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书店商铺租赁和谈书通用
在现实社会中，人们应用到和谈的场所不竭增多，签定和谈可解决或预防不需要的纠缠。那么你真正知道若何写好和谈吗？下面是小编汇集清理的书店商铺租赁和谈书通用，接待巨匠借鉴与参考，但愿对巨匠有所辅佐。
书店商铺租赁和谈书通用1
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方愿意将产权属于自己的衡宇出租给乙方。双方遵循国家相关法令、律例，经协商一致，订立本合同，具体气象以下：
第一条衡宇坐落地址
甲方出租的商铺坐落地址：建筑面积____平方米。
第二条租赁不日
租期__5___年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。承租人有以下气象形象之一的，出租人可以间断合同，收回衡宇：
1.承租人私即将衡宇转租、让渡或转借的;
2.承租人操作承租房进行犯警勾当的，损害公共益处的;合同期满后，如出租方仍继续出租衡宇，承租方享有优先权。但房钱按那时的物价及四周门市房钱涨幅作适当调剂，出租方出租商铺需为正当建筑。
第三条房钱和房钱交纳不日：
1.每年房钱为为人平易近币十二万元整(￥1XX0元)。
2.从第二年起，房钱每年比上一年度增添一万元(10000元)(即第二年为拾叁万元，第三年为拾肆万元......)。
3.乙方每(壹年)缴纳一次房钱(乙方以现金形式支出房钱。)
4。乙方接手后维修修期20天，甲方免去房钱。至合同签定之日起乙方付押金壹万元，装修竣事后付清房钱拾贰万元。
6.在合同有用期内未经乙方赞成，甲方片面提高房钱，乙方有权回绝支出超额房钱。
第四条租赁时代衡宇缮治
1.出租方将衡宇交给承租方后，承租方的装修及缮治，出租方概不负责。如承租方不再操作出租方的门市后，承租方不得破损已装修部门及衡宇架构
2.水，电等根底步履法子由甲方保证供给，因水，电等根底步履法子故障导致乙方不能正常经营甲方免去乙方非正常营业房租，及抵偿响应经济损失踪踪。
第五条各项费用的缴纳
1.物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳;
2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数往后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
4.维修费：租赁时代，因为乙方导致租赁衡宇的质量或衡宇的内部步履法子损毁，搜罗门窗、水电等，维修费由乙方负责。
5.操作该衡宇进行商业勾当发生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中搜罗乙方自已申存候装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第六条出租方与承租方的'变换：
1.假定出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有用。出租人出卖衡宇，须在3个月前通知承租人，如终止合同甲方抵偿乙方全数经济损失踪踪。
2.租赁时代，乙方如欲将租赁衡宇转租给第三方操作，必需事前书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面赞成。获得操作权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权力，承担原乙方的义务。
书店商铺租赁和谈书通用2
出租方：
法定代表人及身份证号：
营业执照号：
注册或栖身地址：
邮编：
电话：
承租方：
法定代表人及身份证号：
营业执照号：
注册或栖身地址：
邮编：
电话：
甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方遵循国家相关划定，经协商，订立本合同：
第一条甲方出租的商铺坐落地址________________________，建筑面积_________㎡。
第二条租期_______年，自_________年____月____日至_________年____月___日。
第三条房钱和房钱交纳期及前提
1、每个月房钱为人平易近币____________元，乙方每____个月缴纳一次房钱。乙方可以支票或现金形式支出房钱。
甲方开户银行：
收款人名称：
账号：
2、本合统一经签定，乙方即应交纳相当于____个月房钱的押金。合同终止，乙方交清房钱及水电、煤气，电话等相关费用后，甲便利可退还乙方押金。若乙方提早消弭合同，视为背约，押金不予退还。若乙方在承租时代给甲方商铺和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和抵偿费用。
第四条水电费、治理费、电话费、清洁费和维修费的缴费编制
1、治理费：甲方每个月自行向有关部门交纳
2、水电费、煤气费：乙方每个月自行向有关部门交纳
3、电话费：乙方自行向有关部门交纳。
4、维修费：租赁时代，乙方引致租赁物内与商铺质量有关的步履法子损毁，维修费由乙方负责租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。
第五条出租方与承租方的变换
1、租赁时代，甲方如将房产所有权转移给第三方，应合适国家有关房产让渡划定，没需要乙方赞成。但甲方应提早二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权力，承担原甲方的义务。
2、租赁时代，乙方如欲将租赁商铺转租给第三方操作，必需事前征得甲方的书面赞成。获得操作权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权力，承担乙方的义务。
第六条乙方的职责
1、乙方必需依约缴纳房钱及其他费用，若有没有故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租____%。如拖欠房钱____天，视为背约，甲方有权收回商铺，其实不退还乙方押金。
2、甲、乙双方在合同终止前，须提早一个月书面通知对方是不是终止合同。
3、乙方在租赁时代，必需以合理提防编制，呵护租赁期内设备和步履法子的无缺无损，乙方不得私行改变租赁商铺的结构及用处，如确需要变换用处，需经甲方赞成后方可进行。乙方造成租赁商铺及其设备的毁损，应负责恢回覆回覆状。如乙方在租赁期满不负责恢回覆回覆状，甲方有权自行恢回覆回覆状，费用从乙方押金中扣除。
4、乙方如在租赁商铺内安装超越电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方赞成，并由甲方协助乙方打点相关手续，费用由乙方自理。未经甲方赞成和因未打点相关手续而发生的工作或罚款，由乙方自理。
5、乙方不得在租赁商铺外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6、租赁期满或合同消弭，乙方必需按时将租赁商铺内的全数无破损设备、步履法子在适合操作的清洁、精采状况下交给甲方。
7、租赁期满或合同消弭后，乙方过时不搬场，甲方有权从已消弭租赁关系的商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方抵偿是以而发生的费用，并有权诉之法令。
8、乙方保证承租甲方的`商铺作为商业用房操作，遵循中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公律例和政府相关划定，正当经营。因乙方背法经营而给甲方酿成的连带损失踪踪，由乙方负责抵偿。
9、甲标的方针乙方出示出租商铺的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。搜罗出租商铺的产权证、商铺所有权人的身份证和出租许可证等。假定任何第三方对出租商铺主张权力，使乙方没法操作租赁商铺，甲方应抵偿乙方所承受的一切损失踪踪。
甲方在租赁期内：
对本合同约按期熟步履法子进行维修调养，搜罗______________
对本出租房所属的除夜厦或小区的安然和治理负责
负责租赁商铺的结构性维修。
甲方保证乙方在本合同期内正当经营不受干扰。
第七条合同期满，如甲方的租赁商铺需继续出租，在甲标的方针第三方提出的统一前提下，乙方享有优先权。
第八条租赁时代，若乙方因不成抗力的自然灾难导致不能操作租赁商铺，乙方需当即书面通知甲方。若双方赞成租赁商铺因不成抗力的自然灾难导致损毁没法修复操作，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付房钱无息退还乙方。
第九条甲方配备的室内电器、家具的数目、型号和装修的尺度，以附件确认为准。
第十条本合同若有不尽事宜，须经双方协商填补划定，填补划定与合同具有齐截效力。
本合同履行中如发生纠缠，应经由过程甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商治理部门某人平易近法院判决。
本合同经由双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方：
法定代表人盖章：
_______年____月___日
承租方：
法定代表人盖章：
_______年____月___日
附件：
甲方为乙方供给家具和电器以下：
电器类：
空调机______台，冰箱______台，彩色电视机______台，洗衣机____台，电热水器______台，抽油烟机______台，煤气炉______台，。
家具类：
床______张，书桌______张，沙发______套______张，茶几______张，餐桌______张，餐椅______张，。
书店商铺租赁和谈书通用3
合同编号：
出租方(甲方)：深圳市河山房产物业治理处事中心
法定代表人：
地址：
承租方(乙方)：
地址：
营业执照或身份证号码：
按照《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》、《深圳经济特区衡宇租赁条例》及其实施细则的划定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
第一条甲方将坐落于深圳市福田区下梅林梅山苑_______衡宇出租给乙方操作。建筑面积共_______平方米。
第二条乙方租用出租衡宇的不日为_______年_______个月，即自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
第三条乙方可将出租衡宇作_______用处。
甲方保证出租衡宇能够作上述用处操作，并合适国家有关消防安然划定。
乙方将出租衡宇用于其他用处的，须经甲方书面赞成，并按有关法令、律例的划定打点改变衡宇用处的报批手续。
第四条甲方保证第三条所列出租衡宇的用处合适有关法令、律例及规章的划定。
乙方保证在出租衡宇操作过程中的步履合适有关法令、律例及规章的划定。
第五条出租衡宇的单元房钱按建筑面积每平方米每个月人平易近币_______元(除夜写_______)，月房钱总额人平易近币_______元(除夜写_______)。
第六条甲方应于_______年_______月_______日前将出租衡宇交付乙方操作。
甲方迟于前款时刻交支出租衡宇，乙方可要求将本合同有用期顺延，双方应书面签字确认。
第七条甲方交支出租衡宇时，乙方应向甲方支出贰个月房钱数额的租赁保证金，即人平易近币_______元(除夜写_______)。
甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收条。
第八条租赁时代，乙方每个月应向甲方支出当月房钱、物业治理费、衡宇本体维修基金及其它应缴费用。
第九条双方赞成以奉求培育汲引银行托收为结算编制，乙方保证每个月五日前其托收账户内有足够的金额支出应缴甲方的各项费用。
每个月五往后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日，托收不成功的租户可于托收往后的第三个工作日到甲方营业除夜厅缴纳现金，并承担由托收往后的第一日起计的应缴费用每日千分之三的滞纳金，而且在乙方滞纳时代，甲方有权进行催促，有权遏制水、电供给。
第十条甲方应保证衡宇及其内部步履法子的安然，合适有关法令、律例或规章的'划定要求。乙方应正常操作并爱护保重衡宇内部的各项步履法子，避免不正常破损。合同终止时，乙方理当按时交回衡宇并保证衡宇及内部步履法子的无缺(属正常耗损的除外)，同时结清理当由乙方承担的各项费用，在结清费用后甲标的方针乙方返还保证金。
第十一条乙方在出租衡宇操作过程中，如出租衡宇及内部的步履法子闪现或发生故障安然的破损或故障时，应实时通知甲方并采纳有师编制;甲方应接到乙方通知后拾日内进行维修;甲方拒不维修的，乙方可经合同挂号机关鉴证儿女为维修。
本条维修的费用由甲方承担。但因乙方操作破损的由乙方承担。
第十二条因乙方操作不妥或不合理操作，出租衡宇及其内部的步履法子闪现破损或发生故障，乙方应负责实时维修或抵偿。乙方拒不维修或抵偿，可经合同挂号机关鉴证后，由甲方代为维修，维修费用由乙方承担。
第十三条本合同有用期内，甲方确因需要对出租衡宇进行改建、扩建或装修的，须报请政府有关部门核准，并实时通知乙方后方可进行，甲、乙双方应就此另行签定书面和谈。
本合同有用期内，经甲方赞成并经政府有关部门核准，乙方可对出租衡宇进行装修。甲、乙双方应就此另行签定书面和谈。乙方不得因装修或其它启事改变衡宇结构，否则视为背约。
第十四条乙方不得私即将出租衡宇全数或部门转租于他人，否则视为背约。
第十五条本合同有用期内，甲方需让渡出租衡宇的部门或全数的，应提早一个月通知乙方。
出租衡宇让渡他人的，甲方应保证受让人继续实施本合同。
第十六条本合同有用期内，发生以下气象形象之一的，本合同自动消弭：
(一)发生不成抗力或意外事务，使本合同没法实施;
(二)政府抉择征用，收购、收回或裁撤租赁房地产;
(三)甲、乙双方协商一致。
第十七条按本合同划定应由乙方承担背约责任或以下气象形象之一，甲方有权消弭本合同，收回衡宇，由此造成甲方损失踪踪的，乙方应向甲方抵偿：
(一)乙方拖欠房钱及其它各项费用达壹个月;
(二)未经甲方赞成及有关部门核准，乙方私行改变出租衡宇用处的;
(三)乙方背反本合同第十二条划定，不承担维修责任或支出维修费用，导致衡宇或设备严重破损的;
(四)未经甲方书面赞成及有关部门核准，乙方将出租衡宇进行装修;
(五)乙方私即将出租衡宇全数或部门转租他人。
甲方按照上述气象形象单方消弭合同的，理当书面通知乙方迁离并收回出租衡宇，乙方预交金钱有结余的，理当将余款退还乙方。但保证金无权要求退还。
第十八条因以下气象形象之一，乙方有权消弭合同，由此造成乙方损失踪踪的，甲方应向乙方抵偿：
(一)甲方迟延交支出租衡宇壹个月以上;
(二)甲方背反本合同第四公商定，使乙方没法按其用处继续操作出租衡宇;
(三)甲方背反本合同第十一条划定，不承担维修责任或支出维修费用，导致乙方没法继续租用的;
乙方因上述出处片面消弭合同的，理当实时书面通知甲方，实时迁离出租衡宇，并有权要求甲方返还保证金和退还多收的预交金钱。
第十九条本合同有用期届满，乙方需继续租用出租衡宇的，应于有用期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求;甲方赞成续租，应从头订立合同打点有关手续。甲方不合意续租，则本合同到期后自动消弭。
第二十条乙方应于租赁期届满之日迁离出租衡宇，并将其返还甲方。乙方过时不迁离或不返还出租衡宇的，甲方可没收租赁保证金，而且可向人平易近法院提起诉讼。诉讼时代，甲方有权遏制为乙方供给配套处事，搜罗水、电供给等。
第二十一条乙方私即将出租衡宇全数或部门转租他人的，应向甲方交付背约金，背约金金额为转租衡宇面积每平方米每个月人平易近币壹佰伍拾元。同时甲方有权按十七条的划定消弭合同。
乙方需提早消弭合同的，应向甲方声名出处，经甲方赞成并支出其相当于乙方所租衡宇一个月房钱的抵偿费用方可消弭本合同;如乙方拒不支出抵偿费用，甲方可从租赁保证金中扣除。
第二十三条甲、乙双方中任一方不实施本合同所定的义务造成对方损失踪踪的，应向对方抵偿现实损失踪踪。
第二十四条乙方承诺遵循"梅山苑住户公约"、"梅山苑衡宇租赁治理编制"、各项物业治理规章轨制及其它与甲方告竣的触及所租衡宇的和谈，否则视为背约。
第二十五条本合同商定的各项条目，甲乙双方均须自觉实施，若有背约，按合同条目商定进行措置。
第二十六条甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出填补和谈，填补和谈须到原合同挂号机关鉴证后方与本合同具有齐截效力。
第二十七条甲、乙双方就实施本合同发生纠缠，应经由过程协商解决;协商解决不成的，可提请本合同挂号机关调剂或：向深圳仲裁委员会申请仲裁;向人平易近法院起诉。
第二十八条本合同以中文为正本文字。
第二十九条本合统一式肆份，甲方、乙方各执壹份，合同挂号机关备案壹份，有关部门执壹份。
第三十条本合同自签定之日起生效。
甲方(签章)乙方(签章)
联系电话：联系电话：
法定代表人(签章)：法定代表人或奉求代办代办署理人(签章)：
年月日
挂号人(签章)：合同挂号机关(签章)：
年月日
第二十二条甲乙双方应周全实施本合同所定各项义务，不得无故消弭合同。
甲方需提早消弭合同，应提早一个月通知乙方，退还租赁保证金，并支出一个月房房钱额的抵偿金给乙方方可消弭合同。
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