购房合同

时刻：2023-07-06 12:38:23 合同我要投稿

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[精髓]购房合同范本

　　在人们愈发正视契约的社会中，人们应用到合同的场所不竭增多，签定合同能平衡双方当事人的齐截地位。合同有不合的类型，当然也有不合的方针，以下是小编精心清理的购房合同范本，供巨匠参考借鉴，但愿可以辅佐到有需要的伴侣。

[精髓]购房合同范本

购房合同范本1

　　卖方：____________，身份证号码：____________________________

　　买方：____________，身份证号码：____________________________

　　生意双方遵循中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令，经由和气协商，自愿拟定本房产让渡合同，条目以下：

　　1、卖方有房产________个单元，坐落在________________________________，合计面积________平方米。现自愿将该房产卖给买________方。售价为________币________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整(原楼价为________币________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整)

　　2、买方对上述衡宇已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，赞成交付上述房产价款。生意双方一致自愿成交。

　　3、本合统一经签定，买方当即将房产全数价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。

　　4、双方生意成交后，即携带房产权证书到__________市房地产权挂号处打点房产权转移挂号手续，该房产所有权即归买方所有。

　　5、卖方所卖房产若有典质、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。

　　6、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责抵偿买方损失踪踪。

　　7、本合同发生纠缠时双方应和气协商解决，如不能解决时，按以下第________项编制解决：

　　1、向________仲裁委员会申请仲裁。

　　2、依法向人平易近法院起诉。

　　8、本合同自双方签定后经________市公证处公证之日起生效。

　　9、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有齐截效力。

　　10、本合同共__________页，一式________份，生意双方各执________份，市公证处执________份，均具齐截效力。

　　甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

　　___________年________月_______日___________年________月_______日

　　购房合同范本姑苏5

　　出卖方(简称甲方)________________

　　买受方(简称乙方)________________

　　甲、乙双方本着划1、自愿的原则，赞成绩以下事项订立本《商品房认购和谈书》，以资甲、乙双方配合遵循：

　　1、乙方认购甲方斥地的位于________________________室第小区的以下物业：

　　1.商品室第：______号楼______座______号，建筑面积______平方米。

　　2.商铺：______号楼______号，建筑面积______平方米。

　　3.车位(库)______号，建筑面积______平方米。

　　2、上述衡宇的价钱

　　1.商品室第：人平易近币每平方米______元，合计人平易近币：____________元。优惠价为____________，现实成交价钱为人平易近币：____________元。(买受人如选择公积金按揭贷款编制，商品室第的优惠价为____________元，成交价钱为____________元)

　　2.商铺：人平易近币每平方米____________元，合计人平易近币：____________元。优惠价为____________，现实成交价钱为人平易近币：______元。

　　3.车位：人平易近币每间(位)______元，合计人平易近币：______元。

　　以上______项合计人平易近币：______元(除夜写)______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整。

　　3、乙方应于签定本和谈书的同时向甲方交付签商定金人平易近币______万元整(其中室第定金______万元，商铺定金______万元，车位定金______万元)甲方另开《收款收条》。

　　4、乙方选择的付款编制

　　1.一次性付款：乙方须在签定《商品房生意合同》的同时，一次性付清购房款(已付的`定金抵作价款)

　　2.分期付款：

　　(1)首期付款：乙方须在签定《商品房生意合同》时交付总房价款的______%，计人平易近币______元。(已付的定金抵作首期付款)

　　(2)第二期付款：乙方须于签定《商品房生意合同》后______天以内，交付总房价款______%，计人平易近币______元。

　　(3)第三期付款：乙方须于签定《商品房生意合同》后______天以内，交付总房价款______%，计人平易近币______元。

　　(4)第四期付款：乙方必需在《商品房生意合同》商定的交房时刻之前十天付清余款，即人平易近币：____________元，乙方付清余款后，方可打点衡宇交接手续，甲方通知延期交房的，交款时刻顺延。

　　3.银行按揭(商品房小我按揭贷款)

　　(1)乙方在签定本和谈书时已充实体味小我打点银行按揭贷款应具有的前提。

　　(2)乙方须在签定《商品房生意合同》时，交付不低于总房价款的______%作为首期付款(已付的定金抵作首期付款)，计人平易近币______元，余额计人平易近币______元，由乙标的方针银行打点小我银行住房贷款。(买受人的按揭申请由银行审批必定，如银行认为需要买受人增添首付款或不合意放贷，买受人须增添首付款或改换付款编制。)

　　(3)按揭的具体手续按贷款银行有关划定打点。

　　5、乙方在签定本和谈书时已细心浏览了甲方供给的《商品房生意合同》、《商品生意合同填补和谈》、《前期物业处事合同》及《业主姑且公约》，完全清楚合同内容并予以领受。

　　6、乙方应在签定本和谈书之第二天起______日内自动到____________售楼部与甲方签定《商品房生意合同》、《商品房生意合同填补和谈》及签定《业主姑且公约》。甲方可以另行指定签约地址。

　　7、乙方前来签定上述合齐截法令文件时，理当携带下述证照及文件：

　　(1)小我购房的，须持本人身份证及本和谈书;

　　(2)奉求他人代购房产的，代办代办署理人须另持购房人签定的授权奉求书和本人身份证;

　　(3)单元购房的，须持单元证实、法定代表人证书及本和谈书，经办人不是该单元法定代表人的，须持该单元授权奉求书及经办人的身份证。

　　8、非因甲方启事，乙方在本和谈书第六公商定的不日内未与甲方签定《商品房生意合同》、《商品房生意合同填补和谈》及签定《业主姑且公约》并交纳响应的购房款的，视为乙方不实施本和谈并自动抛却该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售他人，乙方无权收回所交定金。

　　9、如甲方在本和谈书第六公商定的不日内，未经乙方赞成而将乙方认出购的上述物业另售他人的，双方的认购关系即行消弭，甲方应双倍返还乙方所交定金，不承担其他抵偿责任。

　　10、双方签定商品房生意合齐截法令文书后，签商定金即转为履商定金。

　　11、本和谈书所有手书之数据、文字内容均已乙方核对无误。

　　十2、本和谈书自双方签字(盖章)后生效。

　　十3、本和谈书一式叁份，甲方贰份，乙方一份。

　　甲方：____________乙方：____________

　　(盖章)(盖章)

　　电话：____________联系电话：________

　　经办人：__________通信地址：________

　　审核人：__________

　　____年____月____日____年____月____日

购房合同范本2

　　卖方：___________

　　身份证号码：____________________

　　身份证地址：_____________________________________________

　　现住址：_________________________________________________________

　　家庭电话：______________

　　手机：______________

　　买方：___________

　　身份证号码：____________________

　　身份证地址：_____________________________________________

　　现住址：_________________________________________________________

　　家庭电话：______________

　　手机：______________

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》、及其他有关法令、律例的划定，在划1、自愿、公允、协商一致的根底上，就衡宇生意事宜告竣以下和谈：

　　第一条衡宇根底气象

　　（一）卖方所售衡宇（以下简称该衡宇）坐落为：_______【区（县）】__________【小区（街道）】______【幢】【座】【号（楼）】______单元_______号（室）该衡宇地址楼层为_______层，建筑面积共_______平方米。

　　随该衡宇同时让渡的衡宇隶属步履法子设备、装潢装修、相关物品清单等具体气象见附件一。

　　第二条衡宇权属气象

　　（一）该衡宇所有权证证号为：________________________。

　　（二）土地操作状况

　　该衡宇占用的国有土地操作权以_______编制获得。土地操作权证号为：_________，土地操作权年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。乙方理当打点土地操作权出让手续并缴纳土地操作权出让金。

　　（三）该衡宇性质为商品房。

　　（四）该衡宇的典质气象为未设定典质。

　　（五）该衡宇的租赁气象为卖方未将该衡宇出租。

　　第三条生意双方经由过程___________公司居间介绍（房地产执业掮客人：__________，掮客人执业证书号：___________）告竣本生意。中介费用为本合同衡宇总价的______%，生意双方各承担一半中介费，中介费在衡宇所有权证过户到买方名下之日支出。不管任何启事导致本生意未最后完成，已支出的中介费理当全数退还。

　　第四条成交价钱和付款编制

　　（一）经生意双方协商一致，该衡宇成交价钱为：人平易近币____元（小写），_____________元整（除夜写）

　　上述衡宇价钱搜罗了该衡宇隶属步履法子设备、装潢装修、相关物品和其他与该衡宇相关的所有权力。

　　（二）买方付款编制以下：

　　1、本合同签定后______日内，买标的方针卖方支出定金成交总价的.______%，即人平易近币___________元。

　　2、该衡宇过户到买方名下后______日内，买标的方针卖方支出成交总价的______%，即人平易近币___________元。

　　3、该衡宇验收交接完成后______日内，买标的方针卖方支出成交总价的______%，即人平易近币___________元。

　　第五条权属转移挂号和户口迁出

　　（一）双方赞成，自本合同签定之日起______日内，双方配合向衡宇权属挂号部门申请打点衡宇权属转移挂号手续。

　　（二）如买方未能在衡宇权属挂号部门划定的打点衡宇权属转移挂号手续的不日内（最长不超越______个月）获得衡宇所有权证书的，买方有权退房，卖方理当自收到退房通知之日起______日内退还买方全数已付款，并遵循银行中国人平易近银行同期贷款利率付给利息。

　　（三）卖方理当在该衡宇所有权转移之日起______日内，向衡宇地址地的户籍治理机关打点完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本衡宇相关的户口迁出的，每过时一日，卖方应向买方支出全数已付款万分之五的背约金。如过时超越______日，买方有权消弭本合同，卖方应收到消弭通知之日起______日内退还买方全数已付款，并遵循银行中国人平易近银行同期贷款利率付给利息。

　　第六条衡宇产权及具体状况的承诺

　　卖方保证该衡宇没有产权纠缠，因卖方启事造成该衡宇不能打点产权挂号或发生债权债务纠缠的，卖方应支出房价总款5%的背约金，并承担其他抵偿责任。

　　卖方保证已照实陈述该衡宇权属状况、隶属步履法子设备、装潢装修气象和相关关系，附件一所列的该衡宇隶属步履法子设备及其装潢装修陪同该衡宇一并让渡给买方。

　　卖方保证自本合同签定之日起至该衡宇验收交接完成，对已纳入附件一的各项衡宇隶属步履法子设备及其装潢装修连结精采的状况。

　　在衡宇交付日之前发生的【物业治理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：_________费用由卖方承担，交付日往后（含当日）发生的费用由买方承担。卖方赞成将其缴纳的该衡宇专项维修资金（公共维修基金）的账面余额在衡宇过户后______日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每过时一日，卖方应支出已交付房价款万分之五的背约金。

　　第七条、衡宇的交付和验收

　　卖方理当在衡宇过户到买方名下后______日内将该衡宇交付给买方。该衡宇交付时，理当实施以下各项手续：

　　1、卖方与买方配合对该衡宇隶属步履法子设备、装潢装修、相关物品清单等具体气象进行验收，记实水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品；

　　2、生意双方在衡宇隶属步履法子设备、装潢装修、相关物品清单上签字；

　　3、移交该衡宇房门钥匙；

　　4、按本合同划定打点户口迁出手续；

　　5、本合同划定的相关费用的支出和衡宇专项维修资金的过户；

　　6、本合同划定的其他应完成的事项。

　　本条划定的各项手续均完成后，才视为该衡宇验收交接完成。

　　第八条本合同签定后，卖方再将该衡宇出卖给第三人，导致买方不能获得衡宇所有权证的，买受人有权消弭本合同，卖方理当自收到消弭通知之日起______日内退还买方全数已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支出背约金。

　　第九条税、费相关划定

　　本合同实施过程中，生意双方应遵循国家及处所相关划定缴纳各项税、费，生意双方承担税费的具体商定以下：

　　1、卖方需付税费：（1）营业税；（2）城市培育汲引呵护税；（3）教育费附加；（4）印花税；（5）小我所得税；（6）土地增值税；（7）房地发生意处事费；（8）土地操作费。（9）提早还款短时辰贷款利息（若有）；（10）提早还款罚息（若有）

　　2、买方需付税费：（1）印花税；（2）契税；（3）产权挂号费；（4）房地发生意处事费；（5）《房地产证》贴花；

　　3、其他税费由生意双方各承担一半：（1）权籍查询拜访费；（2）房地发生意合同公证费（若有）；（3）评估费；（4）保险费（若有）；（5）其他（以现实发生的税费为准）

　　因一方不按法令、律例划定缴纳相关税费导致生意不能继续进行的，其理当向对方支出相当于房价总款______%的背约金。

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　代表人：___________________

　　代表人：_____________________

　　电话：______________________

　　中介方：____________________

　　电话：______________________

　　日期：______年_____月_____日

购房合同范本3

　　卖方：_______________（简称甲方）

　　身份证号码：_____________________

　　买方：_______________（简称乙方）

　　身份证号码：_____________________

　　遵循中华人平易近共和国有关法令、律例和当地有关划定，甲、乙双方遵守自愿、公允和诚心诺言的原则，订立本合同，以资配合遵循。

　　第一条甲方将自己的衡宇让渡给乙方。衡宇具体状况以下：

　　甲方愿将其位于平南公路治理局除夜院内的_____栋_____楼，房号_____的衡宇，衡宇建筑面积______ 平方米出售给乙方。

　　第二条甲、乙双方经协商告竣一致，赞成上述房产让渡价钱为人平易近币（除夜写）：______________________元整。甲、乙双方赞成，自本合同签定之日起，乙方一次性将房款付给甲方，同时甲方将房产证原件交给乙方。

　　第三条甲、乙双方赞成，本合同生效后，除人力不成抗拒的身出格，甲方定于______年____月____日将上述房产交付乙方。

　　第四条税费分管经甲乙双方协商一致赞成，今朝因为政策限制，暂不能打点过户手续，往后政策准予，打点房产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各类费用均由乙方承担。

　　第五条甲方应结清衡宇交接前的船脚、电费等应由甲方支出的费用。

　　第六条上述房产风险责任自本合同签字之日起转移给乙方，该房产往后所发生的`一切收益一并转移给乙方，与甲方无关。

　　第七条合同发生争议的解决编制：在履约过程中发生的争议，双方可经由过程协商、诉讼编制解决。

　　第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定填补和谈，填补和谈与本合同具有齐截法令效力。

　　第九条本合统一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方（签字）：___________乙方（签字）：____________

　　______年____月____日_______年____月____日

购房合同范本4

　　卖方：_______________(简称甲方)

　　买方：_______________(简称乙方)

　　遵循《中华人平易近共和国经济合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他有关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就乙标的方针甲方采办房产签定本合同，以资配合信守履行。

　　第一条、乙方赞成采办甲方具有的坐落在__张家港市凤凰镇凤凰花苑具有的房产，建筑面积为__143__平方米。自行车车库13平方米。地下车位一只。

　　第二条、上述房产的生意价钱为：单价：人平易近币________元/平方米，总价：人平易近币___________元整(除夜写：__拾____万__零__仟__零__佰__零__拾__零__元整)。本合同签定之日，乙标的方针甲方支出全数购房金额。

　　第三条、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将生意的.房产全数交付给乙方操作。

　　第四条、税费分管甲乙双方应遵循国家房地产政策、律例，并按划定缴纳打点房地产手续所需缴纳的税费。经双方协商，由__甲__方承担。过户手续所需缴纳的税费，经双方协商，由

　　第五条、背约责任甲、乙双方合同签定后，若甲方半途背约，应书面通知乙方，并自背约之日起____日内应以乙方所付金额的双倍抵偿给乙方。

　　第六条、本合同主体

　　1.甲方是____________共______人，奉求代办代办署理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第七条本合统一式二份。甲乙方产权人一份。

　　第八条本合同发生争议的解决编制：在履约过程中发生的争议，双方可经由过程协商、诉讼编制解决。

　　第九条双方商定的其他事项：

　　________________________________________________。

　　出卖方(甲方)：_________________

　　采办方(乙方)：__________________

　　日期：____年____月____日

购房合同范本5

　　甲方：__________________

　　身份证号码：_____________

　　联系电话：_______________

　　乙方：_____________________

　　身份证号码：________________

　　联系电话：___________________

　　遵循《中华人平易近共和国平易近法典》及其他有关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就乙标的方针甲方采办房产，签定本合同，以资配合信守履行。

　　1、衡宇根底气象

　　乙方赞成采办甲方具有的坐落在____________________________房产，建筑面积为___________平方米，土地操作面积为_________________--平方米。衡宇产权证号__________________，土地操作证号.____________________。

　　2、生意前提

　　1、衡宇价钱：甲方赞成将其已采办的上述衡宇以总价人平易近币_____________________元整出售给乙方。该房产打点过户手续所需缴纳的一切费用均由_______方承担。

　　2、甲方保证上述衡宇权属资料真实、正当、有用。如甲方衡宇有共有、租赁等步履应奉告乙方，并自行商定解决。如因上述启事导致本合同项下衡宇生意如产出产权纠缠、债权纠缠或租赁纠缠时，由甲方承担全数责任。

　　3、乙方已对甲方要出售的`衡宇做了充实体味，愿意采办该房产。

　　3、衡宇贷款典质的注销

　　1、甲方应于合同签定后的_______天内至银行打点提早还贷手续，同时提交打点该衡宇所属权证、土地证所需的各类材料。

　　2、甲方应在从银行获得的上述房地产已结清贷款、注销典质的证实文件，获得衡宇产权证后的_______天内将相关文件交给乙方保管、留置。

　　4、乙方付款

　　1、乙方在签定合同当日支出首期房款___________元给甲方。甲方赞成在首期房款支出_______日内，将房产交付乙方操作，但在房地发生意中心受理上述衡宇的过户申请前，乙方不得私行改变衡宇内外的组织及步履法子，如任何一方未能按约实施，则此外一方有权片面消弭本合同，并按背约责任措置。

　　2、乙方在房地发生意中心受理上述衡宇的过户申请当日支出尾款_____________元整。

　　5、其他商定

　　1、维修基金、有线电视开通费送于乙方。

　　2、甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。

　　6、背约责任

　　乙方半途悔约，则不得向甲方索还定金。

　　甲方半途悔约，则应在悔约之日起________日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的背约金。

　　7、本合同在实施中若发生争议，甲乙双方应采纳协商编制解决。协商不成时，任何一方都可向人平易近法院起诉。

　　8、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签定填补和谈。填补和谈与本合同具有齐截法令效力。

　　9、本合统一式____份，自甲、乙双方签章之日生效，甲、乙双方各执______份。

　　10、如因不成抗力或其他不成归责于当事人的启事导致合同不能实施的，甲、乙双方可消弭合同，其实不承担背约责任。

　　甲方：___________________

　　联系电话：______________

　　时刻：______年_____月____日

　　乙方：__________________

　　联系电话：______________

　　时刻：______年_____月____日

购房合同范本6

　　甲方(卖方)：______________

　　姓名：______________

　　身份证号码：______________

　　乙方(买方)：______________

　　姓名：______________

　　身份证号码：______________

　　丙方(中介)：______________

　　姓名：______________

　　身份证号码：______________

　　遵循国家和省法令、律例和有关划定，甲、乙双主在划1、自愿、协商一致的根底上就以下房地发生意告竣以下和谈：

　　第一条生意房地产气象

　　甲方拟将位于2栋4梯603(房产证包含601，603)的房地产让渡给乙方。乙方对甲方拟让渡的房地产作了体味，愿意采办该房地产。该房地产土地操作权面积为平方米，土地操作权类型为。《房地产权证》(见附件)证书号码为。

　　第二条生意房地产价钱、付款编制

　　甲、乙双方议定该房地发生意总金额为人平易近币肆拾陆万捌千元整，即468000元。其中两万元已作为定金提早支出。乙方于年月日支出第二期房款人平易近币拾万元整，即人平易近币元。往后双方打点房地产让渡手续，甲方将本合同触及房产过户让渡给乙方。

　　最后一期付款人平易近币拾万仟元整，乙方须在双方房地产让渡手续完成后个月内将尾款付清，否则将当背约措置。

　　第三条挂号过户手续打点

　　本合同签定之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到打点过户手续。乙方支出最后一期购房款时，甲方应同时将打点过户后的'《房地产权证》交付给乙方。

　　第四条房地产交接双方赞成于年月日由甲方将该房地产交付给乙方操作。

　　第五条权力保证商定

　　甲方保证上述房地产没有产权纠缠和财政纠缠或其他权力限制，若发生生意前即已存在任何纠缠或权力障碍的，概由甲方负责措置，并承担响应法令责任，由此给乙方造成经济损失踪踪的,由甲方负责抵偿。

　　第六条背约责任

　　甲方抉择半途不卖及过时15天仍未交付房地产时，作甲方半途悔约措置，本合同即告消弭，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另抵偿乙方人平易近币万元整的背约金。

　　乙方抉择半途不买及过时15天仍未付清庆缴购房款时，作乙方悔约措置，本合同即告消弭，乙方所交定金，甲方不予退回。

　　第七条税务承担

　　打点上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按划定各立崖岸责。

　　第八条合同争议的解决编制

　　本合同实施过程中如发生争议，双方应实时协商解决，协商不成的，依法向人平易近法院起诉。

　　第九条本合同未尽事宜措置及生效

　　本合同未尽事宜，双方可协商签定填补和谈(附件二)，填补和谈与本合同具有齐截法令效力。

　　第十条本合统一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产治理部门存一份。

　　甲方(签章)：______________

　　乙方(签章)：______________

　　法定代表人：______________

　　奉求代办代办署理人：______________

　　生意所监证：______________

　　监证代表：______________

　　____年____月____日

购房合同范本7

　　卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________

　　地址：__________________________________________________________

　　买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________

　　地址：__________________________________________________________

　　遵循《中华人平易近共和国经济合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他有关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就乙标的方针甲方采办房地产签定本合同，以资配合信守履行。

　　第一条合同标的：

　　乙方赞成采办甲方具有的坐落在______省______市______区________________具有的房地产（室第），该房地产建筑面积为______平方米。

　　第二条

　　上述标的`房地产的生意价钱为：单价：人平易近币________元/平方米，总价：人平易近币___________元整（除夜写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）

　　第三条付款时刻与编制：

　　（一）甲乙双方赞成以一次性付款编制付款，本合同签定之日，乙标的方针甲方支出人平易近币__________元整，作为购房定金。并商定在本合同签定之日起______日内支出首付款（含定金）人平易近币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残剩房款人平易近币____________元整于产权交割终了当日付给甲方。

　　（二）甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方打点衡宇产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。

　　（三）税费分管甲乙双方应遵循国家房地产政策、律例，并按划定缴纳打点房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切生意税费由_______方承担。

　　第四条交房：

　　第五条背约责任：

　　甲、乙双方合同签定后，若乙方半途背约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方半途背约二手房生意和谈范本，应书面通知乙方，并自背约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第六条本合同主体

　　1.甲方是____________共______人。

　　2.乙方是____________共______人。

　　第七条

　　本合统一式两份，甲乙双方各一份。

　　第八条

　　本合同发生争议的解决编制：在履约过程中发生的争议，双方可经由过程协商、诉讼编制解决。

　　第九条

　　本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其填补商定经双方签章与本合同同具法令效力。

　　第十条

　　本衡宇产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。

　　第十一条

　　双方商定的其他事项：___________________________________________________

　　______________________________________________________________________________________

　　_________________________________

　　出卖方（甲方）_________________（手印）身份证号码：__________________

　　地址：___________________ 邮编：___________________

　　电话：___________________ ；

　　采办方（乙方）__________________（手印）身份证号码：__________________

　　地址：___________________ 邮编：___________________

　　电话：___________________

　　鉴证日期：_______年____月____日

购房合同范本8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方自愿将甲方所有位于老隆镇福荣街供电除夜楼宿舍706号房产转卖给乙方。现双方和谈以下：

　　1、甲方赞成将其所有的老隆镇福荣街供电除夜楼宿舍706号房产及屋内所有傢俬(沙发一套、饭桌椅一套、床3张、衣柜3只、桌3张、热水器及厨房步履法子若干)一同转卖给乙方。转买价为人平易近币贰拾壹万玖仟元整(219000.00元)。

　　2、过户费由乙方负责，甲方赞成全程无偿陪同乙方打点公证手续和过户手续。

　　3、付款编制：分两期付清，第一期：_______年_______月_______日至2_______年_______月_______日止付拾万元(￥100000.00元)。第二期20xx年8月11日至_______年_______月_______日付清尾款人平易近币壹拾壹万玖仟元整(￥119000.00元)。

　　4、付清房款之日，房产权、房产证及屋内傢俬归乙方所有。

　　5、乙方交付甲方定金人平易近币叁仟元整(￥3000.00元)，交付甲方购房定金两个月内，甲方不得再次转卖衡宇。如甲方再次转卖须抵偿乙方人平易近币贰万元整(￥20xx0.00元)。

　　6、如乙方到期未付清房款，甲方有权从头措置房产，并扣除乙方贰万元整(￥20xx0.00元)。

　　此合统一式四份，双方两位证人各执一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

购房合同范本9

　　售房方（甲方）：

　　身份证号码：

　　购房方（乙方）：

　　身份证号码：

　　关于乙标的方针甲方购房事宜，双方经协商，告竣合同以下：

　　1、衡宇具体气象：

　　1、位置：________市________区________县________小区________楼________单元________号

　　2、衡宇类型________，建筑面积________平方米，结构________楼层，衡宇走向：________，衡宇外形：________，用处________。该房产的总占地面积：________。

　　3、该房产连同地产总计房价____拾____万____千____百____拾____元整。

　　2、甲方发卖该衡宇应具有正当的《衡宇所有权证》，如生意该衡宇激起产权纠缠，概由甲方负责措置。

　　《衡宇所有权证》书证号：

　　土地证编号：

　　3、衡宇四界：东：_______西：_______南：_______北：_______

　　4、付款编制：

　　（1）该房产总价钱为人平易近币叁拾柒万元整，合同签定往后，首付拾万元订金。

　　（2）甲方完全搬走往后，再付款人平易近币贰拾万元。

　　（3）房产产权让渡手续顺遂办完往后，再付清残剩柒万元。

　　5、甲方应有手续证实，所售衡宇质量过关，并不是危房。

　　6、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单元没有所有权纠缠。

　　7、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方理当向有关部门协调，减免或免去衡宇生意税、土地生意税和其他费用。

　　（1）甲方承担房发生意中房产局应征收甲方的生意额的____%的生意费；承担公证费、合同公证费。

　　（2）乙方承担房发生意中房产局应征收乙方的生意额的____%的`生意费，承担房发生意中国家征收的一切其他税费。

　　8、甲方应给乙方协调除夜门的位置及免去重建除夜门、从头安装水表、电表的费用。

　　9、甲方辅佐乙方和郾城区药监局配合协调化粪池、下水道等共用步履法子的操作编制。

　　10、乙方采办甲方该项房产，所有费用均属于_______小我出资采办，其所有权完全属于_______小我所有。

　　11、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

　　十2、本合同壹式（）份，甲方（）份，乙方（）份

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

购房合同范本10

　　卖方：___________(以下简称甲方)

　　身份证号：__________________

　　联系电话：___________地址：___________

　　奉求代办代办署理人：___________

　　身份证号：___________地址：___________

　　联系电话：___________

　　买方：___________(以下简称乙方)

　　身份证号：__________________

　　联系电话：___________地址：___________

　　奉求代办代办署理人：___________身份证号：___________地址：___________联系电话：___________

　　掮客机构：___________(以下简称丙方)法定代表人：___________联系电话：___________办公地址：___________备案证号：___________

　　掮客人：___________执业证号：___________联系电话

　　遵循《中华人平易近共和国城市房地产治理法》、《中华人平易近共和国物权法》、《房地产掮客治理编制》等相关划定，经和气协商，本着齐截互利的原则，就该存量衡宇生意的有关事项告竣一致，订立本合同。

　　第一条衡宇根底概况

　　衡宇所有权人共有气象

　　衡宇坐落权书证号

　　衡宇状况总层数房号建筑结构建筑面积套内建筑面积筹算用处其他

　　第二条衡宇现状

　　生意双方均清楚该衡宇产权及面积现状，并确认该衡宇是以现状出售，该衡宇产权现状为：___________

　　1、该衡宇已打点衡宇所有权证，没有法令、律例划定限制生意的气象形象，卖方对该衡宇享有完全的所有权，能完全放置和措置。

　　2、衡宇共有气象：___________【无】【配合共有，共有人赞成出售衡宇并抛却优先采办权】【按份共有，甲方据有，共有人赞成出售衡宇并抛却优先采办权】【其他：___________】。

　　3、该房地产【不存在】【存在】典质等他项权力气象。

　　4、【不带租赁合同】【带租赁合同，承租人抛却优先采办权，乙方赞成连同现有

　　租赁合统一路购入该房地产，甲方须协助乙方与租户签定新的租赁合同】

　　5、【无户口】【户口未迁出，甲方应在______年______月______日迁出】【其他：___________】

　　6、需要声名的其他气象：___________

　　甲方保证所填写和供给的有关该房地产的权属气象真实，保证上述房地产不存在任何未向乙方声名的其他气象，且没有加害第三人权益。否则，承担响应的法令责任。

　　第三条衡宇成交价钱

　　甲、乙双方商定该套衡宇的成交价钱为￥___________元(除夜写人平易近币：_____元整)，搜罗衡宇的隶属步履法子、等物品。

　　第四条房款交付

　　合同签定后，乙标的方针甲方支出定金￥___________元(除夜写人平易近币：_____元整)。上述定金交由[乙方直接支出给甲方]【】、[存入存量房生意资金专用存款账户]【】。

　　当事人各方赞成按以下第种编制交存或支出房价款：___________

　　1、一次性付款：___________

　　房款交付：___________乙方于______年______月______日前将除定金以外的房款___________元

　　(除夜写人平易近币：_____元整)交付于甲方【______】、[存入存量房生意资金专用存款账户]【______】。

　　2、分期付款：___________

　　乙方将除定金以外的房款共分次付给甲方，时刻分袂为：___________

　　第一期：___________乙方于______年______月______日前，将金额￥___________元(除夜写人平易近币：_____元整)交付于甲方【______】、[存入存量房生意资金专用存款账户]【______】。

　　第二期：___________乙方于______年______月______日前，将金额￥___________元(除夜写人平易近币：_____元整)交付于甲方【______】、[存入存量房生意资金专用存款账户]【______】。

　　第三期：___________乙方于______年______月______日前，将金额￥___________元(除夜写人平易近币：_____元整)交付于甲方【______】、[存入存量房生意资金专用存款账户]【______】。

　　3、典质贷款：___________

　　首付款：___________乙方于______年______月______日前将首付款(不含定金)￥___________元(除夜写人平易近币：_____元整)交付于甲方【______】、[存入存量房生意资金专用存款账户]【______】。

　　残剩房款：___________其余款￥___________元(除夜写人平易近币：_____元整)由乙方于______年______月______日前向银行打点贷款，放款时刻为银行约按时刻交付予甲方。因乙方贷款所发生的相关费用由乙方自行承担。

　　如乙方支出首期款之余额少于生意价钱与银行承诺发放贷款的差额之余额，则首期款金额应响应增添，乙方须于银行出具承诺贷款函(相旁证实)后______日内补足并交付于甲方【______】、[存入存量房生意资金专用存款账户]【______】。

　　4、其他：___________。

　　第五条交房时刻和交接手续

　　1、甲乙双方赞成该房地产交付操作时刻为【卖方收齐房款当天】、【______年______月______日】甲乙双方应在交房当天一路插手考验衡宇，考验后双方签妥房地产交接确认书，即视为衡宇交付操作。

　　2、甲方应在【该房地产正式交付操作前】、【______年______月______日】，交清该房地产在收接前发生的所有欠款及费用(如水、电、暖、煤气、电话、汇集、有线电视、物业费等费用)。甲方保证在生意后乙方不必对上述甲方欠款及应付费用负责。

　　3、该房地产已交存物业专项维修资金，甲方赞成将专项维修资金随衡宇所有权同时让渡给乙方，乙方按国家、省、市物业专项维修资金的有关划定操作。

　　第六条产权转移挂号

　　甲方与乙方商定按以下第种编制打点产权转移挂号：___________

　　1、甲乙双方配合打点。甲乙双方理当于______年______月______日前向房地产挂号机构申请打点产权转移挂号。

　　2、丙方协助打点。丙方理当于______年______月______日前到房地产挂号机构协助甲乙双方弄妥产权转移挂号手续。甲乙双方理当在______年______月______日前，向丙方供给房地产挂号机构要求甲乙双方供给的证件材料。

　　3、其他编制：___________。

　　第七条税费缴交

　　1、甲乙双方按以下第编制缴付税费：___________(1)按政府划定各付各税(2)甲方承担全数税费(3)乙方承担全数税费(4)其他。

　　2、签定本合同后，如遇当疽馓炝及有关部门调剂税费，对换剂部门按以下第编制缴付：___________(1)全数由甲方承担(2)全数由乙方承担(3)甲乙双方各自承担(4)其他。

　　第八条中介处事费的给付

　　1、丙方依法促进甲乙双方当事人签定本合同后，当事人理当签约当______日向丙方支出中介处事费，其中：___________

　　(1)甲方应向丙方支出中介处事费___________元整(除夜写人平易近币：_____元整)。

　　(2)乙方应向丙方支出中介处事费___________元整(除夜写人平易近币：_____元整)。2、甲乙双方或其中一方当事人过时支出上述中介处事费的，背约方每______日按未付中介处事费0.5_______%的尺度向丙方支出背约金。

　　3、双方当事人有背约步履导致本合同被消弭的，背约方应代守约标的方针丙方支出中介处事费。守约方已支出的'，丙方不予退还，应由背约方直接抵偿守约方。

　　4、其他商定：___________。

　　第九条丙方义务和责任

　　1、丙方有审查生意当事人奉求关系、房地产资料真伪的义务。

　　2、丙方应遵循诚心诺言、勤恳尽责等原则为甲乙双方当事人供给掮客处事，遵循法令律例划定实施职责。

　　3、非经甲乙双方当事人书面赞成，房地产掮客处事机构不得泄露生意双方的信息资料等。

　　3、因丙方错误造成当事人损失踪踪的，丙方理当承担抵偿责任。

　　4、其他：___________。

　　第十条背约责任

　　各方当事人不实施合同或不按商定实施合同的，理当遵循有关法令律例承担响应的背约责任。

　　1、甲方不按本合同商定将该房地产出售给乙方的，理当向乙方支出背约金，背约金为【该房地产成交价的1_______%】【______】，并退回乙方已付的全数费用。

　　2、乙方不按本合同商定买入该房地产的，定金不予退还，并向甲方支出背约金，背约金为【该房地产成交价的1_______%】【______】。

　　3、甲方如未按本合同划定的不日交房的，理当每______日按总房款0.05_______%的尺度向乙方支出背约金，过时超越______日仍未交房的，乙方有权消弭合同。假定乙方要求继续实施的，合同继续实施，并按本合同商定的房地产交付操作______日期的第二______日起至现实交付之______日止，甲方每______日按总房款0.05_______%的尺度向乙方支出背约金。

　　4、乙方未能遵循本合同商定支出房款的，理当每______日按未付房款0.05_______%的尺度向甲方支出背约金，过时超越______日仍未支出的，甲方有权消弭合同。甲方要求消弭合同的，应自其要求消弭合同通知书达到乙方之______日起10______日内，将乙方已支出的房款退还给乙方。

　　5、如因甲方或乙方启事造成不能按期获得房地产权属证实文件的，甲乙双方当事人赞成按以下第种编制措置：___________

　　(1)背约方支出背约金，合同继续实施。(2)消弭合同，终止生意，各方当事人互不究查背约责任。(3)其他：___________。第十一条争议的解决编制

　　本合同在实施时代，任何一方要求变换合同条方针，应征得其它各方的赞成后，在商定的时限内，签定填补和谈，注明变换事项，私行变换酿成的经济损失踪踪，由责任方承担。在本合同实施时代，因实施本合同而签定的填补和谈及其他书面文件，均为本合同不成豆割的一部门，具有齐截效力。

　　本合同签定后，若因法令、律例、相关政策变换和不成抗力导致本合同需要延迟实施或消弭的，合同各方当事人不必承担背约责任。合同在实施过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的，可向仲裁委员会仲裁，或直接向人平易近法院起诉。

　　本合同经各方签字后即生效，未尽事宜，可由当事人商定后签定填补和谈。本合统一式份甲方份，乙方份，丙份，房地发生意挂号部门份。

　　甲方(卖方)(签章)：___________乙方(买方)：___________

　　奉求代办代办署理人(签章)：___________奉求代办代办署理人(签章)：___________

　　丙方(房地产掮客机构)(签章)：___________

　　奉求代办代办署理人(签章)：___________

　　签定______日期：年______月______日

　　附件：___________衡宇隶属步履法子、设备清单

　　1、衡宇隶属步履法子设备

　　1、水：___________

　　2、电：___________

　　3、燃气：___________

　　4、供暖：___________

　　5、空调：___________

　　6、电视馈线：___________

　　7、电话：___________

　　8、互联网：___________

　　9、其他：___________

　　2、衡宇家具、电器、用品气象

　　3、衡宇配套物品

　　1、【衡宇钥匙】【单元门钥匙(或磁卡)】【信箱钥匙】【水门钥匙】【电门钥匙】【暖门钥匙】【燃气门钥匙】【】

　　2、【《室第操作声名书》及《室第质量保证书》】、【《家装装修施工合同》及装修材料的发票】

　　3、【水ic卡】【电ic卡】【气ic卡】

　　4、【有线电视交费凭证】【电话交费凭证】【adsl(上网)交费凭证】5、。

　　4、装修装潢气象：___________。

　　5、关于该衡宇隶属步履法子设备、装潢装修等有关费用的具体：___________。

　　存量房生意定金收到条

　　今收到购房人所采办的定金

　　(小写。________________________)

　　收到人：___________

　　收到日期：______年______月______日

　　存量房生意房款收到条

　　今收到购房人所采办的房款(小写。)

　　收到人：___________

　　收到日期：______年______月______日

购房合同范本11

　　出卖人（以下简称甲方）：_________身份证号码：____________________________甲方为______省_____市_____区镇________居平易近

　　甲方妃耦：_________身份证号码：____________________________衡宇地址：__

　　买受人（以下简称乙方）：_________身份证号码：______________________________乙方为________省________市______区镇__________

　　居平易近遵循《中华人平易近共和国平易近法典》、《中华人平易近共和河山地治理法》及有关法令、律例的划定，甲乙双方遵守划1、自愿、公允、诚心诺言、守法的原则，经协商一致，告竣以下条目：

　　第一条衡宇气象该衡宇农村集体土地操作证号：__________________________衡宇坐落：______市______区_______村。设计用处房，建筑结构该房房土地来历为：农村集体土地划拨年操作至今为________年。

　　第二条该衡宇价款划定该衡宇遵循协商以总价计较，价款为30万元，计叁拾万元（除夜写）。

　　第三条衡宇交付日期经双方签定合同后，乙方付清甲方房款_____日内方可交付。甲方在将衡宇交付乙方时如遇不成抗力（如自然灾难及其他不成抗力）时，且不能实施合同，双方赞成按以下第__种编制措置：

　　1、变换合同

　　2、消弭合同居平易近自住用，建筑层数为____层。建筑面积_____平方米。衡宇建于__________农村集体土地操作证号码：__________________________

　　第四条乙方付款形式及付款时刻__。如甲方无异议，乙方将在合同签定_____日内按一次性付款形式付款。

　　第五条甲方过时交付商品房的措置：如超越上述约按不日的，乙方有权遵循下述商定，究查甲方背约责任，商定为：

　　合同继续实施。甲方应支出乙方已付款利息，利息自合同商定甲方应交付衡宇之日第二天起至现实交付衡宇之日止，按银行同期贷款利率计较。此外，甲方还应每日按衡宇价款的万分之七向乙方支出背约金。

　　第六条乙方过时付款的措置如超越上述约按不日的，甲方有权遵循下述商定，究查乙方背约责任，商定为：

　　合同继续实施。乙方应支出过时付款及其利息，利息自合同商定乙方应付款之日第二天起至现实付款之日止，按银行同期贷款利率计较。此外，乙方还应每日按衡宇价款的万分之七向甲方支出背约金。

　　第七条衡宇质量及保修责任甲方交付的'衡宇的质量和设备等应合适国家有关划定和甲方的承诺（出格是衡宇主体结构的质量需要达到国家关于衡宇栖身的要求），未达到国家划定尺度和承诺的，甲方应承担责任。乙方在衡宇主体结构无缺气象下，承担维修责任。

　　第八条衡宇及其土地操作权力迟误的划定该衡宇及其土地操作权力由甲方保证为本人所有，且甲方于________年____月____日遵循合同划定将所属衡宇售于乙方。

　　乙方作为采办者享有该衡宇及其土地操作的一切权力，且双方需声明乙方在采办该衡宇后，具有对衡宇及与其不成豆割的土地的任何措置权力（搜罗被征用、刷新、迁移发生的抵偿或其他形式所发生的抵偿均由乙方所得，与甲方无任何关连，且甲方儿女不得对乙方及其儿女进行追偿）。

　　该合同由双方地址村委会给以认可，甲方应将该衡宇的农村集体土地操作证转交于乙方，乙方在法令划定和适当机缘下将其作废，并在村委会的证实和____区政府划定的前提下从头打点乙方对该衡宇的农村集体操作证。

　　第九条评判人的划定本合同在________省________市________区________村村委会的公证下签定，双方对村委会的公证授予必然和赞成。

　　评判人（签章）：________甲方：________乙方：________________年____月____日________年____月____日得，与甲方无任何关连，且甲方儿女不得对乙方及其儿女进行追偿）、该合同由双方地址村委会给以认可，甲方应将该衡宇的农村集体土地操作证转交于乙方，乙方在法令划定和。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　________年____月____日

购房合同范本12

　　甲方：

　　姓名：身份证/护照号码：

　　地址：

　　乙方：

　　公司名称：xxx市xxx公司

　　地址：xxx市xxx栋xx号

　　经和气协商，甲乙双方告竣以下条目：

　　1、甲方奉求乙方采办深圳市区花园/除夜厦栋/阁/座单元房（以下简称该物业）建筑面积为平方米（以房产证面积为准）。

　　2、甲方采办该物业之意向价钱为币元整。有关让渡税费由□甲方承扣或□让渡方（业主）承担。若尔后该物业生意成功，甲方赞成向乙方支出佣金人平易近币元。

　　3、甲方赞成于签定本合同时向乙方交纳币元整。作为采办该物业之诚意金。

　　4、乙方应于日内（自签定本合同当日起）即年月日前。积极其甲方联系、卡脖子上述物业的购楼价，并按上述要求价钱与其它商定前提（见备注），联系好该物业。

　　5、乙方在约按不日内按上述前提联系好该物业。应实时通知甲方，甲方应按乙方通知的时刻和地址与上述物业之业主及乙方签定《房地发生意预约（居间）合同》。上述诚意金于签定该合同同时自动转为部门购房定金，不足部门由甲方补足。该合同签定后若有与本合同纷歧致的内容则以该合同的商定为准。若乙方通知中指定的签约迟于上述不日的，该通知需以书面作出。甲方赞成该书面通知在上述不日届满前一经发出，即视为乙方已完全实施本合同第四公商定的'义务。

　　6、如甲方未能在乙方遵循本合同第五条发出的通知时刻内签定《房地发生意预约（居间）合同》，即视为甲方背约，甲方所交的诚意金不予退还，将作为背约金处乙方收取。乙方并有权通知该物业业主将该物业售与他人，甲方不得有异议。

　　7、如乙方未能在上述不日内按商定前提为甲方联系好该物业，则乙方收取的诚意金理当即退还给甲方，本合同终止，甲方不得为此再要求乙方承担负何责任。

　　8、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字后生效，均具齐截法令效力。

　　9、其它事项：

　　甲方（签章）：

　　乙方（签章）：

　　甲方代表人：

　　乙方代表人：

　　日期：__年_月_日

购房合同范本13

　　甲方(卖方)：

　　乙方(买方)：身份证号码：

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及相关法令律例的划定，甲乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上就以下房发生意事项告竣一致，现特订以下和谈：

　　1、甲方赞成将坐落于柬阳市除夜新路叠峰阁期橦房、建筑面积为平方米(搜罗公摊面积，具体面积以房产证上的数据为准)、土地的衡宇发卖给乙方，该衡宇的土地操作权年限为70年。

　　2、该衡宇性质为商品房，甲方必需保证该衡宇有自力的产权证书及土地操作证书等证书，并将该衡宇占用规模内的土地操作权随该衡宇一并让渡。该衡宇的相关权益也随该衡宇一并让渡。

　　3、甲方保证该衡宇地产权属清楚，若发生该衡宇与甲方有关的产权纠缠或相关的债权债务纠缠，导致乙方对该衡宇的所有权和操作权的损失踪踪，概由甲方负责，并由甲方按乙方所付购房总金额的 10倍赔付给乙方。

　　2、乙方在与甲方签定合同之际，暂以平方米的衡宇面积与甲方打点交款事宜，具体以打点的房产证上的衡宇面积为准，如签定合同上的'面积( 平方米)除夜于房产证上的面积，甲方应将乙方多交房款返还给乙方。

　　4、交房时刻和交房要求

　　1、甲方在衡宇发卖合同签定之日将衡宇交付乙方操作。

　　2、交房要求：

　　①层高三米，通俗石灰刷白，厨房、卫生间水泥沙浆拉毛到顶，门窗预留空间，地面为自然楼面。

　　②主污水管、厨房和卫生间主排气管由甲方安装到位，外墙瓷砖装修，以上所有费用均由甲方负责。

　　③水表电表放置到位，供水主管道安装到户外，电源主线到门口主配电箱，表外线由甲方负责，表内线由乙方负责，供水主管由甲方负责。本项要求中甲方所负责事项的费用均由甲方负责。

　　④公共楼梯间防盗门安装、楼梯间窗户的不锈钢防盗网、不锈钢扶手安装、楼梯间嵌瓷砖由甲方负责且费用由甲方负责。

　　5、相旁证件的打点

　　1、甲主方供给建房的河山、筹算手续，由甲方负责打点《衡宇所有权证》，乙方只需交给甲方打点房产证费用元( 元)整，其余办证所需交的税、费均由甲方负责交纳，跟乙方无关。甲方承诺自合同签定之日起两年以内弄妥房产证交给乙方，如甲方不能按商定的两年以内打点好房产证，乙方除扣除甲方的办证保证金万元以外，甲方愿意按乙方购房总金额支出给乙方打点房产证背约金。

　　2、抽井水、用电由甲方负责打点，乙方交给甲方用电办证费、打井、挂水表、安装到各户的水管及天台上的水箱、彩色对讲门铃等事项，甲方合同日期内交给乙方电落户相旁证件。水在自来水开通之前，由甲方负责打机井取水，抽水电费、水管水泵维修等费用乙方都以每吨水低于自来水船脚的形式交给甲方，甲方保证正常供水，且水质达到糊口饮用水尺度。自来水开通往后，乙方用水的一切事项均不与甲方发生任何关连，乙方到自来水公司自行打点用船员续，不需交给甲方任何费用。甲方负责电保修三年、水保修至自来水开通时。

　　6、其他事项

　　1、乙方具有衡宇的所有权及该衡宇占用规模内土地操作权，公用面积及共用步履法子由本栋所有住户共有，公共面积不成小我占用(如楼梯间不成堆放藕煤、杂物等物品)。

　　2、衡宇保修期从交房之日算起，保修期一年。

　　3、衡宇采办合同签定生效后，甲乙双方必需按合同商定内容自觉实施，如甲方单方毁约，乙方有权依法按合同究查甲方相关经济和法令责任。

　　4、本合统一式四份，甲乙方各执二份，本和谈双方签字生效。

　　甲方(盖章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(签字)：________________ 身份证号码：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

购房合同范本14

　　甲方：张_

　　乙方：王_

　　甲乙双方经由划1、充实协商，就双方配合投资采办物业并赏罚之相关事宜告竣以下和谈，以资信守：

　　1、布景介绍：甲乙双方配合采办了两套衡宇用于投资，其中一套位于___路___弄_号____室，(以下简称___路衡宇，属于期房，甲乙双方已与斥地商签定了《商品房预售合同》，但还没有获得小产证);此外一套位于___市___路_弄___号____室(以下简称___路衡宇，属于二手房，甲乙双方已与出卖方签定了《房地发生意合同》但还没有打点衡宇产权过户挂号手续)。

　　2、甲乙双方经由协商商定：打点___路衡宇的产权变换挂号手续时，产权归属为甲方一小我所有，房产证为甲方一小我的名字;因为甲乙双方已与斥地商签定了___路衡宇的《商品房预售合同》，并已以甲方的名义申请了按揭贷款，小产证届时打点出来将是甲乙双方共有，房产证除夜将是甲乙双方两小我的'名字。是以，甲方赞成：当然___路衡宇的产权为甲乙双方共有，但甲方赞成了了抛却与___路衡宇相关的所有权益，该衡宇现实上归乙方一人所有，并配合乙方打点___路衡宇的出售手续(如乙方愿意出售)，___路衡宇的按揭贷款由乙方负责按时了偿，甲方应给以配合。

　　3、出资金额、出资比例：甲乙双方已协商解决。

　　4、产权比例

　　___路衡宇的所有权益现实由甲方享有。

　　___路衡宇的所有权益现实由乙方享有。

　　5、甲方授权乙方打点___路衡宇的出售手续和还贷手续(如乙方愿意出售)，并向乙方出具公证奉求书。

　　6、房地产权证保管

　　___路衡宇产权证等证件由甲方保管;___路衡宇产权证等证件由乙方保管。

　　7、___路衡宇与___路衡宇的全数税费由乙方承担并实时缴纳。

　　全数税费搜罗但不限于购房及按揭贷款、产权挂号所支出的

　　公证费、保险费、房发生意税费、产权挂号税费、律师费、维修基金、物业治理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(奉求中介出租物业)、衡宇房钱税费等。

　　8、物权行使

　　___路衡宇物权由甲方行使，___路衡宇物权由乙方行使。

　　9、甲乙双方以按揭贷款的编制采办物业，具体商定以下：

　　1、___路衡宇当然已以甲方名义贷款，但现实由乙方负责实时了偿贷款本息;

　　2、___路衡宇以甲方名义贷款，并由甲方负责实时了偿贷款本息。

　　10、甲乙双方所购房产的现实产权及收益权等权益由甲乙双方按本和谈商定行使。

　　11、合用法令

　　本和谈合用中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令。

　　十2、本和谈变换或消弭

　　1、甲乙双方协商一致，可以变换或消弭本和谈;

　　2、合适本和谈相关条目商定的，可以变换或消弭本和谈;

　　3、未经甲乙双方协商一致，本和谈不得变换或消弭;

　　十3、本和谈未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签定书面文件。

　　十4、本和谈正本一式三份，甲方一份，乙方一份，______律师事务所保留一份，各份具有齐截法令效力。

　　十5、本和谈自甲乙双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　______年月日 ______年月日

购房合同范本15

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方经由划1、充实协商，就双方配合投资采办物业之相关事宜告竣以下和谈，以资信守：

　　1、甲乙双方配合投资，采办一套位于上海市，房产总价款万元人平易近币。

　　2、出资金额、出资比例甲方出资元人平易近币。乙方出资元人平易近币。甲方、乙方各出资 50%

　　3、产权比例甲方享有配合所购物业 50% 的产权。乙方享有配合所购物业 50% 的产权。

　　4、物业查核、采办甲乙双方配合对拟购房产进行现实查核、体味。

　　5、采办物业法令文件签定、金钱支出、购房手续打点及奉求授权

　　甲方奉求乙方由乙方全权打点购房定金、首付款、及其他采办房产相关金钱的支出、《房产预售合同》等法令文件的签定、房产典质按揭贷款打点、房产交接、衡宇所有权证打点、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由方依法出具经由公证认证的授权奉求书，并具体载明奉求事项及奉求权限、奉求不日。

　　奉求人有权据守和干与干与干与奉求事项的打点气象和进展气象，受托人应按奉求人的要求陈述受托事项的打点气象和进展气象，若有首要气象应实时向奉求人陈述或通知。

　　6、房地产权证签名、打点、保管所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例气象，即甲乙各享有 50% 的衡宇产权，房地产权证由乙方依法打点并由乙方安妥保管。

　　7、物业装潢装修由方负责打点，所需费用各承担 50% 。

　　8、物业治理、出租及收益分拨比例由方负责所购房产的.管护、呵护、出租、收取衡宇房钱等物业治理事务，但出租价钱应征得甲方的书面赞成，《衡宇出租合同》应在正式签定前获得甲方或甲方奉求律师得书面赞成。乙方收取承租人的衡宇房钱后应实时了偿银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各分享 50% ，每个月结算一次。

　　9、采办物业税费承担购房及按揭贷款、产权挂号所支出的合理费、保险费、房发生意税费、产权挂号税费、律师费、维修基金、物业治理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(奉求中介出租物业)、衡宇房钱税费等相关费用由甲乙双方各承担 50% ，并以现金支出;

　　10、物权行使甲乙双方配合业使所购房产的据有、出租、操作、收益、赏罚等权力，若有一方依法书面授权，此外一方也能够代为行使，但房发生意、典质、担保必需有双方书面赞成。 11、物业出卖及优先采办权行使如甲乙双方配合抉择出售所购房产，应依法进行并打点相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担 50% 。在齐截前提(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先采办权;假定一方抉择出售房产，应书面通知此外一方，假定此外一方不合意出售房产，应书面奉告。不合意出售的一方应按公允价钱(市场价或评估价)采办赞成出售的一方的房产份额。假定接到出售房产通知后 30 日内不予书面回覆则视为赞成出售房产;假定不合意出售房产又不愿意采办或 30 日内不以现实步履实施采办承诺的，视为赞成出售房产，并应给预积极配合。

　　十2、甲乙双方以按揭贷款的编制采办物业，具体商定以下：

　　1 、购房首付款元(搜罗定金)人平易近币(房款总价款的 50% )由甲乙双方各付 50% ，并以现金支出;

　　2 、主贷酬报乙方师长教师;

　　3 、按揭贷款的不日为年;

　　4 、由甲乙双方每个月向贷款银行了偿贷款本息，各自承担 50% ;房产出租后，以衡宇房钱每个月向贷款银行了偿贷款本息，不足部门由甲乙双方各自支出 50%

　　十3、甲乙双方所购房产的现实产权由甲乙双方按本和谈商定共有，所有权由双方配合业使。

　　十4、合用法令本和谈合用中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令。

　　十5、本和谈变换或消弭

　　1 、甲乙双方协商一致，可以变换或消弭本和谈;

　　2 、合适本和谈相关条目商定的，可以变换或消弭本和谈;

　　3 、未经甲乙双方协商一致，本和谈不得变换或消弭;

　　十6、争议解决编制凡触及本和谈的生效、实施、注释等而发生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方都可提交上海仲裁委员会并按该会的仲裁轨则进行仲裁，仲裁判决是终局的、一次性的，甲乙双方均应严酷遵循和履行。