衡宇合同

【必备】衡宇合同模板锦集9篇

　　跟着法令常识的普及，合同在糊口中的操作愈来愈普遍，合同是企业成长中一个很是首要的成分。你知道合同的首要内容是甚么吗？下面是小编清理的衡宇合同9篇，接待浏览，但愿巨匠能够快乐喜爱。

衡宇合同 篇1

　　出租方(以下简称甲方):____________

　　电话:____________

　　承租方(以下简称乙方):____________

　　电话:____________

　　甲乙双方在齐截自愿、互利互惠的根底上,经协商甲方愿意将操作、治理权属于自己的衡宇出租给乙方，双方遵循国家相关划定，告竣一致和谈：

　　第一条 衡宇概况

　　甲方将具有经营治理及转租权的衡宇共_____间，合同商定套内面积_____㎡的衡宇出租给乙方，作为__________。

　　第二条 房钱、押金交纳期及编制

　　1、租用不日_____年，自_____年___月___日至_____年___月___日。

　　2、第一年操作费为人平易近币￥_____ 元，(除夜写：_______________ )第二年操作费用为人平易近币￥_____ 元(除夜写：_______________ )第三年操作费用为人平易近币￥_____ 元(除夜写：_______________ )。

　　3、本合同签定之日，乙方一次性支出_____年___月___日至_____年___月___日共_____月的房钱人平易近币￥ __________元(除夜写：_______________ )，其余房钱支出编制 。

　　第三条 水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费编制

　　1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;

　　2、维修费：租赁时代，乙方导致租赁物有关的步履法子损毁，维修费由乙方负责。

　　第四条 出租方与承租方的变换

　　租赁时代，乙方如欲将衡宇转租给第三方操作，必需事前征得甲方的赞成，付清所有费用，并打点有关手续后，获得操作权的第三方方可成为本合同的当然乙方，签定书面合同的同时享有原乙方的权力，承担乙方的义务。

　　第五条 乙方的职责

　　1、乙方必需依约缴纳房钱及其他费用，若有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金天天按实欠房钱和费用的3%收取，如拖欠房钱15天，视为背约，甲方有权收回衡宇，其实不退还乙方押金。

　　2、乙方在租赁时代，必需呵护租赁期内设备和步履法子的无缺无损(自然折旧除外)，乙方不得私行改变租赁衡宇的结构及用处，如确需要变换用处，需经甲方赞成方可进行。乙方造成租赁衡宇及其设备的损毁，应负责恢回覆回覆状。

　　3、乙方如在租赁衡宇内安装超越电子负荷的任何仪器或机械和不凡设备，须征得甲方赞成。未经甲方赞成和因未打点相关手续而发生的工作或罚款，由乙方自理，造成衡宇或安然步履法子、消防步履法子损失踪踪的由乙方负责抵偿。

　　4、租赁期满或合同消弭，乙方必需按时将租赁衡宇内的全数无破损设备、步履法子清洁、无缺地(自然折旧除外)交给甲方。

　　5、乙方应遵守国家的相关安然律例，租赁时代因乙方施工等启事此酿成的一切人员安然危险和衡宇财富损失踪踪均由乙方负责。

　　6、乙方保证承租甲方衡宇作为正当用处，遵循中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令和政府相关划定，正当经营。因乙方背法经营而酿成的一切法令责任和财富损失踪踪，均由乙方自行负责。

　　7、租赁期满或合同消弭后，乙方过时不搬场，甲方有权从衡宇内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方抵偿损失踪踪。

　　8、租凭时代发生的一切税收均由乙方自理。

　　第六条 甲方责任

　　1、甲标的方针乙方供给及格的租赁衡宇，并保证衡宇内的`水、电两通。

　　2、呵护乙方的正当益处和经营权，可是，因自然灾难和盗窃步履酿成的乙方损失踪踪，甲方不承担责任。

　　3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随便将其商业信息对外泄露。

　　第七条 合同期满，如甲方的租赁衡宇需继续出租，在齐截前提下，乙方享有优先承租权，房钱递增编制：随市场气象而适当调剂。

　　第八条 租赁时代，若因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁衡宇，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主不美不美观启事造成租赁衡宇没法正常操作的，甲方须将押金及预付房钱无息退还乙方。

　　第九条 本合同若有不尽事宜，须以双方遵循《中华人平易近共和国合同法》的有关划定作出填补，填补划定与本合同具有齐截效力。

　　第十条 本合同在履行中如发生纠缠，应经由过程甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商治理部门某人平易近法院判决。

　　第十一条 本合同经由双方签后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

　　第十二条 本合同内签定的金额不函租房税，如需交纳租房税由乙方交纳租房税费用。

　　出租方：_______________

　　承租方：_______________

　　_____年___月___日

衡宇合同 篇2

　　房主人（甲方）：

　　承建人（乙方）：

　　遵循（中华人平易近共和国合同法）、（建筑法）的有关划定，连络本衡宇建筑工程的具体气象，为了了乙方在承揽培育汲引甲方私人室第工程中的权力、义务，经双方协商赞成签定本合同。

　　第一条、建筑项目：************私房培育汲引工程

　　第二条、培育汲引地址：************号

　　第三条、承建编制及施工预备

　　1、甲方将其室第工程以包工的编制承包给乙方承建。

　　2、甲方应实时供给工程所需全数材料。

　　3、乙方自带建筑所需的一切工具，搜罗施工用的搅拌机、震动器等施工机械和模板、搭架等。雨天做好遮雨编制，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。

　　第四条、建房工期：（另定）

　　第五条、承建工程价钱及付款编制：

　　1、乙方承建的该衡宇（第一期）从XX年7月23日～XX年8月13日（其余工程量于XX年开春后定开工日期及落成日期），共需完成地面以上高度1。2m（以待建筑的路面高度为准），内容搜罗：地基开挖，地基砌筑，底层屋面回填，上下水管、电线预埋、安装等。

　　2、整体建筑包工费（不计材料），遵循建筑面积定价，本衡宇建筑的建筑面积为 m2，包工费 m2/元（搜罗人工工资及施工工具），

　　3、整体建筑培育汲引内容：主体工程，上下水管、电路、闭路电视野等预埋安装，门窗安装，底楼墙面土料措置，除夜门一面墙（南面墙）瓷砖粘贴等。

　　4、付款编制：第一期：XX年7月23日～XX年8月13日工程包工费，待落成后付清所需工时费（首期预付30％）。第二期XX年工程另定。

　　第六条、施工安然要求

　　1、乙方施工人员必需具有必定的衡宇建筑施工经验，以确保乙方所承揽培育汲引的工程合适培育汲引施工所要求的质量和手艺要求。

　　2、乙方必需重点抓好工程的质量和安然施工，严酷遵循抗震安居衡宇培育汲引尺度建房，在施工时代，以确保工程质量和安然，节制好各类可能存在的危险成分，消弭安然工作的隐患，随时对工程质量、进度、安然三除夜体素增强周全搜检和催促。

　　3、乙方必需遵循安然施工规范和手艺要求，采纳严酷的安然防护编制，在施工过程中要出格寄望安然施工，杜绝一切工作，并承担因为自己安然编制不到位或不力造成工作的责任和是以发生的一切费用。若有此类气象闪现，责任与甲方无关。

　　第七条、工程质量。

　　1、乙方按甲方供给的图纸（要求）施工，若发现图纸有不合理部门，经甲乙双方配合协商，在获得了了一致的施工方案后乙方方可再进行施工。

　　2、工程质量应达到抗震安居衡宇培育汲引评定尺度的及格前提。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、滑腻，墙砖、地面做到滑腻，杜绝空鼓，合适相关尺度。

　　3、因乙方方面自己启事达不到工程质量及格前提，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、改削和重作，并承担导致返工、改削、重作等人工、材料等所有费用。返工、改削后仍不能达到商定的及格操作前提的，乙方承担工程质量背约责任。

　　第八条、背约责任和争议的解决编制

　　1、甲方如未遵循乙方的.工程进度不能实时供给有关材料，造成乙方待料停工所受损失踪踪，均有甲方负责承担抵偿。

　　2、乙方承揽培育汲引工程的质量达不到商定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成损失踪踪的，乙方要抵偿所有损失踪踪。因乙方启事有其它导致合同没法实施气象形象的，乙方要抵偿因其背约给甲方酿成的一切损失踪踪。

　　3、甲乙双方因实施本合同发生争议，应耐心协商解决。如经协商仍没法解决的，双方赞成提请劳动仲裁委员会进行仲裁。

　　第九条、合同的生效与终止。

　　1、本合统一式三份，甲乙双方当事人各执一份。公证处一份。

　　2、本合同自签定之日起生效。

　　3、在落成验收及格、乙方将工程交付甲方、甲方预留维修费10％外，全数付清。

　　以上合同，双方必需配合遵循。如经双方协商赞成签定填补合同，填补合同与该合同具有齐截法令效力。

　　甲方签字（手印）：

　　身份证号：

　　乙方签字（手印）：

　　身份证号：

　　xx年三月八日

衡宇合同 篇3

　　衡宇赠与合同裁撤编制

　　1、在财富权力转移之前，赠与合同的肆意裁撤权。

　　衡宇赠与合同是指赠与人与受赠人就无偿转移衡宇所有权而告竣的和谈。遵循合同法第一百八十六条的划定，除带有社会公益、道德义务性质和经由公证的赠与合同，一般的赠与合同在赠与财富权力转移前可以裁撤。即在财富转移之前，除法令划定的气象形象外，赠与人享有肆意裁撤权，《合同法》划定一般气象下赠与财富的权力转移了就不得裁撤赠与合同，对一般的财富赠与凡是是以财富是不是交付来认定财富权力是不是转移，但对房产的赠与，因房产是以进行房产挂号确认所有权，所以房产的权力转移所以否进行过户手续为准，也就是说在衡宇还没有挂号过户时，赠与人享有肆意裁撤权。

　　2、在衡宇挂号过户往后，衡宇赠与合同裁撤编制有哪些?

　　在衡宇赠与合同经由公证或已过户往后，赠与人不才列几种气象下可以裁撤赠与：

　　1、附义务的赠与，赠与附义务的，受赠人理当遵循商定实施义务。受赠人没有遵循商定实施义务的，赠与人可以裁撤赠与。

　　2、赠与合同的法定裁撤权。遵循合同法第一百九十二条划定，受赠人假若有以下三种步履中的一种：(1)严重损害赠与人或赠与人近亲属;(2)对赠与人有抚育义务而不实施;(3)不实施赠与合同商定的义务，赠与人便可以裁撤赠与，而非论赠与财富的权力是不是转移。

　　3、赠与人的经济状况显著恶化的，合同法第一百九十五条划定，赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其出产经营或家庭糊口的，可以不再实施赠与义务。

　　赠与合同裁撤权束厄狭隘的都是受赠人的步履，也就是说在受赠人不实施义务，对受赠人以外的任何人没有束厄狭隘力。赠与人想要以经济状况显著恶化来主张裁撤赠与合同的，理当提交其经济气象显著恶化，严重影响其出产经营或家庭糊口的相旁证实，且必需得达到严重影响的水平，一般性影响不在此列。

　　衡宇赠与合同的裁撤是若何行使的

　　1、衡宇赠与合同的裁撤

　　1、 赠与关系成立，且受赠人未据有、操作该衡宇及其产权证书之前，赠与人可行使肆意裁撤权;遵循我国《》第186条：“赠与人在赠与财富的权力转移之前，可以裁撤赠与”及上述“平易近通定见”可以看出，赠与人在签定赠与合同且受赠人未现实据有衡宇及其产权证之前，即财富权力未转移之前，是可以享有肆意裁撤权的。这里的“财富权力”被平易近通定见明细化，指的并不是衡宇的过户挂号，而是受赠人据有、操作该衡宇及其产权证书。是以，赠与人在此阶段实施肆意裁撤权才是可以获得法令的撑持。当然，《合同法》第186条对赠与人的`这类肆意裁撤权也进行了限制，它对衡宇赠与步履也是一样合用的，其中搜罗具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同不得裁撤;经由公证的赠与合同不得裁撤。此外，《合同法》第192条也设立了法定裁撤权之划定，即不管是不是具有《合同法》第186条划定的气象形象，只要知足以下前提都可裁撤： (一)严重损害赠与人或赠与人的近亲属;(二)对赠与人有抚育义务而不实施;(三)不实施赠与合同商定的义务。赠与人的裁撤权，自知道或理当知道裁撤启事之日起一年熟行使。

　　2、 赠与关系成立，受赠人据有、操作该衡宇及其产权证书，但未打点过户手续时，赠与人一般不成以行使肆意裁撤权;遵循《平易近法公例定见》第128条划定“平允易近之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准”这声名赠与合同为实践性合同，即以交付为所有权转移的生效前提。因为衡宇属于不动产，遵循我国《》及《城市房地产治理法》的有关划定，衡宇的所有权转移以挂号为准。是以，在衡宇赠与合同中，衡宇过户挂号才是所有权转移的时刻界点。可是，遵循上述《平易近法公例定见》第128条划定可以看出，为了呵护受赠人的正当权益而对此作出了不凡的划定，即只要受赠人已据有、操作该衡宇及其产权证书，这时辰该赠与步履即生效，赠与人理当为受赠人补办过户手续。此时，赠与人凡是为不成以以行使肆意裁撤权为由来翻悔的。是以部门律师认为，假定没有到房地产治理部门打点衡宇产权证书的变换挂号，不单衡宇所有权不发生转移，而且这类赠予合同也是不生效的不美观不美观概念是不切确的。因而可知，赠与人行使肆意裁撤权的时刻理当在赠与关系成立往后，但未将产权证书交与受赠人，在受赠人据有、操作该衡宇之前提出，否则赠与人就不能有用的行使裁撤权、进而达到裁撤赠与的法令下场。

　　2、房产赠与步履生效的时刻

　　赠与是转移所有权的平易近事法令步履，是实践性法令步履，是以，赠与步履生效的时刻与财富所有权转移时刻有慎密慎密亲密联系，财富所有权转移的时刻，就是赠与步履生效的时刻。遵循平易近法公例第72条划定：“遵循合同或其他正当编制获得财富的，财富所有权从财富交付时转移，法令还有划定或当事人还有商定的除外。”衡宇所有权转移时刻是平易近法公例第72条所划定的破例气象之一。遵循1983年国务院发布的《城市私有衡宇治理条例》第6条：“衡宇所有权转移或衡宇现状变换时，须到衡宇地址地房管机关打点所有权转移或衡宇现状变换挂号手续。”第7条：“打点城市私有衡宇所有权挂号或转移、变换挂号手续时，须按以下要求提交件：……(三)受赠的衡宇，须提交原衡宇所有权证，赠与书和契证。”遵循1988年《最高人平易近法院关于贯彻履行〈中华人平易近共和国平易近法公例〉若干问题的定见》第128条：“平允易近之间赠与关系的成立，以赠与物的支出为准。赠与衡宇，如遵循书面赠与合同打点了过户手续的，理当认定赠与关系;未打点过户手续的，但受赠人遵循书面赠与合同已据有、操作该衡宇的，可以认定赠与有用，但应令其补办过户手续。”

　　较着，衡宇赠与，一般气象下，只有到房管机关打点所有权转移挂号手续方为有用，也就是说，房产赠与的所有权转移时刻应以房管机关打点了房产转移挂号手续，受赠人领取了房产证之时为衡宇所有权转移时刻，该时刻即为房产赠与步履生效的时刻;不凡气象下，当事人虽未打点过户手续，但受赠人遵循书面赠与合同已据有、操作该衡宇的，衡宇交付时刻也算衡宇所有权转移时刻，即房产赠与步履生效时刻。出处是：一方面有益于增强人平易近公共的法制不美不美观念，以促令人平易近公共在进行房产赠与步履时，不单正视现实据有、操作衡宇，而且要正视并实时地打点衡宇产权的挂号手续。

　　同时，也更有益于房管机关对私房的治理，呵护衡宇所有人的正当权益;此外一方面，我国持久以来法制不健全，良多公共对衡宇所有权的让渡，只正视现实据有、操作衡宇，而不进行房产挂号，如不考虑历史状况，一概以打点房产挂号时刻为衡宇所有权的转移时刻，为房产赠与步履生效的时刻，那么，实践中，良多房产赠与步履也就成为无效的步履，也会发生在衡宇交付后至房产转移挂号之前这段时刻的所有权仍属房产赠与人，房产受赠人在此时代对该衡宇所为的据有、操作、收益、赏罚步履为无效步履，这将晦气于房产权的相对不变和社会安靖团结。当然，对现实糊口中，那种为分手财富，或出于回避或其他法界说务的实施，或纯属封建的子袭父业的思惟而借用他人名义打点了房产权过户挂号手续的，不应认定赠与成立，更不能认定打点房产权过户挂号手续时刻就是房产步履生效时刻。如我市张某于1999年办厂时代为回躲债务，将己有的一套衡宇无偿赠与给其弟，并单方写了赠与书后申办了公证，但未打点过户手续，也未交付衡宇，20xx年7月，张某与其弟为其他事发生冲突，张某要收回赠与的衡宇，其弟诉到法院，法院判决此赠与未成立。

衡宇合同 篇4

　　甲方（卖方）：

　　乙方（买方）：

　　受托方：

　　合同编号：

　　衡宇生意三方合同

　　甲方（卖方）：

　　乙方（买方）：

　　丙方（受托方）：

　　遵循中华人平易近共和国有关法令、律例和本市有关划定，甲、乙双方遵守自愿、公允和诚心诺言的原则，配合奉求丙方代办代办署理并见证甲乙双方之间的生意步履，经甲、乙、丙三方协商一致，配合订立本合同，以兹各方配合遵循。

　　第一条 成交房产

　　甲方自愿将自有的衡宇产权有偿让渡给乙方。该房产具体气象以下：

　　1、甲方依法获得的房产权证号为： ；

　　2、房产位于 市 区【县】 ；

　　衡宇结构： ，衡宇用处： ；

　　3、衡宇建筑面积 平方米；衡宇操作面积 平方米（可不填）；

　　4、房产权属转移时，附带隶属步履法子状况及室内装潢气象见（附件一）；

　　5、甲方保证已照实陈述该房产权属状况、装潢气象和相关关系，乙方对甲方上述让渡房产的具体气象充实体味，自愿买受该房产。

　　第二条 成交价钱及付款编制

　　1、甲、乙双方经协商一致，赞成上述房产成交价钱为人平易近币（除夜写） 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整；（小写） 元；

　　上述生意总价款搜罗：【房价款】【公共维修基金】【室内不成移动之装修】【空调】及其它【 】

　　2、乙方采纳以下第 种编制付款：

　　1、现金支出

　　（1）乙方应在签定本合同时，支出定金人平易近币 元，

　　（除夜写） 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。

　　（2）房款支出商定，

　　2、银行贷款

　　（1）乙方应在与甲方签定本合同时，按乙方所申请的贷款比例，向丙方全额支出衡宇首付款，即人平易近币 元，（除夜写） 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。也可预付定金，具体气象双方协商而定。

　　（2）该房产评估价钱必定后，由乙方按现实首付款支出尺度自行补齐差额部门，该首付款在产权转移终了后，支出甲方。

　　（3）残剩房款于银行发放贷款及产权转移终了后，连同首付款一次性支出给甲方。

　　（4）如乙方所申请贷款因自己启事未能获银行核准，双方协商，选择 解决编制：

　　A：乙方自行筹齐残剩房款，以现金形式支出甲方；

　　B：乙方继续申请其他银行贷款，至贷款核准，其间已发生的及要发生的各项费用由乙方自行承担；

　　C：终止本合同的进行，甲乙双方彼此清退各类金钱，互不承担背约责任，由乙方承担其打点过程中已发生的各项费用。

　　3、关于税费

　　本合同履行时代，甲、乙双方自行按国家及处所相关划定自行缴纳各项税、费，丙方协助甲乙双方进行相关税费的计较及缴纳工作。税费分管经双方协商抉择以下：

　　甲方承担： 0% ，乙方承担： 100% 。

　　第三条 房产过户手续的打点

　　1、甲、乙双方所有证件资料预备齐全，经丙方确认后的3个工作日内，配合向房地发生意部门及金融机构申请打点该房产让渡过户及贷款手续。

　　2. 除房地发生意部门依法做出不予过户的抉择外，上述房产权属转移日期以 【市】【区】【县】房地发生意部门受理该房地产让渡过户通知受理之日为准。

　　3. 甲、乙双方配合承诺，在乙方或双刚正当奉求人打点该房产让渡过户手续时彼此给以协助。因为双方任一方不积极配合手续打点或不实时供给相关材料的，按背约气象形象措置。

　　4、房产的公共维修基金在过户之日自动转为乙方名下。

　　第四条 代办代办署理费及权证过户代办费

　　1、甲、乙双方按各方奉求关系，以国家及行业相关划定支出丙方代办代办署理费及权证过户代办费用，即：甲方按出售衡宇价钱 ％的比例向丙方支出代办代办署理费￥ 元，及权证过户费￥ 元整；乙方按采办衡宇价钱 ％的比例向丙方支出代办代办署理费￥ 元，及权证过户费￥ 元整；

　　上述费用不搜罗生意过户过程中，甲、乙双方所需支出相关部门的生意税费及相关手续费，甲乙双方于签定本合同同时，支出丙方上述费用。

　　第五条 衡宇交付

　　1、甲、乙双方赞成，甲方于 将该衡宇交付给乙方，乙方可自行装修。由丙方协助甲乙双方打点该房产的物业交割手续。

　　2、甲方承诺，自本合同签定之日起至该衡宇物业交割时代，凡已纳入本合同（附件一）的各项衡宇装潢及隶属步履法子被破损或被裁撤的，甲方应按被破损或被裁撤的衡宇装潢及隶属步履法子评估值，向乙方支出抵偿金。

　　3、甲方自行承担该房产物业交割前所发生的，应由甲方承担的物业及相关费用，物业交割手续打点终了后，上述费用由乙方承担。

　　第六条 三方责任

　　1、甲方责任

　　1、甲方保证所供给该房产资料的真实性并合适国家及 市衡宇上市有关划定及政策律例，奉求上市衡宇生意的正当权力。若背反国家及 市相关政策律例而激发的一切法令或经济责任均由甲方承担，并支出丙方全数代办代办署理费用及权证过户代办费。

　　2、甲方交付衡宇若与附件一描述不符的，甲方赞成按 向乙方抵偿。

　　3、在签定本合同后，甲方必需按约按时刻与乙方配合到房地产治理部门打点衡宇生意过户手续，超越约按不日视为背约。

　　4、甲方需安妥保管生意文件，并遵循房地产治理部门的要乞降本合同的商定实时打点相关手续。

　　5、在打点甲方衡宇所有权证及过户手续时，需甲方出头签字配合的，甲方应无前提配合打点。

　　2、乙方责任

　　1、乙方承诺供给的`小我资料真实有用。

　　2、遵循本合同的商定乙方应按时支出购房款。

　　3、在签定本合同后，乙方必需按约按时刻与甲方配合到房地产治理部门打点衡宇生意过户手续，超越约按不日视为背约。

　　4、在房地产治理部门受理生意申请后，将所有相关文件交甲方保管。

　　3、丙方责任

　　1、见证甲、乙双方签定衡宇生意合同。

　　2、按房地产治理部门划定及本合同商定的时限，协助甲、乙双方打点生意所过户及银行贷款手续。

　　3、协助甲、乙双方打点物业交割手续。

　　4、甲、乙任何一方因供给资料不真实而导致的生意不成功，丙方不承担负何责任。

　　第七条 合同争议及背约措置

　　1、本合同在实施中如发生争议，三方应协商解决。协商不能解决的，三方赞成按以下第 （2） 种（除夜写）编制解决纠缠。

　　（1）（壹）：提交当地仲裁委员会仲裁；

　　（2）（贰）：任何一方都可向房地产地址地人平易近法院提起诉讼。

　　2、过时付款

　　乙方未按本合同约按不日支出各项金钱的，甲方有权向乙方追索背约金。背约金自本合同商定的付款不日第二日起至现实付款之日止，每过时1日，乙标的方针甲方支出过时未付款的1‰的背约金，合同继续实施。过时天数超越 15 日，乙方仍未付款的，甲方有权单方消弭本合同，并书面通知乙方，乙方所交纳的定金甲方与丙方等分，不予返还，同时由乙方支出丙方全数代办代办署理费用及权证过户代办费，合同终止。

　　3、过时交房

　　甲方未按本合同商定的不日将上述房产交付乙方，每过时1日，甲方应向乙方支出该房产成交价万分之 伍 （除夜写数字）的背约金，合同继续实施。过时天数超越15天，甲方仍未交付房产的，乙方有权单方消弭合同，并书面通知甲方，选择以下编制之一：

　　（1）有定金商定的，合用定金轨则，甲方应在收到书面通知之日起3日内双倍返还定金，定金由乙方与丙方等分；或

　　（2）合用背约金轨则，即甲方应在收到书面通知之日起3日内向乙方退还其已收房款及利息，利息按 10% 利率计较，再按甲方已收金钱的 20 ％（除夜写数字）支出背约金，背约金由乙方与丙方等分，同时由甲方承担手续打点时代已发生的各项手续打点费用，合同终止。

　　4、合同终止

　　如因甲、乙双方自己启事导致本合同终止，背约一方所支出丙方的代办代办署理费用丙方不予退还。

　　第八条 合同生效

　　1、本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

　　2、本合同合用中华人平易近共和国相关法令、律例。甲、乙双方在本合同实施过程中发生争议，首先本着协商解决的原则，协商不能解决的，可由当事方提交仲裁委员会申请仲裁或依法向当地人平易近法院提请诉诉讼。

　　3、如甲、乙双方所保留合同内容纷歧致，则甲、乙双方配合以丙方所保留合同文本为见证尺度。

　　4、本合统一式四份，甲、乙、丙三方及各执一份，第四份衡宇治理部门备案，具有齐截法令效力。

　　第九条 填补和谈

　　1、本合同未尽事宜，双方可签定填补和谈。经甲、乙、丙三方协商一致，在不背反国家及处所相关法令、律例划定的前提下，所订立的填补条目或填补和谈，为本合同不成豆割的一部门，具有齐截法令效力。

　　2、本合同填补条目与正文条目纷歧致的，以填补条目为准。

　　第十条 填补声名

　　甲方（签章）： 联系电话：

　　身份证号码 ： 代办代办署理人：

　　甲方住址：

　　签约日期： 年 月 日

　　乙方（签章）： 联系电话：

　　身份证号码 ： 代办代办署理人：

　　乙方住址：

　　签约日期： 年 月 日

　　丙方（签章）： 联系电话：

　　掮客人姓名 ： 掮客人联系电话：

　　签约日期： 年 月 日

　　三方生意衡宇合同范本【二】

　　合同三方当事人:

　　卖方: 〔身份证〕:

　　联系地址:

　　奉求代办代办署理人姓名: 〔身份证〕:

　　联系地址:

　　买方: 〔身份证〕:

　　联系地址:

　　奉求代办代办署理人姓名: 〔身份证〕:

　　联系地址:

　　掮客方:

　　注册地址:

　　联系电话:

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及相关法令、律例的划定，合同三方在划1、自愿、协商一致的根底上，就卖方和买方分袂独家奉求掮客方生意衡宇事项告竣一致，订立合同:

　　第一条:生意之衡宇(以下简称该物业)为〔现房〕，地址为: ，建筑面积: 平方米(以〔房地产证面积〕为准)。

　　第二条:卖方持有〔房地产证〕号码为: 。该物业现时的产权气象〔是〕在按揭中，在 银行按揭。卖方保证对该物业享有完全赏罚权并保证该物业没有产权纠缠和债权债务纠缠。因为卖方的启事，造成该物业不能打点产权挂号或发生债权债务纠缠的，由卖方承担全数责任。

　　第三条:生意双方赞成该物业成交价为人平易近币 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥ 元)。

　　第四条:买方应按时将楼价款交付给卖方，并按附件中的付款编制支出楼价款。

　　第五条:是次生意所发生税费〔按房地发生意所划定以生意双方各付各税〕〔其他: 〕编制交付。

　　第六条:卖方交付该物业予买方操作之日期为〔 〕;卖方在交付该物业时必需付清一切有关该物业之杂费(如水、电费、煤气费、治理费、电话费、汇集费、有线电视费等)。

　　第七条:该物业以现状售予买方，而买方已搜检并赞成以现状购获该物业。

　　第八条:卖方应在生意过户完成前将有关该物业的产权关系、债务、税项及租赁、清还典质等事项措置终了，并保证生意过户完成时买方不必对上述事项负责。

　　第九条:基于掮客方已促进生意双方签定本合同，供给了中介处事，卖方赞成本合同生效当日向掮客方支出人平易近币 仟 佰 拾 元整(￥ 元)作为咨询及中介处事费，买方赞成本合同生效当日向掮客方支出人平易近币 仟 佰 拾 元整(￥ 元)作为咨询及中介处事费。卖方或买方过时交付咨询及中介处事费用的，按日向掮客方交付咨询及中介处事费仟分之一的滞纳金直至了债之日止。

　　第十条:不管在任何气象下，若卖方或买方在签定本合同后未能以本合同条目买入或卖出该物业，则背约一方须支出掮客方总成交价的5%作为背约金。

　　第十一条:卖方在收取定金后不能实施本合同条目将该物业售予卖方，则卖方须在必定不能出售物的今日退还买方已付楼价款并双陪返还定金。

　　第十二条:卖方过时交付该物业给买方即视为背约，买方有权消弭合同，卖方每延期一日应向买方交付相当于该物业全数楼价款千分之一的背约金;若买方消弭合同，卖方应双陪返还定金，退还买方已付楼价款。

　　第十三条:买方在交付定金后不能实施本合同条目买入该物业，卖方有权没收买方所付定金，并有权将该物业售予他人。

　　第十四条:如买方支出楼价款时不遵循附件商定的付款编制交付，即视为背约，卖方有权消弭合同。若卖方不用弭合同，买方每延期一日应向买方交付相当于该物业全数楼价款千分之一的.背约金;若卖方消弭合同，卖方有权没收买方所付定金，并有权将该物业售予他人。

　　第十五条:因为一方背约，此外两方为究查背约责任而发生的律师费由背约一方承担。

　　第十六条:本合同庖代任何过往三方在构和中的传布鼓吹、理解、承诺和和谈。

　　第十七条:合同三方在实施本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按〔提交广州市仲裁委员会以自力仲裁员按简纯挚真仲裁法度楷模予以仲裁〕的编制解决。

　　第十八条:合同附件与本合同具有齐截法令效力。本合同及其附件内，空格部门填写的文字与印刷文字具有齐截效力。

　　第十九条:本合同连同附件共三页，一式三份，具有齐截法令效力，合同持有气象以下:卖方一份，买方一份，掮客方一份。

　　第二十条:本合同经三方签章后生效。

　　第二十一条:三方商定其他事项:

　　1、售价包含该物业内现有之水、电设备和现有装修设备等一切卖方已缴付之衡宇固有步履法子之费用。

　　2、 知悉该生意物业产权为银行典质欠债物。

　　3、 因为法院启事未能出具裁定书，则生意双方不负背约责任。卖方须即时无息退回订金给买方。

　　4、 出具裁定书落名后，如买方背约则定金不予退回，生意权归回银行所有。

　　5、 买方必需公证奉求卖方购入该物业，并在公证奉求书上声明卖方在买方必定背约挞定后能将以上物业让渡他人。

　　备注:生意双方确认均已清楚领齐集同条方针内容及寄义，并自愿领受合同条方针束厄狭隘。

　　卖方代办代办署理人(签章): 买方代办代办署理人(签章):

　　掮客方(签章): 掮客方代办代办署理人(签章):

　　签约日期: 年 月 日

衡宇合同 篇5

　　甲方(赠与人)：

　　乙方(受赠人)：

　　甲方乙方系怙恃与儿子关系。甲方自愿出资为乙方采办第一国际一处房产赠与乙方。衡宇赠与合同范本5篇衡宇赠与合同范本5篇。遵循合同法等有关法令划定，双方自愿告竣赠与房产和谈以下：

　　第一条：甲方自愿出资给乙方用于采办第一国际C座的一处房产并赠与乙方，乙方自愿领受该房款及衡宇。该衡宇具体状况以下：

　　第二条：此房产所有房款和税费均由甲方代乙方支出。乙方出头签字与斥地商签定商品房生意合同，打点此房产相关手续并获得该房房产所有权证。

　　第三条：乙方没经甲方书面赞成不得将此房产典质、转卖或出租给他人，否则典质、转卖或出租步履无效。乙方已对此条目充实理解、知晓。

　　第四条：本合同签守时，乙方已婚。遵循甲方的.意愿，甲方现实出资以乙方名义采办的该套房产是甲方对乙方的小我赠与，其实不赠与乙方的妻子。

　　第五条：甲方保留乙方背反本合同第三公商定收回该房产的权力。乙方未经甲方书面准予出售该房，甲方有权索要乙方出售该房时的所有房款。

　　第六条：本合统一式2份。其中甲方留执1份，乙方留执1份。

　　甲方(签章)： 乙方(签章)：

　　签约日期： 签约日期：

衡宇合同 篇6

　　出卖人(甲方)：

　　买受人(乙方)：

　　鉴于：

　　1、甲方系本合同项下衡宇的所有权人，甲方保证对所出卖的衡宇享有完全的赏罚权并保证合适国家有关划定，没有产权及债务纠缠，且其对该衡宇的赏罚已征得该衡宇相关权力人的赞成;

　　2、甲方愿意将衡宇出卖给乙方;

　　3、乙方愿意采办上述衡宇;

　　4、乙方已向甲方交付定金共 元整;

　　5、本合同项下衡宇的《房地产权证》还没有打点。

　　遵循国家有关法令、律例划定，甲乙双方在自愿、划1、诚心诺言的根底上，为了了双方权力义务，就乙标的方针甲方采办衡宇订立本合同，以资双方配合信守实施。

　　1、标的衡宇根底气象

　　1、位置： 市 区 路 号 。

　　2、户型： ，建筑面积： ，套内面积： 。

　　3、本合同项下衡宇响应的土地操作权随衡宇一并让渡。

　　2、衡宇价款

　　衡宇的生意总价为：人平易近币___________元整(除夜写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

　　本合同项下衡宇响应的土地操作权价款已包含在生意总价中。

　　公共部位与公用衡宇分摊建筑面积不再另行计价。

　　3、付款编制及不日

　　甲乙双方赞成以以下编制付款：

　　1、乙方已向甲方交付定金 元整，自本合同签定之日起____天内乙方支出首付款人平易近币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方;

　　2、残剩房款人平易近币____拾____万____仟____佰____拾 元整于乙方获得该衡宇的《房地产权证》之日起____天内支出。

　　4、衡宇交付及产权挂号的商定。

　　1、甲方应于本合同签定之日起____天内将本合同项下衡宇全数交付给乙方，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　2、甲方理当在衡宇产权挂号机关最早打点产权挂号后 日内，实时打点权属挂号(指衡宇的《房地产权证》)。

　　3、甲方理当在获得房地产权属证书(指衡宇的《房地产权证》)之日起 日内，实时将衡宇权属挂号过户至乙方名下。

　　5、税费分管商定

　　1、甲方打点房地产权属证书所需要的税费、产权挂号费、生意手续费等一切税费由甲方承担。

　　2、甲方将房地产过户至乙方名下所破钞的生意税费、产权挂号费、生意手续费等一切税费由乙方承担。

　　6、背约责任

　　1、乙方如未按本合同划定的时刻付款，自本合同划定的应付款不日之第二天起至现实全额支出应付款之日止，乙方按日向甲方支出过时应付款万分之 的背约金。

　　2、甲方如未按本合同划定的不日将该衡宇交付，自本合同划定的交付不日的第二天起至现实交付之日止，甲方按日向乙方支出已支出房价款万分之 的背约金。

　　3、如甲方背反本合同第四条衡宇交付及产权挂号的商定，乙方有权选择以下任一种编制措置：

　　a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日 内将乙方已付房价款退还给甲方，并按已付房价款的 %抵偿乙方衡宇损失踪踪，同时按乙方投入衡宇装修的.费用抵偿乙方的装修的损失踪踪。

　　b.乙方不退房，甲方按已付房价款的 %向乙方支出背约金。

　　7、争议的解决编制

　　本合同在实施过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向衡宇地址地人平易近法院起诉。

　　8、出格商定

　　衡宇交付后，如发生衡宇征收或拆迁等对衡宇及响应土地的抵偿，由乙方所有。

　　9、免责前提

　　1、因不成抗力启事导致本合同不能继续实施或酿成的损失踪踪，甲、乙双方互不承担损失踪踪抵偿责任;

　　2、不成抗力系指“不能预感、不能避免其实不能战胜的客不美不美观气象”。

　　10、本合同经重庆周立太律师事务所见证。

　　11、本合统一式三份，甲乙双方各执一份、律师事务所一份，具有齐截法令效力，自甲乙双方签字后生效。

　　十2、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其填补商定经双方签章与本合同具有齐截法令效力。

　　十3、双方商定的其他事项：附件。

　　甲方：_________________ 乙方：__________________

　　身份证号码：__________________ 身份证号码：___________________

　　地址：___________________ 地址：____________________

　　电话：___________________ 电话：____________________

　　签定日期：

　　见证人：

衡宇合同 篇7

　　奉求人：(以下简称甲方)业主 联系编制 身份证号码

　　承包方：(以下简称乙方)：施工负责人 联系编制 身份证号码

　　甲乙双方在齐截，和气，自愿，协商一致的根底上告竣以下和谈，以资双方配合遵循：

　　第一条、 工程概况

　　1、甲方装修衡宇厦魅正当栖身房

　　2、装修衡宇施工地址：

　　3、施工规模：卧室，客厅，餐厅，厨房，卫生间，阳台等套内面积

　　4、装修内容：衡宇内的水电，弱电工程，墙体增添工程：除夜衣柜，酒柜，吊柜，鞋柜，客厅，餐厅天花吊顶，电视布景墙等木匠工程：房间地面找平，厨房卫生间的吊顶安装，洁具，灯具等安装，搬运工程等其它双方商定和室第内装修工程中应包含的所有工程。

　　5、承包方视为乙方，包工包部门材料

　　6、工程总价款

　　第二条：关于工程价款结算的商定：

　　2双方金钱交往，均应出具收条。

　　第三条：关于材料的.商定

　　甲方供给的材料：

　　1、衡宇内所有地面、墙面，瓷砖，地漏;

　　2、衡宇内所有套装门(含防盗门)，门套，窗套;

　　3、三个房间的复合地板、客厅餐厅的角线;

　　4、所有灯具、开关、插座(搜罗电箱空开);

　　5、洁具：马桶、洗脸盆、拖把池、五金挂件(含水笼头、分水筏、三角筏);

　　6、厨房：厨柜门、灶台石、天花钻扣吊顶(含卫生间吊顶);

　　7、除夜衣柜推拉门，飘窗台石，门槛石;

　　8、墙面墙纸，电视布景墙纸。

　　乙方供给的主材料，辅材料：

　　1、水电辅助材料：电线(二厂)，线管(金牛)、底盒：强电箱，弱电箱，给水管，配件(金牛)，下水管(联塑);

　　2、柜子主材料：兔宝宝免漆板，收边条;

　　3、柜子辅材料：五金件，拉手，白乳胶，枪丁，免丁胶;

　　4、天花吊顶：石膏板，木方，石膏线条及电视布景墙村料

　　5、乳胶漆墙纸辅助材料：优力邦腻子粉，胶水，多邦石膏粉、立邦乳胶漆基膜;

　　6、铺砖，砌墙辅助材料：水泥、黄沙、除夜汽块，小砖。所有材料、搬运，垃圾清理费用由乙方负责。以上项目，若有增添双方另行和谈。

　　第四条：工程日期

　　1、开工日期：20xx年日，落成日期20xx年月程总天数 天

　　第五条：工程质量要求：

　　1、工程操作首要材料的品种，规格，名称，经双方认可;

　　2、施工中，甲方若有不凡施工项目质量要求：双方应确认增添的费用，应另签定填补和谈;

　　3、凡甲方自行采购的材料，设备，产物品质量，由甲方自行负责，施工质量由乙方负责。

　　第六条：自交付之日起，装修质保为壹年，若有质量问题由乙方负责维修。

　　第七条：其它问题，装修项方针具体要求由甲方提出，乙方实施，本和谈未尽事宜，由双方协商解决，本和谈自双方签字之日起生效。

　　1、本合统一式两分：甲乙双方各执一份，其有不异效应

　　2、本合同双方签字后生效。

　　甲方(业主)：签字 乙方(负责人)签字：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　签定日期： 年 月 日 签定日期： 年 月 日

衡宇合同 篇8

　　甲 方 ：

　　乙 方：

　　一 、工程项目：旧房刷新，将原有 旧房裁撤，遵循甲方所供给图纸进行施工。

　　2、施工地址：汤王头村。

　　3、工程 内容及施工规模，经由双方协商以告竣一致，签定以下合同。

　　3.1、乙方在裁撤终了后，旧料属于甲方所有，旧房裁撤后的建筑垃圾由乙方清理。

　　3.2、甲方只负责材料的采购，乙方负责施工工具，施工中所需要的模板，脚手架。

　　3.3、门窗采纳五洋塑钢材料，洞口超越1.5米必需做过梁。

　　3.4、甲方负责供给水暖电材料，乙方负责 安装，二层所有的 房间地面贴瓷砖，卫生间、厨房墙面 贴瓷砖，一楼和三楼的 卫生间、厨房贴至1.5米处。

　　3.5、在 施工过程 中，乙方负责所有外墙面抹平，粉刷内墙面负责抹平，一 楼和 三楼地面用 水泥抹平。东山墙和 西边路面 、院内用 水泥抹平。

　　3.6、原地基有 空虚的 处所，乙方 必需在 打地梁时挖到实处，以保证衡宇的 承载力。

　　3.7、衡宇的所有防水都由乙方 负责材料和 施工。

　　3.8、三层屋顶用小 瓦或片瓦，甲方负责任何一 层预制板，其余各层都由乙方负责。

　　3.9、经双方协商每平米造价320元，阳台按一半计价，地面的` 所有垃圾由乙方负责清理，裁撤后所有建筑材料归乙方。

　　3.10、建筑施工 中安然第一 ，一切任何工作由乙方承担。甲方 不承担负何责任，乙方 必需按甲方图纸施工。甲方负责水电。

　　4、付款编制：一 层上板后，付乙方叁万元;二层上 板后，付乙方叁万元;三层屋顶用 小瓦或片瓦施工竣事后，付乙方肆万元;室内墙面抹灰、水暖电安装 终了后，付乙方 两万元;室内瓷砖、门窗安装终了后，付乙方两万元;施工 全数竣事后除扣除总价的 5%保质金外 ，其余 的工程 款全数 付清。

　　5、从签定合同 之日起，乙方 必需 在 三个月内落成，否则扣除2%的 背约金。

　　6、本 合同 壹式贰份，双方各执壹份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

衡宇合同 篇9

　甲方(卖方)： 身份证号码：

　　乙方(买方)： 身份证号码：

　　遵循国家法令、律例，遵守《合同法》的原则。经甲、乙双方配合协商，就宅基衡宇生意相关的事宜，协商自愿告竣以下和谈：

　　1、 甲方自愿将坐落在 土地证号：

　　土地面积 平方米的土地操作权及地面上盖有的房产所有权让渡给乙方所有。

　　2、双方商定对上述宅基地及衡宇让渡价钱： 元人平易近币。(除夜写： )

　　3、付款编制及不日：

　　元人平易近币给卖方后，宅基地的操作权及衡宇所有权归买方所有;卖方在收到买方的金钱后，应在一个礼拜内将衡宇交给买方。

　　4、卖方保证该宅基地的`操作权及衡宇所有权在生意之前纯属甲方小我所有，而且

　　保证未将该宅基地的操作权及衡宇进行典质给此外的任何一方，也不存在其他纠缠和债权、债务等各类纠缠，如上述宅基地操作权及衡宇生意交接后因甲方发生在生意前存在的债权、债务纠缠，甲方承担全数责任，而且按甲方背约措置。同时抵偿乙方的一切损失踪踪。

　　五，甲方必需无偿协助乙方打点土地操作证及房产证等过户手续，有关过户发生的

　　手续费由乙方承担。

　　6、自本合同签定生效起：该宅基地及衡宇的所有权、措置权、和因国家动拆迁

　　安设政策带来的所有权益都是乙方的，与甲方无关;

　　7、土地操作证及房产证等其他证件未能打点前，以本合同为准。

　　8、背约责任：

　　1元人平易近币，并抵偿背约金 元人平易近币，若有造成乙方损失踪踪的，还应抵偿乙方的损失踪踪(搜罗建房、装修工程款和房地产增值等部门);

　　2、如乙方反悔，则以付的土地让渡款作为背约金偿付给甲方。

　　9、本合同自双方签章之日起生效。

　　10、未尽事宜双方另行协商。

　　11、填补和谈： 十2、为了保证合同的合理性，出格礼聘了第三方来配合见证。

　　十3、本合统一式三份，甲、乙双方各执一份，第三方证人执一份。每份合同具有

　　齐截法令效力。

　　十4、第三方小我资料：姓名(签字)：

　　甲方签字： 乙方签字：

　　家庭住址： 家庭住址：

　　联系地址：电 话： 电话：

　　年 月 日 年 月 日

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