衡宇合同

衡宇合同精髓[7篇]

　　当今良多平允易近的维权意识在不竭增强，合同的操作频率呈上升趋向，签定合同能够较为有用的束厄狭隘背约步履。合同有不合的类型，当然也有不合的方针，下面是小编为巨匠清理的衡宇合同7篇，接待浏览，但愿巨匠能够快乐喜爱。

衡宇合同 篇1

　　出租方：(以下简称甲方，出租方)______________ 居处： 法定代表人： 授权代表： 职务：

　　承租方：(以下简称乙方，承租方)_____________ 居处(或住址)： 法定代表人： 授权代表： 职务： 身份证号(小我)：

　　遵循《平易近法典》及相关法令律例划定，双方就租赁衡宇从事经营事宜经齐截协商，签定本合同。

　　1. 租赁衡宇

　　1.1 甲方将正当具有的坐落于____________________的衡宇出租给乙方操作。

　　1.2租赁衡宇(建筑面积操作面积)______平方米。

　　1.3租赁衡宇的装修、设备步履法子状况及同时交付乙方操作的其他设备步履法子，由双方在合同附件一中加以列明。除双方还有商定外，附件一作为甲方按本合同商定交付乙方操作和乙方在本合同租赁期满或合同提早终止时交还租赁衡宇时的验收按照。

　　1.4乙方承诺租赁该衡宇作为________________操作，乙方不得私行改变租赁衡宇的租赁用处。乙方操作租赁衡宇不得超出乙方营业执照核准的经营规模。

　　2. 租赁不日

　　2.1 租赁不日自____年__月__日起至____年__月__日止,总计__年__个月。

　　2.2甲方赞成给以乙方___(日月)免租期，免租期为自____年__月__日起至____年__月__日。免租期供乙方用于装修，免租期内乙方无需承担房钱，但于此时代发生的乙方施工实耗水、电费用及物管费用由乙方承担。

　　2.3 租赁期满，甲方有权收回租赁衡宇，乙方应按商定了偿，乙方如需继续承租的，应最晚于租赁期满前___个月向甲方提出书面要求，经甲方赞成后从头签定租赁合同。租赁期满双方未签定新的书面租赁合同的，乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交付租赁衡宇。

　　3. 房钱及保证金

　　3.1 本合同实施先付房钱后操作原则，房钱实施(________年半年季月)支出制，房钱尺度为________________________________________________________________;房钱支出编制为(现金支票汇票_____);房钱的支出时刻为：首期房钱应于 ______日前支出，后来每期房钱于______日前支出。

　　3.2 本合同签定之日起___日内，乙方应支出本合同商定房钱总额___%，计____元的保证金，作为实施合同和遵循商定操作租赁衡宇的保证。

　　3.3 租赁时代，乙方如未按商定支出房钱及相关费用或背反本合同其他商定导致甲方遭到损失踪踪，甲方有权自行截留部门或全数保证金以抵付损失踪踪，并保留继续索赔的权力。

　　3.4在乙方按商定实施本合同各项条刻下，合同期满，乙方不再续租，且按附件一贯甲方交付租赁衡宇及设备步履法子并结清相关费用后，甲方在__个工作日以内向乙方退回残剩保证金。

　　4. 其他费用

　　4.1 租赁时代，乙方操作租赁衡宇所发生的水、电、煤气、通信等费用由乙方承担，并在收到甲方缴款通知单后____日内支出。

　　4.2 租赁时代，租赁衡宇每日每平方米物业治理费为___元，乙方应按(________年半年季月)缴纳物业治理费，免租期物业治理费应于___日前一次性向甲方支出，其余租赁时代的物业治理费与房钱同时支出，支出编制、时刻同

　　3.1条房钱支出时刻、编制。

　　4.3 租赁时代，乙方可遵循自己的经营特点进行装修，但不得破损租赁衡宇结构，装修费用由乙方立崖岸，租赁期满后如乙方不再承租，甲方对其装修不作任何抵偿。

　　4.4 乙方应承担其他由相关部门征收的与操作租赁衡宇有关的费用。

　　5. 衡宇交付

　　5.1 甲方应在收到乙方首期房钱、物业治理费及保证金后__日内向乙方交付租赁衡宇。交付时，双方应派代表持正当授权奉求书按附件一进行交接，并签定衡宇交付确认书，予以确认。乙方签定确认书或现实据有租赁衡宇即视为甲方交付合适合同商定的租赁衡宇。确认书签定之日或乙方现实据有租赁衡宇为租赁衡宇正式交付之日。

　　6. 转租和了偿

　　6.1 乙方在租赁时代，不得转租。假定私行全数或部门转租，则视为乙方背约，甲方不再退还已缴纳的房钱、物业治理费和保证金，并有权消弭合同及要求乙方承担背约抵偿责任。

　　6.2 乙方应于租赁期满或合同提早终止后___日内按附件一将租赁衡宇及甲方供给的设备步履法子以精采、适租的状况交还甲方。乙方未遵循商定交还的，甲方有权采纳需要编制予以收回，由此酿成的费用或损失踪踪由乙方承担。乙方有权裁撤及取回乙方所有的装修、装潢之部门或全数，但乙方不得专心损害或裁撤租赁衡宇自己之结构体及甲方供给的设备步履法子，乙方在租赁期满或合同提早终止后___日内未裁撤或取回之物品，视为乙方抛却遗留物之所有权，悉归甲方所有任其措置。

　　6.3 即便有上述

　　6.2条划定，租赁期满或合同提早终止后，对乙方的装修、装潢，甲方仍然有权要求乙方予以裁撤，以使租赁衡宇处于精采、适租状况。对乙方回绝裁撤的，甲方可不经通知乙方代为裁撤，由此发生的相关费用或损失踪踪由乙方承担，甲方可从乙方缴纳的保证金中自行扣除。

　　6.4 租赁期满后，甲方如继续出租该租赁衡宇，乙方在齐截前提下享有优先租赁权;如期满后不再出租，乙方应按本合同商定的日期搬场腾空，否则由此造成一切费用及损失踪踪，均由乙方承担。

　　8. 甲方保证及责任

　　8.1 保证具有完全的资格和权力将租赁衡宇按本合同之商定租赁给乙方。

　　8.2 甲方应对租赁衡宇及其供给的消防、配电步履法子进行按期维修调养，以保证租赁衡宇及步履法子的安然和正常操作，并达到国家划定的要求。甲方对租赁衡宇及步履法子的按期维修调养应事前通知乙方，乙方应予协助合营并供给响应的便当。

　　9. 乙方保证及责任

　　9.1乙方不得将租赁衡宇用于本合同商定外的其他用处，乙方保证其在租赁衡宇内的一切商业勾当合适一切法令、律例的'划定。

　　9.2 乙方应按合同商定支出房钱及其他遵循合同应向甲方支出的费用。

　　9.3 乙方应正常操作并爱护保重租赁衡宇及甲方供给的各项步履法子设备，避免不正常破损(正常磨损除外)。因乙方操作不妥，导致租赁衡宇或步履法子设备闪现破损或发生故障，乙方应负责实时维修或抵偿。乙方拒不维修或抵偿，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。

　　9.4 因为乙方施工或操作对租赁衡宇及设备步履法子造成破损，或因为乙方或乙方雇员、客户步履失踪踪职或轻忽，而使甲方人员或财富遭到直接或间接的损失踪踪时，乙方应对甲方负有完全的责任并抵偿甲方承受的全数损失踪踪。

　　9.5 乙方可遵循租赁用处对租赁衡宇内部结构进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。但乙方进行装修或改扩建不得改变租赁衡宇根底结构。

　　9.6 如乙方在经营过程中发生的任何对第三方的搜罗但不限于侵权责任、背约责任，由乙方自行承担;如甲方被要求承担相关责任，甲方在抵偿后有权向乙方追偿。

　　10. 合同的消弭

　　10.1 在本合同有用期内，若甲乙双方协商一致，可提早消弭本合同。

　　10.2 若发生不成抗力事务，导致租赁衡宇不能正常操作，则甲方应尽快修复或重建。在租赁衡宇修复时代，乙方免交房钱及物业治理费，待租赁衡宇恢复操作后继续计较房钱和物业治理费用，合同有用期也响应向后顺延。

　　10.3 若发生甲方不成预感的市政筹算、土地征用等事务致租赁衡宇没法出租经营，则甲方应自收到相关通知后实时奉告乙方。双方应按现实租用天数，即时结清房钱及其他各项费用，且甲方不承担乙方任何损失踪踪。

　　10.4 有以下气象形象之一，甲方有权选择消弭本合同，并要求乙方抵偿其承受的一切损失踪踪：

　　10.

　　4.1 乙方过时支出房钱及其他本合同商定由乙方承担的费用超越两个月或____元时;

　　10.

　　4.2 乙方私行改变租赁衡宇租赁用处的;

　　10.

　　4.3 乙方私即将租赁衡宇全数或部门转租他人的;

　　10.

　　4.4 乙方私行对租赁衡宇进行装修、拆改结构的;

　　10.

　　4.5

　　乙方操作租赁衡宇进行犯警勾当，损害公共益处的。 甲方遵循上述气象形象消弭合同时，应书面通知乙方，本合同自消弭通知送达乙方之日消弭，乙方应实时腾空并交回租赁衡宇，乙方已缴纳的房钱、物业治理费及保证金不予退还，甲方并有权要求乙方抵偿甲方是以承受的损失踪踪;甲方亦可选择不予消弭合同，但甲方仍有权要求乙方抵偿其承受的损失踪踪。

　　10.5有以下气象形象之一，乙方有权选择提早消弭本合同，并要求甲方抵偿其承受的一切现实损失踪踪：

　　10.

　　5.1

　　甲方背反其保证、责任或背反本合同的其他商定，在乙方通知的解救期内又未实时解救，导致乙方不能正常对外营业或使乙方的合同权益遭到素质的损害。 乙方遵循上述气象形象提早终止合同时，应书面通知甲方。甲方在乙方搬场腾空交回该衡宇并结算相关费用后应实时退还乙方残剩的金钱，房钱照实计较;乙方亦可选择不予消弭合同，但乙方仍有权要求甲方抵偿其承受的现实损失踪踪。

　　11. 背约责任

　　11.1 甲方未能按时向乙方交付租赁衡宇时，每过时____日，乙方有权向甲方收取每个月房钱之___的背约金，但因乙方启事导致迟延交付除外。

　　11.2乙方拖欠房钱及其他本合同商定由乙方承担的费用，应向甲方支出背约金，每过时____日，甲方有权向乙方收取滞纳房钱或费用之___的背约金。

　　11.3 租赁不日届满或本合同提早终止时，若乙方未能将租赁衡宇按附件一交给甲方，乙方除按现实操作天数双倍支出房钱及承担本合同商定乙方承担费用外，还应承担___元背约金，若背约金不足填补甲方损失踪踪的，乙方应另行抵偿。

　　11.4 租赁期内若乙方私行退租，乙方应按年房钱的___向甲方支出背约金，所预付的房钱、物业治理费及保证金甲方可不予退还。

　　11.5 除上述各项划定外，本合同任何一方若有背约步履，均应在收到此外一方通知后7天内予以更正，本合同还有商定的除外;过时未能更正，此外一方保留索赔的权力。

　　11.6本合同项下背约责任或抵偿责任可以累加合用。

　　12. 不成抗力 假定发生不成抗力事务，受不成抗力影响的一方所负的本合同义务在受不成抗力事务影响时代可暂停实施，而且应按暂停时代自动延迟，无需承担背约责任。传布鼓吹受不成抗力影响的一方理当即以书面通知其它各方，而且在尔后____日内供给不成抗力已发生和延续时代的足够证据。传布鼓吹受不成抗力事务影响的一方也应尽一合适理极利巴不成抗力事务的后果减到最低水平。

　　13. 合用法令及争议解决编制 本合同在实施过程中发生争议，双方应和气协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方都可向租赁衡宇地址地的人平易近法院起诉，以解决争议。

　　14. 其他商定

　　14.1 本合同附件均为本合同组成部门，与本合同具有齐截法令效力。

　　14.2 本合同自双编拟定代表人或授权代表盖章或签字，并经双方加盖公司印章后生效。如该租赁步履需经双方主管部门审批，该合同应在经由过程审批法度楷模后生效。

　　14.3 本合同正本一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

　　甲方： 乙方：

　　授权代表： 授权代表：

　　签定： 签定：

　　____日期：____日期：

衡宇合同 篇2

　　衡宇租赁合同

　　出租方（甲方）：联系电话：

　　地址：身份证号码：

　　承租方（乙方）： 联系电话：

　　地址： 身份证号码：

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关法令划定，为了了出租方和承租方的权力和义务，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。

　　第一条租赁衡宇的位置和状况条目

　　甲方将坐落于洪濑东通衢 号自有衡宇，名为怀弘远厦的主楼第二层（面积 平）方及副楼第二层中位于南面（靠陈东水面）的衡宇一间（面积平方）出租给乙方操作。

　　第二条租赁不日条目

　　租赁不日为五年，即自年 月 日至年 月 日止。合同到期后，乙方具有优先承租权。

　　第三条 租赁衡宇的用处

　　1、该衡宇用处：。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面赞成和未按该划定经有关部门审核核准前，不得私行改变衡宇的用处。

　　2、因租赁的衡宇建筑共有六层，其他楼层也用于其他经营，所以甲方特将该怀弘远厦主楼的第一层设置为公共泊车场，由甲方统一治理。乙方及乙方的客户可免费操作，但乙方不得在无车辆现实停放时占位或划定专用泊车位，也不得持久停放停用的汽车或堆放其他物品。停放的车辆由乙方自行治理，丢失踪踪或损毁甲方概不负责。泊车场的电费甲、乙双方按电表读数平摊。

　　3、副楼一层两个店面为甲方自用衡宇，未经甲方赞成并支出房租，乙方不得要求配合操作。

　　第四条 续租商定

　　租赁期满，甲方有权收回该衡宇。乙方成心继续承租的，应提早30日向甲方提出书面续租要求，征得甲方赞成后，双方从头签定衡宇租赁合同及必定房钱额，齐截前提下乙方具有优先续租权。

　　第五条 租赁费用

　　1、衡宇租赁费为每年人平易近币 元（不搜罗租赁税费）。每租赁年度递增10%，因租赁所发生的租赁税费由乙方承担。乙方应依法实时申报及交纳，如拒不交纳或过时交费所发生的罚款或滞纳金由乙方自行承担。

　　2、租赁费用支出时刻：房钱按年度支出。乙方应在签定合同的五个工作日内向甲方支出第一期房钱，第二期房钱于 年 月 日前，第三期房钱于 年 月日前支出，以此类推。

　　3、房钱支出编制：乙方应在上述商定支出时刻直接足额支出租赁费用转至以下账户：

　　开户行：

　　开户名：

　　账户号：

　　4、乙方在租赁时代所发生的费用，如物业治理费、水电费、煤气费、宽带汇集费、电话费、有限电视费、乙方所经营的产物税费，及各项方针开户费用等一切费用均由乙方承担。

　　第六条 租赁押金

　　租赁押金为人平易近币 元。合同期满，若乙方无背约步履，甲方应在合同到期当日将押金无息退还给乙方。

　　第七条衡宇的交付及返还

　　1、交付：甲方于 年 月 日前将衡宇交付给乙方。经双方交接签字并移交房门钥匙视为交付完成。

　　2、返还：租赁期满或合同消弭后，乙方理当即返还该衡宇。甲、乙双方验收认可后，甲、乙双方应结清各自理当承担的已现实发生的租赁费及其它费用。乙方新添置的新物可由其自行收回，裁撤固定物不得影响或破损衡宇结构和外不美不美观，乙方在合同届满或合同消弭后10天未搬走的物品，视为乙方丢弃物，甲方有权自行措置。

　　第八条 衡宇装修

　　1、经甲方赞成准予乙方对租房进行顺应营业需求的装修。乙方保证其装修步履合适法令律例，手续交齐全前提下方可进行施工，并应将装修方案报送甲方保留一份。

　　2、装修衡宇的费用由乙方自行承租。

　　3、乙方理当礼聘有相关天资的施工人员或单元进行装修，并在装修过程中，乙方应据守施工单元配合文明施工，保证不采纳影响建筑结构安然的编制，负责对装修及建筑、步履法子所酿成的毁损进行恢复，对气象污染进行整治，否则承担响应的抵偿责任。

　　4、装修时代，乙方应遵循相关物业划定交纳衡宇装修保证金，在物业赞成下进行施工及验收。

　　5、甲方保证衡宇交付操作时通水通电，其他配套步履法子由乙方自行完美。

　　第九条物业处事

　　乙方赞成按现有模式进行公共物业治理，领受并配合物业公司的治理工作，租赁物业规模内保安、卫生等治理及费用由乙方自行负责。

　　第十条转租

　　除甲、乙方还有书面商定以外，乙方不得在租赁期内将该衡宇的部门或全数转租给他人。

　　第十一条 合同的消弭及背约责任

　　1、经甲乙双方协商一致，可以消弭本合同。

　　2、有以下气象形象之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担责任。

　　（1）、该衡宇因城市培育汲引需要被依法列入衡宇拆迁规模的。

　　（2）、因地震、海啸、台风等不成抗力导致衡宇毁损、灭失踪踪或造成其他损失踪踪的。

　　3、乙方有以下气象形象之一的.，甲方有权单方消弭合同，当期已交房钱不予退还乙方，并应按当期月房钱的三倍向甲方支出付背约金，收回该衡宇：

　　（1）不支出或不按商定支出衡宇房钱达15日。

　　（2）私行改变衡宇的用处的。

　　（3）私行拆自改变或破损衡宇主体结构的

　　（4）私即将该衡宇转租给第三人的

　　（5）操作该衡宇从事背法勾当的

　　4、租赁期内，因甲方背约提早终止合同的，应提早90日书面通知乙方，并经乙方赞成，退还乙方当期现实残剩衡宇房钱及租赁押金，甲方按解约时月房钱的三倍向乙方支出背约金并抵偿乙方装修损失踪踪（以经甲方确认的装修费用、按操作年限为6年为准，进行逐年折旧计较）。

　　5、租赁期内，乙方提早终止合同的，应提早90日书面通知甲方，并经甲方赞成，双方终止合同，甲方扣除季度房钱（以乙方现实搬离并腾空衡宇当月的季度房钱）猬缩猬缩猬缩回残剩月份房钱，乙方按解约时月房钱的三倍向甲方支出背约金。

　　第十二条 其他的商定事项

　　1、乙方在租赁场所内，造成火灾致衡宇受损，或受毁、乙方应遵循衡宇值抵偿甲方。

　　2、乙方租赁场所内的财富安然，由乙方自行负责。

　　3、租赁期满后，齐截前提下乙方享有优先租赁权。

　　4、甲方在租赁不日内有权将该租赁房产分袂出售给第三方，但甲方应提早一个月书面组成通知乙方其实不影响乙方的租赁，届时租赁关系之出租方自动转移到新业主名下，

　　甲方应配合乙方与新业主从头签定租赁合约，在本合同残剩的不日内，新租赁合同的相关条目须驯服制服本合同商定前提。若甲方背反本条目商定，理当对给乙方所酿成的经济损失踪踪承担抵偿责任。在齐截前提下乙方享有优先采办权，但在接到甲方书面通知后十日内未书面要求采办的，视为抛却优先采办权。

　　5、合同发生争议时，由双方当事人协商消弭；协商不成的，依法向租赁物地址地人平易近法院起诉或遵循另行告竣的仲裁条目（和谈）向当地仲裁委会申请仲裁。

　　第十三条 本合同经甲、乙双方当事人签字后生效。本合统一式二份，甲、乙方各执一份，具有齐截法令效力。合同生效后，双方对合同内容的变换或填补应采纳书面形式。本合同附件搜罗：有用的房产证实复印件，衡宇现状照片，双方当事人的有用证件复印件。

　　出租方（甲方）： 承租方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　电话： 电话：

　　签约时刻：

衡宇合同 篇3

　　出租方(甲方)_________

　　承租方(乙方)_________

　　按照《中华人平易近共和国合同法》及有关法令、律例的划定，甲乙双方在划1、自愿的根底上，就衡宇租赁的有关事宜告竣和谈以下：

　　第一条 衡宇根底气象 该衡宇坐落于____市_________区(县)_________. 该衡宇为：楼房____室____厅____卫，平房____间，建筑面积_____平方米，操作面积 ____平方米，装修状况_____，其他前提为_____，该衡宇(□已□未)设定典质。

　　第二条 衡宇权属状况 该衡宇权属状况为第_________种：

　　(一)甲方对该衡宇享有所有权的，甲方或其代办代办署理人应向乙方出示衡宇所有权证，证书编号为：_________.

　　(二)甲方对该衡宇享有转租权的，甲方或其代办代办署理人应向乙方出示衡宇所有权人准予甲方转租该衡宇的书面凭证，该凭证为：_________.

　　第三条 衡宇用处 该衡宇用处为：_________.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面赞成和按划定经有关部门审核核准前，不私行改变该衡宇的用处。

　　第四条 交验身份

　　(一)甲方应向乙方出示(□身份证□营业执照)及_________等真实有用的身份证实。

　　(二)乙方应向甲方出示(□身份证□营业执照)及_________等真实有用的身份证实。

　　第五条 衡宇改良

　　(一)甲方应在本合同签定后____日内对该衡宇做以下改良：_________，改良衡宇的费用由(□甲方□乙方)承担。

　　(二)甲方(□是□否)准予乙方对该衡宇进行装修、装潢或添置新物。装修、装潢或添置新物的规模是：_________，双方也可另行书面商定。

　　第六条 20____市衡宇租赁合同中的租赁不日

　　(一)衡宇租赁期自________年____月____日至________年____月____日，总计________年_____个月。(不日超越________年的，超越部门无效。)

　　(二)租赁期满，甲方有权收回该衡宇。乙方成心继续承租的，应提早____日向甲方提出(□书面□口头)续租要求，征得赞成后甲乙双方从头签定衡宇租赁合同。 如乙方继续操作租赁衡宇甲方未提出异议的，本合同继续有用，租赁不日为不按期，双方均有权随时消弭合同，但应提早____日(□书面□口头)通知对方。

　　第七条 20____市衡宇租赁合同房钱

　　(一)房钱尺度：____元(□月□季□半年□年)，房钱总计：____元(除夜写：____元)该衡宇房钱 ____(□年□月)不变，自第___(□年□月)起，双方可协商对房钱进行调剂。有关调剂事宜由双方另行商定。

　　(二)房钱支出时刻：_________.

　　(三)房钱支出编制：(□甲方直领受取□甲方代办代办署理人直领受取□甲方代办代办署理酬报房地产掮客机构的，乙方应在_________银行开立帐户，经由过程该帐户支出房钱，房地产掮客机构不得直接向乙方收取房钱，但乙方未按期到_________银行支出房钱的除外。房地产掮客机构应于本合同签定之日起3个工作日内应将其中一份合同送交_________银行。)

　　(四)甲方或其代办代办署理人收取房钱后，应向乙方开具收款凭证。

　　第八条 20____市衡宇租赁保证金

　　(一)甲方交付该衡宇时，乙方(□是□否)向甲方支出衡宇租赁保证金，具体金额为：_________元(除夜写：_________)

　　(二)租赁期满或合同消弭后，衡宇租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、房钱、和乙方应承担的背约抵偿责任外，残剩部门应如数返还乙方。

　　第九条 20____市衡宇租赁合同其他费用 租赁期内，与该衡宇有关各项费用的承担编制为：

　　(一)乙方承担(□船脚□电费□电话费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业治理费□_________)等费用。乙方应保留并向甲方出示相关缴费凭证。

　　(二)衡宇租赁税费和本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

　　第十条 衡宇的交付及返还

　　(一)交付：甲方应于________年____月____日前将衡宇按商定前提交付给乙方。《衡宇隶属步履法子、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及______后视为交付完成。

　　(二)返还：租赁期满或合同消弭后，乙方应返还该衡宇及其隶属步履法子。甲乙双方验收认可后在《衡宇隶属步履法子、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自理当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对乙方装潢、装修的部门，具体措置编制为(□乙方恢回覆回覆状□乙标的方针甲方支出恢回覆回覆状所需费用□乙方抛却收回□归甲方所有但甲方折价抵偿) 返还后对该衡宇内乙方未经甲方赞成遗留的物品，甲方有权自行措置。

　　第十一条 20____市衡宇租赁合同中衡宇及隶属步履法子的呵护

　　(一)租赁期内，甲方应保障该衡宇及其隶属步履法子处于合用和安然的状况。乙方发现该衡宇及其隶属步履法子有破损或故障时，应实时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。过时不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修衡宇影响乙方操作的，应响应削减房钱或延迟租赁不日。

　　(二)对乙方的装修、改良和增设的他物甲方不承担维修的义务。

　　(三)乙方应合理操作并爱护保重该衡宇及其隶属步履法子。因乙方保管不妥或不合理操作，导致该衡宇及其隶属步履法子发生破损或故障的，乙方应负责维修或承担抵偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担抵偿责任的，甲方可代为维修或采办新物，费用由乙方承担。

　　(四)对该衡宇及其隶属步履法子因自然属性或合理操作而导致的耗损，乙方不承担责任。

　　第十二条 20____市衡宇租赁合同中的转租

　　(一)除甲乙双方还有商定以外，乙方需事前征得甲方书面赞成，方可在租赁期内将该衡宇部门或全数转租给他人。

　　(二)乙方转租该衡宇，应按划定与领受转租方订立书面转租合同，并向衡宇租赁治理行政机关打点衡宇租赁合同挂号备案手续。

　　(三)领受转租方对该衡宇及其隶属步履法子造成破损的，应由乙标的方针甲方承担抵偿责任。

　　第十三条 20____市衡宇租赁合同中所有权变换

　　(一)租赁期内甲方让渡该衡宇的，甲方理当提早____日书面通知乙方，乙方在齐截前提下享有优先于

　　第三人采办的权力。

　　(二)租赁期内该衡宇所有权发生变换的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法令效力。

　　第十四条 20____市衡宇租赁合同的消弭

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以消弭本合同。

　　(二)有以下气象形象之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担背约责任：

　　1.该衡宇因____市培育汲引需要被依法列入衡宇拆迁规模的。

　　2.因地震、火灾等不成抗力导致衡宇毁损、灭失踪踪或造成其他损失踪踪的。

　　(三)甲方有以下气象形象之一的，乙方有权单方消弭合同：

　　1.未按约按时刻交付该衡宇达____日的`。

　　2.交付的衡宇不合适合同商定严重影响乙方操作的。

　　3.不承担商定的维修义务导致乙方没法正常操作该衡宇的。

　　4.交付的衡宇危及乙方安然或健康的。

　　5.其他：_________.

　　(四)乙方有以下气象形象之一的，甲方有权单方消弭合同，收回该衡宇：

　　1.不支出或不遵循商定支出房钱达____日的。

　　2.欠缴各项费用达_________元的。

　　3.私行改变该衡宇用处的。

　　4.私行拆改变换或破损衡宇主体结构的。

　　5.私即将该衡宇转租给

　　第三人的。

　　6.操作该衡宇从事背法勾当的。

　　7.其他：_________.

　　第十五条 20____市衡宇租赁合同的背约责任

　　(一)甲方有本合同

　　第十四条

　　第三款商定的气象形象之一的，应按月房钱的_________%向乙方支出背约金。

　　(二)因甲方未按商定实施维修义务造成乙方人身、财富损失踪踪的，甲方应承担抵偿责任。

　　(三)租赁期内，甲方需提早收回该衡宇的，应提早____日通知乙方，将已收取的房钱余额退还乙方并按月房钱的_________%支出背约金。

　　(四)乙方有本合同

　　第十四条

　　第四款商定的气象形象之一的，应按月房钱的_________%向甲方支出背约金。

　　(五)乙方私行对该衡宇进行装修、装潢或添置新物的，甲方可以要求乙方恢回覆回覆状或抵偿损失踪踪。

　　(六)租赁期内，乙方需提早退租的，应提早____日通知甲方，并按月房钱的_________%支出背约金。

　　(七)甲方未按约按时刻交付该衡宇或乙方不按商定支出房钱但未达到消弭合同前提的，和乙方未按约按时刻返还衡宇的，应按_________尺度支出背约金。

　　(八)其他：_________.

　　第十六条 20____市衡宇租赁合同的无权代办代办署理 由甲方代办代办署理人代为签定本合同并打点相关事宜的，甲方代办代办署理人和乙方应在甲方开具的授权奉求书或出租代办代办署理合同的授权规模内必定本合同具体条目，甲方代办代办署理人超出代办代办署理权或代办代办署理权终止后的代办代办署理步履，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法令效力。

　　第十七条 20____市衡宇租赁合同争议的解决编制 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调剂解决;协商或调剂不成的，依法向_________人平易近法院起诉，或遵循另行告竣的仲裁条目或仲裁和谈申请仲裁。

　　第十八条 其他商定事项 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方执______份，乙方执______份，衡宇租赁治理行政机关备案一份，_____执_______份。 本合同生效后，双方对合同内容的变换或填补应采纳书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有齐截的法令效力。

　　出租方(甲方)(盖章)_________

　　承租方(乙方)(盖章)_________

　　居处：_________

　　居处：_________

　　证照号码：_________

　　证照号码：_________

　　法定代表人(签字)_________

　　法定代表人(签字)_________

　　出租方代办代办署理人(签字)_________

　　奉求代办代办署理人(签字)_________

　　电话：_________

　　电话：_________

　　居处：_________

　　居处：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　签定地址：_________

　　签定地址

衡宇合同 篇4

　　甲方：_________

　　地址：_________

　　邮码：_________

　　电话：_________

　　法定代表人：_________

　　职务：_________

　　乙方：_________

　　地址：_________

　　邮码：_________

　　电话：_________

　　法定代表人：_________

　　职务：_________

　　甲、乙双方经由过程和气协商，就衡宇租赁事宜告竣以下和谈：

　　第一条 乙方租用甲方坐落在_________市_________区_________楼房_________栋，建筑面积为_________平方米，租用期一周年，自本合同生效之日最早计较。

　　第二条 租赁不日内衡宇房钱为_________人平易近币（含建筑税）。乙方分_________次支出。本合同生效后的10日内，乙方支出衡宇房钱的_________％为_________元，衡宇验收及格后的10日内，乙方支出衡宇房钱的残剩款额。

　　第三条 租赁期内，衡宇由乙方操作治理，衡宇的房产税，土地操作税和其他合理税费由乙方承担。

　　第四条 租赁期内，乙方所用的水、暖、电热水、通信、室外环卫、衡宇缮治、绿化呵护等由甲方统一治理，发生的费用由乙方承担。

　　第五条 第3、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关划定文件，按各划定的不日向乙方结算。

　　第六条 乙方所租用衡宇，在乙方验收及格并付清衡宇房钱后，归乙方操作。

　　第七条 在衡宇保修期内（水电步履法子半年，土建一年，采暖步履法子一个采暖期，自乙方操作之日算起）甲方对衡宇质量问题保修。

　　第八条 乙方处事人员的姑且户口等糊口上所需打点的手续，由甲方辅佐与当地有关单元联系解决。

　　第九条 背约责任

　　1．本合同生效后，如乙方背约，乙方已缴衡宇房钱不退，并一次性支出背约罚金_________元（自背约之日起30天内付清）。

　　2．本合同生效后，假定甲方背约，甲标的方针乙方退还残剩房钱，并一次性支出背约罚金_________元人平易近币（自背约之日起30天内付清）。

　　3．不满半年的租期按半年计较，超越半年不满一年的租期按一年计较。

　　第十条 在租用期内，甲方不得将乙方租用的衡宇转租（卖）给任何圈外人，假定甲方出售乙方租用的衡宇，乙方应享受优先采办权，其实不需另行支出购房款，同时甲方应协助乙方打点正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

　　第十一条 乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　第十二条 在租用期内，如遇不成抗拒的灾难，衡宇遭到破损，遵循衡宇培育汲引法度楷模，乙方从头建造衡宇。

　　第十三条 甲方已声明本合同所指标的楼房是合适国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在合适国家现行的`有关政策和法令的根底上签定本合同的。如在租赁不日内与国家新的政策、法令、划定相悖，使本合同不能不用弭时，甲方每年按房租总金额的10％乘以乙方现实租用年数计扣房租。

　　第十四条 甲乙双方如在履行本合同过程中发生争执，应首先经由过程和气协商解决，如双方不能告竣一致定见时，按_________项编制解决：

　　1．提交仲裁机关进行仲裁。

　　2．向人平易近法院起诉。

　　第十五条 本合统一式九份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副文具有齐截法令束厄狭隘力。

　　第十六条 本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

　　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

　　代表人（签字）：_________ 代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　附件

　　1. 衡宇平面位置及占用土地规模图

　　2. 商品房暂行治理编制 周记

　　·商品房产租赁合同(20xx-09-03)

衡宇合同 篇5

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关划定，为了了甲、乙双方的权力义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

　　第一条 甲方将坐落在 的衡宇，建筑面积 平方米，出租给乙方操作。装修及设备气象：。

　　第二条 租赁不日

　　租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将此衡宇交付乙方操作，至 年 月 日止。

　　乙方如操作承租衡宇进行犯警勾当，损害公共益处的。甲方可以终止合同，收回衡宇。

　　合同期满后，如甲方仍继续出租衡宇，乙方在齐截前提下具有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方切当没法找到新的衡宇，可与甲方协商酌情延迟租赁不日。

　　第三条 房钱、交纳不日和交纳编制

　　甲乙双方议定年房钱 元，计人平易近币(除夜写)，交纳编制为 付;押金： 计人平易近币(除夜写)。由乙方在 年 月 日交纳给甲方。

　　第四条 租赁时代的衡宇缮治

　　甲方对出租衡宇及其设备应按期搜检，实时缮治，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安然正常操作。乙方在租赁时代，如闪现衡宇水、电、暖步履法子异常，甲方因积极缮治，以避免乙方财富承受损失踪踪，如因甲方不予缮治酿成的损失踪踪由甲方承担，乙方理当积极配合。

　　第五条 租赁双方的'变换

　　1.如甲方按法定手续法度楷模将房产所有权转移给第三方时，在无商定的气象下，本合同对新的房产所有者继续有用;

　　2.乙方需要与第三人交流用房时，应事前征得甲方赞成，甲方理当撑持乙方的合理要求。

　　第六条 乙方必需遵循当地暂住区域内的各项规章轨制。按时交纳水、电、暖气、物业费用。水、电底数各是：水 吨，电 度。

　　第七条 背约责任

　　1.如甲方在合同期内，将衡宇收回，背约责任由甲方自行承担，并抵偿乙方是以承受的损失踪踪，甲方必需无前提退还乙方残剩房租，并抵偿三个月的房租作为对乙方的抵偿。

　　2.乙方未实施本合同商定的条目，将支出甲方三个月的房租作为抵偿。第八条 免责条目

　　1.衡宇如因不成抗拒的启事导致损毁或造成乙方损失踪踪的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政培育汲引需要裁撤或刷新已租赁的衡宇，使甲乙双方造成损失踪踪，互不承担责任。

　　因上述启事此终止合同的，房钱按现实操作时刻计较，多退少补。第十条 争议解决的编制

　　本合同在实施中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方都可向衡宇租赁治理机关申请调剂，调剂无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人平易近法院起诉。

　　第十一条 其他商定事宜

　　第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可配合协商。

　　本合统一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。

　　甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　联系电话： 联系电话：

　　住址： 住址：

　　年 月 日 年 月 日

衡宇合同 篇6

　　出租方(甲方)：________________

　　承租方(乙方)：________________

　　出租之衡宇xxxx、建筑面积xx_平方米。室内设备搜罗xxxxxxx、甲、乙双方就上述衡宇(店面)和气协商，告竣以下 条目，以资配合遵循实施。

　　1、租赁用处为xxx之用，不得私行另作他用。

　　2、租赁不日：暂定xx年，从xxx年xxxx月xxxx日起至xxx年xxxx月xxxx日止，每个月房钱为人平易近币xxx元整。(xxxxx元)

　　3、付款编制：乙方每xxxxx_应向甲方缴纳房钱人平易近币xxxxxxx元整，每次房钱必需提早xx天内交清。

　　4、合同签定之日，乙标的方针甲方交付人平易近币xx元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。

　　5、乙方必需依约交付房钱，若有拖欠押金，甲方天天按房钱拖欠部门的xxxx_%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的房钱和提早消弭合同收回衡宇。

　　6、租赁时代，双方均不得借端消弭合同，当事人一方若有正当出处要求消弭合同时，必需提早壹个月通知对方，经对方赞成，消弭合同了偿衡宇，并抵偿背约金壹个月。如遇不成抗拒启事(如天灾、政府政策改变等)不在此例。

　　7、乙方要遵循xx的.暂住条例，不得操作该衡宇之便进行犯警勾当，否则乙方要自行承担由此所发生的一切法令责任，甲方概不负责并有权提早终止租赁合同。

　　8、租赁时代内，乙方如半途让给他人转住(用)，需经甲方赞成，不得私行转租。

　　9、租赁时代，乙方应负责交付：水、电费、电话费、卫生费、治理处事费。

　　10、租赁时代，乙方应爱护保重室内一切设备，如因专心或过失踪踪造成租用衡宇及其配套步履法子破损，应负责恢复衡宇及其配套步履法子原状，没法恢复的应酌情抵偿。

　　11、租赁期满，乙方应按时将衡宇了偿甲方，如乙方需续租，须提早半个月与甲方协商，在齐截前提下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等安插不搬者，甲方将视其为销毁物，任由甲方措置，乙方不得有异议。

　　十2、合同签定之日的电表底数为xx，水表底数为xx，煤气表底数为xx。

　　十3、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定填补和谈。

　　本合同自签定之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙双方各持一份，送工商壹份，叁份都具有齐截法令效力。

　　出租方(甲方)：________________承租方(乙方)：________________

　　_________年_________月_________日

　　_________年_________月_________日

衡宇合同 篇7

　　出租方（甲方）

　　证件号：

　　承租方（乙方）

　　证件号：

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》。《xx市衡宇租赁条例》（以下简称《条例》）的划定，甲。乙双方在自愿。齐截。诚心诺言的根底上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的衡宇事宜，订立本合同。

　　一。衡宇的坐落。面积。气象

　　1-1.甲方将其正当具有（或整租）的坐落在市区路弄号室（以下简称该衡宇）出租（分租）给乙方操作。该衡宇土地用处为用地，建筑面积平方米，衡宇类型为______，衡宇状况为，产权证号码.

　　二。租赁用处

　　2-1.乙标的方针甲方承诺，租赁衡宇仅作为操作，并遵循国家和本市有关物业治理的划定。

　　2-2.在租赁期内，未事前征得甲方的书面赞成，和按划定须经有关部门审核准予前，乙方不得私行改变该衡宇的操浸染处。

　　三。租赁不日

　　3-1.甲方于年月日前向乙方交付该衡宇，租赁期年月日起至自年月日止。为期年。

　　3-2.租赁期满后，甲方有权收回该衡宇，乙方应如期了偿。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对房钱。不日从头协商后，签定新的租赁合同。

　　四。房钱及支出编制

　　4-1.该衡宇租赁的月房钱为元整，（除夜写万仟百元整）

　　4-2.房钱按月为一期支出，第一期房钱及保证金应于年月日前付清，往后乙方应于每期的天前支出予甲方房房钱。

　　4-3.乙方支出房钱编制：.

　　五。保证金

　　5-1.为确保衡宇及所属步履法子之安然与无缺及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方赞成本合同的保证金（押金）为元整，（除夜写万仟百元整）

　　5-2.乙方应于本合同签守时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。

　　5-3.租赁期满后，乙方点清，交还衡宇及步履法子，并付清应付费用后，经甲方确认后理当即将保证金无息退还乙方。

　　六。其它费用

　　6-1.乙方在租赁期内现实操作的水。电。煤气。有线电视。通信等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳，过时不付的背约责任由乙方承担。

　　6-2.物业治理费由支出。

　　七。甲方义务

　　7-1.甲方按期对衡宇和步履法子进行维修，调养（提早10天通知乙方）其费用由甲方承担。并赞成乙方对衡宇进行简单装修及整改。

　　7-2.衡宇及隶属步履法子非乙方的过失踪踪或短处操作而遭到破损时，甲方有缮治的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不实时措置，造成乙方财富损失踪踪某人身危险的，甲方应承担抵偿责任。

　　7-3.甲方应保证所出租衡宇权属清楚，无配合人定见，无操作之纠缠。

　　八。乙方义务

　　8-1.乙方在租赁期内保证在该租赁衡宇内的所有勾当均能合乎中国的法令及该地址治理划定，不做任何背法之步履。否则视为背约，相关责任与甲方无关。

　　8-2.乙方应按合同的划定，按时支出房钱及其他各项费用，否则视为背约。

　　九。背约责任及措置

　　9-1.甲乙双方任何一单方如未按本合同的条目履行或未尽义务，导致半途终止合同，则视为背约，双方赞成背约金为元整。（除夜写万仟佰元整）若甲方背约，除退还给乙方保证金外，还须支出给乙方上述金额背约金；反之，若乙方背约，则甲方有权扣取上述金额背约金。

　　9-2.凡履行本合同或与本合同有关的.工作时双方若有争议，应首先和气协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人平易近法院提起诉讼。

　　十。合同终止及消弭前提

　　10-1.在租赁期内甲乙双方任何一方片面提早终止本合同，均组成背约。

　　10-2.租赁时代，有以下气象形象之下而致合同终止的，双方互不承担责任。

　　A.该衡宇占用规模土地操作权依法提早收回；

　　B.该衡宇因社会公共益处或城市培育汲引需要被依法征用的；

　　C.该衡宇因不成抗拒成分而遭毁损。灭失踪踪或被剖断为危房的；

　　十一。其它条目

　　11-1.甲乙双方在签定本合同时，具有完全平易近事步履能力，对各自的权力。义务。责任清楚除夜白，并愿按合同划定严酷履行。如一方背反本合同，此外一方有权按本合同划定索赔。

　　11-2.甲方赞成乙方在衡宇沿街外立面做灯箱广告牌。

　　11-3.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立填补条目。

　　11-4.本合同共三页，一式贰份。甲乙双方各执一份，均具有齐截效力，签字即生效。

　　出租方（甲方）

　　身份证号码：

　　住址：

　　电话：

　　承租方（乙方）

　　身份证号码：

　　住址：

　　电话：

　　签约日期：签约地址：

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