商铺租赁合同

时刻：2023-08-30 13:31:43 合同我要投稿

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商铺租赁合同10篇[经典]

　　跟着人们法令意识的增强，合同在糊口中的操作愈来愈普遍，签定合同是削减和避免发生争议的首要编制。合同有不合的类型，当然也有不合的方针，下面是小编为巨匠清理的商铺租赁合同，但愿对巨匠有所辅佐。

商铺租赁合同10篇[经典]

商铺租赁合同1

　　甲方(出借方)：——————

　　法定代表人：——————

　　统一社会诺言代码：————————

　　营业地：————————————

　　联系电话：————————

　　乙方(借用方)：——————————

　　法定代表人：________________

　　统一社会诺言代码：________________

　　住址：________________________

　　联系电话：____________________

　　遵循《中华人平易近共和国平易近法典》及相关法令划定，甲乙双方就商铺无偿借用事宜，经协商一致，签定本合同，以资信守。

　　第一条根底气象

　　1、甲方赞成将位于拉萨市和平路东噶工程机械除夜街1号楼4-5号(以下简称“该商铺”)无偿租借给乙方。

　　2、该商铺建筑面积合计为________㎡，产权证号：_________________。

　　3、乙方确认甲方已奉告该商铺气象，且在本合同签守时已对该商铺状况进行具体体味，赞成按本合同商定前提按现状借用该商铺。

　　4、租赁不日:_____年 _____ 月 _____ 日——_____ 年月 _____ 日。

　　5、甲方于本合同签定之日将该商铺交付乙方。该商铺交付操作时，双方应依该商铺及屋熟步履法子清单进行交接，并核对后签字确认。

　　第二条租赁形式

　　甲方仅供给店面，不搜罗已有设备、步履法子，乙方在营业执照及相关经营许可证核准的规模内自立经营，呵护商铺无缺，盈亏立崖岸。

　　第三条房钱及保证金的支出

　　鉴于甲、乙双方系老友，此商铺为甲方在合同不日内无偿借用给乙方操作。

　　第四条商铺的操作及呵护

　　1、合同有用不日内，乙方需保证对店肆内所有步履法子的无缺，不得私行设定自物权、他物权等;如乙方有设定以上任何权力的气象形象，乙方理当抵偿甲方的经济损失踪踪，搜罗但不限于借用不日内响应的商铺操作费，同时本合同于甲方发现乙方具有以上气象形象或乙方设定权力事务发生之日自动铲除。

　　2、在租赁不日内，乙方需保证该商铺和现有步履法子的操作安然及呵护工作，合同签定后乙方新采办的步履法子由其自行呵护。

　　3、借用不日内，商铺的环保、卫生、消防、物业、水、电、气等相关费用，应由乙方自行负责，甲方不承担负何责任和义务。

　　第五条装修和改建

　　未经甲方书面许可，乙方不得私行对商铺进行任何部位的建筑、裁撤、装修、更改水、电、气线路等步履。如甲方发现乙方有以上任何气象形象，本合同于甲方发现乙方具有以上气象形象或乙方步履发生之日自动铲除。

　　第六条转租

　　未经甲方书面赞成，乙方不得转租该商铺的所有或部门。如经甲方发现，本合同自动铲除。

　　第七条双方权力义务

　　(一)甲方权力义务

　　1、甲方如因出产需要，可片面以书面通知消弭本合同，通知达到乙方之日合同铲除。

　　2、甲方保证乙方所借用商铺无他人权力争议。

　　(二)乙方权力义务

　　1、乙方有权按本合同商定操作该商铺，依法经营;不得在该商铺内存放危险及背禁物品或从事背法勾当。

　　2、乙方经营应自行获得与之响应的.各项行政许可及核准(搜罗但不限于：营业执照、税务挂号证消防及环保及格证)，不得无照经营或犯警经营。

　　3、乙方自行承担经营过程中发生的一切债权、债务、劳动纠缠及其他经济或法令责任。

　　4、因乙方操作不妥或其他非甲方或第三方启事造成该商铺及其隶属步履法子承受破损或造成甲方或第三人承受其他损失踪踪的，乙方应负责抵偿，乙方必需实时予以维修，因延迟维修而造成甲方或第三方承受损失踪踪的，亦由乙方负责抵偿。

　　5、乙方对甲坚毅刚烈常的衡宇安然搜检和维修应给以协助，因维修启事须姑且搬场的，应与甲方配合，阻延甲方维修而是甲方或第三方承受损失踪踪的，乙方负责抵偿。

　　第八条合同的变换、消弭和终止

　　1、本合同生效后具有法令效力。

　　2、如因不成抗拒的启事，双方可以随时消弭合同。

　　3、租赁不日届满，合同自然终止。

　　第九条背约责任

　　甲乙双方均应按和谈实施各自职责。

　　第十条争议解决

　　本合同在实施过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交堆龙德庆区法院诉讼解决。

　　第十一条本和谈自双方签字盖章之日起生效。当事酬报自然人的，理当由自然人签字后按手印;当事酬报法人的，应加盖单元公章，并由法定代表人或奉求代办代办署理人签字。

　　第十五条本合统一式两份，甲乙双方各执一份，具有齐截法令效力。

　　甲方：_________________ 乙方：_________________

　　法定代表人：__________ 法定代表人：___________

　　______年_____月_____日 ______年_____月_____日

商铺租赁合同2

　　甲方：_____________________，身份证号：_____________________

　　乙方：_____________________，身份证号：_____________________

　　甲方在____________有门面____________间，乙方自愿承租，经甲乙双方齐截协商赞成告竣以下条目，特订立本合同，双方配合遵循履行。

　　1、甲方愿将位于______的自有门面租赁给乙方操作，乙方自立经营，立崖岸盈亏。

　　2、甲方门面装修固定财富卷闸门、室内外步履法子齐全。

　　3、租赁经营时刻：租赁时刻从_________年_________月_________日起至________年_________月_________日止，租赁不日为________年。

　　4、房钱：

　　门面月房钱双方协商为________元，乙方在合同签守时每年首日前半月一次性向甲方交清昔时门面房钱。每年房钱递增________，禁绝拖欠和以各类出处拒交。

　　甲方供给：水电表步履法子齐全，供乙方操作。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位________，电表底数度数________。

　　5、租赁责任：

　　乙方对甲方的.门面所属建筑物和装修的固定财富不得随便该拆，如乙方需装改削造门面内外需征得甲方赞成，乙方自行措置好各类关系方可装修。乙方施工不得危及衡宇门面安然。

　　甲方的门面室内外所有的固定财富及不固定的财富和配套步履法子若有损失踪踪或遗失踪踪，均由乙方抵偿和维改削造好，费用由乙方负责。

　　合同期满，乙方所增设和改换的固定步履法子不得裁撤和破损，一切步履法子若有破损，乙方照价抵偿或修复，经甲方验收及格后方可。乙标的方针甲方交押金____________元。

　　6、背约责任：乙方不得将甲方门面片面和因其他出处为由转租给他人经营和操作，否则视为乙方背约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有不凡气象，需让渡门面必需经得甲方先赞成，注：(只能在合同期内让渡，并支出甲方人平易近币____________元)

　　7、本合统一式____________份，甲乙双方各执____________份，双方签字生效。具有齐截法令效力。

　　甲方：____________________电话：____________________

　　乙方：____________________电话：___________________

　　__________________年______月______日

商铺租赁合同3

　　出租方(简称甲方)：_________

　　承租方(简称乙方)：_________

　　身份证号：_________

　　遵循我国《合同法》及其有关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就有关衡宇租赁事宜告竣以下和谈：

　　第一条租赁规模及用处：

　　甲方赞成将位于兴国县将军除夜道南外村委会西侧2号楼D2110商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在精采及可租赁的状况下租给乙方作为商业经营___操作，出租商铺的建筑面积为61.03㎡。

　　第二条租赁不日为3年，自_________年7月22日起至_________年7月21日止。

　　第三条房钱、保证金：

　　1房钱为30元/平米/月。每个月房钱为人平易近币1830.00元(除夜写：壹仟捌佰叁拾元整);房钱每个月一次性付清，乙方在签定本合同之日一次性付清第一个月房租，往后每个月房钱均在当月1日前一次性付清。甲方在收到房钱后理当给乙方收费凭证。

　　2、为确保出租衡宇步履法子无缺和租期内相关费用如期结算，乙方在签定本合同之日交纳人平易近币(除夜写)叁仟元整(_3000.00元)作为衡宇操作保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计较利息)。

　　第四条步履法子及费用承担：

　　1、衡宇租赁时代所发生的'一切费用(搜罗衡宇租赁税)由乙方负责。

　　2、如因乙方保管不妥或不合理操作，导致该衡宇及其隶属物品、设备步履法子发生破损或故障的，乙方应负责维修或承担抵偿责任。

　　第五条甲方责任和义务：

　　1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠缠，由甲方负责措置。

　　2、甲方在签定合同之时将衡宇交给乙方操作。

　　第六条乙方责任和义务：

　　1、乙方应按合同的划定，按时支出房钱及其它各项费用，且正当操作衡宇，不得从事背法乱纪勾当。

　　2、未经甲方和有关部门书面赞成，乙方不得将衡宇的结构作任何改动，乙方对该衡宇的装潢应以不破损该房产整体结构和步履法子为原则，并征得甲方赞成。

　　3、在租赁时代，乙方对出租衡宇未经甲方赞成不得以任何形式转租、让渡、转借、典质、联营或其他有损甲方益处的步履。

　　4、承租期内，由被盗、火灾等工作造成损失踪踪，和乙方酬报造成工作，损害甲方衡宇的，由乙方负责。

　　5、乙方在未背反租约的前提下，有权优先续租该衡宇。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行参议续租事宜。

　　第七条合同的消弭

　　本合同除发生以下气象形象外，合同期内完全有用，不得单方消弭。

　　1、租赁期届满。

　　2、因乙方错误严重造成衡宇毁损的。

　　3、闪现不成抗力造成衡宇毁损达不到操作方针的。

　　4、政府强迫征收或裁撤该衡宇的。

　　5、乙方迟延交付房租超越10天的。

　　第八条背约责任

　　任何一方因背约造成终止合同的应向对方抵偿合同总值的10%_背约金，并抵偿其他的一切损失踪踪和费用。

　　第九条填补商定：

　　承租期内，若因国家政策变换或不成抗力的成分需要提早终止本合同，甲方应提早半个月通知乙方，乙方必需按通知要求打点终止合同手续，按时退出所租用衡宇，甲方不承担由此酿成的任何损失踪踪，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未操作完时刻的房钱。

　　第十条甲方应供给产权证(或具有出租权有用证实)、身份证实(营业执照)等文件，乙方应供给身份证实文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同操作。

　　第十一条本合同在实施中发生争议，应实时协商解决，协商不成时，任何一方都可向商铺地址地人平易近法院提起诉讼。

　　第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立填补条目。填补条目及附件均为与本合同组成部门，与本合同具有齐截法令效力。

　　第十三条本合同经双方签章即生效。本合统一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方签字(盖章)：_________

　　乙方签字(盖章)：_________

　　电话：_________

　　地址：_________

　　_________年_________月_________日

商铺租赁合同4

　　合同编号：________

　　出租方(甲方)：________

　　承租方(乙方)：遵循《中华人平易近共和国合同法》的划定，甲、乙双方在划1、自愿、公允和诚心诺言的根底上，经协商一致，就乙方承租甲方所具有的事宜，订立本合同。本合同连络甲乙双方的现实气象，在双方协商一致的气象下拟定，是双方真实意思的表达。

　　1、出租气象

　　1-1甲方出租给乙方的的首要气象以下：坐落：上海市_____区____路___号(弄)____室(以下简称该衡宇)。建筑面积：________平方米。土地用处：__________。结构：__________。楼层：本衡宇地址建筑共____层，本衡宇位于第__层，有/无电梯。装修气象：精装修房配家具和电器(清单见后)。(简装修不配家具电器)(毛坯房)该衡宇的房产证及平面图复印件见本合同附件(一)。甲方已向乙方出示原件，乙方确认复印件与原件一致。房地产权证证书编号：________________。

　　1-2甲方作为该衡宇的房地产权人与乙方成立租赁关系。签定本合同前，甲方已奉告乙方该衡宇未设定典质。甲方作为该衡宇的房地产权人与乙方成立租赁关系。签定本合同前，甲方已奉告乙方该衡宇已设定典质(按揭)。甲方保证本租赁事宜已典质权人赞成。若因典质启事需要赏罚本衡宇，双方赞成按本合同第九部门化除本合同的前提的有关内容措置。

　　1-3本衡宇的产权共有人搜罗：_____________。甲方保证所有产权共有人均赞成将该衡宇出租给乙方操作，并与甲方配合在本合同上签字确认，出租的衡宇没有权属纠缠。(产权共有人以授权的编制奉求甲方签字，甲方保证授权奉求书真实有用，并承担响应的法令责任。)

　　1-4该衡宇的公用或合用部位的操作规模、前提和要求；现有装修、隶属步履法子、设备状况和甲方赞成乙方自行装修和增设隶属步履法子的内容、尺度及需商定的有关事宜，由甲、乙双方分袂在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方赞成该附件作为甲标的方针乙方交付该衡宇和本合同终止时乙标的方针甲方返还该衡宇的验收按照。

　　2、租赁用处

　　2-1乙标的方针甲方承诺租赁该衡宇作为乙方办公营业操作，乙方保证遵循国家和本市有关衡宇操作和物业治理的划定。

　　2-2乙方保证在租赁期内未征得甲方书面赞成和按划定须经有关部门审批而未核准前，不私行改变上述商定的操浸染处。

　　3、交付日期和租赁不日

　　3-1甲乙双方商定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付该衡宇。衡宇租赁期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日时代的时刻，甲方赞成该段时刻做为乙方筹备和装修时刻，不计入正式租期。乙方赞成为该段装修时刻向甲方抵偿人平易近币____元。

　　3-2租赁期满，甲方有权收回该衡宇，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该衡宇的，则应于租赁期届满前___个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方赞成后从头签定租赁合同，房钱等租赁前提均遵循那时的现实气象做响应调剂。

　　4、房钱、支出编制和刻日

　　4-1甲、乙双方商定，该衡宇每个月房钱总计为人平易近币_______元(除夜写：________万________仟________佰________拾________元________角整)。该衡宇房钱____年内不变，自____年__月__日起，双方赞成对房钱尺度进行调剂，具体细节由双方遵循那时的具体气象协商必定，双方赞成房钱调剂幅度在_______%规模以内。租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方赞成，双方可协商对房钱进行调剂。有关调剂事宜由甲、乙双方在填补条目中商定。

　　4-2乙方应于每个月_____日前向甲方支出房钱。过时支出的，过时一日，则乙方需按日房钱的千分之______支出滞纳金。

　　4-3乙方支出房钱的编制以下：乙方可操作支票、现金支出房租。甲方收到乙方所交的房租后，应在3日内向乙方供给正式的租赁费发票。

　　5、保证金和其他费用

　　5-1甲、乙双方商定，甲方交付该衡宇时，乙方应向甲方支出衡宇租赁保证金，保证金为_____个月的房钱，即人平易近币___________元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的衡宇租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方承担的费用外，残剩部门无息了偿乙方。

　　5-2租赁时代，操作该衡宇所发生的水、电、煤气、通信等费用、衡宇和设备泛泛维修由乙方承担。设备、衡宇维修、物业治理费和其他有关费用，由甲方承担。(衡宇泛泛费用指衡宇泛泛发生的小的破损所酿成的维修费用，搜罗灯、门、水电、燃气步履法子和其他属于甲方的步履法子。衡宇闪现除夜的、非乙方操作所酿成的破损所酿成的维修费用，由甲方承担，搜罗墙体裂痕、根底下沉、衡宇漏雨渗水等。)

　　5—3双方赞成由乙方负责打点本衡宇的意外保险事宜，并承担保险费用，保险受益酬报甲乙双方。保险规模搜罗：甲方具有产权的本衡宇、步履法子、家具和电器；乙方具有的家具电器设备。若因发生意外气象如火灾等造成双方的财富损失踪踪，由双方配合向保险公司索赔。所获抵偿金遵循所保险合同中所保险的内容由双方分享。

　　6、衡宇操作要乞降维修责任

　　甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。过时不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。此外，属于甲方维修规模需要进行除夜修时，若因维修工作对乙方的营业造成较除夜和较长时刻的影响，甚至导致乙方完全没法营业，甲方赞成在乙方受影响时代适当削减或免去乙方的房钱，具体减免比例由双方遵循影响时刻和影响水平协商必定。市政工程、道路和步履法子维修或公共部门维修所酿成的影响不属于此规模，但双方赞成遵循现实气象经由过程协商的编制安妥解决。

　　6-2租赁时代，乙方应合理操作并爱护保重该衡宇及其隶属步履法子。因乙方操作不妥或不合理操作，导致该衡宇及其隶属步履法子破损或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　6-3租赁时代，甲方保证该衡宇及其隶属步履法子处于正常的可操作和安然的状况。甲方对该衡宇进行搜检、养护，应提早2日通知乙方。搜检养护时，乙方应予以配合。甲方应削减对乙方操作该衡宇的影响。

　　6-4除本合同附件(三)外，乙方另需装修或增设隶属步履法子和设备的，应事前征得甲方的书面赞成，按划定向有关部门审批的，则还由甲方奉求乙方报有关部门核准后，方可进行。乙方增设的隶属步履法子和设备及其维修责任由乙方负责。

　　6-5乙方保证按本合同划定正当操作该衡宇，不私行改变操作性质。

　　6-6乙方保证不在该衡宇内存放危险物品。否则，如该衡宇及隶属步履法子是以受损，乙方应承担全数责任。

　　7、衡宇返还时的状况

　　7-1除甲方赞成乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内应返还该衡宇，未经甲方赞成过时返还衡宇的，每过时一日，乙方应按合同所划定的房钱尺度的1.5倍向甲方支出该衡宇占用操作费。

　　7-2乙方返还该衡宇理当合适正常操作后的状况。返还时，应经甲方验收认可，并彼此结清各自理当承担的费用。

　　7-3属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走。由乙方增添的装修(搜罗新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会破损室内状况的气象等)乙方不得裁撤，以避免破损室内的装修状况。(或由双方遵循那时的现实气象协商措置)

　　8、转租、让渡和交流

　　8-1乙方在租赁期内，需事前征得甲方的书面赞成，方可将该衡宇部门或全数转租给他人。

　　8-2乙方转租该衡宇，应按划定与受租方订立书面的转租合同。并按划定由甲方(或甲方奉求乙方)向上海_______区房地发生意中心打点挂号备案。

　　须事前征得甲方书面赞成。让渡或交流后，该衡宇承租权的受让人或交流人应与甲方签定租赁主体变换合同并继续实施本合同。

　　8-4在租赁期内，甲方如需出售该衡宇，应提早____个月通知乙方。乙方在齐截前提下有优先采办权。遵循国家法令，甲方出售本衡宇给第三人后，本合同继续有用。

　　9、消弭本合同的前提

　　9-1甲、乙双方赞成在租赁期内，有以下气象形象之一的`，本合同终止，双方互不承担责任：

　　(一)该衡宇占用规模内的土地操作权依法提早收回的；

　　(二)该衡宇因社会公共益处被依法征用的；

　　(三)该衡宇因城市培育汲引需要被依法列入衡宇拆迁许可规模的；

　　(四)乙方为自然人的气象下，若在租赁期内因为乙方发生人身意外工作导致意外衰亡，遵循国家法令，从人道主义角度考虑，乙方的家人、法定继续人可以要求继续实施本合同，也能够要求消弭本合同而没需要承担背约责任。(五)该衡宇毁损、灭失踪踪或被剖断为危险衡宇的；

　　9-2甲、乙双方赞成，有以下气象形象之一的，一方可书面通知此外一方消弭本合同。背反合同的一方，应向此外一方按月房钱的___倍支出背约金；给双方造成损失踪踪的，支出的背约金不足抵付一方损失踪踪的，还应抵偿酿成的损失踪踪与背约金的差额部门：

　　(一)甲方未按时交付该衡宇，经乙方催告后_____日内仍未交付的；

　　(二)甲方交付的该衡宇不合适本合同的商定，导致不能实现租赁方针的；或甲方交付的衡宇存在错误谬误、危及乙方安然的。

　　(三)在租赁时代衡宇发生权属纠缠而导致合同没法继续实施的，甲方承担背约和抵偿责任。

　　(四)乙方未征得甲方赞成改变衡宇用处，导致衡宇破损的；

　　(五)因乙方启事造成衡宇主体结构破损的；

　　(六)乙方私行转租衡宇、让渡衡宇承租权或与他人交流各自承租的衡宇的；

　　(七)乙方过时不支出房钱累计超越_____日的；

　　10、背约责任

　　10-1该衡宇交付时存在错误谬误的，甲方应自交付之日起的拾日内进行修复、过时不修复的，甲方赞成削减房钱并变换有关房钱条目。

　　10-2因甲方未在该合同中奉告乙方，该衡宇出租前已典质或产权转移已遭到限制，造成乙方损失踪踪的，甲方应负责抵偿。

　　10-3租赁时代，甲方不实时实施本合同商定的维修、养护责任，导致衡宇破损，造成乙方财富损失踪踪某人身危险的，甲方应承担抵偿责任。

　　10-4租赁时代，非本合同划定的气象甲方私行消弭本合同，提早收回该衡宇的，甲方应向乙方支出______个月的房钱做为抵偿。

　　10-5乙方未征得甲方书面赞成或超出甲方书面赞成的规模和要求装修衡宇或增设隶属步履法子的，甲方可以要求乙方恢复衡宇原状。

　　10-6租赁时代，非本合同划定的气象，乙方半途私行退租的，乙方应向甲方支出____个月的资金做为抵偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部门则由乙方另行支出。

　　11、其他条目

　　11-1租赁时代，甲方如需典质该衡宇，理当书面奉告乙方，并向乙方承诺该衡宇典质后当事人和谈以折价、变卖编制赏罚该衡宇前____日书面征询乙方采办该衡宇的定见，而且赏罚该衡宇须遵循国家的有关划定打点。

　　11-2若因政府调剂筹算等启事发生衡宇拆迁，双方赞成遵循政府有关拆迁的划定协商措置善后事宜。

　　11-3本合同自双方签字/签字后当即生效。生效后的____日内，由甲方负责按划定向上海____区房地发生意中心打点挂号备案，领取衡宇租赁挂号备案证实，并向乙方供给备案证实的复印件；本合同经挂号备案后，凡变换、终止本合同的，由甲方负责在本合同变换终止之日起的____日内，向原挂号机构打点变换、终止挂号备案手续。因甲方未打点衡宇租赁挂号备案或变换、终止挂号备案的，所激发的法令纠缠，由甲方承担一切责任。

　　11-4甲方应遵循国家的划定向乙方供给租赁费发票。

　　11-5甲方应遵循国家和上海市政府的有关划定，在完成合同备案后的__个工作日内负责与当地公安派出所签定治安责任保证书。乙方应全力协助打点好相关事宜。甲方也能够出具奉求书，奉求乙方打点相关事宜。

　　11-6乙方保证遵循国家的有关划定正当经营，保证不在本衡宇内从事任何背反国家法令、律例的工作；乙方衡宇合适消防安然条例；若乙方因背反国家法令、律例而遭到政府部门的奖惩，乙方承担全数责任，并承担全数损失踪踪。

　　11-7若乙方在本衡宇内从事背法勾当而遭到政府部门的奖惩，甲方有权提早终止合同。

　　11-8本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立填补条目。本合同填补条目及附件均为本合同不成豆割的一部门，本合同及其填补条目和附件内空格部门填写的文字与铅印文字具有齐截效力。

　　11-9甲、乙双方在签定本合同时，对各自的权力、义务、责任清楚除夜白，并愿按合同划定严酷履行。如一方背反本合同，此外一方有权按本合同划定索赔。

　　11-10甲、乙双方在实施本合同过程中发生争议，应经由过程协商解决，并签定填补和谈，填补和谈与本合同齐截法令效力；协商解决不成的，双方赞成选择依法向人平易近法院起诉编制解决。

　　11-11本合同连同附件一式五份。其中：甲、乙双方各持两份，上海市____区房地发生意中心一份，均具有齐截效力。

　　出租方(甲方)：______________

　　承租方(乙方)：______________

　　国籍：______________

　　法定代表人：______________

　　注册证实/身份证号码：______________

　　注册证实/身份证号：______________

　　产权共有人(签字)：______________

　　住址：______________

　　邮编：______________

　　电话：______________

　　奉求代办代办署理人：______________

　　身份证号码：______________

　　签名盖章：______________

　　签约日期：______________

　　签约地址：______________

　　掮客机构名称(盖章)：______________

　　姓名(签字)：______________

商铺租赁合同5

　　出租方：_______________（以下简称甲方）

　　承租方：_______________（以下简称乙方）

　　乙方因办公需要，租用甲方衡宇，经双方协商特订立本合同，以便配合遵循。

　　1、出租衡宇地址：杨家桥104国道边（原根底公司）二楼

　　2、租赁不日：租期为叁年。从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　3、租赁用处：办公

　　4、房钱计付编制：每年房钱_____元（另水电押金3000元）。乙方每年支出一次房租。本合同生效之日，乙方支出第一年衡宇房钱45000元，往后于每年合同到期提早半个月支出下一年房钱。乙方未能如期交清房租，合同即行间断，甲方有权将此衡宇另租他人。

　　5、租赁时代，甲方如将房产所有权转移给第三人，没需要征得乙方赞成，但应提早壹个月通知乙方，乙方如欲将衡宇转租给第三人操作，必需征得甲方的赞成，否则甲方有权终止合同，收回衡宇操作权，对乙方在衡宇内的装修材料按甲方通知不日内乙方自行裁撤，不作任何抵偿。

　　6、租赁时代，如遇甲方企业经营抉择妄图调剂，对该衡宇操作和经营编制等发生变换，或遇地块拆迁等必需提早贰个月书面通知乙方消弭合同，剩下房钱按比例退还给乙方（不计利息）。

　　7、租赁时代，触及该出租衡宇的.治理费、水电费、衡宇租赁调剂税等各项税费由乙方自理，甲方概不负责。

　　8、租赁时代，乙方不得私行改变衡宇的结构及用处，连结设备无缺无损，乙方如因专心或过失踪踪造成租用衡宇或设备的毁损，应负责恢回覆回覆状或抵偿经济损失踪踪。乙方在租用衡宇内的装修费和缮治费自理，在合同终止时，甲方概不抵偿，装修材料由乙方自行裁撤。

　　9、租赁时代，如因乙方经营启事，造成对周边气象影响等，政府有关部门责令其刻日整改或停颐魅清理，所酿成的损失踪踪，甲方概不负责；乙方经营启事造成四邻、门前纠缠，由乙方自行解决，甲方概不负责。

　　10、租赁期满或合同消弭，乙方必需按时搬出全数物件，搬场后叁天内衡宇里如仍有余物，视为乙方自愿抛却，由甲方措置。乙方如欲续租，需征得甲方赞成后，方可打点续租合同。

　　11、租赁期满或合同消弭，如乙方过时不搬场，乙方应按原房钱尺度的两倍抵偿甲方是以所酿成的损失踪踪，需要时甲方可以向人平易近法院起诉和申请履行。

　　十2、乙方所租用衡宇，在本衡宇租赁合同生效后，归乙方操作。为了保证乙方的办公需要，甲方在租赁期生效前给以乙方半个月的装潢维修期。维修期不计入租期，免收房租。

　　十3、本幢楼层梯间系三层衡宇共用收支，乙方不得独有。

　　十4、本合统一式贰份，甲乙双方各执壹份存照。

　　十5、本合同双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

　　出租方：__________承租方：__________

　　经办人：__________经办人：__________

　　联系地址：__________联系地址：__________

　　联系电话：__________联系电话：__________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

商铺租赁合同6

　　出租方（以下称甲方）：________身份证：____________________

　　承租方（以下称乙方）：________身份证：____________________

　　经甲乙双方协商，就场地租赁事宜告竣以下和谈；

　　1、场地租赁气象

　　1、甲方赞成将________________,________平米场地租给乙方操作。

　　2、乙方经营项目。

　　3、租赁时刻为期______年，自_______年____月____日至_______年____月____日。

　　4、场地房钱每年________元，房钱缴纳编制为上打租，每________年付一次。

　　2、甲方权力和义务

　　1、甲方为乙方供给水、电、取暖等设备前提。

　　2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、治理的权力。

　　3、甲方负责乙方店内产物广告鼓吹事宜。

　　4、对乙方不能驯服制服甲方治理的从业人员，甲方有权按规章轨制进行奖惩，并建议乙方更调或解雇。

　　3、乙方权力和义务

　　1、乙方负责打点工商执照、税务挂号等相关手续。

　　2、按时向甲方缴纳房钱。

　　3、依法经营，明码标价，不出售过时伪劣产物，确保质量，如因商品质量问题激起投诉或遇本能机能部门搜检不及格处以罚款时，所涉经济责任均由乙方承担。

　　4、乙方在租赁不日内，享有对场地的'操作及呵护权力，但不具有所有权，不得私行更改甲方硬件步履法子。

　　5、乙方从业人员应严酷遵循甲方各项规范要求，文明处事，礼貌待客，如因处事不周激起投诉和纠缠，按甲方有关条例措置。

　　4、其它事宜

　　1、遇有不成抗拒的政治事务、市场改变不能正常经营时，经甲乙双方协商，合同自行消弭，合同期满后，乙方需再续合同要经双方协商后再行签定手续。

　　2、合同生效后，甲乙双方要当真实施合同，如闪现任何一方半途私行终止合同业为，由背约标的方针对方赔付______元背约金。

　　3、本合同未尽事宜双方协商解决。

　　此合统一式两份，甲乙双方各执一份，自签定之日起正式生效。

　　甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________

　　电话：__________________电话：__________________

　　_______年______月_____日_______年______月_____日

商铺租赁合同7

　　出租方：________以下简称甲方

　　承租方：________以下简称乙方

　　经甲乙双方配合协商，乙方要求承包甲方在____________的'门面____个，告竣和谈以下：

　　1、房钱：共____个门面每个____元/月，共____元/月，交付时刻为每个月____日。开业前乙方还需向甲方交付押金____元，租期事后如对甲方的财富无破损则由甲方退还，否则扣除。其它所有的税、费、水、电费搜罗租赁税等都由乙方承担。

　　2、经营内容：

　　乙方经营饮食、娱乐及其它商业内容，但必需在国家政策律例准予的规模内履行，否则一切后果由乙方承担。

　　3、经营时刻

　　____年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期满后，在齐截前提下乙方可优先承租。

　　4、其它事宜双方另行协商，此合统一式两份，双方签字具有法令效力。

　　甲方：________________ 乙方：________________

　　____年____月____日

商铺租赁合同8

　　出租方：_________

　　身份证号码：_________（以下简称甲方）

　　承租方：_________

　　身份证号码：_________（以下简称乙方）

　　第一条：出租物坐落

　　甲方将坐落于______面积为平方。

　　第二条：租赁不日

　　自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止，共xx年。

　　租赁期满一年后仍由乙方继续承租。因乙方投入巨额装修及运营成本，甲方不得以任何出处回绝乙方的承租需求。如乙方自动抛却承租权，则由甲方自行出租。本合统一年一签。

　　第三条：房钱及支出编制

　　经双方协商必定，月房钱为：500元/月，递增房钱最高月房钱不得超越15000元/月，甲方不得以任何出处直接或变相的增添房钱。房钱每个月缴纳一次，乙方应于每个月日向甲方支出房钱。

　　押金为一个月房钱元，承租期满往后日内了偿乙方。

　　第四条：租赁用处

　　乙方承诺，承租上述场地及其隶属物仅作为餐饮经营操作，并遵循国家和本市有关划定。在租赁时代内未征得甲方的赞成，不得私行增添或改变上款商定的用处。

　　第五条：甲方权力和责任

　　1、依法拟定有关治安、消防、卫生、营业时刻等内容的各项规章轨制并交由乙方实施。

　　2、协助行政治理机关对背反有关划定的`乙方经营步履进行据守、教育。

　　3、除有了了商定外，不得干与乙坚毅刚烈常的装修及经营勾当。

　　第六条：乙方的权力和责任

　　1、乙方自立经营，甲方不得干与其经营勾当。在不破损衡宇主体结构的前提下，乙方有权在承租期内裁撤甲方出租位置内的装修和隶属步履法子，甲方不得以任何出处进行索赔。

　　2、乙方应按期支出房钱。乙方承租时代所发生的水、电、暖气、通信、设备、光缆电视收视费、物业治理等所有费用由乙方承担。市政定价的水、电、煤费用，甲方不得以任何出处加收附加费。

　　3、乙方在经营过程中必需做好安然、防盗、防火、防抢等工作，认定为乙方因治理不善，造成安然工作、人员伤亡、财富损失踪踪，由乙方自行负责。

　　4、租赁时代，乙方不得改变租赁物的用处。乙方承租期内不得将上述承租物转租任何第三人。

　　5、乙方不得在租赁场所和操作租赁物从事背法经营、犯罪勾当或因任何启事被新闻媒体暴光造成卑劣影响的，造成甲方损失踪踪的，责任由乙方承担，甲方将究查乙方的全数责任。

　　6、因乙方对租赁物进行装修、装潢而使租赁物增值的，本合同终止时或租赁期满后，乙方有权力附加在让渡费以内，让渡费归乙方所有。

　　第七条：关于乙方负有呵护租赁物责任的商定

　　为保证租赁物的整体外不美不美观无缺、达到合理操作寿命，乙方不得背反以下商定，否则甲方经书面通知，乙方仍未整改的，视为乙方背约。

　　1、乙方不得私行改变衡宇主体结构。

　　2、乙方不得对衡宇的内外承重墙进行裁撤。不得占用或破损楼梯、道路等公用步履法子及场地，不得在不属于甲方的规模内进行扩建。

　　3、乙方不得破损或裁撤供电、供水、有线电视、排水、排污、消防等公用步履法子。

　　4、乙方必需积极落实社会治安综合治理各项编制，拟定各项提防轨制。办公区域内无“黄、赌、毒”，无重除夜刑事案件，无火灾和重除夜安然工作。

　　第八条背约责任

　　1、租赁不日内，任何一方背约，由背约方承担背约抵偿责任及一切损失踪踪。

　　2、乙方在租赁不日内，如要求退租的，应提早1个月通知甲方。

　　第九条：免责条目

　　1、若因发生严重自然灾难（如地震、洪水等）不能预感的自然成分导致任何一方不能实施本合同时，本合同自动终止且互不承担责任。

　　第十条：合同争议的解决编制

　　本合同在实施过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方可依法向杭州市西湖区人平易近法院起诉。

　　第十一条：房钱收款方

　　甲方账号及银行第十二条生效

　　自双方签字或加盖公章之日起生效。壹式肆份，双方各执贰份。

　　（以下无正文）

　　甲方：

　　乙方：

　　联系电话：

　　地址：

　　xxxx年xx月xx日

商铺租赁合同9

　　出租方(简称甲方)：____________________身份证号：

　　承租方(简称乙方)：____________________身份证号：

　　遵循我国《合同法》及其有关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就有关衡宇租赁事宜告竣以下和谈：

　　第一条租赁规模及用处

　　甲方赞成将位于__________省________市________区______________ 街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在精采及可租赁的状况下租给乙方作为______________操作，出租商铺的建筑面积为_______㎡。

　　第二条 租赁不日为_____年，自_____年____月____日起至____年___月___日止。

　　第三条房钱、保证金

　　1房钱为_____元/月。每个月房钱为人平易近币_____________元(除夜写：______________);房钱每_____月支出一次。甲方在收到房钱后理当给乙方收费凭证。

　　2、为确保出租衡宇步履法子无缺和租期内相关费用如期结算，乙方在签定本合同之日交纳人平易近币(除夜写)__________________(_________元)作为衡宇操作保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计较利息)。

　　第四条、步履法子及费用承担

　　1、衡宇租赁时代所发生的一切费用(搜罗衡宇租赁税)由乙方负责。

　　2、如因乙方保管不妥或不合理操作，导致该衡宇及其隶属物品、设备步履法子发生破损或故障的，乙方应负责维修或承担抵偿责任。

　　第五条|、甲方责任和义务

　　1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠缠，由甲方负责措置。

　　2、甲方在签定合同之时将衡宇交给乙方操作。

　　第六条乙方责任和义务

　　1、乙方应按合同的划定，按时支出房钱及其它各项费用，且正当操作衡宇，不得从事背法乱纪勾当。

　　2、未经甲方和有关部门书面赞成，乙方对该衡宇的装潢应以不破损该房产整体结构和步履法子为原则，并征得甲方赞成。

　　3、在租赁时代，乙方因经营或其它事项经营不下去让渡时不得损害甲方益处。

　　4、承租期内，由被盗、火灾等工作造成损失踪踪，和乙方酬报造成工作，损害甲方衡宇的，由乙方负责。

　　5、乙方在未背反租约的前提下，有权优先续租该衡宇。如要求续租，在本合同期

　　满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行参议续租事宜，房钱应遵循四周商铺房钱那时值钱。

　　第七条、合同的消弭

　　本合同除发生以下气象形象外，合同期内完全有用，不得单方消弭。

　　1、租赁期届满。

　　2、因乙方错误严重造成衡宇毁损的。

　　3、闪现不成抗力造成衡宇毁损达不到操作方针'的。

　　4、政府强迫征收或裁撤该衡宇的。

　　5、乙方迟延交付房租超越15天的。

　　第八条、背约责任

　　租赁时代内，甲方因其它事项出售该衡宇时应提早通知乙方，并赔付乙方装修费用和各项费用，不得超越年房钱1.2倍。

　　第九条、甲方应供给产权证(或具有出租权有用证实)、身份证实(营业执照)等文件，乙方应供给身份证实文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同操作。

　　第十条、本合同在实施中发生争议，应实时协商解决，协商不成时，任何一方都可向商铺地址地人平易近法院提起诉讼。

　　第十一条、本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立填补条目。填补条目及附件均为与本合同组成部门，与本合同具有齐截法令效力。

　　第十二条、本合同经双方签章即生效。本合统一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方签字(盖章)：_________乙方签字(盖章)：_________

电话：______________电话：______________

地址：______________地址：______________

　　____年___月___日

商铺租赁合同10

　　出租方（甲方）：__________

　　地址：__________

　　电话：__________

　　承租方（乙方）：__________

　　地址：__________

　　电话：__________

　　身份证号码：__________

　　风险提醒：必定出租人对衡宇具有所有权或赏罚权实践中，有的出租人对衡宇其实不具有所有权或赏罚权，导致租客入住往后被真实的房主撵走，而这时辰所谓的出租人经常已不见踪迹。所以：

　　1、若出租人是房主，请搜检房产证上的户名或查看购房合同。

　　2、若出租人是二房主，则需要有房主的授权奉求书原件（最好经由公证）。

　　3、若出租人是租客，则需要房主赞成转租的书面证实文件原件，并在合同中商定如产权人赞成转租的书面证实文件不真实时，转租人应承担何种责任。

　　为了弄好市场经济，知足居平易近糊口需要，经甲乙双方和气协商，为更好的了了双方的权力和义务，遵循国家有关法令、律例，租赁酒店（含酒店除夜堂及办公室）一事订立本合同，以便双方配合遵循。

　　1、甲方赞成将自己具有益用权，位于深圳市_________区商务酒店（含除夜堂及办公地址）现状租给乙方经营酒店项目。租期为______年___月___日起至______年___月___日止。

　　风险提醒：了了各项金额及支出编制

　　房钱、押金的金额及支出编制等需了了商定，否则极易发生争议甚至诉讼纠缠。

　　在支出房钱及押金时，理当在合同中商定支出编制。最好是用银行转账编制，以确保纠缠发生时辰有足够的支出按照。假定采纳现金支出的编制，应寄望保管好有用的收款凭证，在纠缠发生时才能有用呵护自己的正当权益。

　　缩此外，最好商定房钱的调剂编制，避免因出租方随便增添房钱激发的争议纠缠。

　　2、房钱：

　　1、房钱：

　　房钱为每个月人平易近币除夜写：，在订立本合同时一次性交个月的房钱作押金；并预付一个月的房钱，共款人平易近币为：_________________________________元整（小写_________元）。

　　2、每个月___号前缴交当月房钱，过时交租者按应交金额的5%按日计收滞纳金；欠租一个月以上，即终止合同，甲方收回出租的楼层，其实不退还房钱、押金。并于发出终止合同通知之日起三天内自行搬场乙方楼层内的步履法子、设备及一切货物，自行裁撤装修。如超期不搬场，楼层内的装修及一切步履法子、设备及货物等一切无偿归甲方所有，作为抵偿甲方的经济损失踪踪。

　　3、甲方的权力、义务和责任

　　1、甲方供给的步履法子：保留电视柜及电视机等电器、保留家私等按现状交付乙方操作。具体物品清单须遵循双方清点的附件为准。

　　2、甲方遵循乙方的申请供给相关租赁文件，由乙方自行打点营业执照、税务挂号证实等证件，具体操作及所需费用由乙方负责。

　　风险提醒：了了缮治责任

　　假定在操作过程中，衡宇及其隶属设备闪现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提早了了的，否则，一旦闪现问题，极易发生纠缠。

　　为避免风险，应出格寄望租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以保障承租坚毅刚烈常经营。

　　此外，承租人理当爱护保重住房和各类步履法子，不能私行拆、改、扩建或增添。在切当需要对住房进行变换时，要征得出租人的赞成，并签定书面和谈。

　　3、甲方有权随时对出租楼层的公共步履法子进行搜检、维修。按该楼层现状及步履法子给乙方操作，在乙方租用时代，若有破损公共步履法子设备，乙方要负责维修并承担维修费用。

　　4、乙方方负责按水电部门的收费尺度，向社区村委会水电部门缴交，并代收操作本楼内水电的所有租赁物业的水电费用。

　　5、如因甲方因为现实需要必需进行整改收回楼层，导致本合同没法继续实施时，甲方要向乙方退还押金，还要按房钱尺度给乙方抵偿三个月的房钱，装修及步履法子等遵循市场价折旧计较抵偿给乙方。

　　6、合同实施当日起，甲方给以乙方_____天的时刻作为装修免租期。

　　4、乙方权力、义务和责任

　　1、楼内甲方已做好的装修及电力铺设，乙方未经甲方准予不得私行改动。如协商好则乙方自行负责。

　　2、乙方开业前须到有关部门打点完全的开业手续，经营时代，乙方必需守法经营，按时缴交各类税费，触及此类问题，和各类内外关系措置及费用，由乙方自行负责，并承担一切经济及法令责任，甲方不承担负何责任。

　　3、乙方须严酷遵循《深圳经济特区商品市场条例》、《深圳经济特区特种行业划定》。

　　4、乙方必需在抄表发出水电通知五天内向水电组交清水电费，如因为超期造成停水、停电，甲方有权收回出租楼层其实不退还己交房钱和押金。并按本合同第二条第2点有关划定作出措置。

　　5、乙方在租期内，不得私行改变衡宇结构及用处，不得储存任何背禁品、易燃易爆、危险及放射性物品，禁绝超线摆卖。禁绝在公共通道堆放货物、材料、杂物等，对背反的经营警告后不改，甲方有权对其罚款或收回经营场地其实不作任何抵偿不退还押金，对造成工作的必需负一切经济及法令责任。

　　6、禁绝私行接电线或剪断电线，不得在水、电线路上装配超越电表、电线、水电负荷的任何设备仪器和机械，对背反的甲方有权措置，对造成工作的'乙方必需负一切经济及法令负任。

　　7、乙方负责租用规模内的安然、防火（必需设置设备放置灭火器）和防盗工作，打点各类相旁证件等。如在租用规模内发生安然防火、防盗等工作，所酿成的损失踪踪全数由乙方承担，并负责由此所发生的一切经济和法令责任。

　　8、租期内，未经甲方核准，乙方不得私行改变经营规模，如乙标的方针圈外人转租或让渡，须经甲方赞成，并打点相关手续，否则甲方有权消弭合同，收回出租楼层其实不退还乙方所交的房钱和押金。若乙方无故提早终止合同，甲方不退押金和房钱。

　　9、出租楼层产权属甲方所有，在现有的气象下，乙方如要进行装修的，需书面申请并供给装修设计方案及下场图给甲方审批，经申请赞成方可开工进行装修。

　　10、租期满后消弭合同，属乙方所有可移动的物品，可自行措置，但固定装修及裁撤时对建筑物有破损的要无偿交给甲方，属甲方的一切步履法子乙方不得裁撤或转移，否则照价抵偿。

　　11、乙方如在合同期未到时，提早消弭合同，乙方须抵偿甲方三个月的房钱（即不退还押金），不再另行向乙方收取抵偿金。

　　12、租期届满时，在齐截前提下，乙方享有优先承租权。

　　5、意外工作

　　在租期内如发生人力不成抗拒、不成猜想、不成避免的以外工作（搜罗自然灾难）或因政府征用处地等导致本合同没法实施时，将按那时国家有关法令、律例措置双方的权力和义务。

　　6、对本合同未尽事宜或在履行过程中，双方可遵循现实气象增签填补和谈，作为本合同附件与本合统一同履行，并具有齐截法令效力。

　　7、本合同经双方签字（盖章）后生效。

　　8、本合统一式贰份，甲、乙双方各一份，均具有齐截法令效力。

　　出租方（甲方）：__________

　　代办代办署理人：__________

　　地址：__________

　　合同签守时刻：______年___月___日

　　承租方（乙方）：__________

　　代办代办署理人：__________

　　地址：__________

　　合同签守时刻：______年___月___日

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