衡宇合同

衡宇合同汇编【4篇】

　　在人平易近愈发正视法令的社会中，愈来愈多的人经由过程合同来协调平易近事关系，签定合同可使我们的正当权益获得法令的保障。那么巨匠知道正当的合同书若何写吗？下面是小编为巨匠汇集的衡宇合同4篇，供巨匠参考借鉴，但愿可以辅佐到有需要的伴侣。

衡宇合同 篇1

　　出租方：___________，以下简称甲方身份证号：____________

　　承租方：___________，以下简称乙方身份证号：____________

　　为了了甲、乙双方的权力义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

　　第一条

　　甲方将自有的坐落在______________出租给乙方作出产栖身用处。

　　第二条

　　租赁不日：租赁期共12个月，甲方从____年____月___日起将出租衡宇交付乙方操作，至____年___月___日合同期满收回。

　　第三条乙方有以下气象形象之一的，可视为乙方背约，甲方可以终止合同，收回衡宇：

　　1、私即将衡宇转租、分租、让渡、转借的；

　　2、操作承租衡宇进行背法犯罪勾当或影响邻人糊口，损害公共益处的；

　　3、拖欠房钱达一个月以上的；

　　4、乙方栖身时代不得私即将衡宇转租他人

　　第四条

　　1、合同期满后，如甲方仍继续出租衡宇的，乙方具有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方切当没法找到衡宇，可与甲方协商酌情延迟租赁不日。

　　2、乙方应合理操作其所承租的衡宇及其隶属步履法子。如因操作不妥造成衡宇及步履法子破损的，乙方理当即负责修复或经济抵偿。乙方如改变衡宇的内部结构、装修或设置对衡宇结构有影响的设备，设计规模、规模、工艺、用料等方案均须事前征得甲方的书面赞成后方可施工。

　　3、租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方还有商定外，甲方有权选择以下权力中的一种：（1）仰仗于衡宇的装修回甲方所有。（2）要求乙方恢回覆回覆状。（3）向乙方收取恢复工程现实发生的费用。

　　第五条押金、房钱和房钱交纳不日和交纳编制

　　1、由乙方交纳押金元给甲方，租期到后，乙方破损的工具必需照价抵偿，另乙方须交还锁匙给甲方，甲刚刚退还押金给乙方。在乙方操作衡宇过程中，如乙方背反第三条中的.任何一条则押金不能退还。

　　2、每年房钱13000元，乙方在合同签定之时交纳给甲方，先付后用。甲方收取房钱时必需出具收条。

　　3、租赁期满，乙方需续租，应提早30天通知甲方，甲方自收到通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面回覆，则视为默许赞成乙方续租，本合同自动延迟一年，自30天期满第二天起计。

　　4、遵循本合同商定合同期满，乙方应在收到甲坚毅刚烈式书面通知之日起15天内搬出全数设备、物件，但双方还有协商除外。如乙方短时辰内另找衡宇切当有坚苦或还有其它不凡气象，则甲方应准予乙方延期30天，但乙方应按本合同商定的房钱一次***清房钱。搬场后7日内衡宇里如仍有余物，如双方无商定，视为乙方抛却所有权，由甲方措置。

　　甲方责任

　　1、在乙方进住前，甲方有责任把糊口用电改成三箱用电，电表等步履法子安装好，公用过道（在门面东方做1M之宽）做好阻遏距离距离

　　2、在乙方进住前，甲方有责任把衡宇水，电等步履法子正常化

　　3、甲方交付衡宇时保证所有公共财富无缺，如（水龙头、日光灯、光管、房门、窗、门锁）。如乙方在操作不日内造成衡宇内公共财富破损须由乙方负责维修或改换

　　4、夹层和一楼房间两处贴好地板砖

　　5、如非乙方背约，甲方单方提早收回衡宇，则由甲方支出乙方一年的全年房钱作为抵偿。

　　乙方责任

　　1、乙方在租赁时代必需正当安然出产，不得从事其他背法勾当，否则发生一切后果均由乙方负责。

　　2、租凭时代因为乙方没有寄望防火漏水电等安然，因乙方出产安然治理不善而发生的工作，甲方没有责任，而且因工作给甲方带来的损失踪踪均由乙方负责。

　　3、乙方在租赁时代内按划定和尺度缴纳电费等

　　4、乙方在租凭时代发生的出产垃圾和废水，可以和甲方协商措置。不得乱排乱放而影响甲方的正常糊口。

　　。5、租赁时代，乙方背法步履导致的法令责任及后果，由乙方自行承担。

　　第六条

　　本合同在实施中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方赞成由仲裁委员会仲裁。也可向人平易近法院起诉。

　　第七条

　　本合同共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有齐截效力。

　　甲方（签章）：____________乙方（签章）：_____________

　　签约日期：______________

衡宇合同 篇2

　　衡宇租赁合同

　　甲方：乙方：

　　双方就乙方租赁甲方衡宇一事，经协商告竣以下和谈，由双方配合遵循履行：

　　第一条：出租衡宇的坐落位置、面积和其他气象

　　1、本合同所出租衡宇坐落在武汉市趁魅站街门号。

　　2、衡宇的建筑面积平方米、操作面积平方米。

　　第二条：衡宇租赁的不日

　　租赁不日为月/年）。从年月日起至年月日。

　　租赁不日届满前天，如乙方需要继续承租，需要向甲方供给提出，由甲方抉择是不是继续续签合同。

　　租赁不日内，如甲方出卖衡宇，应提早天通知乙方，乙方在接到通知后天内抉择是不是行使优先采办权。如乙方过时不予回覆，那么视为其抛却该权力。

　　第三条：房钱及其交纳编制

　　每个月房钱元，除夜写贰佰肆拾元整。

　　房钱按月交付。合同签定后乙方应向甲方支出第一个月的房钱。

　　往后每个月日前乙标的方针甲方支出下个月的房钱。

　　第四条：押金

　　押金元，除夜写壹仟元。该押金用于保障衡宇内的'设备无缺，如闪现设备破损的现象，甲方有权遵循市场价钱扣除响应的抵偿款。

　　如合同期满，乙方没有损害衡宇内的设备，则甲方理当在合同期满日如数退还。

　　第五条：衡宇缮治和装修

　　甲方应保证衡宇合适合同商定的操浸染处，保证正常的水电供给，如闪现漏水、墙面自然脱落、水电没法正常供给等对乙坚毅刚烈常操作衡宇具有影响的气象形象，甲方应在接到乙方通知的天以内予以解决。否则乙方有权提早消弭合同，并有权要求甲方支出背约金。

　　乙方在操作过程中，不得私行改变衡宇的结构和装修气象，否则视为背约，应向甲方支出背约金。

　　第六条：衡宇出卖

　　租赁时代如甲方出卖衡宇，乙方又不愿意采办，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁时代届满。

　　第七条：背约责任

　　1、租赁时代内，乙方不得有以下步履，否则甲方有权消弭合同，收回衡宇，并有权按照本和谈要求乙方承担背约责任。

　　1）私即将衡宇转租、让渡、转借的；

　　2）操作承租衡宇进行犯警勾当，损害公共益处的；

　　3）拖欠房钱超越五个月。

　　2、乙方过时交付房钱，除仍应补交房钱外，还应按拖欠天数支出背约金，天天背约金的尺度为：拖欠房钱的

　　3、乙方私行转租、让渡、转借的，应支个月的房钱作为背约金。

　　4、一方假定具有合同商定的其他背约步履，背约方除应向守约方抵偿因其背约酿成的损失踪踪外，还理当支出元背约金。

　　第八条：优先承租权

　　租赁时代届满后，如甲方继续出租衡宇，则乙方在齐截前提下享有优先承租权。如租赁时代届满后，乙方切当没法找到衡宇，甲方应给以一个月的宽刻日，宽刻日的房租与商定的房租一样。

　　第九条：免责前提

　　因不成抗力或政府步履导致合同没法实施时，双方互补承担责任。现实房钱按入住天数计较，多退少补。

　　第十条：争议解决的编制

　　合同在实施过程中如发生争议，应由双方先行和气协商；如协商不成时，可以向衡宇地址地法院提起诉讼。

　　第十一条：合同自双方签字之日起生效。 一式二份，双方各执一份。

　　第十二条：衡宇产权证复印件、甲乙方双方有用证件的复印件为本合同附件。附随合同往后。

　　出租方：承租方：

　　电话： 电话：

衡宇合同 篇3

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　鉴于乙方成心租赁甲方物业且甲方愿意出租，为了了甲、乙双方的权力义务关系，呵护双刚正当权力，经双方划1、和气协商，特拟定以下条目以供双方遵循：

　　第一条物业根底气象

　　甲方将自有的位于__珠海市横琴镇银河街1号的衡宇（衡宇产权证号：G0805003），出租给乙方作_办公经营_操作。

　　第二条租赁不日

　　1、租赁期共10年，甲方从xxxx年7月11日起将出租衡宇交付乙方操作，至xxxx年7月10日收回。

　　2、甲方在本合同生效后三日内将衡宇按现状交付给乙方操作。衡宇现有装修及步履法子、设备气象由双方另行在附件中进行确认。

　　第三条房钱、水电费、治理费等交纳不日、编制

　　1、甲、乙双方议定房钱18000元/月（含税价），由乙方在每个月10日前交纳给甲方。甲方收取房钱五日内应向乙方供给响应的及格发票。

　　2、衡宇押金36000元，乙方在本合同生效后支出第一期房钱时一并支出给甲方，甲方收款后应出具响应的收条。

　　3、租赁合同到期双方交接终了后3日内，甲方应将押金无息退还乙方。

　　4、租赁时代水电费、治理费等费用由乙方按摄影关部门拟定的尺度自行缴纳。

　　第四条租赁时代的衡宇缮治和装潢

　　1、缮治衡宇是甲方的义务。甲方对出租屋及其步履法子应按期搜检，实时缮治，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗无缺，以保障乙坚毅刚烈常操作。

　　2、甲方缮治衡宇时，应提早通知乙方，乙方应积极协助，不得禁止施工。

　　3、乙方酬报破损的部门及乙方增添的步履法子/设备由乙方负责维修调养。

　　4、乙方因操作需要，在不影响衡宇结构的前提下，可以对承租衡宇进行装潢，但其规模、规模、工艺、用料等均应事前获得甲方赞成后方可施工。租赁期满后，装修物（增添物）可拆卸部门由乙方带走，不成拆卸部门归甲方所有。

　　5、因为甲方怠于实施维修义务或气象紧迫，乙方组织维修的，甲方应支出乙方费用或折抵房钱。

　　第五条产权保证

　　1、如甲方在租赁期内将衡宇所有权转移给第三方时，应保证本租赁合同对新的房产所有者继续有用；

　　2、甲方保证其对该衡宇享有正当的`所有权及出租权。若因甲方与第三方的纠缠导致衡宇被拍卖、查封、拘留收禁及甲方不具有正当权力等启事导致租赁合同没法实施时，甲方应退还乙方预付房钱中残剩部门并双倍返还乙方押金。

　　第六条背约责任

　　1、甲方未按本合同商定向乙方交付衡宇，应遵循日房钱的20%（以天数计）向乙方支出背约金。过时15日以上（含）交付衡宇的，乙方有权当即消弭合同，要求甲方退还已预收的房钱、押金并支出齐截于押金数额的背约金。

　　2、乙方过时交付房钱，除仍应补交欠租外，并按日房钱的20%（以天数计）向甲方交付背约金，直至付清为止。

　　3、合同实施过程中，任何一方未经对方赞成，不得私行消弭合同。若甲方背反此划定，则应退还乙方预付房钱中残剩部门并双倍返还乙方押金。若乙方背反此商定，则甲方有权没收押金。4、租赁期内未经甲方赞成，乙方不得转租、转借承租衡宇。否则甲方有权要求乙方刻日更正，过时不改，则甲方有权消弭合同并没收押金。

　　5、租赁合同因期满而终止时，如乙方切当没法找到新的衡宇，仍需继续短暂操作承租衡宇的（以30日为限），甲方应予以赞成，但乙方应按现实操作天数向甲方支出响应的房钱。

　　第七条免责前提

　　1、衡宇如因不成抗拒的启事导致损杀绝失踪踪的，甲乙双方互不承担责任。

　　2、因市政培育汲引需要裁撤或刷新已租赁的衡宇，使甲乙双方造成损失踪踪，互不承担责任。

　　3、因上述启事此终止合同的，房钱按现实操作时刻计较，多退少补。

　　第八条争议解决的编制

　　本合同在实施中如发生争议，双方应和气协商解决；协商不成时，任何一方都可向衡宇地址地人平易近法院起诉。

　　第九条其他商定事宜

　　1、本合同未尽事宜，甲乙双方可配合协商，签定填补和谈，并与本合同具有齐截效力。

　　2、本合同所载地址为双方有用联系编制，与本合同实施有关的文书均遵循该地址送达。任何一方变换联系编制的，均应自变换之日起三日内以书面形式奉告对方，否则应承担送达不能的后果。

　　3、本合统一式3份，甲方执1份；乙方执2份，具有齐截法令效力。

　　4、本合同自双方签字/盖章之日起生效。

　　出租方：（盖章）承租方：（盖章）

　　签约时刻：签约时刻：

衡宇合同 篇4

　　出租人(甲方) 证件类型及编号：

　　承租人(乙方) 证件类型及编号：

　　按照《中华人平易近共和国合同法》及有关法令、律例的划定，甲乙双方在划1、自愿的根底上，就衡宇租赁的有关事宜告竣和谈以下：

　　第一条 衡宇根底气象

　　(一)衡宇坐落于北京市 区(县) 街道处事处(乡镇) ，建筑面积 平方米。

　　(二)衡宇权属状况：甲方持有 (□衡宇所有权证/ □公有住房租赁合同/ □衡宇生意合同/ □其他衡宇来历证实文件)，衡宇所有权证书编号： 或衡宇来历证实名称： ，衡宇所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，衡宇(□是 / □否) 已设定了典质。

　　第二条 衡宇租赁气象

　　(一)租赁用处： ;如租赁用处为栖身的，栖身人数为： ，最多不超越 人。

　　(二)如租赁用处为栖身的，乙方应在订立本合同之日起7日内，将栖身人员气象报送衡宇地址地的社区来京人员和出租衡宇处事站。本合同变换或终止的，乙方应自合同变换或终止之日起5日内，到衡宇地址地的社区来京人员和出租衡宇处事站打点挂号变换、注销手续。在本合同有用期内，栖身人员发生变换的，乙方理当自变换之日起2日内奉告处事站，打点变换挂号手续。

　　栖身人员中有外埠来京人员的，甲方应供给相旁证实，催促和协助乙方到当地公安派出所打点暂住证;栖身人员中有境外人员的，(□甲方 /□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所打点住宿挂号手续。

　　第三条 租赁不日

　　(一)衡宇租赁期自 年 月 日至 年 月 日，总计 年

　　个月。甲方应于 年 月 日前将衡宇按商定前提交付给乙方。《衡宇交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。

　　(二)租赁期满或合同消弭后，甲方有权收回衡宇，乙方应遵循原状返还衡宇及其隶属物品、设备步履法子。甲乙双方应对衡宇和隶属物品、设备步履法子及水电操作等气象进行验收，结清各自理当承担的费用。

　　乙方继续承租的，应提早 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求，协商一致后双方从头签定衡宇租赁合同。

　　第四条 房钱及押金

　　(一)房钱尺度及支出编制： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，房钱总计：人平易近币 元整(￥： )

　　支出编制：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押 付 ，各期房钱支出日期： ， ， .

　　(二)押金：人平易近币 元整 (￥： ) 租赁期满或合同消弭后，衡宇租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、房钱，和乙方理当承担的背约抵偿责任外，残剩部门应如数返还给乙方。

　　第五条 其他相关费用的承担编制

　　租赁期内的以下费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：(1)船脚(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业治理费(8)衡宇租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室熟步履法子维修费(13) 费用。

　　本合同中未列明的与衡宇有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支出的费用，甲方应遵循乙方出示的相关缴费凭证向乙方返还响应费用。

　　第六条 衡宇呵护及维修

　　(一)甲方应保证衡宇的建筑结构和设备步履法子合适建筑、消防、治安、卫生等方面的安然前提，不得危及人身安然;承租人保证遵循国家、北京市的法令律例划定和衡宇地址小区的物业治理规约。

　　(二)租赁期内，甲乙双方应配合保障衡宇及其隶属物品、设备步履法子处于合用和安然的`状况：

　　1、对衡宇及其隶属物品、设备步履法子因自然属性或合理操作而导致的耗损，乙方应实时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。过时不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修衡宇影响乙方操作的，应响应削减房钱或延迟租赁不日。

　　2、因乙方保管不妥或不合理操作，导致衡宇及其隶属物品、设备步履法子发生破损或故障的，乙方应负责维修或承担抵偿责任。

　　第七条 转租

　　除甲乙双方还有商定以外，乙方需事前征得甲方书面赞成，方可在租赁期内将衡宇部门或全数转租给他人，并就受转租人的步履向甲方承担责任。

　　第八条 合同消弭

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以消弭本合同。

　　(二)因不成抗力导致本合同没法继续实施的，本合同自行消弭。

　　(三)甲方有以下气象形象之一的，乙方有权单方消弭合同：

　　1、迟延交付衡宇达 日的。

　　2、交付的衡宇严重不合适合同商定或影响乙方安然、健康的。

　　3、不承担商定的维修义务，导致乙方没法正常操作衡宇的。

　　4、

　　(四)乙方有以下气象形象之一的，甲方有权单方消弭合同，收回衡宇：

　　1、不遵循商定支出房钱达 日的。

　　2、欠缴各项费用达 元的。

　　3、私行改变衡宇用处的。

　　4、私行拆改变换或破损衡宇主体结构的。

　　5、保管不妥或不合理操作导致隶属物品、设备步履法子破损并拒不抵偿的。

　　6、操作衡宇从事背法勾当、损害公共益处或故障他人正常工作、糊口的。

　　7、私即将衡宇转租给第三人的。

　　8、

　　(五)其他法定的合同消弭气象形象。

　　第九条 背约责任

　　(一)甲方有第八条第三款商定的气象形象之一的，应按月房钱的 %向乙方支出背约金;乙方有第八条第四款商定的气象形象之一的，应按月房钱的 %向甲方支出背约金，甲方并可要求乙方将衡宇恢回覆回覆状或抵偿响应损失踪踪。

　　(二)租赁期内，甲方需提早收回衡宇的，或乙方需提早退租的，应提早 日通知对方，并按月房钱的 %向对方支出背约金;甲方还应退还响应的房钱。

　　(三)因甲方未按商定实施维修义务造成乙方人身、财富损失踪踪的，甲方应承担抵偿责任。

　　(四)甲方未按约按时刻交付衡宇或乙方不按商定支出房钱但未达到消弭合同前提的，和乙方未按约按时刻返还衡宇的，应按 尺度支出背约金。

　　(五) .

　　第十条 合同争议的解决编制

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人平易近法院起诉，或遵循另行告竣的仲裁条目或仲裁和谈申请仲裁。

　　第十一条 其他商定事项

　　本合同经双方签字盖章后生效，合同生效后，双方对合同内容的变换或填补应采纳书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有齐截的法令效力。

　　本合同(含附件一：衡宇交割清单中文件《衡宇隶属家具、电器、装修及其他设备步履法子状况及损赔表》、《其他相关费用交接表》;承租人和出租人身份证或单元营业执照复印件)一式贰份，双方各执壹份。

　　出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：

　　奉求代办代办署理人 ： 奉求代办代办署理人：

　　联系编制： 联系编制：

　　年 月 日 年 月 日

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