建筑施工合同

时刻：2024-01-27 08:18:58 合同我要投稿

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建筑施工合同范本通用

　　跟着时刻的推移，合同的类型愈来愈多，签定合同能促使双方规范地承诺和实施合作。那么巨匠知道正当的合同书若何写吗？以下是小编帮巨匠清理的建筑施工合同范本通用，接待巨匠借鉴与参考，但愿对巨匠有所辅佐。

建筑施工合同范本通用

建筑施工合同范本通用1

　　合同编号：_______

　　发包方：________________

　　承包方：________________

　　签约时刻：_______

　　签约地址：_______

　　为了保证________施工质量，如期完成施工使命，达到双方互惠互利的方针，按照《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国建筑法》及其他法令律例，双方和气协商，就本工程施工项目协商一致，订立本合同。

　　1、工程名称：____________

　　2、建筑面积（工程形式）：____________

　　3、施工地址：________________

　　4、工期：

　　（1）开工：____年__月__日；

　　（2）落成：____年__月__日；

　　（3）合同工期总共用时____天。

　　5、承包形式：________

　　6、工程质量尺度：________

　　7、工程价款：总计人平易近币____元。

　　8、付款编制：本合同生效后支出合同金钱的__%，计____元；工程落成且验收及格后，支出工程价款的__%，计____元；质保金___元，质保期满后支出。

　　9、质保期：____年。

　　10、双方的责任义务

　　（1）发包方的责任义务

　　①为承包方供给精采施工场地、道路、水、电源，知足开工前提。解决施工中需要发包方协调剂决的四邻关系及纠缠；

　　②据守治理施工过程中的.工程质量、材料质量、催促工程进度；

　　③给承包方供给施工图纸、坐标点、标高点；

　　④按时给承包方拨付金钱和进行验收、结算；

　　2、承包方的责任义务

　　①按发包方要求及图纸要求进行施工；

　　②如期完成施工使命；

　　③领受发包方的手艺指导和质量尺度要求；

　　④负责发包方供给料物及设备的呵护；

　　⑤教育施工人员爱护保重甲方的材物，不得盗窃和破损；

　　⑥承担施工中的一切安然工作责任及费用；

　　11、其他

　　（1）本合同自双方签字盖章后生效，有用期至保修期满。

　　（2）本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签定书面填补和谈，填补和谈与本合共享有齐截法令效力。协商未果，提交山东曹县人平易近法院提起诉讼。

　　（3）合同附件为本合同条方针组成部门，本合同连同附件一式贰份，双方各执壹份，具有齐截效力。

　　2、建筑工程纠缠管辖法院若何须定

　　培育汲引工程合同纠缠一般由合同商定的实施法院管辖，但合同没有约按时，由发包人领受图纸地址地人平易近法院管辖。

　　按照《平易近事诉讼法》第二十三条的划定：因合同纠缠提起的诉讼，由被告地址地或合同实施地人平易近法院管辖。

　　第三十五条的划定：两个以上人平易近法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一小我平易近法院起诉；原告向两个以上有管辖权的人平易近法院起诉的，由最早立案的人平易近法院管辖。

　　3、建筑合同合同实施地的理解

　　所谓“合同实施地“，凡是是指合同划定的实施义务和领受实施义务的地址，即义务了债地址。

　　培育汲引工程设计合同是双务合同，即由发包人供给设计工作所按照的根底文件和气象，设计人交付设计文件，并由发包人支出设计费用。培育汲引工程设计合同在现实操作中，与培育汲引工程施工合同有所分辩，有的了了了交付设计图纸的地址，有的对交付图纸的地址没有商定。

　　遵循《合同法》第六十一条的划定“合同生效后，当事人就质量、价款或酬报、实施地址等内容没有商定或商定不了了的，可以和谈填补；不能告竣和谈的，按合同有关条目或生意习惯必定”。遵循生意习惯，培育汲引工程设计合同所触及的实施地址理当是发包人领受图纸地址地。

　　发包方：_________ 承包方：_________

　　奉求代办代办署理人：_________ 奉求代办代办署理人：_________

　　___年__月__日 ___年__月__日

建筑施工合同范本通用2

　　发包方：

　　承包方：

　　遵循《平易近法典》及其它有关法令、行政律例，甲方将赛什斯镇上古城至麻渣塘村农村公路培育汲引项目施工发包给乙方，由乙方负责承包施工。遵守划1、自愿、公允和诚心诺言的原则，双方就本培育汲引工程施工事项协商一致，了了双方的权力义务关系，经协商订立本合同。

　　1、工程概况

　　工程名称：赛什斯镇上古城至麻渣塘村农村公路培育汲引项目

　　1、路基长5千米,路面宽3.5米，总计整修面积17500平方米，中标价3万元。

　　2、路面长5千米,路面沙化宽3.5米，厚15厘米，总计沙化面积17500平方米，中标价12万元。

　　3、铺设涵洞4道，涵洞深3.5米，中标价2万元。

　　工程内容：路基措置、沙面层、小桥涵、路肩培筑。

　　2、工程承包规模

　　承包规模：施工设计全数内容。

　　3、工程价款及支出编制：合同价款金额合计(除夜写)：壹拾陆万元(人平易近币)￥：16万元。

　　工程价款按工程进度分期分批支出，工程验收及格后决算。甲方扣工程总价款的5%作为质量保证金，工程落成无质量错误谬误后付给乙方。

　　4、双方的权力义务：

　　1、由甲方供给图纸，乙方必需按图纸和公路刷新工程手艺规范的`要求施工，乙方确保质量达到及格。

　　2、乙方必需在签定合同之日起____日内开工。

　　3、甲方对乙方的施工有据守治理权，甲方按施工进度对乙方的施工进行验收，验收及格后，方可进行下一工序的施工。

　　4、未经甲方赞成，乙方不得改换项目司理，否则，甲方有权终止合同。

　　5、乙方不得将工程项目转包，未经甲方赞成不得分包。否则一经查实，甲方有权终止合同，同时不承担负何由此激起的法令责任。

　　6、乙方在施工过程中，确保施工安然。若闪现工伤等安然工作，由乙方负责。若乙方的施工对国家、集体、小我的财富某人身造成损害的，由乙方负责抵偿。

　　7、甲方负责施工过程周边纠缠的协调措置。

　　8、施工所需缴纳的各类税费由乙方承担。

　　5、背约责任：

　　1、乙方必需按时落成，否则，每超期一天，按1000元/天支出背约金。

　　2、若乙方半途终止合同，则其前期施工的投入，甲方不予抵偿，甲方所拨付的工程价款由乙方退回。

　　3、若甲方对工程质量进行验收不及格，需要返工、修复的，则乙方无前提返工、修复，直达到到要求的尺度，其损失踪踪由乙方立崖岸。

　　4、若甲方无故半途终止合同，给乙方造成损失踪踪的，由甲方负责抵偿乙方的损失踪踪。若工程质量达不到尺度，需要返工、修复，而乙方不予返工、修复的，则甲方有权终止合同，消弭承包关系，乙方的投入损失踪踪立崖岸，甲方所拨付的工程价款由乙方退回。

　　6、合同工期：

　　开工日期：________年____月____日

　　落成日期：________年____月____日

　　合同工期总日历天数60天。

　　7、质量尺度

　　工程质量尺度：及格。

　　8、承包人向发包人承诺遵循合同商定进行施工、落成并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　9、发包人向承包人承诺遵循合同商定的不日和编制支出合同价款及其他理当支出的金钱。

　　10、合同生效

　　本合同双方商定签字盖章后生效。

　　发包人：(签名)

　　承包人：(签名)

　　合同订立时刻：________年____月____日

　　合同订马上点：

建筑施工合同范本通用3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在建衡宇一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着划1、互利、诚信原则，确保工程安然、优良、高效、低耗，经双方协商赞成签定本俩，以期配合遵循：

　　1、承包编制

　　采纳包工不包料编制承包。

　　甲方供给建房所需的材料，搜罗：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

　　乙方供给劳务、施工手艺、施工工具、及解缆糊口的.一切器具等。

　　2、承建项目

　　乙方遵循设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方衡宇主体工程的建筑，搜罗墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装潢室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥沙浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗入水措置。

　　3、承包价钱

　　每平方米人平易近币除夜写：元，建筑面积按每层楼外墙计较。施工规模搜罗所有需要水泥沙浆抹面的墙体。

　　4、付款编制

　　合同签定终了，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层和屋顶付到75%付款八仟元，工程全数落成，交验终了付到90%，预留10%为质量保证金，落成一年内无质量问题，清尾款。

　　5、双方责任

　　甲方负责水电到位供给及原材料实时进场，每日午餐。

　　乙方必需包管工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，俭仆材料，并保管好材料，不得丢失踪踪。

　　6、质量要求

　　乙方理当遵循国家划定的衡宇质量尺度和要求组织施工，不及格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　7、寄望安然

　　劳保编制，施工防护编制到位，安然施工。假定乙方施工人员因自己启事或乙方安然防护编制不到位闪现工伤，或因施工造成他人损伤等工作，一切由乙方负责，甲方不承担负何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

　　8、工期要求

　　主体工程工期为75(日历天)，从签定合同之第二天起计较，乙方必需在年月日前完成主体工程，遇天色启事顺延，乙方不能因各类启事迟延甲方建房落成时刻。遇乙方所需材料，应提早向甲方提出筹算，以便实时筹备。

　　9、后期维修

　　因乙方质量问题所发生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关抵偿和责任。

　　10、其它

　　其它未尽事宜，双方协商解决，按国家和当地尺度从严履行。

　　本合统一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

　　甲方签字(章)：

　　乙方签字(章)：

　　年月日

建筑施工合同范本通用4

　　发包人（全称）：___________________

　　承包人（全称）：___________________

　　发包人、承包人遵循《中华人平易近共和国建筑法》、《培育汲引工程质量治理条例》和《衡宇建筑工程质量保修编制》，经协商一致，对_____________（工程全称）签定工程质量保修书。

　　1、工程质量保修规模和内容

　　承包人在质量保修期内，遵循有关法令、律例、规章的治理划定和双方商定，承担本工程质量保修责任。

　　质量保修规模搜罗地基根底工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，和双方商定的其他项目。具体保修的内容，双方商定以下：__________________。

　　2、质量保修期

　　双方遵循《培育汲引工程质量治理条例》及有关划定，商定本工程的质量保修期以下：

　　1、地基根底工程和主体结构工程为设计文件划定的该工程合理操作年限；

　　2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为________年；

　　3、装修工程为_____年；

　　4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为_______年；

　　5、供热与供冷系统为____________个采暖期、供冷期；

　　6、室第小区内的给排水步履法子、道路等配套工程为__________年；

　　7、其他项目保修不日商定以下：______________。

　　质量保修期自工程落成验收及格之日起计较。

　　3、质量保修责任

　　1、属于保修规模、内容的项目，承包人理当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约按不日内派人保修的'，发包人可以奉求他人修理。

　　2、发生紧迫抢修工作的，承包人在接到工作通知后，理铛铛即达到工作现场抢修。

　　3、对触及结构安然的质量问题，理当遵循《衡宇建筑工程质量保修编制》的划定，当即向当地培育汲引行政主管部门陈述，采纳安然提防编制；由原设计单元或具有响应天资等第的设计单元提出保修方案，承包人实施保修。

　　4、质量保修完成后，由发包人组织验收。

　　4、保修费用

　　保修费用由造成质量错误谬误的责任方承担。

　　5、其他

　　双方商定的其他工程质量保修事项：_____________。

　　本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在落成验收前配合签定，作为施工合同附件，其有用不日至保修期满。

　　发包人（公章）：____________

　　法定代表人（签字）：________

　　_________年_______月______日

　　承包人（公章）：____________

　　法定代表人（签字）：________

　　_________年_______月______日

建筑施工合同范本通用5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方经由过程充实体味和协商，本着公允、自愿、诚心、诺言原则签定衡宇建筑施工承包合同。

　　1、甲方将坐落在宿豫区方施工培育汲引。

　　2、工程结构：全框架、墙体采纳黏土空心砖砌筑。

　　3、本工程采纳除夜包干形式，包工包料、包质量、包安然，按建筑面积乘以平方米单价，建筑面积计较编制以国家建筑预结算编制计较，在承包规模内设有任何预算外资金。

　　4、施工工期：年月日至年月日，以公历为准，乙方必需在规按时刻内落成，若有迟延，乙方承担背约责任。

　　5、承建内容：

　　1、本栋工程土建部门按甲方供给的正规设计院施工图施工，除外墙保温、门窗、内墙瓷砖、楼地面装潢、楼梯扶手、内墙涂料外，内墙及地面沙浆抹灰。外墙为甲方认可的外墙砖。所有工程质量按国家尺度验收，不及格当即返工至及格。

　　2、本栋工程水电部门按施工图的尺度安装施工。乙方负责强电弱电的电线盒、按线盒、开关盒、防雷、落水管等。

　　其余材料如电缆开关箱、开关、灯具、给排水管及配件均由甲方供给乙方负责安装保管。

　　6、施工安然：

　　1、惭方应遵循工程培育汲引和施工安然治理划定。严酷按安然尺度规范施工。指派专人负责，采纳积极的安然提防编制，消弭一切安然工作隐患。

　　2、乙方对所有施工功课人员进行安然教育和安然培训，切记安然第一，人人个个讲安然。

　　3、乙方必需给所有施工功课人员签定劳动合同，采办足额保险甲方不承担，任何安然工作带来的经济损失踪踪和其他损失踪踪。

　　4、若遇重除夜伤亡及其他安然工作，乙方应按有关划定，当即上报有关部门，同时按政府有关部门要求措置，工作发生的费用一切由乙方承担。

　　7、工程价款：

　　8、工程款支出编制：

　　1、签定合同乙标的方针甲方支出金落伍行开工培育汲引。

　　2、根底落成验收及格后

　　3、工程款支出每完成一层楼面甲方付给乙方

　　4、屋面验收及格后甲标的方针乙方总计付款达

　　5、外墙砖验收及格后甲标的方针乙方总计付款至

　　6、工程验收及格后一个月内，甲标的方针乙方支出至全数工程款的97%，全款3%为质量保证金，一年后全数付清。

　　9、其他要求：甲方在施工中若有变换，贰仟元以内由乙方承担，甲方不出任何费用，超出部门只计材料成本，乙方所需一切机械设备工具、模板等解缆糊口步履法子均由乙方自备，乙方应驯服制服尊敬甲方施工人员的合理放置和培育汲引，乙方应与工程治理人员多交流，多沟通，协调洽周边关系，确保工程的'顺遂进行，工程项目用电、用船脚由乙方承担，并积极与供电供水部门沟通好。

　　10、背约责任：

　　1、乙方必需在划定的时刻内完，如托延，按合同日期每日罚款壹仟元天天(￥1000元/天)甲方如未按合同要求付款按2%的应付款额向乙方支出背约金，若乙方在施工过程中毁约停工，甲方有权另请施工队伍进场施工。

　　2、因为甲方工程款未实时付到位，激发的工人工资、充备房钱由甲方负责承担。

　　11、本和谈一式两份，甲乙方各执一份，签字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

建筑施工合同范本通用6

　　发包方(甲方)

　　地址：电话：法定代表人：

　　承包方(乙方)：

　　地址：电话

　　为了了甲乙双方在施工过程中的权力义务，促使双方彼此创作发现前提，弄好配合协作，按时保质保量地完成工程使命，经甲乙双方充实协商，特签定本合同(一式两份)，以便配合遵循。

　　1、总则

　　1、工程名称及地址：

　　2、工程规模：本合同的建筑施工总面积_____平方米(详见图纸)

　　3、工程单价(预算定额)：砌砖每块__元，抹墙每平米__元，开槽每米__元，圈梁每米__元，地面砖每平米__元，墙面砖每平米__元等乙方负责以上定额的全数人工费用。

　　4、工程结算编制：按包工不包料，遵循预算定额编制结算。

　　2、工程手艺质量要求及工期

　　乙方进场后，要驯服制服甲方治理人员的现场挑唆，遵循“安然出产、文明施工”条例。功课时，严酷遵循本工程方案施工杜绝华侈，做到人走地清。本工程自__年__月__日进行施工，落成时刻截至__年__月__日对施工质量要求达到，水平误差不除夜于____MM，砌砖平整度误差不除夜于___墙面抹墙平整度不除夜于____地面砖误差不除夜于_____砌砖灰浆丰满度应达到_____。

　　3、安然出产，文明施工

　　1、甲方对乙方承包的工程项目做到安然交底，提出了了的安然要求，乙方必需贯彻履行甲方的`要求及有关安然施工的规章轨制，严酷遵循安然操作规程，功课时，务必确保施工安然，甲方不负责乙方工伤工作等。

　　2、乙方机械进场必需停放有序，不得破损甲方场内的建筑物轴线节制桩和标高节制桩，和甲方场内电缆、电线、电箱等一切相关物品。

　　4、工程款结算和付款及合同有用期：

　　1、本工程全数完成，经甲方验收及格后，分付清。

　　2、合同有用期：工程款付清后合同自行失踪踪效。本合统一式两份，双方签字或盖章生效。甲乙双方各执一份。

　　5、甲乙双方确认签字：

　　甲方乙方

　　年月日年月日

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