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【精品】小我二手房生意合同
在不竭前进的社会中，合同闪现的次数愈来愈多，签定合同能够较为有用的束厄狭隘背约步履。那么拟定合同书有甚么需要寄望的呢？下面是小编帮巨匠清理的小我二手房生意合同，但愿对巨匠有所辅佐。
小我二手房生意合同1
卖方(以下简称甲方)：
姓名：XXX(身份证号码)：
地址：联系电话：
共有人：姓名：XXX(身份证号码)：
地址：联系电话：
买方(以下简称乙方)：
姓名：(身份证号码)：
地址：联系电话：
第一条衡宇的根底气象：
甲方衡宇坐落于;位于第XXX层户，衡宇结构为XX，房产证挂号面积XXXX平方米，地下室一间，面积平方，衡宇权属证书号为。
第二条价钱：
以房产证挂号面积为按照，每平米元，该衡宇售价总金额为万元整，除夜写：。
第三条付款编制：
乙方于本合同签定之日向甲方支出定金XXX元整，除夜写：，日内交付万元(除夜写)，余款元(除夜写)在衡宇过户手续打点终了之日支出。
第四条衡宇交付不日：
甲方应于本合同签定之日起日内，将该衡宇交付乙方。
第五条乙方过时付款的背约责任：
乙方如未按本合同第三条划定的时刻付款，甲方对乙方的过时应付款有权究查背约责任。自本合同划定的应付款刻日之第二天起至现实付款之日止，每过时一天，乙方按累计应
付款的XX%向甲方支出背约金。过时超越XX日，
即视为乙方不实施本合同，
甲方有权消弭合同，究查乙方的背约责任。
第六条甲方过时交付衡宇的背约责任：
除不成抗拒的自然灾难等不凡气象外，甲方如未按本合同第四条划定的不日将该衡宇交给乙方操作，乙方有权按已交付的房价款向甲方究查背约责任。每过时一天，甲方按累计已付款的XX%向乙方支出背约金。过时超越XX日，则视为甲方不实施本合同，乙方有权消弭合同，究查甲方的背约责任。
第七条关于产权过户挂号的`商定：
甲方应协助乙方在衡宇产权挂号机关划定的不日内向衡宇产权挂号机关打点权属过户挂号手续。如因甲方的启事造成乙方不能在衡宇交付之日起XXXXX天内获得房地产权属证书，乙方有权消弭合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起XX天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的XX%抵偿乙方损失踪踪。
第八条签定合同往后，所售衡宇室熟步履法子不再变换。甲方保证在生意时该衡宇没有产权纠缠，质量合适国家有关划定，合适衡宇出售的法定前提。衡宇交付操作之前的有关费用搜罗水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此激起的纠缠有甲方自行措置，于乙方无关。
第九条甲方保证在打点完过户手续之日起日内，将户口迁出，过时超越XXX日，乙方每日按已付款的XX%收取背约金。
第十条因本衡宇所有权转移所发生的税费均按国家的有关划定由甲乙双方交纳。
第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定填补和谈。
第十二条本合同在实施中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方赞成由X方地址地人平易近法院起诉。
第十三条本合统一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有齐截效力。
甲方：乙方：
年月日
小我二手房生意合同2
卖方(甲方)：_________________买方(乙方)：________________
电话：__________________________电话：_________________________
地址：__________________________地址：_________________________
遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》、及其他有关法令、律例的划定，在划1、自愿、公允、协商一致的根底上，就衡宇生意事宜告竣以下和谈：
第一条衡宇根底气象
(一)卖方所售衡宇(以下简称该衡宇)坐落为：____________【区(县)】__________________________【小区(街道)】________栋_________单元_________号(室)该衡宇地址楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。
随该衡宇同时让渡的衡宇隶属步履法子设备、装潢装修、相关物品清单等具体气象见附件一。
第二条衡宇权属气象
(一)该衡宇所有权证证号为：________________________。
(二)土地操作状况
该衡宇占用的国有土地操作权以________(出让或划拨)编制获得。土地操作权证号为：____________________，土地操作权年限自______年___月___日至_____年___月___日止。乙方理当打点土地操作权出让手续并缴纳土地操作权出让金。
(三)该衡宇性质为商品房。
(四)该衡宇的典质气象为未设定典质。
(五)该衡宇的租赁气象为卖方未将该衡宇出租。
第三条生意双方经由过程___________公司居间介绍(房地产执业掮客人：__________，掮客人执业证书号：______________告竣本生意。中介费用为本合同 衡宇总价的___%，生意双方各承担一半中介费，中介费在衡宇所有权证过户到买方名下之日支出。不管任何启事导致本生意未最后完成，已支出的中介费理当全数退还。
第四条成交价钱和付款编制
(一)经生意双方协商一致，该衡宇成交价钱为：人平易近币___________元(小写)，_____________元整(除夜写)
上述衡宇价钱搜罗了该衡宇隶属步履法子设备、装潢装修、相关物品和其他与该衡宇相关的所有权力。
(二)买方付款编制以下：
1、本合同签定后___日内，买标的方针卖方支出定金成交总价的___%，即人平易近币___________元。
2、该衡宇过户到买方名下后___日内，买标的方针卖方支出成交总价的___%，即人平易近币___________元。
3、该衡宇验收交接完成后___日内，买标的方针卖方支出成交总价的___%，即人平易近币___________元。
第五条权属转移挂号和户口迁出
(一)双方赞成，自本合同签定之日起___日内，双方配合向衡宇权属挂号部门申请打点衡宇权属转移挂号手续。
(二)如买方未能在衡宇权属挂号部门划定的打点衡宇权属转移挂号手续的不日内(最长不超越___个月)获得衡宇所有权证书的，买方有权退房，卖方理当自收到退房通知之日起___日内退还买方全数已付款，并遵循银行同期贷款利率付给利息。
(三)卖方理当在该衡宇所有权转移之日起___日内，向衡宇地址地的户籍治理机关打点完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本衡宇相关的户口迁出的，每过时一日，卖方应向买方支出全数已付款万分之五的背约金。如过时超越___日，买方有权消弭本合同，卖方应收到消弭通知之日起___日内退还买方全数已付款，并遵循银行中国人平易近银行同期贷款利率付给利息。
第六条衡宇产权及具体状况的
卖方保证该衡宇没有产权纠缠，因卖方启事造成该衡宇不能打点产权挂号或发生债权债务纠缠的，卖方应支出房价总款___%的背约金，并承担其他抵偿责任。
卖方保证已照实陈述该衡宇权属状况、隶属步履法子设备、装潢装修气象和相关关系，附件一所列的该衡宇隶属步履法子设备及其装潢装修陪同该衡宇一并让渡给买方。
卖方保证自本合同签定之日起至该衡宇验收交接完成，对已纳入附件一的各项衡宇隶属步履法子设备及其装潢装修连结精采的状况。
在衡宇交付日之前发生的物业治理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信等费用由卖方承担，交付日往后(含当日)发生的费用由买方承担。卖方赞成将其缴纳的该衡宇专项维修资金(公共维修基金)的账面余额在衡宇过户后___日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每过时一日，卖方应支出已交付房价款万分之五的背约金。
第七条衡宇的交付和验收
卖方理当在衡宇过户到买方名下后___日内将该衡宇交付给买方。该衡宇交付时，理当实施以下各项手续：
1、卖方与买方配合对该衡宇隶属步履法子设备、装潢装修、相关物品清单等具体气象进行验收，记实水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;
2、生意双方在衡宇隶属步履法子设备、装潢装修、相关物品清单上签字;
3、移交该衡宇房门钥匙;
4、按本合同划定打点户口迁出手续;
5、本合同划定的相关费用的支出和衡宇专项维修资金的过户;
6、本合同划定的`其他应完成的事项。
本条划定的各项手续均完成后，才视为该衡宇验收交接完成。
第八条本合同签定后，卖方再将该衡宇出卖给第三人，导致买方不能获得衡宇所有权证的，买受人有权消弭本合同，卖方理当自收到消弭通知之日起___日内退还买方全数已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支出背约金。
第九条税、费相关划定
本合同实施过程中，生意双方应遵循国家及处所相关划定缴纳各项税、费，生意双方承担税费的具体商定以下：
1、卖方需付税费：
(1)营业税;
(2)城市培育汲引呵护税;
(3)教育费附加;
(4)印花税;
(5)小我所得税;
(6)土地增值税;
(7)房地发生意处事费;
(8)土地操作费。
(9)提早还款短时辰贷款利息(若有);
(10)提早还款罚息(若有)
2、买方需付税费：
(1)印花税;
(2)契税;
(3)产权挂号费;
(4)房地发生意处事费;
(5)《房地产证》贴花;
3、其他税费由生意双方各承担一半：
(1)权籍查询拜访费;(2)房地发生意合同公证费(若有);(3)评估费;(4)保险费(若有);(5)其他(以现实发生的税费为准)
因一方不按法令、律例划定缴纳相关税费导致生意不能继续进行的，其理当向对方支出相当于房价总款___%的背约金。
第十条背约责任
1、过时交房责任
除不成抗力外，卖方未按本合同第七公商定的不日和前提将该衡宇交付买方的，遵循以下划定措置。
1、过时在___日以内，自第七公商定的交付不日届满之第二天起至现实交付之日止，卖方应按日计较向买方支出已交付房价款万分之五的背约金，并于该衡宇现实交付之日起___日内向买方支出背约金，合同继续实施;
(2)过时超越___往后，买方有权退房。买方退房的，卖方理当自收到退房通知之日起___日内退还全数已付款，并遵循买方全数已付款的___%向买方支出背约金。
2、过时付款责任
买方未遵循第四公商定的时刻付款的，遵循以下划定措置：
1、过时在___日以内，自商定的应付款不日届满之第二天起至现实支出应付款之日止，买方按日计较向卖方支出过时应付款万分之五的背约金，并于现实支出应付款之日起___日内向卖方支出背约金，合同继续实施;
(2)过时超越___往后，卖方有权消弭合同。卖方消弭合同的，买方理当自消弭合同通知送达之日起___日内遵循过时应付款的___%向卖方支出背约金，并由卖方退还买方全数已付款。
第十一条不成抗力
因不成抗力不能遵循商定实施本合同的，遵循不成抗力的影响，部门或全数免去责任，但因不成抗力不能遵循商定实施合同的一方当事人理当实时奉辞此外一方当事人，并自不成抗力事务竣事之日起___日内向此外一方当事人供给证实。上述衡宇风险责任自该衡宇验收交接完成之日起转移给买方。
第十二条争议解决编制
本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向衡宇地址地人平易近法院起诉;
第十三条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以遵循具体气象对本合同中未商定、商定不明或不合用的内容签定书面填补和谈进行变换或填补。对本合同的消弭，理当采纳书面形式。本合同附件及填补和谈与本合同具有齐截法令效力。本合同附件为本合同的一部门，与本合同具有齐截法令效力。
甲方(签章)：___________________乙方(签章)：__________________
身份证：__________________________身份证：_________________________
日期：________年_____月_____日________年_____月_____日
小我二手房生意合同3
卖方(甲方)：______________买方(乙方)：______________
电话：__________________________电话：__________________________
地址：__________________________地址：__________________________
遵循《中华人平易近共和国经济合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他有关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就乙标的方针甲方采办房产签定本合同，以资配合信守履行。
第一条衡宇的根底气象
出卖方衡宇(以下简称该衡宇)坐落于____________________;位于第_____层，共_____(套)(间)，衡宇结构为____________________，建筑面积_________平方米(其中现实建筑面积_________平方米，公共部位与公用衡宇分摊建筑面积_________平方米)，衡宇用处为_____________;该衡宇平面图见本合同附件一，该衡宇内部附着步履法子见附件二;(衡宇所有权证号、土地操作权证号)(房地产权证号)为_________________。
第二条衡宇面积的不凡商定
本合同第一条所商定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权挂号机关现实测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权挂号机关现实测定的面积有分歧的，以房地产产权挂号机关现实测定面积(以下简称现实面积)为准。
该衡宇交付时，衡宇现实面积与暂测面积的不合不超越暂测面积的±_____%(不搜罗±_____%)时，房价款连结不变。
现实面积与暂测面积不合超越暂测面积的±_____%(搜罗±_____%)时，甲乙双方赞成按下述第_____种编制措置：
1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。
2.每平方米价钱连结不变，房价款总金额按现实面积调剂。
3._______________________________。
第三条土地操作权性质
该衡宇响应的土地操作权获得编制为_____;土地操作权年限自________年_____月_____日至________年_____月_____日止。以划拨编制获得土地操作权的房地产让渡核准文件号为_____;该衡宇生意后，遵循有关划定，买受方(必需)(不必)补办土地操作权出让手续。
第四条价钱
按(总建筑面积)(现实建筑面积)计较，该衡宇售价为(币)每平方米_____元，总金额为(币)_____亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
第五条付款编制
买受方应于本合同生效之日向出卖方支出定金(币)_____亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该衡宇全数价款付给出卖方。具体付款编制可由双方另行商定。
第六条交付不日
出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该衡宇的产权证书交给买受方，并应收到该衡宇全数价款之日起_____日内，将该衡宇付给买受方。
第七条买受方过时付款的背约责任
买受方如未按本合同第四条划定的时刻付款，出卖方对买受方的过时应付款有权究查背约利息。自本合同划定的应付款刻日之第二天起至现实付款之日止，月利息按_____计较。过时超越____天后，即视为买受方不实施本合同。届时，出卖方有权按下述第____种商定，究查买受方的背约责任。
1.终止合同，买受方按累计应付款的_____%向出卖方支出背约金。出卖方现实经济损失踪踪超越买受方支出的背约金时，现实经济损失踪踪与背约金的差额部门由买受方据实抵偿。
2.买受方按累计应付款的_____%向出卖方支出背约金，合同继续实施。
3._______________________________。
第八条出卖方过时交付衡宇的背约责任
除人力不成抗拒的自然灾难等不凡气象外，出卖方如未按本合同第五条划定的不日将该衡宇交给买受方操作，买受方有权按已交付的房价款向出卖方究查背约利息。按本合同第十一条划定的最后交付不日的第二天起至现实交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计较;自第_____个月起，月利息则按_____利率计较。过时超越_____个月，则视为出卖方不实施本合同，买受方有权按以下第_____种商定，究查出卖方的背约责任。
1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支出背约金。乙方现实经济损失踪踪超越出卖方支出的.背约金时，现实经济损失踪踪与背约金的差额部门由甲方据实抵偿。
2.出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支出背约金，合同继续实施。
3._______________________________。
第九条关于产权挂号的商定
在买受方现实领受该衡宇之日起，出卖方协助买受方在房地产产权挂号机关划定的不日内向房地产产权挂号机关打点权属挂号手续。如因出卖方的过失踪踪造成买受方不能在双方现实交接之日起_____天内获得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的_____%抵偿买受方损失踪踪。
第十条出卖方保证
在生意时该衡宇没有产权纠缠，有关按揭、典质债务、税项及房钱等，出卖方均在生意前弄妥。生意后若有上述未清事项，由出卖方承担全数责任。
第十一条因本衡宇所有权转移所发生的土地增值税由出卖标的方针国家交纳，契税由买受标的方针国家交纳;其他衡宇生意所发生的税费除还有商定的外，均按政府的划定由甲乙双方分袂交纳。
第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定填补和谈。
第十三条本合同之附件均为本合同不成豆割之一部门。本合同及其附件内，空格部门填写的文字与印刷文字具有齐截效力。
本合同及其附件和填补和谈中未划定的事项，均遵守中华人平易近共和国有关法令、律例和政策履行。
第十四条本合同在实施中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方赞成由姑苏仲裁委员会仲裁。
第十五条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。
第十六条本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有齐截效力。
甲方(签章)：___________________乙方(签章)：___________________
身份证：__________________________身份证：__________________________
日期：________年_____月_____日________年_____月_____日
小我二手房生意合同4
卖方：xxx（以下简称甲方）身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
买方：xxx以下简称乙方）身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他有关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就乙标的方针甲方采办私有住房，告竣以下和谈：
第一条甲方所售衡宇权证号及坐落位置、结构、条理、面积、隶属步履法子
1、甲方所售衡宇所有权证号为"xxxxx号"，衡宇土地操作权证号为"xxxxxx号"；
2、甲方所售衡宇位于xx区xxxx路（街）xx号，为xxxx结构；
3、甲方所售衡宇建筑面积xxx平方米；
4、甲方所售衡宇隶属步履法子为xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 。
第二条衡宇价钱及其他费用
1、甲、乙双方协商一致，甲方所售衡宇总金额为（人平易近币）x拾x万x仟x佰元整（含隶属步履法子费用）；
2、甲、乙双方告竣一致定见，双方生意税费由______方承担。
第三条付款编制
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
第四条衡宇交付
甲、乙双方在房地局生意所打点完过户手续（缴纳税费）后x日内，甲方将衡宇交付乙方，因不成抗力等成分造成甲方过时交房的，则衡宇交付时刻可据实予以延迟。
第五条乙方过时付款的背约责任
乙方未按本合同划定的付款编制付款，每过时一日，遵循过时金额的xx‰支出背约金，过时达一个月以上的，即视为乙方不实施本合同，甲方有权消弭合同，届时将由乙方承担此次生意中双方的.全数生意税费，并向甲方支出购房款_____%背约金。
第六条甲方过时交房的背约责任
甲方未按本合同第四条划定将衡宇实时交付操作，每过时一日，遵循购房总价的xx‰支出背约金，过时达一个月以上的，即视为甲方不实施本合同，乙方有权消弭合同，由甲方承担此次生意中双方的全数生意税费，并向乙方支出房价xx%的背约金。
第七条甲方保证在交接时该衡宇没有产权纠缠和财政纠缠，如交接后发生该衡宇交接前即存在的产权纠缠和财政纠缠，由甲方承担全数责任。
第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定填补和谈，填补和谈与本合同具齐截法令效力。
第九条本合同在实施中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该衡宇地址地人平易近法院起诉。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合统一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
甲方（签章）：xxx乙方（签章）：xxx
住址（工作单元）：xxxxxxxxxxxx住址（工作单元）：xxxxxxxxxxxxxxx
联系电话：xxxxxxxxxxxx联系电话：xxxxxxxxxxxxxx
20xx年xx月xx日
小我二手房生意合同5
卖方（甲方）：xxxxxxxx买方（乙方）：xxxx
电话：xxxxxxxxxx电话：xxxxxxxxxxx
地址：xxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxx
遵循《中华人平易近共和国经济合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他有关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就乙标的方针甲方采办房产签定本合同，以资配合信守履行。
第一条衡宇的根底气象
出卖方衡宇（以下简称该衡宇）坐落于xxxxxxxx；位于第xx层，共xx（套）（间），衡宇结构为xxxx，建筑面积xxx平方米（其中现实建筑面积xxx平方米，公共部位与公用衡宇分摊建筑面积xxx平方米），衡宇用处为xxxxxxxxxx；该衡宇平面图见本合同附件一，该衡宇内部附着步履法子见附件二；（衡宇所有权证号、土地操作权证号）（房地产权证号）为xxxxxxxxxxxxx。
第二条衡宇面积的不凡商定
本合同第一条所商定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权挂号机关现实测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权挂号机关现实测定的面积有分歧的，以房地产产权挂号机关现实测定面积（以下简称现实面积）为准。
该衡宇交付时，衡宇现实面积与暂测面积的不合不超越暂测面积的±xx%（不搜罗±xx%）时，房价款连结不变。
现实面积与暂测面积不合超越暂测面积的±xx%（搜罗±xx%）时，甲乙双方赞成按下述第_____种编制措置：
1、买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起xx天内将买受方已付款退还给买受方，并按xx利率付给利息。
2、每平方米价钱连结不变，房价款总金额按现实面积调剂。
3、xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
第三条土地操作权性质
该衡宇响应的土地操作权获得编制为xxxxxxxx；土地操作权年限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。以划拨编制获得土地操作权的房地产让渡核准文件号为xxxxxxxxx；该衡宇生意后，遵循有关划定，买受方（必需）（不必）补办土地操作权出让手续。
第四条价钱
按（总建筑面积）（现实建筑面积）计较，该衡宇售价为（币）每平方米xxxxx元，总金额为（币）x亿x千x百x拾x万x千x百x拾x元整。
第五条付款编制
买受方应于本合同生效之日向出卖方支出定金（币）x亿x千x百x拾x万x千x百x拾x元整，并应于本合同生效之日起xx日内将该衡宇全数价款付给出卖方。具体付款编制可由双方另行商定。
第六条交付不日
出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该衡宇的产权证书交给买受方，并应收到该衡宇全数价款之日起xx日内，将该衡宇付给买受方。
第七条买受方过时付款的背约责任
买受方如未按本合同第四条划定的时刻付款，出卖方对买受方的过时应付款有权究查背约利息。自本合同划定的应付款刻日之第二天起至现实付款之日止，月利息按xx计较。过时超越xx天后，即视为买受方不实施本合同。届时，出卖方有权按下述第x种商定，究查买受方的背约责任。
1、终止合同，买受方按累计应付款的xx%向出卖方支出背约金。出卖方现实经济损失踪踪超越买受方支出的背约金时，现实经济损失踪踪与背约金的差额部门由买受方据实抵偿。
2、买受方按累计应付款的xx%向出卖方支出背约金，合同继续实施。
3、xxxxxxxxxxx。
第八条出卖方过时交付衡宇的背约责任
除人力不成抗拒的自然灾难等不凡气象外，出卖方如未按本合同第五条划定的不日将该衡宇交给买受方操作，买受方有权按已交付的'房价款向出卖方究查背约利息。按本合同第十一条划定的最后交付不日的第二天起至现实交付之日止，月利息在x个月内按xx利率计较；自第xx个月起，月利息则按xx利率计较。过时超越xx个月，则视为出卖方不实施本合同，买受方有权按以下第x种商定，究查出卖方的背约责任。
1、终止合同，出卖方按买受方累计已付款的xx%向买受方支出背约金。乙方现实经济损失踪踪超越出卖方支出的背约金时，现实经济损失踪踪与背约金的差额部门由甲方据实抵偿。
2、出卖方按买受方累计已付款的xx%向买受方支出背约金，合同继续实施。
3、xxxxxx。
第九条关于产权挂号的商定
在买受方现实领受该衡宇之日起，出卖方协助买受方在房地产产权挂号机关划定的不日内向房地产产权挂号机关打点权属挂号手续。如因出卖方的过失踪踪造成买受方不能在双方现实交接之日起x天内获得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起x天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的x%抵偿买受方损失踪踪。
第十条出卖方保证
在生意时该衡宇没有产权纠缠，有关按揭、典质债务、税项及房钱等，出卖方均在生意前弄妥。生意后若有上述未清事项，由出卖方承担全数责任。
第十一条因本衡宇所有权转移所发生的土地增值税由出卖标的方针国家交纳，契税由买受标的方针国家交纳；其他衡宇生意所发生的税费除还有商定的外，均按政府的划定由甲乙双方分袂交纳。
第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定填补和谈。
第十三条本合同之附件均为本合同不成豆割之一部门。本合同及其附件内，空格部门填写的文字与印刷文字具有齐截效力。
本合同及其附件和填补和谈中未划定的事项，均遵守中华人平易近共和国有关法令、律例和政策履行。
第十四条本合同在实施中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方赞成由姑苏仲裁委员会仲裁。
第十五条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。
第十六条本合同连同附表共x页，一式x份，甲、乙双方各执一份，x各执一份，均具有齐截效力。
甲方（签章）：xxxx乙方（签章）：xxx
身份证：xxxxxxxxxxx身份证：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
日期：20xx年xx月x日20xx年xx月x日
小我二手房生意合同6
本合同双方当事人：
卖方（以下简称甲方）： （本人）（法定代表人）姓名： 国籍：（身份证） 邮政编码：联系电话： 买方（以下简称乙方）：（本人）（法定代表人）姓名： 国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）： 地址： 邮政编码：联系电话：
第一条 衡宇的根底气象。甲方衡宇（以下简称该衡宇）坐落于；位于第层，共 （套）（间），衡宇结构为，建筑面积平方米（其中现实建筑面积平方米，公共部位与公用衡宇分摊建筑面积 平方米），衡宇用处为 ；该衡宇平面图见本合同附件一，该衡宇内部附着步履法子见附件二；（衡宇所有权证号、土地操作权证号）（房地产权证号）为 。
第二条 衡宇面积的不凡商定。本合同第一条所商定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权挂号机关现实测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权挂号机关现实测定的面积有分歧的，以房地产产权挂号机关现实测定面积（以下简称现实面积）为准。
第三条 价钱。按（总建筑面积）（现实建筑面积）计较，该衡宇售价为（ 币）每平方米____ ___元，总金额为（ 币）亿___千___百____拾__ _万___ _千__ __百__ __拾__ __元整。
第五条 付款编制。乙方应于本合同生效之日向甲方支出房款（ 币）___亿___千___百__ 拾__ _ 万_ __千____百__ _拾___元整，并应于本合同生效之日起将该衡宇全数价款付给甲方。具体付款编制可由双方另行商定。
第六条 交付不日。甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该衡宇的产权证书交给乙方，并应收到该衡宇全数价款之日起______日内，将该衡宇付给乙方。
第七条 乙方过时付款的背约责任。乙方如未按本合同第四条划定的时刻付款，甲方对乙方的过时应付款有权究查背约利息。自本合同划定的应付款刻日之第二天起至现实付款之日止，月利息按_____ _计较。过时超越__ __天后，即视为乙方不实施本合同。届时，甲方有权按下述第 种商定，究查乙方的背约责任。
1.终止合同，乙方按累计应付款的 ％向甲方支出背约金。甲方现实经济损失踪踪超越乙方支出的背约金时，现实经济损失踪踪与背约金的差额部门由乙方据实抵偿。
2.乙方按累计应付款的 ％向甲方支出背约金，合同继续实施。 3.___________________________________________。
第八条 甲方过时交付衡宇的背约责任。除人力不成抗拒的自然灾难等不凡气象外，甲方如未按本合同第五条划定的.不日将该衡宇交给乙方操作，乙方有权按已交付的房价款向甲方究查背约利息。按本合同第十一条划定的最后交付不日的第二天起至现实交付之日止，月利息在 个月内按利率计较；自第 个月起，月利息则按 利率
计较。过时超越个月，则视为甲方不实施本合同，乙方有权按以下第 种商定，究查甲方的背约责任。
1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的 ％向乙方支出背约金。乙方现实经济损失踪踪超越甲方支出的背约金时，现实经济损失踪踪与背约金的差额部门由甲方据实抵偿。
2.甲方按乙方累计已付款的 ％向乙方支出背约金，合同继续实施。 3._____________________________ ___________________。
第九条 关于产权挂号的商定。在乙方现实领受该衡宇之日起，甲方协助乙方在房地产产权挂号机关划定的不日内向房地产产权挂号机关打点
权属挂号手续。如因甲方的过失踪踪造成乙方不能在双方现实交接之日起天内获得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的 ％抵偿乙方损失踪踪。
第十条 甲方保证在生意时该衡宇没有产权纠缠，有关按揭、典质债务、税项及房钱等，甲方均在生意前弄妥。生意后若有上述未清事项，由甲方承担全数责任。
第十一条 因本衡宇所有权转移所发生的土地增值税由甲标的方针国家交纳，契税由乙标的方针国家交纳；其他衡宇生意所发生的税费除还有商定的
外，均按政府的划定由甲乙双方分袂交纳。
第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定填补和谈。 第十三条 本合同之附件均为本合同不成豆割之一部门。本合同及其附件内，空格部门填写的文字与印刷文字具有齐截效力。
本合同及其附件和填补和谈中未划定的事项，均遵守中华人平易近共和国有关法令、律例和政策履行。
第十四条 本合同在实施中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方赞成由______ ____仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中商定仲裁机构，事后又没有告竣书面仲裁和谈的，可向人平易近法院起诉。）
第十五条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。
第十六条 本合同连同附表共页，一式 份，甲、乙双方各执一份， 各执一份，均具有齐截效力。
甲方（签章）：__________ __ 乙方（签章）：__ __ __ ______年______月______日 ______年______月______日
签于_______ ___ 签于
小我二手房生意合同7
出售人(卖方)：
身份证号码：
联系电话：
买受方(买方)：
身份证号码：
联系电话：
遵循《中华人平易近共和国城市房地产治理法》、《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国物权法》、《城市房地产让渡治理划定》等法令、规章的划定，经和气协商，本着划1、自愿、互利的原则，就以下衡宇生意，订立本合同。
1、房产根底气象
卖方房产(下称该房产)坐落于厦门市________________，建筑面积________平方米。详见《衡宇所有权证》、《衡宇结构图》。
2、卖方对该房产现状的声明
卖方遵循国家的划定己依法获得该房产所有权，对该房产现状负全责，并保证该房产合适国家及地址地房产上市的有关政策及划定。卖方保证所供给的相关资料完全、真实、正当、有用，否则由此发生的后果由卖方承担(该房产的产权证将于______年___月___日前开具出来)。
3、买方对采办气象的声明
1、买方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过卖方，在了了卖方所供给的相关资料后自愿签定本合同。买方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料，体味产权相关信息，愿意采办该房产。
2、买方保证所供给的相关资料完全、真实、正当、有用，否则由此发生的后果由买方承担。
4、房产成交价
生意双方商定上述房产成交价为人平易近币(除夜写)_____________________(但生意备案价为_____________元)【搜罗该房产的隶属步履法子、设备等物品】。
5、生意定金
买方应向卖方支出的定金为人平易近币(除夜写)：_____________________(：__________)。
6、房款交付
合同签定后，生意双方赞成，按以下商定功能，买方给付除定金以外的残剩房款。
1、买方于本合同签定之日起三日内以现金编制支出人平易近币(除夜写)：_____________________(：__________);
7、有关税费
1、生意过户所触及所有税、费，均由_____方承担。
【按有关划定，卖方需付税费：(1)营业税及附加;(2)印花税;(3)小我所得税：(4)土地增值税;(5)生意手续费。买方需付税费：(6)印花税;(7)契税;(8)生意手续费;(9)衡宇挂号费。其它费用：以现实发生的税费为准。】本合同在实施过程中因政策启事须缴纳新的税费的，由政经营定的缴纳方缴纳;政策中未了了缴纳方的，由买方缴纳。
2、土地证打点费用：土地证从卖方名下过户至买方名下的全数费用由_____方承担;如房产所属土地为划拨地，则土地出让金由_____方承担;双方商定其他承担编制：_______________________________________________。
3、配套步履法子过户费：配套步履法子的相旁证件过户手续费用由_____方承担。
4、生意双方商定，对该房产的室第专项维修资金，遵循国家有关划定另行签定过户和谈，结余部门随衡宇所有权同时过户。
5.生意双方商定，卖方在交付该房产时，对该房产附随的水、电、煤气、有线电视等度数进行确认，并结清船脚、电费、煤气费、有线电视费、物业治理处事费、公共维修金等费用，并经双方签字确认。
8、衡宇的交付
卖方在买方支出全数的购房款之日起7日内，将上述房产正式交付给买方，并实施以下手续：
1、卖方在交房前保证呵护上述房产的现有固定装修(固定装修指组成该房装修之固定部门，经裁撤将破损步履法子完全性，搜罗但不限于地板面、墙体、灯具、水龙头。嵌入式排气扇、壁橱、门、门把、门窗、防盗网、厨卫步履法子及其它步履法子等)，在买方领受时移交。
2、买方在领受该房产时对该房产及隶属步履法子设备、装潢装修、相关物品清单等商定事项进行验收，交接确认后对该房产及隶属配套步履法子负全责。
3、如双方认为在上述房产及隶属步履法子设备、装潢装修、相关物品的描述有不详实的处所，可另行填补书面商定，在交接时以书面商定为准，双方仅对书面内容承担责任。
9、衡宇权属转移挂号
生意双方赞成，自本合同签定之日起至______年__月__日内，双方配合到衡宇挂号机构申请打点衡宇权属转移挂号手续。
10、背约认定
1、生意双方签定本合同后，一方未按合同商定私行变换或消弭合同的，或未按合同及合同相关附件的商定实施义务的，视为背约。
2、卖方保证上述房产产权清楚，在衡宇权属转移挂号前，若发生与卖方有关的产权纠缠或债务纠缠概由卖方负责，如是以造成合同实施障碍，视为其背约;若该房产己出租，卖方未在交房前安妥解决租赁事项的，视为其背约。
11、背约责任
(一)自背约步履发生之日起，背约方按成交价款每日_______向守约方支出背约金。该背约金的认定及支出不影响合同在背约步履终止往后继续实施。
(二)自背约步履发生之日起超越十五日，守约方即向背约方发出函件促其履约，发函今日起超越十五日仍未回覆并履约的，守约方可消弭合同。若卖方背约，则卖方除应将扣除定金金额的买方已付购房款退还给买方外，还应向买方双倍返还定金;若买方背约，则卖方应将扣除定金金额的买方己付购房款退还给买方，买方己支出的定金则作为对卖方的抵偿。同时守约方有权要求背约方朋分缆生的佣金、处事费、生意过程中所发生的其他费用、因背约步履给守约方增添的费用、律师代办代办署理费、差路费等。
十2、合同变换
本合同在实施时代，生意双方任何一方要求变换合同条方针，应实时通知对方，并征得对方的`赞成后，在商定的时限内，签定填补和谈，注明变换事项。未征得对方赞成，私行变换酿成的经济损失踪踪，由责任方承担。
十3、因不成抗力或政策的改变等启事导致本合同没法实施，生意双方免责。生意过程中己发生的费用由生意双方各自承担。遵循本条目免责，双方应签定具结陈述。
十4、争议解决编制
本合同在实施过程中发生的争议，由双方当事人协商解决：也可要求当地消费者委员会调剂措置，或向当地工商行政治理部门申述。协商不成的，依法向买方地址当地人平易近法院起诉。
十5、合同附件
本合同未尽事项，可由生意双方协商签定填补和谈作为合同附件。合同附件与本合同具有齐截法令效力。
十6、合同数目及持有
本合同经生意双方签字即生效，本合统一式两份，买方、卖方各执一份，具有齐截法令效力。
十7、合同生效
本合同自生意双方签字(或盖章)之日起生效。
第十8、触及该房发生意的口头的、书面的内容，若与本合同纷歧致的，以本合同的条目为准。
(河山局备案合同与本合同纷歧致的，以本合同为准。)
出售人：
______年___月___日
买受人：
______年___月___日
小我二手房生意合同8
在二手房生意过程中，建议遵循以下划定：
1、搜检签约主体的真实性
进行二手房生意前必需确认房主真实身份生意双方在签定合同前首先需搜检签约主体的真实性，主若是核实房主的身份。是以对业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签定生意合同的前提前提，出格在生意双方自己进行生意而没有第三方作为居间担保的气象下，该项问题更需激发购房者的寄望。
2、了了双方背约责任
签定二手房生意合同时必需了了双方背约责任二手房生意合同中背约金的比例都有了了条目注明，但对赔付时刻却没有具体金钱，这会导致背约方据此迟延支出时刻，使条方针现实束厄狭隘力和履行力下降，是以合同中应插手“买方在现实支出应付款之日起(卖方在现实交房之日起)__日内向卖方(买方)支出背约金”的条目，以确保合同条方针事实下场落实。
3、标明付款、过户时刻
必需标明付款、过户时刻良多二手房生意的生意都不是一次性付款的，是分期支出，是以，卖方需要了了买方的付款时刻，而同时尾款的支出时刻有赖于房产过户的日期，是以买方有权力知道房产的过户时刻。假定过时则遵循现实气象由背约方履行衡宇生意合同中的背约责任。
4、注明二手房相关费用的交接时刻
必需注明二手房相关费用的交接时刻这是买方所应关注的衡宇自己的隶属问题，属于“衡宇交付”中的首要条目，必定要注明水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接年月日。因为交接时刻的了了是清楚划分责任的关头，同时假定是公房生意，对物业、供暖等费用的缴纳时刻和尺度，原房主的单元是不是有些既定要乞降更改，卖方需要做出的'配合和买方需要签定的和谈等，都应在合同中了了写明。
5、中介公司签定合同时的寄望事项
（1)与中介公司签定合同时，必需有代办代办署理费明细单跟着中介市场的不竭完美，消费者慢慢熟谙到诺言好的掮客公司能切实保障生意双方的权力。经由过程掮客公司生意的二手房比例在逐年增添，是以，掮客公司的代办代办署理费愈来愈受消费者的关心。生意双方在签定合同时，必定要要求掮客公司了了写明朝办代办署理费的用处。
(2)经由过程中介公司购房必需要求与房主碰头掮客公司推出“收购”营业，是以闪现“一房多卖”的背规操作，即掮客公司在收完一个客户定金后，还会带其他客户看房，最后谁出价高便卖给谁，不惜与第一个客户毁约。出处经常是房主不卖等掮客公司的免责条目，即掮客公司无需为其背约步履承担负何背约责任，而交了定金的消费者只能忍气吞声。故本报提醒消费者，此时您理当行使自己权力，要求约见房主当面核实，就会揭穿其不轨步履。
7、学会操作填补和谈
必需学会操作填补和谈生意双方在签定合同时假定碰着合同条目不了了，或需要进一步约按时，要在合同相关条目后的空白行或在合同后填写附加条目，会削减后续阶段因意思迷糊而酿成的未便与麻烦。
上述介绍可以看出，购房者与售房者在签定二手房生意合同过程中，理当寄望合适对方主体是不是适格、合同背约责任商定是不是了了、相关费用的交接时刻是不是了了等事项。因为当事人具体生意气象不归而且二手房生意金额较除夜，是以，建议当事人奉求律师起草二手房生意合同，以保障自己权益。
小我二手房生意合同9
卖方：____________________(简称甲方)身份证号码：____________________
买方：____________________(简称乙方)身份证号码：____________________
遵循《中华人平易近共和国经济合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他有关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就乙标的方针甲方采办房产签定本合同，以资配合信守履行。
第一条乙方赞成采办甲方具有的坐落在_____县_____区____具有的房产室第，建筑面积为____平方米。(详见识皮衡宇权证第____号)。
第二条衡宇价钱及其他费用
1、甲、乙双方协商一致，甲方所售衡宇总金额为(人平易近币)___拾___万___仟___佰元整(含隶属步履法子费用);
2、甲、乙双方告竣一致定见，双方生意税费由方承担。
第三条付款编制：______________________________________________
第四条衡宇交付
甲、乙双方在房地局生意所打点完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将衡宇交付乙方，因不成抗力等成分造成甲方过时交房的，则衡宇交付时刻可据实予以延迟。
第五条乙方过时付款的'背约责任
乙方未按本合同划定的付款编制付款，每过时一日，遵循过时金额的2‰支出背约金，过时达一个月以上的，即视为乙方不实施本合同，甲方有权消弭合同，届时将由乙方承担此次生意中双方的全数生意税费，并向甲方支出购房款10%背约金。
第六条甲方过时交房的背约责任
甲方未按本合同第四条划定将衡宇实时交付操作，每过时一日，遵循购房总价的2‰支出背约金，过时达一个月以上的，即视为甲方不实施本合同，乙方有权消弭合同，由甲方承担此次生意中双方的全数生意税费，并向乙方支出房价10%的背约金。
第七条甲方保证在交接时该衡宇没有产权纠缠和财政纠缠，如交接后发生该衡宇交接前即存在的产权纠缠和财政纠缠，由甲方承担全数责任。
第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定填补和谈，填补和谈与本合同具齐截法令效力。
第九条本合同在实施中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该衡宇地址地人平易近法院起诉。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合统一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
出卖方(甲方)：__________________________采办方(乙方)：_____________________
身份证号码：____________________________身份证号码：_______________________
时刻：__________________________________
小我二手房生意合同10
甲方（出卖方）：______________
身份证号码：______________
乙方（采办方）：______________
身份证号码：______________
甲乙双方经由和气协商，就衡宇生意一事，在划1、自愿、诚心诺言的前提下，告竣以下和谈：
第一条根底气象
1、甲方自愿将以下衡宇出售给乙方，乙方也已充实体味该衡宇具体状况，并自愿采办该衡宇。该衡宇具体状况以下：
（1）该衡宇坐落于______________，建筑面积为_______平方米；套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用衡宇分摊建筑面积____________平方米；
（2）该衡宇的所有权证证号为______________；
（3）该衡宇平面图及其四至见房产证。
2、隶属于该衡宇的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他步履法子、设备，将随该衡宇一并让渡，且让渡价钱已包含在上述衡宇的价款中，乙方不再另行支出价款。
3、该衡宇占用规模内的土地操作权及其他相关权益随该衡宇一并让渡。
第二条保证
甲方保证已照实陈述上述衡宇权属状况和其他具体状况，保证该衡宇没有设定担保、典质等任何权属纠缠，保证该衡宇不受他人正当追索。
第三条房价款与付款编制
1、甲、乙双方经协商一致，上述衡宇（包含第一条第二款列明的配套步履法子等）总房价款为：_______元整（小写：￥_______元）。
2、支出编制、支出时刻
（1）甲、乙双方赞成，乙方在本合同签定之日支出给甲方人平易近币_______万元整，（小写：￥_______元），作为乙方采办甲方衡宇的定金。
（2）在衡宇产权证、土地操作权证等相关过户手续打点终了之日起_______日内，乙方一次性支出残剩房款_______万元（小写：￥_______元）。
3、甲方在每次收取付款后，理当向乙方开具收款凭证，并注明收款时刻。
第四条交付不日
1、甲、乙双方赞成，双方应于本合同签定生效且乙方支出定金之日起_______日内到房地产主管部门打点过户手续。
2、甲、乙双方赞成，甲方应于衡宇产权证、土地操作权证等相关过户手续打点终了且乙方全额支出房款第二天正式交付该衡宇；甲方保证正式交付给乙方的衡宇为空屋。
3、甲、乙双方应于衡宇正式交付乙方后3日内向有关部门申请打点相关隶属步履法子和相关权益的更名手续。
4、甲方应于合同签定生效之日起3日内将其落户于该衡宇的户籍关系迁出。
5、打点以上手续理当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家划定各自承担。
6、甲方未按划定实施以上义务的'，则按本合同商定承担背约责任。
第五条背约责任
1、在打点衡宇产权及土地操作权移转过户挂号时，甲方应出具申请衡宇产权移转给乙方的书面陈述及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出头签字措置的，非论甚么时辰，甲方应予协助。如因甲方的耽延，致影响过户挂号，是以承受的损失踪踪，由甲方负抵偿责任。
2、甲方如不按本合同划定的日期打点房产过户和交付衡宇，每过时1天按房价的总额3‰计较背约金授予乙方。过时超越3个月时，乙方有权消弭本合同，甲方除应按本公商定支出背约金外，同时应双倍返还定金和返还乙方已支出的全数房价款。
3、乙方全数或一部门不实施本合同商定的日期给付房价款时，其过时部门，乙方应加付按日3‰计较的背约金授予甲方。过时超越3个月时，甲方有权消弭本合同。
第六条其他
1、该衡宇正式交付前，甲方应结清物业治理、水、电、燃气、有线电视、通信等相关杂费。
2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立填补条目或填补和谈。填补条目或填补和谈和本合同的附件均为本合同不成豆割的部门。
3、甲、乙双方在实施本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方都可向衡宇地址地人平易近法院提起诉讼。
4、本合统一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请衡宇所有权转移挂号提交衡宇权属挂号机关一份。均具有不异的法令效力。
5、本合同自甲乙双方签定之起生效。
甲方（签章）：______________
联系电话：__________________
签约日期：___________________
乙方（签章）：______________
联系电话：___________________
签约日期：__________________
小我二手房生意合同11
让渡方(以下简称甲方)：工作单元:住址: 身份证号:
受让方(以下简称乙方)：工作单元: 住址: 身份证号:
经自愿协商告竣一致，甲方将自己正当具有的一套衡宇让渡
给乙方，双方就衡宇让渡相关事宜告竣以下合同条目,以资配合遵循:
第一条 让渡衡宇的根底气象
让渡衡宇(以下简称该衡宇)位于 市 县 镇
路一幢三层半，衡宇结构为(搜罗卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其隶属步履法子)，现实操作面积 平方米。
第二条 让渡价钱
双方商定该衡宇让渡价钱为(人平易近币) 元整，除夜写拾万元整(人平易近币) 。
第三条 付款编制
双方一致赞成购房款由乙方一次支出 ____万给甲方。同时
甲标的方针乙方交付衡宇全数钥匙及衡宇产权证等有关资料。
第四条 衡宇交付
双方在场的气象下由乙方对衡宇进行验收，乙方如无任何异议，视为该衡宇气象合适本合同商定，甲方完成衡宇交付，上述衡宇的据有、操作、收益、赏罚权归乙方行使。
第五条 衡宇过户
因衡宇的产权酬报双方父亲所有（产权证号 ），参议后抉择且则不进行衡宇过户。甲方交付乙方后，乙方将具有该衡宇的产权证赏罚权，往后打点产权证相关费用由乙方承担。
第六条 甲方的`承诺保证
甲方保证自己对该让渡衡宇具有赏罚权，让渡该衡宇不存在法令上的障碍。
甲方保证该让渡房产不触及第三方的权力，本合同签定前该衡宇集资、购房款、自然气管道安装费、物业治理费及其他理当交纳的费用等已全数交清，若有还没有交纳或拖欠的费用，由甲方全数承担。
第七条 背约责任。
甲方背反本合同商定，未能在约按时刻内交付上述衡宇的，每过时一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担背约责任;过时超越三个月时，乙方有权单方消弭本合同，甲方应承担全数购房款20 %的背约金。
乙方背反本合同商定，未能在约按时刻内支出商定的购房款，每过时一日，甲方按应付购房款的万分之二计较滞纳金，过时超越三个月时，甲方有权单方消弭本合同，乙方应承担全数购房款20%的背约金。
第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签定填补和谈，填补和谈和本合同具有齐截法令效力。
第九条 本合同在实施过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方赞成由仲裁委员会仲裁。
第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条 本合统一式二份，甲、乙双方各执一份，具有齐截效力。
甲方：乙方：
年 月 日 年 月 日
证实人：
年 月 日
原衡宇共有权人赞成让渡证实
兹有 (身份证号： )，系与该衡宇产权所有酬报正当夫妻，赞成以生意价钱合计人平易近币 元(除夜写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)，让渡位于 市 县 水 镇衡宇，(所有权证书号 )
特此证实!
所有权人签字：
共有权人签字：
日期：年 月 日
小我二手房生意合同12
卖方：xxx（简称甲方）身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
买方：xx（简称乙方）身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
遵循《中华人平易近共和国经济合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他有关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就乙标的方针甲方采办房产签定本合同，以资配合信守履行。
第一条乙方赞成采办甲方具有的坐落在xxx市xxx区xxxxx具有的房产（别墅、写字楼、公寓、室第、厂房、店面），建筑面积为xxx平方米。（详见识皮衡宇权证第xxxxxxxxxxx号）。
第二条上述房产的生意价钱为：单价：人平易近币xxxx元/平方米，总价：人平易近币xxxxxxxxxxx元整（除夜写：x佰x拾x万x仟x佰x拾x元整）。本合同签定之日，乙标的方针甲方支出人平易近币xxxxxxxxx元整，作为购房定金。
第三条付款时刻与编制：
1、甲乙双方赞成以银行按揭编制付款，并商定在房地发生意焦点缴交税费当日支出首付款（含定金）人平易近币x佰x拾x万x仟x佰x拾x元整给甲方，残剩房款人平易近币xxxxxxxx元整申请银行按揭（如银行现实审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支出给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方赞成以一次性付款编制付款，并商定在房地发生意焦点缴交税费当日支出首付款（含定金）人平易近币x佰x拾x万x仟x佰x拾x元整给甲方，残剩房款人平易近币xxxxxxx元整于产权交割终了当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起xx天内将生意的.房产全数交付给乙方操作，并应在交房当日将xxxxxxxx等费用结清。
第五条税费分管甲乙双方应遵循国家房地产政策、律例，并按划定缴纳打点房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，生意税费由xx方承担。
第六条背约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方半途背约，应书面通知甲方，甲方应在xx日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方半途背约，应书面通知乙方，并自背约之日起xx日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1、甲方是xxxxxxx共x人，奉求代办代办署理人xxx即甲方代表人。
2、乙方是xxxxxx，代表人是xxx。
第八条本合同如需打点公证，经国家公证机关xx公证处公证。
第九条本合统一式三份。甲乙双方各执一份，公证处执一份。
第十条本合同发生争议的解决编制：在履约过程中发生的争议，双方可经由过程协商、诉讼编制解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其填补商定经双方签章与本合同同具法令效力。
第十二条双方商定其他事项：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
出卖方（甲方）：xxx采办方（乙方）：xx
身份证号码：xxxxxxxxxxxxx身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
地址：xxxxxxxxxxxxxx地址：xxxxxxxx
邮编：xxxxxxxx邮编：xxxxxxxxxx
电话：xxxxxxxxxxxx电话：xxxxxxxxxxx
代办代办署理人（甲方）：xxx代办代办署理人（乙方）：xxx
身份证号码：xxxxxxxxxxx身份证号码：xxxxxxxxx
日期：20xx年xx月xx日日期：20xx年xx月xx日
小我二手房生意合同13
甲方（出卖人）：xxxxxxxx
身份证号码：xxxxxxxxxxxx
乙方（买受人）：xxx
身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxx
甲、乙、两方按照自愿、诚信原则，经和气协商，告竣以下一致定见：
第一条各方承诺及保证
甲方承诺并保证：具有坐落于xxxxxx衡宇的所有权，该项所有权是完全的，不存在共有权、典质权、承租权等权力瑕疵或承担。将诚信实施本合同书的项下的合同义务。
乙方承诺并保证：将诚信实施本合同书的项下的合同义务。
第二条标的物
甲方自愿让渡的衡宇坐落于xxxxxxxxxxxx。
衡宇内现有装修及物品全数随衡宇让渡其实不再此外计价。
第三条价款
本合同书第二条项下标的物全数计价xxxxxxxxxxxxxxx。
各方确认：在甲方实时实施本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方让渡标的物的净价，即本合同书实施过程中发生的税费由乙方承担。
第四条交赋予支出
1、本合同书签守时，甲标的方针乙方交付衡宇所有权、土地操作权证书和全数门锁钥匙、电费、自来船脚、有线电视、电话等交费证件。
2、本合同书签定（并由双方实施了第1款义务）后xxx天内，乙标的方针甲方支出所有房款xxxxxxxxxxxx。
第五条所有权转移出格商定
各方确认∩倬合同书项下标的物自交付后转移至乙方。
第六条协助义务
在乙方必定的时刻，甲方应配合乙方打点衡宇所有权证和土地操作权证的过户手续至乙方名下，搜罗但不单限于遵循挂号部门的`要求另行签定合同文书、供给身份证实等。甲方不得是以要求乙方另行向甲方支出任何费用。
7、背约责任
1、因甲方背反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方自动或被动介入诉讼（仲裁）等争议解决法度楷模，甲方须承担乙方由此发生的全数损失踪踪并承担背约责任。
2、甲方如不能实时实施本合同书第六条协助义务，应继续实施该项义务并承担背约责任。
3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担背约责任。
4、甲方双方背反本合同书其他商定的，依法承担响应的背约责任。
8、争议解决编制
本合同书实施过程中发生的一切纠缠，应提交仲裁委员会仲裁，其判决对双方具有束厄狭隘力。
9、杂项划定
1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公允原则另行商定。
2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于打点变换挂号操作（如挂号部门要求另行签定合同文书时，各方得另行签定用于挂号，但各方权力义务以本合同书为准）。
3、本合同书在各方签字后生效。
甲方签名：xxxxxx
乙方签名：xxxxx
20xx年x月xx日
小我二手房生意合同14
出售方(以下简称甲方)
买受方(以下简称乙方)
遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他有关法令、律例之划定，甲乙双方经和气协商，就甲标的方针乙方让渡甲方房产一事告竣一致，订立本合同：
第一条甲方声明，甲方所售衡宇已依法获得__市区(县)的衡宇所有权证书，证书证号为字第号，衡宇结构为，建筑面积为平方米(以产权证上挂号的建筑面积为准)，甲方保证衡宇产权无查封、无债务纠缠，供给的材料齐全、真实有用，可以打点权属过户、税务挂号、贷款申请等与生意有关的各项事宜。
甲方保证所售衡宇合适国家及__市衡宇上市生意的政经营定。甲方对背反国家及__市关于衡宇上市生意政策激发的后果承担法令责任。
第二条乙方声明，乙方采办本合同第一条所述甲方衡宇，支出房款，实施本合同商定的各项义务，承担背反本合同义务的法令责任。
第三条甲乙双方赞成上述房产的生意价钱为人平易近币(除夜写)佰拾万仟佰拾__元整(￥)
第四条付款
1、乙方应在签定本合同时，即支出购房定金计人平易近币(除夜写)____________万元整(￥____________);
2、乙方采纳以下第________种编制
A.乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支出全数房款;
B.乙方为商业银行贷款客户，应在评估陈述出具后三个工作日内，支出除乙方贷款申请额以外的.残剩房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房金钱总和，
银行贷款部门的房款按银行划定支出;
C.乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签定之日起三个工作日内交付，且不得迟于对生意衡宇进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房金钱总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证实。贷款部门的房款按贷款机构划定支出;
3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额，乙方应于银行审批贷款额度经由过程之日起三个工作日内，补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获核准，乙方应于银行不予核准贷款申请之日起十个工作日内补足残剩房款。
4、甲乙双方生意资金划转结算编制以双方签定的《居间处事合同》或填补和谈商定为准。
第五条产权过户
A.乙方为非贷款客户的，甲乙双方理当在乙方支出了全数房款之日起五个工作日内配合配合打点终了产权过户挂号手续;
B.乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的，甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批经由过程之日起五个工作日内配合配合打点终了产权过户挂号手续
第六条衡宇交付
1、衡宇交验在双方到主管机关打点完权属过户挂号手续之日起七个工作日内完成;甲、乙双方均应亲自插手，打点水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保衡宇交付操作。衡宇交付前，衡宇所发生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方承担;衡宇交付后所发生费用由乙方自行承担。双方应签定《物业交验单》。
2、甲方保证向乙方出售的衡宇没有产权纠缠和债务纠缠，并结清物业、供暖等手续。衡宇设定典质挂号的，已通知典质权人。如因甲方的启事，造成该衡宇不能打点产权挂号或发生债权债务纠缠的，甲方应承担全数责任;
3、甲方保证所售衡宇建筑面积同产权证记实合适;并供给齐全打点权属变换的全数手续;
4、甲方存有公共维修基金的，遵循北京市划定，在房产过户往后公共维修基金归乙方继续操作。
第七条甲、乙双方应彼此配合向衡宇地址区(县)房地发生意所申请打点上市核准及衡宇生意权属过户相关手续，按有关划定申领衡宇所有权证。打点上述手续时发生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面商定打点，没有书面商定的，遵循国家划定缴纳。
第八条乙方交付甲方定金后，双方按照合同法定金划定承担背约责任，甲方悔约理当双倍返还乙方定金，乙方悔商定金不予返还。同时，甲乙双方如未遵循商定实施义务的，导致合同实施迟延或没法实施，背约方应承担背约责任，抵偿给他方酿成的损失踪踪。因迟延实施合同义务，背约方每过时一日应抵偿相当于成交价钱的万分之二的背约金。
第九条因实施本合同所发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向人平易近法院提起诉讼。
第十条本合同自双方签字之日起生效。
甲方：
身份证号：
通信地址：
邮政编码：
电话：
奉求代办代办署理人：
电话：
乙方：
身份证号：
通信地址：
邮政编码：
电话：
奉求代办代办署理人：
电话：
签定日期：
小我二手房生意合同15
卖方(以下简称甲方)：_______________
姓名：__________________(身份证号码)：_______________
地址：_______________联系电话：_______________
共有人：_______________姓名：__________________(身份证号码)：_______________
地址：_______________联系电话：_______________
买方(以下简称乙方)：_______________
姓名：_______________ (身份证号码)：_______________
地址：_______________联系电话：_______________
第一条衡宇的根底气象：
甲方衡宇坐落于______位于第________层_____户，衡宇结构为__，房产证挂号面积_________平方米，地下室一间，面积__________平方，衡宇权属证书号为__________ 。
第二条价钱：
以房产证挂号面积为按照，每平米__________元，该衡宇售价总金额为__________元整，除夜写：_______________ 。
第三条付款编制：
乙方于本合同签定之日向甲方支出定金___元整，除夜写：_______________，日内交付__________元(除夜写____)，余款__________元(除夜写____)在衡宇过户手续打点终了之日支出。
第四条衡宇交付不日：
甲方应于本合同签定之日起_____日内，将该衡宇交付乙方。
第五条乙方过时付款的背约责任：
乙方如未按本合同第三条划定的时刻付款，甲方对乙方的过时应付款有权究查背约责任。自本合同划定的应付款刻日之第二天起至现实付款之日止，每过时一天，乙方按累计应
付款的__%向甲方支出背约金。过时超越__日，
即视为乙方不实施本合同，
甲方有权消弭合同，究查乙方的背约责任。
第六条甲方过时交付衡宇的背约责任：
除不成抗拒的自然灾难等不凡气象外，甲方如未按本合同第四条划定的不日将该衡宇交给乙方操作，乙方有权按已交付的房价款向甲方究查背约责任。每过时一天，甲方按累计已付款的_______%向乙方支出背约金。过时超越__日，则视为甲方不实施本合同，乙方有权消弭合同，究查甲方的.背约责任。
第七条关于产权过户挂号的商定：
甲方应协助乙方在衡宇产权挂号机关划定的不日内向衡宇产权挂号机关打点权属过户挂号手续。如因甲方的启事造成乙方不能在衡宇交付之日起_____天内获得房地产权属证书，乙方有权消弭合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%抵偿乙方损失踪踪。
第八条签定合同往后，所售衡宇室熟步履法子不再变换。甲方保证在生意时该衡宇没有产权纠缠，质量合适国家有关划定，合适衡宇出售的法定前提。衡宇交付操作之前的有关费用搜罗水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此激起的纠缠有甲方自行措置，于乙方无关。
第九条甲方保证在打点完过户手续之日起____日内，将户口迁出，过时超越___日，乙方每日按已付款的__%收取背约金。
第十条因本衡宇所有权转移所发生的税费均按国家的有关划定由甲乙双方交纳。
第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定填补和谈。
第十二条本合同在实施中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方赞成由_方地址地人平易近法院起诉。
第十三条本合同_____式_____份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有齐截效力。
甲方：_______________乙方：_______________
_____年_____月_____日
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