　3、房钱交付

　　1、场地房钱：年房钱为______元。

　　2、房钱的交付：房钱自乙方计租之日起每半年支出一次。

　　4、甲方义务和责任

　　1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构无缺的义务，并应作好公共衡宇和公共场地的维修调养工作，并承担相关费用。

　　2、甲标的方针乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后触及甲方需配合协作的'工作。

　　3、租赁期内，甲方不得将该场地转租给他人。假定本和谈系由甲方租赁他人另行转租乙方，甲方必需向乙方吐露原租赁和谈原件，并交乙方复印件保留。

　　5、乙方方义务和责任

　　1、乙方有义务呵护甲方出租的衡宇和甲方设置设备放置的设备步履法子的正常操作，不得酬报破损，若有破损，由乙方改换或抵偿。

　　2、乙方自行负责经营场所内的物业治理和租赁场地熟步履法子设备的呵护、维修、调养，并承担相关费用。

　　3、乙方在操作处地过程中，如需对场地内部装修进行呵护、刷新、更新、结构改变，必需先征得甲方的书面赞成，费用由乙方自理。

　　4、租赁合同终止实施时，乙方应将其租赁场地及隶属步履法子完全无缺地向甲方交接，乙方不得裁撤装潢物，甲方对未裁撤的装潢物不予抵偿，但乙方自行采办的家具、餐厨具、空调、冰柜等步履法子设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。

　　6、出格商定：

　　1、乙方若拖欠水、电、物管等费用过时三十日，甲方有权采纳遏制供给水电等编制，直至乙方交清所欠费用为止。采纳遏制供给水电等编制所酿成的经济损失踪踪，概由乙方自行承担。

　　2、乙方必需向甲方供给身份证复印件或其它有用证件作为本合同附件。

　　3、因不成抗力成分酿成的损失踪踪，甲、乙双方互不承担责任。

　　7、背约责任

　　1、租赁期内如乙方将租赁场地整体或部门转租给第三方，甲方有权单方抉择是不是消弭合同，如甲方消弭合同除不退还房钱，乙方还应承担______万元背约金。

　　8、本和谈壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签字（盖章）后生效。

　　甲方：

　　______年______月______日

　　乙方：

　　______年______月______日

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