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项目投资合同 15篇
跟着人们法令意识的成立，愈来愈多的场景和场所需要用到合同，合同是对双方的保障又是一种束厄狭隘。那么合同书的名目，你掌控了吗？以下是小编为巨匠汇集的项目投资合同 ，接待巨匠分享。
项目投资合同 1
居间方（以下简称甲方）：
法定代表人：
居处：
奉求方（以下简称乙方）:
法定代表人：
居处：
遵循《中华人平易近共和国合同法》及相关法令律例，甲方领受乙方奉求，就甲标的方针乙方供给项目投资居间处事告竣一致，签定本合同，以兹配合遵循履行。
1、奉求事项及其具体要求
甲方领受乙方奉求的投资项目，促其签定合作和谈，成立“昆明泛亚股权生意所有限公司”。
2、居间不日
从20xx年1月20日至20xx年7月19日，若不日届满后仍未获得“昆明泛亚股权生意所有限责任公司”营业执照的，双方合同即了却止，乙方与任何一方再成立任何公司，甲方均无权收取居间酬报。
3、居间的酬报计较编制
1、乙方及其联系关系公司或指定人与甲方介绍的相关政府部门及其联系关系公司就前述项目签定的`合作和谈，在该和谈签定并在当地工商局递交打点“昆明泛亚股权生意所有限责任公司”的营业执照所须资料时，乙方应将甲方列入“昆明泛亚股权生意所有限责任公司” 股东，并占公司股分15%，往后的分红作为甲方此次的居间酬报。
2、在“昆明泛亚股权生意所有限责任公司”成立三年后，甲方应无前提将其所占公司股分无偿让渡给乙方，否则甲方应按那时所占15%股分的市价给以乙方抵偿。
4、双方的权力和义务
1、乙方应按本合同的商定向甲方支出酬报。
2、甲方理当向乙方供给投资项目信息，并保证所供给信息的真实性。
3、甲方应虔敬勤恳，全力促进合同的成立，并照实向乙方陈述有关订立合同的事项。
5、保密义务
乙方承诺对本合同及其内容、居间过程中知晓的有关甲方的一切商业奥秘进行保密，不以任何编制向任何第三方泄露。
6、合同的生效
1、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2、本合同签字生效后，甲方按照本合同向乙方指了然合作方的身份或其他有关气象，未经甲方赞成，乙方不成裁撤本合同，但在3个月内合作无素质性进展的除外。
7、
在签定本合同3个月内，乙方与拟合作方就成立“昆明泛亚股权生意所有限责任公司”无素质性进展，素质进展搜罗但不限于双方就成立签定合作公司意向书、或框架和谈、或已起草终了公司章程，则乙方有权消弭合同。
8、争议解决条目
本合同实施过程中发生的一切争议，双方应和气协商解决。协商不能告竣一致定见时，任何一方都可向甲方地址地人平易近法院提起诉讼。
9、其他商定
1、本合同第一公商定的非因甲、乙方任何一方责任而致方针不能实现时，双方互不承担责任。
2、本合同于年 月 日在签定，一式 份，双方各执 份，具有齐截法令效力。
项目投资合同 2
本和谈由以下双方于________________年____月________日于中国武汉签定。
甲方：________________
乙方：________________集体公司
鉴于甲方具有精采的成本运作能力和强劲的市场斥地能力，乙方具有丰硕的社会成本和成熟的项目治理经验。遵循《中华人平易近共和国公司法》和《中华人平易近共和国合同法》的有关划定，甲、乙双方经和气协商，本着“齐截互利、协商一致、等价有偿、配合成长”的原则，就甲、乙双方合作投资斥地武汉博震________集体有限公司项目事宜告竣以下和谈：
1、投资斥田主体
1、甲、乙双方赞成，以双方注册成立的武汉博震________房地产斥地公司(以下简称博震________)为________集体总部及国际显示器广场项方针斥地投资主体。
2、甲、乙双方经由过程对博震________公司的控股，获得震________集体总部及国际显示器广场项方针斥地培育汲引权，经由过程博震________公司向甲、乙双方分拨股东收益的形式，实现甲、乙双方预期的投资收益。
3、甲、乙双方赞成，在本和谈签定的同时签定公司章程，并由乙方最早打点博震________公司组建手续。
2、出资比例及支出
1、公司博震________注册成本为人平易近币壹亿元人平易近币。甲、乙双方在博震________公司出资比例为：甲方出资人平易近币5000万元，占注册成本的50%；乙方出资人平易近币5000万元，占注册成本的50%。
2、博震________公司注册成立时，甲、乙双方必需按以下商定向博震________公司的帐户支出资金。甲方应200____年____月____日前将人平易近币5000万元支出至博震________公司帐户；乙方应XX年____月____日前将人平易近币5000万元支出至博震________公司帐户。
3、以上各方如不能按上述约按时刻足额注入资金，则视为该背约方对其在博震________公司中的响应比例的股权自动予以抛却，背约方应向守约方或股东以外的他方打点股权让渡的手续。
4、甲、乙双方须遵循各安适博震________公司中的出资比例承担________集体总部及国际显示器广场项方针投资总额。经甲乙双方股东赞成，博震________公司也能够自行筹措________集体总部及国际显示器广场项目培育汲引所需资金。
3、公司经营规模
房地产及房地产项目相关的房地产斥地投资、发卖筹谋；自有衡宇的物业治理、房地产信息咨询（中介处事除外）。
4、治理机构设置
1、博震________公司董事会由五人组成，其中甲方举荐____名董事，乙方举荐____名董事。在董事会中，由甲方董事出任董事长，乙方董事出任副董事长。在项目公司中，乙方举荐总司理人选，甲方举荐副总司理人选；乙方举荐财政总监人选，甲方举荐出纳人选，上述人选由董事会礼聘。
2、博震________公司工程治理人员原则上从甲、乙双方指定的人员中遴派。双方派往博震________公司中的工作人员，必需遵循公司章程进行治理。对不能胜任和背纪人员，项目公司有权解雇。
3、博震________公司的利润分拨，按会计年度结算。博震________公司因经营武汉博震________集体有限公司项目收取的全数投资收益，遵循甲、乙双方注册成本出资比例依法分拨。
4、甲、乙双方承诺，博震________公司投资收益如用于股权分拨以外的用处，需经董事会抉择后，报甲、乙双方确认后履行。
5、凡触及博震________公司的具体事项，均以博震________公司章程的商定为准。
5、双方权力与义务
1、甲方的权力和义务：
（1）遵循照本和谈的商定对武汉博震________集体有限公司项目进行投资，并按股分比例获得响应的投资收益，承担投资风险。为武汉博震________集体有限公司项目斥地供给人平易近币________________万元的启动资金（含投标保证金和注册资金）；（2）与乙方配合拟定公司博震________好赏罚配的方案，交由董事会和股东除夜会经由过程；
（3）遵循本和谈其他条目商定的甲方义务。
2、乙方的权力和义务：
（1）遵循本和谈的商定对武汉博震________集体有限公司项目进行投资，并按股分比例获得响应的投资收益，承担投资风险。为武汉博震________集体有限公司项目供给人平易近币________________万元的项目斥地启动资金（含注册资金）；
（2）负责武汉博震________集体有限公司项目经营斥地前期各项手续的打点、工程施工治理、市场营销筹谋，精心组织、科学操作，争夺武汉博震________集体有限公司项目益处的最除夜化；
（3）在甲方的.协助下清理向金融机构申请信贷资金的申报材料，打点向金融机构申请斥地培育汲引武汉博震________集体有限公司项目所需的信贷资金的各项手续；
（4）与甲方配合拟定博震________公司好赏罚配的方案，交由董事会和股东除夜会经由过程；
（5）严酷遵循本和谈其他条目商定的乙方义务。
第六条合作前提和前提
（1）乙方负责该项目土地招拍挂前提设置相关工作,争夺以________________万元/亩获得响应土地操作权；
（2）乙方借助其房地产斥地经验，在合作培育汲引期内,获得响应的税收优惠；
（3）土地招拍挂定金和摘牌后第一笔土地款由甲方出资80%，乙方出资20%，但乙方应不迟于3个月内（代垫之日起）将由甲方垫付的土地款了偿甲方。
第七条终止和谈的商定
1、甲、乙双方确认，本和谈是以第六公商定的内容为合作前提和根底，假定甲、乙任何一方背反本和谈第四公约按时，则此外一方有权选择终止本和谈的实施。
2、因为一方启事造成此外一方终止履行和谈，背约方按本和谈实施抵偿责任。
3、由双方确认的成分造成博震________公司没法实施责任,仍可能组成终止本和谈的出处。
第七条不成抗力成分
1、“不成抗力”是指本和谈各方所不能节制且不成预感，或虽可以预感，但不成避免的故障任何一方全数或部门实施本和谈的一切事务。此种事务只搜罗地震、塌方、失踪陷、洪水、台风等自然灾难和火灾、爆炸、工作、战争、________、起义、叛乱、社会动乱或动荡、破损勾当或任何其他近似的或不合的偶发事务。
2、如发生不成抗力，导致任何一方没法实施和谈时，在不成抗力延续时代应终止和谈，履约不日按上述间断时刻自动延迟，不承担背约责任。
3、承受不成抗力的一方，应书面通知对方，并供给承受不成抗力及其影响，并出具公证部门的证据。承受此种不成抗力的一方还应采纳一切需要编制终止或减轻此种不成抗力酿成的影响。
4、假定不成抗力发生或影响的时刻延续超越三个月以上，而且故障任何一方实施本和谈时，任何一方有权要求终止本和谈项下有关各方的义务。当本和谈是以被终止时，各方应公允合理地措置彼其间的债权、债务关系。
第八条争议解决
任何因本和谈激发的争议，应经由过程和气协商编制解决。如不能协商解决，则争议任何一方都可将争议事项，提交________仲裁委员会仲裁，并按________仲裁委员会仲裁轨则进行仲裁。仲裁判决是终局的，对双方均有束厄狭隘力。在仲裁时代，除提交仲裁事项所触及的合同义务外，甲乙双方继续实施其遵循本和谈之商定，承担其他的合同义务。
第九条其他
1、没有或延迟使本和谈项下的权力，不组成对这类权力或解救编制的抛却，也不组成对任何其他权力的抛却。行使本和谈项下的任何权力的任何一项或其一部门不得限制进一步行使这类权力，或行使任何其他权力或采纳任何其他解救编制。2、本和谈的任何改削、填补、变换，须经项目公司投资双方协商一致后，采纳书面形式确认，经双方授权代表签定后生效。
3、除本和谈还有了了划定外，本和谈划定的各类权力及解救编制与法令划定的任何其他权力或解救编制彼此之间是兼容的，而不是彼此架空的。
4、本和谈签定往后，遵循本和谈划定组成、签定、附加的一切和谈、文件、授权、陈述、清单、认可、承诺和抛却都组成对本和谈的附加，并与本和谈组成一个不成豆割的整体。
5、本和谈正本一式四份，副本一式四份，由甲、乙双方各执两份，具齐截法令效力。
6、本和谈自双方授权代表签字并加盖公章之日起当即生效。
甲方：________________
（盖章）
地址：________________
法人代表：____________
（签字）
电话：________________
传真：____________
签约日期：____________________
乙方：________________集体公司
（盖章）
地址：____________
电话：____________
传真：____________
签约代表：________________
（签字）
签约日期：____________________
项目投资合同 3
甲方：广东省旅游局
乙方：贵州省旅游局
黔粤两省旅游成本十分丰硕，旅游市场具有较强的互补性，旅游合作潜力巨除夜。两省同属“9＋2”泛珠三角经济合作区域规模，旅游行政治理部门和旅游企业之间业已组成多渠道、多规模和多种形式的精采合作关系。为进一步加速两省旅游业成长，落实“9＋2”区域合作框架和谈，连络打造泛珠三角旅游精品，遵循“自愿、划1、合理、共赢”的原则，签定此和谈。
1、甲、乙双方积极介入催促“9＋2”泛珠三角旅游合作。在配合落实“9＋2”框架和谈方面互通信息、协调立场、经验共享；在泛珠三角区域旅游多边合作方面，彼此创作发现前提、彼此撑持和辅佐。
2、甲乙双方积极催促两地旅游成本斥地，实现优势互补、客源互济。双方经由过程多种渠道将当地域有斥地潜力的旅游成本向旅游斥地、投资商进行普遍鼓吹，撑持和指导当地企业到对方查核旅游成本，为对方企业在当地的旅游斥地及经营勾当供给周全的咨询、处事和辅佐。双方以互为方针地的形式睁开旅游鼓吹促销勾当，为对方旅游行政部门及旅游企业在当地的促销推介勾当供给辅佐。双方连络斥地跨省精品旅游线路，配合斥地国内外客源市场，配合打造阐扬本省成本优势的旅游品牌。
3、甲乙双方遵循互利、共赢的原则，为两省旅游业成长中的亏弱环节的改良供给辅佐。乙方的喀斯特山地生态旅游产物和平易近族文化、特点文化旅游产物可以作为甲方旅游产物系统培育汲引的组成部门；甲方对乙方在提高接待能力和治理水平方面组织有关企业进行专项招商，按互惠互利的原则撑持当地企业在乙方投资兴业，谋求成本斥地和市场需求的协调成长。
4、双方必定把旅游扶贫和旅游就业作为当地旅游业敦促“三个文明”前进的重点，为对方在旅游扶贫和旅游就业方面供给培训和经验共享，组织当地旅游行政部门和旅游企业实施对口帮扶，并在生态旅游、村庄旅游、农业及工业旅游等专项旅游产物培育汲引、市场斥处所面给以撑持和辅佐。
5、甲、乙双方配合组织和指导旅游企颐魅睁开普遍合作，逐步消弭旅游壁垒，敦促两省无障碍旅游合作。双方撑持对方旅游企业在当地睁开旅游经营勾当，并供给需要辅佐，在政策准予规模内享受当地旅游企业齐截待遇，配合呵护旅游企业和乘客的正当权益。双方组织、指导当地旅游企业与对方企业在市场斥地和洽赏罚配方面经由过程协商，组成合理、协调的跨省企业合作机制，鼓舞鼓舞激励企业间组成互惠互利、形式多样的连络作，放宽对方企业在当地的.准入尺度，为对方企业的经营勾当创作发现前提。
6、双方积极组织当地旅游行政治理部门、旅游企业和媒体插手对方的除夜型旅游鼓吹、促销、招商勾当，双方经由过程协商，在国内外联手组织除夜型促销勾当。
7、双方积极催促旅游财富信息化工程，谋求共建旅游信息平台，实现旅游信息共享。
8、进一步增强双方旅游行政治理部门的联系，两省旅游局高层按期接见接见接见会面，互通气象。在“黄金周”等旅游岑岭期彼此供给交通、接待步履法子及景区容量监控的信息，双方对旅游交通、旅游安然和重除夜旅游投诉等问题采纳协调一致的合作立场，配合措置应急事务。双方在旅游成长筹算、市场斥地筹算、旅游政策等旅游业成长重除夜抉择妄图方面实时通气，组成彼此进修、借鉴和合理互动的合作机制。 以上和谈的实施由双方提出具体实施方案后协调打点，未尽事宜双方参议解决。
甲方：广东省旅游局代表
乙方：贵州省旅游局代表
项目投资合同 4
甲方：
乙方：
经_____年_____月_____日项目评审会议构和，赞成乙方在瑞金投资工业项目，遵循《中华人平易近共和国合同法》等法令、律例的划定，双方本着划1、自愿、诚心诺言的原则，告竣以下和谈：
第一条项目根底气象
1、项目规模：
2、项目投资总额：万元，其中固定资产投资额(指土地、设备、厂房等)万元，勾当资金万元。
3、项目注册成本：万元。
4、项目经营规模：。
5、项目落成投产后达到年发卖收入万元以上，年缴纳出产性税收万元以上。
第二条项目用地
1、用地面积亩，详见项目宗地红线图(附件一)。四周界址及宗地面积以本合同的《国有土地操作权出让合同》为准。
2、土地用处及年限：项目宗地为工业用地，操作年限为50年。未经核准，乙方不得改变土地用处。
3、土地获得编制。项目用地采纳挂牌出让，以6.4万元/亩为挂牌肇端价，乙刚正当获得国有土地操作权，与瑞金市河山局签定《国有培育汲援引地操作权出让合同》。乙方周全实施《国有培育汲援引地操作权出让合同》商定的义务，实时付清土地出让金及相关税费，可按法度楷模申请打点《国有土地操作证》。
4、土地由甲方遵循地形和道路平整，公用道路通到项目用地红线四周。
第三条项目培育汲引
1、培育汲引要求：项目宗地容积率1.2以上，培育汲引密度35%-40%，绿化率小于20%。
2、培育汲引周期：乙方在甲方筹算部门出具用地红线图(以书面通知为准)之日起30日内向甲方筹算部门提交项目厂区筹算方案，方案审批经由过程后40日内提交项目建筑施工图及消防、环保审批等工程报批手续;在江西瑞金经济斥地域管委会供给项目用地(三通一平、具有施工前提、以书面通知书为准)之日起60日内开工培育汲引(以主体厂房挖根底为尺度)，个月内全数工程落成，个月内投产。
3、履约保证金：乙方在项目宗地交付操作7日以内，向江西瑞金经济斥地域管委会一次性缴交履约保证金(含培育汲引周期、建筑面积、平易近工工资保证金，按3000元/亩计较)万元，汇入江西瑞金经济斥地域管委会财政专户治理，并由江西瑞金经济斥地域管委会出具正式单据。如乙方在本合同商定的培育汲引周期内完成固定资产投资，且未欠缴平易近工工资的，甲方应7日内将履约保证金全额退还给乙方(不计利息)。
第四条投资强度
1、投资强度不低于150万元/亩。固定资产投资额的'确认按《中华人平易近共和国会计法》要求必定。设备投资以原始税务发票(或有天资的机构出具的评估陈述)为按照，建筑工程投资以瑞金市建筑安装营业税等税务发票为准，土地出让价款以现实支出购地款计较。
2、乙方在江西瑞金经济斥地域管委会供给项目用地个月内周全完成项目固定资产投资并投产。
第五条税收
乙方在项目正式投产后每年缴纳的出产性税收应达5万元/亩以上。
第六条优惠政策
乙方享受《瑞金市促进财富成长优惠编制》(瑞府发〔20xx〕7号)文件划定的优惠政策。
第七条不成抗力
1、因为不成抗力酿成的本合同不能实施或部门不能实施，可以避免去责任，但应在前提准予下采纳一切需要的解救编制，以削减因不成抗力酿成的损失踪踪。当事人迟延实施后发生不成抗力的，不能免去责任。
2、遇有不成抗力的一方，应在24小时内将事务的气象以书面形式通知此外一方，而且在事务发生后7日内，向此外一方提交合同不能实施或部门不能实施或需要延期实施出处的书面材料。
第八条背约责任
任何一方背约，背约方理当遵循有关法令、律例的划定，承担背约责任，并抵偿经济损失踪踪。
第九条争议解决
因实施本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向人平易近法院起诉。
第十条附则
1、与本合同有关的瑞金市政府文件(附一)，《项目宗地红线图(复印件)》(附二)，《斥地域规范治理商定书》(附三)，《项目固定资产投资气象一览表》(附四)，《扶持项目成长和谈书》(附五)，是本合同的组成部门，具有齐截法令效力。
2、本合同自双方签字盖章之日起生效。
3、本合统一式八份，具有齐截法令效力，甲、乙双方各执一份。市政府办、市财政局、市河山局、市工信局、市城建局、引进单元各一份。
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
帐户名：
身份证号码：
开户银行：
联系电话：
帐号：
传真：
联系电话：
传真：
项目引进单元：
签约时刻：
签约时刻：
项目投资合同 5
本合同双方当事人：
甲方：____________（以下简称甲方）
乙方：____________（以下简称乙方）
甲方是依法成立的国有控股有限责任公司，按照国家成长更始委员会、江苏省人平易近政府、南京市人平易近政府的有关文件精神，由斥地域管委会授权，具体实施南京化学工业园区筹算规模内的地块筹算、治理并进行根底步履法子培育汲引，对入园企业投资项目用地进行筹算放置、供给相关处事。
乙方是__________________，在南京化学工业园园区内投资培育汲引的_______企业，该项目拟定项目名称为_________、主产物_______、年产量______、总投资______、注册资金______、注册日期________、开工日期______、投产日期_______.
为知足该投资项目培育汲援引地需要，甲乙双方遵循《中华人平易近共和河山地治理法》、《中华人平易近共和国合同法》及其它相关法令、律例和当地政府文件划定，就投资项目用地事宜，本着划1、自愿、公允、互利的原则，经由充实、和气协商，订立本合同。
第一条 合同标的
1.1乙方在甲方筹算治理规模内的投资项目用地（以下简称“宗地”），位于南京化学工业园区内，地籍编号为_________，面积约________平方米（事实下场面积以土地治理部门实测为准），其四至规模如本合同附图所示。
1.2甲方确保本合同项下的宗地为国有土地。
第二条 土地用处
2.1本合同项下的土地用处为工业用地，方针为知足乙方该投资项方针培育汲引需要。
2.2在操作不日内，乙方操作宗地必需合适国家和化工园区有关筹算培育汲引、环保、安然的要求，如需改变土地用处和筹算要求，须按划定法度楷模经有关部门核准。
2.3乙方保证遵循项目可研批复和项目概述要求，落实该项方针'投资，并遵循经核准的投资筹算和项目培育汲引筹算划定的时刻现实投入、开工培育汲引、落成投产。
第三条 宗地的交接
3.1本合同签定后，甲方在收到乙方首批土地款15日内，向乙方出具正式的用地红线图，经有天资的单元验线，双方确认后并在用地红线图上签字盖章即视为完成宗地的交接。
3.2乙方理当有用操作土地。打点宗地交接后，乙方享有遵循投资筹算进行项目培育汲引的权力，同时负有遵循投资筹算进行项目培育汲引的义务。该宗地交接完成后_________月内乙方必需开工培育汲引，如未能按期开工，甲方有权收回该宗地。项目开工培育汲引后，乙方在________月内对该宗地的土地操作率未达到2/3，甲方有权收回未操作部门的土地。即即是乙方已获得该宗地国有土地操作权证，不影响甲方上述权力的行使，收回土地价款不得高于本合同商定价款，同时因为乙方的启事造成宗地闲置超越划定的不日被国家无偿收回时，责任由乙方立崖岸。
3.3乙方在宗地内进行培育汲引和出产时，理当驯服制服甲方根底步履法子统一筹算治理和实施。有关投资项目用水、用电、用汽、污水措置、销毁物措置、厂区内筹算等和其他步履法子与园区主管线对接和引入引出工程应按园区划定打点。
第四条 根底步履法子前提
4.1项目开工前，甲方必需供给宗地场地平整、姑且道路、姑且用电、姑且用水等项目培育汲引所需前提。
4.2项目投产时，甲方负责宗地具有道路通行、出产给水、糊口给水、通信、通电、通汽、雨排水、污水排放等项目投产所必需的根底步履法子前提。
4.3项目培育汲引和出产过程中，有关管廊、铁路、码优等公用步履法子的操作前提、水和蒸汽的供给价钱、污水的措置价钱等，双方另行商定。
第五条 土地价款
5.1本合同项下宗地单价为每平方米___________元人平易近币，宗地总面积为________平方米，价款总额为____________万元人平易近币。
5.2按5.1之划定，乙方理当支出甲方宗地价款人平易近币。该宗地价款搜罗：省规费、征地包干费、宗地场平、需要根底步履法子的供给所发生的所有成本费用。该宗地价款不搜罗乙方应交纳的耕地占用税、契税、测绘费及供地规费。除非《国有土地操作权出让合同》和本和谈还有商定或国家土地政策调剂外，乙方无义务向甲方或任何第三方支出其他任何费用，如发生该等费用，由甲方予以支出。
9.6乙方领受宗地后，因迟延用地或背法、背约用地，宗地被收回或由行政治理机关依法奖惩的，不影响甲标的方针乙方索赔的权力。
第十条 法令管辖
本合同订立、效力、注释、实施及争议的解决遵循中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令，并受中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令的呵护和管辖。
第十一条 争议的解决
甲乙双方均理当真实施本合同各项条目，因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成时，任何一方可向本合同项下宗地地址地人平易近法院提起诉讼。
第十二条 合同的生效
本合同须经双方盖章、法定代表人（奉求代办代办署理人）签字后生效。
第十三条 其他
13.1本合同及附件一式陆份，甲、乙双方各执贰份，土地治理部门贰份。
13.2本合同未尽事宜可由双方协商订立附件，附件与本合同具有齐截法令效力。双方赞成本合同未商定事项所激发的争议或已商定事项在与国家（搜罗处所政府）相关划定相悖（含发生改变）时的措置，按国家法令、律例及施市相关文件划定履行。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
奉求代办代办署理人：奉求代办代办署理人：
法假寓处：法假寓处：
联系电话：联系电话：
项目投资合同 6
甲方：
乙方：
投资合同书
项目名称：
甲方：
乙方：
遵循《中华人平易近共和国合同法》等法令律例，甲乙双方本着互利互惠、配合成长的原则，经充实协商，就乙方在**内投资培育汲引***项目事宜告竣以下和谈。
1、甲方赞成乙方在***内投资培育汲引***项目。项目总投资*亿元人平易近币，经营规模为***。项目建成后估量年产值**亿元人平易近币，年利税**万元，解决就业岗位**人。该项目投资强度为*万元/亩，容积率≥*、建筑系数≥*、绿化率不超越*。
2、甲方为乙方供给土地筹算*亩（以现拭魅测量为准），该宗地位于**。合同签定后*日内。
3、乙方投资分期实施，其中一期占地*亩摆布，投资**万元，于*年*月底前开工培育汲引，*年*月建成投产；二期占地*亩，投资**万元， 于*年*月前后最早培育汲引，*年*月全数项目建成投产。
4、甲方承诺乙方享受政府给以的`有关优惠政策。
5、乙方项目培育汲引应合适甲方整体筹算设计。项目培育汲引由乙方在培育汲引部门据守下实施，乙方不得私行改变项目用地筹算及用地性质，如确需调剂筹算或改变用地性质，必需报甲方核准。
6、乙方项目培育汲引过程中应实时打点环保和安然“三同时”手续。项目建成投产后，污染物和污水排放若超越国家尺度，甲方有权责令乙方遏制出产并进行整改，整改达标后方可恢新生产。
7、乙方项目所需行政办公及糊口处事步履法子用地面积不得超越本项目总用地面积的*%。严禁在项目用地规模内建造成套室第等非出产性配套步履法子。否则，甲方将调剂项目用地或收回土地。
8、乙方项目培育汲引没有达到本和谈第一条划定的投资规模和投资强度，甲方有权追加用地成本，响应调剂优惠政策。
9、因乙方启事导致甲方调剂项目用地或收回土地，对乙方的既有投入（不搜罗土地出让金），甲方不予抵偿。
10、乙方应于本合同签定后*日内，遵循有关划定打点工商执照及税务挂号手续。
11、甲方确保乙方项目顺遂实施，协助乙方打点项目立项、工商营业执照、税务挂号等前期预备手续，乙方负责供给所需的文件及费用。
十2、甲方协助乙方协调项目培育汲引及出产经营过程中的有关问题，为乙方供给精采的投资气象。
十3、本合同签定后*个月内，乙方必需开工培育汲引，否则，本合同无效。
十4、未尽事宜，双方另行协商签定填补和谈，填补和谈与本合同具有齐截法令效力。 十5、和谈实施中发生的争议由双方协商解决，协商不成的向甲方地址地人平易近法院提起诉讼。 十6、本和谈一式四份，甲乙双方各执二份，签字盖章后生效。
甲方：***乙方：***
代表： 代表：
（盖章） （盖章）
年 月 日
项目投资合同 7
1、引言
在培育汲引工程实施过程的合同治理中，经常陪同工程结算价款得不到双方认同、结算纠缠经常发生的问题，给合同双方带来了很除夜困扰。在签定合同时轻忽了合同类型的选择和签定各方对合同权力与义务的相关商定是造成工程价款结算纠缠的首要启事。是以，只有增强合同从签定到履行各个环节的治理力度，措置好工程培育汲引实施中合同双方的风险分管，才能最除夜限度地呵护自己的正当权益。
为了达到更好地节制工程成本和更有用地节制项目风险的方针，合同类型的选择就显得相当首要。最多见的合同类型一般有3种：总价合同、单价合同和人工时计费合同。
单价合同是承包人在投标时，遵循招投标文件就分部门项工程列出的工程量表来必定各分部门项工程费用的合同类型。传统的单价合同中单价是固定不变的，工程量是遵循施工图纸等资料预先估算出来的，工程结算是以现实完成的工程量为按照并遵循合同注明的支出比例来进行的。
我国于20xx年7月1日发布实施的 《工程量清单计价规范》，实现了工程造价规模由“定额计价法”向“清单计价法”的重除夜改变。单价合同计价编制被工程量清单模式所采纳，是以在今朝的工程招标中多操作单价合同。在工程量清单计价模式下，合同履行中被普遍领受并认为斗劲合理的风险划分原则为物价改变风险由承包人承担，工作内容和工程量改变的风险由发包人承担。这类合同的最除夜特点是发包人按承包人现实完成的工程量来支出工程款，发包人对工程量改变负责，承包人对价钱改变负责，合同双方可以将风险节制在所能承受的规模以内，且实施风险的有用分管。此外，这类合同的合用规模较宽，既能辅佐发包人规避物价改变的风险，又能鼓舞鼓舞激励承包人经由过程提高工作效力和削减物料耗损等手段来俭仆成本，达到提高利润的方针。
2、单价合同的分类及风险分管(一)单价合同的分类单价合同凡是被分为固订单价合同和变换单价合同。
固订单价合同是经常被选用的合同形式之一，采纳综合单价的计价编制，其中包含了完成一个划定计量单元的分部门项工程项目所需要的人工费、材料费、施工机械操作费、企业治理费和其他相关各项费用，和税金、风险、利润等。固订单价合同的工程量结算遵循双方确认的每个月 (或每阶段) 现实完成气象为按照结算工程进度款，在工程全数完成时以落成图确认的工程量为按照来结算工程总价款。不管任何影响价钱的成分培育汲引项目单价合同下的投资节制风险分管研究马霏霏55城市治理]发生，单价都是固定不变的，为了减小工程承包人的风险，该类合统一般合用于工程量改变幅度小、工期短的项目。
变换单价合同应在工程招标文件中了了注解，合同双方应遵循合同的商定条目，先商定预估的工程量，并在合同中签定单价。同时，还应商定在合同履行过程中，现实的工程量发生较除夜改变时可以对单价进行调剂的具体编制。该类合统一般合用于工程在招标或签约时还存在某些不必定成分的气象，当然在合同中进行了且则商定，但进行工程结算时还可再遵循合同商定的条目进行调剂，并遵循双方必定的现实单价结算。是以，承包人的风险就显得相对较小。
(二)单价合同的风险分管在不合合同计价编制下，发包人与承包人之间的风险分拨纷歧。在工程合同的签定中，选择何种合同编制，既由工程现实气象必定，又由合同双方所要承担的风险必定。对单价合同，发包人要对所供给资料的切确性、切确性和充实性予以了了，并承担由此发生的风险。是以，发包人应出格正视项今朝期的各项预备工作，做好工程触及规模的资料汇集与清理，增强勘测设计阶段的治理。一旦发生工程量改变气象，发包人可能发生的风险分为两种：一种是若发包人供给工程量清单，结算时遵循承包人现实完成工程量及合同预先商定的单价计较，这样工程量改变的风险将由发包人承担;此外一种是由承包人遵循发包人所供给的建筑工程项方针施工图纸、勘测陈述和前期所汇集的工程相关资料等自行计较并编制工程量清单，这样发包人凡是(除犯警令政策或不成抗力前提下) 不承担工程量改变的风险，响应风险即分摊在承包人身上，发包人仅对供给资料的切确性负责。
综合上述气象，发包酬报避免自己风险，应尽可能确保所供给资料的切确性，从而在计较过程中将工程量改变的风险转移给承包人，或遵循合同专用条方针商定，由双方配合承担工程量改变的风险。此外，在工程投标中，投标者在统一工程量清单根底上凡是采纳不服衡报价法，承包人之间的投标竞争根底是单价的竞争，是以单价的风险主若是由承包人承担，发包人所要承担的风险就是其所供给资料的切确性而导致的单价调剂的风险。
3、单价合同在操作中闪现的问题及应对编制(一)单价合同在现实操作中闪现的问题1.因为固订单价合同中抉择现实工程总价的成分是单元工程量的固订价钱和现实完成的工程量。
良多培育汲引单元经常误认为其单价在全数过程中绝对不变，即便各项费用价钱超出承包人所能承受的规模也不作调剂。一旦发生价钱上涨过快，承包人将无力支出质量较好的材料和施工设备，便会导致工程质量严重受损甚至工程没法继续下去而迟延工期等。事实上，在单价合同中，即便没有闪现不成预感的气象和工程变换，假定发包人提交的工程图纸与已标价的工程量清单之间存在较着分歧，这类分歧也将直接导致承包方在编制清单项目时易发生数目短处和项目漏失踪踪，这样的短处所带来的工程损害则应由发包方承担，对此类漏项和数据短处，承包人应在合同签定前予以指出并与发包方必定调剂这些清单项目单价的编制和细则。
2.以往在工程实施中，培育汲惹人员因为窘蹙造价兼合同治理相关常识，对合同中单价的必定问题存在着很除夜的随便性。首先，良多承包人短处地认为在招投标中可以先低价中标，然后经由过程变换工程的编制来达到从头议价的方针，这样便可以填补低价中标所组成的单方经济损失踪踪，是以就会呈此刻工程施工过程中想尽一切编制制造或鼓舞发包人对工程局部进行变换的气象。这已成为承包人不正当攫取益处的首要手段之一，其带来的风险不单会造成培育汲引项方针投资失踪踪控，也对我国建筑市场的成长发生晦气影响。其次，合同双方在发生真实变换需要从头议价的气象时，行业内通行的做法是参考预算单价进行协商，但预算单价和工程结算单价之间闪现的分歧经常被轻忽。是以，采纳合同和造价治理相连络的编制合理地必定新单价就未被应用到变换工程项方针实践中。
(二)相关问题的应对编制针对前文所述的问题，国内学者提出了响应的编制，具有代表性的有：苏田斌针对工程变换单价的调剂构和了变换单价可以采纳清单单价和协商单价 (即从头议价) 两种编制，应选用哪一种编制关头在于分辩清单工程和新增工程，清单工程即便改变了某个部位的性质也要遵守报价单，对变换工程书新增项目，承包人有必定的讨价还价的余地，故56[城市治理]采纳议价编制为好。穆云红提出了用“折扣预期利润法”分化承包商预期利润，并采纳分期将利润分摊到工程现实价款中的编制成功地措置了有关工程单价调剂的问题。
4、关于单价合同的两种新概念(一)单价合同是固订价钱合同与成本抵偿合同的同化体马占胜在其研究中提出了单价合同也是固订价钱合同与成本抵偿合同的同化体的不美观不美观概念，该不美观不美观概念认为单价合同与固定总价合同近似，生意双方可预先订立单价费率，即在合同订立时其实不能必定现实单价，但一旦发生价钱上涨或工程变换便可遵循成本抵偿合同的编制为承包人追加抵偿利润。
(二)单价合同下的“阶下囚逆境”李跃水认为单价合同设计下的项目组织现实上是一个竞争性的组织，不是一个为项目整体方针实现而协调工作的合作性组织。因为单价合同窘蹙适当的'鼓舞激励，导致承包人只会全力削减自己成本，而不会有动力去为发包人俭仆投资，不会提出合理化的改良建议来要求优化精简项方针规模和内容，甚至会滋长承包人的机缘主义步履。而发包酬报了避免承包商的机缘主义步履，可能会过度压低合同价钱并增强过程督查，无形中提高了生意成本，从而堕入经济学中由个体理性导致集体不理性的“阶下囚逆境”式的晦气场所排场。
5、基于风险分管的投资节制模子的构建工程项目合同中的风险分管属于合同双方应对价钱风险的策略之一。 《培育汲引工程工程量清单计价规范》 划定：“实施工程量清单计价的工程，宜采纳单价合同。”在今朝的工程现实中，除夜除夜都培育汲引主体均倾向领受此项划定。可是，现阶段合同的可操作性不强，闪现不凡气象后，因为风险分管问题，承包人和发包人闪现了良多工程造价纠缠，是以在研究单价合同下投资节制风险分管是很有需要的。
笔者在前文理论研究的根底上，对基于风险分管的培育汲引工程单价合同的优短处错误进行了对比分化，获得表1所示功能。
6、总结笔者分化了单价合同的合用规模和今朝所发生的两种新的概念，构和了单价合同模式在工程培育汲引投资节制中的风险分管机制，分化得出以下功能：1.固订单价合同可以被用于项目工程招标时刻与施工工期较短，不能供给具体的设计图纸、不具有相关的前提，没法切确进行工程量清单编制的工程，建议在合同中对风险规模、工程量确认和调剂编制等进行响应的商定，在项目现实过程中削减结算和索赔的纠缠。
2.当具有完美的设计图纸并具有相关前提的政府投资项目采纳工程量清单计价模式进行招标时，从发包人的角度建议选择固订单价合同。这意味着发包方必需不竭提高工程量清单的编制水平。单价合同中价的风险由承包人承担，量的风险则由发包人承担，除要遵守相关法令律例的要求外，还建议对合同中风险的规模、背约、索赔和争议的解对策进行需要商定，以便合同能够顺遂实施。
同时，在建筑工程项方针实施过程中，采纳单价合同既可以实现项目治理方针，又可以呵护承包人的益处。可是现阶段的单价合同窘蹙适当的鼓舞激励，对承包、发包双方城市带来晦气影响，是以要求培育汲引及造价治理人员既遵守市场纪律，又要兼顾公允，不竭完美工程培育汲引中的合同治理工作，保质、保量地完成项目培育汲引，培育日趋健全的中国建筑市场。
项目投资合同 8
甲方：
乙方：
遵循市城市筹算城区西段和区财富调剂及成长标的方针，乙方愿在市区投资斥地市场和房地产项目（综合性商住小区），并于年月日签定意向书一份。现经双方和气协商，本着划1、自愿、互惠互利的原则，在双方签定的意向书的根底上，就乙方投资斥地的项目告竣以下合同条目：
第一条甲方赞成将位于一带、区政府新址对面的面积约为亩的土地操作权出让给乙方进行综合性商住小区斥地。
甲方承诺上述国有土地操作权的出让年限为年，用地性质为商住用的，商住小区建筑容积率为不低于。
第二条甲、乙双方商定上述土地操作权的地价款和各类费用价款为每亩万元人平易近币，上述价款已搜罗土地操作权的出让金、拆迁安设抵偿费用、城市培育汲引综合配套费、土地造地费、绿化费、人防费为获得土地用地指标应支出的'各项费用、土地操作权证的办证费用、培育汲援引地许可证的办证费用等各类税费。
第三条付款时刻及前提
1。本和谈签定后内由乙标的方针甲方支出万元人平易近币；
2。甲方将已完成拆迁并弄好三通一平（即通水、通路、通电和平整）的土地操作权交付给乙方操作之日起内由乙方支出%。
3。在乙方的国有土地操作权证弄妥后，由乙方支出%。
4。其余金钱在本合同签定后二年内付清。
如全数商住小区项目乙方分期斥地的，则乙方的上述款也应分期支出，每期乙方应支出的金钱按每期甲方交付的土地操作权面积和本条上述金钱支出的比例和时刻必定。
按本和谈第二条划定应由甲方支出给政府各有关部门的各类金钱，甲方未实时支出影响项目进度的，乙方有权催告甲方实时支出，甲方在收到催告函三天内仍未支出的，乙方有权自行支出，乙方支出的金钱有权在各期付款中由乙方自行扣除。
第四条甲方的责任
1。按时供给已完成拆迁和三通一平的土地操作权；
2。负责为乙方培育汲引项目弄妥立项批复；
3。负责为乙方打点土地操作权证；
4。负责为乙方打点培育汲援引地许可证；
5。负责合同划定的土地的拆迁安设和三通一平工作；
6。负责按乙方的整体筹算过程落实乙方培育汲援引地的用地指标；
7。协助乙方协调济南市当疽馓炝及相关各行政主管部门的关系。
甲方保证在本合同签定后内弄妥本条第二款、第三款、第四款划定的为斥地本合同划定的商住小区所需的政府立项批文及证件。
第五条乙方责任
1。按时支出本合同第三条划定的价款；
2。遵循合同划定的时刻完成项方针斥地。
第六条本合同签定后，甲方即向乙方供给本合同第一条划定地块的四址筹算红线图并供给分之一或分之一的地形图各张。乙方承诺在本合同签定后四个月内做好小区斥地的具体的整体筹算方案供甲方进行报批。
第七条甲方承诺在年月底前将已完成拆迁和三通一平的土地操作权交付给乙方进行斥地培育汲引。如过时的，每过时一天则按合同总金额的万分之三向乙方支出背约金。
第八条乙方赞成争夺在年一季度内对本进行素质性斥地培育汲引，争夺在年内完成全数小区项方针斥地培育汲引。
第九条甲方承诺对乙方在市区的斥地培育汲引供给优惠政策，赞成将乙方交纳给甲方所属税务部门的建筑税和所得税经由过程财政的渠道予以返还并以政府相关部门的有师法令文件予以落实必定。对不属于甲方抉择给以的优惠政策，甲方承诺予以积极配合乙方争夺。
第十条为了使乙方的项目斥地培育汲引的顺遂完成，甲方赞成在政府部门中专门成立一个办公室具体负责斥地项目和政府各个部门的协调工作。
第十一条为了全数项目能够获得顺遂的斥地培育汲引，乙方抉择成立一个房地产项目公司具体负责斥地培育汲引，对项目公司成立所需的各类批文和房地产斥地天资，甲方应死力予以辅佐，使该项目能早日开工培育汲引。
第十二条本合同未尽事宜，经双方协商后可签定填补和谈，填补和谈与本合同具有齐截法令性。
第十三条本合同经双方代表签盖章后生效，本合统一式陆份，甲方二份，乙方四份。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
项目投资合同 9
甲方：_____________
身份证号：_____________
乙方：_____________
身份证号：_____________
甲、乙双方本着真诚合作、互惠互利的原则，成立持久不变的策略火伴关系。乙方充实操作自己在高科技咨询规模的布景、渠道、成本及专业能力，为甲方项目申报供给咨询处事。
第一条、合作事项
乙方协助甲方申报“_____”项目，为甲方供给专家咨询、协助甲方睁开申报材料编制和项目申报的相关工作。
第二条、甲、乙双方的义务
1、甲方的义务
（1）甲方理当给以乙方充实的相信，委派专人配合乙方睁开工作，并为乙方的咨询处事工作供给需要的便当前提。
（2）甲方理当向乙方供给申报所需的全数资料，并保证所供给资料的真实性、完全性和实时性。
（3）甲方理当在乙方协助下，按摄影关模板要乞降范本名目编制申报材料。
（4）甲方做出与本合同合作事项有关的决按时，应提早与乙方进行沟通和交流，并告竣书面和谈。
（5）遵循本合同的商定实时足额向乙方支出咨询费。
2、乙方的义务
（1）乙方理当阐扬其行业咨询经验和专家成本优势，为甲方供给优良处事。
（2）乙方理当指导并协助甲方整合资本，完成申报前预备工作。
（3）乙方理当针对项方针申报要求，在规按时刻内协助甲方完成申报材料编制及项目申报咨询指导等工作。
（4）乙方理当协助甲方睁开项目申报的递交、立项、请款、验收等相关工作。
（5）乙方理铛铛令向甲方传递工作进展气象，沟通协调项目申报过程中闪现的意外气象。
第三条、费用及支出编制
1、前期咨询处事费
本合同中前期咨询处事费计人平易近币_____元整（小写：_____￥元），此费用在本合同签定后的'_____日内由甲标的方针乙方_____次性付清。
2、后期咨询处事费
如甲方项目申报成功，甲方还理当向乙方支出后期咨询处事费。
项目申报是不是成功和项目是不是被核准立项实时刻以主管部门通知书记或政府文件为准（含网站通知书记）。
（1）项目申报成功后7日内，甲方按国家和处所承诺撑持总额的_____次性全额支出给乙方后期咨询处事费。
（2）乙方享受项目核准立项后的权益不受本合同有用不日、合同消弭、合同终止的影响，甲方必需继续实施支出乙方后期咨询处事费。
（3）甲方需从自有资金中支出乙方所有咨询处事费。如延迟支出，按日_____‰支出滞纳金。
第四条、保密义务
甲、乙双方均承诺，对在合作过程中获得或知悉的对方商业奥秘及其它手艺和经营信息，任何一方均负有保密义务，在未获得对方许可的气象下，不得以任何编制向其他第三方吐露或泄露，否则应承担背约责任。双方的保密义务不因本合同的消弭、终止而消弭。
第五条、汇款编制
开户银行：_____________
账户名称：_____________
银行账号：_____________
第六条、和谈的实施与终止
除本合同还有商定的以外，本合同经甲、乙双方加盖公章之日起生效，有用期_____年。
第七条、其他事项
1、双方因实施本合同而发生的争议，应协商解决。协商不成的，由_____方地址地有管辖权的法院诉讼解决。
2、本合统一式_____份，双方各执_____份，具有齐截法令效力。
甲方（签字）：_____________
签定地址：_____________
_________年________月______日
乙方（签字）：_____________
签定地址：_____________
_________年________月______日
项目投资合同 10
本合同稳重声明：受托人治理相信财富应恪尽职守，实施诚心、诺言、谨严、有用治理的义务。按照真相信合同划定治理相信资金所发生的风险，由相信财富承担，即由奉求人交付的资金和由受托人对该资金应用后组成的财富承担；受托人背反相信合同、措置相信事务不妥使相信资金遭到损失踪踪，由受托人抵偿。
本合同的双方为：
1、奉求人：
法人代表：
身份证号码：
地址：
邮政编码：
联系电话：
传真：
2、受托人：________国际相信投资有限公司
法人代表：
地址：
联系电话：
为投资于北京________房地产有限责任公司北京________国际公寓项目，上述合同双方遵守划1、自愿、互利和诚心诺言原则，遵循《中华人平易近共和国相信法》（以下简称《相信法》）、《相信投资公司治理编制》、《相信投资公司资金相信治理暂行编制》、《中华人平易近共和国合同法》及其他有关法令、划定和规章，在充实和气协商根底上，就设立相信事宜告竣一致，奉求人愿意奉求受托人，受托人愿意领受奉求人奉求打点本合同项下的相信营业，双方为此特订立本合同，以资信守。
第一条 界说和注释
在本合同中，除非上下文还有注释或辞意还有所指，以下词语具有以下寄义：
1、 本合同：指《________国际公寓项目股权投资相信合同》及对该合同的任何修订和填补。
2、 资金相信：指奉求人基于对受托人的相信，将自己正当具有的资金奉求给受托人，由受托人按奉求人的意愿、以受托人的名义，为受益人的益处治理、应用和赏罚的步履。 3．项目公司：指在北京市工商行政治理局平谷分局挂号注册的北京________房地产有限责任公司。
4、 指定治理资金相信：指奉求人设立相信时，在相信文件中就相信资金的应用编制、应用项目、应用不日等了了指定，由受托人遵循相信文件治理、应用、赏罚相信资金的资金相信营业。
5、 相信资金：指奉求人设立真相信时交付给受托人的资金。
6、 相信筹算：指受托人对相信资金集结治理、应用、赏罚的放置。
7、 相信收益：指受托人遵循相信文件的划定，计较并分拨给受益人的现金。
8、 总相信收益：指受托人遵循相信文件的划定，集结治理、应用、赏罚相信财富时发生的收益，减去相信财富应承担费用后的余额 。
9、 相信筹算资金：指相信筹算项下，相信资金的总和。
10、相信文件：指①本合同、②相信筹算、③相信财富治理、应用风险声名书。
11、股权让渡：指相信期满________国信将以相信资金组成的股权让渡给北京中建岚森培育汲引投资有限公司。
第二条 相信方针
奉求人基于对受托人的相信，自愿将其正当所有的本合同第七条所列相信资金奉求给受托人。受托人遵循《________国际公寓项目股权投资相信筹算》（以下简称________相信筹算）及本合同的商定，为受益人的益处治理和应用相信财富，首要投资于项目公司的股权，经由过程________国际公寓项方针斥地、经营获得收益。
第三条 相信类别
真相信为指定治理资金相信。奉求人在本合同、________相信筹算，和“风险声名书”等相信文件中就相信财富的应用编制、应用项目、应用不日等进行了了指定，由受托人遵循相信文件治理、应用和赏罚相信财富。
奉求人赞成插手相信筹算。
第四条受托人确认
1、受托人系经中国人平易近银行____年____月____日核准从头挂号的相信机构，持有中国人平易近银行核发的《相信机构法人许可证》，号码为___________。
2、受托人具有订立本合同的正当资格，具有从事和介入本合同项下相信财富设立、治理及其相关勾当的平易近事步履能力。
3、受托人承诺上述事实的真实性、正当性和有用性，若有子虚或不妥，由此发生或可能发生的全数后果和责任，概由受托人自行承担。
第五条 奉求人确认
1、奉求人自愿将自己正当具有的资金用于设立本合同项下的相信财富，奉求人保证其所交付的相信资金来历正当，是该资金的正当所有人。
2、奉求人具有订立本合同的正当资格和完全平易近事步履能力，且自愿奉求受托人设立、治理和应用本合同项下的相信财富。
3、在本合同项下相信有用时代，假定发生受托人终止气象形象，奉求人将另行选任新的受托人，奉求人不指定或无能力指定的，将按《相信法》的有关划定选任。
4、奉求人保证已就相信资金设立相信的相关事项向债权人实施了奉告义务，并保证设立相信未损害其债权人益处。
5、奉求人保证不以插手相信筹算的形式达到犯警方针或谋取犯警收益。
6、奉求人承诺上述事实的真实性、正当性和有用性，若有子虚或不妥，由此发生或可能发生的全数后果和责任，概由奉求人自行承担。
第六条 受益人确认
1、受益人系本合同项下相信的受益人权人，本合同项下相信的受益人由奉求人指定，受益人与奉求人可所以统一人，也能够不是统一人；可所以一人，也可所以多人。奉求人未指定受益人的，则奉求酬报真相信的独一受益人。
2、奉求人指定受益酬报：
名称：
法人代表：
身份证号码：
地址：
邮政编码：
联系电话：
传真：
第七条 相信财富
1、本合同项下相信财富系指奉求人在本合同时的规按不日内，按商定编制向受托人交付的用于设立本合同项下相信的相信资金，和该相信资金在相信设立后，在受托人治理和赏罚过程中所衍生的全数资产及收益。
2、相信财富与受托人的固有财富相分辩而自力存在，假定受托人依法终结、或被依法裁撤、或被公布揭晓破产而终止，本合同项下相信财富不属于其可用于清理的财富。
3、对相信财富的治理，受托人保证遵安分隔治理、自力核算的原则，确保相信财富的治理运作记实清楚、周全、切确。
4、插手相信筹算时，奉求人交付给受托人的相信资金是人平易近币资金，相信资金总额计人平易近币元（除夜写：人平易近币___________万元整），奉求人应于本合同签定之日起三个工作日内，将上述相信资金付至受托人以下帐户：
户名：________国际相信投资有限公司 开户行： 帐号：
5、本合同项下相信自本合同订立之日起成立。相信筹算成立后，上述财富为相信财富。
6、奉求人交付的资金自交付日至________相信筹算成立日时代的利息，按中国人平易近银行划定的同期活期存款利率计较，在第一次分拨相信收益时支出给受益人。
7、相信财富的组成 相信财富搜罗但不限于以下一项或数项：
（1）受托人因领受相信获得的`相信资金；
（2）因相信财富的治理、应用或赏罚而组成的财富；
（3）因前述一项或数项财富灭失踪踪、毁损或其它事由组成或获得的财富；
（4）除上述各项外的其他杂项收入。
第八条 相信费用
1、 除非奉求人另行支出，受托人因措置相信事务发生的下述费用应由相信财富承担：
（1） 受托人酬报；
（2） 文件或帐册的建造及印刷费用；
（3） 相信财富治理、应用或赏罚过程中发生的税费；
（4） 信息吐露费用；
（5）律师费、审计费等中介费用；
（6） 相信终止时的清理费用；
（7） 遵循有关划定应以相信财富承担的其他税费和费用；
（8） 相信刊行费用。
2、相信财富应承担的费用按以下编制计较：
相信财富应承担的费用 = （相信资金 ÷________相信筹算资金 ）×相信筹算财富应承担的全数费用。
3、受托人因背反本合同而至使的费用支出，和措置与真相信无关的事项发生的费用不列入应由相信财富承担的费用。
4、费用计提
（1） 受托人酬报由受托人按本条第5款的划定提取；
（2） 除受托人酬报外的其他应由相信财富承担的费用从相信财富中支出，列入当期费用。受托人以固有财富先行垫付的，受托人有权从相信财富中优先受偿；
（3） 受托人遵循相信资金数额的3%计提相信费用。
5、 受托人酬报的提取
受托人自年夜任筹算成立之日起，于收到项目公司相信费用后遵循国家法令律例的划定提守相信酬报。
6、本条所称相信收益率遵循本合同第十一条计较。
第九条 相信存续期
1、本合同项下相信的存续期为一年，自________相信筹算成立之日起计较。
2、本合同有用期内，除非双方协商一致，本合同项下相信存续期不得随便变换。
第十条 相信财富的治理和应用
1、真相信项下的相信财富，由受托人按________相信筹算的划定进行集结应用。奉求人签定本合同，即暗示赞成插手________相信筹算。
2、受托人确认相信财富的治理将恪尽职守，实施诚心、诺言、谨严和有用治理的义务，力争实现相信财富的安然性和效益性。
3、受托人对真相信项下的相信财富孤立记帐，分袂核算，与受托人的固有财富分袂治理。
4、真相信项下的相信财富可按公允市场价钱与受托人的固有财富、受托人治理的其他相信财富和关系人的财富进行生意。
5、受托人不得将相信财富为自己或他人债务供给担保；不得将资金相信中的资金投资于自己或关系人刊行的有价证券；不得将资金相信中的资金贷给自己或关系人。
第十一条相信收益
1、相信收益及其计较
相信收益指搜罗股权溢价让渡收益、银行存款利息在内的所有收入总和，扣除按本合同第八条所列的费用后的余额部门。
真相信项下的相信收益按相信资金占________相信筹算资金比例计较，计较公式为：
相信收益=总相信收益×（相信资金 ÷________相信筹算资金 ）×100% 相信收益率 =总相信收益 ÷ ________相信筹算资金 × 100％。
2、相信收益的分拨
相信收益按以下编制进行分拨：
（1） 受益人按相信资金占________相信筹算资金的比例享有相信收益；
（2） 相信收益以现金形式分拨。相信筹算期满的____个工作日（即中华人平易近共和国国务院划定的金融机构正常营业日，简称工作日）内。
（3）相信收益由受托人划至本合同商定的受益人获守相信收益的银行帐户（简称相信益处划付帐户）。
第十二条措置相信事务所发生的费用
1、受托人应就因措置相信事务所发生的费用单列帐户。相信财富经营发生的收益，遵循国家有关划定应缴纳的税费由受托人从相信财富中支出；
2、所有因措置相信事务所发生的费用，详见本合同第八条；
3、前述费用，如发生受托人垫付的，受托人可在垫付步履发生后的7个工作日内，直接从相信财富帐户中扣收。
第十三条 风险揭露和风险承担
1、受托人在治理、应用或赏罚相信财富过程中，可能接见接见接见会面临各类风险，搜罗贷款风险、利率风险、治理风险、不成抗力风险等。
2、受托人遵循本合同及________相信筹算的划定治理、应用或赏罚相信财富导致相信财富遭到损失踪踪的，其损失踪踪部门由相信财富承担。
3、受托人背反本合同及________相信筹算的划定治理、应用和赏罚相信财富，导致相信财富遭到损失踪踪的，其损失踪踪部门由受托人负责抵偿，不足抵偿的，由相信财富承担。
4、受托人确认，在相信存续时代受托人负有采纳合理编制规避相信财富闪现重除夜政策风险和市场风险的义务，但受托人不负有预感并随时奉告奉求人或受益人近似风险的义务。 5、受托人若有因背反相信方针或背反受托人治理职责、治理相信事务不妥导致相信财富遭到损失踪踪的，应承担响应抵偿责任。
6、在相信存续时代，如遇重除夜政策调剂导致相信财富不能获得或实现预期收益时，甲乙双方应采纳和气协商原则，积极有用追求改良编制，尽可能削减因风险带给相信财富的损失踪踪。
第十四条奉求人其他权力与义务
1、奉求人的权力
除遵循国家法令律例划定和本合同的其他条目商定享有权力外，奉求人还享有以下权力：
（1）有权体味其相信财富的治理、应用、赏罚及收支状况，并有权要求受托人做作声名；
（2）遵循《相信法》划定，相信一旦成立，相信财富的所有权和收益权具有自力性，可以匹敌第三人。相信财富亦不属于受托人的自有财富，发生受托人依法终止清理气象形象时，相信财富不属于受托人清理财富；
（3）奉求人有权体味相信资金的根底运作气象，并有权要求受托人做出响应的声名，但奉求人行使上述权力以不影响受托人正常治理和运作相信财富为限。奉求人不得向任何第三人吐露相信财富的治理和赏罚气象；
（4）法令、行政律例划定的其他权力。
2、奉求人的义务
除遵循国家法令律例划定和本合同商定的其他条目承担义务外，奉求人还应实施以下义务：
（1） 遵循本合同的划定交付相信资金；
（2） 保证所交付的资金来历正当，且为其正当可放置财富；
（3） 保证已就设立相信事项向正当债权人实施了奉告义务，并保证设立相信未损害其债权人益处；
（4） 相信财富一经设立不得转移。在相信存续时代，非经法定法度楷模，奉求人基于本合同对受托人的奉求是不成裁撤或消弭的，奉求人不得提早划转信烂魅帐户的资金，不得打点转托管，不得转移相信财富；
（5） 奉求人不得要求受托人经由过程犯警编制或手段治理相信财富并获得益处，不得经由过程相信编制达到犯警方针；
（6） 法令、行政律例划定的其他义务。
第十五条 受托人的权力与义务
1、受托人的权力
除遵循国家法令律例划定和本合同商定的其他条目享有权力外，受托人还享有以下权力：
（1）受托人享有按照商定的编制收取酬报的权力，受托人可以从相信财富中直接扣收奉求人到期未支出的相信酬报；
（2）遵循本合同及________相信筹算的划定治理、应用和赏罚相信财富；
（3）将相信事务奉求他人代为措置；
（4）法令、行政律例划定的其他权力。
2、受托人的义务
除遵循国家法令律例划定和本合同商定的其他条目承担义务外，受托人还应实施以下义务：
（1）遵循本合同及相信筹算的划定，以受益人的最除夜益处为方针措置相信事务，恪尽职守，实施诚心、诺言、谨严、有用治理的义务；
（2）受托人因背反相信方针、背反治理职责导致相信财富遭到损失踪踪时。
项目投资合同 11
申请借债单元： （以下简称甲方） 由 单元担保，并经 核准，向 相信投资公司（以下简称乙方）申请借债，双方议定以下条目，配合遵循：
第一条 甲方申请借债总额为人平易近币 。借债用于 ，保证专款专用。
第二条 乙方遵循甲方报送的工程用款筹算和用款借券实时审查发放贷款，以保证甲方工程需要。甲方背反政策、私行改变筹算，挪用贷款或物质，乙方有权遏制发放贷款。被挪用的贷款要加收百分之五十的.利息或如数扣回。
第三条 借债不日定为 年 月（指从第一笔贷款之日起到最后还清全数本息）。借债利率，月息为 ‰；年息为 ％（如国家利率调剂：1.利率不变；2.响应调剂），按 计收利息。贷款过时不还，按国家划定的响应贷款利率加收百分之二十利息。
第四条 甲方保证按期了偿贷款。甲方如不能按期还清贷款，担保单元必需承担连带还款责任。乙方有权从甲方或担保单元存款账户中扣回。
第五条 甲方赞成按时向乙方报送工程进度、贷款操作气象的统计报表和资料，为乙方工作供给便当。
第六条 签定本合同后，贷款方如未能按期向借债方供给或借债方未能按划定的时刻提用借债，都应视背约，并视背约天数、额度，天天按 付背约金。
第七条 本合统一式叁份，由甲乙双方和担保单元各执一份，具有齐截法令效力。
借债单元（盖章） 担保单元（盖章） 贷款单元（盖章）
负责人： 负责人： 负责人：
财政部门（盖章） 财政部门（盖章） 营业负责人：
财政负责人： 财政负责人： 财政负责人：
开户银行： 开户银行： 开户银行：
账 号： 账 号： 账 号：
电 话： 电 话： 电 话：
地 址： 地 址： 地 址：
项目投资合同 12
跟着市场经济的不竭成长，工程培育汲引事业的竞争日趋乖戾，要实现工程项目治理的方针，就必需对项目步履法子的各个环节和全过程实施有用的合同治理。合同治理贯串于工程实施的各个方面和全过程，作为其他工作的指南，合同治理对全数工程项方针顺遂实施起着总保证和总节制的浸染。出格是政府投资项目，假定没有合赞成识，就不能了了项目整体的.方针；没有合同治理，项方针治理就难以有高效力，就不成能实现项方针预期方针。
1 合同治理是项目治理的焦点
政府投资项方针项目治理，是为了实现预定方针，对工程项目从投资抉择妄图、设计筹算、施工培育汲引、交付操作的全过程进行筹算、组织、挑唆、协协调度制等勾当，以有用地操作有限的人力、物力、财力、信息、时刻和空间，并以最低的投入获得最好经济效益、社会效益和气象效益的过程。合同治理是工程项目治理的关头载体，工程项目各项工作的实施都是环抱合同整体方针来运行的，是以，有用的工程项目治理是经由过程有用的合同治理实现的。合同治理是工作始终贯串于项目治理的全过程。项目工程培育汲引的工作过程归纳综合起来就是两个环节：一是签定合同，二是履行合同。1、合同治理是市场经济的要求。市场经济是法制经济，合同治理其实就是法制治理。2、合同治理是呵护双刚正当权益的根底。合同划定了双方在合同履行过程中的责、权、利。3、合同是工程实施过程中合同双方最高步履准则。合同必定工程项方针成本、工期、质量、安然等方针，划定着合同双方责权力关系。合同治理对项方针进度节制、质量治理、成本治理、安然治理起着总节制和总协调浸染。
2 政府投资培育汲引项目合同治理的现状
2.1 合同法令气象欠佳
一是我国建筑、合同法令系统还不够完美，部门法令条则不够严谨，有裂痕可钻，造成建筑市场运行尚不规范，合同束厄狭隘力不强。二是有法不依的现象十分严重、功令不严的问题时有发生。三是窘蹙切实可行的合同范本，实施操作时很难掌控。
2.2 合同治理意识稀薄
项目投资合同 13
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
经甲乙双方协商一致，按照诚心守信和公允合理原则，订立居间处事合同以下，以资双方配合遵循。
1、居间事项甲方现面向中华人平易近共和国内地客户睁开_____类项目投资事项，并获知乙方能够供给内地相关客户信息且能够辅佐甲方完成投资。现甲方奉求乙方寻觅介绍具有合适项方针资金需求方，协助甲方告竣项目合作意向及投资意向。乙方领受该居间奉求，并严酷实施，已告竣双方方针。
2、居间人权力与义务
1、乙方在领受奉求时，可向第三方注解其为甲方的居间人，并可以向第三方介绍甲方投资项方针相关气象。
2、乙方理当真完成甲方所奉求居间事项，积极其甲方寻觅机缘，并为甲方及相关相对人签定和谈供给联系、协助及撮合等处事。
3、乙方在代办代办署理甲方所托事项过程中，因甲方错误造成其损失踪踪时，乙方有权要求甲方抵偿其损失踪踪。
4、乙方对甲方所投资项目及金钱不承担负何的担保责任。甲乙双方的关系仅为居间关系，不合用其他劳务关系相关商定或划定。
3、居间酬报风险提醒：
投资和谈最首要的部门即是出资问题，是以必定要在和谈中载明出资的编制，以此编制认缴的出资额是若干良多若干好多，必定该出资额所占的出资比例等。其中，最为首要的是，出资现实缴付的时刻必定。实践中不乏有投资人在签定出资和谈后，因各类启事此迟迟不予缴支出资，从而导致全数合作项目过程延缓。若未在和谈中对此商定，或使迟延实施出资义务人逃走责任。
1、若乙方促进由_____项目持有方（借入资金意向的第三方）与甲方告竣相关合作及投资意向，甲方遵循现实投资额度的_____%向乙方支出居间酬报，该酬报在甲方或甲方所寻觅的其他投资主体向相对人支出金钱前予以支出。
2、若甲方未能按时支出酬金，除应与支出外，还应以未支出金钱额度为基数，以日____分之____向乙方支出滞纳金。
3、本合同项下的项目合作资金及投资资金在相对第三方操作终了后，仍需操作并与甲方签定续用合同的，本居间处事合同视为续展，酬金费用遵循_____%支出。
4、背约责任风险提醒：
为避免发生暗藏风险，合同各方将背约责任条目作出了了商定，就会使签约人谨严签约，周全系统的估量自己的履约能力，避免签约人专心背约，提高签约人实施合同的.自觉性，并在履约过程中积极按合同商定实施义务，使合同风险消弭于签约阶段。
其次，合同中，良多当事人常商定因背约造成对方损失踪踪的，理当承担抵偿责任，但确轻忽对具体背约金的必定，而在后续纠缠争议中，守约方又对损失踪踪的巨细没法切当举证，而造成没法填补全数损失踪踪，是以在设置背约责任条目时理当多费些心思。 本合同任何一方背反本和谈之商定给对方造成损失踪踪的，都应抵偿是以而给对方酿成的一切损失踪踪，并遵循本居间处事合同所必定的酬报数额的_____倍承担背约责任。
5、争议的措置本合同在实施过程中如发生争议，由争议双方和气协商解决，如协商不成的，任何一方都可向法院提起诉讼。
6、其他商定事项
1、本和谈中所指项目合作、投资事项及金钱，甲方有权直接出资或另行居间介绍其他主体介入出资，不管是由甲方直接出资或由甲方再行居间介绍其他主体介入该事项，只要乙方所介绍之客户获得相对额度的资金，皆视为甲方与乙方遵循本和谈所商定的居间酬报结算按照。
2、本和谈未尽事宜，双方可另行签定填补和谈，填补和谈与本和谈具有齐截法令效力。
3、甲方应对项目合作、所投资金钱、操作法度楷模的正当性及正当性承担责任。
4、本和谈所合用法令为中华人平易近共和国内地法令，合同文本以中文版为准。
5、本和谈一式_____份，双方各执_____份，签字盖章后生效。
甲方（签字）：签定地址：________年____月____日
乙方（签字）：签定地址：________年____月____日
项目投资合同 14
甲方：_________________(以下简称甲方)
乙方：__________________(以下简称乙方)
经协商，甲乙双方就合作施工合同工程施工事宜告竣一致定见，以便配合遵循。
第一条工程实施责任及要求
1、甲方将主合同项下全数工程的实施责任交乙方承担(搜罗该合同项下的全数变换工程)。
2、工期、质量必需知足主合同要求。
第二条甲方责任
1、负责实时打点主合同的预付款手续。
2、负责为乙方实施主合同供给响应的授权，解决只能由甲方解决的事项。
3、负责沿线处所政府的协调工作及本工程的通知、图纸等。
第三条乙方责任
1、负责代甲方实施主合同的施工、错误谬误修复及保修责任。
2、负责以自己成本遵循主合同要求完成该工程，自担风险、立崖岸盈亏。
3、自觉领受甲方的各项据守搜检。
4、保证不以甲方或项目部的名义从事于本工程无关的勾当。
5、负责实时了债为实施本工程而发生的各类债务，实时支出平易近工工资。
第四条费用、结算与支出
1、本工程采纳包工包料包安然的编制，一次包干价：1965042.2元，按甲方给乙方供给的图纸所注明的工程量，超出图纸部门另行计较。
2、经双方协商，乙方开工之日起一个月内，甲方最早支出乙方工程款，按现实完成工程量支出(根底落成后付工程总造价的10%，一层封顶付总造价的20%，二层封顶付总造价的20%，封顶付总造价的.20%，内外粉刷时付10%，工程落成付15%,余款5%工程落成后一年内付清)
第五条背约责任
1、对主合同所划定的甲方的合同责任，如因甲方工程款支出不实时造成停工激发的损失踪踪由甲方承担一切责任。双方按本和谈划定的各自的责任分袂承担。若因为自己启事造成背约，背约方不得要求此外一方配合承担背约责任。
2、工期5个月，质量达到及格尺度。
3、因为乙方自己启事发生安然工作，导致乙方、甲方或第三方人身财富受损，乙方须自费承担工作措置费用，向受损方抵偿。
第六条其他未尽事宜
双方和气协商，并签定填补和谈。填补和谈作为本和谈的填补，不得与本和谈相矛盾，应与本和谈一路配合履行。
第七条附则
1、本和谈经双方签字盖章后生效。实施完和谈商定的全数义务、工程落成验收及格，保修期满，结清各项费用后终止。
2、本和谈一式三份。甲方二份，乙方一份。
甲方：(盖章)___________
乙方：(盖章)_____________
代表：________________
代表：___________________
居处：_________________________
身份证号码：____________________________
日期：________年____月____日
项目投资合同 15
当前我国政府投资规模存在部门的背规步履和经济犯罪恶为，出格是工程培育汲引规模。这与我国没有强化政府投资项目培育汲引工程合同的政府监管有很除夜的关系。这就需要我们在尔后的工作中增强对政府投资项目培育汲引工程合同的治理.
1、我国政府投资项目合同治理中存在的不足
在政府投资项目培育汲引工程规模中,一些项目培育汲引治理者合赞成识稀薄，有的是工程落成后才签定合同,导致项目培育汲引治理中窘蹙培育汲引治理的准则，事后合同成一纸空文，无现实履行力,承包内容失踪踪实；有的项目业主同化政府投资与企业投资的素质性分辩，规避招标，随便朋分发包工程，以低价中标高价结算，使国家承受损失踪踪。考虑到项目合同不成能是完全合同,是以合同履行中的纠缠或索赔步履不成避免,出格是双方都严酷履约、益处高度“坚持”的时辰。所以从合同履行中的纠缠或索赔气象可以粗略领齐集同双方严酷履约的`气象。
在我国在没有强化政府投资项目合同的政府治理的气象下,业主与签约者在益处上没有真正达到“坚持”的水平,窘蹙益处方面彼此制衡的积极性,并有可能存在双方或多方串谋的集体x败步履。我国政府投资项方针合同治理中存在着以下几点不足:
(1)政府的合赞成识不强。我国还未把政府投资项目算作商品,更没有算作是“合同商品”,政府没有专门的政府投资项目合同文本。是以当纳税人的益处遭到损害时,窘蹙采纳有力编制的按照。
(2) 项目治理者合同治理意识差。在项今朝期的招标、合同签定阶段，我们经常会正视招标内容、投标报价、合同履约，并将相关的要求表此刻合同中，但作为全数项方针培育汲引，经常存在多部门协调度理的现像，在项方针具体敦促培育汲引治理中，现场治理者经常贫窭熟谙合同交底的需要性，一落实项方针施工方，便急于早开工，导致有合同不履行、有条目不落实，整份合同形同虚设，助长施工单元“有法不依”的不良风气。
(3) 合同变换没有遭到严酷的监控。我国政府投资项目合同(工程)的变换,首要由业主单元自行治理,是以部门业主经常采纳各类手段,好比在立项审批时成心减小工程规模和下降培育汲引尺度,在项目实施中再加以提高,组成垂钓工程或三超工程;或是业主方人员与承包商和监理单元通同,为了谋取私利而进行合同(工程)变换。
(4) 窘蹙有用的争议措置编制,对背规责任人奖惩不严。我国政府投资项目合
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