二手房生意定金合同

时刻：2024-05-06 10:29:22 合同我要投稿

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二手房生意定金合同范本

　　在人们的法令意识不竭增强的社会，愈来愈多的场景和场所需要用到合同，它可以呵护平易近事法令关系。那么相关的合同到底若何写呢？以下是小编精心清理的二手房生意定金合同范本，供巨匠参考借鉴，但愿可以辅佐到有需要的伴侣。

二手房生意定金合同范本

二手房生意定金合同范本1

　　甲方(卖方)_________

　　通信地址：______邮编：

　　证件名称：___________证号：________联系电话：____

　　乙方(买方)_________

　　通信地址：_________邮编：________

　　证件名称：____证号：________联系电话：_______

　　甲、乙双方遵守自愿、公允和诚心诺言的原则，经协商一致，就乙标的方针甲方定购房产事宜，签定本合同。

　　第一条乙方定购甲方以下衡宇：(以下简称该衡宇)

　　(本条描述的该衡宇之前提与现实气象不符或不详实，则以该衡宇权属证实或相关法令文书的记实内容为准;

　　选择划“r”，不选择划“t”，以下选择编制以此不异)

　　第二条乙方对该衡宇进行了实地勘查，查看了该衡宇所有权人(即甲方)及其该衡宇的相关手续、和证件，了了知悉该衡宇的权属气象，体味并遵循北京市相关治理部门对存量房生意的相关划定，自愿与甲方进发生意。

　　第三条甲方保证该衡宇可进行市场生意，手续齐全;房产无任何权力瑕疵、不受他人正当追索。甲方出售该衡宇已获得共有权人赞成;甲方衡宇已设立典质权的，甲方出售该衡宇已获得典质权人的赞成;甲方衡宇出租的，承租人已抛却对该衡宇的优先采办权。甲标的方针乙方介绍衡宇气象，真实、切确，没有任何重除夜漏失踪踪，不存在影响乙方抉择采办该衡宇做出剖断而未向乙方进行吐露的气象形象或事项。甲方出售该衡宇，该衡宇占用规模内的土地操作权和该衡宇的'相关权益随该衡宇一并让渡。

　　第四条甲、乙双方商定该衡宇的生意价钱为人平易近币(除夜写)佰拾万仟佰拾元整(小写￥元)，衡宇生意所发生的生意税费由□甲方承担、□乙方承担、□双方另行划定(见本同填补商定)

　　第五条甲方赞成乙方购房款的支出形式采纳□全款支出□商业贷款支出。如乙方贷款购房，估量贷款金额为人平易近币(除夜写)佰拾万仟佰拾元整(小写￥元)，现实贷款金额以银行核准贷款金额为准，乙方据现实贷款金额自行备齐首付款，以确保甲方如数收齐房款。

　　第六条乙方在签定本合同时，向甲方支出购房定金人平易近币(除夜写)拾万仟佰拾元整(小写￥元)，甲方收到乙方交付购房定金后，向乙方出据收款凭证，以作为本定金合同生效按照。

　　第七条甲、乙双方商定，自本定金合同签定之日起______日内，甲、乙双方签定《衡宇生意合同》。《衡宇生意合同》中的定金条目除还有商定外，所述定金即为本定金合同签守时甲、乙双方收付的定金。

　　第八条甲、乙双方商定，自衡宇产权过户之日起______日内，甲标的方针乙方交付衡宇;在衡宇交接日之前，操作衡宇所发生的一切费用由甲方承担，交付后(含当日)发生的费用由乙方承担。该衡宇专项维修基金随衡宇权属一并转移。甲方保证在衡宇交付乙方验收前，对衡宇原有隶属步履法子设备及装潢装修连结原有状况(除双方在《衡宇生意合同》中还有商定外)，并在该衡宇所有权转移给乙方日内，打点完成户口迁出手续。

　　第九条在本合同的第七公商定的《衡宇生意合同》签定不日内，甲方不遵循本定金合同商定事项，回绝签定《衡宇生意合同》的，要向乙方双倍返还已收取的定金;乙方不遵循本定金合同商定事项，回绝签定《衡宇生意合同》的，无权要求甲方返还已收取的定金。甲、乙双方须奉告对方有用联系地址、固定电话、手机等联系编制和互留身份证复印件，若任何一方联系地址变换的，应实时书面通知对方。甲、乙双方中的其中一方回绝实施本定金合同时，此外一方要经由过程快递、以书面形式通知对方实施本合同，若因受送达方拒收或因联系地址短处没法送达的，则遵循付邮日(或邮局邮戳为准)或快递送达回证为准，视作通知方已依本合同给以对方书面通知。

　　第十条若甲、乙双方均不回绝签定《衡宇生意合同》，但又未能在第七公商定的不日内签定《衡宇生意合同》，甲、乙双方商定：对导致延期签定《衡宇生意合同》的背约方，按过时天数支出背约金，每过时一天，按总房款的万分之支出背约金。如过时超次日仍不能履约，守约方有权单方消弭本合同，并按本合同第九条、第十条主张权益。

　　甲方：(签章)乙方：(签章)

　　身份证号码：身份证号码：

　　时刻：

二手房生意定金合同范本2

　　甲方：_____________________（出售方）身份证号码：_____________________

　　乙方：_____________________（预购方）身份证号码：_____________________

　　甲、乙双方遵守自愿、公允和诚心诺言的原则、经协商一致，就乙标的方针甲方预订二手房事宜，订立本合同。

　　第一条甲方让渡的二手房位于___________，（以下简称该二手房）。甲方已获得该二手房的二手房所有权证（编号：______________），该二手房建筑面积为：___________，产权人：_______________，房地产用处为：______________。

　　第二条该二手房产权现状为__________，甲方对该二手房享有完全赏罚权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方操作前消弭原租赁合同，乙方对因原租赁合同而发生之纠缠不承担负何责任。

　　第三条该二手房让渡总价钱为人平易近币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分（小写_______元）。

　　第四条甲、乙双方一致赞成签定本合同时，由乙标的方针甲方支出_______元人平易近币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该衡宇生意合同的担保，签定衡宇生意合同后，乙方支出的`定金转为房价款。甲方在收取定金后，理当向乙方开具收款凭证，并注明收款时刻。乙方过时未支出认购定金的，甲方有权消弭本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。

　　第五条甲、乙双方商定，该二手房让渡预订期为_____天，甲方理当在预订期内与乙方签定《衡宇生意合同》，并于_______年___月___日将该房产交付给乙方。

　　第六条乙方应在本合同第五公商定的预订不日前，按以下第_____种编制向甲方支出除定金以外的房款人平易近币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分（小写_______元）。

　　第七条在本合同的第五公商定的预订不日内，甲方回绝签定《衡宇生意合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方；乙方回绝签定衡宇生意合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

　　第八条甲、乙双方应在《衡宇生意合同》签定后_____日内，配合向房地产权挂号机关申请打点产权转移挂号手续，该房地产证由乙方领取。甲方过时不予协助打点的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自过时之日起至产权打点申请提出之日止按每日_____的比例支出背约金。

　　第九条该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房让渡总价之日起______日内迁出，过时则以该二手房总价为基数按每日_____的比例向乙方支出背约金。

　　第十条按摄影关法令划定，该二手房生意发生税费共有：

　　（1）营业税

　　（2）城市培育汲引呵护税

　　（3）教育费附加

　　（4）印花税

　　（5）小我所得税

　　（6）土地增值税