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衡宇租赁合同范本【精选】
跟着法令不美不美观念的深切人心，人们应用到合同的场所不竭增多，签定合同可以了了双方当事人的权力和义务。那么巨匠知道正当的合同书若何写吗？以下是小编帮巨匠清理的衡宇租赁合同范本，接待巨匠借鉴与参考，但愿对巨匠有所辅佐。
衡宇租赁合同范本1
出租人(甲方)： 承租人(乙方)及单元：
电话： 电话：
身份证号： 身份证号：
甲、乙、三方遵循中华人平易近共和国有关法令、行政律例和____市相关处所性律例的划定，在正当、划1、自愿、彼此相信的根底上签定本合同，承诺配合遵循。
1、出租物业坐落地址及步履法子气象：
1.甲方将其位于____市__________区 __________的衡宇(以下简称该衡宇)租给乙方操作，用处为__________，衡宇面积为__________平方米。
2.该衡宇现有装修及步履法子气象见附件。除双方还有商定外，该附件作为甲方遵循本合同商定交付乙方操作和乙方在本合同租赁期满交还该衡宇的验证按照。
2、租赁不日
1.该衡宇租赁不日共____个月，自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提早解约。
3.租赁期满，甲方有权收回该衡宇，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方赞成后从头订立租赁合同。
3、房钱及支出编制
1.该衡宇房钱为人平易近币____元整月(此价钱不含相关税费)，乙方应同时交纳首期房钱____元给甲方。
2.该衡宇房钱按____支出，支出时刻为____ ，以甲方现实收到为准。
3.乙方若过时支出房钱，每过时一天，则乙方需按月房钱的5%支出滞纳金。拖欠房钱超越一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按现实栖身日交纳房钱并承担背约责任。
4、租赁前提
1、乙方不得在该衡宇内进行背反法令律例及政府对出租衡宇用处有关划定的步履。
2、未经甲方书面赞成，乙方不得将该衡宇部门或全数转租他人。若私行转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的背约责任。
3、因乙方操作不妥或不合理操作导致该衡宇或其内部步履法子闪现破损或发生故障，乙方应实时联系进行维修并承担所发生的.费用。
4、租赁期内乙方因操作需要对出租衡宇或屋熟步履法子进行装修或改动，须经甲方赞成并经政府有关部门核准，甲方有权对装修或改动气象进行据守。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性步履法子，甲方也不必对以上步履法子进行抵偿。
5、合同的终止
1.租赁不日届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
2.乙方应在期满当日将衡宇钥匙及正常操作状况下的附件中所列物品交给甲方。衡宇留置的一切物品均视为抛却，甲方有权措置，乙方绝无异议。
3.若乙双方中的一方背约，甲方有权终止合同，并向对方提出抵偿要求，
6、甲方义务:
按合同划定供给房源，并对该衡宇的产权承诺无纠缠。
7、乙方义务:
1、遵循本合同划定的时刻和编制支出房钱、保证金及其它费用;
2、未经甲方赞成，乙方不得私行把该房的部门或全数转租他人;
3、本合同终止时，需对甲方供给的步履法子进行清点、搜检移交，若有破损、欠缺应照值或酌情抵偿;
4、乙方如因操作不妥破损衡宇及步履法子的，应负责修回覆回覆状或予以经济抵偿。若水、电、气等操作不妥或酬报酿成的人身伤亡和意外工作，与房主无关，后果立崖岸
8、背约措置:
1、如乙方背反本合同第七条，甲方有权终止合同，收回衡宇，没收残剩房款和押金，如不足低过甲方损失踪踪，乙方应予以抵偿;
2、如甲方背反本合同第六条，应遵循一个月房钱向乙方支出背约金，并退回残剩房款及保证金;
3、如租赁未满，如任何一方背反合同，必需向对方交纳六个月房钱作为背约金。
9、租赁不日内，乙方未经甲方赞成不得私行改变衡宇结构步履法子。
10、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法令律例政府政策改变等不成抗力启事，导致本和谈不能周全实施，甲、乙互不承担背约责任。房钱按现实租赁时刻计较，多退少补。
11、本合统一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有齐截法令效力。
甲方签名: 乙方:
代表人：
签约时刻: 签约时刻:
衡宇租赁合同范本2
合同编号：
签约地址：
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
遵循《中华人平易近共和国城市房地产治理法》、《中华人平易近共和国合同法》及其他国家和处所衡宇租赁的有关划定，甲乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就以下衡宇租赁事项订立本合同。
1、租赁衡宇状况
1、衡宇坐落：_____市（县）_____，衡宇所有权证号：_____（或其他产权证实：_____）
2、衡宇的建筑结构为_____，建筑面积_____平方米，间数_____间，公共部位与公用分摊建筑面积_____平方米。现实操作面积_____平方米。
3、装修及步履法子气象（附件一）
2、赁租用处：该衡宇仅作（□室第_____□商业_____□办公_____□出产用房）用处操作，未经甲方赞成不得随便更改。
3、租赁不日：从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
4、房钱及交付编制：
1、房钱按（□建筑面积_____□操作面积_____□套_____□间）计价。
2、月房钱为人平易近币（除夜写）_____￥_____元。
3、房钱变换条目：______________________________________________。
4、付款编制：__________________________________________________。
5、定金：乙方在签定本合同后_____天内须向甲方缴纳_____月的房钱作为定金，即人平易近币_____元整（除夜写）
5、衡宇租赁时代，甲方保证并承担以下责任：
1、上述衡宇合适出租房操作要求。
2、甲方应负责向衡宇地址地房管部门打点衡宇租赁合同挂号备案手续。
3、如需出卖或典质上述衡宇，甲方应提早_____个月通知乙方。
4、甲方负责对衡宇及其附着物承担正常的衡宇维修费用。因甲方耽延衡宇维修而使乙方或第三人承受损失踪踪的甲方负责抵偿。
5、交房之前甲方应负责结清出租衡宇的有关费用（□物业费□水电费□电话费□煤气、闭路电视费□宽带网）
6、租赁时代，甲方未经乙方赞成，不得私行改变衡宇现状。
7、租赁期内，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠缠导致出租衡宇遭到限制，影响承租人正常操作的，甲方应负责抵偿。
8、其他商定：___________________________________________________。
6、衡宇租赁期内，乙方保证并承担以下责任：
1、如需对衡宇进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面赞成。费用由乙方自理。
2、因操作不妥或其它酬报启事此使衡宇或设备破损的，乙方负责抵偿。
3、乙方应对甲坚毅刚烈常的衡宇搜检和维修给以协助。
4、乙方应在租赁期届满时把衡宇交还给甲方。如需继续承租上述衡宇，应提早_____天与甲方协商，双方另签定合同。未签定续租合同乙方继续操作衡宇，甲方没有提出异议的，租赁合同继续有用，但租赁不日为不按期。
5、乙方应负责缴纳出租衡宇租赁期内所发生的费用（□物业治理费□水电费□电话费□煤气、闭路电视费□宽带网）
6、未经甲方赞成，乙方不得改变衡宇用处，不得私行豆割或转租。
7、乙方应遵循物业治理部门拟定的各项治理规章轨制。
8、其他商定：__________________________________________________。
7、衡宇交接商定：合同期满后_____天内，甲乙双方按以下商定条目交接：
1、装修清场商定：乙方应负责（□将衡宇恢回覆回覆装修状况□保留租期届满时的装修状况□期满前_____天与甲方协商后另定交接前提）
2、定金商定：乙标的方针甲方交房时，甲方应将定金无息退还乙方。如乙方有欠缴的房钱及其他未结清的费用，则甲方可将定多折抵后残剩部门退还乙方。
3、遗留物商定：甲标的方针乙方交房_____天后，或乙标的方针甲方交房_____天后，一方有权肆意措置此外一方的遗留物。
4、其他商定：___________________________________________________。
8、背约责任：
1、任何一方未能实施本合同商定的条目或背反国家和处所衡宇租赁的有关划定，此外一方有权提早消弭本合同，所酿成的损失踪踪由责任一方承担。
2、甲方过时交付衡宇，每过时一日，由乙方按定金额的千分之_____向甲方加收背约金，背约金可充抵房钱。
3、乙方过时交付房租，每过时一日，由甲方按月房钱额的千分之_____向乙方加收背约金。
4、其他商定：___________________________________________________。
9、乙方有以下步履之一的，甲方有权终止合同，收回衡宇，是以而造成损失踪踪的，由乙方负责抵偿：
1、将承租的衡宇私行转租的；
2、将承租衡宇私行让渡、转借他人或私行更调操作的`；
3、私行拆改承租衡宇结构或改变用处，破损衡宇的；
4、拖欠房钱延续___________天或累计______天以上的；
5、操作承租衡宇进行背法背规勾当的。
10、甲方有以下步履之一的，乙方有权终止合同，由甲方双倍返还定金，并承担由此发生的责任。
1、甲方迟延交支出租衡宇______天以上；
2、甲方不承担维修责任，导致乙方没法正常操作或造成人身危险、财富损失踪踪；
3、出租衡宇权属不清，造成乙方没法继续承租；
4、未经乙方赞成，私行改变衡宇现状；
5、以讹诈手段棍骗定金或房钱。
11、责任承担
如因不成抗力的启事此使承租的衡宇或设备破损的，双方互不承担责任。因不成归责于承租人的启事，导致租赁衡宇部门或全数毁损、灭失踪踪的，承租人可以要求削减房钱或不支出房钱；因租赁衡宇部门或全数毁损、灭失踪踪，导致不能实现合同方针的，承租人可以消弭合同。
十2、合同效力
租赁合同经租赁双方签章后生效，并自动向房地产治理部门挂号备案。合同无效、被裁撤或终止的，不影响合同中自力存在的有关解决争议编制的条方针效力。
十3、税费缴纳
上述衡宇在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按划定各自承担并按时缴纳。若甲方因其它启事未按时缴纳，可由乙方代缴，其代缴金额可从房钱中抵扣。
十4、其他条目
1.本合同未商定事项，双方可签定填补和谈作为合同附件，填补和谈与本合同具有齐截法令效力。
2.本合同在实施中若发生争议，甲乙双方可协商解决；也能够由当地房地产治理部门或工商行政治理部门调剂；协商或调剂不成的，按下述第______款编制解决。
1、提交____________仲裁委员会仲裁。
2、依法向人平易近法院起诉。
3.本合同签定后___________天内，由（□甲方□甲方奉求乙方）依法向地址地房地产治理部门申请打点挂号备案手续。
4.本合统一式___________份，甲乙双方各执______份，地址地房地产治理部门备案一份。
（以下无正文）
甲方（签章）：
身份证号/统一社会诺言代码：
法定代表人（公司）：
通信地址：
联系电话：
奉求代办代办署理人：
____年____月____日
乙方（签章）：
身份证号/统一社会诺言代码：
法定代表人（公司）：
通信地址：
联系电话：
奉求代办代办署理人：
____年____月____日
衡宇租赁合同范本3
出租人(甲方)：__________ 身份证号码：__________ 联系电话：__________
承租人(乙方)：___________ 身份证号码：__________ 联系电话：__________
第一条、租赁内容
甲方将坐落于________市________街道________小区________号楼________层的单间衡宇出租给乙方作为___________操作。甲方保证上述衡宇权属清楚，无配合人定见，无操作之纠缠。甲方赞成乙方对衡宇进行不影响衡宇主体架构外的装修及整改。
第二条、租赁不日
甲乙双商定该衡宇的租赁不日为______月，从______年______月______日起到______年______月______日为止。
第三条、房钱
本衡宇月房钱为人平易近币________元整(小写：____________元人平易近币)，按______(月/季度/年)结算。每______(月初/季初/岁首)________日内，乙标的方针甲方支出全________(月/季/年)房钱。
第四条、押金
乙方在甲方将衡宇交付给乙方操作时，应在______年______月______日之前交付押金人平易近币____________元整(小写：____________元人平易近币)。押金汇往甲方指定账户，押金在租期到期之日由甲方如数无息返还给乙方。
第五条、甲方指定账户
账户名称：___________________________
开户行：_____________________________
账号：_______________________________
第六条、甲方责任及义务
1、在合同未到期前甲方不得提早租借给他人，若有背约应给于乙方响应的抵偿。
2、在乙方交完房钱的气象下，甲方不得随便停水、停电等，避免造成乙方糊口上的未便。
3、甲方理当保证出租的衡宇安然、设备无缺。在操作中闪现问题时应遵循不合气象分辩看待。
第七条、乙方的责任及义务
1、乙方应遵纪守法，正当经营，并自行打点相关手续、承担相关责任。
2、乙方应寄望栖身和经营安然，自行采纳防火、防盗等安然编制。增强用电安然，不得乱拖、乱接电线;对防盗、防火、用电安然进行经常搜检。
3、电、水、电视及其它步履法子由乙方操作，发生的费用由乙方按时、足额缴纳。
4、乙方在租用期内，未经甲方赞成不得改变衡宇结构及其步履法子。
5、乙方在经甲方赞成后，可将衡宇转租给他人操作。
6、租赁期满，乙方在齐截前提下享有优先续租的权力。
第八条、租赁期满
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先赞成继续租赁;
2、租赁期满后，如甲方未了了暗示不续租的，则视为赞成乙方继续承租;
3、租赁不日内，如乙方了了暗示不租的，应提早________个月奉告甲方，甲方在扣除有关费用猬缩猬缩猬缩还乙方已支出的押金。
第九条、背约责任
在衡宇租赁时代，任何一方背反本合同的'划定，按照事实轻重，按年度须向对方交纳年度房钱的________%作为背约金。乙方过时未交付房钱的，每过时______日，甲方有权按月房钱的________%向乙方加收滞纳金。
第十条、争议纠缠解决
就本合同发生纠缠，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向____________人平易近法院提起诉讼，要求司法解决。
第十一条、其他商定
1、和谈期内，乙方实施本和谈所有条目后，甲方不得提早收回衡宇。
2、乙方可提早______个月书面通知甲方消弭本合同，但不得要求甲方返还押金。
3、本和谈经甲乙各方协商一致赞成、签名盖章后生效，签定之日为本和谈的生效日期。
4、本合同连一式________份，甲、乙双方各执________份，自双方签字之日起生效。
甲方：_____________________乙方：_____________________
电话：_____________________电话：_____________________
_________年______月______日_________年______月______日
衡宇租赁合同范本4
出租方：_________
承租方：_________
遵循《中华人平易近共和国经济合同法》及有关划定，为了了出租方与承租方的权力义务关系，经双方协商一致，签定本合同。
第一条
衡宇
衡宇坐落、间数、面积、衡宇质量
第二条
租赁不日
租赁期共_____年零_____月，出租方从_____年_____月_____日起将出租衡宇交付承租方操作，至_____年_____月_____日收回。
承租人有以下气象形象之一的，出租人可以终止合同、收回衡宇：
1、承租人私即将衡宇转租、让渡或转借的；
2、承租人操作承租衡宇进行犯警勾当，损害公共益处的；
3、承租人拖欠房钱累计达_____个月的。
租房合同如因期满而终止时，如承租人到期切当没法找到衡宇，出租人理当酌情延迟租赁不日。如承租方过时不搬场，出租方有权向人平易近法院起诉和申请履行，出租方是以所受损失踪踪由承租方负责抵偿。合同期满后，如出租方仍继续出租衡宇的，承租方享有优先权。
第三条
房钱的尺度和房钱的`交纳不日
房钱的尺度和交纳不日，按国家_____的划定履行（如国家没有统一划定的，此条由出租方和承租方协商必定，但不得肆意抬高）
第四条
租赁时代衡宇缮治
缮治衡宇是出租人的义务。出租人对衡宇及其设备应每隔_____月（或年）当真搜检、缮治一次，以保障承租人栖身安然和正常操作。出租人维修衡宇时，承租人应积极协助，不得禁止施工。出租人如切当无力缮治，可同承租人协商合修，届时承租人支出缮治费用即用以充抵房钱或由出租人分期了偿。
第五条
出租方与承租方的变换
1、假定出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有用。
2、出租人出卖衡宇，须在_____个月前通知承租人。在齐截前提下，承租人有优先采办权。
3、承租人需要与第三人交流住房时，应事前征得出租人赞成；出租人理当撑持承租人的合理要求。
第六条
背约责任
1、出租方未按前述合同条方针划定向承租人交付合乎要求的衡宇的，负责抵偿_____元。
2、出租方未按时交支出租衡宇供承租人操作的，负责偿付背约金_____元。
3、出租方未按时（或未按要求）缮治出租衡宇的，负责偿付背约金_____元；如是以造成承租方人员人身遭到危险或财物受毁的，负责抵偿损失踪踪。
4、承租方过时交付房钱的，除仍应实时如数补交外，应支出背约金_____元。
5、承租方背反合同，私即将承租衡宇转给他人操作的，应支出背约金_____元；如是以造成承租衡宇破损的，还应负责抵偿。
第七条
免责前提
衡宇如因不成抗力的启事导致毁损和造成承租方损失踪踪的，双方互不承担责任。
第八条
争议的解决编制
本合同范本在实施中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方都可向工商局经济合同仲裁委员会申请调剂或仲裁，也能够向人平易近法院起诉。
第九条
合同范本其他商定事项
第十条
本合同范本未尽事宜，一概按《中华人平易近共和国经济合同法》的有关划定，经合同双方配合协商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。
本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同范本副本_____份，送_____单元备案。
出租方（盖章）_________ 承租方（盖章）_________
地址：_________________ 地址：___________________
法定代表人（签名）___ 法人代表人（签名）_____
奉求代办代办署理人（签名）___ 奉求代办代办署理人（签名）_____
开户银行：_____________ 开户银行：_______________
帐号：_________________ 帐号：___________________
电话：_________________ 电话：___________________
邮政编码：_____________ 邮政编码：_______________
签约地址：________________________________________
签约时刻：_________年_____________月____________日
有用不日
至_________年_____________月___________日
衡宇租赁合同范本5
合同编号：
出租人：签定地址：>企业
承租人：签守时刻：年月日
第一条租赁衡宇的根底气象
租赁衡宇坐落在、间数、建筑面积平方米、衡宇质量。
第二条租赁不日
租赁不日从年月日至年月日。
（提醒：租赁不日不得超越二十年。超越二十年的，超越部门无效）
第三条房钱（除夜写）
第四条房钱的支出不日与编制
第五条承租人需缴纳的费用
承租人负责支出出租衡宇的船脚、电费、煤气费、电话费、光缆电视费、卫生费和物业治理费。
第六条租赁衡宇的用处
第七条租赁衡宇的维修
出租人维修的规模、时刻及费用承担：
承租人维修的规模及费用承担：
第八条出租人（是/否）准予承租人对租赁衡宇进行装修或改良增设他物。装修、改良增设他物的规模是：
租赁合同期满，租赁衡宇的装修、改良增设他物的措置：
第九条出租人（是/否）准予承租人转租租赁衡宇。
第十条定金
定金（除夜写）元。承租人在前交给出租人。
第十一条合同消弭和前提
有以下气象形象之一，出租人有权消弭本合同：
1、承租人不交付或不按商定交付房钱达个月以上；
2、承租人所欠各项费用达（除夜写）元以上；
3、未经出租人赞成及有关部门核准，承租人私行改变出租衡宇用处的；
4、承租人背反本合同商定，不承担维修责任导致衡宇或设备严重破损的；
5、未经出租人书面赞成，承租人将出租衡宇进行装修的；
6、未经出租人书面赞成，承租人将出租衡宇转租第三人的；
7、承租人在出租衡宇进行背法勾当的。
有以下气象形象之一，承租人有权消弭本合同：
1、出租人迟延交支出租衡宇个月以上；
2、出租人背反本合同商定，不承担维修责任，使承租人没法继续操作出租衡宇。
3．
第十二条衡宇租赁合同期满，承租人返还衡宇的时刻是
第十三条背约责任
1、出租人未按时或未按要求维修出租衡宇造成承租人人身遭到危险或财物毁损的'，负责抵偿损失踪踪。
2、承租人过时交付房钱的，除应实时如数补交外，还应支出滞纳金。
3、承租人背反合同，私即将出租衡宇转租第三人操作的，是以造成出租衡宇破损的，应负损害抵偿责任。
第十四条合同争议的解决编制：
本合同在实施过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调剂；协商或调剂不成的，按以下第种编制解决：
（一）提交仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人平易近法院起诉。
第十五条其他商定事项
[以下无正文，为合同签定页]
出租人：（章）
承租人：（章）
鉴（公）证定见：
居处：
居处：
法定代表人：（签名）
法定代表人：（签名）
居平易近身份证号码：
居平易近身份证号码：
奉求代办代办署理人：（签名）
奉求代办代办署理人：（签名）
（公）证机关（章）经办人：
年月日
电话：
电话：
开户银行：
开户银行：
账号：
账号：
邮政编码：
邮政编码：
衡宇租赁合同范本6
甲方(出租方)：__
身份证号：__
乙方(承租方)：__
身份证号：
甲乙双方经充实协商，赞成绩以下衡宇租赁事项，订立本和谈，配合遵循。
1、甲方将坐落在____的衡宇(建筑面积94平方米)出租给乙方操作。乙方已对甲方所出租的物业做了充实体味，愿意承租该物业。
2、甲乙双方和谈的上述物业月房钱为人平易近币(除夜写)壹仟元，租赁不日为二〇__年七月二十三日至二〇__年一月二十二日止。房钱一次性结算，由乙方在二〇__年七月二十三日前交付甲方。
3、付款编制：现金支出。 .
4、租期内物业治理费、水，暖，电，卫生等相关费用由乙方立崖岸。
5、物业租赁期内，甲方保证并承担以下责任：
1.上述物业合适出租房操作要求。
2.负责对衡宇及其附着物的按期搜检并承担承担正常的衡宇维修。因甲方耽延衡宇维修而使乙方或第三人承受损失踪踪的，甲方负责。
3.如需要出卖或典质上述物业而须乙方退房时，甲方应提早通知乙方，或在通知之日起以一个月房钱庖代甲方提早终止合同的抵偿。
6、物业租赁期内，乙方保证并承担以下责任：
1.如需对衡宇进行改建装修或增扩设备时，应征得甲方书面赞成。费用由乙方自理。
2.如需要转租第三人操作或第三人交流衡宇操作时，必需获得甲方赞成。
3.因操作不妥或其他酬报启事此使衡宇或设备破损的，乙方负责抵偿或给以修复。
4.乙方将对甲坚毅刚烈常的衡宇的搜检和维修给以协助。
5.乙方将在租赁期届满时把物业交还给甲方。如需继续承租上述物业，应提早二个月与甲方协商，双方另签定契约。
7、背约责任：
1.乙方过时交付衡宇，每过时一日，由甲方按月房钱额的千分之五向乙方加收背约金。
2.半途乙方未能实施本和谈，甲方将把租赁押金作背约金不予退还。
3.乙方过时二十天未交房钱或延续三个月未交清水、电费和物业治理费，将被视为背约自动退租。
8、如因不成抗力的启事此使承租衡宇及其设备破损的.，双方互不承担责任。
9、乙方有享受衡宇物业治理的有关权力，同时有实施物业治理的相关义务。
10、乙方在租期内有责任做好安然及防火工作，不得有背法步履发生，如酿成的一切后果应由租赁者负责。
11、本和谈一式二份，甲乙双方各执一份，此和谈自签字之日生效。
甲方(签章)：
乙方(签章)：
联系电话：
联系电话：
奉求代办代办署理人：
奉求代办代办署理人：
年 月 日
年 月 日
衡宇租赁合同范本7
出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）：
甲、乙双方本着划1、自愿、诚心诺言的原则，经由协商，自愿告竣以下和谈：
1、甲方赞成将其所有的坐落于本市 小区 栋 号楼房（不含地下室）及房内部门物品（见衡宇租赁合同附件）供给给乙方操作。
2、衡宇租用不日为一年：
自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。 月房钱为__________元，房钱合计为__________元 （除夜写:_________________________元）。
3、乙方应在签定租赁合同同时向甲方交纳背约保证金__________元（除夜写:_______________元）。
4、背约责任公例商定：乙方有背法步履或背反本合同商定步履的，不管合同是不是到期，甲方有权不经乙方赞成，亦无需通知乙方，直领受回衡宇并将乙方所留物品按废品（垃圾）丢弃，造成乙方的损失踪踪由乙方立崖岸，已付未到期部门房租和保证金不予折抵相关费用和抵偿金钱，亦不予退还。甲方收回衡宇改换门锁的费用，由乙方按商定抵偿。
因乙方背约步履，造成甲方财富损失踪踪的，乙方除按前款承担背约责任外，还应另行抵偿甲方。抵偿编制：有商定的按商定，未商定的按重置价抵偿；甲方认为重置步履需与相关部位或步履法子、气象连结一致，是以会激发相关损失踪踪的，按全数重置价抵偿。
租赁期满乙方不再租用，且无背约步履的，保证金予以退还。 本合同还有不合商定的，前述商定同时合用。 5、房钱给付编制选择以下第 种 （一）房钱每半年给付一次。
签定合同时交付上半年房钱，未同时交付导致合同未现实实施的，乙方应给付甲方背约金2000元。
下半年房钱_____元乙方应于_____年_____月_____日前交清。如未按约按时刻交纳房钱，甲方有权自觉生背约步履的第二天起按日房钱三倍另行收取抵偿金，自背约之日起15日内仍未交纳房钱或抵偿金，按背约责任公例商定措置。
（二）房钱每季度给付一次。
签定合同时交付第一季度房钱，未同时交付导致合同未现实实施的，乙方应给付甲方背约金2000元。
第二季度房钱_____元乙方应于_____年_____月_____日前交清。 第三季度房钱_____元乙方应于_____年_____月_____日前交清。 第四时度房钱_____元乙方应于_____年_____月_____日前交清。 如未按约按时刻交纳房钱，甲方有权自觉生背约步履的第二天起按日房钱三倍另行收取抵偿金，自背约之日起15日内仍未交纳房钱或抵偿金，按背约责任公例商定措置。
6、乙方在租赁时代未经甲方书面准予，不得私行裁撤、改变屋内设备、装修，不得改变衡宇结构。租赁过程中造成甲方设备、装修和衡宇破损、变形、发生改变，甲方有权按背约责任公例商定措置。
乙方在租用时代经甲方书面赞成对租用衡宇内的美化、装潢、装修，在合同终止时无偿赠予甲方，其实不得破损，否则应按背约责任公例商定措置。
甲方有权随时对前述状况予以搜检。
7、乙方应于租赁期满前一个月通知甲方是不是续租，以使甲方与乙方商定下一年度的租约，及搜检衡宇状况。如乙方要求续租，在齐截前提下享有优先权。如经搜检衡宇状况不合适交付租用时的.状况，除按背约责任公例商定措置外，不享有优先权。
甲方赞成续租的，应另行签定书面合同。未签定书面合同的，视为甲方不合意续租，乙方在合同到期后不得继续操作承租衡宇及物品，否则按背约责任公例商定措置。
8、乙方在租用时代不得将承租衡宇让渡、转租给第三方，与第三方合租应经甲方书面赞成。背反本公商定的，按背约责任公例商定措置。
住宿承租人以外人员视为合租。
与第三方合租的剖断尺度，以甲方合理思疑为尺度。
9、乙方在承租时代，应连结承租衡宇的卫生、清洁，甲方有权随时对卫生状况予以搜检，如乙方不能连结室内及门窗卫生、清洁，甲方有权按背约责任公例商定措置。
10、乙方在承租时代应寄望措置好相邻关系，不得影响邻人的糊口、安眠，如因邻人反映其有影响他人正常糊口、安眠的，甲方有权按背约责任公例商定措置。与相邻人发生的损害抵偿责任由乙方承担。
11、乙方在承租时代，该衡宇的水、电、暖、有线电视收视、天燃气、物业等与操作出租衡宇有关的费用和税收由乙方承担，甲方不承担负何责任。乙方未实时交清或奉求甲方交清前述费用的，甲方有权按背约责任公例商定措置。
十2、乙方在租赁时代应自觉遵循国家法令、律例、政策，租赁时代因背法步履发生的法令责任由乙方自行承担，所发生的损害抵偿责任由乙方立崖岸，甲方不承担负何责任。
乙方在操作承租衡宇过程中应寄望自己人身安然，理当安然操作电、水、暖、天燃气，因自己启事发生的人身、财富损害自行承担，与甲方无关。
乙方背反前款商定的，甲方有权按背约责任公例商定措置。
十3、合同不日内乙方未通知甲方并未经甲方书面赞成或未打点合同书面消弭手续并将衡宇及和由其操作的物品交回甲方，分隔承租衡宇15日以上，视为合同消弭，甲方有权按背约责任公例商定措置；合同期满未就续租签定书面合同，乙方未搬离的物品，甲方有权按废品（垃圾）丢弃，损失踪踪由乙方自行承担。
十4、合同终止，乙方应将承租的衡宇及交由其操作的物品无缺的交回甲方。否则，甲方有权按背约责任公例商定措置。
十5、本合同经双方签字后即发生法令效力，双方必需严酷遵循，其他未尽事宜，应协商解决。协商不成导致诉讼的，由乙方承担诉讼费用及咨询、取证、代办代办署理费用。
十6、本合统一式两份，双方各执一份。
甲方： 乙方：
身份证号： 身份证号：
联系电话： 联系电话：
年月日
衡宇租赁合同附件：
租赁衡宇内同时交付承租人操作装修、物品清单及出格商定
衡宇租赁合同范本8
出租人(甲方)： 承租人(乙方)及单元：
电话： 电话：
身份证号： 身份证号：
甲、乙、三方遵循中华人平易近共和国有关法令、行政律例和____市相关处所性律例的划定，在正当、划1、自愿、彼此相信的根底上签定本合同，承诺配合遵循。
1、出租物业坐落地址及步履法子气象：
1.甲方将其位于____市__________区 __________的衡宇(以下简称该衡宇)租给乙方操作，用处为__________，衡宇面积为__________平方米。
2.该衡宇现有装修及步履法子气象见附件。除双方还有商定外，该附件作为甲方遵循本合同商定交付乙方操作和乙方在本合同租赁期满交还该衡宇的验证按照。
二。租赁不日
1.该衡宇租赁不日共____个月，自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提早解约。
3.租赁期满，甲方有权收回该衡宇，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方赞成后从头订立租赁合同。
3、房钱及支出编制
1.该衡宇房钱为人平易近币____元整月(此价钱不含相关税费)，乙方应同时交纳首期房钱____元给甲方。
2.该衡宇房钱按____支出，支出时刻为____ ，以甲方现实收到为准。
3.乙方若过时支出房钱，每过时一天，则乙方需按月房钱的5%支出滞纳金。拖欠房钱超越一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按现实栖身日交纳房钱并承担背约责任。
4、租赁前提
3、乙方不得在该衡宇内进行背反法令律例及政府对出租衡宇用处有关划定的步履。
4、未经甲方书面赞成，乙方不得将该衡宇部门或全数转租他人。若私行转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的背约责任。
6、因乙方操作不妥或不合理操作导致该衡宇或其内部步履法子闪现破损或发生故障，乙方应实时联系进行维修并承担所发生的费用。7、租赁期内乙方因操作需要对出租衡宇或屋熟步履法子进行装修或改动，须经甲方赞成并经政府有关部门核准，甲方有权对装修或改动气象进行据守。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性步履法子，甲方也不必对以上步履法子进行抵偿。
5、合同的终止
1.租赁不日届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
2.乙方应在期满当日将衡宇钥匙及正常操作状况下的附件中所列物品交给甲方。衡宇留置的一切物品均视为抛却，甲方有权措置，乙方绝无异议。
3.若乙双方中的一方背约，甲方有权终止合同，并向对方提出抵偿要求，
六。背约的`措置
1.乙方背约的措置
4、房钱:每个月 元人平易近币;押金 元人平易近币。待租赁终止时无经济纠缠给以退还。
5、付款编制: 、乙方每_ 个月支出一次，费用为 元。第一次房钱及押金在签定本
1、合同时支出，往后房钱按划定提早 0天缴纳，如不缴纳甲方有权收回衡宇。
2、甲方在收到第一次房钱当日将乙方能正常栖身的钥匙等交给乙方。在租赁时代衡宇房钱随行就市。根底费用:乙方承担以下在租赁时所发生费用:船脚，电费 物业费。
6、甲方义务:
按合同划定供给房源，并对该衡宇的产权承诺无纠缠。
7、乙方义务:
1、遵循本合同划定的时刻和编制支出房钱、保证金及其它费用;2、未经甲方赞成，乙方不得私行把该房的部门或全数转租他人;3、本合同终止时，需对甲方供给的步履法子进行清点、搜检移交，若有破损、欠缺应照值或酌情抵偿;4、乙方如因操作不妥破损衡宇及步履法子的，应负责修回覆回覆状或予以经济抵偿。若水、电、气等操作不妥或酬报酿成的人身伤亡和意外工作，与房主无关，后果立崖岸
8、背约措置:
如乙方背反本合同第七条，甲方有权终止合同，收回衡宇，没收残剩房款和押金，如不足低过甲方损失踪踪，乙方应予以抵偿;2、如甲方背反本合同第六条，应遵循一个月房钱向乙方支出背约金，并退回残剩房款及保证金;3 如租赁未满，如任何一方背反合同，必需向对方交纳六个月房钱作为背约金。
9、租赁不日内，乙方未经甲方赞成不得私行改变衡宇结构步履法子。
10、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法令律例政府政策改变等不成抗力启事，导致本和谈不能周全实施，甲、乙互不承担背约责任。房钱按现实租赁时刻计较，多退少补。
11、本合统一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有齐截法令效力。
甲方签名: 乙方:
代表人：
签约时刻: 签约时刻:
衡宇租赁合同范本9
合同编号：132876
甲方：出租方
乙方：租房方
甲方现将位于xxx楼五楼第一栋xxx房中的`一房一厅出租给乙方，经甲，乙双方协商商定以下合同事宜：
1.房租费为xxx元/月，租期从________年____月____日到________年____月____日。甲方一次性向乙方收取半年房租，即xxx元/月____月=xxxx元（贰仟柒佰元整）到期后双方再另行和谈续租事宜。
2.乙方在租住前需向甲方一次性支出xxx元（捌佰元）压金，作为甲方房内的物品保障费，乙方在租住时代不得破损甲方房内所有物品，若乙方在租住时代破损房内物品，则按所破损物品价钱抵偿给甲方，甲方有权在乙方所支出的压金中扣除。附物品价钱清单以下：（沙发xxx元/套，床和床垫xxx元/套，玻璃电视柜xxx元/套，热水器xxx元/台，抽油烟机xxx元/台，煤气炉xxx元/台，衣柜xxx元/个，另房内还有xxKG和5KG装煤气瓶各一个。）
3.乙方需向甲方一次性支出半年（________年____月份至________年____月份）的物业治理费和糊口垃圾措置费，双方商定为xxx元/月，则乙方应向甲方一次性支出xx元/月xx个月=xxx元（xxxxxx元整）
4.经甲，乙双方和谈，乙方按每两个月向甲方支出一次电视费，船脚，电费。电视费按xx元/月收取，水，电费按乙方现合用量照实收取。
5.乙方在租住期内不得对房的结构进行改装，并连结衡宇墙壁完全清洁。
6.乙方在租住期内不得转租给他人。
水表期初数：
电表期初数：
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________
签定地址：_________签定地址：_________
_________年____月____日_________年____月____日
衡宇租赁合同范本10
出租人：
合同编号：
承租人：
签定地址：
签守时刻：
1、租赁衡宇坐落在间数，建筑面积、衡宇质量。
2、租赁不日从年月日至年月日。(不日不得超越二十年)
3、房钱(除夜写)
4、房钱的支出编制与不日：
5、承租人负责支出出租衡宇的船脚、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业治理费。
6、租赁衡宇的用处：
7、租赁衡宇的维修:出租人维修的规模、时刻及费用承担：承租人维修的规模及费用承担：
8、出租人(是/否)准予承租人对租赁衡宇进行装修或改良增设他物。装修、改良增设他物的规模是：租赁合同期满，租赁衡宇的装修、改良增设他物的措置：
9、出租人(是/否)准予承租人转租租赁衡宇。
10、定金(除夜写)元。承租人在前交给出租人。11、合同消弭的前提
有以下气象形象之一，出租人有权消弭本合同;
1.承租人不交付或不按商定交付房钱达个月以上;
2.承租人所欠费用达(除夜写)元以上;
3.未经出租人赞成或有关部门核准，承租人私行改变出租衡宇用处的;
4.承租人背反本合同商定，不承担维修责任导致衡宇或设备严重破损的;
5.未经出租人书面赞成，承租人将出租衡宇进行装修的;
6.未经出租人书面赞成，承租人将出租衡宇转租第三人;
7.承租人在出租衡宇进行背法勾当的`。有以下气象形象之一的，承租人有权消弭合同;1.出租人迟延交支出租衡宇个月以上;
十2、衡宇租赁合同期满，承租人返还衡宇的时刻是：出租人未按时或未按要求维修衡宇造成承租人人身遭到危险或财政毁损的，负责抵偿损失踪踪。
承租人过时交付房钱的，除应实时如数补交外，还应支出滞纳金。
承租人背反合同，私即将出租衡宇转租第三人操作的，是以造成出租衡宇破损的，应付损害抵偿责任。
十4、合同争议解决编制：本合同在实施过程中发生争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调剂;协商或调剂不成的，按以下第种编制解决;(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向人平易近法院起诉。
十3、背约责任：
十5、其他商定事项：
甲方签字：
乙方签字：
身份证号：
身份证号：
电话：
电话：
年月日
年月日
衡宇租赁合同范本11
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
遵循《中华人平易近共和国合同法》和河北石家庄市有关划定，双方在自愿、划1、互利的根底上协商一致，订立本合同，承诺并配合遵循，合同内容以下：
1、出租物业坐落地址及步履法子气象
1、甲方将其具有的位于河北省石家庄市________________________________的房子租给乙方操作，用处为____________，面积_______平米，隶属步履法子：____________________________________________________________________.
2、租赁不日
1、该衡宇租赁不日共_____个月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致不得提早解约。
3、租赁期满，甲方有权收回该衡宇，乙方如若要求续租，则必需在租赁期满前1个月内通知甲方，经甲方赞成后从头订立租赁合同。
3、房钱及支出编制
1、甲乙双方议定月房钱___元，交纳编制为____支出，计人平易近币(除夜写)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。往后每个___月付款一次，应在付款期末前___天支出。
2、乙方若过时支出房钱，每过时一天，则乙方需按月房钱的5%支出滞纳金。拖欠房钱超越一个月，甲方有权收回出租房，乙方需按现实栖身日交纳房钱并承担背约责任。
4、租赁前提
1、甲方应保证该衡宇的出租不背反国家法令的相关划定并保证自己有权抉择租赁事宜，签本合同后双方当事人应按国家划定进行备案。
2、乙方不得在该衡宇内进行背反法令律例及政府对出租房用处有关划定的步履。
3、未经甲方书面赞成，乙方不得将该房产部门或全数转租他人。若私行转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的背约责任。
4、乙方承担租赁内电话费、船脚、电费、煤气费、物业治理费和暖气费等现实操作的费用。
5、因乙方操作不妥或不合理操作导致该衡宇或内部步履法子闪现破损或发生故障，乙方应实时联系进行维修并承担发生费用。
6、租赁不日内乙方因操作需要对出租衡宇或房熟步履法子进行维修或改动，须经甲方赞成并经政府有关部门核准，甲方有权对装修或改动气象进行据守。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性步履法子，甲方也不必对以上步履法子进行抵偿。
5、关于押金
为保证乙方合理并善意的操作该衡宇及其配套步履法子，乙方应支出甲方_____元作为押金，待租赁不日届满，甲方验房后，乙方将该衡宇钥匙交予甲方，同时甲方将此押金全数了偿乙方。
6、合同终止
1、租赁不日届满或经甲乙双方协商一致本合同终止。
2、乙方应在不日当日将衡宇钥匙及正常操作状况下的隶属中所列物品交给甲方。衡宇留置的一切物品视为抛却，甲方有权措置，乙方绝无异议。
3、若甲乙双方中的一方背约，此外一方有权终止合同，并对对方提出抵偿要求。
7、背约措置
1、甲方背约的措置
(1)甲方未按合同划定的时刻将功能完全及隶属步履法子无缺的衡宇供给乙方操作的，每过时一天，甲方需按月房钱的5%向乙方支出背约金，过时七天不实施，乙方有权终止合同。
(2)租赁期内若非乙方过失踪踪甲方私行消弭合同提早收回该衡宇的`，甲方应按年度房钱的5%向乙方支出背约金，若背约金不足填补乙方损失踪踪的，甲方应另行抵偿。
2、乙方背约的措置
(1)未经甲方书面赞成，乙方私即将衡宇转租、转借、私行拆改结构或改变用处的;操作该衡宇进行背法勾当的;拖欠衡宇房钱1个月以上的，乙方应向甲方支出相当于年房钱5%的背约金，若背约金不足填补甲方损失踪踪的，乙方还另行据实抵偿，甲方有权终止合同。
(2)租赁期内乙方过时缴纳船脚、电费、煤气费、电话费及物业治理费等有关费用达1个月时，甲方有权操作押金支出上述费用，乙方承担酿成的一切后果。
(3)租赁不日届满，若乙方未能将步履法子无缺的衡宇实时交给甲方，乙方应按原日房钱的2倍按现实天数向甲方支出背约金。
(4)租赁不日内若乙方半途私行退租，所预付的房钱及押金可不予退还。
8、免责条目
(1)衡宇及隶属步履法子因为不成抗力酿成的损失踪踪，甲乙双方不承担责任。
(2)因为政府政策等启事导致合同不能周全实施，甲乙双方互不承担责任，房钱按现实操作时刻计较，多退少补。
9、出格商定
1、___________________________________________________;
2、____________________________________________________。
10、其他商定
1、当前的水、电等表状况：
(1)水默示为：_____度;(2)电默示为：_____度;(3)煤气默示为：_____度。
2、本合同在实施中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人平易近法院起诉。
3、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有齐截效力。
甲方(签章)：
电话：
身份证号：
银行账号：
___年___月___日
乙方(签章)：
电话：
身份证号：
银行账号：
___年___月___日
衡宇租赁合同范本12
合同编号：____________
出租人：________________签定地址：________________
承租人：________________签守时刻：____年____月____日
第一条、租赁衡宇坐落在、间数、建筑面积、衡宇质量____________。
第二条、租赁不日从____年____月____日至____年____月____日。
(提醒：租赁不日不得超越二十年。超越二十年的，超越部门无效)
第三条、房钱(除夜写)：________________________。
第四条、房钱的支出不日与编制：________________________。
第五条、承租人负责支出出租衡宇的船脚、电费、煤气费、电话费，光缆电视收视费、卫生费和物业治理费。
第六条、租赁衡宇的用处：________________________________。
第七条、租赁衡宇的维修：________________________________。
出租人维修的规模、时刻及费用承担：____________________________。
承租人维修的规模及费用承担：________________________________________________________________________________。
第八条、出租人(是/否)准予承租人对租赁衡宇进行装修或改良增设他物。装修、改良增设他物的规模是：______________________________________________________________________。
第九条、出租人(是/否)准予承租人转租租赁衡宇。
第十条、定金(除夜写)________元。承租人在________前交给出租人。
第十一条、合同消弭的条、件
有以下气象形象之一，出租人有权消弭本合同：
1、承租人不交付或不按商定交付房钱达____个月以上;
2、承租人所欠各项费用达(除夜写)____元以上;
3、未经出租人赞成及有关部门核准，承租人私行改变出租衡宇用处的;
4、承租人背反本合同商定，不承担维修责任导致衡宇或设备严重破损的;
5、未经出租人书面赞成，承租人将出租衡宇进行装修的;
6、未经出租人书面赞成，承租人将出租衡宇转租第三人;
7、承租人在出租衡宇进行背法勾当的。
有以下气象形象之一，承租人有权消弭本合同：
1、出租人迟延交支出租衡宇个月以上;
2、出租人背反本合同商定，不承担维修责任，使承租人没法继续操作出租衡宇。
3._______________________________。
第十二条、衡宇租赁合同期满，承租人返还衡宇的时刻是：______________________________________。
第十三条、背约责任：____________________________________。
出租人未按时或未按要求维修出租衡宇造成承租人人身遭到危险或财物毁损的，负责抵偿损失踪踪。
承租人过时交付房钱的.，除应实时如数补交外，还应支出滞纳金。
承租人背反合同，私即将出租衡宇转租第三人操作的，是以造成出租衡宇破损的，
应负损害抵偿责任。第十四条、合同争议的解决编制：本合同在实施过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政治理部门调剂;协商或调剂不成的，按以下第种编制解决：
(一)提交________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人平易近法院起诉。
第十五条、其他商定事项：_______________________________________________。
出租人(章)：承租人(章)：
鉴(公)证定见：
居处：居处：
法定代表人(签名)：法定代表人(签名)：
居平易近身份证号码：居平易近身份证号码：
奉求代办代办署理人(签名)：奉求代办代办署理人(签名)：
电话：电话：
开户银行：开户银行：
鉴(公)证机关(章)
账号：账号：
经办人：
邮政编码：邮政编码：
_____年____月_____日
衡宇租赁合同范本13
1、在租赁合同实施过程中常见的讹诈首要有
1、出租人不按合同划定的时刻交付租赁衡宇，或交付的衡宇有瑕疵。实践中经常默示为迟延实施，或实施有瑕疵，损害承租人的益处(停水断电，道路不畅，场地不清，等等。)。
2、出租人不实施合同划定的维修和调养义务。租赁衡宇的缺损当然不是因为承租人的错误所激发，但纠缠的发生却是几回闪现。
3、承租人不按合同商定支出房钱，主若是迟延交付。
4、承租人私行改变租赁衡宇的现状。
5、承租人私即将租赁衡宇变相转租、让渡、变相合租等。
6、承租人过时不返还租赁衡宇，或拒不腾房。
7、出租人操作租赁衡宇套取押金、保证金、让渡费。此种气象斗劲典型，现举一案例：出租人操作租赁合同的错误谬误(是不是许可转租)，将租赁衡宇转租，并套取了押金，履约保证金，让渡费，和房租差价。当租赁期届满时，承租人却找不到出租人(转租人)，出租人(转租人)现实已搜罗除夜笔金钱磨灭踪。承受巨除夜损失踪踪的承租人当然不会等闲腾房给房主，而房主不移至理地要收回衡宇，此种益处冲突没法协调，只有诉诸法令。最后受损失踪踪的，刚好是无辜的房主驯良良的第三人(承租人)。
二、风险提防
1、订立租赁合同前尽可能领齐集统一方的有关信息。
订立租赁合同前应对对方的法令地位、经营规模、资信状况和履约能力、商业诺言进行需要的查核。如自己进行体味有坚苦，可以奉求律师向对方地址地的工商部门进行查询，而且可以经由过程对方同业业或相关企业进行体味。
2、衡宇租赁合同应由专业律师起草、改削、把关。
(1)租赁合同中的条目，应尽可能详实了了。
(2)合同条目理当尽可能周全，出格是首要条目不能漏失踪踪，否则易闪现纠缠。
(3)对合同字句理铛铛真考虑，字句表述应清楚具体，避免含混其词，避免多种注释的语句闪现。
(4)在租赁合同中，对租赁衡宇的操作、维修调养理当予以了了划定，以避免闪现纠缠。
(5)在租赁合同中商定了了的背约条目及抵偿数额。
(6)为避免合同讹诈，可以附加一些条目，如，担保条目、附不日条目、附前提条目等，以保证合同顺遂实施。
(7)租赁衡宇，应采纳书面形式。未采纳书面形式的.，视为不按期租赁。对不按期租赁，依法可以随时消弭。
三、解救编制
碰着问题时，可以采纳以下解救的编制来削减或挽回损失踪踪
1、对出租人不按期交付租赁衡宇导致承租人没法实现合同预期的方针，承租人可以要求消弭合同、支出背约金或抵偿损失踪踪。
2、对有不凡操作要求的出租衡宇，出租人应交付有关规模的操作声名、装配图纸、操作规程等，并在租赁合同中加以了了商定。
3、租赁衡宇存在权力瑕疵，第三人对租赁衡宇主张权力导致承租人不能操作收益的，承租人可以要求削减房钱或免交房钱。
4、承租人无正当出处不支出或迟延支出房钱的，出租人可以要求承租人在合理不日内交付，过时不交付的出租人可以消弭合同。
5、承租人私行改变租赁衡宇现状，出租人可以要求承租人恢回覆回覆状或抵偿损失踪踪。如征得出租人赞成并是以增添了租赁衡宇的价值，返还租赁衡宇时承租人可以要求出租人支出必定开支，可是双方还有商定的除外。
6、承租人未经出租人赞成将租赁衡宇转租他人的，出租人有权消弭合同。
衡宇租赁合同范本14
出租人（甲方）__________ 证件类型及编号：__________ 承租人（乙方）__________ 证件类型及编号：__________ 按照《中华人平易近共和国合同法》及有关法令、律例的划定，甲乙双方在划1、自愿的根底上，经协商一致，为了了双方之间的权力义务关系，就甲方将其正当具有的衡宇出租给乙方操作，乙方承甲方衡宇事宜，订立本合同：
1、衡宇的坐落、面积、装修、步履法子气象
1、甲方将其具有坐落于北京市 __________区（县） __________的衡宇出租给乙方操作。
2、出租衡宇建筑面积共__________ 平方米。
3、该衡宇现有装修及步履法子气象，由双方在《物业验收单》中加以声名。除双方还有商定外，该《物业验收单》作为甲方遵循本合同商定交付乙方操作和乙方在本合同租赁期满交还该衡宇的验收收条。
2、甲、乙双方供给证件
1、甲方供给：□身份证 □房产证 □户口本
2、乙方供给：□身份证 □暂住证 □工作证
3、租赁不日
1、该衡宇租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙标的方针甲方承诺，租赁该衡宇仅作为 __________操作。
3、租赁期满，甲方有权收回出租衡宇，乙方应如期交还。乙方假定要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方赞成后，从头签定租赁合同。
4、房钱及支出编制
1、该衡宇每个月房钱共__________ 元。 （除夜写： 万 仟 佰 拾 元整）
2、该衡宇房钱支出编制为：__________ .
5、其他费用
租赁期内，与该衡宇有关各项费用的承担编制为：
（一）乙方承担（□船脚/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业治理费/□宽带费/□ ）等费用。
（二）甲方承担（□船脚/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业治理费/□宽带费/□ ）等费用。
6、衡宇缮治与操作
1、在租赁期内，甲方应保证出租衡宇的操作安然。乙方应合理操作其所承租的衡宇及其隶属步履法子。如乙方因操作不妥造成衡宇及步履法子破损的，乙方应负责修复或授予经济抵偿。
2、该衡宇及所属步履法子的维修责任除双方在本合同及填补条目中商定外，均由甲方负责（但乙方操作不妥除外）甲方进行维修须提早七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因操作需要，在不影响衡宇结构的前提下，可以对衡宇进行装修装潢，但其设计规模、规模、工艺、用料等方案应事前征得甲方的赞成后方可施工。租赁期满后，仰仗于衡宇的装修归甲方所有。
4、对乙方的装修装潢部门甲方不负责又缮治的义务。
7、 衡宇的让渡与转租
1、租赁时代，甲方有权遵循法定法度楷模让渡该出租的衡宇，让渡后，本合同对新的衡宇所有人和乙方继续有用。
2、未经甲方书面赞成，乙方不得私行转租、转借承租衡宇。
3、甲方赞成乙方转租衡宇的，理当孤立订立填补和谈，乙方理当按照与甲方的书面和谈转租衡宇。
8、乙方背约的措置划定
1、在租赁期内，乙方有以下步履之一的，甲方有权终止合同，收回该衡宇，乙方应向甲方支出合同总房钱20%的背约金，若支出的背约金不足填补甲方损失踪踪的，乙方还应负责抵偿直至达到填补全数损失踪踪为止。
（1）未经甲方书面赞成，私即将衡宇转租、转借给他人操作的；
（2）未经甲方赞成，私行拆改变换衡宇结构或破损衡宇，且经甲方通知，在规按不日内仍未更正并修复的； （3）私行改变本合同划定的租赁用处或操作该衡宇进行背法勾当的；
（4）拖欠房租累计已个月以上的。
2、在租赁期内，乙方过时交纳水、电、煤气（自然气）及其他相关操作费用，每过时一天，则应按上述费用的40%支出滞纳金。过时达两个月以上的，甲方有权收回衡宇，是以酿成的一切后果由乙方自行承担。
3、在租赁期内，乙方未经甲方赞成，半途私行退租的，乙方应按合同总房钱20%的额度向甲方支出背约金。若祝贺的背约金不足甲方的损失踪踪的，乙方还应负责抵偿。
4、租赁期满，乙方应如期交还该衡宇。如乙方过时了偿，则每过时一天应向甲方支出原日房钱的两倍的.背约金。
9、甲方背约措置划定
1、甲方未按本合同规按时刻，交付衡宇供乙方操作的，每过时一天，甲方应按日房钱的两倍向乙方赔付背约金。过时七天，则视甲方不实施本合同，乙方有权终止实施该合同。甲方除应按划定支出背约金外，还应对背约金以外的现实经济损失踪踪进行抵偿。
2、在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1款划定的气象，私行消弭本合同，提早收回该衡宇的，甲方应退还残剩房钱及未操作费用，同时按合同总房钱的20%向乙方支出背约金，若支出的背约金不足填补乙方损失踪踪的，甲方还应负责抵偿。
3、因甲方衡宇权属瑕疵及犯警出租衡宇而导致本合同无效时，甲方应对乙方的现实经济损失踪踪进行抵偿。
10、产权变换
1、如甲方遵循法定法度楷模将衡宇所有权转移给第三方时。在无商定的气象下，本合同对新的衡宇所有权人继续有用。
2、甲方出售衡宇，须在三个月前书面通知乙方，在齐截前提下，乙方有优先采办权。
11、
1、乙方应于衡宇租赁期届满后一日内，将承租衡宇及隶属设备交还甲方。 2、乙方交还甲方衡宇理当连结衡宇及步履法子设备的无缺状况，不得保留物品或影响衡宇的正常操作。未经甲方赞成保留物品视为乙方已做丢弃，甲方有权肆意措置，乙方不得提出异议。
3、衡宇租赁时代，乙方有以下步履的，甲方有权消弭合同，收回出租衡宇：
（1）未经甲方书面赞成，私行转租、转借承租衡宇；
（2）未经甲方赞成，私行拆改变换衡宇结构；
（3）破损承租衡宇，在甲方提出的合理不日内仍未修复的；
（4）私行改变本合同划定的衡宇租赁用处；
（5）操作承租衡宇存放危险物品或进行背法勾当；
（6）过时交纳水、电、煤气（天燃气）电话、物业治理等项费用，已给甲方造成严重损害；
（7）拖欠房租壹个月以上。
十2、免责前提
有以下气象形象之一的，甲乙双方可以变换或消弭本合同：
1、甲乙双方协商一致的；
2、不成抗力导致本合同不能继续实施的；
3、遵循政府衡宇租赁政策或法令划定必需变换或终止合同的；
4、遵循政府衡宇拆迁通知书记规按时刻需要裁撤衡宇的。
5、因上述启事此终止合同的，房钱遵循现实操作时刻计较，多退少补。
十3、其他商定
1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立填补条目。填补条目及附件均为本合同不成豆割的一部门，与本合同具有齐截法令效力。
2、甲、乙双方因实施本合同所发生的争议，应协商解决。协商不成时，双方赞成向当地法院提起诉讼。
3、本合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有齐截法令效力。
十4、填补划定
甲方：__________ 乙方：__________
身份证号：____________________ 身份证号：____________________
电话：__________ 电话：__________
地址： ____________________ 地址：____________________
E-mail：__________ E-mail：__________
房产证号：__________
代表人： __________ 代表人：__________
年 月 日
衡宇租赁合同范本15
出租方：
承租方：
遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关划定，为了了出租方与承租方的权力义务关系，经双方协商一致，签定本合同。
第一条衡宇坐落、间数、面积、衡宇质量
第二条租赁不日租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租衡宇交付承租方操作，至__年__月__日收回。
承租人有以下气象形象之一的，出租人可以终止合同、收回衡宇：
1、承租人私即将衡宇转租、让渡或转借的；
2、承租人操作承租衡宇进行犯警勾当，损害公共益处的；
3、承租人拖欠房钱累计达__个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期切当没法找到衡宇，出租人理当酌情延迟租赁不日。
如承租方过时不搬场，出租方有权向人平易近法院起诉和申请履行，出租方是以所受损失踪踪由承租方负责抵偿。
合同期满后，如出租方仍继续出租衡宇的'，承租方享有优先权。
第三条房钱和房钱的交纳不日房钱的尺度和交纳不日，按国家__的划定履行（如国家没有统一划定的，此条由出租方和承租方协商必定，但不得肆意抬高）。
第四条租赁时代衡宇缮治缮治衡宇是出租人的义务。出租人对衡宇及其设备应每隔__月（或年）当真搜检、缮治一次，以保障承租人栖身安然和正常操作。
出租人维修衡宇时，承租人应积极协助，不得禁止施工。出租人如切当无力缮治，可同承租人协商合修，届时承租人支出缮治费用即用以充抵房钱或由出租人分期了偿。
第五条出租方与承租方的变换
1、假定出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有用。
2、出租人出卖衡宇，须在3个月前通知承租人。在齐截前提下，承租人有优先采办权。
3、承租人需要与第三人交流住房时，应事前征得出租人赞成；出租人理当撑持承租人的合理要求。
第六条背约责任
1、出租方未按前述合同条方针划定向承租人交付合乎要求的衡宇的，负责抵偿__元。
2、出租方未按时交支出租衡宇供承租人操作的，负责偿付背约金__元。
3、出租方未按时（或未按要求）缮治出租衡宇的，负责偿付背约金__元；如是以造成承租方人员人身遭到危险或财物受毁的，负责抵偿损失踪踪。
4、承租方过时交付房钱的，除仍应实时如数补交外，应支出背约金__元。
5、承租方背反合同，私即将承租衡宇转给他人操作的，应支出背约金__元；如是以造成承租衡宇破损的，还应负责抵偿。
第七条免责前提衡宇如因不成抗力的启事导致毁损和造成承租方损失踪踪的，双方互不承担责任。
第八条争议的解决编制本合同在实施中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方都可向工商局经济合同仲裁委员会申请调剂或仲裁，也能够向人平易近法院起诉。
第九条其他商定事项第十条本合同未尽事宜，一概按《中华人平易近共和国经济合同法》的有关划定，经合同双方配合协商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本__份，送__单元备案。
出租方（盖章）承租方（盖章）：
法定代表人（签名）：法人代表人（签名）：
奉求代办代办署理人（签名）：奉求代办代办署理人（签名）：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
电话：电话：
邮政编码：邮政编码：
________年____月____日
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