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商铺合同最新
在人们的法令意识不竭增强的社会，关于合同的益处纠缠愈来愈多，签定合同能促使双方规范地承诺和实施合作。那么正式、规范的合同是甚么样的呢？以下是小编为巨匠汇集的商铺合同最新，仅供参考，巨匠一路来看看吧。
商铺合同最新1
出租方（以下称甲方）：_________
承租方（以下称乙方）：_________
甲方赞成将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法令的根底上，经和气协商，拟定以下和谈：
1、铺位地
甲方出租的商铺坐落于_________，建筑面积_________平方米。
2、租赁不日
双方商定铺位租期为__________年，自________年____月____日起至________年____月____日。
3、房钱和房钱交纳期及前提
1、每年房钱为人平易近币_________，除夜写：_________ 。乙方以现金形式向出租方支出房钱，房钱每年支出一次，并于每年____日前交至出租方。
2、本合统一经签定，乙方即应交纳相当于____个月房钱的押金。合同终止，乙方交清房钱及水电、煤气，电话等相关费用后，甲便利可退还乙方押金（不计息）。若乙方提早消弭合同，视为背约，押金不予退。
4、水电费、治理费、清洁费和维修费等费用的缴费编制
1、水电费：电费、船脚按有关部门划定的商业用电、用水价钱收费（含耗损）；乙方于次月10号前向甲方以现金编制交清上月的水电费。（水表底数为______度，电表底数为_____度，此度数往后的费用由乙方承担，直至合同期满）；
2、相关治理费、清洁费：乙方自行向相关治理部门、机构交纳；
3、维修费：租赁时代，因为乙方导致租赁铺位的质量或衡宇的内部步履法子损毁，搜罗门窗、水电等，维修费由乙方负责；
4、因操作该铺位进行商业勾当发生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中搜罗乙方自已申存候装电话、宽带、有线电视等设备的.费用）。
5、租赁时代铺位缮治
甲方将铺位交给乙方后，乙方的装修及缮治，甲方概不负责，其经营气象也与出租方无关；租期竣事或半途双方协商消弭合同，乙方不得破损已装修部门及衡宇架构。
6、出租方与承租方的变换
1、租赁时代，甲方如将房产所有权转移给第三方，应合适国家有关房产让渡划定，没需要乙方赞成。但甲方应提早一个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权力，承担原甲方的义务。
2、租赁时代，乙方如欲将租赁衡宇转租给第三方操作，必需事前征得甲方的书面赞成。获得操作权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权力，承担乙方的义务。
7、乙方的职责
1、乙方必需依约缴纳房钱及其他费用，若有没有故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%。如拖欠房钱_________天，视为背约，甲方有权收回衡宇，其实不退还乙方押金。
2、甲、乙双方在合同终止前，须提早一个月书面通知对方是不是终止合同。
3、乙方保证承租甲方的商铺作为商业操作，遵循中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公律例和政府相关划定，正当经营。因乙方背法经营而给甲方酿成的连带损失踪踪，由乙方负责抵偿。
4、租赁期满或合同消弭后，乙方过时不搬场，甲方有权从已消弭租赁关系的衡宇中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方抵偿是以而发生的费用，并有权诉之法令。
8、合同期满，如甲方的租赁商铺需继续出租，在甲标的方针第三方提出的统一前提下，乙方享有优先权（但房钱可随社会物价指数变换而适当调剂）。
9、本合同有用期内，发生以下气象形象之一的，本合同自动消弭：
1、发生不成抗力或意外事务，使本合同没法实施；
2、政府抉择征用，收购、收回或裁撤租赁房地产；
3、甲、乙双方协商一致。
10、本合同若有未尽事宜，甲、乙双方应在法令的根底上配合协商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。
11、本合同双方签字盖章后生效，本通用版合同式2份，甲、乙双方各执1份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
________年____月____日________年____月____日
商铺合同最新2
转租方(甲方)：____受转租方(乙方)：
身份证号码：____身份证号码：
家庭住址：____家庭住址：
产权证号码：
遵循《中华人平易近共和国合同法》的划定，甲、乙双方在划1、自愿、公允和诚心诺言的根底上，经协商一致，就甲方将其依法承租的衡宇转租给乙方操作、收益、由乙标的方针甲方支出房钱等事宜、订立本合同。
1、转租衡宇的气象
1-1甲方依法承租的坐落于____(区/县)____路____号____________商铺(甲方已征得房产所有人书面赞成)，由甲方将上述承租商铺____(全数/部门)即__号__室(以下简称该商铺)转租给乙方。该商铺的建筑面积____平方米。
1-2该商铺的共用或合同部位的操作规模、前提的要求;现有装修、隶属步履法子和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以了了。甲、乙双方赞成附件(二)、(三)作为甲标的方针乙方交付该商铺和乙方在本合同转租期满向甲方交还该商铺时的验收按照。
2、租赁用处
2-1甲方已向乙方出示该商铺________(租赁合同证实/租用公房赁证)(编号______)。该商铺的用处为____，乙方承诺按________(租赁合同证实/租用公房凭证)所载明的用处操作该商铺。
2-2乙方保证，在转租时代未事前通知甲方，并由甲方按租赁合同的`商定获得产权所有人的书面赞成和按划定报经有关部门核准前，不私行改变该商铺操浸染处。
3、转租不日及交付日期
3-1甲、乙双方商定，甲方于___年__月__日前向乙方交付该商铺。转租期为__个月。自___年__月__日起至___年__月__日止。甲方保证该转租不日未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。
3-2转租期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。在租赁合同商定的不日内，乙方需继续承租该商铺的，则应于转租期届满前一个月向甲方提出续租书面要求，经甲方赞成后从头签定转租合同。
4、房钱、支出编制和不日
4-1甲、乙双方商定，该商铺每个月每平方米建筑面积房钱为人平易近币___元，月房钱总计为人平易近币____元。(除夜写：___万___千___百___拾___元___角整)。该商铺房钱___(年/月)内不变。自第___(年/月)起，双方可协商对房钱进行调剂。有关调剂事宜由___(甲/乙)双方在填补条目中商定。
4-2乙方应于每个月___日前向甲方交付房钱。过时支出的，每过时一日，则乙方需当月房钱总计的千分之__支出滞纳金。
4-3乙方支出房钱的编制以下：_________________________。
5、其它费用
5-1在商铺转租时代，乙方操作该商铺所发生的水、电、煤气、通信、设备、物业治理、________________________等费用由___(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由___(甲方/乙方)承担。
5-2乙方负责支出的一述费用，计较或分摊编制、支出编制和时刻：______________________。
6、商铺操作要乞降维修责任
6-1在转租时代，乙方发现该商铺及其隶属步履法子有破损或故障时，操作时通知甲方;由甲方按租赁合同的商定，在接到乙方通知后的___日内进行维修。过时不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
6-2乙方应合理操作并爱护保重商铺及其隶属步履法子。因乙方操作不妥或不合理操作，导致该商铺及其隶属步履法子破损或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
6-3转租时代，甲方保证该商铺及其隶属步履法子和设备处于正常的可操作和安然状况。甲方或商铺产权所有人要对该商铺进行搜检、养护的，应提早__日通知乙方。搜检养护时，乙方应予配合。如因乙方禁止养护、维修而发生的后果，则概由乙方负责。
6-4在转租时代，商铺产权所有人需要对该商铺进行改建、扩建或装修的，甲方负有奉告乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条目中另行商定。
6-5乙方需装修商铺或增设隶属步履法子和设备的，必需事前通知甲方，由甲方按租赁合同的商定征得商铺产权人的书面赞成，按划定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
7、商铺返还时的状况
7-1除甲方赞成乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该商铺，未经甲方赞成过时返还衡宇的，每过时一日，乙方应按人平易近币____元/平方米/日向甲方支出该衡宇占用操作费。
7-2乙方按本合同商定返还该商铺时，应经甲方验收认可，并彼此结清各自的费用，方可打点退租手续。
8、转租、让渡和交流
8-1在转租时代，乙方再转租商铺须事前书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定征得商铺产权所有人的书面赞成。甲方未征得该商铺产权所有人的书面赞成默许或撑持乙方步履的，一切后果纠缠及损失踪踪由甲乙双方配合承担。乙方在未经得甲方赞成气象下自行转租该商铺给他人操作的，乙方承担一切后顾责任。
8-2乙标的方针甲方承诺，在转租时代不将该商铺承租权让渡给他人或与他人承租的衡宇交流操作。
9、消弭本合同的条例
9-1在转租时代，因为甲方启事租赁合同被消弭的，甲方应按押金两倍向乙方支出背约金。如支出的背约金不足抵付乙方损失踪踪的，甲方还应负责抵偿。但以下气象除外：
(一)该商铺占用规模的土地操作权依法提早收回的;
(二)该商铺因社会公共益处或城市培育汲引需要被依法征用的或拆迁的。
(三)该商铺毁损、灭失踪踪或被剖断为危险衡宇的;
(四)甲方已被奉告该商铺出租前已设定典质，现被赏罚的。
9-2在转租时代，因为乙方启事租赁合同被消弭的，甲方不与退还乙方押金，给甲方酿成的损失踪踪超出押金部门，乙方应在合同消弭后15日内补齐所欠金钱，每超越一日，遵循顾补交金额的千分之___支出滞纳金。
10、未尽事宜甲乙双方予以填补：
甲方签定：____乙方签定：____
联系电话：____联系电话：____
签约时刻：____年____月____日
商铺合同最新3
甲方(卖方)： 身份证号：
甲方(代办代办署理人)： 身份证号：
乙方(买方)： 身份证号：
甲、乙双方就位于 (寄望：应与商铺产权证上的地址一致)的商铺的整体生意事宜，遵循《合同法》等有关法令之划定，双方在遵守齐截自愿、诚心诺言的原则下，经协商一致订立本合同，以资配合遵循。
第一条、甲、乙双方协商一致，乙方采办甲方位于 的商铺现房(以下简称商铺)，商铺具体状况以下：
(1) 产权证号为 ，土地操作权证号为 。
(2) 商铺坐落在 ，结构为 结构;
(3)商铺产权建筑面积 平方米。套内面积： 平方米。
(4) 商铺占用规模内的土地所有权为 国有 ，
甲方保证对所让渡的商铺具有完全的所有权、赏罚权和收益权，亦不存在其他人的优先采办权。乙方以甲方的保证和陈述为根底，抉择整体买受上述商铺。
第二条、甲、乙双方经协商一致，赞成上述商铺让渡款总计(人平易近币) 万元。乙方的付款编制：本合同生效后乙方一次性支出给甲方定金(人平易近币) 万元。 合同实施过程中该定金可抵作购商铺款。
甲方应在合同生效后 日内将商铺的典质予以消弭，使上述商铺完全具有过户至乙方的'前提。
甲方应在商铺的典质消弭后 日内将此商铺在当地河山所过户至乙方名下，乙方应在弄妥商铺过户手续的当日将价款 元一并支出。
如因甲方启事导致商铺没法遵循合同商定的上述时刻打点过户手续给乙方，视为甲方重除夜背约，乙方有权单方消弭合同，甲方除理当即退还乙方已付金钱及利息(自乙方支出房款之日起至现实退还之日止)外，还应抵偿乙方双倍定金的法令责任。如因乙方片面背约，甲方将没收乙方定金。
第三条、商铺的过户费用按政府的有关划定各由 方承担。
第四条、甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前所有的费用(搜罗但不限于水电费、物业费、房钱等)由甲方承担或享有;过户后所有的费用(搜罗但不限于水电费、物业费、房钱等)由乙方承担或享有。
第五条、甲方于商铺过户至乙方后 日内将商铺交付乙方操作。
第六条、本合同合用中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令、律例。甲、乙双方在实施本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，提交当地仲裁委员会仲裁解决。
第七条、合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立填补和谈。填补和谈与本合同纷歧致的，以填补和谈为准。
第八条、本合统一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。
甲方： 乙方：
居处地： 电话：居处地： 电话：
身份证号码： 身份证号码：
年 月 日 年 月 日
商铺合同最新4
合资人甲方：
身份证号：
合资人乙方：身份证号：
上列合资人本着公允、划1、互利、共担风险，共负盈亏的原则订立合资采办商铺和谈以下：
第一条：合资采办的商铺概况：
1、上列两方于___年___月___日配合出资购于武汉市汉正街，楼号的营业商铺，该商铺合同现实总面积为___平方米，商铺总价为元（小写元）。
2、本和谈在合资商铺存在时代且双方未消弭本和谈时始终有用。
第二条：各方出资及产权份额：
1、出资比例甲方出资元，占商铺总投资的'%；乙方出资元，占商铺总投资的%；
2、甲乙双方各出资采办该商铺的产权；双方按上述产权豆割比例承担该商铺的采办总价款及银行按揭本息。双方以甲方名义打点银行按揭典质贷款
_______万元，并以甲方名义按月了偿银行贷款本息，但乙方每个月应按期向甲方支出乙方产权份额响应的按揭本息。同时双方商定如因该商铺发生其它未估量到的费用，该费用也以上述比例分拨。
3、双方商定该商铺以甲方名义打点产权挂号，但该商铺始终属于甲乙双方按份额共有。
4、除按揭典质贷款_______万元外，双方已于年__月日以甲方名义按各自的比例付清首付房款和契税，总计元，其中房款______元；契税______元。尔后每个月应付按揭款元（小写元），按揭时刻年。
5、双方遵循各自的商铺产权份额分拨该商铺的经营收益、承担经营时代发生的各类税费和债务。衡宇贷款按揭未付清时代，该商铺经营或出租所得收益应首先用于支出按揭，不足部门双方再按比例支出。
6、以下事项必需由合资双方配合协商抉择：
（1）合资商铺的让渡；
（2）合资商铺的经营事项；
（3）合资商铺的典质事项；
（4）其他有关合资商铺的据有、操作、收益、赏罚的重除夜事项。
第三条：本和谈生效时代，一方让渡其衡宇产权份额时，此外一方在齐截价钱下有优先受让权力。
第四条：本和谈未尽事宜，双方可以签定填补和谈，填补和谈与本和谈具有齐截法令效力。
第五条：因本和谈发生一切争议，双方应协商解决。
第六条：本和谈一式两份，合资人各一份。本和谈自合资人签字并盖章之日起生效。
合资人甲方：
合资人乙方：
___年___月___日
商铺合同最新5
合同编号：_________
出租方：_________ 法定住址：_________
法定代表人：_________ 职务：_________
奉求代办代办署理人：_________ 身份证号码：_________
通信地址：_________ 邮政编码：_________
联系人：_________ 电话：_________
传真：_________ 帐号：_________ 电子信箱：_________
承租方：_________ 法定住址：_________
法定代表人：_________ 职务：_________
奉求代办代办署理人：_________ 身份证号码：_________
通信地址：_________ 邮政编码：_________
联系人：_________ 电话：_________
传真：_________ 帐号：_________ 电子信箱：_________
出租方愿意将产权属于自己的衡宇出租给承租方。双方遵循国家相关法令、律例，经协商一致，订立本合同，具体气象以下：
第一条 衡宇坐落地址
出租方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平方米。
第二条 租赁不日
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三条 房钱和房钱交纳不日：
1、每年房钱为为人平易近币_________元整(_________元)。月房钱每平方米不得超越_________元，每米柜台不得超越_________元。
2、从第二年起，房钱每年比上一年度增添_________元(即第二年为_________元，第三年为_________元，第四年为_________元)。
3、为减轻承租方承担，经双方协商，出租方赞成承租方房钱分_________期付款，付款不日及金额商定以下：
第一期：房钱为_________，付款时刻为_________年_________月_________日。
第二期：房钱为_________，付款时刻为_________年_________月_________日。
第三期：房钱为_________，付款时刻为_________年_________月_________日。
4、承租方必需遵循商定向出租方缴纳房钱。如无故拖欠房钱，出租方给以承租方7天的宽刻日，从第8天最早出租方有权向承租方天天按实欠房钱1%加收滞纳金。
第四条 租赁时代衡宇缮治
出租方将衡宇交给承租方后，承租方的装修及缮治，出租方概不负责。如承租方不再操作出租方的门市后，承租方不得破损已装修部门及衡宇架构。
第五条 各项费用的缴纳
1、物业治理费：承租方自行向物业治理公司交纳。
2、水电费：由承租方自行缴纳，(水表表底数为_________度，电表底数为_________度，此度数往后的费用由承租方承担，直至合同期满)。
3、维修费：租赁时代，因为承租方导致租赁衡宇的质量或衡宇的内部步履法子损毁，搜罗门窗、水电等，维修费由承租方负责。
4、操作该衡宇进行商业勾当发生的其它各项费用均由承租方缴纳，(其中搜罗承租方自已申存候装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第六条 在租赁柜台经营勾傍边，出租方理当实施以下义务：
1、必需建造租赁柜台标识表记标帜并据守承租方在承租的柜台或场地的较着处吊挂或张贴。
2、据守承租方遵循经营场所内的各项规章轨制，对承租方背反法令律例和损害消费者权益的步履要实时陈述有关部门。
3、禁绝将柜台出售授予柜台原有经营规模不符或反向的承租人。
4、背反城市筹算及城市治理划定，擅安适商铺门前或占道设置的柜台(搜罗在店内自行设置故障顾客收支的柜台)，避免出租并予以裁撤。
5、禁绝为承租方供给银行帐号、票证和处事员标牌。
6、禁绝为承租方犯警经营供给便当。
第七条 在租赁柜台经营勾傍边，承租方理当实施以下义务：
1、不得超出核准挂号的经营规模。
2、必需在承租柜台或场地的较着处吊挂或张贴租赁柜台标识表记标帜。
3、不得私行转租、让渡承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营勾当。
4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者供给正式的发卖凭证。
5、不得发卖假充伪劣商品和腐臭变质、有损健康的食物，不得发卖无厂名、厂址的商品和从事其他背反国家法令律例和损害消费者权益的勾当。
6、必需按税务部门的划定，打点纳税挂号，依法纳税。提早停租的，应向原纳税机关打点注销税务挂号和缴清税款等有关手续;
7、避免转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。
8、自觉接管工商、税务、物价、卫生、城市治理等部门的据守搜检，驯服制服出租方的指导与治理，履行营业场所治理的有关规章轨制。
第八条 出租方与承租方的变换：
1、假定出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有用。承租人出卖衡宇，须在3个月前通知承租人，在齐截前提下，承租人有优先采办权。
2、租赁时代，承租方如欲将租赁衡宇转租给第三方操作，必需事前书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面赞成。获得操作权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权力，承担原承租方的义务。
第九条 背约金和背约责任
1、若出租方在承租方没有背反本合同的气象下提早消弭合同或租给他人，视为出租方背约，负责抵偿背约金_________元。
2、若承租方在出租方没有背反本合同的气象下提早消弭合同，视为承租方背约，承租方负责抵偿背约金_________元。
3、承租方背反合同，私即将承租衡宇转给他人操作的，应支出背约金_________元。如是以造成承租衡宇破损的，还应负责抵偿。
第十条 续租
1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，理当在租赁期满前_________日书面通知出租方，出租方理当在租赁期满前对是不是赞成续租作出书面回覆。如出租方赞成续租的，双方理当从头订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面回覆的，视为出租方赞成续租，租期为不按期，房钱同本合同。
2、租赁期满承租方如无背约步履的，则享有齐截前提下对商铺的优先租赁权。
第十一条 合同间断
承租人有以下气象形象之一的，出租方可以间断合同，收回衡宇：
1、承租方私即将衡宇转租、让渡或转借的;
2、承租方操作承租房进行犯警勾当的，损害公共益处的;
3、承租方拖欠房钱累计达30天的，并抵偿背约金_________元。
第十二条 合同的终止
1、本合同不日届满，双方不再续签合同的;
2、双方经由过程书面和谈消弭本合同;
3、因不成抗力导致合同方针不能实现的;
4、在奉求不日届满之前，当事人一方了了暗示或以自己的'步履注解不实施合同首要义务的;
5、当事人一方迟延实施合同首要义务，经催告后在合理不日内仍未实施;
6、当事人有其他背约或背法步履导致合同方针不能实现的;
7、_________。
第十三条 免责前提
若租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失踪踪的，双方互不承担责任。租赁时代，若承租方因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁衡宇，承租方需当即书面通知出租方。
第十四条 争议措置编制
1、本合同受中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令管辖并按其进行注释。
2、本合同在实施过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调剂;协商或调剂不成的，按以下第_________种编制解决：
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人平易近法院起诉。
第十五条 通知
1、遵循本合同需要发出的全数通知和双方的文件交往及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_________(手札、传真、电报、当面送交等编制)传递。以上编制没法送达的，方可采纳通知书记送达的编制。
2、各方通信地址以下：_________。
3、一方变换通知或通信地址，应自变换之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而激发的响应责任。
第十六条 注释
本合同的理解与注释应按照合同方针和文前导发端根底义进行，本合同的问题仅是为了浏览便当而设，不应影响本合同的注释。
第十七条 填补与附件
本合同未尽事宜，遵循有关法令、律例履行，法令、律例未作划定的，双方可以告竣书面填补合同。本合同的附件和填补合同均为本合同不成豆割的组成部门，与本合同具有齐截的法令效力。
第十八条 合同效力
本合同自双方或双编拟定代表人或其授权代表人签字并加盖单元公章或合同专用章之日起生效。有用期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有齐截法令效力。
出租方(盖章)：_________ 承租方(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
联系电话：_________ 联系电话：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签定地址：_________ 签定地址：_________
商铺合同最新6
出租方（甲方）：______________________
承租方（乙方）：______________________
按照中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令、律例，甲乙双方经和气协商，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜，订立本合同，以兹配合遵循。
第一条租赁店面
位于__________________________________________________，该店面建筑面积为________平方米。
第二条乙方赞成
租赁店面只作为____________操作。
第三条租赁不日
1、本合同正式租赁不日为_______年，自__________年________月_______日起至__________年________月_______日止。
2、本合同租赁不日届满，合同自动终止。乙方如要求续租，应在合同期满前______天发出书面申请，双方从头签定合同，否则视为乙方在合同期满后不再续租（甲方未作书面回覆，视为合同期满后不合意乙方续租），甲方有权在合同期满后将本合同租赁店面出租给他人。
3、本合同不日届满，如该店面继续对外出租，在齐截前提下，乙方有优先续租权。
第四条店面房钱
1、甲乙双方商定的房钱为人平易近币每平方米______元/月，即________元/月（写：_________________________），往后按每年______递增。
2、房钱和支出编制
甲乙双方商定房钱按先交费后操作的原则进行以下商定：乙方房钱每六个月支出一次。
3、乙方经营中触及的费税（搜罗但不限于流转税所得税，物业治理费、治安费、垃圾清运费）及其它费用（搜罗但不限于用水、用电、通信汇集）均不搜罗在店面房钱傍边，由乙方自行承担。
4 、甲乙双方商定由乙方供给方案，甲方负责店面装修。
第五条乙方如需在经营过程中对店面进行装修，其方案须经甲方书面赞成，不得改变或损害地址建筑主体结构，施工方案不得梗塞人行通道或影响相邻店面经营。
第六条甲方的权力及义务
1、甲方有权遵循本合同商定向乙方收取店面房钱和本合同商定应由乙方承担支出的各项费用。
2、甲方有权在事前通知的气象下指派工作人员进入该营业店面临步履法子、设备进行搜检，抄表、维修和改建，紧迫状况下，甲方对店面的步履法子、设备的磨练不受事前通知的限制。
3、乙方闪现以下气象形象之一，甲方有权单方消弭合同，履约保证金归甲方所有。拖欠按合同商定缴纳房钱达7天以上的，拖欠应承担的用水、用电及其它费用达30天以上的。
4、对在合同履约时代，乙方支出给甲方的房钱或各项费用，即便甲方领受了乙方应交房钱或费用的部门金钱，不得视为甲方赞成免减乙方应付金钱，也不影响甲方追索不足部门的应付款及单方消弭合同权力。
第七条乙方的权力及义务
1、乙方有权力用租赁店面进行立经营幼儿园，其经营勾当不受甲方干与干与，但须依法经营。
2、乙方在租赁店面的一切物品，由乙方自行保管，安然由乙方自行负责。
3、未经甲方书面赞成，乙方不得遏制营业。遏制营业或变相不营业超越30天，甲方有权单方消弭本合同，单方进入乙方租赁店面，清空店面并对外出租。
4、乙方租赁店面前后的公共区域部门的清洁卫生，耻、城建、物管费用由乙方自行承担。
5、乙方应自行采办承租店面内的财富一切保险。
第八条合同的终止或消弭
1、合同期满之日，合同自行终止
2、甲乙双方经协商，告竣和谈，可提早终止合同。
3、如甲乙双方其中的任何一方因故需提早终止本合同，应提早三个月通知对方，并经对方书面赞成，未经对方书面赞成，提早终止本合同的视为根柢背约。
4、不管任何启事终止或消弭本合同时，乙方应于______日内将租赁店面内物品自行搬离，过时未搬，甲方有权在乙方不插手的气象下，将物品搬离，且不承担物品缺失踪踪责任。
第九条背约责任
1、甲乙双方按本合同商定周全合理地实施义务，任何一方未按合同实施义务的，按本合同商定条目履行。在本合同实施时代，除法令和本合同划定的气象外，双方均不得提早终止合同，任何一方背合同，背约方应抵偿守约方经济损失踪踪。
2、甲方背本合同商订单方消弭合同的，属甲方背约，甲方除应退还乙方未操作的房钱外，还应向乙方支出抵偿金，抵偿金的计较为乙方已缴未操作的房钱额的50%。
3、乙方背本合同商订单方消弭合同的，属乙方背约，乙方缴纳的未操作的房钱甲方不予退还，乙方应向甲方支出抵偿金，抵偿金的计较为壹年的房钱。
第十条法令合用的争议的解决
1、有关本合同的.内容，效力，注释和争议的解决合用于中华人平易近共和国现行法令，受其呵护和管辖。
2、凡因履行本合同发生的搜罗与本合同有关的一切争议，双方应协商解决，协商不能解决，向合同实施地提起诉讼解决。
第十一条其它条目
1、本合同自双方签字盖章之日起生效。
2、本合统一式两份，甲乙双方各执壹份，具有齐截法令效力。
3、甲乙双方均暗示，在本合同签守时，当真读过本合同中所有条目，理解本合同条方针精神与寄义，均认为对双方公允合理。
4、甲方对乙方的所有通知、信函、文书等送达乙方租赁店面，乙方负责人或工作人员须签收，乙方负责人或工作人员回绝签收的，甲方注明气象并请临近第三人签字作证，即暗示已送达乙方；或甲方将书面通知、信函、文书以挂号信编制邮寄至乙方在本合同留下的具体地址联系编制时（乙方变换该地址或联系编制的，须以书面编制通知甲方），甲自交邮之日起三天后视为已送达乙方。
5、甲乙双方商定有关合同的一切通知、信函、文书，一方按此外一方以下的具体地址或联系编制送出时，即视为正当送出，一方变换该地址或联系编制的，须以书面的编制通知此外一方，否则一方按此预留地址或联系编制送出时，即视为已正当送出。
甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
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出租方愿意将产权属于自己的衡宇出租给承租方。双方遵循国家相关法令、律例，经协商一致，订立本合同，具体气象以下：
第一条衡宇坐落地址
出租方出租的商铺坐落地址：x号，建筑面积x平方米。
第二条租赁不日
租期x年，自x年xx月xx日起至x年xx月xx日止。
第三条房钱和房钱交纳不日：
1、每年房钱为为人平易近币x元整（x元）。月房钱每平方米不得超越x元，每米柜台不得超越x元。
2、从第二年起，房钱每年比上一年度增添x元（即第二年为x元，第三年为x元，第四年为x元）。
3、为减轻承租方承担，经双方协商，出租方赞成承租方房钱分x期付款，付款不日及金额商定以下：
第一期：房钱为x，付款时刻为x年xx月xx日。
第二期：房钱为x，付款时刻为x年xx月xx日。
第三期：房钱为x，付款时刻为x年xx月xx日。
4、承租方必需遵循商定向出租方缴纳房钱。如无故拖欠房钱，出租方给以承租方7天的宽刻日，从第8天最早出租方有权向承租方天天按实欠房钱1%加收滞纳金。
第四条租赁时代衡宇缮治
出租方将衡宇交给承租方后，承租方的装修及缮治，出租方概不负责。如承租方不再操作出租方的门市后，承租方不得破损已装修部门及衡宇架构。
第五条各项费用的缴纳
1、物业治理费：承租方自行向物业治理公司交纳。
2、水电费：由承租方自行缴纳，（水表表底数为x度，电表底数为x度，此度数往后的费用由承租方承担，直至合同期满）。
3、维修费：租赁时代，因为承租方导致租赁衡宇的质量或衡宇的内部步履法子损毁，搜罗门窗、水电等，维修费由承租方负责。
4、操作该衡宇进行商业勾当发生的其它各项费用均由承租方缴纳，（其中搜罗承租方自已申存候装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
第六条在租赁柜台经营勾傍边，出租方理当实施以下义务：
1、必需建造租赁柜台标识表记标帜并据守承租方在承租的柜台或场地的较着处吊挂或张贴。
2、据守承租方遵循经营场所内的各项规章轨制，对承租方背反法令律例和损害消费者权益的步履要实时陈述有关部门。
3、禁绝将柜台出售授予柜台原有经营规模不符或反向的承租人。
4、背反城市筹算及城市治理划定，擅安适商铺门前或占道设置的柜台（搜罗在店内自行设置故障顾客收支的柜台），避免出租并予以裁撤。
5、禁绝为承租方供给银行帐号、票证和处事员标牌。
6、禁绝为承租方犯警经营供给便当。
第七条在租赁柜台经营勾傍边，承租方理当实施以下义务：
1、不得超出核准挂号的经营规模。
2、必需在承租柜台或场地的较着处吊挂或张贴租赁柜台标识表记标帜。
3、不得私行转租、让渡承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营勾当。
4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者供给正式的发卖凭证。
5、不得发卖假充伪劣商品和腐臭变质、有损健康的食物，不得发卖无厂名、厂址的商品和从事其他背反国家法令律例和损害消费者权益的勾当。
6、必需按税务部门的划定，打点纳税挂号，依法纳税。提早停租的，应向原纳税机关打点注销税务挂号和缴清税款等有关手续；
7、避免转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。
8、自觉接管工商、税务、物价、卫生、城市治理等部门的据守搜检，驯服制服出租方的.指导与治理，履行营业场所治理的有关规章轨制。
第八条出租方与承租方的变换：
1、假定出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有用。承租人出卖衡宇，须在3个月前通知承租人，在齐截前提下，承租人有优先采办权。
2、租赁时代，承租方如欲将租赁衡宇转租给第三方操作，必需事前书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面赞成。获得操作权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权力，承担原承租方的义务。
第九条背约金和背约责任
1、若出租方在承租方没有背反本合同的气象下提早消弭合同或租给他人，视为出租方背约，负责抵偿背约金x元。
2、若承租方在出租方没有背反本合同的气象下提早消弭合同，视为承租方背约，承租方负责抵偿背约金x元。
3、承租方背反合同，私即将承租衡宇转给他人操作的，应支出背约金x元。如是以造成承租衡宇破损的，还应负责抵偿。
第十条续租
1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，理当在租赁期满前x日书面通知出租方，出租方理当在租赁期满前对是不是赞成续租作出书面回覆。如出租方赞成续租的，双方理当从头订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面回覆的，视为出租方赞成续租，租期为不按期，房钱同本合同。
2、租赁期满承租方如无背约步履的，则享有齐截前提下对商铺的优先租赁权。
第十一条合同间断
承租人有以下气象形象之一的，出租方可以间断合同，收回衡宇：
1、承租方私即将衡宇转租、让渡或转借的；
2、承租方操作承租房进行犯警勾当的，损害公共益处的；
3、承租方拖欠房钱累计达30天的，并抵偿背约金x元。
第十二条合同的终止
1、本合同不日届满，双方不再续签合同的；
2、双方经由过程书面和谈消弭本合同；
3、因不成抗力导致合同方针不能实现的；
4、在奉求不日届满之前，当事人一方了了暗示或以自己的步履注解不实施合同首要义务的；
5、当事人一方迟延实施合同首要义务，经催告后在合理不日内仍未实施；
6、当事人有其他背约或背法步履导致合同方针不能实现的；
7、x。
第十三条免责前提
若租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失踪踪的，双方互不承担责任。租赁时代，若承租方因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁衡宇，承租方需当即书面通知出租方。
第十四条争议措置编制
1、本合同受中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令管辖并按其进行注释。
2、本合同在实施过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调剂；协商或调剂不成的，按以下第x种编制解决：
（1）提交x仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人平易近法院起诉。
第十五条通知
1、遵循本合同需要发出的全数通知和双方的文件交往及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳x（手札、传真、电报、当面送交等编制）传递。以上编制没法送达的，方可采纳通知书记送达的编制。
2、各方通信地址以下：x。
3、一方变换通知或通信地址，应自变换之日起x日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而激发的响应责任。
第十六条注释
本合同的理解与注释应按照合同方针和文前导发端根底义进行，本合同的问题仅是为了浏览便当而设，不应影响本合同的注释。
第十七条填补与附件
本合同未尽事宜，遵循有关法令、律例履行，法令、律例未作划定的，双方可以告竣书面填补合同。本合同的附件和填补合同均为本合同不成豆割的组成部门，与本合同具有齐截的法令效力。
第十八条合同效力
本合同自双方或双编拟定代表人或其授权代表人签字并加盖单元公章或合同专用章之日起生效。有用期为x年，自x年xx月xx日至x年xx月xx日。
本合同正本一式x份，双方各执x份，具有齐截法令效力。
出租方（盖章）：x承租方（盖章）：x
法定代表人（签字）：x法定代表人（签字）：x
联系电话：x联系电话：x x年xx月xx日x年xx月xx日
签定地址：x签定地址：x
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合同编号：_________
出租方：_________ 承租方：_________
法定住址：_________ 法定住址：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
职务：_________ 职务：_________
奉求代办代办署理人：_________ 奉求代办代办署理人：_________
身份证号码：_________ 身份证号码：_________
通信地址：_________ 通信地址：_________
邮政编码：_________ 邮政编码：_________
联系人：_________ 联系人：_________
电话：_________ 电话：_________
传真：_________ 传真：_________
帐号：_________ 帐号：_________
电子信箱：_________ 电子信箱：_________
出租方愿意将产权属于自己的衡宇出租给承租方。双方遵循国家相关法令、律例，经协商一致，订立本合同，具体气象以下：
第一条衡宇坐落地址
出租方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平方米。
第二条租赁不日
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三条房钱和房钱交纳不日：
1、每年房钱为为人平易近币_________元整（_________元）。月房钱每平方米不得超越_________元，每米柜台不得超越_________元。
2、从第二年起，房钱每年比上一年度增添_________元（即第二年为_________元，第三年为_________元，第四年为_________元）。
3、为减轻承租方承担，经双方协商，出租方赞成承租方房钱分_________期付款，付款不日及金额商定以下：
第一期：房钱为_________，付款时刻为_________年_________月_________日。
第二期：房钱为_________，付款时刻为_________年_________月_________日。
第三期：房钱为_________，付款时刻为_________年_________月_________日。
4、承租方必需遵循商定向出租方缴纳房钱。如无故拖欠房钱，出租方给以承租方7天的宽刻日，从第8天最早出租方有权向承租方天天按实欠房钱1%加收滞纳金。
第四条租赁时代衡宇缮治
出租方将衡宇交给承租方后，承租方的装修及缮治，出租方概不负责。如承租方不再操作出租方的门市后，承租方不得破损已装修部门及衡宇架构。
第五条各项费用的缴纳
1、物业治理费：承租方自行向物业治理公司交纳。
2、水电费：由承租方自行缴纳，（水表表底数为_________度，电表底数为_________度，此度数往后的费用由承租方承担，直至合同期满）。
3、维修费：租赁时代，因为承租方导致租赁衡宇的质量或衡宇的内部步履法子损毁，搜罗门窗、水电等，维修费由承租方负责。
4、操作该衡宇进行商业勾当发生的其它各项费用均由承租方缴纳，（其中搜罗承租方自已申存候装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
第六条在租赁柜台经营勾傍边，出租方理当实施以下义务：
1、必需建造租赁柜台标识表记标帜并据守承租方在承租的柜台或场地的较着处吊挂或张贴。
2、据守承租方遵循经营场所内的各项规章轨制，对承租方背反法令律例和损害消费者权益的步履要实时陈述有关部门。
3、禁绝将柜台出售授予柜台原有经营规模不符或反向的承租人。
4、背反城市筹算及城市治理划定，擅安适商铺门前或占道设置的柜台（搜罗在店内自行设置故障顾客收支的柜台），避免出租并予以裁撤。
5、禁绝为承租方供给银行帐号、票证和处事员标牌。
6、禁绝为承租方犯警经营供给便当。
第七条在租赁柜台经营勾傍边，承租方理当实施以下义务：
1、不得超出核准挂号的经营规模。
2、必需在承租柜台或场地的较着处吊挂或张贴租赁柜台标识表记标帜。
3、不得私行转租、让渡承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营勾当。
4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者供给正式的发卖凭证。
5、不得发卖假充伪劣商品和腐臭变质、有损健康的食物，不得发卖无厂名、厂址的商品和从事其他背反国家法令律例和损害消费者权益的勾当。
6、必需按税务部门的划定，打点纳税挂号，依法纳税。提早停租的，应向原纳税机关打点注销税务挂号和缴清税款等有关手续；
7、避免转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。
8、自觉接管工商、税务、物价、卫生、城市治理等部门的据守搜检，驯服制服出租方的指导与治理，履行营业场所治理的有关规章轨制。
第八条出租方与承租方的变换：
1、假定出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有用。承租人出卖衡宇，须在3个月前通知承租人，在齐截前提下，承租人有优先采办权。
2、租赁时代，承租方如欲将租赁衡宇转租给第三方操作，必需事前书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面赞成。获得操作权的第三方即成为本合同的'当然承租方，享有原承租方的权力，承担原承租方的义务。
第九条背约金和背约责任
1、若出租方在承租方没有背反本合同的气象下提早消弭合同或租给他人，视为出租方背约，负责抵偿背约金_________元。
2、若承租方在出租方没有背反本合同的气象下提早消弭合同，视为承租方背约，承租方负责抵偿背约金_________元。
3、承租方背反合同，私即将承租衡宇转给他人操作的，应支出背约金_________元。如是以造成承租衡宇破损的，还应负责抵偿。
第十条续租
1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，理当在租赁期满前_________日书面通知出租方，出租方理当在租赁期满前对是不是赞成续租作出书面回覆。如出租方赞成续租的，双方理当从头订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面回覆的，视为出租方赞成续租，租期为不按期，房钱同本合同。
2、租赁期满承租方如无背约步履的，则享有齐截前提下对商铺的优先租赁权。
第十一条合同间断
承租人有以下气象形象之一的，出租方可以间断合同，收回衡宇：
1、承租方私即将衡宇转租、让渡或转借的；
2、承租方操作承租房进行犯警勾当的，损害公共益处的；
3、承租方拖欠房钱累计达30天的，并抵偿背约金_________元。
第十二条合同的终止
1、本合同不日届满，双方不再续签合同的；
2、双方经由过程书面和谈消弭本合同；
3、因不成抗力导致合同方针不能实现的；
4、在奉求不日届满之前，当事人一方了了暗示或以自己的步履注解不实施合同首要义务的；
5、当事人一方迟延实施合同首要义务，经催告后在合理不日内仍未实施；
6、当事人有其他背约或背法步履导致合同方针不能实现的；
7、_________。
第十三条免责前提
若租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失踪踪的，双方互不承担责任。租赁时代，若承租方因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁衡宇，承租方需当即书面通知出租方。
第十四条争议措置编制
1、本合同受中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令管辖并按其进行注释。
2、本合同在实施过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调剂；协商或调剂不成的，按以下第_________种编制解决：
（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人平易近法院起诉。
第十五条通知
1、遵循本合同需要发出的全数通知和双方的文件交往及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_________（手札、传真、电报、当面送交等编制）传递。以上编制没法送达的，方可采纳通知书记送达的编制。
2、各方通信地址以下：_________。
3、一方变换通知或通信地址，应自变换之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而激发的响应责任。
第十六条注释
本合同的理解与注释应按照合同方针和文前导发端根底义进行，本合同的问题仅是为了浏览便当而设，不应影响本合同的注释。
第十七条填补与附件
本合同未尽事宜，遵循有关法令、律例履行，法令、律例未作划定的，双方可以告竣书面填补合同。本合同的附件和填补合同均为本合同不成豆割的组成部门，与本合同具有齐截的法令效力。
第十八条合同效力
本合同自双方或双编拟定代表人或其授权代表人签字并加盖单元公章或合同专用章之日起生效。有用期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有齐截法令效力。
出租方（盖章）：_________ 承租方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
联系电话：_________ 联系电话：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签定地址：_________ 签定地址：_________
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发包方： (以下简称甲方)
承包方： (以下简称乙方)
1、和谈内容： 甲方奉求乙方对甲方需装修的店内装潢进行设计及施工。
2、乙方按甲方书面确认的装潢方案即由其供给的设计资料进行施工(设计方案搜罗平面图、电气施工图、施工安插图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。
三.甲方的权力和义务
甲方的权力
1、甲方有权对不合适甲方设计意图的处所要求返工的权力;
2、对乙方装修过程中的重除夜质量问题，甲方除有要求乙方抵偿的权力外，还有终止合同的权力。
甲方的义务
1、打点工程施工所需要的各类申请、批件等手续，保证乙方能够顺遂进场施工，除法令、律例和规章划定理当有乙方打点的手续外。
2、供给合适施工要求的水源、电源。
3、介入工程质量和施工进度的据守，负责材料进场、落成验收确认。
4、遵循商定的不日支出工程费。
四.乙方的权力和义务
乙方的权力
乙方有按时获得劳动酬报的权力，甲方应按合同商定的付款编制支出装潢款。
乙方的义务
1、施工中严酷履行安然施工规范、防火划定、施工规范及质量尺度，按期保质完成工程。
2、未经甲方赞成或有关部门核准，不得随便拆改原建筑机构及各类设备管线。
3、对施工过程中的有关事项(如材料的'进场、藏匿工程的验收、落成验收等)需要甲方确认的，理当实时并给以其需要的预备时刻。
4、自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现场各类物品，严酷履行有关施工现场治理的划定，工程落成后负责扫除施工现场。
5、严酷按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰硕的经验向甲方供给培育汲引性定见供甲方参考，直至甲方知足;
4.爱护保重甲方原材料，精打细算，如因专心造成原材料的华侈、短少由乙方负责抵偿;
5.精心施工，当真负责，质量要求：具体质量要求参照甲方供给图纸要求的施工质量;施工质量要合适设计要乞降国家规范尺度。
5、工程内容及合同金额：
1、工程内容及单价按甲乙双方认定的装潢现实项目计较。
2、合同预算金额：本和谈装潢预算金额为人平易近币： (除夜写) 本和谈装潢预算金额为人平易近币： (小写)
在施工过程中为了更好闪现装潢下场，合理操作成本，如遇材料变换，施工工艺变换等事项，乙方应实时向甲方提出建议，并获得甲方的认可。可对响应装潢预算总金额进行浮动，不得超出预算金额的20%，超出部门和气协商。
6、关于工程价款及结算
1、合同生效后，发包人按商定，直接向承包人支出工程款：
第一次 总工程款的70%，即工程开工起支出___________元。
第二次 总工程款的25%，即各部件装配竣事支出___________元。
第三次 总工程款的5%，即保洁工程竣事支出___________元。
7、和谈工程完成不日：
1、本工程施工不日自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、因甲方及其代办代办署理人(代表)启事(物料供给不实时、不按期支出工程款等)导致工期耽延的，工期顺延。因乙方及其代办代办署理人(代表)启事导致工期耽延的，工期不予顺延。
8、关于材料供给和保管
1、对一方供给的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有分歧的，对方有权要求改换，供给方理当予以改换。由此酿成的费用曾加部门，有供给方承担。
2、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和操作，如因保管不善或操作不妥酿成的不需要的华侈、损失踪踪或丢失踪踪，理当由乙方负责，施工过程中的正常破耗除外。
9、关于质量和验收
1、工程以施工图纸、作法声名、设计变换为质量评定验收尺度。
2、因为甲方私行挑唆乙方所属人员或第三方人员进行施工而至使的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费费用由甲方负责。
3、乙方承诺自落成日期起，为工程项目保修1年，毕生呵护。耗损品、操作不妥、人 为破损和非工程自己启事的破损不在保修规模。
10、背约责任：
1、甲方在乙方施工过程中发现有重除夜质量问题或乙方在设计过程中专心隐瞒一些必需要实施的工程项目，然后在施工过程中要求增添并抬高单价，甲乙双方在协商不成功的前提下，甲方有权间断合同，合同间断后，乙方理当抵偿甲方30%的背约金作为甲方另找装潢公司的损失踪踪，而已经落成的及格工程量甲方可按装潢预算单价支出给乙方。除此类启事外，甲方未经乙方赞成不得终止合同，否则甲方必需抵偿乙方总工程款的30%作为背约金;
2、乙方未经甲方赞成间断合同，则乙方必需抵偿甲方总工程款的30%作为背约金，并退回已预付的所有金钱。 而战争及自然灾难的成分、法令、国家政策等不成抗力等启事造成和谈没法实施除外。本和谈未完美以外、双方和气、齐截协商解决，如协商不成按本合同
及中华人平易近共和国合同法及相关的法令律例措置。
3、若因为甲方未能按和谈划定的日期交付工程款给乙方，或因为甲方启事或因停电、停水酿成的误工，则工期顺延。
4、本工程有部门材料为甲方采办，此类材料的质量不在乙方的保修规模内，但乙方有义务凭其丰硕的经验向甲方供给培育汲引性定见供甲方参考直至甲方知足;如因甲方拖欠此类材料酿成的误工，则工期顺延。
5、工程时代，装潢押金为甲方支出，打点收支证等工程所操作的水电费用由甲方负责。
本和谈共2页一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方(发包方)： 乙方(承包方)：
电话(或手机)： 电话(或手机)：
确认日期： 年 月 日 确认日期： 年 月
商铺合同最新10
出卖人：
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奉求代办代办署理人：
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风险提醒：核实卖方身份
购房生意中的卖方必需是衡宇的所有人或预期所有人。请务必核实卖方身份！否则可能导致衡宇采办步履无效，发生不需要的纠缠，甚至蒙受棍骗，损失踪踪除夜笔购房款！
如需体味核实卖方身份的具体编制，建议您咨询专业律师。
买受人：
地址：
法定代表人：
联系电话：
奉求代办代办署理人：
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遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他有关法令、律例之划定，买受人和出卖人在划1、自愿、协商一致的根底上就生意商铺告竣以下和谈：
第一条项目培育汲引按照。
出卖人以编制获得位于、编号为___________的地块的土地操作权。土地操作权出让合同号为______________________。
该地块土地面积为，筹算用处为，土地操作年限自_____年____月____日至____年____月____日。
出卖人经核准，在上述地块上培育汲引商铺，现命名/暂命名_____。培育汲引工程筹算许可证号为_______，施工许可证号为____________。
第二条商铺发卖按照。
买受人采办的商铺为现房/预售商品房。预（销）售商品房核准机关为，商品房预售许可证号为________________。
第三条买受人所购商铺的根底气象。
风险提醒：核实衡宇状况
除正常考虑衡宇户型、结构等建筑状况和小区及周边配套状况外，买方还需谨严核实衡宇权力气象，如：土地操作权类型、操作不日、土地及衡宇用处、衡宇所有权性质、衡宇共有人情况、衡宇是不是存在典质、出租、查封、冻结让渡、列入拆迁规模，等等。
否则，可能因衡宇存在权力瑕疵而给买方带来巨除夜风险，闪现即便交付了全数金钱也没法现实获得衡宇产权等气象。
买受人采办的商铺（以下简称该商铺，其商摊平面图见本合同附件一，编号以附件一上暗示为准）为本合同第一条划定的项目中的：
地下一层号商铺：
该商铺泛泛泛泛作为商业用房，战时无前提驯服制服国家需要。
该商铺属钢筋混凝土结构，建筑层数为地下一层。
该商铺合同商定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用衡宇分摊建筑面积
平方米。
第四条计价编制与价款。
出卖人与买受人商定按套内建筑面积计较该商铺价款：
该商铺单价为（币）每平方米元，总金额（币）千百拾万千百____拾元整。
第五条套内建筑面积确认及面积分歧措置。
合同商定面积与产权挂号面积有分歧的，以产权挂号面积为准。
商铺交付后，产权挂号面积与合同商定面积发生分歧，双方赞成按第种编制进行措置：
1、双方自行商定：
（1）以产权挂号面积为准，据实结算房价款；
（2）产权挂号面积除夜于合同商定面积的部门，买受人按商定的单价补足房款；
（3）产权挂号面积小于合同商定面积的部门，出卖人按商定的单价返还买受人。
2、双方赞成按以下原则措置：
（1）面积误差比绝对值，据实结算房价款；
（2）面积误差比绝对值超出时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。
买受人不退房的，产权挂号面积除夜于合同商定面积时，面积误差比部门的房价款由买受人补足；超出部门的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权挂号面积小于合同商定面积时，面积误差比绝对值在部门的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出部门的房价款由出卖人双倍返还买受人。
面积误差比=
因设计变换造成面积分歧，双方不用弭合同的，理当签定填补和谈。
第六条公共部位与公用衡宇分摊建筑面积确认及面积分歧措置。
合同商定面积与产权挂号面积有分歧的，以产权挂号面积为准。
鉴于人防工程的不凡性，公共部位与公用衡宇分摊建筑面积不予计价，双方赞成对产权挂号面积与合同商定面积发生分歧部门互不找补。
第七条付款编制及不日。
风险提醒：付款编制
双方理当在合同中了了付款编制和时刻。如首付款、尾款的支出比例、数目和时刻，确保买方闪现拖欠或削减阶段支出金额的气象时有据可依，较好地呵护自己权益。
尽可能经由过程银行转账或存款到卖方指定的卖方本人银行账号的编制来付款。现金支出编制存在较除夜风险，请谨严选择。如需选择现金支出，请务必保留有用的付款凭证。
买受人按以下第种编制按期付款：
1、一次性付款
买受人在年月日前付清全数房价款的，出卖人给以买受人占付款金额%的.优惠，即现实付款额为（__________币）_千百拾万千百拾元整。
2、分期付款
买受人理当按以下时刻如期将房价款当面交支出卖人或汇入出卖人指定的银行（帐户名称：，帐号：_________）
（1）年月日前支出全数房价款的%，计（__________币）千百拾万千百____拾元整；
（2）年月日前支出全数房价款的_____%，计（__________币）千百拾万千百____拾元整。
3、按揭付款
（1）买受人应于年月日前支出全数房价款的_____%，计（__________币）千百拾万千百____拾元整；
（2）买受人应于年月日前支出全数房价款的_____%，计（__________币）千百拾万千百____拾元整；
（3）买受人付清前述首付款后，应按银行要求持有关材料于_年月日前到银行弄妥按揭贷款手续。
4、其他编制
风险提醒：背约责任
因为房发生意复杂且金额较除夜，有时会闪现意想不到的状况，导致背约步履。为了能避免往后闪现扯皮现象，需要在签定合同时就了了写清双方的责任和权力，和背约金的偿付金额和时刻，遵守的原则就是双方责权力对等。
第八条买受人过时付款的背约责任。
1、买受人如未按本合同划定的时刻付款，按以下编制措置：
按过不时刻，分袂措置（不作累加）
（1）过时在日以内，自本合同划定的应付款不日之第二天起至现实全额支出应付款之日止，买受人按日向出卖人支出过时应付款万分之的背约金，合同继续实施；
（2）过时超越往后，出卖人有权消弭合同。出卖人消弭合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支出背约金。买受人愿意继续实施合同的，经出卖人赞成，合同继续实施，自本合同划定的应付款不日之第二天起至现实全额支出应付款之日止，买受人按日向出卖人支出过时应付款万分之（该比率应不小于第（1）项中的比率）的背约金。
2、买受人未按银行要求持有关材料按时到银行弄妥按揭贷款手续的，视为未按本合同划定的时刻付款，按本条第一款承担背约责任。
3、经由银行审查后，银行不能为买受人供给贷款或不能供给足额贷款的，买受人应自银行作出此抉择之日起日内自行向出卖人付清房款；否则，买受人应按本条第一款承担未按时付款的背约责任。
第九条交付不日。
出卖人理当在年月日前，遵循国家和处所人平易近政府的有关划定，将具有以下第种前提，并合适本合同商定的商铺交付买受人操作：
1、该商铺经验收及格。
2、该商铺经综合验收及格。
3、该商铺经分期综合验收及格。
4、该商铺获得商品室第交付操作核准文件。
5、但如遇以下不凡启事，除双方协商赞成消弭合同或变换合同外，出卖人可据实予以延期：
（1）蒙受不成抗力，且出卖人在发生之日起日内通知买受人的；
（2）因重除夜政策性影响或其他不凡气象，且出卖人在发生之日起_____日内通知买受人的；
第十条出卖人过时交房的背约责任。
除本合同第九条划定的不凡气象外，出卖人如未按本合同划定的不日将该商铺交付买受人操作，按以下编制措置：
按过不时刻，分袂措置（不作累加）
（1）过时不超次日，自本合同第九条划定的最后交付不日的第二天起至现实交付之日止，出卖人按日向买受人支出已交付房价款万分之的背约金，合同继续实施；
（2）过时超越往后，买受人有权消弭合同。买受人消弭合同的，出卖人理当自买受人消弭合同通知达到之日起天内退还全数已付款，并按买受人累计已付款的%向买受人支出背约金。买受人要求继续实施合同的，合同继续实施，自本合同第九条划定的最后交付不日的第二天起至现实交付之日止，出卖人按日向买受人支出已交付房价款万分之（该比率应不小于第（1）项中的比率）的背约金。
第十一条筹算、设计变换的商定。
经筹算部门核准的筹算变换、设计单元赞成的设计变换某人防工程不凡需要导致以下影响到买受人所购商铺质量或操作功能的，出卖人理当在有关部门核准赞成之日起10日内，书面通知买受人：
（1）该商铺结构形式、户型、空间尺寸、朝向；
（2）___________________________________________。
买受人有权在通知达到之日起15日内做出是不是退房的书面回覆。买受人在通知达到之日起15日内未作书面回覆的，视同领受变换。出卖人未在规按时限内通知买受人的，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。买受人不退房的，理当与出卖人另行签定填补和谈。
第十二条交接。
商铺达到交付操作前提后，出卖人理当书面通知买受人打点交付手续。双方进行验收交接时，出卖人理当出示本合同第九条划定的证实文件，并签定衡宇交接单。出卖人不出示证实文件或出示证实文件不齐全，买受人有权谢决绝接，由此发生的延期交房责任由出卖人承担。
因为买受人启事，未能按期交付的，视为交付，衡宇损杀绝失踪踪的风险归买受人，基于该衡宇发生的物业治理等费用由买受人承担。
第十三条出卖人保证发卖的商铺没有产权纠缠和债权债务纠缠。因出卖人启事，造成该商铺不能打点产权挂号或发生债权债务纠缠的，由出卖人承担全数责任。
第十四条出卖人关于装潢、设备尺度承诺的背约责任。
出卖人交付操作的商铺的装潢、设备尺度应合适双方商定（附件二）的尺度。达不到商定尺度的，买受人有权要求出卖人遵循下述第__种编制措置：
1、出卖人抵偿双倍的装潢、设备差价。
2、经双方选定的剖断部门确认后，由出卖人在合理不日内恢复到商定尺度，或抵偿差价。
3、_________________________。
第十五条出卖人关于根底步履法子、公共配套建筑正常运行的承诺。
出卖人承诺与该商铺正常操作直接联系关系的以下根底步履法子、公共配套建筑按以下日期达到操作前提：
1、供水、供电在衡宇交付时即达到操作前提；
2、电梯，空调在衡宇交付后日内达到操作前提；
3其它：________________________________。
假定在划定日期内未达到操作前提，双方赞成按以下编制措置：
1、_________________________。
第十六条关于产权挂号的商定。
出卖人理当在商铺交付操作后日内，将打点权属挂号需由出卖人供给的资料报产权挂号机关备案。如因出卖人的责任，未能在上述不日内将应由出卖人供给的资料报产权挂号机关备案，导致买受人不能在规按不日内获得房地产权属证书的，双方赞成按以下第项措置：
1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的%抵偿买受人损失踪踪。
2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的%向买受人支出背约金。
3、______________________________________。
第十七条保修责任。
双方具体商定商铺的保修规模、保修不日和保修责任等（见附件三）。
在商铺保修规模和保修不日内发生质量问题，出卖人理当实施保修义务。因不成抗力或非出卖人启事酿成的破损，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由采办人承担。
第十八条物业治理。
1、前期物业公司由出卖人选择，出卖人理当保证物业治理公司有较好的名望，有响应的资格与能力来呵护买受人的各项权力；买受人应遵循该物业公司的治理划定。
2、首期物业治理公司的处事不日自年月日至年月日，不日届满后，业主委员会有权遵循法令的划定，从头选择物业公司。
3、物业治理的时刻起码在年月日之前最早，以保证买受人能够实时享遭到响应的物业治理处事。
第十九条双方就以下事项商定：
1、该商铺地址商业街的外墙、人防专用步履法子及其用房的操作权归出卖人；
2、该商铺地址商业街的命名权归出卖人；
3、本合同所划定的书面通知是指以邮寄、通知书记等编制或直接以书面编制奉告对方，以邮寄或通知书记编制通知的，邮寄或通知书记当日视为已通知，邮寄后日或通知书记后日视为通知达到之日。
4、___________。
第二十条买受人的衡宇仅作操作，买受人应按物业治理合同商定的经营规模进行经营，操作时代买受人不得私行改变该商铺的建筑主体结构、承重结构和用处。除本合同及其附件还有划定者外，买受人在操作时代有权与其他权力人共共享用与该商铺有联系关系的公共部位和步履法子，并按占地和公共部位与公用衡宇分摊面积承担义务。
出卖人不得私行改变与该商铺有联系关系的公共部位和步履法子的操作性质。
第二十一条本合同在实施过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种编制解决：
1、提交____________仲裁委员会仲裁。
2、依法向____________人平易近法院起诉。
第二十二条本合同未尽事项，可由双方商定后签定填补和谈（附件四）。
第二十三条合同附件与本合同具有齐截法令效力。本合同及其附件内，空格部门填写的文字与印刷文字具有齐截效力。
第二十四条本合同连同附件共_____页，一式____份，具有齐截法令效力，合同持有气象以下：
出卖人____份，买受人______份。
第二十五条本合同自双方签定之日起生效。
第二十六条自本合同生效之日起90天内，由出卖人向__________________申请挂号备案。
出卖人（签章）：
法定代表人：
奉求代办代办署理人：
日期：
受人（签章）：
法定代表人：
奉求代办代办署理人：
日期：
商铺合同最新11
装潢装修单元： 幢 号，业主/操作人（以下简称装修人）：
装潢装修企业（以下简称装修公司）：
XX市xx物业治理有限公司，以下简称物管公司。
为增强商铺室内装潢装修治理，保证装潢装修工程和安然，呵护公共安然和公家益处，配合营建一个安然、舒适、精采的糊口气象，就xx居小区商铺装潢装修治理一事，签定以下和谈：
1、装潢装修/安装工程内容：
□拆墙改建(详见附图) □木匠装潢 □空调设备
□室内用电系统增改 □卫生间设备 □灯箱广告牌
□其它：
2、装修工程施工不日：
年 月 日起至 年 月 日止，装修人须在该时刻内装修终了，过时须打点延期手续。
3、准予施工时刻：
礼拜一至礼拜六上午8：00-12：00，下战书14：00-18：00，礼拜日与其它时刻不得施工，不凡气象以物管公司通知为准。
4、销毁物的清运和措置：
所有因装修/安装工程而发生的材料、废料和垃圾(搜罗：沙、石、灰、水泥、泥头、木屑)等散装物品须用袋包装后由装修公司自行清运到物管公司指定的地址，装修垃圾清运费按每100平方米300元计交到物管公司，由物管公司统一清运到堆放垃圾地址。
5、楼宇外立面治理要求：
1、不得改变任何门、窗的花式和设计功能，室外灯箱广告牌、商铺招牌须按物管公司指定的规格进行安装(不得讳饰二楼住户凸窗，厚20公分;长为商铺隔墙的墙心，钢架必需用防锈漆粉刷，并采纳不锈钢包边，商铺招牌若需安装灯，必需是内置灯箱)。
2、装修人可以在商铺落地玻璃门内侧安装防盗拉闸，在窗户内安装不锈钢窗花或在室内安装自动报警系统，防蚊网只能安装在所有门窗里面。
3、空调安装须向物管公司申报赞成后，按物管公司现场指定的位置安装。
6、避免步履和寄望事项：
1、装修人在装修前须带齐相关资料及图纸向物管公司申报装修，所有施工项目必需遵循物管公司审批规模内的内容进行装修，不得虚报假报装修内容。经搜检如发现有虚报假报和超审批施工的，必需停工补办申请审批手续，并在获得核准后方可施工，不予核准的项目必需恢回覆回覆样。装修申报时装修人须交纳6000元装修押金，装修公司须交纳6000元的装修施工押金。
2、装修施工前必需由装修公司自即将冷热水系统进行试压测试，排水系统进行灌水尝试和将电视、电话、室内照明等电气设备系统进行搜检，并在开工前将试压测试功能填表记实交回物管公司，以便有问题能实时措置，否则装修开工后发生的问题由装修人承担责任。
3、商铺室内用电总负荷不得超越140kw，如须增容装修人须向供电部门提出申请待供电公司核准赞成后方可(其因增容所发生的费用由装修人承担)，施工用电须由装修公司自行供给专用配电箱，将所用电源经由配电箱后再接线操作，以保证施工现场的安然用电。
4、装修时代不得以任何出处在施工现场煮食、住宿和烧制沥青。烧制沥青只能在物管公司指定的露天处所进行。不得以任何出处在人行道、屋顶天台、走廊等公共部位放置或加工装修材料及其它物品。
5、严禁在施工现场抽烟和未经申请核准操作明火功课，并由装修公司设置设备放置手提式灭火器(2公斤10个或4公斤5个)。
6、不得加害公共空间，在外墙、屋顶、天台等共用部位安装任何管、线、空调主机、热水器等步履法子设备;不得损害公共部位和共用步履法子、设备。
7、不得切割、凿打天花、地面楼板、柱、共用墙体和改变总电箱位置，卫生间墙身、天花等处有排水管搜检口的位置不得用墙砖或封锁式天花将排水管搜检口封锁，必需在天花上做预留搜检口。
8、物管公司将派人不按时对施工现场进行严酷的据守、搜检和指导施工，并在装修落成后派人对贵单元进行装修后的落成验收搜检。装修人或装修公司申请验收时，有给排水系统或电气线路增改的须先出具增改部门的给排水增改图、电气线路图纸方可进行验收搜检。
9、物管公司只负责对装修后的藏匿工程进行概况验收搜检，因为装修施工手艺、质量及装修所用的产物质量问题导致装修人或其它住户益处造成损失踪踪的，物管公司不承担负何责任。商铺装修工程的二年保修期和厨房卫生间防渗漏工程五年的保修期由装修人与装修公司签定装修合同，如因未签定合同而造成损失踪踪的由装修人自己承担责任。
10、商铺装修落成自概况验收搜检及格之日起至商铺投入操作30往后，如无异常现象方可退领装修保证金(不计利息)。
11、在装修时严禁破损墙面、地面地砖，不得安装防雨蓬。
12、商铺的装修不得操作易燃材料，乙方的装改削造工程所用材料必需合适国家按划定的防火和环保要求
13、安装空调外机时，必需由物管公司指定位置统一安装。
7、背约责任：
1、未经物管公司核准就进行施工的背章装修/安装项目，装修人必需自行裁撤并恢回覆回覆样，经通知后在不日内未裁撤或回绝恢回覆回覆样的工程内容，物管公司将另行放置人
员施工，所发生的费用和损失踪踪由装修人负责承担。
2、电气线路、给排水系统、防渗漏等藏匿工程必需按物管公司要求或相关划定，规范要求施工，如经搜检有不合适的`，经通知后必需裁撤遮挡部门进行整改，直到及格为止。若有拒不整改或经三次整改仍不及格的，将对贵商铺要求进行停工整改措置，所酿成的费用和损失踪踪由装修人或装修公司负责承担。
3、商铺装潢装修工程背章施工、背章改建、空调安装破损外墙等不及格工程内容物管公司将刻日整改，整改落伍行复验，()直到及格为止。如拒不整改或经三次整改仍不及格时，物管公司将另行放置施工人员进行施工或停电停工整改，是以而发生的一切费用和损失踪踪由装修人负责承担。
4、装修人或装修公司在装潢装修勾当过程中有背章施工、背章改建、空调安装不及格等步履未整改及格时，物管公司将不予打点按金退领手续，如是以造成损失踪踪或发生费用的，物管公司将从装修保证金中扣除响应金额。
5、属装修公司责任的由装修人自行向装修公司追偿。
6.乙方在装改削造过程中对商铺及他人的步履法子设备等造成损毁的，由乙方负全责并承担所有维修费用。
7.乙方对商铺的装改削造均不应对建筑物的主体结构安然，消防，电路，空协调其它各类管线的操作安然及整体美不美不美观造成不良影响、其实不得影响甲方或第三方的经营，否则乙方理当即更正，并抵偿是以给甲方和第三方酿成的损失踪踪。
8、其它商定：
1、为保证本商场装修工程的质量，物管公司将不按时派人到现场进行严酷的据守和指导施工，装修人和装修公司须配合物管公司对商铺装修勾当的据守、搜检。
2、物管公司有权禁止装潢装修勾傍边的影响公家益处、公共安然和影响四周住户正常糊口的相关步履。
3、装潢装修工程手艺质量和所用的产物质量由装修人按装修合同商定和响应的质量尺度自行进行验收或奉求相关部门进行验收，物管公司只负责对现场进行搜检有没有背反法令、律例和背反本和谈的步履。
装修人：
装修公司：
日期：年 月 日
商铺合同最新12
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲、乙双方本着互惠互利的原则，经充实协商，就甲标的方针乙方出租商铺事宜告竣以下和谈，以资配合遵循。
1、本合同租赁物位于Xx省Xx市Xx国际城 16 栋 一 层 102～103号，总计建筑面积 89.31 平方米。
2、租赁不日：自 年 月 日（交房日起）至 年 月 日，总计 个月。合同到期后，齐截前提下，乙方享有优先租赁权。
3、房钱尺度：第一年房钱为 30 元/m2.月，第二年起房钱在前一年根底上每年堆集递增 10% 。房钱交纳按每 三 个月预付，房钱须提早一个月交纳（首期房钱在合同签按时交纳），如发生拖欠房钱步履，甲方有权采纳一切催缴编制，有权随时收回商铺操作权。
4、免租不日：自 年 月 日至 年 月 日止，总计 个月。免租期内不计房钱，但水、电、物业费用等费用由乙方支出。
5、本合同签守时，乙标的方针甲方缴纳自 年 月 日至 年 月 日止共 个月首期房钱 元。
6、本合同签守时，乙标的方针甲方缴纳 6000 元（陆仟元整）作为商铺租赁保证金。合同正常终止，且商铺及步履法子无酬报破损、无欠费时，租赁保证金无息退还。商铺内外固定装潢装修，遵守“来装去丢”的原则，合同终止时无偿归甲方所有，乙方不得拆走或破损。
7、合同期内，乙方经营商铺所发生的`水、电、物业治理费等费用直接向Xx市Xx物业治理公司交纳，甲方概不负责。
8、乙方保证租赁商铺用于经营 ，未经甲方核准，不成它用或转租、让渡给第三方操作。
9、租赁经营时代，乙方应严酷遵循Xx市Xx国际城的业态筹算和经营规模从事经营勾当，并自觉领受Xx市Xx商业治理公司和Xx市Xx物业治理公司的治理处事。
10、本租赁物为现状交房，乙方的装修设计（含店面招牌）方案需报Xx物业公司审批备案，触及消防等需政府部门审批的，由乙方报政府相关部门审批经由过程，发生的费用甲方概不负责。
11、背约责任：背约方须抵偿因背约给此外一方所酿成的一切损失踪踪。
十2、未尽事宜，甲、乙双方分袂协商做出填补划定，与本合同具齐截效力。
十3、其它：
十4、本合统一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字或盖章生效。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 日期：
电话： 身份证（正后背复印件）号码：
代办代办署理人： 住址：
电话： 电话：
商铺合同最新13
出租方 (以下简称甲方) __________________
公司名称：__________________
公司地址： __________________
法定代表人： __________________
承租方(以下简称乙方)__________________
公司名称：__________________
公司地址：__________________
法定代表人：__________________
遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关划定，为了了甲方与乙方的权力义务关系，双方在自愿、划1、等价有偿的原则下经由充实协商，特定立本合同。
第一条 租赁内容
1、甲方将位于 市 区 号门面租赁给乙方。甲方对所出租的衡宇具有正当产权。
2、甲租赁给乙方的衡宇建筑面积为平方米，操作面积为平方米。甲方赞成乙方所租衡宇作为经营用，其规模以乙方营业执照为准。
4、甲方为乙方供给的房间内有：消防步履法子及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在房钱以内，乙方不再另行付费。
第二条 租赁不日
5、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条 房钱及其它费用
6、合同有用年度房钱总计为 元(人平易近币)。
7、每个租赁年度按月计较。
8、电费按泛泛现实操作数(计量)收费，每个月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商填补于本条目内。
第四条 双方的权力和义务
9、甲方
(一)甲方应保证所出租的衡宇及步履法子无缺并能够正常操作，并负责年检及泛泛呵护调养、维修;凡碰着政府部门要求需对有关步履法子进行刷新时，所有费用由甲方负责。
(二) 对乙方所租赁的衡宇装修或刷新时的方案进行据守和审查并实时提出定见。
(三) 负责协调当地域各有关部门的关系，并为乙方打点营业执照供给有用的房产证实及相关手续。
(四)甲方保证室内原本的电线、电缆知足乙坚毅刚烈常营业操作，并经常搜检其无缺性(乙方自设除外)，发现问题应实时向乙方传递。因为供电线路问题给乙方造成经济损失踪踪，甲方应给以乙方全额抵偿。
(五) 在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如背约应向乙方抵偿 元人平易近币经济损失踪踪费，并断根该商户。
(六) 甲方应保证出租衡宇的消防步履法子合适行业划定，并向乙方供给管辖区防火部门出具的电、火检及格证书复印件。
(七)上述设备、步履法子闪现问题甲方应实时修复或改换，如甲方不能实时实施，乙方有权代为修复或改换，费用(以发票为准)由房租扣除。
10、乙方
(一)在国家法令、律例、政策准予的规模内进行经营及办公。
(二)合同有用期内，对所租赁的衡宇及步履法子具有正当操作权。
(三)按合同内容交纳房钱及其它费用。
第五条 付款编制实时刻
11、乙方在签定合同时付给甲方 元人平易近币为定金，在正式入住后五日内将第一月的房钱 元人平易近币付给甲方。
十2、乙方从第二次付款最早，每次在本月前5天交付。
十3、乙标的方针甲方支出的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等编制。
第六条 衡宇装修或刷新
十4、乙方如需要对所租赁衡宇进行装修或刷新时，必需先征得甲方书面赞成，刷新的费用由乙方立崖岸。在合同终止、消弭租赁关系时，乙方装修或刷新与衡宇有关的步履法子全数归甲方所有(可移动步履法子除外)。
第七条 续租
十5、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
十6、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签定新租赁合同。
第八条 其它
十7、甲方和乙方中任何一编拟定代表人变换、企业迁址、合并，不影响本合同继续实施。变换、合并后的一方即成为本合同当然履行人，并承担本合同的.内容之权力和义务。
十8、本合同的某项条目需要变换时，必需用书面编制进行必定，双方订立填补和谈，接到函件方在十天内书面回覆对方，在十天内得不到回覆视同赞成，最后告竣填补和谈。
十9、双方各自打点财富保险，互不承担负何形式之风险责任。
二10、乙方营业时刻按赐顾帮衬客需要可适当调剂。
第九条 背约
二11、甲、乙双方签定的衡宇租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期无缺如数向乙方移交出租衡宇及设备，属于甲方背约。甲方天天按年房钱的1%向乙方支出延期背约金，同时乙方有权向甲方索回耽延期的定金，直至全数收回终止合同。
二十2、在合同有用期内未经乙方赞成，甲方片面提高房钱，乙方有权回绝支出超额房钱。
二十3、任何一方片面撤销、间断合同，应提早二个月通知对方。
二十4、乙方未按时向甲方支出所有应付金钱属于乙方背约，每过时一天，除付清所欠金钱外，天天向甲方支出所欠款1%的背约金。超越60日甲方有权采纳编制，收回衡宇。
二十5、因不成抗拒的成分激发本合同不能正常实施时，不视为背约。甲方应将乙方已预交的房钱退还给乙方。
二十6、因甲方启事使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失踪踪，由甲方承担责任并抵偿乙方经济
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出租方（以下称甲方）：_________
承租方（以下称乙方）：_________
甲方愿意将产权属于自己的衡宇出租给乙方。双方遵循国家相关法令、律例，经协商一致，订立本合同，具体气象以下：
第一条衡宇坐落地址
甲方出租的商铺坐落地址：__________________号，建筑面积_________平方米。
第二条租赁不日
租期___________年，自___________年___________月__________日起至_____________年__________月__________日止。承租人有以下气象形象之一的，出租人可以间断合同，收回衡宇：
1、承租人操作承租房进行犯警勾当的，损害公共益处的；
2、承租人拖欠房钱累计达_________天的，并抵偿背约金_________元。
第三条房钱和房钱交纳不日：
1、每年房钱为为人平易近币_________万_________仟_________佰元整（￥_________元）。
2、乙方必需遵循商定向甲方缴纳房钱。如无故拖欠房钱，甲方给以乙方7天的宽刻日，从第8天最早甲方有权向乙方天天按实欠房钱1%加收滞纳金。
第四条租赁时代衡宇缮治
出租方将衡宇交给承租方后，承租方的装修及缮治，出租方概不负责。
第五条各项费用的缴纳
1、物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳或交给甲方。
2、水电费：由乙方自行缴纳。
3、维修费：租赁时代，因为乙方导致租赁衡宇的质量或衡宇的内部步履法子损毁，搜罗门窗、水电等，维修费由乙方负责。
5、操作该衡宇进行商业勾当发生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中搜罗乙方自已申存候装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
第六条出租方与承租方的'变换
1、假定出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有用。承租人出卖衡宇，须在3个月前通知承租人，在齐截前提下，承租人有优先采办权。
2、租赁时代，乙方如欲将租赁衡宇转租给第三方操作，必需事前书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面赞成。获得操作权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权力，承担原乙方的义务。
第七条背约金和背约责任
1、若甲方在乙方没有背本合同的气象下提早消弭合同或租给他人，视为甲方背约，负责抵偿背约金_________元。
2、若乙方在甲方没有背本合同的气象下提早消弭合同，视为乙方背约，乙方负责抵偿背约
3、承租方背合同，私即将承租衡宇转给他人操作的，应支出背约金_________元。如是以造成承租衡宇破损的，还应负责抵偿。
第八条免责前提
若租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失踪踪的，双方互不承担责任。租赁时代，若乙方因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁衡宇，乙方需当即书面通知甲方。
第九条争议的解决编制
本合同在实施中如发生争议，双方应和气协商解决，协商不成时，任何一方都可以向人平易近起诉。
第十条附则
本合同双方签字盖章后生效，如一方背约，此外一方有权向背约方要求抵偿背约金_________元。
本合同共____________页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有齐截法令效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
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甲方：___
乙方：___
经甲乙双方协商，甲方赞成（_____路_____号）台球厅经营权让渡给乙方。
具体让渡事宜以下：
1、乙方一次性付给甲方人平易近币_____元整。
2、台球厅内的设备归乙方所有。设备搜罗（台球桌_____台、现有的'沙发及桌椅。）
3、甲方已交纳房主押金_____元整归乙方所有，到合同终止。
4、让渡后的经营勾当归乙方所有，经营中发生的所有工作及责任都属于乙方，与甲方无关。
5、甲方与房主签定的原租赁和谈不变换，由乙方继续操作。
6、在_____年_____月_____日乙方给甲方_____元整后甲方把衡宇租凭押金条给乙方。
此和谈一式两份签字有用本和谈未尽事宜，经双方协商一致后可以做出填补，填补划定与本和谈具有齐截法令效力。
甲方：___乙方：___
联系电话：______联系电话：______
身份证号码：______身份证号码：______
签守时刻：____年__月__日签守时刻：____年__月__日
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