衡宇租赁合同

时刻：2023-07-03 16:56:43 合同我要投稿

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【优良】衡宇租赁合同

　　在人们愈发正视契约的社会中，关于合同的益处纠缠愈来愈多，它可以呵护平易近事法令关系。相信巨匠又在为写合同犯愁了吧，下面是小编清理的衡宇租赁合同，接待巨匠借鉴与参考，但愿对巨匠有所辅佐。

【优良】衡宇租赁合同

衡宇租赁合同1

　　出租方（甲方）：___________

　　承租方（乙方）：___________

　　按照《中华人平易近共和国合同法》及有关法令、律例的划定，甲乙双方在划1、自愿的根底上，就衡宇租赁的有关事宜告竣和谈以下：

　　第一条衡宇根底气象

　　该衡宇坐落于北京市。

　　该衡宇为：建筑面积___________平方米，装修状况：___________，该衡宇未设定典质。

　　第二条衡宇权属气象

　　该衡宇权属气象为：___________

　　第三条衡宇用处

　　该衡宇用处为：___________前，不私行改变该衡宇的用处。

　　第四条交验身份

　　（一）甲方应向乙方出示衡宇所有权人、产权证等真实有用的证件。

　　（二）乙方应向甲方出示身份证及营业执照等真实有用的身份证实。

　　第五条衡宇改良

　　未经甲方书面赞成，乙方不得对该衡宇进行装修、装潢或添置新物。甲方赞成的衡宇改良，费用由乙方承担。

　　第六条租赁不日

　　（一）屋租赁期自___年___月___日至年__月___日，总计___。

　　（二）租赁期满，甲方有权收回该衡宇。乙方成心继续承租的，应于租期届满前90日向甲方提出书面续租要求，征得赞成后甲乙双方从头签定衡宇租赁合同。

　　第七条房钱

　　（一）租赁保证金：本出租合同的租赁保证金为首月房钱的倍，即人平易近币___元（除夜写：___________元）整。于本合同签定当日支出。

　　（二）房钱尺度：___________元/月，年房钱总计：___________元（除夜写：___________元）整。

　　（三）付款编制：乙方应按季度缴纳房钱，付款时刻为每个季度第一个月的15日前。

　　房钱支出编制可分为现金或转账编制，如转账乙方需汇至甲方指定的以下账号中。

　　甲方开户行：___________

　　户名：___________

　　账号：___________

　　第八条其他费用

　　租赁期内，乙方承担：船脚、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费物业费、财富保险费等费用。乙方应保留并向甲方出示相关缴费凭证。

　　第九条衡宇的交付及返还

　　（一）交付：甲方应于___年____月____日前将衡宇按商定前提交付乙方。《房隶属步履法子、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

　　（二）返还：租赁期满或合同消弭后_____日内，乙方应返还该衡宇及其隶属步履法子。甲乙双方验收认可后在《衡宇隶属步履法子、设备清单》上签字盖章，甲乙双方结清各自理当承担的费用无其他争议后，甲方退还乙方支出的租赁保证金。乙方添置的新物可由其自行收回，对乙方装潢、装修的部门，如没法由乙方收回而留于屋内的，甲方有权行措置，无需向乙方支出任何费用。对因装潢装修或裁撤步履给衡宇造成损失踪踪的乙方承担抵偿责任，甲方有权从租赁保证金中予以扣除，不足部门乙标的方针甲方支出。

　　（三）返还后对该衡宇内乙方未经甲方赞成遗留的物品，甲方有权自行措置。

　　第十条衡宇及隶属步履法子的呵护

　　（一）租赁期内，乙方发现该衡宇及其隶属步履法子（耗损性步履法子除外）有破损或故障时，应实时通知甲方奉求的物业公司修复。

　　（二）甲方对乙方的装修、装潢和添置新物不承担维修义务。

　　（三）乙方应合理操作并爱护保重该衡宇及其隶属步履法子。因乙方保管不妥或不合理操作，或物业公司等第三方出具证实证实系乙方自己启事，导致该衡宇及其隶属步履法子发生破损或故障的，乙方应负责维修或承担抵偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担抵偿责任的，甲方可代为维修或采办新物，费用由乙方承担，甲方有权在租借保证金中予以扣除。

　　（四）对该衡宇及其隶属步履法子因自然属性或合理操作而导致的耗损，乙方不承担责任。

　　第十一条转租

　　乙方不得将该衡宇部门或全数转租给他人。

　　第十二条合同的消弭

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以消弭本合同。

　　（二）有以下气象形象之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担背约责任。

　　1、该衡宇因城市培育汲引需要被依法列入衡宇拆迁规模的。

　　2、因地震、火灾等不成抗力导致衡宇毁损、灭失踪踪或造成其他损失踪踪的。

　　（三）甲方有以下气象形象之一的，乙方有权单方消弭合同：

　　1、未按约按时刻交付该衡宇达

　　2、交付的衡宇不合适合同商定严重影响乙方操作的。

　　3、交付的衡宇危及乙方安然或健康的。

　　（四）乙方有以下气象形象之一的，甲方有权单方消弭合同，收回该衡宇：

　　1、不支出或不遵循商定支出房钱达日的。

　　2、欠缴各项费用达人平易近币元的。

　　3、私行改变衡宇用处、进行装潢装修的。

　　4、私行拆改变换或破损衡宇主题结构的。

　　5、私即将该衡宇转租给第三人的。

　　6、操作该衡宇从事背法勾当的`。

　　7、背反本区域内《业主公约》的划定，不领受本项方针物业处事公司的物业处事治理条例的。

　　8、其他_______________________________________。

　　第十三条背约责任

　　（一）甲方有本合同第十二条第三款商定的气象形象之一的，应按月房钱的向乙方支出背约金。

　　（二）乙方有本合同第十二条第四款商定气象形象之一的，应按月房钱的向甲方支出背约金。

　　（三）租赁期内，甲方需提早收回该衡宇的，应提早90日通知乙方，将已收回的房钱余额退还乙方。

　　（四）乙方私行对该衡宇进行装修、装潢或添置新物的，甲方可以要求乙方恢回覆回覆状或抵偿损失踪踪。

　　（五）租赁期内，乙方需提早退租的，应提早90日通知甲方，并按房钱的支出背约金。

　　（六）乙方过时支出房钱的，每逾一日，应向甲方支出________滞纳金。

　　（七）其他：______________________________________________________。

　　第十四条合同争议的解决编制

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调剂解决；协商或调剂不成立的，依法向衡宇地址地人平易近法院起诉。

　　第十五条其他商定事项

　　（一）本合同受中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令的管辖，并按中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令注释。

　　（二）甲方有权将本项目所有治理权奉求本项方针物业处事公司全权据守治理。

　　（三）乙方体味本项目状况，承诺自己负责公司经营等事宜，承诺不扰平易近。

　　（四）本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同以中文签定，本合同正本一式四（4）份，甲乙双方分袂执有每套文本各两（2）份。

　　本合同生效后。双方对合同内容的变换或填补应采纳书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有齐截的法令效力。

　　出租方（甲方）签章：___________承租方（乙方）签章：___________

　　代表人：___________法定代表人：___________

　　电话：___________电话：___________

衡宇租赁合同2

　　出租方(以下简称甲方)：________________________

　　承租方(以下简称乙方)：________________________

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及有关法令、律例划定，为了了甲、乙双方的权力义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

　　第一条甲方将自有的坐落在_______市______街______巷_______号的衡宇________栋_______间，建筑面积_______平方米、操作面积_______平方米，类型______，结构等第________ ，完损等第_________ ，首要装修设备_________，出租给乙方作_________操作。

　　第二条租赁不日

　　租赁期共_________个月，甲方从________年_______月_______日起将出租衡宇交付乙方操作，至______年_______月_______日收回。

　　乙方有以下气象形象之一的，甲方可以终止合同，收回衡宇：

　　1. 私即将衡宇转租、分租、让渡、转借、联营、入股或他人调剂交流的;

　　2. 操作承租衡宇进行犯警勾当，损害公共益处的;

　　3. 拖欠房钱_______个月或空置_______个月的。

　　合同期满后，如甲方仍继续出租衡宇的，乙方具有优先承租权。

　　租赁合同因期满而终止时，如乙方切当没法找到衡宇，可与甲方协商酌情处长租赁不日。

　　第三条房钱和房钱交纳不日、税费和税费交纳编制

　　甲、乙双方议定月房钱______元，由乙方在______月______日交给甲方。先付后用。甲方收取房钱时必需出具由税务机关或日交给甲方。先付后用。甲方收取房钱时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租赁证。无正当收租凭证的乙方可以拒付。

　　甲、乙双方按划定的税率和尺度缴纳房产租赁税费，缴纳编制按以下第_______款履行：

　　1.有关税法和镇政发(1990)第34号文件划定比例由甲、乙方各自承担;

　　2.甲、乙双方议定。

　　第四条租赁时代的衡宇缮治和装潢

　　缮治衡宇是甲方的义务。甲方对出租衡宇及其设备应按期搜检，实时缮治，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安然正常操作。

　　甲方缮治衡宇时，乙方应积极协助，不得禁止施工。

　　出租衡宇的，经甲、乙双方商定，采纳下述第_______款编制措置：

　　1. 按划定的`维修规模，由甲方出资并组织施工;

　　2. 由乙方在甲方承诺的维修规模和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，落成后，落成后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租等分_______次扣除;

　　3. 乙方负责维修;

　　4. 甲、乙双方议定。

　　乙方因操作需要，在不影响衡宇结构的前提下，可以对承租衡宇进行装潢，但其规模、规模、工艺、用料等均应事前获得甲方赞成后方可施工。对装潢物的工料费和租赁期满后的权属措置，双方议定：工料费由________方承担_____元;所有权属________方。

　　第五条租赁双方的变换

　　1. 如甲方按法定手续法度楷模将房产所有权转移给第三方时，在无商定的气象下，本合同对新的房产所有者继续有用;

　　2. 甲方出售衡宇，须在三个月前书面通知乙方，在齐截前提下，乙方有优先采办权;

　　3. 乙方需要与第三人和房时，应事前征得甲方赞成，甲方理当撑持乙方的合理要求。

　　第六条背约责任

　　1. 甲方未按本合同第一条、第二条的商定向乙方交付合适要求的衡宇，负责抵偿_____元。

　　2. 租赁双方若有一方未实施第四公商定的有关条方针，背约方负责抵偿对方______元。

　　3. 乙方过时交付房钱，除应补交欠租外，并按房钱的_______ %，以天数计较向甲方交付背约金。

　　4. 甲标的方针乙方收取商定房钱以外的费用，乙方有权拒付。

　　5. 乙方私即将承租衡宇转给他人操作，甲方有权责令遏制让渡步履，终止租赁合同。同时按商定房钱的_______%，以天数计较由乙标的方针甲方支出背约金。

　　6. 本合同期满时，乙方未经甲方赞成，继续操作承租衡宇，按商定房钱的_______ %，以天数计较向甲方支出背约金后，甲方仍有终止合同的申述权。

　　上述背约步履的经济索赔事宜，甲、乙双方议定在本合同签证机关的据守下进行。

　　第七条免责前提

　　1. 衡宇如因不成抗拒的启事导致损毁或造成乙方损失踪踪的，甲、乙双方互不承担责任。

　　2. 因市政培育汲引需要裁撤或刷新已租赁的衡宇，使甲、乙双方造成损失踪踪，互不承担责任。

　　因上述启事此终止合同的，房钱按现实操作时刻计较，多退少补。

　　第八条争议解决的编制

　　本合同在实施中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方都可向衡宇租赁治理机关申请调剂，调剂无效时，可向_______仲裁委员会申请仲裁，或向_________ 人平易近法院起诉。

　　第九条其他商定事宜

　　1.______________________________________________________________ 。

　　2.______________________________________________________________ 。

　　3.______________________________________________________________ 。

　　第十条本合同未尽事宜，甲、乙双方配合协商，签定填补和谈。填补和谈报送市衡宇租赁治理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有齐截效力。

　　本合统一式四份，其中正本两份，甲、乙双方各执一份;副本两份，送市房治理局、工商局备案。

　　出租方：___________(盖章) 承租方：____________(盖章)

　　法定代表人：_______(签名) 法定代表人：________(签名)

　　奉求代办代办署理人：_______(签名) 奉求代办代办署理人：________(签名)

　　全同有用不日：______年_____月_____日至_______年_____月____日

衡宇租赁合同3

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　本和谈中的所有术语，除非还有声名，否则其界说与双方于______年______月______日签定合同编号为______的《 ______合同》（以下简称“原合同” ）中的界说不异。

　　鉴于：

　　（启事）。甲乙双方本着互利互惠的原则，经和气协商，按照现实气象，在原合同根底上变换合同条目部门内容，特订立以下填补和谈。

　　1、和谈内容变换部门为：

　　第一条：衡宇所有步履法子交付操作前搜检无缺，因后续操作酿成的破损由乙方负责改换及维修，发生费用由乙方支出。

　　第二条：因乙方装修时留下的地面砖、墙面砖、水池及其他等等凡属于不成拆卸物（即强行拆卸可能会造成衡宇结构性损害）的，经甲乙双方公允参议，可以原地保留，不裁撤。

　　第三条：凡是属于乙方装修后新增的、可拆卸且不会损害衡宇安然性及不变性的装潢品、电器、设备及其他物件，乙方可自行拆卸带走。乙方不想拆卸的，经协商甲方赞成，可原地保留不予拆卸。

　　第五条：本填补和谈一式二份，甲、乙双方当事人签字生效，具有合同法令效力，背约者承担响应法令责任。

　　2、本和谈生效后，即成为原合同不成豆割的组成部门，与原合同具有齐截的'法令效力。除本和谈中了了所作改削的条目以外，原合同的其余部门应完全继续有用。

　　本和谈与原合同有彼此冲突时，以本和谈为准。

　　3、本和谈一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有齐截法令效力，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

衡宇租赁合同4

　　本合同双方当事人：

　　出租方（以下简称甲方）：

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他有关法令律例划定，在划1、自愿、协商一致的根底上，甲、乙双方就此衡宇租赁告竣以下和谈：

　　第一条衡宇根底气象

　　甲方保证所出租的衡宇合适国家对租赁衡宇的有关划定。甲方衡宇（以下简称该房）位于____________，衡宇结构为_____，建筑面积______平方米，操作面积______平方米，该衡宇现有装修及步履法子、设备气象详见合同附件。该附件作为甲方遵循本合同商定交付乙方操作和乙方在本合同租赁期满交还该衡宇时的验收按照。〔衡宇所有权证、土地操作权证〕编号：_____

　　第二条衡宇用处

　　该衡宇用处为租赁住房________。除双方还有商定外，乙方不得私行改变衡宇用处。在合同期内，甲方不得以任何出处将衡宇租赁给他人。

　　第三条租赁不日

　　租赁不日自____年____月____日起，至____年____月____日止，租期____个月。

　　第四条房钱和押金

　　该衡宇（月、年）房钱为（人平易近币）。租赁时代甲方不得以任何出处肆意调剂房钱。乙方于本合同生效之日向甲方支出租房押金（人平易近币）。当衡宇租赁期满，本合同终止时，乙方结清所有费用，甲、乙双方无异议后，乙方将衡宇退还甲方，甲方该就地将租房押金全额返还乙方。

　　第五条付款编制

　　房钱按〔半年〕结算，初度半年房钱（人平易近币）____由乙方于交房当日支出给甲方，第二次半年房钱（人平易近币）_ 。由乙方于____年____月____日前支出给甲方。同时乙方于交房当日向甲方支出___押金（人平易近币）。甲方须向乙方供给响应的收款凭证。

　　第六条交付衡宇不日

　　甲方于本合同生效之日将该衡宇交付给乙方。

　　第七条甲方对产权的承诺

　　甲方承诺在出租该衡宇没有产权纠缠；除填补和谈还有商定外，有关按揭、典质债务、税项及房钱等，甲方均在出租该衡宇前弄妥。出租后若有上述未清事项，由甲方承担全数责任，由此给乙方酿成的经济损失踪踪，由甲方负责抵偿。

　　第八条衡宇交付及收回的验收

　　1、甲方应保证租赁衡宇自己及隶属步履法子、设备处于能够正常操作状况。

　　2、验收时双方配合介入，如对装修、器物等硬件步履法子、设备若有异议该就地提出。就地难以检测剖断的，应于____日内向对方主张。

　　3、乙方应于衡宇租赁期满后，将承租衡宇及其隶属步履法子、设备交还甲方。

　　4、乙方交还甲方衡宇理当连结衡宇及其步履法子、设备的无缺状况，不得保留物品或影响衡宇的正常操作。对未经赞成保留的物品，甲方有权进行措置。

　　第九条维涵养护责任

　　租赁时代，甲方对衡宇及其隶属步履法子、设备每____个月搜检、缮治一次，若存在问题甲方应实时为乙方解决措置，正常的衡宇除夜修理及隶属步履法子、设备维修由甲方承担。因乙方治理或操作不善造成衡宇及其隶属步履法子、设备的破损和维修费用，由乙方承担责任并抵偿损失踪踪。租赁时代，防火安然、门前三包、综合治理及安然、捍卫等工作，乙方应履行当地有关部门划定并承担全数责任和驯服制服甲方据守搜检。

　　第十条关于装修和改变衡宇结构的商定

　　乙方不得随便破损衡宇步履法子，如需改变衡宇的内部结构和装修或设置对衡宇结构影响的设备，需先征得甲方书面赞成，投资由乙方自理。退租时，除还有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十一条关于衡宇租赁时代的有关费用

　　衡宇出租前甲方结清衡宇原水、电费，网费，物业治理费，取暖费等其他各类费用。在衡宇租赁时代，以下费用由乙方支出：1。水、电费；2。网费；3。物业治理费；4。取暖费。其中船脚、取暖费、物业治理费需从甲方工资中扣除，由甲方支出后凭有用单据联系乙方，乙方遵循单据上的金额支出给甲方。在租赁期内，假定发生当疽馓炝及有关部门征收本合同未列出的项目但与操作该衡宇有关的费用由甲方支出。

　　第十二条租赁期满

　　租赁期满后，本合同当即终止，届时乙方须将衡宇退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提早日书面向甲方提出，甲方在合同期满前____日内向乙坚毅刚烈式书面回覆，如赞成继续租赁，则续签租赁合同。乙方在齐截前提下具有优先续租权。

　　第十三条因乙方责任终止合同的商定

　　乙方有以下气象形象之一的，甲方可终止合同并收回衡宇，造成甲方损失踪踪，由乙方负责抵偿：

　　1、私即将承租的衡宇让渡、转借他人或私行更调操作的；

　　2、私行拆改承租衡宇结构或改变承租衡宇用处的；

　　3、拖欠房钱累计达____个月；

　　4、操作承租衡宇进行背法勾当的；

　　5、专心破损承租衡宇的；

　　第十四条提早终止合同

　　租赁时代，任何一方提出终止合同，需提早____日书面通知对方，经双方协商后签定终止合同书，在终止合同书签定前，本合同仍具有法令效力。如因国家培育汲引、不成抗力成分，甲方必需终止合同时，应提早日书面通知乙方，同时甲方该就地将残剩房钱和全数租房押金退还给乙方。

　　第十五条背约责任

　　租赁时代双方必需信守本合同，任何一方背反本合同的划定，按年度须向对方交纳年度房钱的._____%作为背约金。乙方过时未交付房钱的，每过时一月，甲方有权按月房钱的____%向乙方加收滞纳金。

　　第十六条合同效力

　　本合同之附件均为本合同不成豆割的部门。本合同及其附件内空格部门填写的文字与印刷文字具有齐截效力。本合同及其附件和填补和谈中未划定的事项，均遵守中华人平易近共和国有关法令、律例履行。

　　第十七条争议的解决

　　本合同在实施中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方赞成提交仲裁。

　　第十八条不成抗力因不成抗力启事导致该衡宇毁损和造成损失踪踪的，双方互不承担责任。

　　第十九条合同份数

　　本合同连同附件共____页，一式两份，甲、乙双方签字后当即生效，甲、乙双方各执一份，均具有齐截效力。

　　第二十条本合同其它未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定填补和谈。填补和谈与本合同纷歧致的，以填补和谈为准。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

衡宇租赁合同5

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　甲、乙双方就衡宇租赁事宜，告竣以下和谈：

　　1、甲方将位于 )衡宇出租给乙方办公操作，租赁不日自20xx年月日至20xx年月日。

　　2、本衡宇月房钱为人平易近币壹拾万元，按年结算。每年岁首20日内，乙标的方针甲方支出年房钱。

　　3、乙方租赁时代，船脚、电费、电话费、物业费和其它由乙方栖身而发生的费用由乙方承担。租赁竣事时，乙方须交清欠费。

　　4、乙方赞成预交贰千元作为保证金，合同终止时，算作房租冲抵。

　　5、衡宇租赁期为3年，从20xx年月日至20xx年月日。在此时代，任何一方要求终止合同，须提早三个月通知对方，并偿付对方总房钱贰千元的`背约金;假定甲方让渡该衡宇，乙方有优先采办权。

　　6、因租用该衡宇所发生的除土地费、除夜修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　7、在承租时代，未经甲方赞成，乙方无权转租或转借该衡宇;不得改变衡宇结构及其用处，因为乙方酬报启事造成该衡宇及其配套步履法子破损的，由乙方承担抵偿责任。

　　8、甲方保证该衡宇无产权纠缠;乙方因经营需要，要求甲方供给衡宇产权证实或其它有关证实材料的，甲方应予以协助。

　　9、就本合同发生纠缠，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人平易近法院提起诉讼，要求司法解决。

　　10、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

衡宇租赁合同6

　　甲方：____________（以下简称甲方）

　　乙方：____________（以下简称乙方）

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及相关划定，为了了甲、乙双方权力、义务关系，经双方和气协商，订立租赁合同以下：

　　1、衡宇现状及组织

　　甲方将其自有的位于租赁给乙方操作。乙方对承租衡宇的气象已完全数味，赞成按衡宇的现有状况领受衡宇。

　　2、租赁不日

　　本合同衡宇租赁不日为二十年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。

　　3、租赁费的计较及交纳时刻

　　本合同衡宇租赁费用二十年总计____元，乙方于签定合同时一次性支出二十年的房钱。乙方交清房租后，甲方衡宇交付乙方操作。

　　4、合同期内，租赁衡宇及相关水、电、暧步履法子的'维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。

　　5、在合同期内，乙方有权正当操作承租衡宇，自立出产、自立经营，甲方有义务给以保证，但乙方不得影响甲方及其他村平易近的正常糊口。

　　6、在合同期内，乙方可以将衡宇转租，但需与甲方协商赞成。乙方不得以任何出处出卖或典质承租衡宇。

　　7、租赁时代，乙方应依法安妥呵护合理操作、治理租赁物，并连结精采的状况。租赁期内，乙方因需要，可对租赁衡宇进行刷新，但需搜聚甲方赞成，不能影响衡宇的整体安然，费用由乙方承担。

　　8、背约责任：合同期内，双方不得单方终止合同实施，如一方背约单方终止实施合同，应按合同的房钱总额向守约方承担背约责任。

　　9、因为不成抗拒的地震、水火等自然灾难，政策变换或政府干与等，导致本合同没法实施，双方另行协商变换或消弭合同，双方互不承担背约责任，租赁费按乙方现实操作不日计较。

　　10、合同期内，因政策或政府的拆迁刷新，本合同自行终止，乙方必需将承租衡宇交还给甲方，租赁费甲方遵循乙方未租用时刻返还，室内附着物抵偿款归乙方所有，土地抵偿款等其他抵偿款归甲方所有。

　　11、合同期满后，乙方若继续操作承租衡宇，续签合同。甲方承诺可减免前期租赁款的20%。

　　十2、本合同若有未尽事宜，由甲乙双方另行协商作出书面填补和谈，填补和谈与本合同具有齐截法令效力，新的和谈未告竣前，仍履行本合同。

　　十3、本合统一式两份，甲乙双方各持一份。

　　本合同自双方签字盖章乙方交付房钱之日起生效

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

衡宇租赁合同7

　　甲方姓名：乙方姓名：

　　身份证号：身份证号：

　　甲乙双方就房租赁一事告竣以下和谈：

　　房位置：面积：平方米

　　1租赁不日：租赁期为自_______年____月____日至_______年____月____日止，在租赁期内，如因乙方启事提早终止租赁合同，乙方所付房钱不予退还。

　　2租赁价钱及付款编制：房钱每年元，乙方租赁五年，不斥地票，付款编制为半年一交，上打租，乙方必需提早一个月交给甲方房钱。

　　3租赁时代由甲方负责每年交纳采暖费。乙方负责交纳物业费水电费卫生费，和和营业有关的一切费用，甲方概不负责。

　　4租赁时代，乙方不得私即将此衡宇转租，不得在此房进行背法勾当，假定对四面气象造成影响和干扰甚至于激发的.不良后果，乙方要承担全数责任，甲方概不负责。

　　5租赁时代乙方要正视防火，防盗，捍卫安然，和门前三包，如乙方启事激起火灾，盗窃，造成损失踪踪，由乙方负责抵偿全数的经济损失踪踪。

　　6本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，签字后生效。

　　7此合统一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

衡宇租赁合同8

　　出租方：____________________

　　承租方：____________________

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及相关法令的划定，甲、乙双方在划1、自愿的根底上，就以下衡宇的租赁事宜，告竣以下和谈：

　　第一条衡宇根底气象

　　1、甲方衡宇位于_________________；建筑面积__________平米。

　　2、该衡宇现有装修及步履法子、设备气象详见合同附件。

　　该附件作为甲方遵循合同商定交付乙方操作和乙方在本合同租赁期满交还该衡宇时的验收按照。

　　第二条衡宇用处

　　该衡宇用处为__________，租住人数_________人。

　　除双方还有商定外，乙方不得肆意改变衡宇用处及租住人数。

　　第三条租赁不日

　　租赁不日自_____年______月_______日至______年_____月_______日止。

　　租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必需在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方赞成后，续签租赁合同。

　　第四条房钱及支出编制

　　该衡宇每个月房钱为_______元，衡宇房钱支出编制为______付，在每个支出周期最早前________日内支出。

　　第五条押金

　　甲、乙双方自本合同签定之日起，由乙方支出甲方押金______元，租赁期满，衡宇经甲方验收及格后全额退还给乙方。

　　第六条交付衡宇不日

　　甲方应于本合同生效之日起_______日内，将该衡宇交付给乙方。

　　第七条关于衡宇租赁时代的有关费用

　　1、在衡宇租赁时代，以下费用由甲方支出：__________；

　　2、乙方理当按时交纳以下费用：煤气、水、电___________。

　　第八条衡宇的缮治与操作

　　1、在租赁期内，正常的衡宇除夜修理费用由甲方承担；泛泛的衡宇维修费用由乙承担。

　　2、乙方理当合理操作其所承租的衡宇及隶属步履法子。因乙方治理操作不善造成衡宇及其相连设备的损失踪踪和维修费用，由乙方承担责任并抵偿损失踪踪。

　　3、租赁时代，防火安然，综合治理及安然、捍卫等工作，乙方应履行当地有关部门划定并承担全数责任和驯服制服甲方据守搜检。

　　第九条衡宇交付及收回的验收

　　1、验收时双方理当配合介入，如对装修、器物等硬件步履法子、设备有异议该就地提出。

　　2、乙方应于衡宇租赁期满后，将承租衡宇及隶属步履法子、设备交还甲方。

　　3、乙方交还衡宇时不得保留物品或影响衡宇的正常操作，对未经赞成保留的物品，甲方有权措置。

　　第十条合同的变换与消弭

　　1、经双方协商一致，可以消弭合同。

　　2、如一方支出对方相当于两个月衡宇房钱的`，也能够消弭合同。但由乙方主张的，不退还押金。

　　第十一条背约责任

　　租赁时代，乙方有以下步履之一的，甲方有权终止合同：

　　未经甲方书面赞成，将衡宇分租、转租、转借给他人操作的。

　　未经甲方书面赞成，改动衡宇结构或破损衡宇的。

　　改变本合同划定的租赁用处、租住人数或操作该衡宇进行背法勾当的。

　　拖欠房租超越_______日。

　　未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超越________元或__________日的。

　　因上述启事终止合同的，乙方交纳的押金不予退还，如给甲方造成损失踪踪的，还理当承担响应的抵偿责任。

　　第十二条免责前提

　　1、因不成抗力启事导致该衡宇毁损和造成损失踪踪的，双方互不承担责任。

　　2、不成抗力系指“不能预感、不能避免其实不能战胜的客不美不美观气象”。

　　3、因上述启事二终止合同的，房钱遵循现实操作时刻计较，不足整月的按天数计较，多退少补。

　　第十四条填补和谈

　　本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定填补和谈。填补和谈与本合同纷歧致的，以填补和谈为准。

　　第十五条争议解决

　　本合同在实施中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方都可向有管辖权的人平易近法院起诉。

　　第十六条其他

　　当前的水、电等表状况：

　　水默示为：______度；

　　电默示为：__________度；

　　煤气默示为：__________度。

　　第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有齐截效力。

　　甲方：___________乙方：___________

　　电话：___________________电话：___________________

　　身份证号：______________身份证号：_______________

　　_____年______月_____日_______年_______月______日

衡宇租赁合同9

　　甲方（出租方）：_____身份证号码：_____

　　乙方（承租方）：_____身份证号码_____

　　现经甲乙双方充实体味、协商，一致告竣以下租房合同：

　　1、衡宇的坐落、面积、装修及步履法子、设备：_______________

　　2、租赁不日：_____，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　3、房钱及交纳时刻：每个月_____元，乙方应每个月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将衡宇交付同时，将房租付给甲方；第二次及往后付房钱，乙方应提早一个月付清。

　　4、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_____元，到期结算，多余了偿。

　　5、租赁时代的其他商定事项：

　　1、甲乙双方应供给真实有用的房产证、身份证等证件。

　　2、甲方供给无缺的衡宇、步履法子、设备，乙方应寄望爱护保重，不得破损衡宇装修、结构及步履法子、设备，否则应按价抵偿。如操作中有非酬报破损，应由甲方修理。

　　3、水、电、煤气、电话、汇集、有线电视等的操作费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支出。入住日抄见：水度，电度，煤气宇。所有费用乙方应按时付清。

　　4、衡宇只限乙方操作，乙方不得私行转租、改变操作性质或供犯警用处。租下本房后，乙方理当即弄妥租赁挂号、暂住人丁挂号等手续。若发生犯警事务，乙方立崖岸后果。在租赁不日内，甲方确需提早收回衡宇时，理当事前商得乙方赞成，给乙方造成损失踪踪的，理当予以抵偿。

　　5、合统一经签定，双方都不得提早消弭。租赁期内，如遇不成抗力成分导致没法继续实施本合同的，本合同自然终止，双方互不承担背约责任。

　　6、甲乙双方商定，乙方如需开具房租发票，是以发生的税费由乙方支出。

　　7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出填补条目，填补条目与本合同有齐截效力。双方假定闪现纠缠，先和气协商，协商不成的，由人平易近法院裁定。

　　8、本合同经签字（盖章）生效。

　　9、其他商定事项：

　　6、背约责任：

　　甲乙双方中任一方有背约气象发生的，背约方应向守约方支出背约金，背约金为_____元，损失踪踪超越背约金时，须另行追加抵偿。

　　7、本合统一式两份，甲乙两方各执一份，具有齐截法令效力。

　　甲方（签字）：_____乙方：（签字）：_____

　　联系电话：_____联系电话：_____

　　衡宇租赁寄望事项：

　　第一部门，了了出租、承租双方的主体资格，以规避二房主出租、无权人出租等可能存在的风险。

　　合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等小我情形，并附有双方身份证号及各自的复印件。同时，需要必定出租人的签字人是衡宇的所有权人并就地签字，对签定人身份的谨严是因为：首先，要提防签字人本人是所有权人亲属或慎密慎密亲密联系人又无奉求授权书，好比房主的儿子在无奉求授权书的气象下和乙方签定衡宇租赁合同，是不具有法令效力的；其次，要核对签字人和房产文件中的.所有人是一致的，以求有用避免二房主或无权赏罚人的歹意讹诈步履。响应的，对承租人的身份也要进行了了并对其是不是有权转租、改换他人栖身进行一个了了的商定。

　　综上，对谁租给谁这一事实，不单要清楚的核对双方身份，在合同中还需要写明住房用处：这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是不是获得产权人的奉求出租住房；住房是用于承租人自住、承租人一家栖身、仍是准予承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于栖身，仍是同时可以有其他用处，如办公等。

　　第二部门，是对衡宇具体气象的了了。

　　首要的是住房的具体位置，写明住房的切当位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修气象，简要声名住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修气象。其次是配备步履法子和设备，简要写明住房内双方参议必定的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等（此项亦可由家具清单表单列一页）。承租人在租赁前应对住房及其内部步履法子进行当真搜检，保证自己尔后能够正常操作。因为假定是因为承租人操作不妥而造成破损的，应由承租人负责维修或抵偿。响应的，租赁前的搜检是为了不闪现不需要的家具破损。对正常操作中的不成抗力破损，则应由出租人在约按不日内着手解决。第三是对衡宇的缮治和装修商定。双方商定好的拆、改、扩建或增添等住房变换需要以书面形式固定下来。

　　第三部门，是合同的履行、终止和相关的权力义务。

　　第一是租赁编制和房钱押金结清（合同的履行和终止），都理当有了了的日期商定和响应的背约责任条目。房租及支出编制住房房钱由出租人和承租人协商必定，在租赁不日内，出租人不得私行提高房租。房钱的付款编制除夜致有按年付、按半年付、按季付。要寄望的是，交房、房钱和押金支出时限和背约气象下的措置编制和收房、押金退还和背约气象下的措置编制需要清楚划定，并最好有一个了了的不日划定。

　　第二是相关费用的了了。主若是物业、水电等糊口费用支出责任进行一个书面简直认。假若有斗劲出格的费用，则应提早写明是哪一方的支出责任。

　　最后，背约责任需在合同中写明。

　　在签定合同时，双方就要想到可能发生的背反合同划定的背约步履，并在合同中划定响应的背约责任承担编制。例如，假定承租人不按期交纳房租，出租人可以在响应气象形象时提早终止合同，让其搬离；假定出租人未按商定配备家具等，承租人可以与其协商下降房租等；或双方商定好的缮治步履假定发生了不良后果若何措置。假定合同未到期时出租人和承租人中有一方要提早消弭合同，则要提早通知对方，并遵循合同商定或协商给以对方必定的抵偿。假定合同到期，那么该合同自然终止。

衡宇租赁合同10

　　出租方（以下简称甲方）：_____

　　承租方（以下简称乙方）：_____

　　甲、乙双方就以下衡宇的租赁告竣以下和谈：

　　第一条衡宇根底气象：

　　甲方衡宇（以下简称该衡宇）坐落于磨山村茅岭，方除夜星衡宇。

　　第二条租赁不日：

　　为在原有老衡宇租赁合同根底上延期一年止。出租方不得以任何出处肆意调剂房钱。合同房钱为一年______万元。

　　第三条付款编制：

　　乙方按原有衡宇租赁合同商定房钱支出房钱给甲方。租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先赞成继续租赁。

　　第四条合同效应：本合同为原有合同附件均为合同组成不成豆割部门。

　　第五条合同失踪踪效期：房租付完合同自动失踪踪效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

衡宇租赁合同11

　　甲方(出租方)：______________________________________身份证号码：

　　乙方(承租方)：______________________________________身份证号码：

　　甲乙双方经充实协商，赞成绩以下衡宇租赁事项订立本合同，配合遵循。

　　1、甲方自愿将坐落在________路________弄________号________室的衡宇出租给乙方操作。该衡宇的根底气象已载于本合同填补和谈中，甲方已向乙方出示该衡宇的产权证，证书编号________________ 。

　　2、甲乙双方和谈的上述的房地产月房钱为人平易近币____________元（除夜写）__________。租赁不日自__________ ____年______________月______________日至______________年______________月______________日止。甲方于______________年______________月______________日前向乙方交付该衡宇。

　　3、付款编制以下：付叁押贰

　　乙标的方针甲方支出的衡宇租赁保证金即____个月的房钱，计__________元；乙方应于每

　　提早________天向甲方支出房钱，过时支出的，每过时一日，则乙方需按日房钱的____%支出背约金；如乙方过时15天不交纳房租（因为乙方启事），则甲方有权非正常终止合同，对甲方酿成的损失踪踪由乙方承担。租赁关厦魅正常终止时，甲方收取的租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方承担的费用外，残剩部门无息了偿以乙方。

　　4、租赁时代，操作该衡宇所发生的水、电、煤气、设备、有线等费用由乙方承担。

　　5、甲方保证上述衡宇权属清楚。若发生与甲方有关的`产权纠缠或债权债务，概由甲方负责清理，承担平易近事诉讼责任，是以给乙方酿成的经济损失踪踪由甲方负责抵偿，乙方保证承租上述衡宇作为栖身操作，并在租赁期内未征得甲方书面赞成不私行改变操浸染处。

　　6、衡宇租赁期内，甲方保证并承担以下责任：

　　1、上述衡宇合适出租衡宇操作要求。

　　2、负责对衡宇及其附着物的按期搜检并承担正常的衡宇维修费用。因甲方耽延衡宇维修而使乙方或第三人承受损失踪踪的，由甲方负责抵偿。

　　7、房地产租赁期内，乙方保证并承担以下责任：

　　1、如需对衡宇进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面赞成。

　　2、因操作不妥或其他酬报启事此使衡宇或设备遭破损的，由乙方负责抵偿或给以修复。

　　3、未经甲方准予，乙方不得将衡宇私行转租或分租。

　　4、乙方不得在承租的衡宇内从事犯警勾当。

　　5、未经甲方准予，乙方不得操作屋内电话申请任何通信类型产物。

　　8、背约责任：

　　1、任何一方未能实施本合同划定的条目或背反国家和处所房地产租赁的有关划定，此外一方有权提早消弭本合同，所酿成的损失踪踪由责任一方承担。

　　2、租赁期内，非本合同划定的气象，甲方半途私行收回该衡宇的，在乙方支出清其应承担的费用外，将乙方已支出的保证金无息了偿乙方，另行支出相当于保证金额的背约金给乙方。

　　3、租赁期内，非本合同划定的气象，乙方半途私行退租的，需结清本合同内划定支出的费用，甲方扣除乙方已租住日期的房钱后，将残剩房钱了偿乙方，另甲方没收乙方的保证金作为伪约抵偿。

　　9、如因不成抗力的启事此使承租衡宇及其设备破损的，双方互不承担责任。

　　10、本合同在实施中若发生争议，甲乙双方应采纳协商的编制解决。协商不成时，任何一方可向本市仲裁机构申请调剂或仲裁或依法向有关辖区的人平易近法院起诉。

　　11、本合同未尽事项，甲乙双方可另行和谈，其填补和谈书经双方签章后与本合同具有齐截效力。

　　十2、本合同连同填补和谈一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有齐截效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份证地址：___________身份证地址：________

　　联系地址：_________________联系地址：________

　　联系电话：______________联系电话：________

　　__________年____月____日

衡宇租赁合同12

　　甲方（出租方）______身份证号：____________地址：____________________

　　乙方（承租方）______身份证号：____________地址：____________________

　　经甲、乙双方在划1、自愿、互利的根底上，和气协商，告竣以下和谈：

　　1、租房地址：甲方赞成把__________________________________室的衡宇租给乙方，并保证该房的正当出租性。

　　2、衡宇用处：乙方所租衡宇仅为_____操作；不得进行任何背法勾当，否则后果立崖岸。

　　3、租期：自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租赁期满，乙方应如期将衡宇归回甲方。

　　4、房钱：每个月_______元人平易近币，租房保证金______元人平易近币，相当于___个月房钱。

　　5、付款编制：

　　1、乙方每__个月支出一次，第一次房钱及保证金在签定本合同时支出，往后房钱按划定的付款不日提早___天将下期房款支出给甲方；

　　2、甲方在收到第一次房钱当日将乙方能正常栖身的卡、证、钥匙等交给乙方。

　　根底费用：乙方承担以下在租赁时所发生费用：船脚□电费□电话费□汇集费□煤气费□有线电视月租费□物业治理费□其它费用（若有见填补各项）

　　6、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，首要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的根底费用：搜罗房租、房内物品破损、欠缺等扣除清理后一次性不计利息退回乙方。

　　7、甲方义务：

　　1、甲方必需保证该衡宇的结构和步履法子均能正常操作；

　　2、室内外正常维修由甲方负责；

　　3、甲方在租赁期内不得片面提高房钱，否则算作背约措置。

　　8、乙方义务：

　　1、遵循本合同划定的时刻和编制支出房钱、保证金及其它费用；

　　2、未经甲方赞成，乙方不得私行把该房的`部门或全数转租他人；

　　3、本合同终止时，需对甲方供给的步履法子进行清点、搜检移交，若有破损、欠缺应照值或酌情抵偿；4、乙方如因操作不妥破损衡宇及步履法子的，应负责修回覆回覆状或予以经济抵偿。若水、电、煤气等操作不妥或酬报酿成的人身伤亡和意外工作，与房主无关，后果立崖岸。（乙方搬场临走前必需把卫生弄好，否则扣除卫生清理费______元）

　　9、背约措置：

　　1、如乙方背反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回衡宇，没收残剩房款，如不足低过甲方损失踪踪，乙方应予以抵偿；

　　2、如甲方背反本合同第七条，应遵循一个月房钱向乙方支出背约金，并退回残剩房款及保证金；

　　3、如甲方私行提早终止合同，应按一个月房钱向乙方支出背约金，并退回残剩房款及保证金；

　　4、如乙方因非衡宇问题半途退房，须按一个月房租向甲方支出背约金，甲方退回残剩房钱及保证金，否则，没收残剩房房钱及保证金。

　　5、如乙方租赁期已超越，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出措置，后果由乙方立崖岸。

　　10、填补条目：（明细清单）水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。

　　1、_________________________________________________________

　　2、_________________________________________________________

　　3、_________________________________________________________

　　4、_________________________________________________________

　　11、本合同未尽事宜，一概按《中华人平易近共和国合同法》的有关划定，经双方协商作了填补划定，填补划定与本合同具有齐截法令效力。

　　十2、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法令律例政府政策改变等不成抗力启事，导致本和谈不能周全实施，甲、乙双方互不承担背约责任。房钱按现实租赁时刻计较，多退少补。

　　十3、本合统一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有齐截法令效力。

　　甲方签名：______乙方签名：______

　　电话号码：______电话号码：______签约时刻：___年___月___日

　　订立衡宇租赁合同的四点寄望

　　《中华人平易近共和国城市房地产治理法》第五十四条：

　　衡宇租赁，出租人和承租人理当签定书面租赁合同，商定租赁不日、租赁用处、租赁价钱、缮治责任等条目，和双方的其他权力和义务，并向有关部门挂号备案。

　　订立衡宇租赁合同4寄望：

　　1、理当签定书面租赁合同

　　基于避免租赁纠缠、呵护当事人益处的角度考虑，出租人和承租人理当签定书面租赁合同。

　　2、衡宇租赁合同的内容

　　遵循《商品衡宇租赁治理编制》（培育汲引部令第6号）第七条划定：衡宇租赁当事人理当依法订立租赁合同。

　　衡宇租赁合同的内容由当事人双方商定，一般理当搜罗以下内容：

　　（一）衡宇租赁当事人的姓名（名称）和居处；

　　（二）衡宇的坐落、面积、结构、隶属步履法子，家具和家电等室熟步履法子状况；

　　（三）房钱和押金数额、支出编制；

　　（四）租赁用处和衡宇操作要求；

　　（五）衡宇和室熟步履法子的安然机能；

　　（六）租赁不日；

　　（七）衡宇维修责任；

　　（八）物业处事、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

　　（九）争议解决编制和背约责任；

　　（十）其他商定。

　　衡宇租赁当事人理当在衡宇租赁合同中商定衡宇被征收或拆迁时的措置编制。

　　3、进行出租挂号或合同备案

　　衡宇租赁合同订立后理当到租赁衡宇地址地相关部门进行出租挂号或合同

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

衡宇租赁合同13

　　出租方姓名：_________身份证号：_________ [简称甲方]

　　承租方姓名：_________身份证号：_________[简称乙方]

　　甲方现有_________ ㎡面积的衡宇，套型为_________地址：_________在签定本和谈时，甲标的方针乙方出示该房及本人的有关正当手续。经甲、乙双方配合协商告竣以下和谈：

　　1、租房从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　2、该房出租的操作性质为_________用房，月房钱为_________元，缴租编制为_________支出一次，计人平易近币（除夜写）_________元（￥_________元），往后就在付款期末前_________天支出。

　　3、乙方接到住房后，应实时改换门锁，否则发生意外与甲方无关。

　　4、乙方不得私行改变其衡宇的操作性质，更无权转租、转借、转卖该衡宇，及屋内原本的'家具家电。不得私行改动衡宇结构，爱护保重屋熟步履法子，若有酬报启事造成破损丢失踪踪应维修无缺，否则照价抵偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安然工作。因失踪慎或操作不妥激发火灾、电、气灾难等非自然灾难所造成损失踪踪由乙方负责。

　　5、在本和谈期内，甲方不得干与乙方的正当栖身权，不得收回衡宇或转租他人，更不得提高房租或终止和谈。

　　6、乙方必需遵循交纳房租，否则甲方有权采纳编制收回衡宇，由此酿成的损失踪踪由乙方承担。

　　7、乙方必需遵循区域内的各项规章轨制，打点各类相旁证件、按时交纳水、电、收视、电话、物业治理等费用。并做好一切安然然编制，若闪现安然工作，均由乙方自行负责。合同签定后，乙方交保证金_________元给甲方，乙方退房时结清水、电、物业治理等费用后及屋熟步履法子家具、家电无破损，下水管道，茅厕无堵漏，甲方退还乙方所交保证金。另水、电底度为，水：_________吨；电：_________度；（电表使费用数每个月在小区鼓吹栏内发布，电费须自行缴纳到小区治理处，船脚须到供水公司处缴纳）。乙方的平易近事纠缠均自行负责。

　　8、若乙方的本和谈期满后需继续租用此房，应提早壹月与甲方参议。（在齐截的前提下，乙方有优先租赁权）。

　　9、甲、乙双方在和谈期内，均不得背约，如甲方背约则按该房月房钱及搬场所酿成的损失踪踪，作背约抵偿金。乙方背约则从押金里扣除一个月衡宇房钱作抵偿金给甲方。

　　10、甲方保证该衡宇无产权纠缠。假定拆迁此房乙方无前提搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。

　　11、本和谈一式两份，甲、乙双方各执一份。从签定之日起生效，到期自行作废，未尽事宜。

　　双方协商解决。

　　甲方签字：_________地址：_________联系电话：_________

　　乙方签定：_________地址：_________联系电话：_________

　　签约日期：_________年_________月_________日

衡宇租赁合同14

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　双方就乙方租赁甲方衡宇一事，经协商告竣以下和谈，由双方配合遵循履行：

　　第一条：出租衡宇的坐落位置、面积和其他气象

　　1、本合同所出租衡宇坐落在___市___街___巷___号

　　2、衡宇的建筑面积___平方米、操作面积___平方米。

　　3、所出租衡宇的衡宇产权编号：_________。

　　第二条：衡宇内部的装修气象及首要设备

　　第三条：衡宇租赁的不日租赁不日为___ 。从___年___月___日午时12时零分起至___年___月___日午时12时零。租赁不日届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方供给提出，由甲方抉择是不是继续续签合同。租赁不日内，如甲方出卖衡宇，应提早___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内抉择是不是行使优先采办权。如乙方过时不予回覆，那么视为其抛却该权力。

　　第四条：房钱及其交纳编制每个月房钱___元，除夜写_________。房钱按月交付。合同签定后乙方应向甲方支出第一个月的房钱。往后每个月__日前乙标的方针甲方支出下个月的房钱。

　　第五条：押金押金___元，除夜写_________。该押金用于保障衡宇内的设备无缺，如闪现设备破损的现象，甲方有权遵循市场价钱扣除响应的抵偿款。如合同期满，乙方没有损害衡宇内的设备，则甲方理当在合同期满日如数退还。

　　第六条：衡宇缮治和装修甲方应保证衡宇合适合同商定的操浸染处，保证正常的水电供给，如闪现漏水、墙面自然脱落、水电没法正常供给等对乙坚毅刚烈常操作衡宇具有影响的气象形象，甲方应在接到乙方通知的__天以内予以解决。否则乙方有权提早消弭合同，并有权要求甲方支出背约金。乙方在操作过程中，不得私行改变衡宇的结构和装修气象，否则视为背约，应向甲方支出背约金。

　　第七条：衡宇出卖租赁时代如甲方出卖衡宇，乙方又不愿意采办，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁时代届满。

　　第八条：背约责任

　　1、租赁时代内，乙方不得有以下步履，否则甲方有权消弭合同，收回衡宇，并有权按照本和谈要求乙方承担背约责任。

　　1）私即将衡宇转租、让渡、转借的；

　　2）操作承租衡宇进行犯警勾当，损害公共益处的；

　　3）拖欠房钱__月。

　　2、乙方过时交付房钱，除仍应补交房钱外，还应按拖欠天数支出背约金，天天背约金的尺度为：拖欠房钱的__%

　　3、乙方私行转租、让渡、转借的.，应支出___月的房钱作为背约金。

　　4、一方假定具有合同商定的其他背约步履，背约方除应向守约方抵偿因其背约酿成的损失踪踪外，还理当支出___元背约金。

　　第九条：优先承租权租赁时代届满后，如甲方继续出租衡宇，则乙方在齐截前提下享有优先承租权。如租赁时代届满后，乙方切当没法找到衡宇，甲方应给以一个月的宽刻日，宽刻日的房租与商定的房租一样。

　　第十条：免责前提因不成抗力或政府步履导致合同没法实施时，双方互补承担责任。现实房钱按入住天数计较，多退少补。

　　第十一条：争议解决的编制合同在实施过程中如发生争议，应由双方先行和气协商；如协商不成时，可以向衡宇地址地法院提起诉讼。

　　第十二条：合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。

　　第十三条：衡宇产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同往后。

　　出租方：________承租方：________

　　电话：________电话：________

　　地址：________地址：________

　　____年____月____日____年____月____日

衡宇租赁合同15

　　出租方(甲方)：马鞍山市高新手艺创业处事中心

　　承租方(乙方)：安徽安祺新能源有限公司

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及相关法令律例和规章轨制的划定，甲、乙双方在划1、自愿的根底上，就衡宇租赁的有关事宜告竣和谈以下：

　　第一条衡宇根底气象____该衡宇坐落于马鞍山市经济手艺斥地域(县)梅山路399号科创中心内B408、409室。该衡宇建筑面积总计218平方米。

　　装修状况：____。

　　其他前提：____。

　　甲方承诺出租该衡宇的步履已有权机构核准，且该衡宇产权清楚。

　　第二条租赁不日

　　该衡宇租赁期共_____个月。自_____年____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　租赁合同期满，乙方应如期交还所租赁衡宇；乙方过时不交还的，甲方有权收回所租赁衡宇。乙方如需继续租赁，必需遵循有关划定插手公开市场竞价招租，在齐截前提下享有优先承租权。

　　第三条房钱、房钱支出不日及编制

　　1、房钱

　　该衡宇房钱单价8元/月/平方米，每个月房钱为_____元(除夜写________万_______仟________佰________拾________元整)。

　　房钱总额为________元(除夜写_______万________仟________佰________拾________元整)。

　　2、支出不日该衡宇房钱每季(月/季/半年/年)支出一次。

　　3、支出编制乙方须于每个支出期前七日内将下一期房钱(其他费用)汇入甲方指定账户，甲标的方针乙方开具正当单据。

　　第四条衡宇租赁用处乙方承租该衡宇用处为孵化项目研产出产，在租赁期内未征得甲方书面赞成，乙方不得私行改变

　　该衡宇的用处，不得转租或分租给第三方。

　　乙方承诺操作承租衡宇从事的各项勾当均合适国家法令、律例和有关划定，并自力承担完全责任。

　　第五条衡宇呵护及缮治

　　1、在租赁期内，该衡宇及所属步履法子的维修责任除双方在本合同及填补条目中商定外，均由甲方负责(乙方操作不妥除外)。

　　甲方提出进行维修须提早

　　乙标的方针甲方提出维修要求须以书面形式，经甲方审核确需进行维修的应实时供给维修处事。对乙方的装修装潢部门甲方不负有缮治的义务。

　　2、乙方应合理操作其所承租的衡宇及其隶属步履法子。如因操作不妥造成衡宇及步履法子破损的，乙方理当即负责修复或经济抵偿。

　　乙方如改变衡宇的内部结构、装修或设置对衡宇结构有影响的设备，设计规模、规模、工艺、用料等方案均须事前征得甲方的书面赞成后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方还有商定外，甲方有权选择以下权力中的一种：

　　(1)仰仗于衡宇的装修归甲方所有。

　　(2)要求乙方恢回覆回覆状。

　　(3)向乙方收取恢复工程现实发生的费用。

　　3、在租赁期内，乙方负责该衡宇的消防安然工作，遵循有关划定做好门前三包。

　　第六条衡宇租赁保证金

　　1、本合同生效后七日内，乙方须向甲方支出衡宇租赁保证金_______万_______仟________佰________拾________元整)。

　　2、租赁期满或合同消弭后，衡宇租赁保证金由甲方抵扣应由乙方承担的费用、房钱、滞纳金及抵偿等，残剩部门如数返还乙方。衡宇租赁保证金不计付利息。

　　第七条衡宇操作的有关费用

　　租赁期内，与该衡宇有关的各项费用承担编制为：

　　1、乙方承担的费用：孵化咨询、手艺等综合处事费每个月元，电费按表计价，船脚公摊(单

　　独用水按表计价)，其他费用另行和谈。

　　2、甲方承担的费用：甲方应承担的相关税款。

　　第八条衡宇交付及交还的不日、编制及验收

　　1、交付：甲方应按租赁不日划定按时将衡宇交付乙方，乙方予以验收，并于交接时由双方在《衡宇隶属步履法子、设备清单》(见附件)上签字盖章。

　　2、交还：乙方应于租赁期满或合同消弭后十日内，将衡宇全数交还甲方，甲方予以验收。按合同商定乙方可移走的所有物品同时移走，过时未移走的，不管物品价值巨细，都视为乙方抛却对物品的.所有权，甲方有权措置，乙方不得提出任何抵偿要求。双方于衡宇交接时在《衡宇隶属步履法子、设备清单》上签字盖章。

　　第九条合同消弭的前提

　　1、甲方有以下步履之一的，乙方有权消弭合同：

　　(1)不能供给衡宇或所供给衡宇不合适商定前提，严重影响操作。

　　(2)甲方未尽衡宇缮治义务，严重影响操作的。

　　2、衡宇租赁时代，乙方有以下步履之一的，甲方有权消弭合同，收回出租衡宇：

　　(1)未经甲方书面赞成，转租、转借承租衡宇。

　　(2)未经甲方书面赞成，拆改变换衡宇结构。

　　(3)破损承租衡宇，在甲方提出的合理不日内仍未修复的。

　　(4)未经甲方书面赞成，改变本合同商定的衡宇租赁用处。

　　(5)操作承租衡宇存放危险物品或进行背法勾当。

　　(6)过时未交纳按商定理当由乙方交纳的各项费用，已给甲方造成严重损害的。

　　(7)拖欠房租累计3个月以上。

　　3、租赁期满合同自然终止。

　　4、因不成抗力成分导致合同没法实施的，合同终止。

　　第十条甲方背约责任措置划定

　　1、甲方因不能供给本合同商定的衡宇而消弭合同的，应支出乙方本合同房钱总额的背约金。

　　2、甲方背反本合同商定，提早收回衡宇的，应遵循合同总房钱的向乙方支出背约金，若支出的背约金不足填补乙方损失踪踪的，甲方还理当承担抵偿责任。

　　第十一条乙方背约责任

　　1、租赁时代，乙方有以下步履之一的，甲方有权终止合同，收回该衡宇，乙方应遵循合同总房钱的________%向甲方支出背约金，合同消弭后，对乙方物品的措置按第八条第二款措置。若支出的背约金

　　不足填补甲方损失踪踪的，乙方还应负责抵偿直至达到填补全数损失踪踪为止。

　　(1)未经甲方书面赞成，将衡宇转租、转借给他人操作的；

　　(2)未经甲方书面赞成，拆改变换衡宇结构或破损衡宇；

　　(3)改变本合同划定的租赁用处或操作该衡宇进行背法勾当的；

　　(4)拖欠房租累计3个月以上的。

　　2、在租赁期内，乙方过时交纳本合同商定应由乙方承担的费用的，每过时一天，则应按上述费用总额的0.05%支出甲方滞纳金。

　　3、在租赁期内，乙方未经甲方赞成，半途私行退租的，乙方理当按合同总房钱%的额度向甲方支出背约金。若支出的背约金不足填补甲方损失踪踪的，乙方还应承担抵偿责任。

　　4、乙方如过时支出房钱，每过时一日，则乙方须按日房钱的___%支出过时费用

　　5、租赁期满，乙方应如期交还该衡宇。乙方过时了偿，则每过时一日应向甲方支出原日房钱倍的房钱。乙方还应承担因过时了偿给甲方酿成的损失踪踪。

　　6、若有乙方背约，还应支出甲方为仲裁或诉讼所支出的需要费用，搜罗但不限于诉讼费、律师费、差路费、食宿费。

　　第十二条免责前提

　　1、因不成抗力启事导致本合同不能继续实施或造成损失踪踪的，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要裁撤、征用或刷新已租赁的衡宇，使甲、乙双方造成损失踪踪的，互不承担责任。

　　3、因上述启事此终止合同的，房钱遵循现实操作时刻计较，不足整月的按天数计较，多退少补。

　　4、不成抗力系指“不能预感、不能避免其实不能战胜的客不美不美观气象”。

　　第十三条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立填补条目。填补条目及附件均为本合同组成部门，与本合同具有齐截法令效力。

　　第十四条争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调剂；协商或调剂解决不成的，按以下第________种编制解决(以下两种编制只能选择一种)：

　　1、提请马鞍山仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向有管辖权的人平易近法院提起诉讼。

　　第十五条其他商定事项

　　1、企业在出产经营中需合适国家环保政策要求，不得有废水、废气、废渣、噪声、粉尘、辐射等一切不合适国家环保要求的排放，若有发现，甲方有权消弭本合同，并消弭本和谈，限三个月迁出孵化场所，同时上报国家环保部门。

　　2、乙方若发生欠费气象，甲方有权遏制转供水、电通信等处事。

　　3、初度费用交纳月日至年月合计____元，在本和谈签定后十天内由乙标的方针甲方交纳。

　　4、关于滞纳金出格声名：如遇利率调剂，超越法令划定部门的滞纳金不再收取。

　　5、租赁期满，如无有用合同，乙方现拭魅占用甲方衡宇时代，除按原尺度收取占用操作费外，另收取2元/平米/月的背约金。

　　第十六条本合同自双方签(章)后生效。

　　第十七条本合同及附件一式五份，由甲、乙双方各执两份，同时报市行政事业单元国有资产治理中心备案份。

　　附件：衡宇隶属步履法子、设备清单

　　甲方(章)：____

　　法定代表人(签字)：

　　奉求代办代办署理人：____

　　电话：____

　　日期：____

　　乙方(章)：____

　　法定代表人(签字)：____

　　奉求代办代办署理人：____

　　电话：____

　　日期：____

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