衡宇合同

衡宇合同【共4篇】

　　跟着人们法令意识的增强，合同起到的浸染愈来愈除夜，它可以呵护平易近事法令关系。那么巨匠知道正规的合同书若何写吗？以下是小编为巨匠清理的衡宇合同4篇，接待浏览与保藏。

衡宇合同 篇1

　　出租方(甲方)：

　　法定代表人： ______

　　注册地址：

　　邮政编码： _____________________

　　电话： ________________

　　传真：( _________________

　　承租方(乙方)：

　　法定代表人：______________________________

　　注册地址：________________________________

　　邮政编码：________________________________

　　电话：____________________________________

　　传真：____________________________________

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》、《成都邑城市衡宇租赁治理编制》等相关划定，为了了甲乙双方的权力义务关系，在自愿、齐截和互利的根底上，双方就衡宇租赁事宜告竣以下合同条目：

　　1、租赁标的及面积

　　甲方将位于 号 号楼 号衡宇租赁给乙方，租赁衡宇建筑面积总计 平方米。

　　2、租赁用处

　　乙方租赁该衡宇系用于办公，乙方不得私行改变或增添该租赁衡宇的用处，办公内容不得超出营业执照核准的经营规模。

　　3、租赁不日、衡宇交付

　　1、租赁不日自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年 月 日。

　　2、本合同签定的同时，乙方须签定《物业处事合同》，且乙方应按约支出首期房钱及综合配套处事费、租赁保证金、首期物业处事费、物业履约金、用电保证金等费用后，甲方将出租衡宇交付乙方，乙方在《衡宇租赁交付确认书》上确认领受。

　　4、房钱及综合配套处事费

　　1、收费尺度：

　　该衡宇的房钱及综合配套处事费单价总额小计人平易近币 元/平方米· (其中：房钱 元、综合配套处事费搜罗配套处事费 元和科技孵化处事费 元)。按衡宇建筑面积计较的每个月房钱及综合配套处事费小计 元(除夜写人平易近币： 元)。乙标的方针甲方交付房钱及综合配套处事费后，甲方应向乙方开具税务局印制的发票。在租赁不日内，该衡宇房钱及综合处事配套费如递增，

　　2、装修期收费：

　　甲方在租赁不日内供给乙方 天的装修期，即自 年 月 日至年 月 日止。装修时代，免房钱及综合配套处事费。

　　3、付款编制：

　　房钱及综合配套处事费支出编制为预付制。如没有装修期，乙方应于本合同签定后3个工作日内向甲方一次性预付 年 月 日至 年 月 日 个月的首期房钱及综合配套处事费总额为 元(除夜写人平易近币 )。往后乙方应每 个月向甲方预付一次，付款时刻分袂为 年 月 日前、 年 月 日前、 年 月 日前。若有装修期，乙方应于本合同签定后3个工作日内向甲方一次性预付从装修竣事日第二天起至 年 月 日的首期房钱及综合配套处事费 元(除夜写人平易近币 )。往后乙方应每 个月向甲方预付一次，付款时刻分袂为 年 月 日前、 年 月 日前、 年 月 日前。

　　4、收款账户：

　　乙方应将本合同商定费用支出到甲方指定的以下银行账户，否则视为未支

　　付，仍应向甲方实施支出义务，乙方自行承担由此对自己酿成的损失踪踪。

　　单元名称:

　　银行账号：

　　除夜额行号： )

　　开户银行：

　　(备注： )

　　5、租赁保证金

　　1. 本合同签定之日起3个工作日内，乙方须按每个月房钱及综合配套处事费尺度向甲方支出租赁保证金总计人平易近币 元(除夜写人平易近币： )，甲标的方针乙方开具收条。

　　2.本合同期满，经甲方物业部门验收及格，双方交接终了，结清甲乙双方的各项费用搜罗水、电、气费等，甲方将该保证金无息退还给乙方。

　　3、乙方在腾退租赁衡宇时应完全保留衡宇的装修装潢，保证步履法子设备的良 好操作状况(正常耗损除外)。否则视为乙方未完成交还租赁衡宇的手续。乙方应负责修复，没法修复的，甲方有权在乙方的租赁保证金中扣除响应费用，若租赁保证金不足填补甲方损失踪踪的，甲方有权向乙方继续追索抵偿。

　　4、如乙方在经营中闪现客户先储值后消费、吸纳众多第三方股权投资等触及有可能导致资金蓄积超越乙方注册成本甚至可能背反国家金融政策的气象形象，甲方有权单方提高乙方的租赁保证金，提防后续风险。

　　6、其它费用

　　1、衡宇交付乙方操作后，因为装修、经营建成的电费、船脚、气费、电话费、数据通信费等均由乙方自行承担。水电等甲方代相关机构收取的费用由乙方按月向甲方缴纳。

　　2、乙方在装修时代仍须缴纳物业处事费，物业履约金、电力增容专项保证金、用电保证金等乙方承担费用详见双方另行签定的《物业处事合同》。

　　3、乙方装修前必需遵循双方签定的《装潢装修治理和谈》相关划定向甲方交纳装修治理费用。

　　4、甲乙双方按国家相关法令律例及配套政策，承担各自的税费。

　　7、出租人与承租人的变换商定

　　1、甲方保证乙方租赁衡宇的操作不受该衡宇产权变换成分的影响。

　　2、租赁期内，乙方不得将该衡宇全数或部门转租、转借他人、更调、分租、 与他人入股成立公司或合作将该衡宇供给给他人现实操作等，上述气象形象均视为承租人发生变换。

　　3、承租人如需发生变换，乙方须提早3个月书面通知甲方，征得甲方书面 赞成，新的承租人须与甲方从头签定《衡宇租赁合同》，乙方结清所有费用，新的租赁合同签定生效后乙方在合同中的全数权力义务让渡给新的承租人，装修物权归属由乙方自行负责。

　　8、甲方的权力和义务

　　1、甲方是租赁衡宇的正当经营者，有权签定本合同，有权据守乙方租赁衡宇的用处及本合同其它商定。

　　2、甲方负责按约向乙方收取租赁衡宇的各项费用。

　　3、乙方打点触及该租赁衡宇的营业执照等手续时，甲方应供给相关衡宇权属证件、相关挂号备案材料等协助义务。

　　4、在本合同不日内，若乙方发生足以影响乙方经营治理的重除夜股权调剂时， 甲方有权要求从头签定本合同，并有权调剂房钱及综合配套处事费。

　　5、甲方不得私行干与或故障乙方在该租赁衡宇内进行的正当经营勾当。

　　9、乙方的权力和义务

　　1、乙方应遵循国家法令律例和本合同商定，自立经营，立崖岸盈亏。

　　2、乙方应按约交纳本合同商定的所有费用。

　　3、乙方自行负责租赁衡宇内部的消防、保安、卫生清洁治理工作，并承担全数责任。

　　4、乙方需遵循和呵护甲方对本园区的各项治理轨制，拟定响应的治理规章轨制，报甲方备案，并积极配合甲方针对乙方的各项统计工作。

　　5、乙方应在 打点营业执照、税务挂号证、组织机构代码证等相旁证照进行正当经营。

　　6、乙方应严酷遵循《安然出产法》、《消防法》及《环保法》等经营。

　　7、除夜楼楼面设计荷载为 kg/m2，乙方不得在楼面放置超越划定荷载的物品。

　　8、乙方不得影响园区的治理秩序及园区内他人的正常办公，配合呵护本园 区的精采秩序和形象。否则，应按甲方要求积极整改，造成损失踪踪的还应承担响应的抵偿责任。

　　9、乙方应遵循甲方对园区整体形象统一呵护的.划定，积极配合甲方的一切鼓吹奉行勾当。

　　10、装修装潢

　　1、乙方如需装修、刷新租赁衡宇，费用自理，且必需与甲方或甲方奉求的物业公司签定《装潢装修治理和谈》且打点完相关手续后方可进行。

　　2、乙方如需改良增添他物，必需征得甲方的赞成，签定书面和谈，并按规

　　定报经有关部门核准。如因乙方改良增添他物导致返修时，由乙方承担返修责任。

　　3、未经甲方书面赞成，乙方对租赁衡宇进行装修、改良增添他物的，甲方 有权要求乙方恢回覆回覆状或抵偿损失踪踪。

　　4、乙方腾退租赁衡宇时应完全保留所有装修，甲方对乙方装修均不作抵偿。

　　5、乙方腾退租赁衡宇时，经甲方书面赞成和确认，乙方自费裁撤自己改良 增添的非固定步履法子设备，乙方应保证该租赁衡宇连结精采的操作状况，不得破损衡宇结构及其相关步履法子设备。甲方对乙方改良增添步履法子设备不作抵偿。

　　11、维修调养

　　1、甲方负责租赁衡宇主体结构及电梯、消防、井道内强弱电和外墙装潢部门的呵护，上述部门在乙坚毅刚烈常操作闪现破损或故障时，应实时通知甲方并积极协助甲方采纳有师编制。甲方应于接到乙方通知后5日内进行维修。甲方未按约维修的，乙方可自行维修或奉求他人维修，维修费用(搜罗乙方奉求他人维修)由甲方承担。

　　2、乙方负责租赁衡宇除主体结构及电梯、消防、井道内强弱电和外墙装潢部门以外的其它全数维修呵护，费用由乙方自行承担，甲方给以积极协助。

　　3、乙方负责电表箱计量表具后端的管线铺设及呵护，乙方操作的用电设备总功率不得超越甲方供给的容量，乙方如需增容，按《物业处事合同》商定打点。

　　4、乙方可操作或裁撤前承租人遗留的装修及步履法子，但前承租人遗留的装修及步履法子不是甲方的交房前提，甲方也不承担保修责任。

　　5、因乙方错误造成衡宇及原有步履法子设备破损的，乙方负责修复并承担一切损失踪踪和安然责任。

　　十2、合同终止

　　1、本合同在以下气象形象下均为合同终止：

　　1)、租赁不日届满。

　　2)、本合同因自然灾难、战争、国家政策影响等不成抗力导致没法继续实施，或双方告竣一致而提早消弭。

　　3)、一方按法定或商定提早消弭本合同。

　　4)、一方没法定气象形象也无商定气象形象而提早消弭本合同。

　　上述前3项导致合同终止，双方均不承担背约责任。第4项导致合同终止，背约标的方针守约方承担背约责任。

　　2、因租赁不日届满而合同终止，乙方应在租期竣事日起7日内腾退租赁衡宇;因其他启事此合同终止，乙方应在甲方书面通知送达日起15日内腾退租赁衡宇。甲方有权在腾退期满第二天遏制相关物业处事(含遏制供给水、电、气处事等)。

　　3、如乙方腾退后仍留有余物(搜罗但不限于办公用品、步履法子设备)，视为乙方抛却所有权，由甲方全权措置。如乙方未按本条第2项划定腾退的，需要时甲方有权进入并收回租赁衡宇，对乙方存放在衡宇内的物品(搜罗但不限于办公用品、步履法子设备)在公证处的据守下由甲方清点封存，乙方在1个月内不与甲方打点有关手续，甲方有权遵循法令法度楷模措置物品。甲方是以所受损失踪踪搜罗但不限于公证费、物品保管费、过时刻间按本合同单价计较的甲方房钱损失踪踪等均由乙方负责抵偿。

　　4、若因乙方启事提早终止本合同，则乙方须按本合同商定的房钱单价，向甲方补交装修期免去的房钱及综合配套处事费。

　　5、乙方的房钱及综合配套费用、水电气费等均结算至现实腾退日，如超越腾退期满日，每过时一日，另按应了债费用的千分之九向甲方承担背约金。

　　十3、甲方单方提早消弭本合同商定

　　有以下气象形象之一，甲方有权单方提早消弭本合同：

　　(一)乙方未按约交付房钱、综合配套处事费、租赁保证金之一达 15日的;

　　(二)乙方所欠船脚、电费、气费或其他费用之一达 30日的;

　　(三)乙方未与甲方签定《物业处事合同》的;

　　(四)乙方私行转租、变相转租、转借他人、更调、分租或与他人入股成立公司或合作将该衡宇供给给他人现实操作等。

　　(五)操作租赁衡宇进行犯警勾当的;

　　(六)乙方背反工商法令律例，无照经营或无行业许可证经营的;

　　(七)私行改变租赁衡宇用处或超出经营规模从事经营勾当的;

　　(八)未按约提交完全证照或提交证照不真实不正当的;

　　(九)除调束装修外，乙方歇业或破产达30日的;

　　(十)乙方私行改变或破损衡宇结构的。

　　(十一)甲方按约交付租赁衡宇，乙方无故未按约或回绝签收租赁衡宇的，过时达10日的。

　　甲方按照上述气象形象单方提早消弭合同的，理当书面通知乙方。

　　十4、背约责任

　　1、如甲方未按约向乙方供给租赁衡宇，应按延迟时代内乙方应交房钱及综合配套处事费总额的50%向乙方偿付背约金。

　　2、乙方未按约支出衡宇房钱及综合配套处事费、租赁保证金，除应支出过时应付款以外，每过时一日，乙方按应付款总额的千分之九向甲方缴纳背约金。

　　3、乙方未按约支出船脚、电费或其他费用，除向相关主体支出过时应付款并承担背约责任及由此酿成的一切后果外，每过时一日，乙方应按应付款总额的千分之九向甲方缴纳背约金。

　　4、若甲方按约交付租赁衡宇，乙方无故未按约或回绝签收租赁衡宇的，乙 方除应支出过时应付款以外，应按延迟时代内乙方应交房钱及综合配套处事费总额的50%向甲方偿付背约金。

　　5、如租赁衡宇闪现断水断电等问题，甲方在10日内没法整改恢复正常， 严重影响乙方的正常经营，经有关部门认定确属甲方启事酿成的，每间断一日，甲方按间断时代的房钱及综合配套处事费总额的千分之九向乙方承担背约金。若因水、电等供给部门启事及正常的磨练维修造成间断的，甲方不承担责任。

　　6、一方没法定气象形象也无商定气象形象而确需背约提早消弭本合同的，背约方必需提早 30日书面通知对方，并以残剩租期内应交房钱及综合配套处事费总额的50%向守约方支出背约金。

　　十5、合同的延续

　　本合同租赁不日届满，乙方需继续租用该衡宇的，应于届满之日前 3个月向甲方提出续租要求;甲方需将该衡宇继续出租的，在齐截前提下，乙方对该衡宇有优先承租权。甲乙双方就续租告竣和谈的，应从头订立衡宇租赁合同。

　　十6、其它事项

　　1、乙方与第三方发生的一切经济、经营及其它纠缠，概由乙方自行解决，并自力承担一切平易近事、刑事责任，甲方不承担负何连带责任。

　　2、甲乙双方均以本合同载明的地址和电话作为实施通知的联系编制，本合同租赁衡宇也作为乙方齐截有用联系编制。如联系编制发生改变应提早3日书面通知对方，否则因没法实施通知义务而发生的法令后果由错误人自行承担，由此导致的的邮件退回也视为已送达。

　　3、乙方对外鼓吹的所有触及甲方、租赁衡宇地址园区的相关事项应事前报甲方审批赞成后方可实施，否则乙方承担由此导致的全数责任与后果。

　　4、本合同签守时,乙方必需出示相旁证照如营业执照、组织机构代码证、税务挂号证等原件，并提交与以上原件核对无异并加盖鲜章的复印件各2份，及法定代表人身份证复印件2份。

　　5、本合同在实施过程中发生的争议，应经由过程甲乙双方协商解决，协商不成，提交租赁衡宇地址地成都邑高新区人平易近法院管辖。

　　6、本合统一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，均具齐截效力，合同经甲乙双方签字盖章即生效。

　　甲方签章： ________________________ 乙方签章：_______________________ 法定代表人： 法定代表人： 授权代表：____________________ 授权代表：___________________ 签定日期： _____年_____月 _____日

衡宇合同 篇2

　　出租人和承租人就衡宇出租的房钱、不日、背约责任等条目告竣一致定见后，租赁合同就成立了。成立后的衡宇租赁合同有没法令效力，首要从下面四个方面进行审查。

　　(一) 合同主体是不是合适划定

　　即出租人与承租人是不是具有有用平易近事步履的组成要件。如是不是为无平易近事步履能力人或限制平易近事步履能力人，或出租人是不是为衡宇所有人或正当操作权人等。

　　(二) 衡宇是不是为法令律例避免出租

　　只要法令律例不由止出租的衡宇，都可以依法出租。遵循划定，有以下气象形象之一的衡宇不得出租：(1)未依法获得衡宇所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、抉择查封或以其他形式限制房地产权力的;(3)共有衡宇未获得共有人赞成的;(4)权属有争议的;(5)属于背法建筑的;(6)不合适安然尺度的;(7)已典质，未经典质权人赞成的;(8)不合适公安、环保、卫生等主管部门有关划定的;(9)有关法令、律例划定避免出租的其他气象形象。

　　(三) 衡宇租赁合同的内容是不是正当

　　在实践中，有些衡宇租赁合同商定佃农过时支出房钱、水电费等的滞纳金按每日2%计较。从法令来讲，这类商定因滞纳金太高有失踪踪公允，属于可裁撤条目。还有一种常见的气象形象是，有人用租来的衡宇进行背法犯罪勾当，若属实，则在出租人明知或理当知道的气象下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法令呵护，房钱依法没收。

　　(四) 是不是进行过挂号备案

　　《城市房地产治理法》、《城市衡宇租赁治理编制》及本市的租赁律例均划定，租赁当事人应向房产治理部门打点挂号备案手续。在实践中，对未挂号备案的租赁合同是不是有用有两种不美观不美观概念，一种认为合同是无效的`，此外一种认为租赁合同仍然有用，但不具有匹敌第三人的效力。

　　在审查衡宇租赁合同的法令效力时可以从四方面进行审查，即主体、客体、合同内容和挂号备案，具体内容还请列位从上文中进行体味。合统一般都是与当事人益处慎密慎密亲密相关的文书，是以巨匠非论是签定甚么合同，必定要谨严谨严，万万不能使合同无效，这样对自己益处来讲是很晦气的。小编为您清理本篇文章，感谢感动打动你的浏览！

衡宇合同 篇3

　　合同编号：___________

　　出租方：__________________________（以下简称甲方）

　　法定代表人：_____________________________________

　　国籍：___________________________________________

　　（身份证／护照／营业执照号码）：_________________

　　地址：___________________________________________

　　邮政编码：_______________________________________

　　联系电话：_______________________________________

　　传真：___________________________________________

　　e-mail：_________________________________________

　　承租方：__________________________（以下简称乙方）

　　法定代表人：_____________________________________

　　国籍：___________________________________________

　　（身份证／护照／营业执照号码）：_________________

　　地址：___________________________________________

　　邮政编码：_______________________________________

　　联系电话：_______________________________________

　　传真：___________________________________________

　　e-mail：_________________________________________

　　甲乙双方按照中华人平易近共和国有关法令之相关划定，在划1、自愿、协商一致的根底上，甲、乙双方就以下衡宇的租赁告竣以下和谈：

　　第一条衡宇根底气象

　　甲方衡宇（以下简称该衡宇）坐落于_________；位于第_________层，共_________（套／间），衡宇结构为___________，建筑面积_________平方米（其中现实建筑面积_________平方米，公共部位与公用衡宇分摊建筑面积___________平方米）；该衡宇的土地操作权以_________（出让／划拨）编制获得。衡宇所有权证号、土地操作权证号／房地产权证号为：__________________。

　　第二条衡宇用处

　　该衡宇用处为_________。如乙方需改变操作功能，经甲方书面赞成后，因改变功能所需打点的全数手续由乙方按政府的有关划定申报，因改变操作功能所应交纳的全数费用由乙方自行承担。

　　第三条租赁不日

　　租赁不日为_________年，即从自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第四条免租期及租赁物的交付

　　租赁物的免租期为_________个月，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期届满第二天为起租日，由起租日最早计收房钱。

　　在本出租合同生效之日起_________日内，甲方将租赁物按现状交付乙方操作，且乙方赞成按租赁物及步履法子的现状承租。

　　乙方在租赁期满或合同提早终止时，应于租赁期满之日或提早终止之日将租赁物扫除清洁，搬场终了，并将租赁物交还给甲方。如乙方了偿租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所发生的费用由乙方负责。

　　第五条租赁费用

　　1．租赁保证金

　　本出租合同的租赁保证金为首月房钱的_________％，即_________币_________元（除夜写：____________________），于签定本合同时向甲方支出。

　　2．房钱

　　（1）该衡宇房钱为_________币_________元整。

　　（2）租赁时代，如碰着市场改变，双方可另行协商调剂房钱尺度；除此以外，出租方不得以任何出处肆意调剂房钱。

　　3．物业治理费

　　物业治理费按每个月每平方米_________币_________元计付。

　　4．供电增容费

　　供电增容的手续由甲方负责申办，因打点供电增容所需缴纳的全数费用由乙方承担。

　　第六条付款编制

　　房钱按_________（月／季／年）结算，由乙方于每_________（月／季／年）_________日交付给甲方。

　　租赁不日届满，在乙方已向甲方交清了全数应付的房钱、物业治理费及因本租赁步履所发生的一切费用，并按本合同划定向甲方交还承租的租赁物等本合同所商定的责任后_________天内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。

　　乙方过时支出房钱，应向甲方支出滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴房钱总额的_________％。

　　第七条维涵养护责任

　　乙方在租赁不日享有租赁物所属步履法子的专用权。乙方应负责租赁物内专用步履法子的呵护、调养、年审，并保证在本合同终止时专用步履法子以靠得住运行状况陪同租赁物了偿甲方。甲方对此有搜检据守权。

　　租赁时代，甲方对衡宇及其附着步履法子每隔_________（月／年）搜检、缮治一次，乙方应予积极协助，不得禁止施工。

　　乙方对租赁物隶属设计负有安妥操作及呵护之现，对各类可能闪现的故障和危险应实时消弭，以避免一切可能发生的隐患。正常的衡宇除夜修理费用由甲方承担；泛泛的衡宇维修由_________方承担。

　　因乙方治理操作不善造成衡宇及其相连设备的损失踪踪和维修费用，由乙方承担责任并抵偿损失踪踪。

　　租赁时代，防火安然、门前三包、综合治理及安然、捍卫等工作，乙方应履行当地有关部门划定并承担全数责任和驯服制服甲方据守搜检。

　　第八条保险责任

　　在租赁不日内，甲方负责采办租赁物的保险，乙方负责采办租赁物内乙方的财富及其它需要的保险（搜罗责任险）。若甲乙各方未采办上述保险，由此而发生的所有抵偿及责任分袂由甲乙各方自行承担。

　　第九条装修条目

　　乙方不得随便破损衡宇步履法子，如需改变衡宇的内部结构和装修或设置对衡宇结构影响的设备，需先征得甲方书面赞成，投资由乙方自理。退租时，除还有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十条租赁物的让渡

　　在租赁不日内，若遇甲方让渡出租物的部门或全数产权，甲方应确保受让人继续实施本合同。在齐截受让前提下，乙方对本出租物享有优先采办权。

　　第十一条租赁物的转租

　　经甲方书面赞成后，乙方方可将租赁物的部门面积转租，但转租部门的治理工作由乙方负责，搜罗向转租户收取房钱等。本合同划定的甲乙双方的责任和权力不因乙方转租而改变。

　　如发生转租步履，乙方必需遵循以下条目：

　　1．转租不日不得超越乙方对甲方的承租不日；

　　2．转租租赁物的用处不得超出本合同第一条划定的用处；

　　3．乙方应在转租约中列明，倘乙方提早终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

　　4．乙方需要求转租户签定保证书，保证其赞成实施乙方与甲方合同中有关转租步履的划定，并承诺与乙方就本合同的实施对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无前提迁离租赁物。乙方应将转租户签定的保证书，在转租和谈签定后的'五日内交甲方存档。

　　5．不管乙方是不是提早终止本合同，乙方因转租步履发生的一切纠缠概由乙方负责措置。

　　6．乙方因作为转租步履的转租人应付的税、费，由乙方负责。

　　第十二条甲方对产权的承诺

　　甲方保证在出租该衡宇没有产权纠缠；除填补和谈还有商定外，有关按揭、典质债务、税项及房钱等，甲方均在出租该衡宇前弄妥。出租后若有上述未清事项，由甲方承担全数责任，由此给乙方造成经济损失踪踪的，由甲方负责抵偿。

　　第十三条租赁期满

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将衡宇退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提早_________个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_________个月内向乙坚毅刚烈式书面回覆，如赞成继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十四条因乙方责任终止合同的商定

　　乙方有以下气象形象之一的，甲方可终止合同并收回衡宇，造成甲方损失踪踪，由乙方负责抵偿：

　　1．私即将承租的衡宇转租的；

　　2．私即将承租的衡宇让渡、转借他人或私行更调操作的；

　　3．私行拆改承租衡宇结构或改变承租衡宇用处的；

　　4．拖欠房钱累计达_________个月；

　　5．操作承租衡宇进行背法勾当的；

　　6．专心破损承租衡宇的；

　　第十五条提早终止合同

　　租赁时代，任何一方提出终止合同，需提早_________月书面通知对方，经双方协商后签定终止合同书，在终止合同书签定前，本合同仍有用。甲方在乙方实施终了上述义务后_________日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

　　第十六条有关税费

　　按国家及_________市有关划定须就本合同缴纳的印花税、挂号费、公证费及其他有关的税项及费用，按该等有关划定应由甲方作为出租人，乙方作为承担人分袂承担。有关挂号手续由甲方负责打点。

　　第十七条背约责任

　　乙方在操作租赁物时必需遵循中华人平易近共和国的法令、_________市律例和甲方有关租赁物物业治理的有关划定，若有背反，自行承担。倘因为乙方背反上述划定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损

　　失踪踪由乙方抵偿。

　　租赁时代双方必需信守合同，任何一方背反本合同的划定，按年度须向对方交纳年度房钱的_________％作为背约金。乙方过时未交付房钱的，每过时一日，甲方有权按月房钱的_________％向乙方加收滞纳金。

　　第十八条声明及保证

　　甲方：

　　1．甲方为一家依法设立并正当存续的企业，有权签定并有能力实施本合同。

　　2．甲方签定和实施本合同所需的一切手续均已弄妥并正当有用。

　　3．在签定本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方实施本合同发生重除夜晦气影响的判决、裁定、判决或具体行政步履。

　　4．甲方为签定本合同所需的内部授权法度楷模均已完成，本合同的签定人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法令束厄狭隘力。

　　乙方：

　　1．乙方为一家依法设立并正当存续的企业，有权签定并有能力实施本合同。

　　2．乙方签定和实施本合同所需的一切手续均已弄妥并正当有用。

　　3．在签定本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方实施本合同发生重除夜晦气影响的判决、裁定、判决或具体行政步履。

　　4．乙方为签定本合同所需的内部授权法度楷模均已完成，本合同的签定人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法令束厄狭隘力。

　　第十九条保密

　　双方保证对从此外一方获得且没法自公开渠道获得的商业奥秘（手艺信息、经营信息及其他商业奥秘）予以保密。未经该商业奥秘的原供给方赞成，一方不得向任何第三方泄露该商业奥秘的全数或部门内容。但法令、律例还有划定或双方还有商定的除外。保密不日为_________年。

　　一方背反上述保密义务的，应承担响应的背约责任并抵偿由此酿成的损失踪踪。

　　第二十条不成抗力

　　本合同所称不成抗力是指不能预感、不能战胜、不能避免并对一方当事人造成重除夜影响的客不美不美观事务，搜罗但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等和社会事务如战争、动乱、政府步履等。

　　如因不成抗力事务的发生导致合同没法实施时，遇不成抗力的一方理当即将工作气象书面奉辞此外一方，并应在_________天内，供给工作详情及合同不能实施或需要延期实施的书面资料，双方认可后协商终止合同或且则延迟合同的实施。

　　第二十一条通知

　　1．遵循本合同需要发出的全数通知和双方的文件交往及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_________（手札、传真、电报、当面送交等编制）传递。以上编制没法送达的，方可采纳通知书记送达的编制。

　　2．各方通信地址以下：__________________________________________。

　　3．一方变换通知或通信地址，应自变换之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而激发的响应责任。

　　第二十二条争议的措置

　　1．本合同受_________功令法令功令国法公法公法公法令管辖并按其进行注释。

　　2．本合同在实施过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调剂；协商或调剂不成的，按以下第_________种编制解决：

　　（1）提交_________仲裁委员会仲裁；

　　（2）依法向人平易近法院起诉。

　　第二十三条注释

　　本合同的理解与注释应按照合同方针和文前导发端根底义进行，本合同的问题仅是为了浏览便当而设，不应影响本合同的注释。

　　第二十四条填补与附件

　　本合同未尽事宜，遵循有关法令、律例履行，法令、律例未作划定的，甲乙双方可以告竣书面填补和谈。本合同的附件和填补合同均为本合同不成豆割的组成部门，与本合同具有齐截的法令效力。

　　第二十五条合同效力

　　本合同自双方或双编拟定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有用期为________年，自_________年_____月______日至_________年_______月______日。自本合同生效之日起_________日内，甲、乙双方持本合同及有关证实文件向_________申请挂号备案。本合同用中文和_________文写成，两种文本齐截作准。合同正本一式_______份，双方各执______份，具有齐截法令效力；合同副本_________份，送_________保留一份。

　　甲方（签章）：_________________

　　授权代表（签字）：_____________

　　_________年________月________日

　　签定地址：_____________________

　　乙方（签章）：_________________

　　授权代表（签字）：_____________

　　_________年________月________日

　　签定地址：____________________

衡宇合同 篇4

　　甲方:乙方：

　　遵循国家相关律例划定，经甲、乙双方和气协商，甲方将昌隆XX临XX三间平房改建工程包工给乙方施工，并告竣以下和谈：

　　1、工程概况

　　1、两层为砖混结构，一层向前补建及地基措置，二层新建，屋顶为钢筋混凝土现浇面。

　　2、建筑面积约为140多平方米。

　　3、一层补建混凝土地座和混凝土地面及内外墙体粉刷水光。

　　4、室内钢筋混凝土现浇楼梯一座。

　　5、临XX墙面全数贴瓷，原一层前窗门及有关墙体需裁撤活路。

　　6、名目及地平鸿沟和南邻家不异。

　　7、一层所有地面及院内地面全数升高压光措置。

　　1、二层卫生间内贴磁措置，并配合上下水路安装施工活路。

　　其它活路以简图声名为准。

　　2、承包编制

　　1、包工不包料。

　　2、一切施工设备、机具由乙方承担。

　　3、付款形式

　　1、全数工程总包价为35000.00元(叁万伍仟元整)，室内现浇楼梯另计。

　　2、合同签定后，施工人员设备进入工地，最早施工，甲方付给乙方3000元工程预付款，主体落成付给乙方10000元工程款，残剩部门待落成验收及格后全数结清。

　　3、室内楼梯待落成验收及格后即时结清。

　　4、双方责任

　　甲方责任：

　　1、向乙方供给施工草图;

　　2、供给水电到现场，确保顺遂施工;

　　3、向乙方供给所需施工材料插手;

　　4、确保乙方施工人员、材料、机械顺遂收支;

　　5、有权对乙方不合适安然质量尺度等气象进行据守、整改。乙方责任：

　　1、严酷施工进度，杜绝材料华侈，确保施工用料。

　　2、严酷按建筑尺度规范施工，确保施工质量。

　　3、严酷遵循安然操作规程进行施工，施工时代一旦发生任何机械、人身等工作，一切由乙方自行承担和措置。

　　4、施工人员施工时，随时清理遍地落地沙灰及物品材料堆放。

　　5、严酷教育施工人员遵纪守法，否则后果立崖岸。

　　6、落成后如闪现任何质量问题，造成一切后果，损失踪踪自行承担措置。

　　5、工期

　　1、开落成日期________年____月____日至________年____月____日。

　　2、总日历工期：1个月，总计____日历天。(不凡气象除外)

　　6、其它事宜

　　1、未尽事宜由双方和气协商解决;

　　2、本合统一式两份，甲、乙双方各执一份;

　　3、施工时代，如需填补，合统一样具有法令效力;

　　4、本合同经甲乙双方签字之日即生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

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