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修理厂场地出租合同范文
跟着人们法令不美不美观念的日趋增强，合同的操作频率呈上升趋向，在告竣定见一致时，拟定合同可以享有必定的自由。那么问题来了，到底应若何拟定合同呢？以下是小编为巨匠汇集的修理厂场地出租合同范文，供巨匠参考借鉴，但愿可以辅佐到有需要的伴侣。
出租方：
承租方：
1、双方主体资格确认：
出租方是在安徽省灵璧县依法注册成立的有限公司，组织机构代码证号：
持有市交通局核发的《中华人平易近共和国道路运输经营许可证》。 证号：
承租方是中华人平易近共和国平允易近，身份证号：
双方具有完全的法定平易近事权力和平易近事步履能力，承租方确认在订立本合同时已于财富共有人参议一致，并承担本合同的全数责任。
2、双方配合商定
1、承租方租赁修理车间 间用于汽车修理、呵护、美容和零配件发卖。
车间(由东向西)为：
2、租赁不日自 年 月 日起至 年 月 日止。
3、房钱缴纳编制：
双方商定衡宇房钱按年、半年、季度、月四种编制选择缴纳。
(1)全年一次性缴清，年房钱为7000.00元/间，签定合同时一次性缴清。
(2)按半年缴纳，年房钱为8000.00元/间，签定合同时缴纳4000.00元，余额于20xx年6月上旬缴纳。
(3)按季度缴纳，年房钱为10000.00元/间，每季度缴纳2500元。签定合同时缴纳2500.00元，并于20xx年每季度前一个月上旬缴纳下季度房租。
(4)按月缴纳，年房钱为12000.00元/间，每个月缴纳1000.00元。
签定合同时缴纳1000.00元，并于每个月上旬缴纳次月房租。 承租方选择按第( ) 种缴纳编制，房钱总额为 元。
凡过时缴纳房租，承租方天天按应缴房钱的0.3%向出租方支出滞纳金。
4、承租方和其所礼聘、雇佣的人员与出租方不村在劳动用工关系。承租方因经营需要所聘、雇的相关人员薪酬、奖金、福利费、医疗费(含可能发生伤、残、亡及圈外人工作的费用)等一切费用由承租方全额承担。
5、租赁时代因出产经营发生的各类税、费由承租方自行择时缴纳。 6、承租方为安然出产责任人：
(1)必需严酷遵循《中华人平易近共和国安然出产法》、《中华人平易近共和国消防条例》《无邪车维修治理划定》及安然出产治理轨制和安然出产操作规程等法令律例、轨制的要求弄好安然出产、规范治理。
(2)车间内、外工具、设备遵循公司遵循各车间具体气象和要求进行定点、定位摆放;废油、废料及杂物不得村放车间应实时清理、发卖或村放于安然位置。天天工前、工后自觉对车间和维修区域实时扫除、清理并将垃圾集中便于措置，确保区域内清洁卫生和设备及物品摆放有序、整洁。消防器材齐全有用。
(3)严酷按各工种操作规程功课，杜绝背章功课。车间内避免抽烟;避免操作液化气庖代乙炔气体;避免在车间、维修区操作明火加热机件和取暖或加热低燃点油料等;避免在车间或维修区操作汽油清洗零部件等物件;避免用千斤顶庖代马腿撑持车辆进行调养、维修和车下施工功课;电线、电缆及用电工具和设备做到绝缘精采，无漏电、短路和破损等。
(4)积极插手交通行业安然出产例会并实时对所属从业人员传达会议精神和要求，积极配合业业主管部门进行的安然出产搜检、清理和清理。
7、承租方所租厂房门前5米为安然通道，6-20米为维修区。所属区域维修、停放的车辆或机具须自行据守，发生丢失踪踪、燃烧等工作责任立崖岸。
8、租赁时代衡宇自然破损和自然灾难酿成的损毁由出租方自费负责维修。因操作酿成的破损由承租方自费维修。
9、在租赁时代如政府依法征用土地拆迁厂房，出租方必需尽可能提早通知承租方，届时合同自然终止。如因修路启事造成公司东除夜门封锁待修车辆不能进厂，所收衡宇房钱按现实租赁天数计较，退还余款。
10、在租赁时代出租方如将房地产让渡给第三方，必需提早通知承租方，在齐截前提下承租人有优先采办权。承租人将所租赁衡宇转租给第三方，必需事前征得出租方赞成，合同对续租者继续有用。
11、合同期满双方应实时打点清结手续，承租方要确保衡宇无缺、配电步履法子完全、无损毁，因承租方的启事导致出租方衡宇、配电步履法子破损的由承租方修复到起租状况。情节严重的抵偿损失踪踪。
12、承租方如需继续承租，必需提早二个月与出租方协商续租事宜并签定租赁合同和交付定金，否则视为抛却。
13、承租人有以下气象形象之一时，出租方有权实施经济奖惩直至终止合同：
(1)承租人操作承租衡宇进行犯警勾当，损害他人及公共益处或安然的;(2)承租人私即将衡宇转租、让渡的;(3)承租人不配合业业主管部门安然出产勾当和安然出产治理、据守的;(4)承租人现场治理杂乱有安然隐患，不领受整改的。
3、背约责任
1、合同期内任何一方不得私行变换、间断、消弭合同，否则按现实损失踪踪给以对方抵偿，并按房钱总额的20%一次性向对方支出背约金。
2、本合同未尽事宜，双方另行协商解决，填补和谈与本合同具有齐截效力
3、本合同争议由双方协商解决或提请灵璧县人平易近法院判决
4、本合统一式两份，双方各执一份，双方签字或盖章后生效。
出租方(签字盖章)
承租方(签字盖章)
20 年 月 日
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