房产仲裁申请书

时刻：2024-05-27 08:01:03 申请书我要投稿

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房产仲裁申请书

　　在人们物质精神需求不竭增添的今天，申请书操作规模普遍，请寄望不合种类的申请书有着不合的名目。写申请书需要寄望哪些问题呢？以下是小编为巨匠清理的房产仲裁申请书，仅供参考，接待巨匠浏览。

房产仲裁申请书

　　申请人：姓名_，性别_，________年____月____日出生避世，电话___：身份证编号：___汉族，住____

　　被申请人：______公司，居处地：____________，法定代表人：__，电话__：

　　仲裁要求：

　　1.要求依法判令被申请人向申请人支出背约金及面积分歧金钱及利息总计人平易近币___________元：其中：支出过时打点楼栋权属证书背约金_________元；过时打点衡宇权属证书背约金__________元；支出衡宇面积分歧的金钱_________元。前述金钱利息____________元。

　　2、本案仲裁费用和律师代办代办署理费由被申请人承担。

　　事实与出处：____________

　　申请人与被申请人于________年____月____日签定商品房生意合同及填补和谈，商定申请人采办被申请人斥地培育汲引的位于_____________“_____”小区第_幢_楼_号商品房。遵循双方所签定的合同第19条第一款第2项的商定：因出卖人的责任未能在_________年_____月_____日前获得该商品房地址楼栋的权属证实的，出卖人按已付房价款千分之二支出背约金，第二款商定，买受人未能在商品房交付之日起____日内获得衡宇所有权证书的，自买受买房过户人理当获得衡宇所有权证书的不日届满之第二天起至现实获得衡宇所有权证书之日止，出卖人按日计较向买受人支出全数已付款万分之0.5的背约金，并于买受人现实获得衡宇所有权证书之日起____日内由出卖人支出。遵循申请人与被申请人签定的填补和谈第十四条的商定，衡宇建筑面积，以房管局实测为准，其参照尺度为_______㎡，若有误差按单价__________元/㎡多退少补。

　　合同签定后，申请人遵循合同商定支出衡宇总价款_______元，________年____月____日，被申请人过时一年零13天才向申请人交付商品房，衡宇面积与合同商定的参照尺度误差1.26平方米。__________年____月____日申请人才获得衡宇权属证书（与合同商定过时700天），遵循申请人与被申请人签定的《商品房生意合同》及填补和谈，被申请人背约过时打点该商品房地址楼栋的权属证实，交付衡宇面积与商定尺度不符，背约导致申请人过时获得衡宇所有权证书的步履背反双方签定的《商品房生意合同》第19条和填补和谈第十四条的商定。是以，被申请人应依约向申请人支出背约过时打点楼栋权属证实背约金___元；向申请人支出自申请人应获得衡宇所有权证书之第二天起至申请人现实获得衡宇所有权证书之日止的背约金_____元；交付衡宇面积与商定面积不符应退还的价款____元，和前述三笔价款的过时支出利息___元。

　　申请人基于《中华人平易近共和国平易近法典》第60条、第121条，和《最高人平易近法院关于审理商品房生意合同纠缠案件合用法令若干问题的注释》第18条，遵循《中华人平易近共和国平易近事诉讼法》第24条，第108条之划定和《商品房生意合同》第二十五条第一款的商定，向贵

　　委申请仲裁，要求绵阳仲裁委员会依法撑持申请人的仲裁要求，以呵护申请人的正当权益。

　　此致___仲裁委员会

　　申请人：____________

　　________年____月____日

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