哈尔滨市区住房出租合同书

时刻：2024-05-01 12:50:31 合同我要投稿

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哈尔滨市区住房出租合同书

　　跟着人们法令不美不美观念的日趋增强，合同的类型愈来愈多，签定合同能平衡双方当事人的齐截地位。你知道合同的首要内容是甚么吗？下面是小编汇集清理的哈尔滨市区住房出租合同书，仅供参考，巨匠一路来看看吧。

哈尔滨市区住房出租合同书

　　出租方(以下简称甲方)：____________

　　承租方(以下简称乙方)：

　　1.甲方出租给乙方的衡宇位于(省、市)(区、县)，出租衡宇面积共平方米，衡宇现有装修及步履法子、设备气象详见合同附件。

　　2.甲方出租给乙方的衡宇租赁期共_____个月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。乙标的方针甲方承诺，租赁该衡宇仅作为操作。租赁期满，甲方有权收回出租衡宇，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方赞成后，从头签定租赁合同。

　　3.经双方协商该衡宇每个月房钱为_____元；房钱总额为_____元(除夜写万仟佰拾元整)。

　　4.经双方协商乙方负责交纳租赁时代因栖身及营业所发生的一切费用。

　　5.在租赁期内，甲方应保证出租衡宇的操作安然。该衡宇及所属步履法子的维修均由甲方负责(乙方操作不妥除外);对乙方的装修装潢部门甲方不负有缮治的义务。乙方如因操作不妥造成衡宇及步履法子破损的，乙方理当即负责修复或经济抵偿。乙方如改变衡宇的内部结构、装修或设置对衡宇结构有影响的设备，设计规模、规模、工艺、用料等方案均须事前征得甲方的书面赞成后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，仰仗于衡宇的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢回覆回覆状。;有权向乙方收取恢复工程现实发生的费用。

　　6.租赁期内未经甲方赞成，乙方不得转租、转借承租衡宇。若甲方在此时代出售衡宇，须在个月前书面通知乙方，在征得乙方赞成后方可实施，在齐截前提下，乙方有优先采办权。双方可以协商变换或终止本合同。

　　7.甲方有以下步履之一的，乙方有权消弭合同：不能供给衡宇或所供给衡宇不合适商定前提，严重影响栖身__。甲方未尽衡宇缮治义务，严重影响栖身的。

　　8.衡宇租赁时代，乙方有以下步履之一的，甲方有权消弭合同，收回出租衡宇；未经甲方书面赞成，转租、转借承租衡宇。未经甲方书面赞成，拆改变换衡宇结构。破损承租衡宇，在甲方提出的合理不日内仍未修复的。未经甲方书面赞成，改变本合同商定的衡宇租赁用处。操作承租衡宇存放危险物品或进行背法勾当。过时未交纳按商定理当由乙方交纳的各项费用，已给甲方造成严重损害的。拖欠房租累计_____个月以上。

　　9.租赁期满前，乙方要继续租赁的，理当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在齐截前提下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止；因不成抗力成分导致合同没法实施的，合同自然终止。

　　10.合同实施时，甲方应保证租赁衡宇自己及隶属步履法子、设备处于能够正常操作状况。乙方交还甲方衡宇理当连结衡宇及步履法子、设备的无缺状况，不得保留物品或影响衡宇的正常操作。对未经赞成保留的物品，甲方有权措置。验收时双方须配合介入，并签字确认。

　　11衡宇租赁时代。甲方因不能供给本合同商定的衡宇或其他启事片面提出消弭合同的，应支出乙方本合同房钱总额%的背约金。甲方每过时交房一日，则每日应向乙方支出日房钱倍的滞纳金。因为甲方怠于实施维修义务或气象紧迫，乙方组织维修的，甲方应支出乙方费用或折抵房钱，但乙方应供给有用凭证。

　　12.租赁时代，乙方有以下步履之一的，甲方有权终止合同，收回该衡宇，乙方应遵循合同总房钱的_____%向甲方支出背约金。

　　1)未经甲方书面赞成，将衡宇转租、转借给他人操作的；

　　2)未经甲方书面赞成，拆改变换衡宇结构或破损衡宇；

　　3)改变本合同划定的租赁用处或操作该衡宇进行背法勾当的；

　　4)拖欠房租累计_____个月以上的。

　　5)租赁期内，乙方过时交纳本合同商定应由乙方承担的费用的，每过时一天，则应按上述费用总额的_____%支出甲方滞纳金。

　　6)赁期内，乙方未经甲方赞成，半途私行退租的，乙方理当按合同总房钱%的额度向甲方支出背约金。

　　7)支出房钱，每过时一日，则乙方须按日房钱的倍支出滞纳金。8)期满，乙方应如期交还该衡宇，过时了偿，则每过时一日应向甲方支出原日房钱倍的滞纳金。

　　13.因不成抗力启事导致本合同不能继续实施或酿成的损失踪踪，甲、乙双方互不承担责任；因国家政策需要裁撤或刷新已租赁的衡宇，使甲、乙双方造成损失踪踪的，互不承担责任。因上述启事此终止合同的，房钱遵循现实操作时刻计较，不足整月的按天数计较，多退少补。其中，不成抗力系指“不能预感、不能避免其实不能战胜的客不美不美观气象”。

　　14.本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执份，具有齐截法令效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立填补条目。填补条目及附件均为本合同组成部门，与本合同具有齐截法令效力。协商或调剂解决不成的，依法向有管辖权的人平易近法院提起诉讼。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　身份证号：____________

　　电话：___________

　　传真：____________

　　地址：___________

　　房产证号：____________

　　签约日期：_____年_____月_____日

　　签约地址：____________

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