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商品房预订和谈
在布满活力，日趋开放的今天，巨匠慢慢熟谙到和谈的首要性，和谈能够成为双方当事人的正当按照。和谈的寄望事项有良多，你必定会写吗？以下是小编精心清理的商品房预订和谈，但愿能够辅佐到巨匠。
商品房预订和谈1
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙双方遵守自愿、公允和诚心诺言的原则、经协商一致，就乙标的方针甲方预订《_________》商品房事宜，订立本和谈。
第一条 乙方预订_________路_________弄_________幢（号）_________层_________室（以下简称该衡宇）。甲方已领取该衡宇（商品房预售许可证／房地产权证）（证书号：_________），并经_________测绘机构（猜想／实测），该衡宇建筑面积为_________平方米，其中，套内建筑面积_________平方米。该衡宇定于_________年_________月交付。
第二条 乙方预订的该衡宇每平方米生意单价为人平易近币_________元，乙方预订的该衡宇总房价款为人平易近币_________元，乙方采纳_________（一次性付款／分期付款／典质贷款付款）编制。
第三条 乙方赞成签定本和谈时，支出定（订）金人平易近币_________元，作为甲、乙双方当事人订立商品房预（出）售合同的担保，签定商品房预（出）售合同后，乙方支出的定（订）金转为房价款。
第四条 甲、乙双方商定，预订期为_________天，乙方于_________年_________月_________日前到_________（甲方售楼处）与甲方签定_________。
第五条 甲方赞成将发布或供给的广告、售楼书、样品房所标明的衡宇平面结构、结构、建筑质量、装潢尺度和隶属步履法子、配套步履法子等状况作为商品房预（出）售合同的附件。
第六条 在本和谈第四公商定的预订不日内，除本和谈第七条、第八公商定的气象形象外，甲方回绝签定商品房预（出）售合同的，双倍返还已收取的定（订）金；乙方回绝签定商品房预（出）售合同的，无权要求甲方返还已收取的定（订）金。
第七条 有以下气象之一，乙方回绝签定商品房预（出）售合同的，甲方应全额返还乙方已支出的定（订）金：
1．甲乙双方在签定商品房预（出）售合同时，因面积误差措置条目、背约责任条目、争议解决编制等条目，存在不合，不能协商一致；
2．甲乙双方签定本和谈后签定商品房预（出）售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该衡宇房地产权力的。
第八条 有以下气象之一，乙方回绝签定商品房预（出）售合同的.，甲方应双倍返还乙方已支出的定（订）金：
1．甲方未遵循本和谈第二条、第五公商定的；
2．甲方未奉告乙方在签定本和谈前该衡宇已存在的典质、预租、查封等事实的。
第九条 本和谈一式_________份，甲乙双方各持_________份，_________各执一份。
甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签定地址：_________ 签定地址：_________
商品房预订和谈2
立和谈人:
甲 方:
乙 方:
甲、乙双方遵守自愿、公允和诚心诺言的原则、经协商一致，就乙标的方针甲方预订《 》商品房事宜，订立本和谈。
第一条 乙方预订 路 弄《 》 幢(号) 层 室(以下简称该衡宇)。甲方已领取该衡宇【商品房预售许可证】【房地产权证】(证书号: )，并经测绘机构【猜想】【实测】，该衡宇建筑面积为 平方米，其中，套内建筑面积 平方米。该衡宇定于 年 月交付。
第二条 【乙方预订的该衡宇每平方米[建筑面积][套内建筑面积]生意 单价为人平易近币 元】【乙方预订的该衡宇总房价款为人平易近币元】，乙方采纳【一次性付款】【分期付款】【典质贷款付款】编制。
第三条 乙方赞成签定本和谈时，支出定(订)金人平易近币 元，作为 甲、乙双方当事人订立商品房预(出)售合同的担保，签定商品房预(出)售合同后，乙方支出的定(订)金转为房价款。
第四条 甲、乙双方商定，预订期为 天，乙方于 年 月 日 前到【甲方售楼处】
【 】与甲方签定【《上海市商品房预售合同》】【《上海市商品房出售合同》】。
第五条 甲方赞成将发布或供给的'广告、售楼书、样品房所标明的衡宇平面 结构、结构、建筑质量、装潢尺度和隶属步履法子、配套步履法子等状况作为商品房预(出)售合同的附件。
第六条 在本和谈第四公商定的预订不日内，除本和谈第七条、第八公商定的气象形象外，甲方回绝签定商品房预 (出)售合同的，双倍返还已收取的定(订)金;乙方回绝签定商品房预 (出)售合同的，无权要求甲方返还已收取的定 (订)金。
第七条 有以下气象之一，乙方回绝签定商品房预 (出)售合同的，甲方应 全额返还乙方已支出的定(订)金:
1、甲乙双方在签定商品房预 (出)售合同时，因面积误差措置条目、背约 责任条目、争议解决编制等条目，存在不合，不能协商一致;
2、甲乙双方签定本和谈后签定商品房预 (出)售合同前，由司法机关、行 政机关依法限制该衡宇房地产权力的。
第八条 有以下气象之一，乙方回绝签定商品房预 (出)售合同的，甲方应 双倍返还乙方已支出的定(订)金，
1、甲方末遵循本和谈第二条、第五公商定的;
2、甲方未奉告乙方在签定本和谈前该衡宇已存在的典质、预租、查封等事
实的。
第九条 本和谈一式 份，甲乙双方各持 份， 、各执一份。
甲方:(签章)
乙方:(签字)
年 月 日
年 月 日
商品房预订和谈3
1、本和谈系遵循(合同法)、(担保法)及有关划定拟定的示范文本，印制的条目系
提醒性条目，供双方当事人预订商品房时采纳；(________)为并列选择项，不选择的划除。
2、房地产斥地企业应领取(商品房预售许可证)后方可进行预订步履。预订步履，搜罗认购、预约、定(订)购、预定等，系当事人一标的方针此外一方以交付必定数额金钱作为双方签定商品房预、出售合同担保的步履。预订和谈以一方当事人现实交付定(订)金为生效要件。
3、本和谈定(订)金数额由双方当事人遵循(中华人平易近共和国担保法)等法令、律例协商必定。
立和谈人：________
甲方：____________
乙方：____________
甲、乙双方遵守自愿、公允和诚心诺言的原则、经协商一致，就乙标的方针甲方预订(________)商品房事宜，订立本和谈。
第一条乙方预订路弄(________)幢(号)层室(以下简称该衡宇)。甲方已领取该衡宇(商品房预售许可证)(房地产权证)(证书号：)，并经测绘机构(猜想)(实测)，该衡宇建筑面积为平方米，其中，套内建筑面积平方米。该衡宇定于年月交付。
第二条(乙方预订的该衡宇每平方米／建筑面积／套内建筑面积生意单价为人平易近币________元)(乙方预订的该衡宇总房价款为人平易近币________元)，乙方采纳(一次性付款)(分期付款)(典质贷款付款)编制。
第三条乙方赞成签定本和谈时，支出定(订)金人平易近币元，作为甲、乙双方当事人订立商品房预(出)售合同的担保，签定商品房预(出)售合同后，乙方支出的定(订)金转为房价款。
第四条甲、乙双方商定，预订期为________天，乙方于________年________月________日前到(甲方售楼处］(________)与甲方签定((上海市商品房预售合同))((上海市商品房出售合同))。
第五条甲方赞成将发布或供给的广告、售楼书、样品房所标明的衡宇平面结构、结构、建筑质量、装潢尺度和隶属步履法子、配套步履法子等状况作为商品房预(出)售合同的附件。
第六条在本和谈第四公商定的预订不日内，除本和谈第七条、第八公商定的气象形象外，甲方回绝签定商品房预(出)售合同的`，双倍返还已收取的定(订)金；乙方回绝签定商品房预(出)售合同的，无权要求甲方返还已收取的定(订)金。
第七条有以下气象之一，乙方回绝签定商品房预(出)售合同的，甲方应全额返还乙方已支出的定(订)金：
1．甲乙双方在签定商品房预(出)售合同时，因面积误差措置条目、背约责任条目、争议解决编制等条目，存在不合，不能协商一致；
2．甲乙双方签定本和谈后签定商品房预(出)售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该衡宇房地产权力的。
第八条有以下气象之一，乙方回绝签定商品房预(出)售合同的，甲方应双倍返还乙方已支出的定(订)金：
1．甲方未遵循本和谈第二条、第五公商定的；
2．甲方未奉告乙方在签定本和谈前该衡宇已存在的典质、预租、查封等事实的。
第九条本和谈一式份，甲乙双方各持分，各持一份。
甲方：(签章)_________ 乙方：(签字)__________
_____年_____月_______日 ______年______月______日
商品房预订和谈4
甲方（卖方）：________________
居处：________________________ 邮编：_________________________
营业执照号码：________________
天资证书号码：________________
法定代表人：__________________ 联系电话：_____________________
奉求代办代办署理人：__________________ 联系电话：_____________________
乙方（买方）：________________
国籍：________________________ 栖身（注册）地址省市：_________
小我/公司：___________________ 性别：_____ 出生避世年月日：_______
居处（址）：__________________ 邮编：_________________________
证件名称：____________________ 号码：_________________________
联系电话：____________________
奉求/法定代办代办署理人：_____________ 联系电话：_____________________
居处（址）：__________________
甲、乙双方遵守自愿、公允和诚心诺言的原则、经协商一致，就乙标的方针甲方预订《 ____________ 》商品房事宜，订立本和谈。
第一条 乙方预订___________路_________号《____________》__________栋_______单元______层______户（以下简称该衡宇）。甲方已领取该衡宇________________（证书号：_______________），并经____________测绘机构实测，该衡宇建筑面积为_________平方米，还有地下隶属面积______平方米。该衡宇定于_______年_______月_______日交付。
第二条 乙方预订的该衡宇每平方米建筑面积生意单价为人平易近币_____元，（除夜写）：______________。乙方预订的该衡宇总房价为人平易近币______元，（除夜写）：_______________________。
乙方采纳________________ 编制。
第三条 乙方赞成签定本和谈时，支出定金人平易近币_______元，（除夜写）：_____________________。作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签定商品房出售合同后，乙方支出的定金转为房价款。
第四条 甲、乙双方商定，预订期为______天，乙方于______年______月______日前到_____________________与甲方签定《青岛市商品房出售合同》。
第五条 甲方赞成将发布或供给的广告、售楼书、样品所标明的衡宇平面结构、结构、建筑质量、装潢尺度及隶属步履法子、配套步履法子等状况作为商品房出售合同的附件。
第六条 在本和谈的第四公商定的预订不日内，除本和谈第七条、第八公商定的气象形象外，甲方回绝签定商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方回绝签定商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条 有以下气象之一，乙方回绝签定商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支出的`定金。
1．甲乙双方在签定商品房出售合同时，因面积误差措置、衡宇交付、衡宇质量、背约责任、争议解决编制等条目，存在不合，不能协商一致；
2．甲乙双方签定本和谈后、签定商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该衡宇房地产权力的。
第八条 有以下气象之一，乙方回绝签定商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支出的定金。
1．甲方未遵循本和谈第二条、第五公商定的；
2．甲方未奉告乙方在签定本和谈前该衡宇已存在的典质、预租、查封等事实的。
第九条 本和谈一式___份，甲乙双方各持___份，______________、______________各执一份。
甲方：（签章）________________
________年________月________日
乙方：（签定）________________
________年________月________日
甲方拟签人员：________________
甲方确认人员：________________
发卖员证书号：________________
发卖员证书号：________________
商品房预订和谈5
预售人（以下简称“甲方”）：xxx有限公司 法定代表人：xxxx
注册地址：xxxx联系电话：xxxxxx开户行：xxxxxxxx 账号：xxxx 预订人（以下简称“乙方”）：国籍/法定代表人：xxx 身份证（护照）/营业执照号码：xxx 联系电话：xxx
地址：xx 邮政编码：xxx
遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》等有关法令、律例的划定，甲乙双方遵守划1、自愿、公允、诚心诺言的原则，经协商一致，告竣以下条目：
1、预订商品房
该商品房发卖许可证号：
商品房坐落：天津空港经济区环河北路与中心除夜道交口空港商务园区号楼门商品房，设计用处办公，建筑结构框架结构，建筑层数为层。建筑面积平方米，套内建筑面积平方米，（上述面积均为猜想面积，衡宇面积以产权部门事实下场测量面积为准）。
2、衡宇发卖价款（该商品房总房款按建筑面积计较）：
乙方预订衡宇的预订单价：元/平方米，总房款：元，除夜写：元整。
3、付款编制：
乙方选择按以下第种编制付款：
1、一次性付款：乙方应于签定《天津市商品房生意合同》时向甲方支出全数总房款。
2、贷款编制：乙方应于签定《天津市商品房生意合同》时向甲方支出不低于总房款的％作为首付款，残剩购房款乙方以贷款编制支出，应于签定《天津市商品房生意合同》之日起60日内以贷款编制付清。
3、分期付款：乙方应于签定《天津市商品房生意合同》时向甲方支出不低于总房款的％作为首付款，残剩购房款乙方以分期付款编制支出：___年___月___日前，一次性存入商品房二次付款元，签定《天津市商品房生意合同》之日起日内一次性存入商品房尾款元。
4、定金条目
乙方应于本和谈签定之时向甲方交付定金人平易近币万元整。乙方签定《天津市商品房生意合同》时，此定金自动转为购房款，本和谈自乙方全额交纳定金后生效。
5、贷款的预审手续：
1、乙方如选择以贷款编制支出房款的，应于本和谈签定后，向贷款银行打点贷款的预审手续，乙方并应保证在15日内，将预审手续打点终了。
2、若乙方未能经由过程贷款银行的预审或贷款银行预审核准的乙方贷款额度低于本和谈第三条必定的贷款金额，则乙方需提高首付款比例或一次性支出全数房款。如乙方未能遵循上述编制获得银行预审并支出首付款或全数房款的.，甲方有权回绝与乙方签定《天津市商品房生意合同》，本和谈自《天津市商品房生意合同》商定签约日起自行终止，甲方有权将衡宇另行出售，乙方交纳的定金不予退还。
6、《天津市商品房生意合同》的签定：
1、乙方确认：在签定本和谈前，乙方已具体体味了甲方斥地的空港商务园项方针整体筹算、配套步履法子、周边气象和该衡宇的全数气象，而且已细心浏览了甲方公示的与该衡宇有关的所有法令文件（搜罗但不限于《购房须知》、《天津市商品房生意合同》及其附件、填补和谈、《业主公约》、《前期物业治理处事合同》等），并对前述法令文件的内容已完全知悉并予以认可，如需对合同文本进行筹商，将在本和谈签定前进行筹商，否则乙方将承诺按甲方公示的合同文本事实下场签定。乙方以《天津市商品房生意合同》及其相关附件、填补和谈等内容需要协商为由不与甲方签约的，视为乙方单方消弭本《预订和谈》，并依本和谈第七条第2项承担背约责任。
2、签约不日
1）签约不日为本和谈签定之日起30日内。乙方应在签约不日内到甲方售楼处（具体地址位于：空港商务园东区1号楼内）与甲方签定《天津市商品房生意合同》（搜罗《天津市商品房生意合同》、填补和谈、附件等）。
2）关于签定的时刻及地址不再另行通知。
3、若乙方不能在签定《天津市商品房生意合同》的同时向甲方支出全数购房款（如选择贷款编制、分期付款编制的，则为不能付清全数首付款）的，则甲方有权不与乙方签定《天津市商品房生意合同》，并可遵循本和谈第七条究查乙方的背约责任。
4、乙方理当在签定《天津市商品房生意合同》时，按甲方和贷款银行的要求提交打点《天津市商品房生意合同》备案挂号及贷款手续所需的全数材料（具体内容以政府部门的要求为准），并缴纳相关费用（搜罗但不限于应付房款、该套衡宇的契税、维修基金和打点银行贷款所需费用等）。乙方选择以贷款编制付款的，还理当在签定《天津市商品房生意合同》后按贷款银行要求签定贷款合同。因乙方启事导致贷款耽延，按乙方过时支出房款措置。
5、甲方为本项目建造之一切介绍、鼓吹及广告资料搜罗建筑模子，仅供乙方参考，不组成甲方为本项目所做之任何承诺，亦不组成响应购房合同的组成部门，有关内容均以《天津市商品房生意合同》及其填补合同为准。
6、该套衡宇事实下场发卖面积以产权部门测量功能为准。该衡宇在小区中的具体位置、平面结构及交工尺度，以《天津市商品房生意合同》为准。
7、双方的权力与义务：
1、在本和谈第六条所划定的签约不日内，甲方保证不将乙方预订的衡宇另行出售给第三方，否则甲方须向乙方双倍返还定金。
2、若乙方未在本和谈第六条所划定的签约不日内与甲方签定《天津市商品房生意合同》（搜罗因乙方未能付清响应房款而导致甲方按照第六条第3款回绝与乙方签定合同），则自本和谈第六条第2款划定的签约不日届满之日的第二天起，本和谈自行终止，甲方有权将衡宇另行出售，乙方交纳的定金不予退还。
3、双方遵循本《预订和谈》商定签定《天津市商品房生意合同》后，本和谈自行终止，双方权力义务遵循双方签定的《天津市商品房生意合同》及附件商定的内容事实下场必定。
4、本和谈第二公商定的衡宇价款中不含国家及天津市划定的税、费。乙方应在签定《天津市商品房生意合同》当天将因购房发生的相关费用支出给甲方，再由甲方代付给其他相关政府部门或机构，前述费用的具体种类和数额遵循那时的律例政策及各部门划定予以计较。
5、在甲、乙双方签定《天津市商品房生意合同》前，如遇不成抗力、意外事务导致乙方预订衡宇不能出售，甲方有权消弭本和谈。届时，甲方除将已收定金和房款无息退回乙方外，不承担其他责任。
6、甲乙双方所必定的房号，非经甲方书面赞成并从头订立《预订和谈》，任何一方不得变换。
7、乙方在签定《天津市商品房生意合同》时，《天津市商品房生意合同》划定的买受人须与本和谈乙方一致。非经甲方许可并打点响应手续，乙方不得要求更名、换房或改变付款编制，否则甲方有权回绝打点，是以而发生的责任由乙方自行承担。
8、通知条目
乙方确认其供给的证件、通信地址、邮政编码、电话和其他信息切确无误，如乙方上述地址、电话发生变换，应以书面编制通知甲方，否则自行承担不能送达的法令责任。甲标的方针乙方上述地址发出有用通知5往后，即视为有用送达。如因乙方供给的上述证件、资料有误、不真实酿成的一切后果由乙方承担。
9、其他
本和谈一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，自双方签字或盖章之日起生效，均具有齐截法令效力。
甲方：乙方：
签定日期：___年___月___日签定日期：___年___月___日
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