平易近间带车库室第生意和谈书

时刻：2024-04-03 16:31:58 和谈我要投稿

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平易近间带车库室第生意和谈书

　　现此刻，和谈在糊口中的操作愈来愈普遍，签定和谈可以解决现实糊口中的纠缠。想必良多人都在为若何写好和谈而懊恼吧，以下是小编为巨匠汇集的平易近间带车库室第生意和谈书，接待巨匠分享。

平易近间带车库室第生意和谈书

　　甲方：___________(以下简称甲方)

　　乙方：___________(以下简称乙方)

　　为了确保甲、乙双方的正当权益，现就室第及车库生意有关事项签定和谈以下：

　　第一条经甲乙双方配合协商，甲方自愿将位于____市______号2栋4单元8楼的室第壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，其中：室第建筑面积为153.18平方米，车库杂物房建筑面积______平方米。

　　第二条上述室第及车库杂物房的出售价(含出让价，下同)为人平易近币壹拾陆万元整(￥________元)(以下金额均为人平易近币)。此价钱自甲乙双方签定和谈书之日起不得变换。

　　第三条付款编制：实施分期付款，首期支出陆万元整，第二期支出壹拾万元整。具体支出时刻及编制以下：

　　(一)乙方陪同甲方到银行了偿上述室第按揭贷款余额取回《中华人平易近共和国衡宇所有权证》(以下简称《房产证》时支出甲方售房款陆万元整。

　　(二)在甲方弄妥上述室第所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《操作权出让证》交给乙方的当天支出壹拾万元整。

　　第四条甲方必需在收到乙方支出的首期购房款并了偿按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方配合到房产部门打点上述室第所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述室第一经打点所有权过户手续，衡宇的产权及操作权归乙方所有，甲方不再具有产权及操作权，原入住人员或存放的物品必需在室第所有权过户后的十五日内搬离。

　　第五条鉴于甲方原本只具有车库杂物房的操作权而无所有权，仅获得车库杂物房的《操作权出让证》，而《操作权出让证》又不能到发证机关打点“操作人”变换手续的现实气象，该车库杂物房及对应的《操作权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房操作权终了之日止归乙方操作和保管。

　　第六条上述室第及车库杂物房的生意金额(人平易近币壹拾陆万元整)不搜罗售房应缴税费及打点室第所有权过户手续费等各类税费，此项税费由乙方承担。

　　第七条背约责任：

　　(一)乙方未在划定的时刻内将采办上述室第、车库的金钱支出给甲方的，由甲方按日加收背约金额的百分之的背约金。

　　(二)甲方在收到乙方支出的购房款后未按规按时刻打点上述室第所有权过户手续并将新的《房产证》和车库杂物房《操作权出让证》交给乙方的，甲方除必需将室第《房产证》及车库杂物房《操作权出让证》交给乙方外，必需按日支出全数售房款百分之的背约金。

　　(三)甲方未在规按时刻内搬离上述室第及车库杂物房的，必需按市场衡宇出租价钱的三至五倍价钱向乙方支出衡宇房钱。

　　(四)衡宇生意和谈签定后，甲方背约不出售(出让)上述室第及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必需按乙方划定的时刻退还已收取的乙方购房款外，必需另行支出给乙方三万元整背约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收金钱的80%退回给乙方；如未支出任何购房款，不管哪一方背约，背约方应向对方支出背约金壹万元整。

　　第九条本和谈经双方签字并经市公证处公证后生效。

　　第十条本和谈一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。

　　甲方：___________(签名和手印)

　　乙方：___________(签名和手印)

　　日期：___________

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