门店租赁合同

门店租赁合同范本

　　在人们愈发正视契约的社会中，合同呈此刻我们糊口中的次数愈来愈多，签定合同可使我们的正当权益获得法令的保障。那么拟定合同书有甚么需要寄望的呢？以下是小编帮巨匠清理的门店租赁合同范本，仅供参考，接待巨匠浏览。

门店租赁合同范本1

　　出租方______（以下简称甲方）承租方______（以下简称乙方）

　　公司名称：______公司名称：______

　　公司地址：______公司地址：______

　　法定代表人：______法定代表人：______

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及有关划定，为了了甲方与乙方的权力义务关系，双方在自愿、划1、等价有偿的原则下经由充实协商，特定立本合同。

　　第一条租赁内容

　　1、甲方将位于___市___区___号门面租赁给乙方。甲方对所出租的衡宇具有正当产权。

　　2、甲租赁给乙方的衡宇建筑面积为___平方米，操作面积为___平方米。甲方赞成乙方所租衡宇作为经营用，其规模以乙方营业执照为准。

　　4、甲方为乙方供给的房间内有：消防步履法子及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在房钱以内，乙方不再另行付费。

　　第二条租赁不日

　　5、租赁期___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　第三条房钱及其它费用

　　6、合同有用年度房钱总计为___元（人平易近币）。

　　7、每个租赁年度按月计较。

　　8、电费按泛泛现实操作数（计量）收费，每个月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商填补于本条目内。

　　第四条双方的权力和义务

　　9、甲方

　　（一）甲方应保证所出租的衡宇及步履法子无缺并能够正常操作，并负责年检及泛泛呵护调养、维修；凡碰着政府部门要求需对有关步履法子进行刷新时，所有费用由甲方负责。

　　（二）对乙方所租赁的衡宇装修或刷新时的方案进行据守和审查并实时提出定见。

　　（三）负责协调当地域各有关部门的关系，并为乙方打点营业执照供给有用的房产证实及相关手续。

　　（四）甲方保证室内原本的电线、电缆知足乙坚毅刚烈常营业操作，并经常搜检其无缺性（乙方自设除外），发现问题应实时向乙方传递。因为供电线路问题给乙方造成经济损失踪踪，甲方应给以乙方全额抵偿。

　　（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如背约应向乙方抵偿___元人平易近币经济损失踪踪费，并断根该商户。

　　（六）甲方应保证出租衡宇的消防步履法子合适行业划定，并向乙方供给管辖区防火部门出具的电、火检及格证书复印件。

　　（七）上述设备、步履法子闪现问题甲方应实时修复或改换，如甲方不能实时实施，乙方有权代为修复或改换，费用（以发票为准）由房租扣除。

　　10、乙方

　　（一）在国家法令、律例、政策准予的规模内进行经营及办公。

　　（二）合同有用期内，对所租赁的衡宇及步履法子具有正当操作权。

　　（三）按合同内容交纳房钱及其它费用。

　　第五条付款编制实时刻

　　11、乙方在签定合同时付给甲方___元人平易近币为定金，在正式入住后五日内将第一月的.房钱___元人平易近币付给甲方。

　　十2、乙方从第二次付款最早，每次在本月前5天交付。

　　十3、乙标的方针甲方支出的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等编制。

　　第六条衡宇装修或刷新

　　十4、乙方如需要对所租赁衡宇进行装修或刷新时，必需先征得甲方书面赞成，刷新的费用由乙方立崖岸。在合同终止、消弭租赁关系时，乙方装修或刷新与衡宇有关的步履法子全数归甲方所有（可移动步履法子除外）或协商措置。

　　第七条续租

　　十5、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

　　十6、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签定新租赁合同。

　　第八条其它

　　十7、甲方和乙方中任何一编拟定代表人变换、企业迁址、合并，不影响本合同继续实施。变换、合并后的一方即成为本合同当然履行人，并承担本合同的内容之权力和义务。

　　十8、本合同的某项条目需要变换时，必需用书面编制进行必定，双方订立填补和谈，接到函件方在十天内书面回覆对方，在十天内得不到回覆视同赞成，最后告竣填补和谈。

　　十9、双方各自打点财富保险，互不承担负何形式之风险责任。

　　二10、乙方营业时刻按赐顾帮衬客需要可适当调剂。

　　第九条背约

　　二11、甲、乙双方签定的衡宇租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期无缺如数向乙方移交出租衡宇及设备，属于甲方背约。甲方天天按年房钱的1%向乙方支出延期背约金，同时乙方有权向甲方索回耽延期的定金，直至全数收回终止合同。

　　二十2、在合同有用期内未经乙方赞成，甲方片面提高房钱，乙方有权回绝支出超额房钱。

　　二十3、任何一方片面撤销、间断合同，应提早二个月通知对方。

　　二十4、乙方未按时向甲方支出所有应付金钱属于乙方背约，每过时一天，除付清所欠金钱外，天天向甲方支出所欠款1%的背约金。超越60日甲方有权采纳编制，收回衡宇。

　　二十5、因不成抗拒的成分激发本合同不能正常实施时，不视为背约。甲方应将乙方已预交的房钱退还给乙方。

　　二十6、因甲方启事使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失踪踪，由甲方承担责任并抵偿乙方经济损失踪踪。

　　第十条合同生效、纠缠解决

　　二十7、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代办代办署理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法令效力。

　　二十8、在本合同履行过程中，若发生纠缠，由双方和气协商，如协商不成时，可诉请衡宇地址地人平易近法院解决。

　　二十9、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签定填补和谈，其填补和谈与本合同具有齐截法令效力。

　　三11、甲、乙双方需供给的文件作为本合同的附件。

　　三十2、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

　　甲方：______乙方：______

　　法人：______法人：______

　　签字日期：___年___月___日签字日期：___年___月___日

　　签字地址：______签字地址：______

门店租赁合同范本2

　　出租方（以下简称甲方）__________________

　　承租方（以下简称乙方）__________________

　　甲乙双方本着诚心诺言，互利互惠的原则，遵循《中华人平易近共和国合同法》法令，律例的划定，就乙方租赁甲方衡宇相关事宜告竣本合同，以兹配合遵循：

　　第一条：租赁衡宇坐落地址及商铺面积

　　商铺坐落地址：________________________.商铺面积约______平方米。

　　第二条：租赁用处

　　商铺操作。

　　第三条：租赁不日

　　1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　2、续租：本合同商定租赁期满后，假定甲方赞成乙方可以继续承租本合同项下衡宇，续约期内的房钱，由双方遵循那时的市场价钱协商必定，在齐截前提下乙方有优先权，续约期内双方的权力义务除双方还有商定外均合用本合同响应划定。

　　第四条：房钱和支出编制及房钱交纳不日

　　1、租赁金额：每年___________元。

　　2、付款编制：上交款。甲乙双方自签定本合同之日，乙方一次性向甲方支出全年的房租，第二年至第五年的房租要提早一个月交。

　　3、乙方必需遵循商定向甲方交纳房钱。到期不交视同背约，背约金壹拾万元整。

　　第五条：衡宇的隶属步履法子及费用的'承担

　　1、承租区域熟步履法子的操作乙标的方针甲方或第三物业治理者支出水、电费、房产、土地操作税及其他发生的直接费用。收费尺度按北京相关尺度的履行。

　　2、操作该衡宇进行商业勾当发生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中搜罗乙方自己申存候装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

　　3、租赁时代，由乙方导致租赁衡宇的质量或衡宇内外部步履法子损毁，搜罗房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　第六条：租赁时代衡宇缮治

　　1、出租方衡宇交给承租方后，承租方在操作时代的装修及缮治有承租方自行负责。如承租方不再操作出租的衡宇后，承租方不得破损已装修固定的步履法子及衡宇构架。

　　2、承租方装修过程中需改变衡宇原貌或改变首要结构时得向甲方申请，获得甲方及有关部门率领赞成后方可施工，施工单元要有天资的单元，并向有关部门备案，施工时代和施工后闪现任何工作与甲方无关。如未经赞成私行施工，甲方有权提早终止合同，并抵偿损失踪踪。造成后果由双方协商或移交法令部门究查法令责任。

　　第七条：甲方权力和义务

　　1、有权按本合同划定向乙方收取房钱及其他各项费用或过时背约金。

　　2、据守乙方切确操作衡宇、并保证衡宇内外各类步履法子在乙方进场时能正常操作。

　　3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。

　　4、在乙方有以下步履时：私即将衡宇整修转租、让渡或转借；操作承租房进行背规及背章经营和犯警勾那时，损害公共益处或甲方益处时；拖欠房钱的步履。甲方有权提早终止合同，并提出抵偿。乙方租赁时代内可以部门面积招租或招商，甲方不得以任何出处干与。

　　5、与乙方另签定消防安然和谈书此合同附件，据守乙方安然操作衡宇，针对发现乙方的安然有权要求刻日整改。

　　6、在乙方打点工商、税务等手续时，甲方应为乙方供给衡宇的相旁证实文件。

　　7、在乙方没有背反操作水、电时，甲方应保证商铺正经常操作水用电。

　　第八条：乙方权力和义务

　　1、遵循衡宇的操浸染处，操作租赁衡宇睁开正常经营勾当，不受甲方干与，但乙方不得私行刷新用处。

　　2、确保消防安然，假定因乙方操作衡宇或经乙方装修衡宇闪现并造成人身财富损害时，均由乙方承担全数抵偿责任。

　　3、遵循交纳衡宇房钱及其他费用。

　　4、不私行拆改衡宇组织，不在租赁衡宇内从事背法勾当。

　　5、甲乙双方在经营过程中如因对方启事造成双方没法正常经营，所带来的一切损失踪踪由责任方承担。并负责损失踪踪的抵偿。

　　第九条：背约责任和合同终止的抵偿编制

　　1、若租赁衡宇因不成抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失踪踪或没法操作衡宇时，双方互不承担责任，合同终止。

　　2、若甲乙双方在没有背反本合同的气象下提早消弭合同或租给他人，视为单方背约、应抵偿对方一切经济损失踪踪。并有壹拾万元的背约金。

　　第十条：争议的解决编制

　　本合同在实施中如发生其他争议，双方应和气协商解决，协商不成时，任何一方都可以向人平易近法院起诉。

　　第十一条：其他

　　1.本合同若有未尽事宜，按《中华人平易近共和国合同法》的有关划定，经甲、乙双方配合协商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。

　　2.本合同至双方签字盖章后生效，本合同_____页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有齐截法令效力。

　　出租方（盖章）_____________ 承租方（盖章）_____________

　　法定代表人（签字）_________ 法定代表人（签字）_________

　　联系电话：__________________ 联系电话：__________________

　　联系地址：__________________ 联系地址：__________________

　　身份证号：__________________ 身份证号：__________________

　　______年_____月_____日 ______年_____月_____日

门店租赁合同范本3

　　甲方：

　　乙方：

　　经由甲、乙双方参议，现就有关门市房租赁事宜告竣以下和谈，配合遵循履行。

　　1、租赁场地为 ，其营业室面积约 平方米。

　　2、租赁期从 年 月 日起至 年 月 日止，共 计年。租赁期满后乙方在齐截前提下可优先续租。

　　3、年房钱第一年度为 元，房租在租期内，每次缴纳一年房租费用。3.乙方若过时支出房钱，每过时一天，则乙方需按月房钱的5%支出滞纳金。乙方假定不按时付清房钱，甲方可收回房产，乙方背约所以酿成的经济损失踪踪责任由乙方负责。

　　3、装潢问题。现有装潢属于甲方所有，乙方假定要再进行装潢，理当事前经由甲方赞成，合同期满后其装潢步履法子不得酬报破损，无偿留给甲方。

　　5、设备、步履法子问题。属于营业性步履法子、设备为乙方所有，租赁期满后乙方带走。属于房产步履法子和水、电设备为甲方所有，租赁期满后乙方不得裁撤和移动。

　　6、乙方在经营中要遵纪守法，经常进行衡宇和水、电、气的安然和防火搜检，不得改变衡宇结构，水泥地板承重不得超越400 公斤/ 平方米，假定发生安然工作均由乙方负责，乙方按时向有关部门交纳水、电、气、清洁费用，并负责门市前的泛泛保洁和治安工作。衡宇在缴纳房钱后裁撤，甲方须退换乙方所残剩缴纳的.房钱。

　　7、乙方在合同时代不得私即将门市房转租给他人，假若有出格气象，需要经由甲方赞成并在合同上签字方可让渡，否则甲方有权收回房产，其实不退未到期房钱。

　　8、租赁时代除房产税以外的税费由乙方负责。

　　9、甲方收取乙方水电押金 元。租赁期满待乙方交清当期水电费后，甲方一次返回押金（不计息）。

　　10、经营期满时，乙方理当保证灯亮、排污通顺，门窗和玻璃无缺，假若有破损，乙方应按价值抵偿（自然陈旧不在此列）。未尽事宜，由双方参议。

　　本合统一式二份，经由双方签字即具法令效力。

　　出租方： （盖章） 承租方： （盖章） 代表

　　个体户门店衡宇租赁合同范本

　　人： （签章） 代表人： （盖章） 电话： 电话：

门店租赁合同范本4

　　出租方（以下称甲方）：

　　承租方（以下称乙方）：

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及相关法令律例的划定，甲、乙双方在划1、自愿的根底上，经协商一致，订立本合同。

　　第一条衡宇坐落地址

　　甲方出租的商铺坐落地址___位于西区经适房的二栋一楼2、3号门店___号，门店面积约60平方米摆布。

　　第二条租赁不日及用处

　　1、租期___年，自20xx年1月1日起至20xx年12月30日止。租赁期满，合同自然终止。

　　2、乙标的方针甲方承诺，租赁该衡宇仅作为公司办公用房操作。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租衡宇，乙方应如期交还。如甲方仍继续出租衡宇，承租方享有优先权。但必需在租赁期满3个月前书面通知甲方，从头签定租赁合同。但房钱参考那时的四周门市房钱涨幅作适当调剂。

　　第三条房钱及支出编制

　　1、该衡宇每个月房钱为1300元（除夜写___佰___拾___元整）。年房钱总额为15600元（除夜写___仟___佰___拾___元整）。房钱第一年不变，第二年房钱按上一年度房钱增添7%计较房钱。

　　2、衡宇房钱支出编制：合同签字生效之日起，一次性交清全年房钱。如续租，次年年房钱在已交房钱期满三个月前一次性交清，依此类推。

　　3、乙方必需遵循商定向甲方缴纳房钱。如拖欠房钱，从商定交款日第3天最早以天天按所欠房钱10%向乙方加收滞纳金。拖欠房租30天以上缴纳的，属拖欠方背约，甲方有权收回衡宇。

　　4、合同签字生效后，乙标的方针甲方交纳保证金贰仟元整，合同终止无背约一次性退还乙方。

　　第四条租赁时代各项费用的缴纳

　　1、物业治理费、水电费：由乙方自行缴纳___（水表表底数为___度，电表底数为___度，此度数往后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

　　2、租赁时代，因为乙方导致租赁衡宇的质量或衡宇的内部步履法子损毁（搜罗门、窗、水、电、空调等），维修费由乙方负责。

　　3、操作该衡宇发生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中搜罗安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

　　第五条，合同的变换、消弭与终止

　　1、假定甲方将房产所有权转移给第三方时，必需事前书面向甲方申请并征得甲方的赞成。合同方可继续有用。

　　第六条衡宇缮治与操作

　　1、出租方将衡宇交给承租方后，乙方的装修装潢及缮治，出租方概不负责。如乙方不再操作甲方的`门市，乙方不得破损已装修部门和衡宇。

　　2、乙方应合理操作其所承租的衡宇及其隶属步履法子。如因操作不妥造成衡宇及步履法子破损的，乙方理当即负责修复或经济抵偿。

　　3、乙方如装修或设置对衡宇结构有影响的设备，均须事前征得甲方的赞成后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方还有商定外，仰仗于衡宇的装修及设备归甲方所有。假定乙方拆走，乙方必需负责恢复工程现实发生的一切费用。

　　第七条衡宇交付及收回的验收

　　1、甲方应保证租赁衡宇自己及隶属步履法子、设备处于能够正常操作状况。

　　2、乙方应于衡宇租赁期满后，将承租衡宇及隶属步履法子、设备交还甲方。

　　3、乙方交还甲方衡宇理当连结衡宇及步履法子、设备的无缺状况，不得影响衡宇的正常操作。对未经赞成保留的物品，甲方有权措置。

　　第八条甲方背约责任措置划定

　　1、甲方背反本合同商定，提早收回衡宇的，理当向乙方支出背约金6000元，若支出的背约金不足填补乙方损失踪踪的，甲方还理当承担抵偿责任。

　　2、甲方因衡宇权属瑕疵或犯警出租衡宇而导致本合同无效时，甲方应抵偿乙方损失踪踪。

　　第九条乙方背约责任

　　乙方有以下步履之一的，甲方有权终止合同，收回该衡宇，并向甲方支出背约金5000元。若支出的背约金不足填补甲方损失踪踪的，乙方还应负责抵偿直至到填补全数损失踪踪为止。

　　（1）未经甲方书面赞成，将衡宇转租、转借给他人操作的；

　　（2）未经甲方书面赞成，拆改变换破损衡宇或衡宇结构的；

　　（3）改变本合同划定的租赁用处存放危险物品或操作该衡宇进行背法勾当的；

　　（4）破损衡宇，在甲方提出的合理不日内仍未修复的；

　　（5）在商定的交房钱时刻无故不交，并推迟30天以上的。

　　（6）未经甲方赞成，乙方私行退租或乙方装修损害衡宇的，保证金和所剩房钱不退抵背约金。

　　第十条免责前提

　　1、因不成抗力启事导致本合同不能继续实施或酿成的损失踪踪，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要裁撤或刷新已租赁的衡宇，使甲、乙双方造成损失踪踪的，互不承担责任。

　　3、因上述启事此终止合同的，房钱遵循现实操作时刻计较，不足整月的按天数计较，多退少补。

　　4、不成抗力系指“不能预感、不能避免其实不能战胜的客不美不美观气象”。（如地震、台风等）

　　第十一条争议的解决编制

　　本合同在实施中如发生争议，双方应和气协商解决，协商不成时，任何一方都可以向人平易近法院起诉。

　　第十二条本合同若有未尽事宜，按《合同法》的有关划定，经甲、乙双方配合协商，作出填补划定，填补划定与本合同具有齐截效力。

　　本合同共1式2份，甲、乙双方各执1份，均有齐截法令效力。

　　出租方（盖章）：_________承租方（盖章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　联系电话：_________联系电话：_________

　　身份证号码：_________身份证号码：_________

　　___年___月___日签约地址：_________

门店租赁合同范本5

　　甲方（产权人）、乙方（租赁人），甲、乙双方就乙方租赁甲方除夜龙道18－ 门店一事经协商告竣以下和谈：

　　1、乙方租赁甲方门店的时刻不日为一年。自 年 月 日至 年 月 日止。

　　2、甲方门店年房钱为 元（ ）。收取编制为上打租，即和谈签约之日乙方需一次性向甲方付清全年房钱。期满后，如乙方要续租，甲、乙双方须提早一个月协商续约之事。

　　3、甲方门店设备有上、下水管道，洗面池一个，峰谷显示电表一块，暖气两组共 片，照明管灯 个，门灯 个，双面玻璃店门及卷帘门。以上设备因为乙方操作和调养不妥造成破损，乙方要负责按价修复。

　　4、租期内乙方要装修门店，需经甲方赞成后方可进行。期满后，乙方裁撤装修部位，乙方要负责恢复甲方门店原样。

　　5、租赁期内，水、电费、暖气费均由乙方负责交付。期满之前乙方要结清以上费用。

　　6、租赁期内，乙方负责缴纳各类经营税、费，负责门前三包，治安及防火工作。凡因治安、防火方面晦气酿成的`经济损失踪踪乙方立崖岸，并负责抵偿给甲方酿成的损失踪踪。

　　7、乙方禁绝操作所租门店进行犯警勾当或私行转租、转借。

　　8、乙方在租赁期内如遇政策、城市筹算或甲方不成抗拒的成分，此和谈自行终止，甲方不承担负何责任，可遵循现实气象退还部门昔时房钱。

　　9、乙方租赁本门店属自力经营，自行承担经济和平易近事责任。

　　10、以上条目甲、乙双方要配合遵循，若有背约步履，背约方要向守约方抵偿现实发生的各类损失踪踪。

　　此和谈一式两份，甲、乙双方签字即生效，每方各持一份。

　　乙方租赁人姓名： 甲方产权人姓名：

　　身份证号：

　　联系电话： 联系电话：

　　年 月 日

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