房地产奉求合同范本
在人们愈发正视契约的社会中，合同的操作频率呈上升趋向，它可以呵护平易近事法令关系。那么巨匠知道合同的名目吗？下面是小编精心清理的房地产奉求合同范本，接待浏览与保藏。
房地产奉求合同范本1
甲方(奉求方)： 房地产斥地公司
乙方(受托方)：
鉴于：
1、 甲方 房地产斥地公司，系由 公司与乙方合作投资的房地产斥地公司，甲方已获得了 房地产项方针斥地权。
2、 项目概况： 房地产项目筹算占地面积约 亩，培育汲援引地面积约 亩，代征地面积约 亩，容积率约 。
3、 遵循乙方与 公司于 年 月 日签定的《股权让渡和谈》中地商定：乙方应协助甲方尽可能以和谈出让的编制获得 房地产项方针土地操作权和斥地权。如该地块需遵循有关划定进行招投标(挂牌)，乙方承诺以齐截于和谈出让的价钱前提协助甲方获得 房地产项方针土地操作权和斥地权。
4、 甲方经公司董事会抉择，将斥地 房地产项方针所有政府核准文件及征地手续，搜罗土地抵偿、拆迁、安设等工作，奉求乙方进行打点。
经甲、乙双方和气协商告竣以下和谈，以兹配合遵守履行：
第1条 奉求事项
1.1 授权乙方以甲方的名义获得斥地 房地产项方针所有政
府文件的批复及项目征地、农民的安设抵偿、拆迁等事宜。
第2条 奉求费用
2.1 甲方应向乙方支出乙方完成第1条1.1款奉求事项的奉求费用合用包干原则，多不退少不补。
2.2 第1条1.1款奉求事项，即 房地产项方针奉求费用遵循培育汲引筹算用地每亩 万元人平易近币、筹算代征用地每亩 万元人平易近币的尺度计较，甲方应向乙方支出的奉求费用总计 万元人平易近币。
2.3 甲方支出的 房地产项方针奉求费用，包含征地抵偿费、拆迁费、青苗抵偿费，该费用应计入甲方的成本。
2.4 除上述所列费用以外发生的其他斥地费用，搜罗但不限于土地出让金及相关税费、建安成本、治理费用等，由甲方 房地产斥地公司的股东遵循股权比例分袂承担。
第3条 奉求时刻
3.1 最早时刻：甲方原股东 向 让渡股权完成的时刻为准，即以甲方打点终了工商变换挂号，获得新的营业执照为奉求事项最早之日。
3.2 完成时刻：在 年 月 日之前完成本合同第1.1款商定的奉求事项。
第4条 付款时刻
4.1 房地产项方针奉求费用，由甲方遵循现拭魅征地交款(不搜罗土地出让金)的时刻和金额予以按期足额支出。用款时乙方需提早申请用款，并将用款时刻、用处填写清楚，甲方应遵循急款急用、不影响项目斥地进度的原则实时审核、实时支出。
第5条 奉求溢价
5.1 经甲方财政核算，若 房地产项方针利润已超越 万元(不含 万元)时，甲方应在财政陈述出具之日起 日内向乙方支出利润的 %。
5.2 经甲方财政核算，若 房地产项方针利润在 万元(含 万元)以下时，甲方应按向乙方支呈现实利润的 %。
第6条 背约责任
6.1 本和谈生效后，甲、乙任何一方无故提出终止和谈，应按奉求费用总额的5%向对方支出背约金。
6.2 甲方未按商定支出奉求包干费用的，应每日按当期应付费用的万分之三
向乙方支出背约金。如过时超越30天，则乙方有权消弭本合同，甲方应向乙方支出背约金万元人平易近币，乙方有权不退还已为该项目支出的'全数金钱。若背约金不足以抵偿乙方是以所承受的损失踪踪，乙方有权向甲方追偿抵偿款。
6.3 若乙方未按本合同第3条的商定完成奉求事项，甲方除有权消弭本合同，并有权要求乙方按奉求费用总额的5%向甲方支出背约金。可是因为甲方过时支出奉求费用导致乙方未能按期完成奉求事项的，应响应的免去乙方的背约责任。
6.4 若乙方非因甲方启事此不能完成奉求事项，给甲方造成损失踪踪的，乙方赞成由甲方按投资股权比例所分拨的利润中予以直接扣除。
6.5 因为一方的错误造成本合同不能实施、不能完全实施或被政府有关部门
认定为无效时，由错误的一方承担背约责任，双方均有错误的，则由双方按责任巨细承担各自响应的责任。
第7条 争议的解决
7.1 如本合同各方就本合同之实施或注释发生任何争议的，应首先协商解决;若协商不成，应向北京仲裁委员会提请仲裁，仲裁合用该会之《仲裁轨则》，仲裁判决书终局对双方均有束厄狭隘力。
第8条 其他
8.1 本和谈壹式贰份，双方各执壹份，具有齐截的法令效力。
8.2 本和谈经甲、乙双编拟定代表人签字并盖章后，自乙方与 签定的《股权让渡和谈》生效之日起生效。
甲方： 房地产斥地公司 乙方：
二零零五年 月 日 二零零五年 月 日
房地产奉求合同范本2
鉴于：
1．甲方—————————房地产斥地公司，系由———————公司与乙方合作投资的房地产斥地公司，甲方已获得了———————房地产项方针斥地权。
2．项目概况：———————房地产项目筹算占地面积约———————亩，培育汲援引地面积约———————亩，代征地面积约———————亩，容积率约 。
3．遵循乙方与———————公司于———————年———————月———————日签定的《股权让渡和谈》中商定：乙方应协助甲方尽可能以和谈出让的编制获得———————房地产项方针土地操作权和斥地权。如该地块需遵循有关划定进行招投标（挂牌），乙方承诺以齐截于和谈出让的价钱前提协助甲方获得———————房地产项方针土地操作权和斥地权。
4．甲方经公司董事会抉择，将斥地———————房地产项方针所有政府核准文件及征地手续，搜罗土地抵偿、拆迁、安设等工作，奉求乙方进行打点。
经甲、乙双方和气协商告竣以下和谈，以兹配合遵守履行：
第1条 奉求事项
1。1 授权乙方以甲方的名义获得斥地———————房地产项方针所有政府文件的批复及项目征地、农民的安设抵偿、拆迁等事宜。
第2条 奉求费用
2。1 甲方应向乙方支出乙方完成第1条1。1款奉求事项的奉求费用合用包干原则，多不退少不补。
2。2 第1条1。1款奉求事项，即———————房地产项方针奉求费用遵循培育汲引筹算用地每亩———————万元人平易近币、筹算代征用地每亩———————万元人平易近币的尺度计较，甲方应向乙方支出的奉求费用总计———————万元人平易近币。
2。3 甲方支出的———————房地产项方针奉求费用，包含征地抵偿费、拆迁费、青苗抵偿费，该费用应计入甲方的成本。
2。4 除上述所列费用以外发生的其他斥地费用，搜罗但不限于土地出让金及相关税费、培育汲引成本、治理费用等，由甲方—————————房地产斥地公司的股东遵循股权比例分袂承担。
第3条 奉求时刻
3。1 最早时刻：甲方原股东———————向———————让渡股权完成的时刻为准，即以甲方打点终了工商变换挂号，获得新的营业执照为奉求事项最早之日。
3。2 完成时刻：在———————年———————月———————日之前完成本合同第1。1款商定的奉求事项。
第4条 付款时刻
4。1 ———————房地产项方针奉求费用，由甲方遵循现拭魅征地交款（不搜罗土地出让金）的时刻和金额予以按期足额支出。用款时乙方需提早申请用款，并将用款时刻、用处填写清楚，甲方应遵循急款急用、不影响项目斥地进度的原则实时审核、实时支出。
第5条 奉求溢价
5。1 经甲方财政核算，若———————房地产项方针利润已超越———————万元（不含———————万元）时，甲方应在财政陈述出具之日起———————日内向乙方支出利润的———————%。
5。2 经甲方财政核算，若———————房地产项方针利润在———————万元（含———————万元）以下时，甲方应按向乙方支呈现实利润的———————%。
第6条 背约责任
6。1 本和谈生效后，甲、乙任何一方无故提出终止和谈，应按奉求费用总额的1%向对方支出背约金。
6。2 甲方未按商定支出奉求包干费用的，应每日按当期应付费用的2%向乙方支出背约金。如过时超越30天，则乙方有权消弭本合同，甲方应向乙方支出背约金———————万元人平易近币，乙方有权不退还已为该项目支出的全数金钱。若背约金不足以抵偿乙方是以所承受的损失踪踪，乙方有权向甲方追偿抵偿款。
6。3 若乙方未按本合同第3条的商定完成奉求事项，甲方除有权消弭本合同，并有权要求乙方按奉求费用总额的1%向甲方支出背约金。可是因为甲方过时支出奉求费用导致乙方未能按期完成奉求事项的，应响应的'免去乙方的背约责任。
6。4 若乙方非因甲方启事此不能完成奉求事项，给甲方造成损失踪踪的，乙方赞成在甲方按投资股权比例所分拨的利润中予以直接扣除。
6。5 因为一方的错误造成本合同不能实施、不能完全实施或被政府有关部门认定为无效时，由错误的一方承担背约责任，双方均有错误的，则由双方按责任巨细承担各自响应的责任。
第7条 争议的解决
7。1 如本合同各方就本合同之实施或注释发生任何争议的，应首先协商解决；若协商不成，应向北京仲裁委员会提请仲裁，仲裁合用该会之《仲裁轨则》，仲裁判决书终局对双方均有束厄狭隘力。
第8条 其他
8。1 本和谈一式二份，双方各执一份，具有齐截的法令效力。
8。2 本和谈经甲、乙双编拟定代表人签字并盖章后，自乙方与———————签定的《股权让渡和谈》生效之日起生效。
甲方：———————房地产斥地公司 乙方：
年 月 日 年 月 日
房地产奉求合同范本3
奉求人(甲方)
名称或姓名：
法定代表人： 身份证号： 居处： 电话：
奉求代办代办署理人： 身份证号：
受奉求人(乙方)
名称或姓名： 资格证书号： 法定代表人： 身份证号： 居处： 电话：
奉求代办代办署理人： 身份证号： 遵循有关法令、律例、政策的划定，双方在划1、自愿、诚心、诺言、协商一致的根底上，签定本合同。
第一条 乙方赞成领受甲方奉求为其代办代办署理 事项。
第二条 甲方应就授权奉求的事项，供给相关正当、有用的证件。
第三条 乙方在代办代办署理该奉求事项时，理当真审查奉求事项的真实性，相关文件的正当性、有用性;对甲方不能供给正当、有用证件的，乙方有权拒旷世为打点。
第四条 双方商定奉求事项在 天内完成。超越本约按时限的，甲方有权另行奉求他人或自行打点，由此造成损失踪踪的可同时按本合同第八条的商定向乙方索赔(但因挂号治理部门或甲方的启事造成超时的除外)。
第五条 甲方赞成在签定本合同后同时支出奉求代办代办署理费(除夜写) 元人平易近币。
第六条 甲方赞成在签定本合同时预付：
(1)代交应纳税、费(除夜写) 元人平易近币;
(2) 元人平易近币。
本公商定费用在奉求代办代办署理事项完成时结清，多退少补。
第七条 因为甲方启事使奉求代办代办署理事项终止实施的，预交的奉求代办代办署理费不予返还;因甲方供给子虚气象或隐瞒与订立、实施合同有关的首要事实(如：房地产权属有争议或已被查封、典质、有法令律例划定避免生意的气象)，造成乙方名望及经济损失踪踪的`，甲方应承担背约责任抵偿金(除夜写) 元人平易近币，损失踪踪超越背约金的按现实损失踪踪抵偿。
第八条 因为乙方代办代办署理傍边的启事造成甲方损失踪踪的，乙方应承担背约责任抵偿金(除夜写) 元人平易近币，损失踪踪超越背约金的按现实损失踪踪抵偿。
第九条 本合同在实施中发生争议，由双方协商解决或提交有关部门调剂。协商、调剂不成，双方赞成按以下第
(1)向沈阳仲裁委员会申请仲裁;
(2)向有管辖权人平易近法院起诉。
本合同未尽事宜按法令有划定措置。
第十条 双方需要商定的其他事项： 项编制解决。
第十一条 本合统一式份，效力齐截，双方各执一份，自双方签字盖章之 受奉求人： (签字或盖章) 年 月 日 奉求代办代办署理人： (签字或盖章) 日起生效。
奉求人：
(签字或盖章)
年 月 日
奉求代办代办署理人：
(签字或盖章)
年 月 日 年 月 日
房地产奉求合同范本4
甲方：
乙方：
甲乙双方经由和气协商，遵循《中华人平易近共和国平易近法公例》和《中华人平易近共和国合同法》的有关划定，就甲方奉求乙方代办署剪发卖甲方斥地的项目部门房源事宜，在互惠互利的根底上告竣以下和谈，并承诺配合遵循。
第一条合作编制和规模
甲方指定乙方为独家发卖代表，发卖甲方指定房源。发卖价钱以甲方确认的对外发卖价钱表为准，乙方不得低于该价钱发卖，但经甲方签字确认的除外。
第二条合作不日
1、本合同代办代办署理不日签定合同往后1年。合同到期后，如甲方或乙方成心延迟本合同，经双方协商一致后可续签合同。
2、在本合同有用代办代办署理期内，双方不得片面终止本合同，本合同有商定除外。
3、在本合同有用代办代办署理期内，甲方指定乙方发卖本项方针区域，如甲方还有其他区域推出，则自动作为乙方可发卖区域。
第三条费用承担
1、项目广告鼓吹由乙方按广告筹算书供给，甲方审批赞成后，由甲方直接付给第三方。
2、具体发卖工作人员的开支及泛泛支出由乙方负责支出。
3、案场办公用品由甲方负责。
第四条发卖佣金及支出编制、发卖佣金、支出编制到现实操作时刻再意。
第五条权力义务
1、甲方应供给本项目与项目发卖有关的真实、正当的证照如营业执照、国有土地操作权证、培育汲援引地筹算许可证、培育汲引工程筹算许可证、培育汲引施工许可证等和《商品房预售/发卖许可证》等和用于发卖所必需的鼓吹资料、楼书等，如因甲方供给资料不合适现实气象而发生的`纠缠由甲方负责。乙方应遵循甲方的资料脚结壮地地鼓吹项目气象，如因乙方进行不合适现实气象的鼓吹而发生的纠缠由乙方负责。
2、甲方负责发卖合同的审核及签定、发卖金钱的收取和打点银行按揭事宜。
3、乙方带看佃农户前往甲方，甲方应于核对无几回再三挂号气象后在《看房确认书》签字盖章，确认为乙方有用客户，该客户如事实下场购房，甲方按本和谈商定向乙方朋分缆卖佣金。客户如事实下场没法打点银行按揭导致退房，则为无效客户，不列入佣金结算。
4、乙方统一组织自立睁开发卖工作搜罗各发卖点布点、发卖筹算、人员出差、广告等放置及费用承担。
5、乙方保证全数发卖金钱实时全额回笼甲方专项账户，在发卖过程中不另设账户，对发卖款不坐支、不挪用。
6、乙方必需配合甲方和相关部门做好银行按揭贷款手续，做好客户资料的汇集、催交和残剩房款的催收工作。有义务对价钱系统等项目触及的商业事项对外保守奥秘。
第六条背约责任
1、甲方不按合同商定日期向乙方支出佣金的，乙方有权终止本和谈，同时甲方应支出过时付款金额日万分之三的背约金。
2、乙方挪用发卖款的，甲方可当即终止乙方发卖权，并应抵偿挪用款20%的背约金，造成甲方其他损失踪踪的，还应抵偿全数损失踪踪。
3、乙丹方虚发卖棍骗佣金的，应抵偿甲方是以承受的全数损失踪踪。
第七条争议解决
甲乙双方因合同实施发生争议的，应协商解决。如协商解决不成的，任何一方有权向发卖房源地址地人平易近法院起诉。
第八条其他事宜
1、本和谈自双方签字盖章之日起生效，即具有法令效力，合同期满并佣金金钱支出终了后自动失踪踪效。
2、如遇人力不成抗拒的自然灾难，导致和谈方针没法实现的，双方互不负抵偿责任。
3、本和谈未尽事宜由甲乙双方另行商定。若有条目需改削或增添，可签定为本和谈填补，经甲乙双方签字后有用，并作为本和谈附件。
4、和谈附件是和谈不成豆割的组成部门，具有齐截法令效力。
5、本和谈一式贰份，连同附件具有齐截法令效力，甲乙双方各执壹份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地产奉求合同范本5
合同编号：
奉求人(出售方)： (简称甲方)
受托人(中介方)： (简称乙方)
寄望：双方当事人必需操作与其身份证(或营业执照)一致的姓名(名称)。
遵循国家有关法令、律例和本市相关划定，甲、乙双方在自愿、齐截和协商一致的根底上，就房产奉求出售的有关事宜，订立本合同。
本条为订立合同的按照与方针。
第一条奉求出售衡宇概情及价钱
1、甲方奉求出售的房地产坐落___________;
2、产权人(含共有权人)______________________;
3、衡宇面积___________;
4、价钱不低于___________;
5、一并出售的隶属物搜罗___________。
该条内容是对衡宇根底状况的描述。其中所有权人、共有人、衡宇坐落、面积的填写内容须与产权证与土地操作证所载一致。其中要寄望在权证上不列名的共有状况。如夫妻共有，房改房中的家庭共有。受托方应要求奉求人照实供给气象，并获得共有人的书面赞成。若有隶属物一并出售，须一一列明。价钱条目须了了，可商定总价，也可商订单价。
第二条甲方奉求事项为以下第_________项(可选择)
1、介绍购房人并促进签定生意合同;
2、代收转交购房款;
3、奉求乙方打点衡宇让渡后的转移挂号手续。
该条奉求事项当事人可遵循需要单选一项，也可同时选择多项。
第三条奉求编制与不日为以下第_________项(可选择)
1、甲方仅奉求乙方出售上述房产;
2、甲方可以奉求其他人出售上述房产;
3、乙方理当于___________日内完成第二条第1事项，过时本合同终止。
该条划定是对奉求编制的限制。即是不是是独家奉求。如为独家奉求，则当事人选择1，或1和3，并必定奉求不日。如非独家奉求，则选择2，并必定奉求不日。
第四条甲方的义务
1、乙方要求考验房地产权属证书、身份证件及相关文件或核实衡宇状况的，甲方不得回绝、隐瞒，并保证奉求出售的衡宇无权力瑕疵。
2、奉求编制为第三条第1项的，则不得再奉求他人出售。
3、奉求编制为第三条第2项的，奉求他人时理当实时通知乙方。
4、对乙方的中介勾当供给需要的协助与配合。
5、不得在奉求不日内及不日届满后滿_________日内与乙方介绍的客户暗里卡脖子并签约。
6、奉求乙方打点第二条第3项事宜的，甲方理当另行出具经公证或律师见证的授权奉求书。
该条是奉求方的义务。1是奉求方须将其所有衡宇真实气象照实奉告受托人，出格是有瑕疵的气象(含权力瑕疵与衡宇自己的瑕疵)。如是不是有查封等气象，保证供给的资料是真实、正当的。2是独家奉求的，不能再行奉求他人。3长短独家奉求的，奉求方应实时将已奉求的气象通知受托人。4是对受托人的处事勾当供给需要的协助，如看房时供给需要的便当等。5是在奉求有用不日内(不日届满的日期当事人须商定，以防奉求人与客户专心不成交，以利于其事后生意。)不得以“跳单”为方针，与受托人介绍的客户暗里签约。6是如奉求打点转移挂号的，须赞成打点公证或见证手续。
凡奉求人背反该公商定的义务的，须承担响应的法令责任。给受托人造成损失踪踪的，应承担抵偿责任。
第五条乙方的义务
1、签定本合同前已向甲方出示营业执照、天资证书等正当的经营资格证实文件。
2、非甲方启事未完成本合同第二条第3项事宜的，不收取任何费用。
3、完成本合同第二条第1项事宜前，不向甲方收取任何预付费用。
4、照实陈述房价，不赚取差价。
5、收取费用开具合律例范的发票。
6、不以任何出处拘留收禁甲方移交的房地产权属证书。
7、对甲方的经济气象、小我信息、商业奥秘等保守奥秘。
该条是受托人的义务。1，作为中介企业，乙方应于其经营场所吊挂其正当经营的资格、天资证书。2、3，按照居间合同的划定，在促进奉求人生意成功前，不得收取佣金。是以非因奉求人的启事，生意手续未打点成功的，不收取任何费用。如因生意此外一方的启事，未能办成手续的，不能收取中介费。但可收取因促进生意所支出的需要费用。对奉求售房的，在生意未成功前，不得收取预付费用。4是对“吃差价”的限制。5是要求开具正规发票。6是任何气象下不得拘留收禁甲方移交的房地产权属证书。出格是在奉求失踪踪败，或有纠缠的气象下，理当经由过程法令道路解决。7是受托人对在中介过程中所体味的奉求人的小我情形与资料负有保密义务。凡奉求人背反该公商定的义务的，须承担响应的法令责任。给受托人造成损失踪踪的，导致可能承担抵偿责任。
第六条佣金尺度及支出编制
1、乙方依商定完成本合同第二条第1事项的'，乙方的佣金为售房款的___________%，甲方应于生意合同签定后___________日内支出给乙方：
2、乙方依商定完成本合同第二条第3事项的，按人平易近币___________元收庖代办代办署理处事费，甲方应于衡宇产权挂号部门受理挂号申请后___________日内支出给乙方。
该条是佣金的划定。1是当事人应在空格中填写清楚佣金尺度与支出日期。2是代收费用应依划定在空格中商定支出的日期。出格寄望在钱款的交往中，每笔均须有交付的书面手续。据此可与最后结算的凭证相对应。
第七条背约责任
1、甲方背约责任：
1、因甲方的错误导致合同无效或被消弭的，不得向乙方索回佣金及代办代办署理费;
2、与乙方介绍的购房人通同，撇开乙方暗里签定合同的，仍理当支出商定的佣金;
共2页:
房地产奉求出售合同(示范文本)奉求人(出售方)：(简称甲方)受托人(中介方)：(简称乙方)▲寄望：双方当事人必需操作与其身份证(或营业执照)一致的姓名(名称)。遵循国家有关法令、律例和本市相关划定，甲、乙双方在自愿、齐截和协商一致的根底上，就
3、承诺仅奉求乙方，又奉求他人售房的，理当向乙方支出相当于商定佣金_______%的背约金;
4、未承诺仅奉求乙方，但奉求他人售房未实时奉告乙方的，理当向乙方支出相当于商定佣金_______%的背约金;
5、未按约按不日支出佣金或代办代办署理费的，每过时一日理当向乙方支出相当于商定佣金或代办代办署理费_______%的背约金;
6、无正当出处怠于实施协助义务的，理当向乙方支出相对商定佣金_________%的背约金;导致奉求事项没法完成的，理当向乙方支出相当于商定佣金或代办代办署理费_________%的背约金。
该部门是奉求人的背约责任。1、2是其错误或“跳单”可导致损失踪踪佣金与代办代办署理费。3、4是背反独家奉求商定的，或虽为多家奉求，但未将奉求气象实时通知的，应在空格中必定必定比例的背约金。5、6是过时支出，或是不积极或迟延实施协助义务，或由此导致奉求事项没法完成的，应在空格中商定背约金。6的后一空格应比前一空格性质严重，是以，背约金比例可略高于前一空格。
2、乙方背约责任：
1、私行提高奉求出售的房价，导致在约按不日内未能售出衡宇的，按房价的_________%向甲方支出背约金;
2、不照实陈述房价，私行赚取差价的，以赚取差价的一倍向甲方支出背约金;
3、背反第五条划定的其他义务的，理当向甲方支出_________元的背约金。
该部门是受托人的背约责任。1是未经奉求人赞成提高售价，是以阻碍成交的在空格中必定了了的背约金比例。2是背约赚取差价须以该差价一倍支出背约金。3是背反其他合同义务的责任，该背约金为必定数额。
第八条奉求不日
此奉求自_____年____月____日起至_____年____月____日止，不日届满，若甲方未提出终止合同的书面要求，则本合同有用期顺延_________个月。顺延期满，本合同自动终止。
该条为合同有用不日的商定。必需了了填写日期。顺延不日可选择。可顺延，也可不顺延。如选择顺延，则了了时刻，否则，将空格划去。
第九条争议解决编制
双方在实施本合同过程中发生争议，应协商解决，也可由工商行政治理部门调剂;协商、调剂不成的，按本合同商定的以下第________项进行解决：
1、由_________仲裁委员会仲裁。
2、依法向人平易近法院起诉。
该条对纠缠的解决供给了工商治理部门调及麾决渠道。除此而外，也可选择，但只能选其中之一。如选1项，须了了指定某仲裁委员会。如选择南京市仲裁委员会。须寄望的是假定选择了仲裁，则当事人抛却了向法院起诉司法布施的权力。
第十条其他商定
本合同若有内容变换或未尽事项，经双方协商一致可以签定填补和谈，填补和谈理当采纳书面形式，与本合同具有齐截法令效力。本合同与填补和谈内空格部门填写文字与印刷文字具有齐截效力。
填补和谈因与本合同有齐截效力，是以，须三方当事人签章。签定日期。
第十一条合同生效。
经双方签字盖章后生效。本合统一式________份，甲方收执________份，乙方收执________份。
该公商定当事人签章后生效。若有一方不签章，则不生效。
甲方： 乙方：(签章)
身份证号码： 营业执照注册号：
奉求代办代办署理人： 天资证书编号：
联系电话： 执业掮客人：
住址： 执业掮客人资格证书编号：
邮编： 联系电话：
房地产奉求合同范本6
奉求人：______________（甲方）
名称或姓名：__________________
法定代表人：__________________
身份证号：____________________
居处：________________________
电话：________________________
奉求代办代办署理人：__________________
身份证号：____________________
受奉求人：（乙方）____________
名称或姓名：__________________
资格证书号：__________________
法定代表人：__________________
身份证号：____________________
居处：________________________
电话：________________________
奉求代办代办署理人：__________________
身份证号：____________________
遵循有关法令、律例、政策的划定，双方在划1、自愿、诚心、诺言、协商一致的根底上，签定本合同。
第一条 乙方赞成领受甲方奉求为其代办代办署理事项。
第二条 甲方应就授权奉求的事项，供给相关正当、有用的证件。
第三条 乙方在代办代办署理该奉求事项时，理当真审查奉求事项的真实性，相关文件的正当性、有用性；对甲方不能供给正当、有用证件的，乙方有权拒旷世为打点。
第四条 双方商定奉求事项在天内完成。超越本约按时限的，甲方有权另行奉求他人或自行打点，由此造成损失踪踪的可同时按本合同第八条的商定向乙方索赔（但因挂号治理部门或甲方的启事造成超时的除外）。
第五条 甲方赞成在签定本合同后同时支出奉求代办代办署理费（除夜写）元人平易近币。
第六条 甲方赞成在签定本合同时预付：
（1）代交应纳税、费（除夜写）__________________ 元人平易近币；
（2）__________________元人平易近币。
本公商定费用在奉求代办代办署理事项完成时结清，多退少补。
第七条 因为甲方启事使奉求代办代办署理事项终止实施的`，预交的奉求代办代办署理费不予返还；因甲方供给子虚气象或隐瞒与订立、实施合同有关的首要事实（如：房地产权属有争议或已被查封、典质、有法令律例划定避免生意的气象），造成乙方名望及经济损失踪踪的，甲方应承担背约责任抵偿金（除夜写）____________元人平易近币，损失踪踪超越背约金的按现实损失踪踪抵偿。
第八条 因为乙方代办代办署理傍边的启事造成甲方损失踪踪的，乙方应承担背约责任抵偿金（除夜写）____________元人平易近币，损失踪踪超越背约金的按现实损失踪踪抵偿。
第九条 本合同在实施中发生争议，由双方协商解决或提交有关部门调剂。协商、调剂不成，双方赞成按以下第______项编制解决。
（1）向沈阳仲裁委员会申请仲裁；
（2）向有管辖权人平易近法院起诉。
本合同未尽事宜按法令有划定措置。
第十条 双方需要商定的其他事项：
（1）__________________________________________
（2）__________________________________________
（3）__________________________________________
第十一条 本合统一式______份，效力齐截，双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。
奉求人：_______________ 受奉求人：______________
（签字或盖章） （签字或盖章）
______年______月______日 ______年______月______日
奉求代办代办署理人：____________ 奉求代办代办署理人：____________
（签字或盖章） （签字或盖章）
______年______月______日 ______年______月______日
房地产奉求合同范本7
甲方(奉求方)：
乙方(受托方)：
按照《城市房地产治理法》、《合同法》有关划定，甲乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就甲方奉求乙方斥地培育汲引 事宜告竣以下事项：
第一条 项目概况(以下简称本项目或项目)
1.1 项目名称： ;
1.2 项目位置： ;
1.3 项目用地：筹算总占地 亩;
1.4 培育汲引规模：总建筑面积约 平方米。
第二条 奉求的内容和编制
2.1 本项目所有政府核准文件及征地手续均由甲方授权乙方以甲方的名义打点获得，甲方配合乙方供给所需资料及相关文件;
2.2 甲方周全奉求乙方代为斥地本项目，乙方赞成领受奉求，按本合同商定内容完成本项目(搜罗土地变性、拆迁、勘测、设计、筹算、报建、招投标、工程培育汲引治理、发卖手续打点、售房合同签定、产权证打点等)的全过程治理;
第三条 甲方的权力和义务
3.1 所有政府核准文件及手续由乙方打点、甲方协助;
3.2 甲乙双方配合成立项目率领组，并必定具体项目联系人员;
3.3审定设计单元编制的设计方案、施工图，及工程施工预算与决算及费用支出;
3.4 插手本项目工程的筹算、设计，在本项目培育汲引过程中，需了了培育汲引工程的操作功能及其他要求;
3.5 有权考验工程的进度、搜检施工质量、发现质量问题和其他问题实时反馈给乙方。
3.6 审批已落成程量，遵循事实气象支出响应的奉求费用
第四条 乙方的权力和义务
4.1 负责打点本项目用地、立项、报建、筹算、施工许可等手续;
4.2 负责组织施工图设计，报审及招投标;
4.3 乙方需就本项目成立专门项目治理队伍，并配备手艺负责人，人员数应知足本项目斥地治理需要;
4.4 负责遵循商定的工程进度筹算组织施工，保证所建工程质量合适国家关于培育汲引工程质量要求的有关划定;
4.5 负责在本项目工程落成验收时，同期完成各项公共建筑、市政步履法子配套;
4.6 组织工程落成决算，措置工程索赔，组织落成验收;
4.7 遵循商定的工程进度组织施工，保证新建工程质量合适国家质量划定;
4.8 对施工过程中所发生的一切债权债务、安然施工、责任工作和侵权责任承担法令责任。
第五条 培育汲引斥地进度工期
5.1 本项目斥地进度为 年，开工日期为 年 月 日，落成日期为 年 月 日。(建议以某项工作完成双方确认后为最早时刻，完成时刻遵循正常施工常规双方参经由议定定)。
第六条 背约责任
6.1双方商定，有以下气象形象之一的，承担背约责任：
6.1.1 完成的事项背反合同商定的;
6.1.2 私行消弭合同的;
6.1.3与他人暗里通同，损害对方益处的;
6.1.4其他过失踪踪损害对方益处的。
6.2双方商定，发生上述背约步履的，背约方遵循本合同商定的佣金总额的_________%，计_________元作为背约金支出给对方。背约方给对方酿成的其他经济损失踪踪，理当遵循法令、律例有关划定予以抵偿。
第七条 不成抗力
7.1 本合同所称不成抗力是指不能预感、不能战胜、不能避免并对一方当事人造成重除夜影响的客不美不美观事务，搜罗但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等和社会事务如战争、动乱、政府步履等。
7.2 如因不成抗力事务的发生导致工程受损或合同没法实施时，遇不成抗力的'一方理当即将工作气象书面奉辞此外一方，并应在不成抗力竣事_14_天内，供给工作详情、费用损失踪踪明细及合同不能实施或需要延期实施的书面资料，双方认可后协商解决或终止合同或且则延迟合同的实施。
第八条 通知
8.1 遵循本合同需要发出的全数通知和双方的文件交往及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳手札、传真、电报、当面送交等编制传递。以上编制没法送达的，方可采纳通知书记送达的编制。
8.2 各方通信地址以下：_________。
8.3 一方变换通知或通信地址，应自变换之日起__72__小时内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而激发的响应责任。
第九条 争议的解决
9.1 如本合同各方就本合同之实施或注释发生任何争议的，应首先协商解决;若协商不成，依法向当地人面法院起诉。
第十条 填补与附件
10.1 本合同未尽事宜，遵循有关法令、律例履行，法令、律例未作划定的，甲乙双方可以告竣书面填补和谈。本合同的附件和填补合同均为本合同不成豆割的组成部门，与本合同具有齐截的法令效力。
10.2 本合同论说首要以手艺部门为主，商务部门以填补和谈为主
第十一条 合同效力
11.1 本合同自双方或双编拟定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有用期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有齐截法令效力;合同副本_________份，送_________保留一份。
甲方：乙方：日期：
房地产奉求合同范本8
甲方：
乙方：
甲、乙双方经和气协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代办署剪发卖事宜告竣以下和谈：
第一条标的根底气象及价款
甲方自有产权的不动产位于，丘号：建，筑面积平方米，产权证号号，土地证号第号，衡宇来历。衡宇售价：佰拾万仟佰拾元整（￥：）。
第二条奉求事项
甲方奉求乙方出售以上房产，并代办产权转移、衡宇交付事项。
第三条双方权力和义务
甲方的权力和义务：
1、甲方保证出售的衡宇权属真实，并合适国家及南京市衡宇上市生意的政策律例及有关划定。
2、甲方协助乙方打点该房地产的生意过户手续，供给响应证件资料。
3、甲标的方针乙方代垫买方应付的.佣金和代办费共待乙方完成甲方奉求事项后，将上述佣金和代办费返还甲方。在合同约按时刻内，乙方未完成甲方奉求事项，甲方有权收回佣金和代办费。
乙方权力和义务：
1、当真实施甲方的奉求事项，亲自完成甲方奉求代办的各项处事。
2、遵循专业常识及工作，乙方将所体味的标的气象照实奉告奉求人，实时将奉求事项打点的进展气象向奉求人传递。
3、对奉求人小我资料予以保密，未经奉求人赞成，不得向他人泄露。
4、措置奉求事务获得的财富，理当实时转交奉求人。
5、出示国家划定的收费尺度及收取相关费用的按照。
6、完成甲方奉求事项后，实时返还甲方的代垫佣金和代办费。
第四条背约责任
双方协商，乙方有以下气象形象之一的应承担背约责任：
1、无正当出处不实施合同的；
2、与他人通同，损害甲方益处的；
3、专心隐瞒，提高奉求标的利差；
4、其他过失踪踪迹响甲方出售衡宇的。
5、完成奉求事项后，没有实时将甲方代垫的佣金和代办费返回的。
双方协商，甲方有以下气象形象之一的应承担背约责任：
1、无正当出处不实施合同的；
2、未能遵循合同商定供给需要的文件盒配合，造成乙方没法实施合同的；
第五条争议解决编制
双方在实施本合同中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向甲方地址地人平易近法院提起诉讼。
第六条合同生效
本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，本合统一式两份，甲、乙各执一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地产奉求合同范本9
奉求估价方： （以下简称甲方）
受托估价方： 北京建正合生房地产评估有限公司 （以下简称乙方）
甲、乙双方就奉求房地产价钱评估事宜告竣以下和谈：
1、甲方因为 ，特奉求乙方对 进行评估。
2、甲方应于 年 月 日之前将奉求评估房地产所必需的产权证实、证件及其它有关资料交给乙方。甲方应向乙方提交的资料以下：
1、 上述室第楼房简直权证实材料复印件；
2、其他有关资料。
3、乙方应遵循甲方奉求评估的方针， 对委估房地产的价钱予以客不美不美观、合理的评估， 并向甲方出具房地产价钱评估陈述书。通俗房地产价钱评估，一般应在甲方供给资料后两周内完成。
4、甲、乙双方对委估房地产价钱评估陈述的内容应尽保密之责，除向政府主管部门申报外，未经对方赞成， 不得对外公开或泄露给他人。
5、经甲、乙双方商定，甲方按北京市物价局及北京市衡宇土地治理局（关于房地产中介处事收费的通知）（京价（房）字（1997）第398号）文件划定的房地产价钱评估收费尺度（见下表）所计较的.评估尺度收费，向乙方支出评估费。
本和谈签字之日，甲标的方针乙方预付评估费人平易近币 万元， 乙方将评估陈述交付甲方时， 甲方将残剩的评估费一次付给乙方。
6、甲方如半途间断奉求评估， 乙方不退还甲方预付的评估费。
7、本和谈自甲、乙双坚毅刚烈式签字盖章之日起生效。未经双方赞成任何一方不得进行改削。若有未尽事宜， 由双方另行协商解决。
8、本和谈于XX年 月 日正式签定。一式四份，甲、乙双方各执二份。
甲方： 乙方：
（盖章）（盖章）
负责人签名： 负责人签名：
房地产奉求合同范本10
奉求方：(甲方)*********
受托方：(乙方)**********
甲乙双方经充实协商，就*********项方针房地产估价事宜订立本合同。
1、 估价内容、估价方针、估价时点
1、估价内容：*********
2、估价方针：甲方因*******的需要，奉求乙方对上述房地产的价值进行评估。
3、估价时点****年**月**日。
2、双方责任和协作事项：
1、甲方应将委估房地产的.权属证书等有关资料供给给乙方，并对资料的真实性、正当性负责。
2、甲方应配合乙方实地勘测委估房是产的状况。
3、乙方对甲方供给的有关资料应安妥保管，并尽保密之责，未经甲方赞成不得私行公开或泄露给他人。
4、乙方力争估价功能客不美不美观、合理、合理，自资料齐全、实地勘测后，在***个工作日内每宗房地产向甲方出具一式***份房地产估价陈述书，并对出具的房地产估价陈述书负责。
3、估价收费尺度及支出编制
1、甲方赞成每宗房地产估价按物价部门划定的尺度支出评估费用，具体协商必定按(***)编制收费。收费编制分袂以下：
(1)按累进费率计：
评估值(万元)划定收费累进费率(‰)协商必定累进费率(‰)
1、100(万元)以下(含100)：划定收费累进费率(‰)****;协商必定累进费率(‰)****。
2、100-500(含500)：划定收费累进费率(‰)****;协商必定累进费率(‰)****。
3、500-xx(含xx)：划定收费累进费率(‰)****;协商必定累进费率(‰)****。
4、xx-5000(含5000)：划定收费累进费率(‰)****;协商必定累进费率(‰)****。
5、5000以上：划定收费累进费率(‰)****;协商必定累进费率(‰)****。
(2)按物价部门划定，经协商必定：本项营业按****元收取。
2、支出编制：
(1)合同签守时，甲方先支出定金人平易近币****元(除夜写人平易近币***万****仟***佰***拾***元整)。
(2)乙方交付房地产估价陈述书时，甲方支出全额评估费(已支出定金予以抵冲)
4、背约责任
1、在本合同生效后，乙方完成委估房地产估价陈述书前，甲方提出间断估价要求的，乙方有权不退还已支出的定金;乙方提出间断估价要求的，甲方有权要求双倍返还已支出的定金。
2、在乙方完成委估房地产估价陈述书后，不管甲方是不是提出间断估价要求，乙方均不退还已去付的定金，并有权向甲方提出收取全额评估费。
5、争议解决编制
1、甲方接到乙方出具的估价陈述书之日起5日内，如对估价功能有异议且有正当出处，可向乙方提出书面复核申请，乙方应在接到甲方书面复核申请之日起5日内向甲方出具复审定见书。甲方如对乙方出具的复审定见书仍有异议的，可以按以下第(***)种编制措置：
(1)向**法院起诉。
(2)向**仲裁委员会申请仲裁。
2、当乙方完成委估房地产估价陈述书10往后，甲方仍未支出评估费用的，乙方可以按以上第(***)种编制措置。
3、在实施本公司过程中发生争议的，可按以上第(***)种编制措置。
6、其它商定事项
*******
7、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，其中任何一方未经对方赞成不得随便变换。
8、本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份。
甲方：*** 乙方：***房地产评估有限公司
代表人：*** 代表人：
联系人：** 联系人：
签定地址：****** 签守时刻：
****年**月**日
房地产奉求合同范本11
第一条（订立合同的根底和方针）
按照国家有关法令、律例和本市有关划定，甲、乙双方在自愿、齐截和协商一致的根底上，就乙方领受甲方奉求，代办代办署理甲方订立房地发生意（生意/租赁）合同，并完成其他奉求处事事项告竣一致，订立本合同。
第二条（奉求的事项）
（一）奉求生意房地产的根底气象
1、座 落：
2、建筑面积：
3、权 属：
（一）奉求事项
第三条（佣金支出）
（一）乙方完成本合同商定的甲方奉求的事项，甲方遵循以下第 种编制计较支出佣金；（任选一种）
1、按该房地产______________________（总价款/月房钱计）_____%，具体数额为_____________币_____________元支出给乙方；
2、按供给处事所需成本计_____________币___________元支出给乙方。
（二）乙方未完成本合同商定的奉求事项第（ ）项的，理当按遵循合同商定的`佣金______%，具体数额为________币________________元，给付甲方。
第四条（预收、预付费用措置）
乙方_____________（预收/预付）甲方费用__________币_________元，用于甲方奉求的___________________________，本合同实施终了后，双方遵循合同商定再行清结。
第五条（合同在实施中的变换及措置）
本合同在实施时代，任何一方要求变换合同条方针，应实时书面通知对方，征得对方赞成后，在商定的时限内，变换商定条目或签定填补条目，并注明变换事项。
本合同实施时代，甲、乙双方因实施本合同而签定的填补和谈及其他书面文件，均为本合同的组成部门，与本合同具有齐截效力。
第六条（背约责任）
（一）双方商定，乙方有以下气象形象之一的，承担背约责任：
1、完成的事项背反合同商定的；
2、私行消弭合同的；
3、与他人暗里通同，损害甲方益处的；
4、其他过失踪踪损害甲方益处的。
（二）双方商定，甲方有以下气象形象之一的，承担背约责任：
1、私行消弭合同；
2、与他人暗里通同，造成乙方没法实施合同的；
3、其他造成乙方没法完成奉求事项的步履。
（三）双方商定，发生上述背约步履的，背约方遵循本合同商定的佣金总额的_____%，计_____________币_________________元作为背约金支出给对方。背约方给对方酿成的其他经济损失踪踪，理当遵循法令、律例有关划定予以抵偿。
第七条（发生争议的解决编制）
甲、乙双方在实施本合同过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，按本合同商定的以下第（ ）项进行解决：
1、向 仲裁委员会申请仲裁〖
2、向法院提起诉讼〖
第八条（订立合同数目）
本合同壹式______________份，甲、乙双方各执_______________份。
填补条目
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地产奉求合同范本12
1．甲方---------房地产斥地公司，系由-------公司与乙方合作投资的房地产斥地公司，甲方已获得了-------房地产项方针斥地权。
2．项目概况：-------房地产项目筹算占地面积约-------亩，培育汲援引地面积约-------亩，代征地面积约-------亩，容积率约 .
3．遵循乙方与-------公司于-------年-------月-------日签定的《股权让渡和谈》中商定：乙方应协助甲方尽可能以和谈出让的编制获得-------房地产项方针土地操作权和斥地权。如该地块需遵循有关划定进行招投标（挂牌），乙方承诺以齐截于和谈出让的价钱前提协助甲方获得-------房地产项方针土地操作权和斥地权。
4．甲方经公司董事会抉择，将斥地-------房地产项方针所有政府核准文件及征地手续，搜罗土地抵偿、拆迁、安设等工作，奉求乙方进行打点。
经甲、乙双方和气协商告竣以下和谈，以兹配合遵守履行：
第1条奉求事项
1.1 授权乙方以甲方的名义获得斥地-------房地产项方针所有政府文件的批复及项目征地、农民的安设抵偿、拆迁等事宜。
第2条奉求费用
2.1 甲方应向乙方支出乙方完成第1条1.1款奉求事项的奉求费用合用包干原则，多不退少不补。
2.2 第1条1.1款奉求事项，即-------房地产项方针奉求费用遵循培育汲引筹算用地每亩-------万元人平易近币、筹算代征用地每亩-------万元人平易近币的尺度计较，甲方应向乙方支出的奉求费用总计-------万元人平易近币。
2.3 甲方支出的-------房地产项方针奉求费用，包含征地抵偿费、拆迁费、青苗抵偿费，该费用应计入甲方的成本。
2.4 除上述所列费用以外发生的其他斥地费用，搜罗但不限于土地出让金及相关税费、培育汲引成本、治理费用等，由甲方---------房地产斥地公司的股东遵循股权比例分袂承担。
第3条奉求时刻
3.1 最早时刻：甲方原股东-------向-------让渡股权完成的时刻为准，即以甲方打点终了工商变换挂号，获得新的`营业执照为奉求事项最早之日。
3.2 完成时刻：在-------年-------月-------日之前完成本合同第1.1款商定的奉求事项。
第4条付款时刻
4.1 -------房地产项方针奉求费用，由甲方遵循现拭魅征地交款（不搜罗土地出让金）的时刻和金额予以按期足额支出。用款时乙方需提早申请用款，并将用款时刻、用处填写清楚，甲方应遵循急款急用、不影响项目斥地进度的原则实时审核、实时支出。
第5条奉求溢价
5.1 经甲方财政核算，若-------房地产项方针利润已超越-------万元（不含-------万元）时，甲方应在财政陈述出具之日起-------日内向乙方支出利润的-------%.
5.2 经甲方财政核算，若-------房地产项方针利润在-------万元（含-------万元）以下时，甲方应按向乙方支呈现实利润的-------%.
第6条背约责任
6.1 本和谈生效后，甲、乙任何一方无故提出终止和谈，应按奉求费用总额的1%向对方支出背约金。
6.2 甲方未按商定支出奉求包干费用的，应每日按当期应付费用的2%向乙方支出背约金。如过时超越30天，则乙方有权消弭本合同，甲方应向乙方支出背约金-------万元人平易近币，乙方有权不退还已为该项目支出的全数金钱。若背约金不足以抵偿乙方是以所承受的损失踪踪，乙方有权向甲方追偿抵偿款。
6.3 若乙方未按本合同第3条的商定完成奉求事项，甲方除有权消弭本合同，并有权要求乙方按奉求费用总额的1%向甲方支出背约金。可是因为甲方过时支出奉求费用导致乙方未能按期完成奉求事项的，应响应的免去乙方的背约责任。
6.4 若乙方非因甲方启事此不能完成奉求事项，给甲方造成损失踪踪的，乙方赞成在甲方按投资股权比例所分拨的利润中予以直接扣除。
6.5 因为一方的错误造成本合同不能实施、不能完全实施或被政府有关部门认定为无效时，由错误的一方承担背约责任，双方均有错误的，则由双方按责任巨细承担各自响应的责任。
第7条争议的解决
7.1 如本合同各方就本合同之实施或注释发生任何争议的，应首先协商解决；若协商不成，应向北京仲裁委员会提请仲裁，仲裁合用该会之《仲裁轨则》，仲裁判决书终局对双方均有束厄狭隘力。
第8条其他
8.1 本和谈一式二份，双方各执一份，具有齐截的法令效力。
8.2 本和谈经甲、乙双编拟定代表人签字并盖章后，自乙方与-------签定的《股权让渡和谈》生效之日起生效。
甲方：-------房地产斥地公司 乙方：
年月日 年月日
房地产奉求合同范本13
甲方：________________
地址：________________
法定代表人：________________经办人：________________
乙方：________________
电话：________________
传真：________________
法定代表人：________________
经办人：________________
甲、乙双方经由协商，本着自愿齐截原则，就以下的房地产估价项目告竣本奉求合同书。
第一条房地产估价奉求内容
奉求估价项目：；
估价基准日：
________年________月________日；
估价工作最早日期：________年________月________日；
估价陈述提交日期：________年________月________日；共提交陈述________份；
估价方针：
第二条估价收费
按照国家国有资产治理局和国家物价局价费字<1992>625号《资产估价收费治理暂行编制》划定，连络________市的现实气象拟定的收费尺度及项目特点，双方议定本项目总收费人平易近币________万元；
费用支出编制和时刻。①本奉乞降谈书双方签字或盖章后即预付人平易近币________万元，乙方收到预付款后最前进前辈行估价工作。②余款人平易近币________万元在甲方取陈述时付清。
第三条甲方的责任
甲方为乙方供给被估价资产的相关资料，并对所供给的资料真实性负责任；
甲方派熟谙气象的专人配合乙方进行估价工作，并为乙方具体介绍相关的气象，放置合适的工作场地；
甲方按第二条和谈，实时支出估价费用给乙方；
如本估价项目需要到本市以外处所进行有关估价法度楷模，相关费用亦由甲方负责，费用不搜罗在第二条总收费以内。
第四条乙方责任
乙方按国家有关资产估价的法令律例，实施需要估价法度楷模，在自力、客不美不美观、合理、科学根底长进行估价；
乙方对估价功能的切确性、合理性、合理性负责任；
乙方应派遣估价专业人员到甲方现场进行资产估价营业，并实时向甲方传递估价气象；
估价功能出来时，陈述初稿完成并搜聚甲方的定见后，乙方出具估价陈述，甲方的定见必需客不美不美观、真实；
对甲方提出的在估价工作或估价陈述中存在的轻忽、漏失踪踪、短处和估价功能提出的'定见进行填补、改削、调剂；
乙方在估价工作中，自觉呵护被估价资产相关各方的正当权益；
乙方对本次估价工作中甲方所供给的全数资料及估价功能，不得以任何形式向第三方吐露。
第五条背约责任及措置编制
本和谈书在履行过程中如闪现对和谈条方针异议，双方协商一致另填补声名有关条目；
本和谈书履行过程中如一方有背约步履，此外一方有权要求对方遏制背约步履，如对方仍不竭止背约步履，可以向人平易近法院起诉，并有权要求背约方承担背约步履酿成的损失踪踪。
第六条其他事项
本和谈书壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，同具法令效力；
本和谈书经双方代表签字或盖章后即成立。乙方收到预付款时，合同生效；
其他未尽事宜，甲、乙双方协商填补。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
代表：________________
代表：________________
________年________月________日
房地产奉求合同范本14
甲方：
乙方：
经双方协商，甲方奉求乙方为代办署剪发卖;告竣以下和谈;
第一条：奉求内容
甲方奉求乙方代办署剪发卖甲方斥地的位于___的衡宇。
第二条：奉求时刻
自双方签定合同之日起至乙方完成双方商定之发卖项目止。
第三条：代办署剪发卖规模
屋面积扣除甲方自留面积(___万平方米)后，乙方总代办署剪发卖面积约___万平方米，楼盘信息以甲方供给的楼盘资料为准，详见附表。
第二期斥地衡宇代办署剪发卖视本和谈乙方履行气象，另行商定。
第四条：代办署剪发卖价钱
楼房发卖价钱以甲方供给的发卖价钱表为准，经甲方签字必定。若在发卖过程中，有任何价钱及发卖政策上的变换，甲方须在变换前日内以书面盖公章邮寄乙方，并以电邮编制奉告。
双方指定的联系电子邮箱分袂为：
1、甲方指定电子邮箱：
2、乙方指定电子邮箱：
第五条：双方权力和责任
(一)甲方权力和责任
1.甲方斥地的衡宇手续正规，合适法令和处所律例、政策，达到正当发卖的前提。
2.积极配合乙方工作，除为乙方供给该项目需要的资料外，还尽可能供给更具体的资料，这些资料搜罗但不限于：建筑施工图纸，整体筹算设计图，工程进度表，装修及入住尺度，各户型发卖面积等，为乙方供给切确房源气象，入面即、位置、户型等资料，并由甲方签字确认。
3.甲方遵循发卖需要供给样板间及其装修装潢。办公器具、门头、土地围墙、广告费用;承担售楼部水、电、暧等费用。甲方承担沙盘、户型模子、输出性广告的全数费用。(输出性广告费搜罗：鼓疵魅折页、单页、短信、条幅、电视飞字，报纸费用)
4.甲方负责打点《商品衡宇生意合同》的备案及产权挂号等相关工作。
5.项目在培育汲引过程中，若发生筹算或设计变换，甲方须在变换前3日内以书面盖公章通知乙方，并向乙方供给变换后的图纸及有相关部门的核准文件。
6.负责协调政府相关部门的关系，以保证发卖的顺遂睁开。
7.奉求专人负责与乙方对接工作，负责与乙方对账，实时打点房产证等产权手续，配合乙方打点按揭贷款手续，贷款费用由乙方收取。
8.甲标的方针乙方开具单元证实及奉求书。
9.甲方负责收取客户交纳的各项金钱，搜罗：定金、购房款及客户交付的除按揭费以外的其他费用。
10.为乙方供给发卖所需的单据、认购书、商品房生意合齐截。
(二)、乙方责任和权力
乙方负责进行市场调研、遵循市场气象、项目自己前提连络调研功能，进行项目筹谋，鼓吹奉行策略，负责制。
2.负责客户接待，遵循甲方签字认可的`项目资料，照实向客户介绍项方针法定手续、户型、建筑面积、建筑尺度、付款编制、交房日期和客户预售购房合同公约等气象;应用响应的发卖手艺、充实调动客户的购房积极性，实现客户顺遂订房。
3.乙方发卖上述房产时，不得向用户做任何子虚承诺，不得损害甲方的益处及形象，不得庖代甲方收取客户任何费用及签定各类合同。
4.商定实施时代，乙方负责派解缆卖人员及礼聘人员的培训、工资及响应的福利待遇和安然保障。
5.负责汇集贷款客户资料，完成按揭贷款的相关工作。
第六条：乙方处事内容：
发卖组织
1.寻觅客源，组织客户到楼盘看房并促进生意。
2.催收贷款资料、辅佐客户打点按揭手续。
3.促销勾当履行。
第七条：代办代办署理佣金
该项目奉求不日内代办代办署理佣金由底价佣金、溢价佣金两部门组成
(1)底价佣金：乙方佣金比例为发卖底价的___%。
(2)溢价佣金：本项目合同发卖价钱超越附表二发卖底价明细表的部门，即为溢价部门，溢价部门甲乙双方按
第八条：佣金结算编制
(1)对一次性付款客户，客户交纳首期房款后，甲标的方针乙方结算该套衡宇应得发卖佣金的___%，再于客户交清全数楼款当天起算___日内结算残剩的佣金。
(2)对分期付款客户，客户交纳首期房款后，甲标的方针乙方结算该套衡宇应得发卖佣金的___%，再于客户交清全数楼款当天起算___日内结算残剩的佣金。
(3)对按揭付款客户，客户交纳首期房款后，甲标的方针乙方结算该套衡宇应得发卖佣金的___%，再于银行放款当天起算___日内结算残剩的佣金。
(4)乙方收到佣金按实收佣金数给甲方补开响应数额的发票。
第九条：合同生效及其他：
1.本合同自双方代表签字盖章之日起生效，所有条目双方均应严酷实施。
2.双方协商赞成后，对本合同的改削、填补等应签定填补和谈，填补和谈具有齐截法令效力，合同未商定部门双方协商必定。
3.本合同及附件一式肆份，双方各执两份，具有齐截法令效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地产奉求合同范本15
甲方：
乙方： 房地产斥地公司
按照《城市房地产治理法》、《合同法》及其他有关法令律例之划定，甲乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就甲方奉求乙方斥地培育汲引 商贸城，并运作经营相关事宜告竣以下和谈，配合遵守履行。
第一条 项目概况(以下简称本项目或项目)
1、项目名称：商贸城(具体以项目报建名称为准)
2、项目位置及四至：
3、项目用地：筹算总用地公顷(具体面积和容积率以核准的用地筹算为准。)
4、培育汲引规模：总建筑面积约确认并经筹算许可的设计、施工图纸为准。)
第二条 项目奉求
鉴于乙方具有房地产斥地及项目治理的丰硕经验，具有响应的房地产斥地天资和治理能力，甲方经多方查核，甲方周全奉求乙方代为斥地本项目。乙方赞成领受奉求，按本合同商定内容完成本项目。
第三条 项目奉求的内容和取费编制
1、 本项目除土地获得(所有政府核准文件及征地手续，搜罗土地抵偿、拆迁、安设等工作)外，其它全数奉求给乙方负责斥地。
2、 甲方为乙方供给办公场地，含办公用的一切家具和设备。供给车辆4辆(1辆商务车，3辆小车)，费用由甲方承担。
3、 斥地时代，乙方所有介入项目治理人员的工资和福利待遇全数由甲方负责，并另加4个月的工资作为年关奖金。其各岗位人员工资尺度遵循上海市行业的平均工资的1.2倍计较。乙方不此外收取治理费。
4、 本项目采纳成本加酬金的结算编制。前期工程费遵循乙方供给
正规发票按实计较，建筑安装工程费和配套费遵循审计结算为准。甲方遵循建筑安装工程费和配套费的总额的22%作为酬金支出给乙方。
第四条 项目核算
1、本项目从获得土地最早的各项成本、税费及投入由乙方自力核算，乙方自力建账。因本项目所发生的各项税费(搜罗但不限于契税、土地增值税、营业税、企业所得税等)由乙方承担。
2、项目总投资最后由甲乙双方商定的工程造价决算机构审定。
第五条 项目资金的治理
1、项目所需资金由乙方从诺言社贷款，甲方协经由过程村平易近联保、村委会担保的编制予以协助。
2、乙方为斥地本项目应设立项目专户，专门用于本项目资金交往收付。
3、项目最前后，由项目专户直接向土地部门、施工单元、供货单元、规费收取单元等相关机构支出，项目资金专款专用，对项目资金实施封锁式治理，乙方不得挪作他用。
4、甲方对乙方项目专户资金的操作气象享有据守权，可以随时审查项目专户资金流向，如发现有项目资金挪用气象的，有权究查乙方背约责任。
第六条 项目斥地治理
1、乙方成立项目率领组，并必定具体项目联系人员;
2、乙方需就本项目成立专门项目治理队伍。由具有响应治理能力的专业人员负责，并配备手艺负责人，土建、给排水、暖道、电器、造价等专业人员，人员数应知足本项目斥地治理需要。
3、乙方应拟定本项目斥处所案，敦促项目过程。待本项目具体筹算核准及户型方案必定后，拟定斥地项目实施方案，搜罗：工程进度筹算、斥地各工作节点筹算节制、斥地成本测算及节制、工程质量节制、配套工程实施筹算等方案。
4、甲乙双方确立例会轨制，研究解决项目斥地过程中碰着的各项问题，并做好工作放置。
第七条 项目权属
1、本项方针所有室第楼归甲方所有，由甲方自行放置，安设村平易近，乙方无权发卖本项目室第楼。
2、乙方理当与相关银行签定按揭贷款合作和担保和谈，配合甲方合适银行住房按揭贷款或公积金贷款的购房人打点按揭贷款或公积金贷款手续。
3、本项目筹算培育汲引的一层商铺归乙方所有，由乙方自立经营商贸城项目。
第八条 甲方的`权力和义务：
1、所有政府核准文件及征地手续，搜罗土地抵偿、拆迁、安设等工作，由甲方进行打点，乙方协助。
2、以担保编制协助乙方全数项目斥地资金的筹集和投入，并遵循工程进度实时支出各项工程费用和税金。
2、插手本项目项下工程设计、施工单元的招标工作，设定招标前提。监理单元由甲方负责选聘。
3、审定设计单元编制的设计方案、施工图，及工程施工预算与决算及费用支出。
4、负责项目培育汲引主供给材料(如门窗、电梯等)的选定和交房尺度的拟定。
5、有权考验工程进度筹算实施气象，搜检施工质量，发现质量问题和其他问题实时反馈给乙方。
第九条 乙方的权力和义务：
1、负责组织本项目用地规模的地上建筑物、附着物的拆迁、裁撤及地上种植物等砍伐、移位等;
3、协助甲方打点本项方针用地、立项、报建、筹算、施工许可等工程施工必备的手续。
4、负责组织施工图设计，报送施工图审查、消防审查，打点培育汲引单元、监理单元、设备材料采购的公开招标。
5、组织工程落成决算，措置工程索赔，组织落成验收。
6、负责遵循商定的工程进度筹算组织施工，保证所建工程质量合适国家关于培育汲引工程质量要求的有关划定。
7、负责在本项目项下工程落成验收时，同期完成各项公共建筑、市政步履法子配套(具体搜罗供电、煤气或自然气、供暖、供水、排水、消防、庭院硬化、绿化、道路照明、有线、通信、宽带等配套)，具有益用前提。
8、负责乙方现场人员工资福利和泛泛办公费用。
9、乙方对本项目斥地过程中所发生的一切债权债务、安然施工、责任工作和侵权责任承担法令责任。
10、协助甲方协调政府部门及周边四邻关系。
第十条 培育汲引斥地进度工期
本项目斥地进度为 年，从获得土地操作权证之日最早计较。 第十一条 背约责任
1、本和谈签定后，任何一方背约给对方造成损失踪踪的应予以抵偿。
2、甲方背约过时支出项目工程款等，导致项目斥地延期的，由甲方自行承担过时交房背约责任。
3、乙方过时交房的，每过时一日按购房款总额的日千分之一承担背约责任。
4、因为乙方启事导致工程累计停工三个月的，甲方有权消弭合同。
6、乙方私行挪用项目专户资金的，除实时补回被挪用资金外，还应按挪用金额的20%向甲方承担背约责任。
7、如遇双方消弭合同的，甲方有权要求乙方将本项目过户至甲方指定的其他斥地商，接手的斥地商无需向乙方支出项目及土地让渡费，但甲方应按乙方完成的工程进度支出响应奉求治理费。
8、衡宇交付后，闪现的工程质量和水电暖供给等质量问题，由乙方按与村委会的商定承担修理、改换等背约责任。
9、双方消弭合同的，不影响背约责任的承担。
第十二条 在工程培育汲引过程中，如因政策成分，导致该项目停建，互不究查背约责任。如遇地震和除夜规模疫情等不成抗力导致一方背约时，此外一方不予究查背约责任。
第十三条 本和谈未尽事宜，由双方另行议定，并签定填补和谈，填补和谈与本和谈具有齐截法令效力;
第十四条 本和谈及填补和谈中未商定的事项，遵守有关法令、律例和政策的划定履行。
第十五条 本和谈在实施中发生争议，由双方和谈解决;协商不成时，任何一方可向人平易近法院提起诉讼。
第十六条 本和谈自各方签字盖章之日起生效。一式四份，双方各执两份。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
或授权代表： 或授权代表：
年 月 日 年 月 日
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