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商品房生意合同集锦【15篇】
跟着人们法令不美不美观念的日趋增强，合同在糊口中的操作愈来愈普遍，合同是企业成长中一个很是首要的成分。那么我们拟定合同的时辰需要寄望甚么问题呢？以下是小编为巨匠汇集的商品房生意合同，接待巨匠借鉴与参考，但愿对巨匠有所辅佐。
商品房生意合同1
出卖人：
法定代表人： 电话：
买受人： 电话：
遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他有关法令、律例的划定，出卖人和买受人在划1、自愿、公允、协商一致的根底上就商品房生意事宜告竣以下和谈：
第一条 项目培育汲引按照
出卖人以出让编制获得位于______________________号地块的国有土地操作权，土地操作面积为______平方米，买受人采办的商品房所有土地用处为室第，土地操作年限自____年____月___日起至____年___月____日止。
第二条 买受人所购商品房的根底气象
该商品房为第一条划定项目中的一幢第一单元四层一号。该房号为暂定编号，事实下场以公安行政治理部门审核的房号为准。
该商品房的用处为室第，层高为2、8米。该商品房朝向为座北朝南。
该商品房为预售商品房，出卖人奉求猜想该商品房面积的房产测绘机构是通江县精全测绘队，其猜想建筑面积共____平方米。
第三条 典质气象
该商品房所分摊的土地操作权及在建工程均未设定典质。
第四条 计价编制与价款
遵循建筑面积计较，该商品房单价为每平方米______元人平易近币，总价款________元人平易近币。
第五条 付款编制
采纳分期付款。第一次在签定合同时付该房总价款的____%，第二次在交付操作时一次性付清下余金钱。
第六条 出卖人保证该商品房没有产权纠缠，因出卖人启事造成该商品房不能打点产权挂号或发生债权债务纠缠的`，由出卖人承担响应责任。
第七条 过时付款责任
买受人未遵循商定的时刻付款的，过时在____日以内，自商定的应付款不日届满之第二天起至现实支出应付款之日止，买受人按日计较向出卖人支出过时应付款万分之___的背约金，并于现实支出应付款之日起___日内向出卖人支出背约金，合同继续实施。
第八条 交付前提
出卖人理当在衡宇落成验收后向买受人交付该商品房。
第九条 市政根底步履法子和其他步履法子的承诺
水、电、气均通到用户门口。
第十条 过时交房责任
除不成抗力外，出卖人未按商定的不日和前提将该商品房交付买受人的，遵循衡宇总价款3‰作背约措置。
第十一条 面积分歧措置
该商品房交付时，出卖人理当向买受人公示其奉求的有天资的房产测绘机构出具的商品房面积实测手艺陈述书，并向买受人供给该商品房的面积实测数据（以下简称实测面积）。实测面积与商定面积发生误差的，双方协商措置。
第十二条 交接手续
验收交接后，双方签定商品房交接单。
第十三条 产权挂号
出卖人理当在____年____月____日前，获得该商品房地址楼栋的权属证实。如因出卖人的责任未能在本款约按不日内获得该商品房地址楼栋的权属证实的，遵循买受人全数已付款的____%向买受人支出背约金。
第十四条 不成抗力
因不成抗力不能遵循商定实施本合同的，遵循不成抗力的影响，部门或全数免去责任，但因不成抗力不能遵循商定实施合同的一方当事人理当实时奉辞此外一方当事人，并自不成抗力事务竣事之日起_____日内向此外一方当事人供给证实。
第十五条 争议解决编制
本合同在实施过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向通江县人平易近法院起诉。
第十六条 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方可以遵循具体气象对本合同中未商定、商定不明或不合用的内容签定书面填补和谈进行变换或填补，但填补和谈中含有不合理地减轻或免去本合同中商定理当由出卖人承担的责任或不合理地加重买受人责任、消弭买受人首要权力内容的，仍以本合同为准。对本合同的消弭，理当采纳书面形式。本合同附件及填补和谈与本合同具有齐截法令效力。
第十七条 本合统一式二份，具有齐截法令效力，其中出卖人一人，买受人一份。
出卖人（签章）： 买受人（签章）：
法定代表人：
身份证号码： 身份证号码：
签守时刻：___年___月___日 签守时刻：___年___月__日
商品房生意合同2
买受方(以下简称甲方)：
出卖方(以下简称乙方)：
第一条 总则
1.1按照《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国建筑法》和其他法令律例的有关划定，经双方协商一致，签定本合同。
1.2甲乙双方在实施本合同中，因本合同所触及的工程操作混凝土的强度等第、部位不合而订立的合同，和因价钱、运输编制、供货时刻、付款时刻、结算编制等内容发生改变而签定的合同均为本合同的填补合同，与本合同具有齐截的法令效力。
1.3在本合同实施过程中，如甲方需要乙方供给的混凝土或需要乙方供给的处事事项超越本合同商定的事项，甲乙双方应签定填补合同;如未签定填补合同，但甲方领受了乙方的货物或处事，应视为是按照本合同领受的货物或处事，应遵循本合同的商定支出响应的金钱。本合同对价钱有商定的，遵循本合同履行，没有商定的遵循市场凡是尺度计较。
1.4本合同的组成部门搜罗：本合同条目、合同附件、填补合同、双方在合同实施过程中签定的文件、电子邮件、传真文件等。
第二条 甲方施工的工程及操作混凝土头土脑象
2.1 工程名称：
2.2 工程地址：
2.3 供货数目：
2.4 浇注编制：
第三条 乙标的方针甲方供给通俗混凝土强度等第、单价、估量数目
3.1混凝土价钱序号通俗混凝土强度等第单价（元）估量数目（3）金额（元）1C253以送货单送货数目为准 按实计较2C303C354C405C456C50备注若工程设计需要或甲方要求乙方供给水下混凝土、在预拌商品混凝土中掺入早强剂、抗渗剂、膨胀剂等外加剂，须提早7天书面通知乙方，甲方承担增添材料费元。
3.2泵送费：以上表中单价不含泵送费;若需泵送混凝土，汽车泵加价 元，地泵加价 元。
3.3泵车进场费(每次浇注量在1003以下)：汽车泵进场费 元次;地泵进场费 元次。
3.4沙浆费：甲利廉价泵送混凝土润管沙浆，不收取沙浆费。乙方配送润管沙浆，沙浆费遵循供货混凝土价钱收取。
3.5单次浇注时，若甲方所提混凝土供给筹算数目，导致乙方车辆载重量低于8车，乙方赞成一次不收运费;若导致两次载重量低于8车，按8车收取。运输里程在15千米以上的工程，运费按20元,，超出15千米在此根底上每增添1千米运费加收1元。
3.6乙方混凝土运输车辆及泵车达到甲方施工现场，甲方在1小时后(从车辆抵达施工现场最早计时)才最早施工，乙方收取甲方延迟施工车辆期待燃油费100元小时。
3.7乙方混凝土运输车辆达到甲方施工现场，甲方必需在90(从车辆出搅拌站最早计时)卸载完运输车辆所载全数混凝土，以确保混凝土质量和运输车辆安然，混凝土中掺缓凝剂的'，按相关要求履行。
第四条、预拌商品混凝土供货时刻从________年____月____日起至________年____月____日止。
第五条、预拌商品混凝土计量及结算付款编制
5.1预拌商品混凝土计量编制
按乙方“送货单”数目为准，以体积计，以3为计较单元。甲方可随时对乙方的混凝土运输车现实装载量过磅抽检，若抽检中发现实际数目与施工配合比量之误差，超越国家计量准予规模(按GB14902-20尺度为177;3%)，按GB14902-20相关划定以抽检误差比例从本批次中扣除。
5.2预拌商品混凝土结算付款编制
经甲乙双方协商一致，确认按以下第 种编制结算和支出货款：
①以现金编制即时结算。
本合同内货款以先付款后发货的编制结算和支出。
合同签定后，在甲标的方针乙方送货之前，乙方将当期或当次应付货款足额汇入甲方指定账户或以现金编制足额缴至甲方财政人员处(以甲方银行进账单或财政收条日期为准)，甲方确认收到乙方货款后遵循乙方指定的交货时刻和地址送货、交货。
乙方理当提早 小时向甲方下达供货筹算和交货地址，且理当不才达供货筹算前足额付清货款。在乙方货款没有到账之前，甲方有权回绝送货。乙方未提早通知甲方供货筹算和交货地址或给甲方预备时刻不够 小时的，甲方可以响应延迟送货时刻，若是以而造成经济损失踪踪，由乙方全数承担。
②月结。
合同实施时代的每个月25-____日为对账结算日,双方确认当期供货总量及应付货款，甲标的方针乙方开具发票，乙方在收到甲方发票之日起3个工作日内将所有应付金钱足额支出给甲方奉求收款的财政人员或转入甲方指定帐号。
乙方未按时足额支出货款，应按应付未付货款金额的千分之三天天向甲方支出背约金。乙方过时付款时刻超越____日，甲方可以暂停供货而不承担负何责任。
③预付款结算。
乙方在合同签定之往后，甲标的方针乙方第一次送货之前一次性预付货款 万元，该款支出至甲方指定账户或乙方奉求收款的财政人员处(注：预付货款最低不得少于人平易近币 万元整)。 甲方遵循供货数目响应扣除乙方预付货款金额，当乙方预付货款存量金额低于 万元，甲方有权要求乙方实时补足;当乙方预付货款存量金额不足 万元时，甲方有权遏制送货，待乙方补足预付货款存量金额至 万元或以上时，甲方再从头送货。 合同实施终了、消弭或终止，乙方预付货款扣除应付货款还有残剩的，甲方在5个工作日内无息退还给乙方。
第六条、甲方责任
6.1遵循工程进度需要，甲方填写统一名方针“商品混凝土供给筹算表”，并起码提早2天书面通知乙方(不凡及高强度等第混凝土提早7天)，并注明切确的开盘时刻，因各类启事需要更改供给筹算，甲方应提早24小时从头书面通知乙方。因通知不实时所酿成的损失踪踪，由甲方负责。
6.2甲方供给和负责输送混凝土所必需的电源、照明、水、姑且清洁车辆、场地等;协助泵车的进进场地和混凝土泵送管道的铺设、迁移、加固工作，负责施工现场捍卫和安然、周边城管、环卫及交通事宜;甲方应保证施工现场道路平整、通顺、平稳、公路沿线电线高度必需保证
4.2米以上，否则酿成的电线受损、障碍物受损均由甲方承担;如需占用公路，其审批手续和安然监护由甲方全权负责，乙方不负任何责任;由甲方启事酿成的安然责任由甲方承担。
6.3商品混凝土运到现场后，未经乙方手艺负责人赞成，甲方不得掺入外加剂、掺杂物、灌水等，因背规操作而激起的混凝土质量工作，由甲方负责。
6.4乙方遵循“商品混凝土供给筹算表”的要求，输送商品混凝土到施工现场后，即完成对合同标的交付。甲方应自行雇请人员遵循正常时刻把混凝土卸完，自行实时组织浇注和振捣及抹平收面，不得提早拆模，因未实时组织浇捣，提早拆模激起质量工作和经济损失踪踪，由甲方承担责任。
6.5甲方严酷履行现行有关施工手艺规范尺度，因甲方启事酿成的质量问题，由甲方负责。
6.6甲方按现行手艺规范尺度要求作混凝土试件和供给尺度养护。
6.7当乙方混凝土运输车辆达到甲方施工现场时，甲方应指定专人实时验收并在运输单上签字。
6.8润管沙浆不适当混凝土操作和浇注到工程结构中，因私行浇注到工程结构中酿成的工程质量工作由甲方负责。在施工过程中，当闪现不合强度等第的混凝土同时浇注时，不合强度等第的转换由甲方负责，并指定不合强度等第的入模地址实时刻。
6.9甲方承诺本工程所需预拌商品混凝土，必需全数操作乙方出产的预拌商品混凝土，甲方在本合同实施中不得单方终止合同
6.10甲方应按约按时刻付清混凝土货款。
第七条、乙方责任
7.1乙方必需持有相关的天资等第证书，并严酷遵循天资证书审定的营业规模供给合适相关尺度规范的预拌商品混凝土。
7.2乙方收到“商品混凝土供给筹算表”后，应按合同要求实时(遇交通管制和不成抗力成分除外)供给预拌商品混凝土，确保施工进度和工程延续浇捣需要。
7.3乙方应遵循“商品混凝土供给筹算表”要求，负责预拌商品混凝土的强度等第设计尝试，并向甲方及有关质监部门供给水泥、砂、石等材质尝试陈述及出厂及格单。
7.4乙方在预拌商品混凝土出产过程中，应严酷履行国家、市现行有关混凝土手艺规范尺度，并将出厂考验的预拌混凝土强度陈述及相关资料供给给甲方。
7.5因乙方预拌商品混凝土质量启事，酿成的工程质量工作直接损失踪踪，由乙方承担责任。
第八条、争议、背约与索赔
8.1争议解决编制 甲、乙双方在合同履行过程中发生争议时，可协商解决，协商不成可依法向出卖方地址地人平易近法院起诉。
8.2背约与索赔 甲、乙双方签定本合同往后，必需实施本合同。若片面背约，则背约方抵偿守约方背约金 万元( 元)。
第九条、本合同甲、乙双方签章之日生效。预拌商品混凝土供给终了，甲方付清所有货款后，乙方将有关资料全数交付甲方，本合同即了却止。
第十条、本合同手写和更改无效。买受方凡采纳现金支出的，由出卖方出具盖有出卖方财政专用章的收条为买受方的付款凭证;买受方凡采纳转帐支票支出的，买受方应将金钱支出到收款方为“ ”或本合同小我账户，且以款到出卖方账户为凭证。
第十一条、签定本合同时，乙标的方针甲方供给《预拌商品混凝土操作声名书》一份，甲方已签收。
第十二条、本合同未尽事宜，甲、乙双方可协商签定填补合同，填补合同与本合同具有齐截法令效力。本合统一式贰份，甲、乙双方各执一份。
第十三条、附则 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(章)： 乙方(章)：
法定代表人： 法定代表人：
奉求代办代办署理人： 奉求代办代办署理人：
开户银行： 开户银行：
帐 号： 帐 号：
现场收货人:
开户银行：
联系电话：
帐 号：
合同签守时刻：________年____月____日
商品房生意合同3
填写声名：
1、付款编制：请填写“按揭贷款或一次性付款”若有其他付款编制，请按现实填写；
2、斥地企业：是不是赞成合同变换；
3、公积金中心：是不是因购房存在提取住房公积金或打点住房公积金贷款手续；
4、权属挂号中心、分局或房管所：该合同是不是打点按揭贷款、若打点了按揭贷款是不是已提早还款；
5、买受人签章需至房管局市场科当面签字并提交相关身份证实材料。
商品房生意合同4
甲方：_______
乙方：________
按照《中华人平易近共和国合同法》及相关法令律例之划定，生意双方本着划1、自愿、协商一致的原则，就衡宇生意有关事项，告竣以下和谈：
第一条：衡宇根底气象乙方采办甲刚正当具有的衡宇坐落于德州市德城区_____________________楼单元号，该衡宇产权证还没有打点斥地商为______________，建筑面积__________平方米，隶属步履法子为：____ 。
第二条：付款编制
1．双方议定上述房产出售价钱为________________________元整。此房原价款为元，甲方已向斥地商缴清{见附件}，乙方支出首付款后，甲方负责去斥地商处打点乙方与斥地商的换名手续。
2．和谈生效后，乙标的方针甲方支出首付款_____________元整，5日内甲方为乙方打点与斥地商的更名手续，届时乙方享有甲方初始购房的一切权力。
3．甲方如不能打点初始购房变换手续，在本和谈生效10日内返还乙方首付款。
4．余款__________元整，甲方在打点初始购房变换手续改成乙方名字后经乙方核实，由银行直接划拨至甲方账户。
5．生意上述房产因甲方未经房产局打点网签生意手续，是以过户归乙方的程续中不发生费用，若有费用，均由甲方承担缴纳，乙方不承担衡宇斥地商处甲方应缴纳未缴纳的任何费用。
第三条：衡宇生意中的保密义务
甲乙双方均应积极配合打点斥地商的过户手续，因甲乙任何一方不配合所酿成的损失踪踪，由责任方抵偿守约方，生意完成后半年内双方任何乙方不得将生意气象泄露给第三方，若有背反导致此外一方损失踪踪的'背约方应承担抵偿义务。
第四条：双方责任
1．甲方保证出售房产合适国家房产上市的划定，并保证产权清楚，无典质、查封和任何纠缠，保证所供给的材料真实有用，不含子虚内容，若有背反上述商定酿成的责任由甲方承担。
2．甲方应在前提具有后的_____年_____月_____日前将该房产钥匙交付乙方。
3．甲方结清该衡宇交接日期前的所有费用，交接后发生的其他费用由乙方承担。
第五条：在合同实施时代，任何一方不得私行变换，若需变换合同内容，应书面通知对方，征得对方赞成后签定变换和谈，否则造成损失踪踪由责任方承担。
第六条：背约责任本合同签定后，双方不得背约，如背约承担守约方全数损失踪踪。
第七条：其他商定______________________ _____
第八条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有齐截效力，经双方签字之日起即生效。
甲方：_______乙方：________
___年___月___日年___月___日
商品房生意合同5
卖方(以下简称甲方)：
买方(以下简称乙方)：
甲方遵循《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及有关划定，经由过程xx编制，获得北京市xx区(县)xx地块的土地操作块，土地面积为xx平方米，土地操作年限xx年，自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止，国有土地操作证号为xx。甲方在上述地块上培育汲引的xx现已落成，获得衡宇所有权证(证号为xx)。经北京市衡宇土地治理局审核，准予上市发卖，北京市商品房发卖许可证号为xx。乙方自愿采办甲方的xx衡宇，衡宇用处为xx。甲方出售该衡宇时亦同时将该衡宇分摊的土地操作面积让渡给乙方。双方经协商，就上述衡宇的生意事宜，订立本契约。
第一条xx衡宇，建筑面积为xx平方米(含共有共用面积)，衡宇状况详见附件，土地面积xx平方米(含共有共用面积)，土地操作不日自衡宇产权过户之日起至xx年xx月xx日止。
上述面积已房地局测绘。
第二条双方赞成上述衡宇售价为每建筑平方米人平易近币xx元，价款合计为(除夜写)仟佰拾万仟佰拾元整(小写：元)。乙方预付的定金xx元，在乙方最后一次付款时转为购房价款。
第三条乙方赞成在本契约签定xx日内将购房价款全数汇入甲方指定银行。
甲方指定银行：
银行帐号：
第四条甲方赞成在xx年xx月xx日前将衡宇交付给乙方。交付时，甲方提交培育汲引工程质量据守部门出具的《北京市培育汲引工程质量及格证书》，并弄妥全数交接手续。交付地址：xx。甲方赞成按《培育汲引工程质量治理编制》、《北京市培育汲引工程质量条例》及有关划定，自衡宇交付之日起对乙方采办的衡宇进行保修。
第五条乙方赞成在小区物业治理委员会或业主治理委员会未选定物业治理机构之前，其采办的衡宇由甲方或甲方指定的物业治理公司负责治理。
第六条双方赞成在签定本契约后三十日内，持本契约和有关证件到北京市xx房地发生意治理部门打点衡宇生意立契过户手续，并按有关划定申领房地产权属证件。打点上述手续时发生的'税费，由双方遵循有关划定缴纳。
第七条本契约生效后，除不成抗力外，甲方不按期交付衡宇的，乙方有权向甲方追索背约金。背约金自商定衡宇交付之日第二天起至现实交付日止，每延期一日甲方按乙方已支出房价款金额的万分之xx(除夜写数字)向乙方支出背约金。过时超越xx日(遇法定节沐日顺延)甲方未交付衡宇的，乙方有权终止本契约。契约终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约终止后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全数退还给乙方。利息按中国人平易近银行固定资产贷款利率人平易近币计较。
第八条本契约生效后，除不成抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索背约金。背约金自本契约商定付款之日第二天起至现实付款之日止。每延期一日乙方按延期交付价款的万分之xx(除夜写数字)向甲方支出延期背约金。过时超越xx日(遇法定节沐日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权终止本契约。契约终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还，甲方将乙方已付的房价款退还给乙方。
第九条本契约自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方可另签填补和谈。本契约的附件和双方签定的填补和谈，为本契约不成豆割的组成部门，具有齐截的法令效力。
第十条本契约在实施中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，双方赞成按以下第(除夜写数字)种编制解决纠缠。
(一)提交北京仲裁委员会仲裁。
(二)任何一方都可向房地产地址地人平易近法院提起诉讼。
第十一条本契约正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本xx份，房地发生意治理部门壹份。
甲方(签字)：
乙方(签字)：
法定代表人：
法定代表人：
身份证号码：
身份证号码：
地址：
地址：
联系电话：
联系电话：
邮政编码：
邮政编码：
代办代办署理人：
代办代办署理人：
联系电话：
联系电话：
xx年xx月xx日xx年xx月xx日
商品房生意合同6
甲方：(卖方)__________________
身份证号码:___________________________
乙方：(买方)__________________
身份证号码：__________________________
遵循《中华人平易近共和国合同法》和其它有关法令律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿的根底上，经充实协商，一致赞成，就生意衡宇告竣以下前提：
1、生意衡宇根底气象
1、衡宇坐落:_______市_______省(区)_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。
2、衡宇结构：______________结构。
3、衡宇面积：总计_______平方米。
4、房产证号：______________。
2、衡宇总售价：除夜写人平易近币______________元(小写_________元)。
3、付款编制及不日
本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人平易近币______________元整(_______元)；
第二次付款：在_______年_____月______日前，乙方将购房款人平易近币____________元整(_______元)付给甲方。
第三次付款：在打点乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款人平易近币_____________元整(_______元)付清给甲方。
4、甲乙双方责任
1、甲方保证本衡宇在合同签完产权清楚无异议，绝无生意、典质、典当等与他人纠缠之事，否则发生一切后果由甲方承担法令责任和经济损损失踪踪。
2、甲方在本合同签定收购房款后，不得因市场涨价或政策启事等为出处，收回或反悔不出售此衡宇，如甲方背约，应抵偿双倍已付的.购房款给乙方；乙方在本合同签定后若半途背约，甲方有权没收乙方已付的购房款。
5、双方商定其他事项
1、本合同若有未尽事宜，双方可另行填补合同，填补合同与合同书具有齐截法令效力。
2、本合同书自双方签定合同之日生效。
3、本合统一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方：__________________
身份证：___________________________
乙方：__________________
身份证：___________________________
_______年_____月______日
商品房生意合同7
卖方：______________(以下简称甲方)
买方：______________(以下简称乙方)
见证方：______________(以下简称丙方)
甲乙双方经和气协商，就甲标的方针乙方让渡甲方私人房产一事告竣以下条目：
第一条甲方对产权的声明
甲方遵循国家划定，已依法获得______市_________区(县)的衡宇所有权证书，所有权证书_____字第____________号。甲方为该衡宇的现状负全责。该衡宇的结构为_____________________，建筑面积为_________平方米。
第二条甲方对生意权的声明
甲方保证该衡宇是合适国家及______市衡宇上市的有关划定及政策律例，甲方有权将该衡宇上市生意。因为背反国家及______市相关政策律例而激发的法令及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对采办权的.声明
乙方愿意在本合同第一条目及第二条目成立的前提下，就向甲方采办上述衡宇的完全产权之事签定本和谈，并认可仅在此种气象下签定才具有法令效力。
第四条衡宇售价
双方赞成上述衡宇售价为每建筑平方米人平易近币元，价款合计为人平易近币元。(除夜写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)
第五条付款编制
(一)不必银行贷款
1、乙方应在签定《______市衡宇生意合同》时，支出相当于总房款的______%的定金。
2、乙方应在打点立契过户手续前______个工作日内，支出残剩______%房款。
(二)银行贷款
1、乙方应在签定《______市衡宇生意合同》时，支出相当于总房款的______%的定金。
2、乙方应在打点立契过户手续前______个工作日内，支出首期房款。
3、银行贷款部门房款按银行划定由银行直接支出。
第六条背约责任
1.甲、乙双方合同签定后，乙方半途悔约，应书面通知甲方，甲方应在______个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方半途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起______个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2.乙方如未按本和谈第五条目划定的时刻付款，甲方对乙方的过时应付款有权究查背约利息。每过时一天，乙方应支出甲方所应付房款的______%作为滞纳金，过时超越______天，即视乙方背约，定金不予返还。
3.甲方应在获得全数房款后______个工作日内将衡宇搬空，每过时______天，甲方应按乙方已付房款的______%向乙方付滞纳金，过时超越______天，即视甲方背约，乙方可要求法院强迫履行。
第七条衡宇交付甲乙双方就衡宇交付告竣以下细目：
1)没有衡宇欠帐，如电话费、电费、物业治理费、取暖费等;
2)没有固定不成移动装修物品的破损;
3)衡宇自己没有影响衡宇操作或美不美不美观的破损;
4)其它：.
第八条关于产权打点的商定本和谈签定后，甲乙双方应向衡宇地址区(县)房地发生意所申请打点衡宇生意立契过户手续，并按有关划定申领衡宇所有权证。打点上述手续时发生的税费及相关费用，由甲乙双方遵循有关划定缴纳。打点过程中由丙方先行垫付，在物业交验时供给响应单据。
第九条有关争议本和谈未尽事宜，双方可签定填补和谈。本和谈的附件和双方签定的填补和谈为本和谈不成豆割的组成部门，具有同业法令效力。当本合同在实施中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该衡宇地址地的人平易近法院提起诉讼。
第十条生效声名本和谈一式四份，甲乙双方各执一份，衡宇地址区(县)生意所保留一份，见证方一份。均具有齐截法令效力。自双方签字盖章之日起生效。
甲方：______________ 经办人：______________ 电话：______________
乙方：______________ 经办人：______________ 电话：______________
丙方：______________
_______年_____月______日
商品房生意合同8
出售方（甲方）：
地址：
电话：
采办方（乙方）：
姓名：
性别：
出生避世日期： 年 月 日
国籍：
身份证号码：
电话：
地址：
第一条 本合同按照中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令拟定。
第二条 甲方经 人平易近政府文件核准，获得位于 市 地段，占地面积 平方米的土地操作权，操作不日自 至 止，总计 年，土地所有权属中华人平易近共和国。
甲方在上述土地兴建楼宇，属 结构，命名为 ，由甲方出售。
第三条 乙方自愿向甲方采办上述楼宇内的第 座（幢）楼 单元，建筑面积为 平方米，占地（分摊面积 平方米） 平方米。由甲方于 年 月 日交付乙方操作，如遇不凡启事可延期交付操作，但延期不得超越三百六十天，不凡启事是：
1、人力不成抗拒的自然灾难；
2、施工中碰着异常的坚苦及重除夜手艺问题不能实时解决；
3、其他非甲方所能节制的事务。
上述启事必需以 市有关主管部门的证实文件为按照。
第四条 甲乙双方赞成上述楼宇单元售价为 币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角整。
付款编制由乙方按指定收款银行：
账户名称： 账号： 付款编制：
第五条 乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索背约利息，以应付款之日起至现实付款之日止，按 银行那时贷款利率计较利息。如乙方过时三十天仍未付所欠金钱和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索；如转售盈利则盈利属甲方所有。
第六条 甲方如未按本合同第三条的划定将楼宇单元交付乙方操作，应按合同划定交付日第二天起至现实交付日止，以那时 银行贷款利率计较利息，以抵偿乙方的损失踪踪。
第七条 在签定本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金 退回给乙方或抵作购楼价款。
第八条 甲方出售的楼宇须经 市建筑质量考验部门验审及格，如质量不及格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙方付款在三十天内退回乙方。
第九条 乙方在交清购楼款后，由 市房管部门发给房产权证书，业主即获得出租、典质、让渡等权力。
乙方在操作时代，有权享用与该楼宇有联系关系的公共通道、步履法子、勾就地所，同时必需遵循中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令、法令和社会道德，呵护公共步履法子和公共益处。
乙方所购楼宇只作 操作。在操作时代不得私行改变该楼宇结构，若有破损应自费缮治。乙方采办的.楼宇所占用的土地，按有关土地治理划定缴纳土地操作费。
第十条 乙方所购楼宇，如发生出租、典质、让渡等法令步履，应经 市公证处打点公证后，由 市房产治理部门打点房产权转移、挂号手续。
第十一条 本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有齐截效力。
第十二条 本合同自签定并经 市公证处公证之日起生效。
第十三条 如发生纠缠，双方应本着和气精神协商解决，不能解决时，按以下第 种编制解决；
1、向 仲裁委员会申请仲裁；
2、依法向人平易近法院起诉，
本合同共 页，为一式三份，甲乙双方各执一份， 市公证处保留一份，均具有齐截效力。
出售方（甲方）： 采办方（乙方）：
法定代表人： 法定代表人：
商品房生意合同9
出卖人：______________(以下简称甲方) 买受人：______________(以下简称乙方) 兹为生意__________________机械先行尝试，经双方赞成订立和谈以下：
第一条 乙标的方针甲方采办后列标示机械商定先行尝试后如合意时，即行成交于合同成立日起一礼拜内，由甲方将生意标的物运到乙方工场而甲方允XX。
第二条 试用时代以 ____日为限自接到机械的第二天起算。
第三条 前项试用如不应时，乙方应即将机械退回以经商不成立。 前项退回所需运费由乙方承担。
第四条 在试用时代，乙方对生意机械有自由操作之权，而是以有所损害的乙方应负抵偿之责。但其损害系因制造欠妥，或因运输中破损的不在此限。
第五条 试用时代届满乙方不马上暗示，并将机械退还与甲方时，视为试用及格生意应即成立乙方认XX。
第六条 生意价款议定为人平易近币______元整，于合同成立同时由乙方缴付保证金人平易近币_______元整，甲方如数收讫。如生意成立时本保证金应充价金的一部门，如生意不成立的.由甲方全数返还。
第七条 试用后乙方认为不及格，或试用还没有终了需要继续试用时，可以向甲方要求改换或延持久间但甲方不合意时可回绝。
第八条 试用后如乙方认为及格的，应于试用期终止日起算日内将货款全数付清不得迟延短欠等气象。
第九条 合同争议的解决编制：本合同在实施过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政治理部门调剂；协商或调剂不成的，按以下第______种编制解决：
(一)提交____________仲裁委员会仲裁；
(二)依法向人平易近法院起诉。
第十条 其他商定事项：_________________________________________ 本合一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。 出卖人(甲方)：____________ 买受人(乙方)：____________ ________年____月____日
商品房生意合同10
卖方(以下简称甲方)：_____
注册地址：_____
营业执照号码：_____邮政编码：_____
法定代表人：_____职务：_____联系电话：_____。
买方(以下简称乙方)：_____
(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____
地址：_____
遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他有关法令、律例之划定，在划1、自愿、协商一致的根底上，就乙标的方针甲方采办商品房，甲、乙双方告竣以下和谈：
第一条 甲方用地按照及商品房坐落位置。
甲方以_____编制获得位于_____、编号为_____的地块的土地操作权。(土地操作权出让合同号)(土地操作权划拨核准文件号)为_____。划拨土地操作权让渡核准文件号为_____。土地操作权证号为_____，土地面积为_____。地块筹算用处为_____，土地操作权年限自___年___月___日至___年___月___
日止。甲方经核准，在上述地块上培育汲引商品房，(现命名)(暂命名)_____，主体建筑物的性质为_____，属_____结构，建筑层数为_____层。工程培育汲引筹算许可证号为_____。
第二条 乙方所购商品房的面积。
乙标的方针甲方采办商品房(以下简称该商品房)建筑面积共_____平方米(其中实得建筑面积_____平方米，公共部位与公用衡宇分摊建筑面积_____平方米，)共_____(套)(间)。(该商品衡宇平面图见本合同附件一，衡宇以附件一上暗示为准)。该商品房分袂为本合同第一条划定的项目中的：
第_____(幢)(座)_____层_____号房，
第_____(幢)(座)_____层_____号房，
第_____(幢)(座)_____层_____号房，
第_____(幢)(座)_____层_____号房。
上述面积为(甲方暂测)(房地产产权挂号机关现实测定)面积。如暂测面积与房地产产权挂号机关现实测定的面积有分歧的，以房地产产权挂号机关现实测定面积(以下简称现实面积)为准。
遵循法令划定的衡宇所有权与该衡宇占用土地规模内的土地操作权一致的原则，该商品房响应据有的土地操作权，在打点土地操作权挂号时由政府主管部门审定。
第三条 该商品房发卖特点。
该商品房为(现房)(预售商品房)。
预售商品房核准机关为_____，商品房预售许可证号为_____。该商品房为(内销)(外销)商品房。外销商品房核准机关为_____，外销商品房许可证号为_____。
第四条 价钱与费用。
该商品房(属于)(不属于)政府定价的商品房。按实得建筑面积计较，该商品房单元(售价)(暂定价)为(_____币)每平方米_____元，总金额为(_____币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。除上述房价款，甲方按摄影干划定代邓刂收取以下税费：
1.代收___，计___元整;
2.代收___，计___元整;
3.代收___，计___元整;
4.代收___，计___元整;
5.代收___，计___元整;
6.代收___，计___元整;
第五条 现实面积与暂测面积分歧的措置。
该商品房交付时，衡宇现实面积与暂测面积的不合不超越暂测面积的±_____%(不搜罗±_____%)时，上述房价款连结不变。现实面积与暂测面积不合超越暂测面积的±_____%(搜罗±_____%)时，甲乙双方赞成按下述第_____种编制措置：
1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。
2.每平方米价钱连结不变，房价款总金额按现实面积调剂。
3.__________________________。
第六条 价钱与费用调剂的不凡商定。
该商品房闪现以下气象之一时，房价款和代邓刂收取的税费可作响应调剂：
1.因为该商品房属于政府定价的预售商品房，有权核准单元最后审定的价钱与本合同第四条划定的价钱纷歧致，按政府有关部门最后审定的每平方米价钱调剂。
2.预售商品房斥地培育汲引过程中，甲方代邓刂收取的税费尺度调剂时，按现实发生额调剂。
3.__________________________。
第七条 付款优惠。
乙方在___年___月___日前付清全数房价款_____%的，甲方给以乙方占付款金额_____%的优惠，即现实付款额为___元整。
第八条 付款时刻商定。
乙方理当按以下时刻如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的_____银行(帐户名称：_____，帐号：_____)：
1.___年___月___日前支出全数房价款的_____%，计___元;
2.___年___月___日前支出全数房价款的_____%，计___元;
3.___年___月___日前支出全数房价款的_____%，计___元。
第九条 交接商品房时的付款额商定。
在双方交流该商品房时，乙方累计支出的款额理当占全数房价款的'_____%，计___元。其余房价款在房地产产权挂号机关办完权属挂号手续之日起_____天内付清。
第十条 乙方过时付款的背约责任。
乙方如未按本合同第八条划定的时刻付款，甲方对乙方的过时应付款有权究查背约利息。自本合同划定的应付款刻日之第二天起至现实付款之日止，月利息按_____计较。过时超越_____天后，即视为乙方不实施本合同。届时，甲方有权按下述第_____种商定，究查乙方的背约责任：
1.终止合同，乙方按累计应付款的_____%向甲方支出背约金。甲方现实经济损失踪踪超越乙方支出的背约金时，现实经济损失踪踪与背约金的差额部门由乙方据实抵偿。
2.乙方按累计应付款的_____%向甲方支出背约金，合同继续实施。
3.______________________________。
第十一条 交付不日。
甲方须于___年___月___日前，将经落成验收(搜罗建筑工程质量验收和按划定必需的综合验收)及格，并合适本合同附件二所划定的装潢和设备尺度的该商品房交付乙方。
甲方：_____
乙方：_____
_____年_____月_____日
商品房生意合同11
卖方（以下简称甲方）：____________
买方（以下简称乙方）：____________
甲方遵循《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及有关划定，经由过程________编制，获得北京市________区（县）________地块的土地操作块，土地面积为________平方米，土地操作年限________年，自_______年____月____日至____年____月____日止，国有土地操作证号为_________。甲方在上述地块上培育汲引的____现已落成，获得衡宇所有权证（证号为____）。经北京市衡宇土地治理局审核，准予上市发卖，北京市商品房发卖许可证号为________。
乙方自愿采办甲方的________衡宇，衡宇用处为________。甲方出售该衡宇时亦同时将该衡宇分摊的土地操作面积让渡给乙方。
双方经协商，就上述衡宇的生意事宜，订立本合同。
第一条 ________衡宇，建筑面积为________平方米（含共有共用面积），衡宇状况详见附件，土地面积________平方米（含共有共用面积），土地操作不日自衡宇产权过户之日起至__________年____月____日止。
上述面积已________房地局测绘。
第二条 双方赞成上述衡宇售价为每建筑平方米人平易近币_________元，价款合计为（除夜写）____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写：_________元）。乙方预付的定金________元，在乙方最后一次付款时转为购房价款。
第三条 乙方赞成在本合同签定________日内将购房价款全数汇入甲方指定银行。
甲方指定银行：____________
银行帐号：____________
第四条 甲方赞成在________年____月____日前将衡宇交付给乙方。交付时，甲方提交培育汲引工程质量据守部门出具的《北京市培育汲引工程质量及格证书》，并弄妥全数交接手续。交付地址：________。
甲方赞成按《培育汲引工程质量治理编制》、《北京市培育汲引工程质量条例》及有关划定，自衡宇交付之日起对乙方采办的衡宇进行保修。
第五条 乙方赞成在小区物业治理委员会 或业主治理委员会未选定物业治理机构之前，其采办的衡宇由甲方或甲方指定的物业治理公司负责治理。
第六条 双方赞成在签定本合同后三十日内，持本合同和有关证件到北京市________房地发生意治理部门打点衡宇生意立契过户手续，并按有关划定申领房地产权属证件的。
打点上述手续时发生的税费，由双方遵循有关划定缴纳。
第七条 本合同生效后，除不成抗力外，甲方不按期交付衡宇的，乙方有权向甲方追索背约金。背约金自商定衡宇交付之日第二天起至现实交付日止，每延期一日甲方按乙方已支出房价款金额的万分之____（除夜写数字）向乙方支出背约金。过时超越________日（遇法定节沐日顺延）甲方未交付衡宇的，乙方有权终止本合同。合同终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同终止后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全数退还给乙方。利息按中国人平易近银行固定资产贷款利率人平易近币计较。
第八条 本合同生效后，除不成抗力外，乙方不按期付款的'，甲方有权向乙方追索背约金。背约金自本合同商定付款之日第二天起至现实付款之日止。每延期一日乙方按延期交付价款的万分之____（除夜写数字）向甲方支出延期背约金。过时超越________日（遇法定节沐日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权终止本合同。合同终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还，甲方将乙方已付的房价款退还给乙方。
第九条 本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方可另签填补和谈。本合同的附件和双方签定的填补和谈，为本合同不成豆割的组成部门，具有齐截的法令效力。
第十条 本合同在实施中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，双方赞成按以下第_________（除夜写数字）种编制解决纠缠。
（一）提交北京仲裁委员会仲裁。
（二）任何一方都可向房地产地址地人平易近法院提起诉讼。
第十一条 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，副本________份，房地发生意治理部门……各一份。
甲方（签字）：_________________
法定代表人：___________________
身份证号码：___________________
地址：_________________________
联系电话： ____________________
邮政编码：_____________________
代办代办署理人：_______________________
联系电话：_____________________
___________年_______月_______日
乙方（签字）：_________________
法定代表人：___________________
身份证号码：___________________
地址：_________________________
联系电话：_____________________
邮政编码：_____________________
代办代办署理人：_______________________
联系电话：_____________________
___________年_______月_______日
商品房生意合同12
卖方(以下简称甲方)：_________
买方(以下简称乙方)：_________
甲方遵循《_________市实施<中华人平易近共和国城镇国有土地操作权出让和让渡暂行条例>编制》的划定，经由过程_________编制，获得_________市_________区(县)_________地块的土地操作权，土地面积为_________平方米，土地操作年限_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，国有土地操作证号为_________.甲方在上述地块上培育汲引的_________，现已具有划定的预售前提，经_________市房地产治理局核准，准予上市预售，_________市商品房发卖许可证号为_________。
乙方自愿采办甲方的_________衡宇，甲方已于_________年_________月_________日收到乙方预购衡宇的定金_________元。双方经和气协商，就上述衡宇的预售预购事项，订立本契约。
第一条_________衡宇，衡宇用处_________，建筑面积为_________平方米(含共有共用面积，衡宇状况详见附件)，土地操作面积_________平方米(含共有共用面积)，土地操作不日自衡宇产权过户之日起至_________年_________月_________日止。
上述面积为甲方暂测面积，衡宇落成后以房地产治理部门实测面积为准。
第二条双方赞成上述衡宇售价为每建筑平方米人平易近币_________元，价款合计为(除夜写)__________________元整(小写：_________元)。衡宇落成后，第一条载明的暂测面积与实测面积误差在_________%以内的，不再结算;误差超越_________%的，超越部门按衡宇售价进行结算。付款编制见附件二，乙方按期将购房价款汇入甲方指定银行。乙方已支出的定金_________元，在乙方最后一次付款时转为购房价款。
第三条甲方须于_________年_________月_________日前，将衡宇交付乙方。除不成抗力外，甲主未按期将衡宇交给乙方的，乙方有权向甲方追索背约金。背约金自衡宇应交付之日第二天起至现实交付日止参照中国人平易近银行固定资产贷款利率计较。过时超越_________日(遇法定节沐日顺延)甲方未交付衡宇的，乙方有权终止本契约。契约终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约的终止后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全数退还给乙方。利息参照中国人平易近银行固定资产贷款利率计较。
第四条乙方过时付款，甲方有权向乙方追索背约金。背约金自本契约商定付款之日起至现实付款之日止参照中国人平易近银行固定资产贷款利率计较。过时超越_________日(遇法定节沐日顺延)乙方未付款的，甲方有权终止本契约。契约终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。
第五条甲方交付衡宇时，应提交建筑工程质量据守部门出具的《工程质量落成核验证书》。甲方交付的衡宇经建筑工程质量据守部门核验不及格的，乙方有权终止本契约，甲方应在契约终止后30日内向乙方双倍返还定金，并将乙方已付的房价款和利息全数退还乙方(利息计较同第五条)。甲方交付衡宇的装修、设备未达到本契约附件一划定的装修、设备尺度的.，甲方赞成按未达到部门的双倍差价向乙方抵偿。
第六条甲方赞成按《培育汲引工程质量治理编制》的有关划定，自衡宇交付之日起对乙方采办的衡宇进行保修。
第七条乙方赞成其采办的衡宇由甲方或甲方认可的治理公司代管。
第八条本契约由双方签字，在打点衡宇预售预购挂号后生效。预售、预购挂号于本契约签定之日起30日内，由双方配合到_________局生意治理部门打点。
第九条本契约生效后至衡宇交用前，乙方不得让渡所预购的衡宇，若有不凡启事需让渡，须报_________市房地产治理局核准。
第十条双方赞成衡宇交付后30日内配合到预售挂号的治理部门打点衡宇生意立契手续，并按有关划定申领房地产权属证件。
第十一条打点上述手续时发生的税费，由双方遵循有关划定缴纳。
第十二条本契约在实施中发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，任何一方都可向房地产地址地人平易近法院提起诉讼。
第十三条本契约未尽事项，在不背反本契约的前提下，双方可签定填补和谈。本契约的附件和双方签定的填补和谈为本契约不成豆割的组成部门，具有齐截的法令效力。
第十四条本契约本一式两份，甲乙双方各执一份，副本_________份，交房地产治理部门_________份。
甲方(盖章)：_________
乙方(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_________
代办代办署理人(签字)：_________
地址：_________
地址：_________
联系电话：_________
联系电话：_________
邮政编码：_________
身份证号码：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
签定地址：_________
签定地址：_________
商品房生意合同13
出售方(称甲方)：_______________
地址：___________________________
电话：___________________________
采办方(称乙方)：_______________
姓名：___________________________
性别：___________________________
出生避世日期：________年_____月____日
国籍：___________________________
身份证号码：_____________________
电话：___________________________
地址： __________________________
第一条 本合同按照中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令和《_____经济特区商品房产治理划定》拟定。
第二条 甲方经_____市人平易近政府文件核准，获得位于_____市__________地段占地面积__________平方米的土地操作权，操作不日自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止总计_____年，土地所有权属中华人平易近共和国。
甲方在上述土地兴建楼宇，属_____结构，命名为__________，由甲方出售。
第三条 乙方自愿向甲方采办上述楼宇内的第_____座(幢)楼_____单元，建筑面积为__________平方米，占地__________平方米，由甲方于__________年_____月_____日交付乙方操作，如遇不凡启事可延期交付操作，但延期不得超越_____天，不凡启事是：
1、人力不成抗拒的自然灾难;
2、施工中碰着异常的坚苦及重除夜手艺问题不能实时解决的;
3、其它非甲方所能节制的事务。
上述启事必需经_____市有关主管部门的证实文件为按照，方能延期交付操作。
第四条 甲乙双方赞成上述楼宇单元售价为_____币_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元_____角整。
付款编制由乙方按指定收款银行：___________________________________
帐户名称：_______________帐号：_______________付款编制：_______________
第五条 乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索背约利息，以应付款之日起至付款之日止，按_____市银行那时贷款利率计较利息付给甲方，如过时_____天内，仍未付所欠金钱和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方所有。
第六条 甲方如未按合同第三条的划定将楼宇单元交付乙方操作，应按合同划定交付日第二天起至交付日止，以那时_____市银行贷款利率计较利息，以抵偿乙方的损失踪踪。
第七条 在签定本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的'定金__________退回给乙方或抵作购楼价款。
第八条 甲方出售的楼宇须经_____市建筑质量考验部门验审及格，如质量不及格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款此刻_____天内退回乙方。
第九条 乙方在交清购楼款后，由_____市房管部门发给房产权证书，业主即获得出租、典质、让渡等权力，并遵循国家和_____省对_____经济特区的有关划定，享受优惠待遇。
乙方在操作时代，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、步履法子、勾就地所，同时必需遵循中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令、法令和社会道德，呵护公共步履法子和公共益处。
乙方所购楼宇只作 操作。在操作时代不得私行改变该楼宇结构，若有破损应自费缮治。
乙方采办的楼宇所占用的土地，按有关土地治理划定缴纳土地操作费。
第十条 乙方所购楼宇，如发生出租、典质、让渡等法令步履，应经_____市公证处打点公证后，由_____市房产治理部门打点房产权转移、挂号手续。
第十一条 本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有齐截效力。
第十二条 本合同自签定并经_____市公证处公证之日起生效。
如发生纠缠，双方应本着和气精神协商解决，不能解决时，应提请_____市仲裁机构仲裁或_____市人平易近法院判决。
第十三条 本合同共_____页，为一式_____份，甲乙双方各执_____份，_____市公证处_____份，均具有齐截效力。
甲方：____________________ 乙方：____________________
代表人：__________________ 代表人：___________________
_________年______月___日 _________年______月___日
签约地址：____________ 签约地址：____________
商品房生意合同14
合同编号：
需方： （简称甲方） 居处地： 法定代表人：
供方： （简称乙方） 地址： 法定代表人：
遵循《平易近法典》及有关律例的划定，经双方协商赞成，签定本合同并信守以下条目，配合严酷实施：
1、产物价钱
2、合同金额与付款编制
1、合同总金额为（除夜写）人平易近币 元，（小写） 元。
2、合同产物的运输、保险费由 方承担。
3、本合同签定之日起____日内，甲方应按合同款的%向乙方支出预付款（即人平易近币 元整），余款应在乙方发货前，由甲方一次性向乙方支出（即人平易近币 元整）。 上述金钱由甲方汇入乙方指定的以下账户： 开户行： 户名： 账号：
3、产物的交货编制、运输编制、到货地址及交（提）货不日
1、交货编制，按以下第（ ）项履行：
（1）乙方送货；
（2）乙方代运（乙方代办运输，应充实考虑甲方的要求，商定合理的运输线路和运输工具）；
（3）甲方自提自运。
2．到货地址和接货单元（或接货人） 。 （甲方如要求变换到货地址或接货人，应在合同划定的交货不日前10天通知乙方；必需由甲方派人押送的，应在合同了了划定；甲乙双方对产物的运输和装卸，应按有关划定与承运人打点交接手续，作出记实，双方签字，了了甲、乙方和承运人的责任。）
3、交货时刻：本合同签定后____日内，乙方应向甲方交齐合同附件所列的相关产物。
4、产物的包装尺度 乙方所供给的ED照敞亮化产物为原厂包装，包装尺度按营业主管部门相关划定履行。
5、产物的交赋予验收 合同中产物在交货前的风险由乙方承担，在交货往后的风险由甲方承担。甲方在收到产物 天内应进行到货验收并向乙方供给验收单，验收以合同附件所列产物清单为准，过时未进行验收或未向乙方供给验收单，视为验收及格。甲方验收酬报 ，以其签字为准。
6、对产物提出异议的时刻和编制
1、甲方在验收中，假定发现产物的质量不合划定，应妥为保管，并于____日内向乙方提出书面异议。
2、甲方因操作、保管、调养不善等造成产物质量问题的，乙方不承担响应的产物质量责任。
3、乙方在接到甲方书面异议后，应于____日内（还有划定或当事人另行商按不日者除外）采纳退换货修理折价等编制负责措置。
7、质量保证和售后处事 乙方保证交付甲方的产物均合适国家相关手艺规范。乙方对合同所列产物实施年包换，年售后有偿呵护。产物自己无质量问题的，不予退换。
8、产物所有权和保管风险 在甲方未付清全数货款前，本合同所列产物所有权均归乙方所有。从本合同生效起，到乙方将产物交付甲方止，本合同所列的产物的保管风险由乙方承担。在乙方将产物按本合同所定的交货地址交货后，产物的保管风险自动转移至甲方。
9、背约责任
（一）甲方的背约责任
1、甲方过时付款的，应按中国人平易近银行有关延期付款的`划定向乙方偿付过时付款的背约金。
2、甲方背反合同划定回绝接货的，理当承担由此酿成的损失踪踪和运输部门的罚款。
3、甲方如错填到货地址或接货人，或对乙方提犯短处异议，应承担乙方是以所受的损失踪踪。
（二）乙方的背约责任
1、乙方所交产物品种、型号、规格、质量不合适划定的，假定甲方赞成操作，理当按质论价；假定甲方不能操作的，应遵循产物的具体气象，由乙方负责包换或包修，并承担修理、更调或退货而支出的现实费用。
2、乙方过时交货的，应对比中国人平易近银行有关延期付款的划定，按过时交货部门货款计较，向甲方偿付过时交货的背约金。
3、产物错发到货地址或接货人的，乙方除应负责运交合同划定的到货地址或接货人外，还应承担甲方是以多支出的一切现实费用和过时交货的背约金。
10、不成抗力 甲乙双方的任何一方因为不成抗力的启事不能实施合同时，应实时向对方传递不能实施或不能完全实施的出处，以减轻可能给对方酿成的损失踪踪，在获得有关机构证实往后，准予延期实施、部门实施或不实施合同，并遵循气象可部门或全数免予承担背约责任
11、合同纠缠的解决 按本合同划定理当偿付的背约金、抵偿金、保管费和各类经济损失踪踪的，理当在了了责任后10天内，按银行划定的结算编制付清，否则按过时付款措置。但任何一方不得自行扣发货物或扣付货款来充抵。 本合同如发生纠缠，当事人双方理当实时协商解决，协商不成时，都可向有管辖权的人平易近法院提起诉讼
十2、其他事宜
1、本合同自双方签字或盖章后生效。
2、未尽事宜双方协商解决，需要时可签定填补和谈。
3、本合统一式肆份，双方各执两份，具有齐截法令效力。
4、合同附件及填补和谈与本合同具有齐截法令效力。
甲 方：
乙方：
代表（签字盖章）：
代表（签字盖章）：
合同签定日期：
合同签定地址：
商品房生意合同15
甲方： （让渡方简称甲方）
乙方： （受让方简称乙方）
现就划1、自愿的根底上，经协商告竣一致，甲方将一套安设房（未装修）让渡给乙方。双方就衡宇让渡相关事宜告竣以下条目，以资配合遵循：
1、甲方衡宇本气象：此衡宇属6+1安设房，位于小池家园水月社区210栋2单元205室，面南朝北，二楼，无电梯，面积为57.05平方米。
2、付款编制：甲方必需交付以下证实及归属衡宇的物件（1、原始房卡和原始缴费发票，二者上面均有“沈文龙让渡张凤平”字样。2、拆迁合同复印件，沈文龙身份证复印件，水、电及自然气发票，和就衡宇相关发票。3、衡宇所有钥匙）后，乙方一次性付清给甲方房款总金额玖万壹仟捌佰元（其中搜罗水、电、自然气开户费叁仟贰佰叁拾元），甲方在收款时应向乙方出具收条。以上甲方交付的所有证实及衡宇附件（所有钥匙）必需齐全，否则撤销此次生意，并退还乙方押金伍仟元。
3、衡宇交付：甲方应于本和谈骚人效之日起，将上述衡宇钥匙交付乙方，并就双方在场的气象下，由乙方对衡宇进行验收，乙方如无异议，视为该衡宇气象合适本和谈商定。甲方完成衡宇交付后，上述衡宇的据有、操作、收益、措置权等，将归乙方享有或承担。
4、甲方承诺保证：甲方保证自己对该房让渡具有措置权，保证在生意时，该衡宇没有产权纠缠，让渡该该衡宇不存在法令上的障碍。甲方保证其妻子、儿女和其他享有继续权的人，对衡宇不再有继续权、配合所有权和其他权力。甲方保证该衡宇让渡不触及第三方的权力，否则一切后果由甲方全数承担。
5、衡宇的后期打点相旁证件（房产证等），如证件由乙方直接打点，产权所有酬报乙方姓名，所发生的费用由乙方承担；如证件{房产证等}经由甲方现行打点，所发生的'手续费由甲方承担，再行更改成乙方姓名及所有。乙方打点时，甲方无前供给给相关的所有证件手续，协助乙方打点房产证及其他证件。
6、如衡宇被政府征收、拆迁或其他等启事，而获得的抵偿或新衡宇，新
挂号造册的产权人仍是甲方，则甲乙双方应向衡宇治理机关申请打点衡宇所有权，权属变换挂号，该衡宇产权过户乙方名下。
7、成交后，衡宇后期装修，物业所收取的押金，及装修发生的垃圾费用均由乙方承担。但成交前所发生的所有费用由甲方负责。
8、本和谈书未尽事宜，由甲乙双方配合协商解决，若变换或消弭和谈内容必需双方协商一致。若一方私行变换或消弭酿成的经济损失踪踪，由责任方负全数责任。本合同书双方具有齐截的法令效力。
9、本和谈书一式两份，甲乙双方各执一份，和谈书从双方签字之日生效。
甲方签字：
乙方签字：
20xx年x月xx日
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