二手衡宇生意合同

时刻：2023-08-23 13:19:25 合同我要投稿

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[优选]二手衡宇生意合同

　　跟着人们法令意识的增强，合同的操作频率呈上升趋向，正常气象下，签定合同必需经由划定的编制。那么相关的合同到底若何写呢？下面是小编为巨匠汇集的二手衡宇生意合同，仅供参考，但愿能够辅佐到巨匠。

[优选]二手衡宇生意合同

　　二手衡宇生意合同篇1

　　卖方：___________

　　身份证号码： ____ ________________

　　身份证地址：_______________________ __ _______________

　　现住址：______________________

　　手机：______________

　　买方：___________

　　身份证号码：_______________________

　　身份证地址：__________________________________________

　　现住址：_______________________

　　手机：______________

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》、及其他有关法令、律例的划定，在划1、自愿、公允、协商一致的根底上，就衡宇生意事宜告竣以下和谈：

　　第一条衡宇根底气象

　　(一) 卖方所售衡宇(以下简称该衡宇)坐落于。建筑面积平方米。

　　(二) 随该衡宇同时让渡的衡宇步履法子设备相关物品清单等。

　　第二条衡宇权属气象

　　(一) 该衡宇所有权证证号为：

　　(二) 国有土地证号为：

　　(三) 该衡宇性质为私有室第。

　　(四) 该衡宇的典质气象为未设定典质。

　　第三条衡宇成交价钱及定金

　　经生意双方协商一致，该衡宇成交价钱为：人平易近币(小写) 元，(除夜写) 元整。本合同签定的购房定金为____________元。

　　上述衡宇价钱搜罗附件一清单里的内容。

　　第四条买方付款编制与不日 (一) 在签定本合同时买标的方针卖方支出购房首付款(含定金)人平易近币(小写)______ _____(除夜写)______________________元。

　　(二) 由买标的方针银行申请住房贷款人平易近(小写)____ ________元(除夜写)_______ _______________元整，并由银行直接将所贷房款放款给卖方。如银行现实放贷数额不足前述申请额度，买方应在银行放款当日将差额支出给卖方。

　　(三) 除首付款和向银行申请的住房贷款外，残剩购房款(小写)_____ _____元(除夜写)______________________元在卖标的方针买方交付衡宇时，买标的方针卖方全数支出结清。

　　第五条衡宇交付时刻

　　在签定本合同后银行确认放贷之日起个月内，卖方将此衡宇交付给买方。

　　第六条生意双方的权力与义务

　　(一) 卖方保证该衡宇权属清楚，没有产权纠缠，合适衡宇出售前提。

　　(二) 卖方保证自本合同签定之日起至该衡宇交付时，对已纳入附件一的各项衡宇隶属步履法子设备及其装潢装修连结精采的状况。

　　(三) 在衡宇交付日之前发生的费用由卖方承担结清，交付日往后发生的费用由买方承担。

　　(四) 买方应按商定的时刻和金额向卖方支出购房款，照实向贷款银行申报有关资料，负责完成银行贷款和有关衡宇过户的'工作，卖方供给协助。

　　第七条过户费用承担

　　本合同实施过程中，遵循国家及处所相关划定理当缴纳的各项税、费由买方承担。

　　第八条背约责任

　　本合同签定后，若买方半途背约，应书面通知卖方，卖方应在15日内将买方的已付款(不记利息)返还给买方，但购房定金归卖方所有。若卖方半途背约，应书面通知买方，并自背约之日起5日内应以买方所付定金的双倍及已付款(按银行同期存款利率计息)返还给买方。

　　第九条争议解决编制

　　本合同项下发生的争议，由双方和气协商解决，协商不成的，依法向衡宇地址地人平易近法院起诉。

　　第十条本合统一式3 份，买方、卖方、银行各执一份。自生意双方签字(盖章)之日起生效。双方可以遵循具体气象对本合同中未商定、商定不明或不合用的内容签定书面填补和谈进行变换或填补。本合同附件及填补和谈与本合同具有齐截法令效力。本合同附件为本合同的一部门，与本合同具有齐截法令效力。

　　卖方(签字手印)：

　　买方(签字手印)：

　　合同签定日期：20 年___月____日

　　二手衡宇生意合同篇2

　　甲方：（简称甲方）________________

　　乙方：（简称乙方）________________

　　为了确保甲、乙双方的正当权益，现就室第及车库生意有关事项签定合同以下：

　　第一条：经甲乙双方配合协商，甲方自愿将位于________市____号____栋____单元____楼的室第壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，其中：室第建筑面积为________平方米，车库杂物房建筑面积____________平方米。

　　第二条：上述室第及车库杂物房的出售价（含出让价，下同）为人平易近币____________元整（￥____________元）（以下金额均为人平易近币）。此价钱自甲乙双方签定合同书之日起不得变换。

　　第三条：付款编制：实施分期付款，首期支出________元整，第二期支出________元整。具体支出时刻及编制以下：

　　（一）乙方陪同甲方到银行了偿上述室第按揭贷款余额取回《中华人平易近共和国衡宇所有权证》（以下简称《房产证》时支出甲方售房款________元整。

　　（二）在甲方弄妥上述室第所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《操作权出让证》交给乙方的当天支出____________元整。

　　第四条：甲方必需在收到乙方支出的首期购房款并了偿按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方配合到房产部门打点上述室第所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述室第一经打点所有权过户手续，衡宇的产权及操作权归乙方所有，甲方不再具有产权及操作权，原入住人员或存放的物品必需在室第所有权过户后的十五日内搬离。

　　第五条：鉴于甲方原本只具有车库杂物房的操作权而无所有权，仅获得车库杂物房的《操作权出让证》，而《操作权出让证》又不能到发证机关打点“操作人”变换手续的现实气象，该车库杂物房及对应的`《操作权出让证》自乙方付清上述购房款（含车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房操作权终了之日止归乙方操作和保管。

　　第六条：上述室第及车库杂物房的生意金额（人平易近币____________万元整）不搜罗售房应缴税费及打点室第所有权过户手续费等各类税费，此项税费由乙方承担。

　　第七条：背约责任

　　（一）乙方未在划定的时刻内将采办上述室第、车库的金钱支出给甲方的，由甲方按日加收背约金额的百分之三的背约金。

　　（二）甲方在收到乙方支出的购房款后未按规按时刻打点上述室第所有权过户手续并将新的《房产证》和车库杂物房《操作权出让证》交给乙方的，甲方除必需将室第《房产证》及车库杂物房《操作权出让证》交给乙方外，必需按日支出全数售房款百分之三的背约金。

　　（三）甲方未在规按时刻内搬离上述室第及车库杂物房的，必需按市场衡宇出租价钱的三至五倍价钱向乙方支出衡宇房钱。

　　（四）衡宇生意合同签定后，甲方背约不出售（出让）上述室第及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必需按乙方划定的时刻退还已收取的乙方购房款外，必需另行支出给乙方________元整背约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收金钱的80%退回给乙方；如未支出任何购房款，不管哪一方背约，背约方应向对方支出背约金____________元整。

　　第八条：本合同经双方签字并经市公证处公证后生效。

　　第九条：本合统一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。

　　甲方：（签名和手印）________________

　　乙方：（签名和手印）________________

　　________年____月____日

　　二手衡宇生意合同篇3

　　卖方(以下简称甲方)：

　　姓名：

　　(身份证号码)：

　　地址：

　　联系电话：

　　共有人：

　　姓名：

　　(身份证号码)：

　　地址：

　　联系电话：

　　买方(以下简称乙方)：

　　姓名：

　　(身份证号码)：

　　地址：

　　联系电话：

　　第一条衡宇的根底气象：甲方衡宇坐落于xx;位于第x层x户，衡宇结构为x，房产证挂号面积x平方米，地下室一间，面积x平方米，衡宇权属证书号为x。

　　第二条价钱：以房产证挂号面积为按照，每平米x元，该衡宇售价总金额为x万元整，除夜写：xx。

　　第三条付款编制：乙方于本合同签定之日向甲方支出定金xx元整，除夜写：xx，xx日内交付xx万元(除夜写)，余款x元(除夜写xx)在衡宇过户手续打点终了之日支出。

　　第四条衡宇交付不日：甲方应于本合同签定之日起xx日内，将该衡宇交付乙方。

　　第五条乙方过时付款的背约责任：乙方如未按本合同第三条划定的时刻付款，甲方对乙方的过时应付款有权究查背约责任。自本合同划定的应付款刻日之第二天起至现实付款之日止，每过时一天，乙方按累计应付款的%向甲方支出背约金。过时超xx日，即视为乙方不实施本合同，甲方有权消弭合同，究查乙方的背约责任。

　　第六条甲方过时交付衡宇的背约责任：除不成抗拒的自然灾难等不凡气象外，甲方如未按本合同第四条划定的不日将该衡宇交给乙方操作，乙方有权按已交付的房价款向甲方究查背约责任。每过时一天，甲方按累计已付款的%向乙方支出背约金。过时超xx日，则视为甲方不实施本合同，乙方有权消弭合同，究查甲方的背约责任。

　　第七条关于产权过户挂号的商定：甲方应协助乙方在衡宇产权挂号机关划定的不日内向衡宇产权挂号机关打点权属过户挂号手续。如因甲方的'启事造成乙方不能在衡宇交付之日起天内获得房地产权属证书，乙方有权消弭合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起xx天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的xx%抵偿乙方损失踪踪。

　　第八条签定合同往后，所售衡宇室熟步履法子不再变换。甲方保证在生意时该衡宇没有产权纠缠，质量合适国家有关划定，合适衡宇出售的法定前提。衡宇交付操作之前的有关费用搜罗水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此激起的纠缠有甲方自行措置，于乙方无关。

　　第九条甲方保证在打点完过户手续之日起xx日内，将户口迁出，过时超xx日，乙方每日按已付款的xx%收取背约金。

　　第十条因本衡宇所有权转移所发生的税费均按国家的有关划定由甲乙双方交纳。

　　第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定填补和谈。

　　第十二条本合同在实施中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方赞成由_方地址地人平易近法院起诉。

　　第十三条本合统一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有齐截效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年xx月xx日

　　二手衡宇生意合同篇4

　　甲方：__________________(卖方)

　　乙方：__________________(买方)

　　遵循《中华人平易近共和国平易近法典》及有关法令、律例的划定，为了了甲、乙双方的权力义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

　　(一)甲方承诺：

　　1、向乙方供给合适要求的.衡宇资料以备查核。

　　2、自签定本和谈起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售衡宇共有权的权力人均已书面赞成将该衡宇出售给乙方，时代不得反悔或将衡宇出售给第三人。

　　3、遵循前述营业的需要，实时签定各项合同文件和打点各类手续。

　　4、在打点产权过户时，应依要求将衡宇产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

　　(二)乙方承诺：

　　1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。

　　2、按国家要求不改变衡宇的结构。

　　3、遵循前述营业需求，实时签定各项合同文件和打点各项手续，并承担各项费用。

　　4、在打点衡宇过户时，应依要求将衡宇产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

　　(三)背约责任：该和谈签定生效后，甲乙双方不得以任何出处背约;若有背约失踪踪费用由甲乙双双方充实协商。

　　(四)和谈的定位、实施、接触、变换和争议的解决合用中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令。

　　(五)本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立填补条目或填补和谈。

　　填补条目或填补和谈和本合同的附件均为本合同不成豆割的部门。

　　(六)甲、乙双方赞成，在本合同生效之日起______________日内，配合向衡宇权属挂号机关申请打点衡宇所有权变换挂号手续，依法获得衡宇挂号在乙方名下的《衡宇所有权证》;并在乙方领取《衡宇所有权》后，按有关划定向土地治理部门申请打点该衡宇土地操作权变换挂号手续。

　　(七)和谈自双方签字或盖章之日起效。

　　(八)和谈壹式_______份，双方各执_______份，负责人_______份。

　　甲方：______________________(签字);

　　乙方：______________________(签字)

　　签定日期：______________年______________月______________日

　　二手衡宇生意合同篇5

　　二手房卖方（甲方）：

　　二手房买方（乙方）：

　　遵循中华人平易近共和国有关法令、律例和本市有关划定，甲、乙双方遵守自愿、公允和诚心诺言的原则，订立本合同，以资配合遵循。

　　第一条甲方将自有的衡宇及该衡宇占用规模内的土地操作权（以下简称房地产）让渡给乙方。房地产具体状况以下：

　　（一）房地产坐落在上海市______[区][县]（部位：______）衡宇类型______结构：；

　　（二）衡宇建筑面积______平方米，该衡宇占用规模内的土地操作权[面积][分摊面积]______平方米。

　　（三）房地产四至规模

　　（四）该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地；土地操作权以[出让][划拨]编制获得；

　　（五）衡宇平面结构及隶属步履法子状况、套内装潢尺度

　　（六）甲方依法获得房地产权证号：______；乙方对甲方上述让渡的房地产具体状况已充实体味，自愿买受上述房地产。

　　第二条甲、乙双方经协商一致，赞成上述二手房生意让渡价钱为（币）计______元。（除夜写）：千百拾万千百拾远整。甲、乙双方赞成，在本合同自签定之日起的______天内，乙方将上述二手房生意让渡价款分__赋予甲方，具体付款编制、不日另立付款和谈。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。

　　第三条甲方装让的房地产为[出让编制][划拨编制]获得国有土地操作权的，供以下第[一][二]款打点。

　　1、甲方获得国有土地操作权的操作年限为年（从______年______月起至______年______月______日止），其中乙方按本合同商定受让上述房地产，具有国有土地操作权的年限为_____年（从______年______月______日至______年______月______日止），为乙方依法操作国有土地操作权的有用不日。甲方将上述二手房生意让渡给乙方后，出让合同载明的权力、义务一并转移给乙方。

　　2、遵循中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令、律例、规章及有关划定，[应打点][可以不打点]土地操作权出让手续的，应由[甲方][乙方]按划定[打点土地操作权出让手续并缴纳土地操作权出让金][将让渡房地产所获收益中的土地收益上缴国家]。

　　第四条甲、乙双方赞成，本合同生效后，除人力不成抗拒的身出格，甲方定于______年______月______日将上诉房地产交付（转移据有）乙方。交付标识表记标帜：______。

　　第五条除房地发生意治理机构依法作出不予过户抉择外，上述房地产权力转移日期以[市][区][县]房地发生意治理机构受理该二手房生意让渡过户申请之日为准。

　　第六条上述房地产风险责任自该房地产[权力转移][转移据有]之日起转移给乙方。

　　第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关划定缴纳税、费。在上述房地产[权力转移][转移据有]前未支出的操作该衡宇所发生的物业治理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用，按本合同附件四商定支出。自[权力转移][转移据有]后该房地产所发生的费用，按本合同附件四商定支出。

　　第八条甲方让渡给乙方的房地产遵循原房地产权证记实的属[栖身][非栖身]衡宇，其相关关系（搜罗典质、相邻、租赁等其他关系）见附件五，业主公约见附件六。

　　乙方在操作时代不得私行改变衡宇结构和操作性质，乙方对该房地产有联系关系的公共部位、通道和步履法子操作享有响应的权益承担响应的义务，并应呵护公共步履法子和公共益处。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有响应的权力和承担响应的义务。

　　上述房地产在打点让渡过户变换挂号后，甲、乙双方配合到物业治理单元打点该二手房生意让渡后变换操作、维修治理户名及有关手续。

　　第九条甲方保证在上述让渡的房地产交接时没有产权纠缠和财政纠缠。如上述二手房生意让渡交接后发生交接前即存在的产权或财政纠缠，由甲方承担全数责任。

　　第十条乙方未按本合同约按不日付款的，应按过时未付款向甲方支出利息，利息自应付款之日起第二天至现实付款之日止，利息按计较。过时______天后，甲、乙双方赞成按以下[一][二]款内容措置。

　　1、乙方除应支出利息外，还应按过时未付款的______%向甲方支出背约金，合同继续实施。

　　2、甲方有权通知乙方单方消弭合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支出过时未付款______%的.背约金，余款返还给乙方，已付款不足背约金部门，乙方应在接到书面通知之日起日向甲方支出。若乙方背约给甲方造成经济损失踪踪的，甲方现实经济损失踪踪超越乙方应支出的背约金时，现实经济损失踪踪与背约金的差额应由乙方据实抵偿。

　　第十一条除人力不成抗拒身出格，甲方未按合同商定的不日将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支出利息，利息自商定交付之日起第二天至现实交付之日止，利息按计较。过时______天后，甲、乙双方赞成按以下第[一][二]款内容措置。

　　1、甲方除应支出利息外，还应按已收款的______%向乙方支出背约金，合同继续实施。

　　2、乙方有权通知甲方单方消弭合同，甲方除应在接到书面通知之日起日内向乙方返还已支出的房款和利息（自乙方支出房款之日起至消弭合同之日止）外，还应按已支出房款的______%向乙方支出背约金。若甲方背约给乙方造成经济损失踪踪的，乙方现实经济损失踪踪超越甲方应支出的背约金时，现实经济损失踪踪与背约金的差额应由甲方据实抵偿。

　　第十二条甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不背反本合同原则的前提下，可订立填补条目或填补和谈，甲、乙双方订立的填补条目和填补和谈及附件为本合同不成豆割的一部门。本合同及其附件空格部门填写的文字与铅印文字具有齐截效力。

　　第十三条本合同由甲、乙[双方签定][公证处公证]之日起生效。甲、乙双方在签定本合同时，具有完全平易近事步履能力，对各自的权力，义务清楚除夜白，并按本合同划定实施。

　　第十四条本合同操作于中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令、律例。甲、乙双方在不雅参观本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，选定以下一种编制解决：（不选定的划除）

　　（一）提交仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向上海人平易近法院起诉。

　　第十五条本合统一式份，甲、乙双方各执份，上海市[区][县]房地发生意治理机构一份，上海市[区][县]房地产挂号机构一份（本合同经公证的公证部门保留一份）。

　　卖方（甲方）：____________

　　买方（乙方）：____________

　　____年____月____日

　　二手衡宇生意合同篇6

　　卖方（以下简称甲方）

　　姓名：________________________（身份证号码）_________________________

　　地址：______________________________联系电话：________________________

　　买方（以下简称乙方）

　　姓名：_______________________（身份证号码）___________________________

　　地址：_______________________________联系电话：_______________________

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他有关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就乙标的方针甲方采办私有住房，告竣以下和谈：

　　第一条衡宇的根底气象：

　　甲方衡宇坐落于__________________________________，位于第__________栋楼__________室，衡宇结构为__________，房产证挂号面积__________平方米，衡宇所有权证编号：_______________________________________________.第二条价钱：

　　1、甲、乙双方协商一致，所售衡宇总金额为人平易近币____________元（除夜写拾万仟佰元整）；

　　2、甲、乙双方告竣一致定见，双方生意税费按划定乙方自承担。

　　第三条付款编制：

　　乙方于本合同签定当日内先向甲方支出首付款____________元（除夜写____拾____万____仟____佰元整），余款____________元（除夜写____拾____万____仟____佰元整）在衡宇过户手续打点终了之日支出。

　　第四条衡宇交付不日：

　　双方和谈交付时刻为，甲方应于乙方完全付清余款当日内，甲方将衡宇所有权交付给乙方。

　　第五条乙方过时付款的背约责任：

　　乙方如未按本合同划定的时刻付款，每过时一天，遵循购房总价的3‰支出背约金，过时达一个月以上的，即视为乙方不实施本合同，甲方有权消弭合同，甲方了偿首付款同时由乙标的方针甲方支出总房价10%的背约金。

　　第六条甲方过时交付衡宇的背约责任：

　　甲方如未按本合同划定的不日将该衡宇实时交给乙方操作，每过时一天，遵循购房总价的'3‰支出背约金，过时达一个月以上的，视为甲方不实施本合同，乙方有权消弭合同，由甲方还归首付款同时向乙方支出总房价10%的背约金。

　　注：

　　1、甲方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款、及支出总房款10%的背约金。

　　2、乙方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款同时，乙方支出总房款10%的背约金。

　　第七条关于产权过户挂号的商定：

　　甲方应协助乙方在衡宇产权挂号机关划定的不日内向衡宇产权挂号机关打点权属过户挂号手续。甲、乙双方在衡宇生意合同签定后七日内备齐所有打点过户的资料，向衡宇生意行政主管部门申请打点衡宇生意权属过户挂号相关手续，将衡宇所有权证打点至乙方名下。因为甲方启事导致乙方过时获得衡宇所有权证的，乙方有权究查甲方背约责任，每过时一日，甲方应按总房款的3‰向买方支出滞纳金，过时超越三十日，乙方有权消弭合同或按照本合同要求法院强迫实施过户手续。若因乙方启事，每过时一日，乙方应按总房款的3‰向甲方支出滞纳金，过时超越三十日，甲方有权消弭合同后向乙方退还首付款同时，乙方支出总房款10%的背约金。

　　第八条签定合同往后，甲方保证在生意时该衡宇没有产权纠缠，质量合适国家有关划定，合适衡宇出售的法定前提。衡宇交付操作之前的有关费用搜罗水、电、气、物业等费用有甲方承担。由此激起的纠缠有甲方自行措置，于乙方无关。

　　第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定填补和谈，填补和谈与本合同具有齐截法令效力。

　　第十条本合统一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有齐截法令效力。

　　甲方（签名或盖章）

　　乙方（签名或盖章）

　　签定日期：_________年______月_______日

　　二手衡宇生意合同篇7

　　房发生意合同

　　卖方：身份证号：联系电话：通信地址：

　　买方：身份证号：联系电话：通信地址：

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及有关法令、

　　律例的划定，生意双方在划1、自愿、公允、协商一致的根底上就本合同所涉房地产让渡

　　事宜，告竣以下和谈：

　　第一条【让渡标的】

　　卖方所让渡房地产（下称该房产）坐落于：。

　　土地操作权证号：，房产权证号：，

　　挂号建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：平方米。

　　该房地产土地操作权年限自年月日至年月日止。

　　该房地产商定交付的隶属步履法子设备、装潢装修、相关物品等在签定本和谈前，已双

　　方现场确认，均无异议。

　　第二条【房地产产权现状】

　　该房地产没有设定典质也未被查封，卖方对该房地产享有完全的赏罚权。

　　第三条【房地产租约现状】

　　该房地产所附租约现状为第项：

　　1、该房地产没有租约；

　　2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签守时将承租人抛却优先采办权的书面文

　　件及租赁合同交予买方。

　　第四条【附着于该房地产之上的.户口】

　　如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方打点房产过户挂号后，应享有完全的处

　　分权，卖方保证于收到房地产让渡总价款之日起 30 日内迁出，过时则以该房地产让渡

　　总价款为基数按日万分之五向买方支出背约金。

　　第五条【让渡价款】

　　该房地产让渡总价款为人平易近币：

　　（小写：元）。

　　第七条【税费承担】

　　双方商定，由买方承担打点相关过户手续双方按划定应缴纳的一切可能发生的税、费。

　　买方不按商定缴纳相关税费，导致生意不能继续进行的，买方不得是以消弭合同，本

　　合同应继续实施，但背约方应承担背约责任，抵偿给守约方酿成的损失踪踪。

　　第八条【付款编制】

　　买方于月日前一次性付清全数房款

　　第九条【买方过时付款的背约责任】

　　买方过时付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付金钱为基数，按日万分之五

　　支出背约金，合同继续实施。

　　第十条【房地产交付】

　　卖方理当于年月日将该房地产交付买方，并实施以下手续：

　　1、生意双方配合对该房地产及隶属步履法子设备、装潢装修、相关物品等事项进行验收，

　　记实水、电、气表的读数，并打点交接手续；

　　2、交付该房地产钥匙；

　　第十一条【延迟交房的背约责任】

　　除本合同还有商定外，卖方未按合同商定的不日将该房地产交付买方，自商定的交付不日届满第二天起至现实交付日止，卖方以该房地产让渡总价款为基数按日万分之五向买方支出背约金，合同继续实施。

　　第十二条【附随债务的措置】

　　卖方在交付该房地产时，应将附随的船脚、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业治理处事费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。

　　第十三条【产权转移挂号】

　　生意双方须在签定本合同 7 日内，配合向房地产权挂号机关申请打点转移挂号手续，卖方应遵循行政机关的挂号手续要求积极协助。

　　在收文回执载明的回覆日期届满之日起 7日内，买方须按本商定打点交纳税费的手续。

　　第十四条【其他背约责任】

　　任何一方不实施本合同商界说务，致合同方针不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支出该房地产总价款百分之 10%的背约金。

　　第十五条【不成抗力】

　　因不成抗力不能实施本合同的，遵循不成抗力的影响，部门或全数免去责任，但法令还有划定的除外。因不成抗力不能遵循商定实施合同的一方当事人理当实时奉辞此外一方当事人，并自不成抗力竣事之日起15 日内向此外一方供给证实。

　　第十六条【本合同与其他文件的冲突解决】

　　生意双方在本合同签定之前的承诺及和谈，若有与本合同不合适的，以本合同为准。第十七条【合同附件】

　　本合同共有附件份。合同附件为本合同组成部门，具有齐截法令效力。

　　第十八条【法令合用与纠缠解决】

　　因本合同发生纠缠，由生意双方协商解决。协商不成时，按照中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令，采纳以下第种编制解决：

　　1、向成都仲裁委员会申请仲裁；

　　2、向房产地址地人平易近法院起诉。

　　第十九条【合同数目及持有】

　　本合统一式 4 份，卖方1 份，买方 1份，其他交有关部门，均具齐截法令效力。

　　第二十条【合同生效】

　　本合同自生意双方签定后当即生效。

　　卖方（签字）：买方（签字）：

　　年月日年月日

　　二手衡宇生意合同篇8

　　卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________

　　买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________

　　遵循《中华人平易近共和国经济合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他有关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就乙标的方针甲方采办房产签定本合同，以资配合信守履行。

　　第一条乙方赞成采办甲方具有的坐落在______市_____区________________________具有的房产（别墅、写字楼、公寓、室第、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见识皮衡宇权证第_______________号）。

　　第二条上述房产的生意价钱为：单价：人平易近币________元/平方米，总价：人平易近币___________元整（除夜写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙标的方针甲方支出人平易近币__________元整，作为购房定金。

　　第三条付款时刻与编制：

　　1、甲乙双方赞成以银行按揭编制付款，并商定在房地发生意中心缴交税费当日支出首付款（含定金）人平易近币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残剩房款人平易近币____________元整申请银行按揭（如银行现实审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支出给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

　　2、甲乙双方赞成以一次性付款编制付款，并商定在房地发生意中心缴交税费当日支出首付款（含定金）人平易近币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残剩房款人平易近币____________元整于产权交割终了当日付给甲方。

　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将生意的房产全数交付给乙方操作，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　第五条税费分管甲乙双方应遵循国家房地产政策、律例，并按划定缴纳打点房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，生意税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

　　第六条背约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方半途背约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方半途背约，应书面通知乙方，并自背约之日起____日内应以乙方所付定金的.双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条本合同主体

　　1、甲方是____________共______人，奉求代办代办署理人________即甲方代表人。

　　2、乙方是____________，代表人是____________。

　　第八条本合同如需打点公证，经国家公证机关____公证处公证。

　　第九条本合统一式份。甲方产权人一份，甲方奉求代办代办署理人一份，乙方一份，厦门市房地发生意中心一份、________公证处各一份。

　　第十条本合同发生争议的解决编制：在履约过程中发生的争议，双方可经由过程协商、诉讼编制解决。

　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其填补商定经双方签章与本合同同具法令效力。

　　第十二条双方商定的其他事项：

　　出卖方（甲方）：_________________

　　采办方（乙方）：__________________

　　签定日期：_______年____月____日

　　鉴证日期：_______年____月____日

　　二手衡宇生意合同篇9

　　卖方（以下简称甲方）：

　　姓名：

　　（身份证号码）：

　　地址：

　　联系电话：

　　共有人：

　　姓名：

　　（身份证号码）：

　　地址：

　　联系电话：

　　买方（以下简称乙方）：

　　姓名：

　　（身份证号码）：

　　地址：

　　联系电话：

　　第一条衡宇的根底气象：甲方衡宇坐落于；位于第层户，衡宇结构为，房产证挂号面积平方米，地下室一间，面积平方米，衡宇权属证书号为。

　　第二条价钱：以房产证挂号面积为按照，每平米元，该衡宇售价总金额为万元整，除夜写：。

　　第三条付款编制：乙方于本合同签定之日向甲方支出定金元整，除夜写：，日内交付万元（除夜写），余款元（除夜写）在衡宇过户手续打点终了之日支出。

　　第四条衡宇交付不日：甲方应于本合同签定之日起日内，将该衡宇交付乙方。

　　第五条乙方过时付款的背约责任：乙方如未按本合同第三条划定的时刻付款，甲方对乙方的过时应付款有权究查背约责任。自本合同划定的应付款刻日之第二天起至现实付款之日止，每过时一天，乙方按累计应付款的％向甲方支出背约金。过时超越日，即视为乙方不实施本合同，甲方有权消弭合同，究查乙方的背约责任。

　　第六条甲方过时交付衡宇的.背约责任：除不成抗拒的自然灾难等不凡气象外，甲方如未按本合同第四条划定的不日将该衡宇交给乙方操作，乙方有权按已交付的房价款向甲方究查背约责任。每过时一天，甲方按累计已付款的％向乙方支出背约金。过时超越日，则视为甲方不实施本合同，乙方有权消弭合同，究查甲方的背约责任。

　　第七条关于产权过户挂号的商定：甲方应协助乙方在衡宇产权挂号机关划定的不日内向衡宇产权挂号机关打点权属过户挂号手续。如因甲方的启事造成乙方不能在衡宇交付之日起天内获得房地产权属证书，乙方有权消弭合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的％抵偿乙方损失踪踪。

　　第九条甲方保证在打点完过户手续之日起日内，将户口迁出，过时超越日，乙方每日按已付款的％收取背约金。

　　第十条因本衡宇所有权转移所发生的税费均按国家的有关划定由甲乙双方交纳。

　　第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定填补和谈。

　　第十二条本合同在实施中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方赞成由＿方地址地人平易近法院起诉。

　　第十三条本合统一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有齐截效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　二手衡宇生意合同篇10

　　卖方：_______________________________(以下简称甲方)

　　买方：_______________________________(以下简称乙方)

　　1、为衡宇生意有关事宜，经双方协商，订合同以下：甲方自愿以下衡宇卖给乙方所有：

　　1.衡宇状况：(请按《衡宇所有权证》填写)

　　房屋座落

　　幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方) 用处

　　2.该衡宇的土地操作权获得编制"√"：出让( )、划拨( )。

　　2、甲乙双方商定成交价钱为人平易近币________元，(除夜写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款编制：

　　3、鉴于甲方衡宇存在贷款，甲方赞成协助乙方打点贷款变换手续，变换后乙方继续还贷。

　　4、甲方在__________年_____月_____日将上述衡宇交付给乙方。该衡宇占用规模内土地操作权同时让渡。

　　5、出卖的'衡宇如存在产权纠缠，由甲方承担全数责任。

　　6、本合同经双方签章并经嘉兴市房地发生意治理所审查剖断后生效，并对双方都具有束厄狭隘力，应严酷实施。若有背约，背约方愿承担背约责任，并抵偿损失踪踪，支出背约费用。

　　7、双方愿按国家划定交纳税、费及打点有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关划定打点。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。

　　8、本合统一式贰份，甲、乙双方一份。

　　9、双方商定的其它事项：_____________________________________

　　甲方(签名或盖章)_______________

　　乙方(签名或盖章)_______________

　　监证机关：_______________

　　代办代办署理人(签名或盖章)_____________________

　　代办代办署理人(签名或盖章)______________________

　　签定日期：___________年____月____日

　　二手衡宇生意合同篇11

　　甲方（卖方）：

　　乙方（买方）：

　　身份证号码：

　　住址：

　　联系电话：

　　共有权人：

　　甲方与共有权人之间的关系：

　　《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他有关法令、律例的划定，甲方和乙方在划1、自愿、公允、协商一致的根底上就衡宇生意事宜告竣以下和谈：

　　第一条衡宇状况

　　(一)甲方所售衡宇(以下称“该衡宇”)为楼房/平房，具体地址为，该衡宇地址楼总层数为_______层，该衡宇地址楼层为_________层，建筑面积共___________平方米，以衡宇所有权证挂号为准。

　　(二)该衡宇筹算设计用处为___________。该衡宇隶属步履法子设备、装潢装修、相关物品清单等具体气象见附件一。

　　第二条衡宇权属情况

　　（一）该衡宇性质为以下选项中第_______种气象形象：

　　1.商品房；

　　2.已购公有住房；

　　3.向社会公斥地卖的经济合用住房；

　　4.按经济合用住房治理的衡宇（危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地域农民回迁房等衡宇）；

　　5.其他衡宇。

　　(二)该衡宇产权证号为：。

　　(三)该衡宇的典质气象为第____种：

　　1.该衡宇未设定典质；

　　2.该衡宇已设定典质，典质权酬报：_______________，典质挂号日期为：____年____月____日，他项权力证证号为：___________________。卖方应于________年______月______日前打点典质注销手续。

　　(四)该衡宇的出租气象为第_____种：

　　1.甲方未将该衡宇出租。

　　2.甲方已将该衡宇出租，承租酬报：，出租时刻及租期，甲方应在日内要求承租人腾出该衡宇。

　　第三条成交价钱、付款编制

　　(一)该衡宇成交价钱为：人平易近币元（除夜写）。

　　（二）该衡宇隶属步履法子设备、装潢装修等甲乙双方选择

　　1.甲方赠与乙方

　　(三)乙方付款编制：

　　全款支出，于合同签定之日起日内以（现金或银行转账的编制）向甲方支出。甲方在收到房款后向乙方出具收条。

　　第四条衡宇产权及具体状况的承诺

　　（一）甲方理当保证该衡宇没有产权纠缠，因甲方启事造成该衡宇不能打点产权挂号或发生债权债务纠缠的，由甲方承担响应责任（诉讼费用、律师代办代办署理费等）。

　　（二）甲方保证已照实陈述该衡宇权属状况、隶属步履法子设备、装潢装修气象和相关关系，乙方对甲方出售的该衡宇具体状况充实体味，自愿买受该衡宇。

　　（三）甲方保证自本合同签定之日起至该衡宇验收交接完成，对衡宇隶属步履法子设备及其装潢装修连结精采的状况。

　　（四）在乙方入住之前衡宇操作发生的所有费用，搜罗但不限于物业治理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信费用，由甲方承担并在交房时结清；乙方入住往后发生的费用由乙方承担。

　　（五）甲方赞成其缴纳的该衡宇专项维修资金（公共维修基金）的账面余额转移至乙方名下。

　　（六）乙方和甲方对衡宇今朝的质量状况暗示认可，甲方保证没有隐瞒衡宇暗藏的质量问题。如因衡宇质量影响栖身的，乙方有权消弭合同。

　　第五条衡宇的交付

　　甲方理当在____年____月____日前将该衡宇交付给乙方。该衡宇交付时，理当实施以下手续：

　　1．甲方与乙方配合对该衡宇隶属步履法子设备、装潢装修、相关物品清单等具体气象进行验收，记实水、电、气表的读数，并交接该附件一中所列物品；

　　2．甲乙双方在衡宇隶属步履法子设备、装潢装修、相关物品清单上签字；

　　3．移交该衡宇房门钥匙。；

　　4.按本合同划定打点户口迁出手续；

　　5.移交购房合同、缴费单据、物业相关材料等。（如不能供给原件的，可供给复印件）

　　第六条衡宇的过户

　　鉴于甲乙双方所签衡宇甲方暂未获得产权证，甲方理当在本合同签定后遵循合同的商定先交付衡宇由乙方栖身，待甲方获得产权证后积极协助乙方打点过户手续。具体过户时刻待甲方获得产权证后双方经由过程签定填补和谈必定。

　　第七条背约责任

　　1.除不成抗力外，甲方未遵循本合同商定的不日和前提将该衡宇交付买方的，过时三个月的，乙方有权片面消弭本合同，并要求退款，甲方承担本合同总价款5%的背约金。

　　2.甲方未获得产权证，视为本合同方针不能实现，乙方有权片面消弭合同并要求甲方全额退付房款，遵循中国人平易近银行贷款利率承担利息。

　　3.甲方未在甲乙双方填补和谈商定的过户时刻内打点过户或没法过户的，乙方有权片面消弭合同并要求退款，甲方应承担本合同价款5%的背约金。

　　4.乙方理当在本合同签定后遵循合同的商定支出房款，若乙方过时三个月的，应承担本合同总价款5%的.背约金。

　　第八条税、费相关划定

　　本合同实施过程中发生的相关税费，由乙方承担。本合同实施过程中因政策启事须缴纳新的税费的，由政经营定的缴纳方缴纳。

　　第九条不成抗力

　　1.因不成抗力不能遵循商定实施本合同的，遵循不成抗力的影响，部门或全数免去责任，但因不成抗力不能遵循商定实施合同的一方当事人理当实时奉辞此外一方当事人，并自不成抗力事务竣事之日起5日内向此外一方当事人供给证实。

　　2.双方确认，国家法令、律例、政策的改变及市场行情的改变均不组成不成抗力。

　　3.上述衡宇风险责任自该衡宇所有权转移之日起转移给买方。

　　第十条争议解决编制

　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向衡宇地址地人平易近法院起诉；

　　因甲方背约，乙方为呵护自己正当权益而支出的一合适理费用，搜罗但不限于律师费、诉讼(仲裁)费用、差路费由甲方承担。

　　第十一条合同的生效

　　本合同自双方签字之日起生效。双方可以遵循具体气象对本合同内容进行变换或填补，对本合同的消弭，理当采纳书面形式。本合同附件及填补和谈与本合同具有齐截法令效力。

　　第十二条其他

　　各方确认，本合同中书写的联系编建造为各方往后联系的按照，任何一方变换联系编制理当书面通知其他方，否则，他方在遵循合同中商定的联系编制送达相关文书时，视为送达。

　　本合统一式_______份，具有齐截法令效力，其中甲方_______份，乙方_______份，衡宇权属挂号部门_______份。

　　甲方：

　　共有权人：

　　乙方：

　　____年____月____日

　　二手衡宇生意合同篇12

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　经甲乙双方和气协商，甲方自愿将位于____________________内楼房____________套出售给乙方告竣和谈以下：

　　1、甲方自愿将____________________楼房________套（______楼______室），面积为____________平方米，搜罗储藏室________间，出售给乙方。

　　2、衡宇价钱为________元，自本和谈签定之日乙方将房款________次性付给甲方，甲标的方针乙方出具收款条。

　　3、甲方在收到乙方款当日须将衡宇钥匙交给乙方，并将原采办衡宇的收款条等有关资料一并交给乙方。

　　4、甲方应协助乙方打点衡宇挂号手续。

　　5、甲标的方针乙方交付衡宇钥匙时，衡宇所有权转移给乙方所有。

　　6、甲方保证衡宇产权无争议。

　　7、本和谈一式________份，自甲乙双方签字后生效。

　　甲方：____________________乙方：_____________________

　　电话：____________________电话：_____________________

　　________年______月_____日________年______月______日

　　二手衡宇生意合同篇13

　　出售人（卖方）：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　买受方（买方）：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　遵循《中华人平易近共和国城市房地产治理法》、《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国物权法》、《城市房地产让渡治理划定》等法令、规章的划定，经和气协商，本着划1、自愿、互利的原则，就以下衡宇生意，订立本合同。

　　1、房产根底气象

　　卖方房产（下称该房产）坐落于厦门市________________，建筑面积________平方米。详见《衡宇所有权证》、《衡宇结构图》。

　　2、卖方对该房产现状的声明

　　卖方遵循国家的划定己依法获得该房产所有权，对该房产现状负全责，并保证该房产合适国家及地址地房产上市的有关政策及划定。卖方保证所供给的相关资料完全、真实、正当、有用，否则由此发生的后果由卖方承担（该房产的产权证将于______年___月___日前开具出来）。

　　3、买方对采办气象的声明

　　1、买方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过卖方，在了了卖方所供给的相关资料后自愿签定本合同。买方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料，体味产权相关信息，愿意采办该房产。

　　2、买方保证所供给的相关资料完全、真实、正当、有用，否则由此发生的后果由买方承担。

　　4、房产成交价

　　生意双方商定上述房产成交价为人平易近币（除夜写）_____________________（但生意备案价为_____________元）【搜罗该房产的隶属步履法子、设备等物品】。

　　5、生意定金

　　买方应向卖方支出的定金为人平易近币（除夜写）：_____________________（：__________）。

　　6、房款交付

　　合同签定后，生意双方赞成，按以下商定功能，买方给付除定金以外的残剩房款。

　　1、买方于本合同签定之日起三日内以现金编制支出人平易近币（除夜写）：_____________________（：__________）；

　　7、有关税费

　　1、生意过户所触及所有税、费，均由_____方承担。

　　【按有关划定，卖方需付税费：（1）营业税及附加；（2）印花税；（3）小我所得税：（4）土地增值税；（5）生意手续费。买方需付税费：（6）印花税；（7）契税；（8）生意手续费；（9）衡宇挂号费。其它费用：以现实发生的税费为准。】本合同在实施过程中因政策启事须缴纳新的税费的，由政经营定的缴纳方缴纳；政策中未了了缴纳方的，由买方缴纳。

　　2、土地证打点费用：土地证从卖方名下过户至买方名下的全数费用由_____方承担；如房产所属土地为划拨地，则土地出让金由_____方承担；双方商定其他承担编制：_______________________________________________。

　　3、配套步履法子过户费：配套步履法子的相旁证件过户手续费用由_____方承担。

　　4、生意双方商定，对该房产的室第专项维修资金，遵循国家有关划定另行签定过户和谈，结余部门随衡宇所有权同时过户。

　　5．生意双方商定，卖方在交付该房产时，对该房产附随的水、电、煤气、有线电视等度数进行确认，并结清船脚、电费、煤气费、有线电视费、物业治理处事费、公共维修金等费用，并经双方签字确认。

　　8、衡宇的交付

　　卖方在买方支出全数的购房款之日起7日内，将上述房产正式交付给买方，并实施以下手续：

　　1、卖方在交房前保证呵护上述房产的现有固定装修（固定装修指组成该房装修之固定部门，经裁撤将破损步履法子完全性，搜罗但不限于地板面、墙体、灯具、水龙头。嵌入式排气扇、壁橱、门、门把、门窗、防盗网、厨卫步履法子及其它步履法子等），在买方领受时移交。

　　2、买方在领受该房产时对该房产及隶属步履法子设备、装潢装修、相关物品清单等商定事项进行验收，交接确认后对该房产及隶属配套步履法子负全责。

　　3、如双方认为在上述房产及隶属步履法子设备、装潢装修、相关物品的描述有不详实的处所，可另行填补书面商定，在交接时以书面商定为准，双方仅对书面内容承担责任。

　　9、衡宇权属转移挂号

　　生意双方赞成，自本合同签定之日起至______年__月__日内，双方配合到衡宇挂号机构申请打点衡宇权属转移挂号手续。

　　10、背约认定

　　1、生意双方签定本合同后，一方未按合同商定私行变换或消弭合同的，或未按合同及合同相关附件的商定实施义务的，视为背约。

　　2、卖方保证上述房产产权清楚，在衡宇权属转移挂号前，若发生与卖方有关的产权纠缠或债务纠缠概由卖方负责，如是以造成合同实施障碍，视为其背约；若该房产己出租，卖方未在交房前安妥解决租赁事项的，视为其背约。

　　11、背约责任

　　（一）自背约步履发生之日起，背约方按成交价款每日_______向守约方支出背约金。该背约金的认定及支出不影响合同在背约步履终止往后继续实施。

　　（二）自背约步履发生之日起超越十五日，守约方即向背约方发出函件促其履约，发函今日起超越十五日仍未回覆并履约的，守约方可消弭合同。若卖方背约，则卖方除应将扣除定金金额的买方已付购房款退还给买方外，还应向买方双倍返还定金；若买方背约，则卖方应将扣除定金金额的买方己付购房款退还给买方，买方己支出的定金则作为对卖方的抵偿。同时守约方有权要求背约方朋分缆生的'佣金、处事费、生意过程中所发生的其他费用、因背约步履给守约方增添的费用、律师代办代办署理费、差路费等。

　　十2、合同变换

　　本合同在实施时代，生意双方任何一方要求变换合同条方针，应实时通知对方，并征得对方的赞成后，在商定的时限内，签定填补和谈，注明变换事项。未征得对方赞成，私行变换酿成的经济损失踪踪，由责任方承担。

　　十3、因不成抗力或政策的改变等启事导致本合同没法实施，生意双方免责。生意过程中己发生的费用由生意双方各自承担。遵循本条目免责，双方应签定具结陈述。

　　十4、争议解决编制

　　本合同在实施过程中发生的争议，由双方当事人协商解决：也可要求当地消费者委员会调剂措置，或向当地工商行政治理部门申述。协商不成的，依法向买方地址当地人平易近法院起诉。

　　十5、合同附件

　　本合同未尽事项，可由生意双方协商签定填补和谈作为合同附件。合同附件与本合同具有齐截法令效力。

　　十6、合同数目及持有

　　本合同经生意双方签字即生效，本合统一式两份，买方、卖方各执一份，具有齐截法令效力。

　　十7、合同生效

　　本合同自生意双方签字（或盖章）之日起生效。

　　第十8、触及该房发生意的口头的、书面的内容，若与本合同纷歧致的，以本合同的条目为准。