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购房合同范本[精选15篇]
在人们愈发正视契约的社会中,合同对我们的束厄狭隘力愈来愈不成轻忽,正常气象下,签定合同必需经由划定的编制。你所见过的合同是甚么样的呢?以下是小编汇集清理的购房合同范本,接待浏览,但愿巨匠能够快乐喜爱。
购房合同范本1
甲方:__________________
身份证号码:_____________
联系电话:_______________
乙方:_____________________
身份证号码:________________
联系电话:___________________
遵循《中华人平易近共和国平易近法典》及其他有关法令、律例之划定,甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上,就乙标的方针甲方采办房产,签定本合同,以资配合信守履行。
1、衡宇根底气象
乙方赞成采办甲方具有的坐落在____________________________房产,建筑面积为___________平方米,土地操作面积为_________________--平方米。衡宇产权证号__________________,土地操作证号.____________________。
2、生意前提
1、衡宇价钱:甲方赞成将其已采办的上述衡宇以总价人平易近币_____________________元整出售给乙方。该房产打点过户手续所需缴纳的一切费用均由_______方承担。
2、甲方保证上述衡宇权属资料真实、正当、有用。如甲方衡宇有共有、租赁等步履应奉告乙方,并自行商定解决。如因上述启事导致本合同项下衡宇生意如产出产权纠缠、债权纠缠或租赁纠缠时,由甲方承担全数责任。
3、乙方已对甲方要出售的衡宇做了充实体味,愿意采办该房产。
3、衡宇贷款典质的注销
1、甲方应于合同签定后的_______天内至银行打点提早还贷手续,同时提交打点该衡宇所属权证、土地证所需的各类材料。
2、甲方应在从银行获得的上述房地产已结清贷款、注销典质的证实文件,获得衡宇产权证后的'_______天内将相关文件交给乙方保管、留置。
4、乙方付款
1、乙方在签定合同当日支出首期房款___________元给甲方。甲方赞成在首期房款支出_______日内,将房产交付乙方操作,但在房地发生意中心受理上述衡宇的过户申请前,乙方不得私行改变衡宇内外的组织及步履法子,如任何一方未能按约实施,则此外一方有权片面消弭本合同,并按背约责任措置。
2、乙方在房地发生意中心受理上述衡宇的过户申请当日支出尾款_____________元整。
5、其他商定
1、维修基金、有线电视开通费送于乙方。
2、甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。
6、背约责任
乙方半途悔约,则不得向甲方索还定金。
甲方半途悔约,则应在悔约之日起________日内将定金退还给乙方,另给付乙方相当于定金数额的背约金。
7、本合同在实施中若发生争议,甲乙双方应采纳协商编制解决。协商不成时,任何一方都可向人平易近法院起诉。
8、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行商定,并签定填补和谈。填补和谈与本合同具有齐截法令效力。
9、本合统一式____份,自甲、乙双方签章之日生效,甲、乙双方各执______份。
10、如因不成抗力或其他不成归责于当事人的启事导致合同不能实施的,甲、乙双方可消弭合同,其实不承担背约责任。
甲方:___________________
联系电话:______________
时刻:______年_____月____日
乙方:__________________
联系电话:______________
时刻:______年_____月____日
购房合同范本2
第一条
条则:甲方自愿将其衡宇出售给乙方,乙方也已充实体味该衡宇具体状况,并自愿买受该衡宇。该衡宇具体状况以下:
(一)坐落于南京市区,建筑面积平方米;
(二)出售衡宇的所有权证证号为,丘号为;
(三)衡宇平面图及其四至规模见附件一;
该衡宇占用规模内的土地操作权随该衡宇一并让渡。
该衡宇的相关权益随该衡宇一并让渡。
第二条
条则:甲方保证已照实陈述上述衡宇权属状况和其他具体状况,保证该衡宇不受他人正当追索。
第三条
条则:乙方在前付给甲方定金(币种)(除夜写)元,(小写)元。
上述定金□在乙方最后一次付款时充抵房款□在时由甲方退还乙方。
第四条
条则:该衡宇房价款为(币种)(除夜写)元,(小写)元。
房价款的支出编制和支出时刻为:
乙方未按划定支出房价款的,则按以下商定承担背约责任:
□乙方过时支出房价款的,每过时一天,按应付到期房价款的万分之支出背约金。
□乙方过时支出房价款超越天,且所欠应付到期房价款超越元的,甲方有权消弭本契约。甲方在消弭契约后天内将已收房价款退还乙方,所收定金不予退还;并有权要求乙方支出占总房价款百分之的背约金。
第五条
条则:甲、乙双方定于时正式交付该衡宇;甲方应在正式交付衡宇前腾空该衡宇。
双方定于前向有关部门申请打点相关隶属步履法子和相关权益的更名手续。
甲方应在前将其落户于该衡宇的户籍关系迁出。
甲方未按划定实施以上义务的,则按以下商定承担背约责任:
□甲方过时交付衡宇的,每过时一天,按总房价款的.万分之支出背约金。
第六条
条则:甲、乙双方确认,当然衡宇所有权证未作记实,但依法对该衡宇享有共有权的权力人均已书面赞成将该衡宇出售给乙方。
第七条
条则:甲、乙双方赞成,在本契约生效后日内,配合向衡宇权属挂号机关申请打点衡宇所有权转移挂号;并在乙方领取《衡宇所有权证》后,按有关划定向土地治理部门申请打点该衡宇土地操作权变换手续。
该衡宇土地操作权的变换手续按以下商定打点:
□该衡宇土地操作权为出让获得,其土地操作权证证载权力和相关出让合同的权力、义务一并让渡给乙方。
□该衡宇土地操作权为划拨获得,遵循有关划定,其让渡需交纳土地出让金或土地收益金;双方商定,该费用由□甲方承担□乙方承担。
第八条
条则:甲、乙双标的方针衡宇权属挂号机关申请所有权转移挂号,挂号机关准予挂号的,则双方提出申请的时刻为该衡宇权力转移时刻。
第九条
条则:该衡宇毁损、灭失踪踪的风险自□衡宇正式交付之日□权力转移之日起转移给乙方。
第十条
条则:该衡宇正式交付时,物业治理、水、电、燃气、有线电视、通信等相关杂费,按以下商定措置:
第十一条
条则:本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立填补条目或填补和谈。填补条目或填补和谈和本契约的附件均为本契约不成豆割的部门。
第十二条
条则:本契约□自甲乙双方签定之日□自之日起生效。
第十三条
条则:甲、乙双方在实施本契约中若发生争议,应协商解决。协商不成的,□提交南京仲裁委员会仲裁□提交仲裁委员会仲裁□依法向人平易近法院起诉。
第十四条
条则:本契约一式份。其中甲方留执份,乙方留执份,为申请衡宇所有权转移挂号提交衡宇权属挂号机关一份。
购房合同范本3
甲方:________________
乙方:________________
甲乙双方本着齐截,自愿的原则,经充实协商,告竣以下和谈,以资配合遵循。
1、 甲方与双鸭山市棚户区刷新治理办公室签定衡宇拆迁产权更协调谈书,甲方被安设在南市区8号地块24号楼2单元1层01侧 69。76平方米衡宇。此和谈与被安设在统一楼房的02侧衡宇70。16平方米衡宇在统一安设和谈中。现甲方将01侧69。76平方米衡宇出售给乙方,售价17。5万元,除夜写壹拾柒万伍仟元整。
2、 此合同签定后,甲方将此衡宇安设和谈交给乙方,并向双鸭山市棚户区刷新治理办公室交齐全数的楼房款及变换后的楼房安设面积差额款,甲方并将交纳上楼款的单据交给乙方,乙标的方针甲方交纳买楼款壹拾柒万伍仟元整。则乙方享有01侧的衡宇所有权。并享有合同签字后的衡宇所有收益,搜罗但不限于过时交楼发生的加倍姑且安设津贴费。触及该楼房交付前及打点房照发生的费用均由甲方承担。(过户费用乙方承担)
3、 甲方理当保证该衡宇无任何瑕疵,保证该衡宇的.完全具有。
4、 作为出售人的合同附随义务。甲方理当负责打点衡宇安设后的产权打点。理当向乙方交付衡宇产权证书。并遵循乙方的要求,在7日内协助乙方到房产治理机关打点衡宇产权变换手续。
5、 此合同双方签字时生效,任何一方不得背反,如背反,理当向此外一方承担背约金5万元,背约金不足以填补损失踪踪的,守约方还有权继续主张损失踪踪。
甲方:________________ 乙方:________________
________年______月______日 ________年______月______日
购房合同范本4
让渡方(简称甲方): 受让方(简称乙方):
身份证号: 身份证号:
电话号码: 电话号码:
甲乙双方就衡宇指标让渡相关事项进行充实协商,在依法、划1、自愿原则下签定本合同。
1、甲方将其单元(某某单元)预备建筑集资房中属于甲方的衡宇指标让渡给乙方。衡宇价钱暂定为均价 元每平米,面积暂定平米,住房具体位臵及房号等信息以甲方地址单元必定规模为准,甲方应将其地址单元必定的购房信息、选房规模实时奉告乙方,由乙方在该规模内选择甲方有权选择的衡宇。
2、甲方理当保证乙方采办甲方所让渡的衡宇无争议。该衡宇培育汲引所需的所有资金(以甲方地址单元必定的金额为准)由乙方承担。每期缴款甲方应实时通知乙方,乙方应在甲方单位规按时刻内将响应资金存入甲方单位指定的银行账户(收款账号:,收款单元: ,收款人开户银行: ,金钱用处: 交购房款)。账户若有改动或需现金交款,以甲方通知的账户为准或一次性现金交付甲方。乙方存款后实时将存款凭证交甲方,甲标的方针单元开具收条后交乙方保管;假定是乙方一次性现金交款给甲方或转账给甲方,甲方收款后打收条给乙方,待甲标的方针单
位开具收条后交乙方保管。另签定的认购合同书、签定购房合齐截所有相关购房手续,所获得的单据及合同均由乙方保管。如甲方单位有关部门需要这些手续,乙方应实时将这些手续交给甲方,甲方办完后实时将这些手续交还乙方。
3、甲方理当保证其让渡给乙方的.衡宇能够将产权证办至乙方名下。
4、甲方为乙方先代付第一笔定金(¥ ),缴款凭证先由甲方保管,等签定合同当日乙方支出甲方贰万元,同时甲方将缴款凭证及单元收条交由乙方保管。
5、乙方支出甲方衡宇指标让渡费人平易近币 (¥ ),乙方在本合同签定当日将衡宇指标让渡费中的人平易近币(¥ )交付甲方,余下的人平易近币( )于某某单元津贴 元钱到位时交于甲方(因甲方未在某某单元集资建房,因享受 元津贴,此金钱归属于甲方),甲方在分袂收到上述金钱后分袂打收条给乙方。
6、若因不成抗力、政策变换、单元及斥地商成分导致衡宇停建而使购房指标撤销,则甲方应在一周内退回乙方购房指标让渡费。
7、衡宇建成交付甲方后甲方应实时将衡宇钥匙全数交乙方由乙方栖身,甲方不得故障乙方栖身。乙方必需遵循甲方地址单元针对该小区拟定的各项治理划定及该小区自己的各项轨制。
8、衡宇能打点产权转移手续时,甲方当即将该衡宇产权转移给乙方,乙方应给以需要配合,打点产权转移所发生的一切费用由乙方负责。产权转移成功时乙方将本合同商定的甲方交给乙方的所有收条
退还给甲方。具有过户前提,甲方背反商定不让渡,或不配合乙方过户,退还乙方建筑该衡宇交付的所有资金。乙方背反商定不受让的,或交纳购房款不足的,甲方有权不将该衡宇产权转移给乙方。
9、本合统一式两份,甲乙双方各执一份,合同自双方签字之日起生效,甲乙双方应遵循并当真实施本合同商定,履约过程中发生纠缠甲乙双方协商解决,协商不成可向人平易近法院提起诉讼。
甲方签字(捺印): 乙方签字(捺印):
签守时刻: 签守时刻:
购房合同范本5
甲方(卖方):
乙方(买方):
甲、乙双方就衡宇生意事项,经协商一致,告竣以下合同条目:
1、甲方自愿将坐落在济南市_____区_____路_____小区_____号楼_____单元_____室(建筑面积_____平方米,储藏室_____平方米,产权证号_____)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地操作权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
2、双方议定上述房地产及隶属建筑物总价款为人平易近币除夜写_____;即人平易近币小写_____.
3、乙方在签定本合同时,支出定金_____,即小写_____.
4、乙方支出定金之日起_____个月内,向甲方支出首付款(定金从中扣除),首付款以外的金钱经由过程银行住房按揭编制交付(有关不日和法度楷模遵循地址按揭银行划定打点)。
5、甲方保证该房产正当、权属清楚、有正当的土地操作权(已交纳土地出让金)。
6、打点房产证手续所发生的`有关税费由_____方承担。
7、乙方支出首付款后,甲方即积极配合乙方打点有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全数房款余额。
8、甲方应在_____前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、典质、房产瑕疵,无人租住、操作;无欠账,如电话费、水电费、物业治理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
9、本合同签定后,如一方背反本合同条目,该方应向对方支出_____元的背约金;一方如不能按划定交付房产或按划定支出房款,每过时一日,应向对方支出五十元罚金,过时30日视为毁约;如因当疽馓炝及银行划定,本合同触及房产手续客不美不美观上不能打点过户或银行不能打点按揭导致合同消弭,不合用本条目。
10、交付该房产,甲方不得破损该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台,空调两台,热水器,浴霸,饮水机,音响两台,凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫步履法子,_____等让与乙方(含在衡宇价值内)。
11、本和谈一式两份,具有齐截法令效力,自双方签字之日生效。
十2、附加条目:
甲方(卖方):_____
乙方(买方):_____
_______年_____月_____日
购房合同范本6
合同编号:
出卖人(以下简称甲方)姓名(或名称):身份证件号:
买受人(以下简称乙方)姓名(或名称):身份证件号:
房产合同人甲方xXX与乙方xxx
遵循《____市私有衡宇治理条例》、《中华人平易近共和国房地产治理法》的有关划定,遵循彼此划1、自愿的原则,经双方协商配合遵循。
1、出卖衡宇的概况:
1、衡宇坐落位置:____县岑阳镇;
2、建筑面积:;
3、条理、总条理;
4、户型;
5、结构;
6、建筑年月________年;
7、衡宇朝向;8原产权证号;
9、四至:东至南至西至北至;
10、土地宗(地)号;
11、衡宇设计用处住宿;
12、土地操作获得编制及年限。
2、衡宇评估价:
3、衡宇成交价钱及支出编制:
衡宇成交甲乙双方协参议订价钱为元整,除夜写元整。平均每平方米元。房款要求在衡宇成交后于________年10____月20____日以现金一次付清。
4、衡宇交付操作时刻:
乙方房款付清后,甲方必需____日内将衡宇按成交时的模样全数空出交付乙方操作(搜罗水电步履法子等)。
5、背约责任:
甲方应保证上述衡宇权属清楚,无产权纠缠,合适衡宇让渡前提。自本合同签定之日起,该衡宇若发生与甲方有关的衡宇产权纠缠或债权债务概由甲方负责清理,并承担响应的法令责任,由此给乙方造成损失踪踪的,由甲方抵偿。
6、双方商定的其它事项:
1、本合同签定后,乙方半途悔约的,应实时通知甲方,购房定金归甲方所有;甲方半途悔约的,应实时通知乙方,并应在悔约之日起3天内双倍返还购房定金给乙方。
2、甲方未实施衡宇权属状况的奉告义务而导致乙方发生重除夜曲解并造成损失踪踪的,由甲方承担响应的法令责任。
3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付衡宇的.,每过时____日,由背约方给付对方该衡宇总房款百分之一的背约金。过时15____日未付清房款或未交付衡宇的,对方有权消弭本合同,背约方应承担背约责任并对由此酿成的损失踪踪承担抵偿责任。因甲乙两方其中一方的启事过时未申请打点衡宇生意、权属挂号手续的,每过时____日,由背约方给付对方总房款百分之一的背约金。
7、上述出卖的衡宇若有触及共用、出典、典质、交流或其它产权纠缠概帖卖方负责。
8、本合统一式六份,甲、乙双方各执一份,其余四份用做过户手续的打点。自生意双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(签章):乙方(签章):
身份证件号码:身份证件号码:
身份证件号码:身份证件号码:
电话号码:电话号码:
立契日期:XXX____月17____日
购房合同范本7
卖方:____________,身份证号码:____________________________
买方:____________,身份证号码:____________________________
生意双方遵循中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令,经由和气协商,自愿拟定本房产让渡合同,条目以下:
1、卖方有房产________个单元,坐落在________________________________,合计面积________平方米。现自愿将该房产卖给买________方。售价为________币________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整(原楼价为________币________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整)
2、买方对上述衡宇已核实,并审阅了房产权证书及有关资料,赞成交付上述房产价款。生意双方一致自愿成交。
3、本合统一经签定,买方当即将房产全数价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后,即将上述房产权证书及有关资料交给买方。
4、双方生意成交后,即携带房产权证书到__________市房地产权挂号处打点房产权转移挂号手续,该房产所有权即归买方所有。
5、卖方所卖房产若有典质、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关。
6、买方交付房产价款后,而卖方不能交房时,则卖方应即退回房产价款,并负责抵偿买方损失踪踪。
7、本合同发生纠缠时双方应和气协商解决,如不能解决时,按以下第________项编制解决:
1、向________仲裁委员会申请仲裁。
2、依法向人平易近法院起诉。
8、本合同自双方签定后经________市公证处公证之日起生效。
9、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有齐截效力。
10、本合同共__________页,一式________份,生意双方各执________份,市公证处执________份,均具齐截效力。
甲方(公章):_________________乙方(公章):_________________
___________年________月_______日___________年________月_______日
购房合同范本姑苏5
出卖方(简称甲方)________________
买受方(简称乙方)________________
甲、乙双方本着划1、自愿的原则,赞成绩以下事项订立本《商品房认购和谈书》,以资甲、乙双方配合遵循:
1、乙方认购甲方斥地的位于________________________室第小区的以下物业:
1.商品室第:______号楼______座______号,建筑面积______平方米。
2.商铺:______号楼______号,建筑面积______平方米。
3.车位(库)______号,建筑面积______平方米。
2、上述衡宇的价钱
1.商品室第:人平易近币每平方米______元,合计人平易近币:____________元。优惠价为____________,现实成交价钱为人平易近币:____________元。(买受人如选择公积金按揭贷款编制,商品室第的优惠价为____________元,成交价钱为____________元)
2.商铺:人平易近币每平方米____________元,合计人平易近币:____________元。优惠价为____________,现实成交价钱为人平易近币:______元。
3.车位:人平易近币每间(位)______元,合计人平易近币:______元。
以上______项合计人平易近币:______元(除夜写)______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整。
3、乙方应于签定本和谈书的同时向甲方交付签商定金人平易近币______万元整(其中室第定金______万元,商铺定金______万元,车位定金______万元)甲方另开《收款收条》。
4、乙方选择的付款编制
1.一次性付款:乙方须在签定《商品房生意合同》的同时,一次性付清购房款(已付的`定金抵作价款)
2.分期付款:
(1)首期付款:乙方须在签定《商品房生意合同》时交付总房价款的______%,计人平易近币______元。(已付的定金抵作首期付款)
(2)第二期付款:乙方须于签定《商品房生意合同》后______天以内,交付总房价款______%,计人平易近币______元。
(3)第三期付款:乙方须于签定《商品房生意合同》后______天以内,交付总房价款______%,计人平易近币______元。
(4)第四期付款:乙方必需在《商品房生意合同》商定的交房时刻之前十天付清余款,即人平易近币:____________元,乙方付清余款后,方可打点衡宇交接手续,甲方通知延期交房的,交款时刻顺延。
3.银行按揭(商品房小我按揭贷款)
(1)乙方在签定本和谈书时已充实体味小我打点银行按揭贷款应具有的前提。
(2)乙方须在签定《商品房生意合同》时,交付不低于总房价款的______%作为首期付款(已付的定金抵作首期付款),计人平易近币______元,余额计人平易近币______元,由乙标的方针银行打点小我银行住房贷款。(买受人的按揭申请由银行审批必定,如银行认为需要买受人增添首付款或不合意放贷,买受人须增添首付款或改换付款编制。)
(3)按揭的具体手续按贷款银行有关划定打点。
5、乙方在签定本和谈书时已细心浏览了甲方供给的《商品房生意合同》、《商品生意合同填补和谈》、《前期物业处事合同》及《业主姑且公约》,完全清楚合同内容并予以领受。
6、乙方应在签定本和谈书之第二天起______日内自动到____________售楼部与甲方签定《商品房生意合同》、《商品房生意合同填补和谈》及签定《业主姑且公约》。甲方可以另行指定签约地址。
7、乙方前来签定上述合齐截法令文件时,理当携带下述证照及文件:
(1)小我购房的,须持本人身份证及本和谈书;
(2)奉求他人代购房产的,代办代办署理人须另持购房人签定的授权奉求书和本人身份证;
(3)单元购房的,须持单元证实、法定代表人证书及本和谈书,经办人不是该单元法定代表人的,须持该单元授权奉求书及经办人的身份证。
8、非因甲方启事,乙方在本和谈书第六公商定的不日内未与甲方签定《商品房生意合同》、《商品房生意合同填补和谈》及签定《业主姑且公约》并交纳响应的购房款的,视为乙方不实施本和谈并自动抛却该套物业的认购权,甲方有权将乙方原认购的物业转售他人,乙方无权收回所交定金。
9、如甲方在本和谈书第六公商定的不日内,未经乙方赞成而将乙方认出购的上述物业另售他人的,双方的认购关系即行消弭,甲方应双倍返还乙方所交定金,不承担其他抵偿责任。
10、双方签定商品房生意合齐截法令文书后,签商定金即转为履商定金。
11、本和谈书所有手书之数据、文字内容均已乙方核对无误。
十2、本和谈书自双方签字(盖章)后生效。
十3、本和谈书一式叁份,甲方贰份,乙方一份。
甲方:____________乙方:____________
(盖章)(盖章)
电话:____________联系电话:________
经办人:__________通信地址:________
审核人:__________
____年____月____日____年____月____日
购房合同范本8
合同双方当事人: 出卖人(甲方):_______________(以下简称甲方)
身份证号码:__________________________ _______________
(衡宇共有产权人)身份证号码___________________________ _______________以上______人是本合同中所述衡宇的共有产权人。
买受人(乙方):_______________ (以下简称乙方)身份证号码:___________________________
遵循《中华人平易近共和国经济合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他有关法令、律例之划定,甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上,就乙标的方针甲方采办房产签定本合同,以资配合信守履行。
第一条、衡宇的根底气象: 甲方衡宇坐落在_______________位于 号楼第____层 户,共______(套)(间),衡宇结构为________,建筑面积为______平方米,衡宇用处为_______。乙方对甲方所要的衡宇做了充实体味,愿意采办该衡宇。
第二条、本合同中所述衡宇为_____________________________,是
________________________的家庭(夫妻)配合财富。原建房售房单元准予转卖,该衡宇没有产权纠缠,不存在衡宇典质,债权债务,和其他权力瑕疵。生意后若有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。
第三条、上述房产的生意价钱: 成交价钱为:人平易近币___________元整(除夜写:____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
第四条、付款时刻与编制: 甲乙双方赞成以现金付款编制一次性付款,并已在_20xx_年____月___日将全款人平易近币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方,付全款付款当天甲方开出收款收条给乙方,并注明收款数额及金钱用处。
第四条、衡宇交付: 甲方应在斥地商交房当日将拆迁安设衡宇相关的所有手续和该房有关的文件及单据交付乙方,(以各项文件及单据为证实)。甲方于衡宇交付操作时将生意的房产及其附带_______的钥匙全数交付给乙方。
第五条、甲方过时交付衡宇及过时的背约责任: 除人力不成抗拒的.自然灾难等不凡气象外,甲方如未按本合同第四条划定的不日将该衡宇交给乙方操作,乙方有权按已交付的房价款向甲方究查背约金。过时不超越30天,背约金自商定衡宇交付之日第二天起至现实交付之日止,每延期一日(遇法定节沐日顺延),甲方按乙方已支出房价款金额的_10_%(除夜写数字)向乙方支出背约金,合同继续实施;过时超越30天(除夜写数字),则视为甲方不实施本合同,乙方有权按以下第____种商定,究查甲方的背约责任。
1.甲方按乙方累计已付款的__10 %(除夜写数字)向乙方支出背约金,合同继续实施,并在本合同第五公商定的现实交付之日起_15_天内交付衡宇。
2.终止合同,甲方将乙方累计已付款全额还与乙方。抵偿损失踪踪齐截于乙方全额的房款。再按_10%_利率付给乙方利息。
第五条、关于产权挂号的商定: 本衡宇往后碰着需要打点衡宇产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方协商,按以下商定进行。
1.面积。因衡宇是期房。先以图纸上的标注面积进行结算。待现实交房后,以实测,面积为准。斥地商、甲方、乙方三方彼此结算。长退短补。
2、交房后至未过户时代。是以房是拆迁安设房,此房证是甲方姓名.甲方应授予乙方,保留在乙方手中。因甲方私藏、藏匿、或典质、借贷、让渡等步履均属于背法无效。由此所酿成的一切后果均由甲方负责。
3.过户前提成熟后,甲方应积极协助乙方打点过户手续,并供给所需全套资料。过户的所有费用由乙方负责。
第六条、本合同打点公证,经国家公证机关____ 公证处公证;但本合同不经由任何法令公证具有齐截的法令效力。合理费由乙方负责。本合同在双方签字之日(20xx年______月______日)起生效。本合同中空格部门填写的文字与印刷文字具有齐截法令效力。
第七条、本合同需由甲方,乙方,见证方三方配合签字后方能生效。本合统一式_____份,一份_____张。甲方产权人及甲方奉求代办代办署理人共持一份,乙方一份,见证方(中心人)____________一份,保留备查。
第八条、本合同发生争议的解决编制: 双方本着和气协商,公允合理的原则签定本合同,签定本合同后,双方应严酷遵循履行,不得以任何出处反悔。在履约过程中发生的争议,双方可经由过程协商解决。协商不成的,双方赞成按以下编制解决纠缠。 1. 提交______仲裁委员会仲裁。 2. 任何一方都可向有管辖权的人平易近法院提起诉讼。
第九条、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行商定,其填补商定由甲方,乙方,见证方三方配合协商解决,与本合同同具法令效力。
第10、条双方商定的其他事项:
出卖方(甲方):
采办方(乙方):
见证人:
购房合同范本9
鉴于买受人在签定本合同时对衡宇的具体气象还没有了了知情,为充实呵护双方的正当权益,双方遵循我国《合同法》、《担保法》等法令的有关划定,本着划1、自愿、公允、诚心诺言的原则,就买受人支出___________元定金一事告竣和谈以下:
1、发卖许可遵循培育汲引部《城市商品预售治理编制》第五条划定,买受人进行衡宇预售理当具有而且已具有以下前提:
1、交付全数土地操作权出让金,获得土地操作权证书,号码为:___________________;
2、出卖人已打点持有培育汲引工程筹算许可证和施工许可证,号码分袂为:________________;
3、经由衡宇发卖许可机构______________,的核准,获得衡宇预售(发卖)许可证号码为_______.
2、广告承诺
1、买受人遵循出卖人于________年____月____日刊登在________报第________版的广告,参考出卖人供给广告(搜罗文字、图片、音像资料、电子出书物、汇集),与出卖人就采办商品房一事进行协商;
2、出卖人承诺商品房及周边气象合适广告所描述以内容,双方便可预感的内容进行商定,如双方没有在触及衡宇质量、装修、周边气象等细节作作声名时,则出卖人供给或发布的广告及鼓吹品可作为合同的组成部门,出卖人承诺供给衡宇合适广告鼓吹品中文字及图案的描述。3、广告平面图中所列面积如无出格声名均为套内操作面积,广告中关于绿化园林的面积理当与衡宇具有不异的比例;如现实气象与广告数目误差超越3%,假定斯等误差较着晦气于买受人,则买受人有权消弭合同。
3、合同标的本衡宇位于________市________区(县)________路________号________楼________层_______室,今朝处于正在施工(或已落成)的状况,施工进度气象参照由出卖人供给的照片;衡宇地址楼房共有________单元________层,买受人所购衡宇以自然习惯计数处于_______单元________层,朝向为________.
4、采办过程出卖人承诺买受人但愿采办的第________楼________户已与其他买受人签定了生意合同,导致买受人从头选择了今朝本合同所商定的衡宇;假定买受人发现原选室第的认购合同晚于本认购合同签定的日期,则视为遭到出卖人的不放在眼里与讹诈,出卖人理当向支出买受人的背约抵偿责任为每平方米支出1000元背约金,或总额不低于10万元的.抵偿款。
5、衡宇面积衡宇总建筑面积为________平方米,其中套内建筑面积为________平方米,阳台建筑面积________平方米,室内墙体面积为______平方米,分摊的共用面积为________平方米。
6、衡宇价钱与交付
1、根底价钱:买受人所购衡宇价钱为人平易近币________(除夜写:________元);按套内操作面积计较为每平方米______________元,按建筑面积计较为每平方米________元;
2、价钱不变:出卖人承诺在认购合同签定后半年内不异户型的价钱不得下降,同时亦不得将同幢的其他衡宇以较着优于买受人的价钱出售给其他买受人(差额应在合理规模内),否则将认为是对买受人的不放在眼里或价钱讹诈,出卖人承诺并认可买受人有要求齐截优待的权力,以多种价钱中最低的价钱结算价款。
3、交付时刻:商品房交付时刻为________年____月____日,广告所承诺的社区步履法子气象交付时刻为________年____月____日。
7、签定《商品房生意合同》
1、协商时刻:双方承诺将于________年____月____日就《商品房生意合同》的内容进行协商,并将于________年____月____日前签定《商品房生意合同》;
2、合同内容:《商品房生意合同》的具体内容搜罗培育汲引部示范文本的内容、出卖人提出的附加条目、买受人提出的附加条目、双方认为理当签定的其他条目;
3、买受人义务:假定出卖人有证据证实买受人未在本合同商定的时刻内达到发卖现场并就《商品房生意合同》的内容进行协商,则视为买受人背约;
4、出卖人义务:假定买受人有证据证实买受人或代办代办署理人已在本合同商定的时刻内达到发卖现场,但出卖人未就《商品房生意合同》的内容进行协商,则视为出卖人背约;
5、无错误:假定双方均未赞成对方提出的关于《商品房生意合同》的内容,导致《商品房生意合同》事实下场未能签定,或双方协商消弭本合同,则双方均不承担背约责任。
8、履约责任
1、权力瑕疵:如出卖人在本认购合同签定前或《商品房生意合同》签定前,将衡宇出售或典质给其他第三人,则出卖人除返还双倍定金外,还理当抵偿买受人的1万元损失踪踪;
2、买受人背约:假定发生买受人背约的步履,买受人已支出的________元定金将归出卖人所有;
3、出卖人背约:假定发生出卖人背约步履,出卖人承诺将在三天内将买受人支出的双倍定金______元以现金形式支出给买受人,否则每延迟一天将支出300元背约金;
4、双方均未背约:假定双方未就《商品房生意合同》的内容告竣事实下场和谈,则出卖人承诺将在三天内将买受人已支出的定金____元以现金形式支出给买受人,否则每延迟一天将支出500元背约金。
9、合同生效及其他:本合同壹式陆份,双方各执叁份;双方签字盖章且买受人支出定金后生效;如双方发生争议,由北京仲裁委员会仲裁。
出卖人:________________出卖人代表:____________
买受人:________________买受人代表:____________
________年____月____日
购房合同范本10
卖方:_______________(简称甲方)
身份证号码:_____________________
买方:_______________(简称乙方)
身份证号码:_____________________
遵循中华人平易近共和国有关法令、律例和当地有关划定,甲、乙双方遵守自愿、公允和诚心诺言的原则,订立本合同,以资配合遵循。
第一条
甲方将自己的衡宇让渡给乙方。衡宇具体状况以下:
甲方愿将其位于平南公路治理局除夜院内的_____栋_____楼,房号_____的衡宇,衡宇建筑面积______ 平方米出售给乙方。
第二条
甲、乙双方经协商告竣一致,赞成上述房产让渡价钱为人平易近币(除夜写):______________________
元整。甲、乙双方赞成,自本合同签定之日起,乙方一次性将房款付给甲方,同时甲方将房产证原件交给乙方。
第三条
甲、乙双方赞成,本合同生效后,除人力不成抗拒的身出格,甲方定于______年____月____日将上述房产交付乙方。
第四条税费分管
经甲乙双方协商一致赞成,今朝因为政策限制,暂不能打点过户手续,往后政策准予,打点房产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各类费用均由乙方承担。
第五条
甲方应结清衡宇交接前的船脚、电费等应由甲方支出的.费用。
第六条
上述房产风险责任自本合同签字之日起转移给乙方,该房产往后所发生的一切收益一并转移给乙方,与甲方无关。
第七条
合同发生争议的解决编制:在履约过程中发生的争议,双方可经由过程协商、诉讼编制解决。
第八条
本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定填补和谈,填补和谈与本合同具有齐截法令效力。
第九条
本合统一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(签字):___________
乙方(签字):____________
签守时刻:_______年____月____日
_______年____月____日
购房合同范本11
甲方:
乙方:
按照《中华人平易近共和国合同法》及相关法令律例之划定,生意双方本着划1、自愿、协商一致的原则,就衡宇生意有关事项,告竣以下和谈:
1、乙方采办甲刚正当具有的'坐落在___镇___小区___号楼___单元___室,建筑面积为___平方米的房产一套。
2、双方议定上述房产出售价钱为人平易近币(除夜写)___万元整(小写¥___元整)。
3、甲方于20xx年x月xx日收到乙方定金人平易近币(除夜写)___万元整(小写¥___元整)。(另附收条)
4、甲方负责为乙方打点衡宇过户手续,(契税完税凭证、房产过户证实、衡宇所有权证书等),打点手续时刻不得超越半年,否则按甲方背约措置。
5、甲方将过户手续打点完成后,交于乙方认定手续齐全后,乙方一次性将衡宇余款(除夜写)___万元整(小写¥___元整)交付甲方(另附收条),甲方将衡宇按时交付乙方。
6、本合同签定后,双方不得背约,若有一方背约,则付给对方背约金人平易近币___万元整(小写¥___元整)。
7、甲方保证出售房产合适国家房产的划定,并保证产权清楚,无典质、查封和任何纠缠,保证所供给的材料真实有用,不含子虚内容,若有背反上述商定酿成的责任由甲方承担。
8、本合同实施过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人平易近法院起诉。
9、本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。
10、本合同共2页,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有齐截法令效力。
甲方:_____________________乙方:_____________________
身份证号:__________________身份证号:__________________
身份证号:__________________身份证号:__________________
签约日期:_____年___月___日签约日期:_____年___月___日
购房合同范本12
卖方(以下简称甲方):
居平易近身份证号码:
地址:
联系电话:
买方(以下简称乙方):
居平易近身份证号码:
地址:
联系电话:
按照《中华人平易近共和国合同法》及相关法令、律例之划定,甲乙双方在划1、自愿的原则,就衡宇生意事项,经协商一致,并经衡宇宅基地所有权人赞成,告竣以下和谈:
第一条 衡宇的根底气象
现甲方自愿将甲刚正当具有的坐落在_____省_____市_____区_____号_____楼(层)室的衡宇卖给乙方,并将与所出卖衡宇的操作权同时让渡给乙方。乙方也充实体味该衡宇具体状况,并自愿采办该衡宇,该衡宇始建于_____年,衡宇结构为__________结构,层高为_____层,建筑层数地上_____层,建筑面积__________平方米(其中现实建筑面积__________平方米)。
第二条 价钱
双方议定上述房地产按套(单元)计较,每套单价__________元/平方米,总价款为人平易近币,除夜写____________________,即人平易近币小写__________元。
第三条 付款编制及不日
1、乙方应在本合同生效之日起日内,向甲方一次性支出购房款(人平易近币__________元),由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方供给指定账号短处等启事造成甲方购房款没法到账的`责任由甲方全数承担。乙方出具银行划拨凭证,甲方应开具收款收条或收款证实。
2、其他付款编制:________________________________________。
第四条 交付不日
甲方应于购房款到账之日起_____日内,将该衡宇交付给乙方。如遇衡宇正在出租,自交房之日起,租赁关系自动转为乙方,由乙方负责收租。
第五条 乙方过时付款的背约责任
乙方未按本合同划定的付款编制付款,每过时一日,遵循过时金额的2‰支出背约金,过时达一个月以上的,即视为乙方不实施本合同,甲方有权消弭合同,届时将由乙方承担此次生意中双方的全数费用,并向甲方支出购房款10%背约金。
第六条 甲方过时交付衡宇的背约责任
除人力不成抗拒的自然灾难等不凡气象外,甲方如未按本合同第四条划定的不日将该衡宇交给乙方操作,乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍奖惩抵偿背约金,合同继续实施。
第七条 关于正当、权属的商定
甲方保证该房产正当、权属清楚,并已获得全数共有人的一致赞成。合同生效后,如遇政府征地拆迁,衡宇的拆迁益处(搜罗拆迁抵偿款、回迁房等)全数归乙方所有。甲方房产正当继续者,不得向乙方收回乙方所采办的衡宇及所有权。
第八条 甲方保证在生意时该衡宇没有产权纠缠,有关按揭、典质债务、税项及房钱等,甲方均在生意前弄妥。生意后若有上述未清事项,由甲方承担全数责任。
第九条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签定填补和谈。
第十条 本合同之附件均为本合同不成豆割部门,具有齐截效力。附件搜罗甲乙双方身份证复印件、甲方具有衡宇正当所有权证实、甲方和宅基地所有者签定的抵偿和谈复印件
第十一条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。
第十二条 本合统一式_____份,甲、乙双方各执_____份,均具有齐截效力。
第十三条 合同争议的解决
本合同实施过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,协商解决不成时,可向有关有管辖权的人平易近法院起诉。
甲方:
_________年___月___日
乙方:
_________年___月___日
购房合同范本13
出售方(以下简称甲方):_________________
中介单元名称:_________________
营业执照号码:_________________邮政编码:_________________
法定代表人:_________________联系电话:_________________
购房人(以下简称乙方):_________________
身份证号:_________________
遵循国家相关法令律例,在划1、自愿、协商一致的根底上,就乙标的方针甲方采办衡宇,甲、乙双方告竣以下和谈:_________________
1、甲方将其具有自力产权的位于路号号楼西3单元建筑面积平方米),以 元/㎡计人平易近币元整(¥:_________________)出售给乙方。乙方愿意以上述价钱向甲方认购该房。
2、甲方承诺
1、自签定本和谈起,甲方保证将该衡宇按商订价钱出售给乙方,时代不得反悔或将衡宇出售给第三人。
2、乙方一次性将房款交予甲方时,甲方将乙方所购衡宇的衡宇产权证、钥匙、购房和谈交与乙方。
3、乙方必定认购此房后,应交纳购房押金壹万元整(¥:_________________10000),交押金后十日内,如提出不予采办或不能全额付清房款的,甲方可退还押金,如超越十日,提出不予采办或不能全额付清房款的,甲方所收乙方的押金不予退还,同时收回认购权。
4、衡宇按和谈出售给乙方后,甲方保证乙方具有该衡宇的永远栖身权力。
5、甲方应在20xx年5月31日前积极配合乙方打点衡宇过户手续。
6、甲方保证具有此衡宇的自力产权,且此房无典质、无出租。
7、甲方负责清理签定本和谈前该衡宇所发生的'一切费用(水、电、气、物业治理费等)。
8、自本和谈签定之日起,国家相关部门关于此衡宇划定的甲方权力、义务和责任依法随之转移给乙方。
3、乙方承诺
1、乙方保证按和谈商订价钱采办此衡宇。
2、本和谈签定之日起,乙方即承担衡宇地址小区物业治理公司收取的各项费用,遵循物业治理公司拟定的物业治理划定。
3、乙方保证所购衡宇仅作栖身操作,操作时代不得改变衡宇结构和用处。
4、打点过户手续的所有费用由乙方承担。
4、本和谈自签定盖章后生效,未尽事宜,由甲、乙双方另行商定,并签定填补和谈。
5、任何一方如背约,则应向对方抵偿是以遭到的损失踪踪。和谈实施中,如发生争议,由甲、乙双方协商解决。
6、本和谈一式三份,甲方存二份,乙方存一份。
7、中介在本和谈发生过程中负责相关营业的打点,并适当收取中介费用,若因为本合同而触及到法令纠缠问题,中介单元有供给证实的义务。
签字:_________________
甲方:_________________乙方:_________________
_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日
中介签章:_________________
_____年 _____月____ 日
购房合同范本14
甲方:
乙方:
事由:乙方需购房一套,现与甲方配合协商,告竣以下购房和谈合同,望甲、乙双方配合遵循此和谈。
1、甲方自愿赞成将自己楼房一套出售给乙方。
2、购房地址:电力公司开关站,东街社区263栋。
3、购房面积:单价:一套145平方米,总计现金贰拾捌万元整(280000。00元)。
4、付款编制:首付拾万元整(100000。00元),欠款拾捌万元(180000。00元),在_____年腊月三十日前付清,(注:如在此不日不付清,甲方将有权收回衡宇,首付款不予退还,责任由乙方自行承担)。
5、楼屋:二层。
6、楼体结构:砖混。
7、甲方负责将水电安装到门口,保证乙方水电通顺,水电费用由乙方负责。
8、甲方保证下水道通顺,若有梗塞,将由甲方承担措置。
9、若政府准予办房产权证时,甲方必需供给相关手续,配合给乙方打点产权证书。
10、质量不日:若政府禁绝予打点房产证的气象下,甲方需保证从售出衡宇后在40年内的安然质量,若在40年内质量闪现任何问题,由甲方承担全权责任(若地震灾难出外)。
11、若政府部门征用此房,甲方应按国家抵偿尺度抵偿给乙方。
十2、此房一经售出,所有权归乙方所有,甲方不得以任何出处干与干与乙方的'权力。
十3、其它未尽事宜,甲乙双方协商填补解决。
以上合同和谈经甲乙双方签字后生效,此合同并生法令效力。
此合统一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:
乙方:
_____年_____月_____日
购房合同范本15
鉴于买受人在签定本合同时对衡宇的具体气象还没有了了知情,为充实呵护双方的正当权益,双方遵循我国《合同法》、《担保法》等法令的有关划定,本着划1、自愿、公允、诚心诺言的原则,就买受人支出___________元定金一事告竣和谈以下:
1、发卖许可
遵循培育汲引部《城市商品预售治理编制》第五条划定,买受人进行衡宇预售理当具有而且已具有以下前提:
1。交付全数土地操作权出让金,获得土地操作权证书,号码为:___________________;
2。出卖人已打点持有培育汲引工程筹算许可证和施工许可证,号码分袂为:________________;
3。经由衡宇发卖许可机构______________,的核准,获得衡宇预售(发卖)许可证号码为_______。
2、广告承诺
1。买受人遵循出卖人于________年________月________日刊登在________报第________版的广告,参考出卖人供给广告(搜罗文字、图片、音像资料、电子出书物、汇集),与出卖人就采办商品房一事进行协商;
2。出卖人承诺商品房及周边气象合适广告所描述以内容,双方便可预感的内容进行商定,如双方没有在触及衡宇质量、装修、周边气象等细节作作声名时,则出卖人供给或发布的广告及鼓吹品可作为合同的组成部门,出卖人承诺供给衡宇合适广告鼓吹品中文字及图案的描述。
3。广告平面图中所列面积如无出格声名均为套内操作面积,广告中关于绿化园林的面积理当与衡宇具有不异的.比例;如现实气象与广告数目误差超越3%,假定斯等误差较着晦气于买受人,则买受人有权消弭合同。
3、合同标的
本衡宇位于________市________区(县)________路________号________楼________层_______室,今朝处于正在施工(或已落成)的状况,施工进度气象参照由出卖人供给的照片;衡宇地址楼房共有________单元________层,买受人所购衡宇以自然习惯计数处于_______单元________层,朝向为________。
4、采办过程
出卖人承诺买受人但愿采办的第________楼________户已与其他买受人签定了生意合同,导致买受人从头选择了今朝本合同所商定的衡宇;假定买受人发现原选室第的认购合同晚于本认购合同签定的日期,则视为遭到出卖人的不放在眼里与讹诈,出卖人理当向支出买受人的背约抵偿责任为每平方米支出1000元背约金,或总额不低于10万元的抵偿款。
5、衡宇面积
衡宇总建筑面积为________平方米,其中套内建筑面积为________平方米,阳台建筑面积________平方米,室内墙体面积为______平方米,分摊的共用面积为________平方米。
6、衡宇价钱与交付
1。根底价钱:买受人所购衡宇价钱为人平易近币________(除夜写:________元);按套内操作面积计较为每平方米______________元,按建筑面积计较为每平方米________元;
2。价钱不变:出卖人承诺在认购合同签定后半年内不异户型的价钱不得下降,同时亦不得将同幢的其他衡宇以较着优于买受人的价钱出售给其他买受人(差额应在合理规模内),否则将认为是对买受人的不放在眼里或价钱讹诈,出卖人承诺并认可买受人有要求齐截优待的权力,以多种价钱中最低的价钱结算价款。
3。交付时刻:商品房交付时刻为_______年______月______日,广告所承诺的社区步履法子气象交付时刻为________年______月_____日。
7、签定《商品房生意合同》
1。协商时刻:双方承诺将于________年______月______日就《商品房生意合同》的内容进行协商,并将于_______年______月_____日前签定《商品房生意合同》;
2。合同内容:《商品房生意合同》的具体内容搜罗培育汲引部示范文本的内容、出卖人提出的附加条目、买受人提出的附加条目、双方认为理当签定的其他条目;
3。买受人义务:假定出卖人有证据证实买受人未在本合同商定的时刻内达到发卖现场并就《商品房生意合同》的内容进行协商,则视为买受人背约;
4。出卖人义务:假定买受人有证据证实买受人或代办代办署理人已在本合同商定的时刻内达到发卖现场,但出卖人未就《商品房生意合同》的内容进行协商,则视为出卖人背约;
5。无错误:假定双方均未赞成对方提出的关于《商品房生意合同》的内容,导致《商品房生意合同》事实下场未能签定,或双方协商消弭本合同,则双方均不承担背约责任。
8、履约责任
1。权力瑕疵:如出卖人在本认购合同签定前或《商品房生意合同》签定前,将衡宇出售或典质给其他第三人,则出卖人除返还双倍定金外,还理当抵偿买受人的1万元损失踪踪;
2。买受人背约:假定发生买受人背约的步履,买受人已支出的________元定金将归出卖人所有;
3。出卖人背约:假定发生出卖人背约步履,出卖人承诺将在三天内将买受人支出的双倍定金______元以现金形式支出给买受人,否则每延迟一天将支出300元背约金;
4。双方均未背约:假定双方未就《商品房生意合同》的内容告竣事实下场和谈,则出卖人承诺将在三天内将买受人已支出的定金____元以现金形式支出给买受人,否则每延迟一天将支出500元背约金。
9、合同生效及其他:本合同壹式陆份,双方各执叁份;双方签字盖章且买受人支出定金后生效;如双方发生争议,由北京仲裁委员会仲裁。
出卖人:________________
出卖人代表:____________
买受人:________________
买受人代表:____________
______年______月______日