二手房购房定金和谈

时刻：2023-11-08 06:55:46 合同我要投稿

二手房购房定金合同举荐度：
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二手房购房定金和谈范本

　　在布满活力，日趋开放的今天，良多场所都离不了和谈，签定和谈是解决纠缠的保障。巨匠知道和谈的名目吗？以下是小编为巨匠汇集的二手房购房定金和谈范本，供巨匠参考借鉴，但愿可以辅佐到有需要的伴侣。

二手房购房定金和谈范本

二手房购房定金和谈范本1

　　甲方：（卖方）

　　乙方：（预购方）

　　甲、乙双方遵守自愿、公允和诚心诺言的原则、经协商一致，就乙标的方针甲方预订衡宇事宜，订立本合同。

　　第一条：乙方预订的衡宇位于北京市区，（以下简称该衡宇）甲方已获得该衡宇的衡宇所有权证（编号：），该衡宇建筑面积为：平方米，产权人： .

　　第二条：乙方预订的该衡宇每平方米建筑面积生意单价为人平易近币

　　元，乙方预订的该衡宇总房价为人平易近币元。甲乙双方一致赞成乙方先支出 %的衡宇首付款，其余的房款经由过程银行以按揭贷款的编制一次性支出。（以双方签定衡宇生意和谈为准）

　　第三条：乙方赞成签定本合同时，向甲方支出万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该衡宇定金合同的担保，签定衡宇定金合同后，乙方支出的定金转为房价款。甲方在收取定金后，理当向乙方开具收款凭证，并注明收款时刻。乙方过时未支出认购定金的，甲方有权消弭本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。

　　第四条：甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于200 年月日前到与甲方签定《衡宇定金合同》。

　　第五条：在本合同的第四公商定的预订不日内，除本合同第六条、第七公商定的气象形象外，甲方回绝签定衡宇定金合同的，双倍返还已收取的定金；乙方回绝签定衡宇定金合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

　　第六条：有以下气象形象的，乙方回绝签定衡宇定金合同的，甲方应全额返还乙方已支出的'定金。

　　甲乙双方在签定衡宇定金合同时，因面积误差措置、衡宇交付、衡宇质量、背约责任、争议解决编制等条目，存在不合，不能协商一致的。

　　第七条：甲方未奉告乙方在签定本合同前该衡宇已存在的出租、查封、共有权人不合意出售等事实的，乙方是以启事回绝签定衡宇定金合同的，甲方应双倍返还乙方已支出的定金。甲方在乙方支出认购定金之日起至本认购书消弭之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方理当向乙方双倍返还定金。

　　第八条：本和谈一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。、

　　甲方：（签章）乙方：（签章）

　　身份证号码：身份证号码：

　　地址：地址：

二手房购房定金和谈范本2

　　甲方（卖方）：

　　身份证号码：住址：

　　电话号码：

　　乙方（买方）：

　　身份证号码：住址：

　　电话号码：

　　经甲、乙双方和气协商，就甲、乙双方衡宇生意事宜告竣以下和谈：

　　1、衡宇生意的根底气象

　　1、甲方自愿将位于xx市的壹幢（以下简称该衡宇），该衡宇建筑面积（权证挂号面积）为xxx平方米，土地面积为xxx平方米，该衡宇产权属xxx所有。

　　2、甲方赞成将该衡宇出售给乙方，乙方赞成采办该衡宇。

　　2、房款售价：

　　该衡宇总售价为人平易近币xxx万元整

　　3、房款的支出编制及不日：

　　甲乙双方到_市房发生意中心打点更名过户手续当日，乙方的首期房款人平易近币须在xx日前支出给甲方。

　　4、其它费用的支出编制及不日：

　　双方协商由xx支出。

　　5、物业的交割

　　1、物业交接的不日：甲方应于前向乙方移交该衡宇。

　　2、甲方在移交该衡宇时，应连结衡宇结构及水电、卫生、有线电视、通信等配套步履法子完全，连结原本的装修状况，并结清在移交之前所发生的水电、卫生、有线电视、通信、物业治理等各项费用。

　　3、甲方应在移交该衡宇之日向乙方移交该衡宇的'水电、卫生、物业治理等配套步履法子过户所需的各项物料。

　　6、责任与权力

　　1、甲方保证该衡宇产权的真实性与了了性，没有权属纠缠或债权债务纠缠。

　　2、乙方有权对该衡宇产权的真实性与了了性进行核实。

　　3、甲方有义务配合乙方打点衡宇生意的过户手续。

　　7、背约责任

　　1、甲、乙任何一方背约的，此外一方有权终止本合同，背约方须向此外一方抵偿背约金的10%并承担打点该房生意过程傍边所发生的费用。

　　2、如该衡宇的产权不真实、了了，闪现权属纠缠的债权债务纠缠，由此激发的一切责任全数由甲方承担。

　　3、如甲方（或乙方）未按本合同商定的不日配合对方打点衡宇产权转移挂号并供给所需的各项物料、造成打点衡宇转移挂号的时刻往后迟延，由此激发的一切责任全数由甲方承担。

　　4、如甲方不按合同第五款之划定交割物业的，乙方有权在甲方应得的金钱中予以扣除乙方的现实损失踪踪，乙方同时有权回绝转付甲方应得的金钱，由此激发的一切责任全数由甲方承担。

　　8、填补条目

　　9、其它条目

　　1、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

　　2、若有未尽事宜，由甲、乙双方应协商解决，改削本条目由甲、乙双方配合签定填补合约，填补合约与本合共享有齐截法令效力；如协商不能解决，商定由本合同签定地人平易近法院裁定。

　　3、本合统一式两份，甲、乙双方各持一份，均具齐截法令效力。

　　甲方：乙方：

　　奉求代办代办署理人：（签章）奉求代办代办署理人：（签章）

　　20xx年xx月xx日

二手房购房定金和谈范本3

　　甲方：

　　乙方：

　　鉴于________________公司系由甲方作为外方投资者投资，公司注册资金为____________万美元并于____年_________月_______ 日经______________外经委核准成立的中外合资企业;

　　鉴于甲方成心出让其所持有的________________摩托车;

　　鉴于乙方为自力的法人，且愿意受让甲方摩托车，介入经营公司现有营业;

　　1 、甲方赞成将所持有的_______________ 摩托车让渡给乙方;

　　2 、乙方赞成受让甲方所持有的________________摩托车;

　　3 、甲乙双方董事会已就摩托车让渡事宜进行审议并已作出相关抉择;

　　4、____________有限公司董事会就摩托车让渡事宜召开董事会，并就赞成本次摩托车让渡和原股东抛却摩托车让渡优先认购权等相关事宜组成董事会抉择;

　　5 、甲乙双方均充实理解在本次摩托车让渡过程中各自的权力义务，并均赞成依法进行本次摩托车让渡。

　　甲乙双方遵循中华人平易近共和国有关的法令、律例的划定，经和气协商，本着齐截互利的'原则，现签定本摩托车让渡和谈，以资双方配合遵循：

　　第一条：和谈双方

　　1.1 让渡方：受让方：________________有限公司(以下简称甲方)

　　法定地址：

　　法定代表人：

　　国籍：中华人平易近共和国

　　1.2 受让方：(以下简称乙方)

　　法定住址：

　　法定代表人：

　　国籍：中华人平易近共和国

　　第二条：和谈签定地

　　2.1 本和谈签定地为：

　　第三条：让渡标的及价款

　　3.1 甲方将其持有的________________摩托车让渡给乙方;

　　3.2 乙方赞成领受上述摩托车的让渡;

　　3.3 甲乙双方一致必定上述摩托车让渡的价款应以______________有限公司截至_____ 年_____

　　月______日的帐面净资产值为按照;

　　3.4 甲乙双方必定的让渡价钱为人平易近币__________万元;

　　3.5 甲方保证对其向乙方让渡的摩托车享有完全的自力权益，没有设置任何质押，未触及任何争议及诉讼。

　　第四条：让渡款的支出

　　4.1 本和谈生效后日内，乙方应按本和谈的划定足额支出给甲方商定的让渡款;

　　4.2 乙方所支出的让渡款应存入甲方指定的帐户。

　　第五条：摩托车的让渡：

　　5.1 本和谈生效60日内，甲乙双方配合奉求公司董事会打点股分让渡挂号;

　　5.2 上述摩托车让渡的变换挂号手续应于本和谈生效后60日内打点终了。

　　第六条：双方的权力义务

　　6.1 本次让渡过户手续完成后，乙方即具有______________有限公司60% 的股分，享受响应的权益;

　　6.2 本次让渡事宜在完成前，甲、乙双方均应对本次让渡事宜及触及的一切内容予以保密。

　　6.3 乙方应遵循本和谈的商定按时支出摩托车让渡价款。

　　6.4 甲方应对乙方打点批文、变换挂号等法令法度楷模供给需要协作与配合。

　　6.5 甲方应于本和谈签定之日起，将其在_____________ 有限公司的具有的摩托车、客户及供给商名单、手艺档案，营业资料等交付给乙方。

　　6.6 自摩托车变换挂号手续打点终了之日起，甲方不再享有公司任何权力。

　　6.7

　　甲方承诺作为公司股东及/某人员时代所获得的公司任何专有资讯(搜罗但不限于财政状况、客户成本及营业渠道等等)承担严酷的保密责任，不会以任何编制供给给任何第三方据有或操作，亦不会用于自营营业。

　　第七条：背约责任

　　7.1 本和谈正式签定后，任何一方不实施或不完全实施本和谈商定条方针，即组成背约。背约方理当负责抵偿其背约步履给守约方酿成的一切直接经济损失踪踪。

　　7.2 任何一方背约时，守约方有权要求背约方继续实施本和谈。

　　第八条：和谈的变换息争除

　　8.1 本和谈的变换，必需经双方配合协商，并订立书面变换和谈。如协商不能告竣一致，本和谈继续有用。

　　8.2 任何一方背约时，守约一方有权要求背约方继续实施本和谈。

　　8.3 双方一致赞成终止本和谈的实施时，须订立书面和谈，经双方签字盖章后方可生效。

　　第九条：合用的法令及争议的解决

　　9.1 本和谈合用中华人平易近共和国的法令。

　　9.2 凡因实施本和谈所发生的或与本和谈有关的一切争议双方理当经由过程和气协商解决;如协商不成，任何一方都有权提起诉讼。

　　第十条：和谈的生效及其他

　　10.1本和谈经双方签字盖章后生效，本合同正本一式三份，甲方持一份，乙方持一份，报审批机关一份。

　　甲方：

　　法定代表人(授权代表)：

　　乙方：

　　法定代表人(授权代表)：

　　签定日期：_________ 年_________ 月_________ 日

二手房购房定金和谈范本4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方遵守自愿、公允和诚心诺言的原则、经协商一致，就乙标的方针甲方采办衡宇事宜，订立本合同。

　　第一条：乙方采办的衡宇位于xx市xx区xxx，(以下简称该衡宇)。甲方已获得该衡宇的衡宇所有权证(编号：xx)，该衡宇建筑面积为：xx平方米，产权人：xx。

　　第二条：双方一致赞成该衡宇成交价钱为人平易近币元.此房价为净价，税费由乙方承担，衡宇内保停步履法子设备清单以下：

　　第三条：乙方赞成签定本合同时，向甲方支出人平易近币xx万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该衡宇生意合同的担保，签定衡宇生意合同后，乙方支出的定金转为房价款.

　　第四条：甲方回绝签定衡宇生意合同的`，双倍返还已收取的定金;乙方回绝签定衡宇生意合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

　　第五条：甲方赞成配合乙方供给打点银行贷款所需要的材料及手续.

　　第六条：甲方未奉告乙方在签定本合同前该衡宇已存在的出租、查封、共有权人不合意出售等事实的，乙方是以启事回绝签定衡宇生意合同的，甲方应双倍返还乙方已支出的定金。甲方在乙方支出认购定金之日起至本认购书消弭之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方理当向乙方双倍返还定金。

　　第七条：本和谈一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。

　　甲方：(签章)

　　身份证号码：

　　年月日

　　乙方：(签章)

　　身份证号码：

　　年月日

　　丙方：

　　年月日

二手房购房定金和谈范本5

　　甲方：

　　乙方：

　　1.甲方的衡宇坐落在______室，建筑面积___平方米。

　　2.甲乙双方协商一致赞成上述房地产让渡价钱为￥460000元(除夜写：人平易近币肆拾陆万元正)。

　　3.双方商定衡宇定金数额为￥10000元正(除夜写：人平易近币壹万元正)于定金和谈签定当天支出，定金支出后本和谈生效。

　　4.甲方在收到定金后在双方签定衡宇生意合同前将衡宇出售给他人，视为甲方背约，双倍返还定金。

　　5.乙方必需在定金支出后___天内于___日前签定衡宇生意合同，同时支出首期房款￥___ 元(除夜写：人平易近币 ___ )第二期房款为___元(除夜写：人平易近币 ___ )于___前支出，余款为按揭贷款编制支出，并在生意合同签定后一周内最早打点，一月内打点终了。超出时刻视为乙方背约，定金不退还。

　　6.维修基金由乙方付给甲方，具体数额看维修基金发票。

　　8.若有未尽事宜，可双方协商解决。

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　身份证号码：身份证号码：

　　时刻：时刻：

二手房购房定金和谈范本6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方遵守自愿、公允和诚心诺言的原则、经协商一致，就乙标的方针甲方采办衡宇事宜，订立本合同。

　　第一条：乙方采办的衡宇位于xx市xx区xxx，(以下简称该衡宇)。甲方已获得该衡宇的衡宇所有权证(编号：xx)，该衡宇建筑面积为：xx平方米，产权人：xx.

　　第二条：双方一致赞成该衡宇成交价钱为人平易近币元。此房价为净价，税费由乙方承担，衡宇内保停步履法子设备清单以下：

　　第三条：乙方赞成签定本合同时，向甲方支出人平易近币xx万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该衡宇生意合同的担保，签定衡宇生意合同后，乙方支出的定金转为房价款。

　　第四条：甲方回绝签定衡宇生意合同的，双倍返还已收取的定金;乙方回绝签定衡宇生意合同的，无权要求甲方返还已收取的.定金。

　　第五条：甲方赞成配合乙方供给打点银行贷款所需要的材料及手续。

　　第七条：本合统一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。

　　甲方：(签章)

　　乙方：(签章)

　　丙方：(签章)

　　身份证号码：

　　时刻：

二手房购房定金和谈范本7

　　甲方(卖方)：________

　　身份证号码：________________

　　乙方(买方)：________

　　身份证号码：________________

　　遵循《中华人平易近共和国经济合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》和其他有关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的这一根底上，乙标的方针甲方采办房产而签定本合同，以望配合信守履行。

　　第一条：衡宇根底气象

　　甲方衡宇(以下简称该衡宇)位于________市________区,该衡宇的`所有酬报 ,建筑面积为________平方米(详见识皮衡宇权证第________号)。

　　第二条：上述衡宇的生意价钱

　　经甲、乙双方协商一致，该衡宇总售价为￥________元，总金额除夜写：________，小写：￥________元。本合同签定之日，乙标的方针甲方支出人平易近币________元整，作为购房定金。

　　第三条：付款时刻与编制

　　甲、乙双方赞成以一次性付款编制付款，并商定在房地发生意中心缴交税费当日支出首付款(含定金)人平易近币________元整给甲方，残剩房款人平易近币________元整于产权交割终了当日付给甲方。

　　第四条：交付不日及背约责任

　　1.甲方应于收到乙方全额房款之日将生意的房产全数交付给乙方操作，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清(出示相关收条)。

　　2.乙方过时未付款的背约责任：乙方须在划定日期内付清房款，过时未付清房款，甲方有权终止合同，由此酿成的损失踪踪，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失踪踪。

　　3.甲方过时未交房的背约责任：甲方须协助乙方打点相关手续并在交不日内交房给乙方，过时未交房或乙方发现建筑不及格，甲方须在3日内支出乙方所付定金的双倍作为抵偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。

　　第五条：税费承担

　　经双方协商，生意税费由方承担，代办产权手续费由方承担。

　　第六条：甲方必需保证上述衡宇权属清楚，没有产权纠缠或债务纠缠，若有纠缠气象，甲方均在生意前弄妥，生意后若有上述未清事项，由甲方承担全数责任。

　　第七条：本合统一式四份，甲方产权人一份，甲方评判人一份，乙方一份，乙方评判人一份。第八条;发生争议的解决编制

　　本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行商定，其填补商定经双方签章与本合同同具法令效力。

　　甲方(卖方)签章：________________

　　乙方(买方)签章：________________

　　甲方评判人签章：________________

　　乙方评判人签章:________________

　　其他相旁证实人签章：________________

　　签定日期：______年____月____日

二手房购房定金和谈范本8

　　卖方(以下简称甲方)：

　　买方(以下简称乙方)：

　　甲方遵循《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及有关划定，已依法经由过程划拨编制获得北京市______区(县)地块的国有土地操作权，土地面积为______平方米，国有土地操作证件为______。甲方在上述地块上培育汲引的项目名称为______，现已落成，获得衡宇权证(衡宇权证______字______号)，经北京市河山成本和衡宇治理局审核，准予上市发卖，北京市经济合用住房发卖许可证号为京房内证(经)字第______号。

　　乙方自愿采办甲方的______衡宇，甲方愿意出售，甲方出售该衡宇时亦同时将该衡宇所占用规模内的划拨土地操作权让渡给乙方。双方经和气协商，就上述衡宇的生意事项，订立本合。

　　条衡宇，该衡宇状况详见附件一。衡宇建筑面积为______平方米(搜罗套内建筑面积______平方米，分摊的共有共用建筑面积______平方米)，共有共用部位详见附件二。土地操作面积为______平方米(含共有共用面积)。上述面积已衡宇土地治理部门测绘。

　　第二条双方赞成上述衡宇售价为每建筑平方米人平易近币______元，价款合计为人平易近币(除夜写)______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整(小写)______元。乙方预付的定金______元，在乙方支出购房价款时转为购房价款。

　　第三条乙方赞成______年______月______日前将购房价款全数当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：_______________________银行账号为：_________________________

　　第四条甲方赞成在______年______月______日前将衡宇交付给乙方。交付时，甲方提交培育汲引工程质量据守部门出具的《北京市培育汲引工程质量及格证书》，并弄妥全数交接手续。交付地址：_____________________。甲方赞成按《培育汲引工程质量治理编制》、《北京市培育汲引工程质量条例》及有关划定，自衡宇交付之日起对乙方采办的衡宇进行保修。

　　第五条乙方赞成其采办的.衡宇在小区物业治理委员会或业主治理委员会未选定物业治理机构之前由甲方或甲方奉求的治理公司负责治理。

　　第六条双方赞成在签定本合同后一个月内，持本合同和有关证件配合到北京市______________________房地发生意治理部门打点衡宇生意过户手续，申领房地产权属证件，并按划定交纳有关税费。

　　第七条本合同生效后，除不成抗力外，甲方不按期交付衡宇的，乙方有权向甲方追索背约金。背约金自商定衡宇交付之日第二天起至现实交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支出房价款金额的万分之______(除夜写数字)向乙方支出背约金。过时超越______日(遇法定节沐日顺延)甲方仍未交付衡宇的，乙方有权消弭本合同。合同消弭自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同消弭后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全数退还给乙方，利息按利率计较。

　　第八条本合同生效后，除不成抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索背约金。背约金自本合同商定付款之日第二日起至现实付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之______(除夜写数字)向甲方力所不及付延期背约金。过时超越______日(遇法定节沐日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权消弭本合同。合同消弭自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。

　　第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签填补和谈。本合同的附件和双方签定的填补和谈，为本合同不成豆割的组成部门，具有齐截的法令效力

　　第十条双方凡因实施本合同激发的纠缠，应协商解决。协商不成的，双方赞成按以下第______种(除夜写)编制解决纠缠。1.提交北京仲裁委员会仲裁。2.任何一方都可向房地产地址地的人平易近法院提起诉讼。

　　第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本______份，房地发生意治理部门壹份，______________________________。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　身份证号码：身份证号码：

　　地址：地址：

　　联系电话：联系电话：

　　邮政编码：邮政编码：

　　代办代办署理人：代办代办署理人：

　　联系电话：联系电话：

　　______年______月______日 ______年______月______日