私人土地生意简单版的和谈书

时刻：2022-03-02 13:03:35 和谈我要投稿

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私人土地生意简单版的和谈书（通用5篇）

　　在此刻的社会糊口中，良多气象下我们需要用到和谈，签定和谈是提高经济效益的手段。到底应若何拟定和谈呢？以下是小编为巨匠汇集的私人土地生意简单版的和谈书（通用5篇），仅供参考，接待巨匠浏览。

私人土地生意简单版的和谈书（通用5篇）

　　私人土地生意简单版的和谈书1

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　遵循《中华人平易近共和国平易近法典》及有关法令、律例之划定，甲、乙双方本着划1、自愿、协商一致的原则，签定本合同，以示配合遵循。

　　第一条：____________甲方将位于的平方米的土地让渡给乙方，甲方不干与干与乙方对该土地的操作权。

　　土地总面积为平方米，现实方位。

　　第二条：____________归属问题

　　该土地让渡成立后，甲方必需将具有该土地的所有权益移交给乙方，其中搜罗：____________

　　1、地面隶属物(如青苗、绿植等);

　　2、永远操作权：____________在该土地规模内建筑衡宇;国家或集体征用土地后的.抵偿款(限于政策成分，甲方应无前提协助乙方获得该权益);

　　3、继续、再次让渡及与它人置换的权力。

　　第三条：____________让渡费及付款编制

　　该土地让渡费总计人平易近币：____________ _______元(除夜写：____________ )，在双方签定合同之日，乙方付清全数让渡费。

　　第四条、双方权益、义务

　　1、不再收取任何费用。甲方应确保具有该土地的所有权、操作权为其所有，假定乙方遭第三方出具证据证实其为土地所有人并索要该土地所有权、操作权时，乙方有权向甲方追索本合同所发生让渡费本金、利息及由此酿成的所有损失踪踪。

　　2、当土地所有权、操作权为家庭单元所有，让渡成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、操作权、继续权。

　　3、甲方有义务在本村内协助乙方完美当土地操作时的配套步履法子，如水、电供给等，费用无需甲方支出。

　　第五条、背约责任

　　甲、乙双方必需遵循合同条目，任何一方不得片面无故消弭合同。若有背约步履，背约方抵偿由此而给对方酿成的一切经济损失踪踪。

　　第六条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法令效力，履行中，如发生纠缠，经甲、乙双方协商不成，可经由过程当地人平易近法院诉讼解决。

　　第七条，本合统一式三份，甲持一份、乙方持两份，本合同经双方签字盖章后生效。

　　甲方签字：____________ 乙方签字：____________

　　签字日期：____________ _______年 _______月 _______日

　　私人土地生意简单版的和谈书2

　　让渡方(以下简称甲方)：身份证号：

　　受让方(以下简称乙方)：身份证号：

　　遵循国家相关法令律例，经甲、乙双方协商一致，现就甲方所有集体土地及地上附着物让渡给乙方事宜订立以下和谈：

　　第一条甲方将位于 (搜罗甲方原本的老宅基地及周边有植被、树木的土地)，面积为平方米土地及地上附着物全数让渡给乙方，土地让渡规模和面积以测量为准，并绘有测量平面图，其土地上附着物及固定资产转移以清点为准，并附清点清单。测量平面图、测量面积和地上附着物等固定资产清点清单均为本合同的组成部门(详见附件)。

　　第二条让渡不日：当土地让渡不日为永远，土地一经让渡，此块土地的所有权益全数转至乙方名下，甲方对此块土地不再享有任何权益，甲方无权干与乙方操作当土地。

　　第三条本和谈签定后日内甲方将土地让渡、交付给乙方;当土地让渡费用总共为人平易近币元(除夜写元)，土地交付后，乙方将土地让渡费用一次性支出给甲方。

　　第四条土地让渡乙方前，甲方享有对当土地全数权益，保证当土地不存在其他权力瑕疵和各类费用的拖欠。让渡后第三标的方针乙方主张当土地权力和有关费用的.，甲方直接与第三方安妥协商措置，如造成乙方损失踪踪甲方应双倍抵偿。

　　第五条土地交付乙方前，甲方必需对原有老宅进行裁撤运走，对老宅基地进行平整，老宅周边树木及植被保留原状。同时甲方有义务将原本的衡宇证书、土地资料全数交给乙方，不得私行保留。

　　第六条土地让渡给乙方后，乙方对当土地及地上附着物有完全的放置、收益、操作、等全数措置权力，甲方不得干与。

　　第七条征地抵偿：土地交付乙方后，因国家法令、行政律例调剂或政府步履征收该土地时，土地、地上物等拆迁、安设、抵偿费全数归乙方所有。需要甲方供给各类资料、文件的，甲方应无前供给给到位。

　　第八条自本和谈签定之日起，任何一方不得背反本和谈或反悔，若有背反或反悔，背反或反悔一方必需承担对方投入、和往后成长及可预期收益等一切责任及全数经济损失踪踪。

　　第九条本和谈自双方签字盖章后生效。本合统一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　私人土地生意简单版的和谈书3

　　甲方：xx乡xx村x组 xxx 。

　　乙方：xxxx

　　经甲乙双方在齐截互利的前提下商经由议定定，甲方赞成将自己自留地操作权让渡给乙方，并告竣以下和谈：

　　1、让渡土祷炷至鸿沟及面积

　　土地位置在xx至x公路西侧x江旁。东除夜公路；x沟至x华地界；西至x江；北至x地界（放牛路）。让渡面积约为xx亩（甲乙双方估算值，赞成不需测量）。

　　2、土地让渡编制：永远性

　　3、让渡价款及支出编制

　　该宗土地让渡价为：x万x仟元整（x.00元）。

　　付款编制：在甲乙双方签书画押之日一次性付清。

　　4、甲乙双方责任。

　　1、自签定合同之日起，土地操作权归乙方，甲方无权干与乙方对土地的操作权。

　　2、若有土地纠缠，由甲方全权负责解决，与乙方无关。若造成乙方经济损失踪踪，由甲方按乙方所损失踪踪经济总值抵偿给乙方。

　　3、若甲方犯警干与干与乙方操作权，私行变换或消弭合同，给乙方造成损失踪踪的，则奖惩背约金计本合同让渡费用加乙方后续所投入资金50倍抵偿。

　　4、若村委会或村平易近小组在该宗土地所征收的'任何费用由甲方从让渡款中列支。

　　5、其他商定事项

　　本合统一式六份，甲方一份、乙方三份、xx自然村小组各执一份，xx村村委接见接见会面证存档一份。

　　6、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

　　合同甲、乙双方商定的其他事项

　　本合同未尽事宜，由甲乙双方配合协商，告竣一致定见，组成书面填补和谈。填补和谈与本合同具有齐截法令效力。望甲乙双方及子孙儿女配合遵循。

　　甲方（出让方）签字：

　　乙方（受让方）签字：

　　xx村村委会签章：

　　xx村平易近小组签章：

　　日期：

　　私人土地生意简单版的和谈书4

　　让渡方：（以下简称甲方）

　　领受方：（以下简称乙方）

　　为了更好地合理斥地操作土地，本着双方自愿的原则，甲方将现有祁阳县浯溪镇浯溪村建房用地让渡给乙方（具体地址见附图）。现就有关事项和谈以下：

　　1、甲标的方针乙方让渡建房用地2壕，每壕用地宽4.2米，长19.2米，每壕地的前面除夜公路边缘的地归乙方所有，后面至滴水为界所有，但甲方必需保证乙方用地后面通光地6米，不得出售或作其他用地。每壕地让渡款计人平易近币贰万叁仟元整（￥：23000.00元），2壕地总计人平易近币肆万陆仟元整（￥：46000.00元）。

　　2、甲方必需负责为乙方打点好集体土地操作权证，费用由甲方承担，其他建房用地所属手续，甲方有义务协助乙方打点，费用由乙方承担。甲方在公历十二月底必需打点好该合同让渡地操作权证并交付乙方，否则，甲方应无前提地退还房地让渡费，并抵偿乙方由此而发生的'直、间接损失踪踪。

　　3、甲方负责乙方水、电、路、下水道四通到位，水、电操作开房及费用由乙方负责，但甲方有义务协助乙方以最低价钱打点开户费用。

　　4、在建房过程中，乙方若有超越红线或其它背规步履，甲方有权求全训斥乙方更正。乙方土地在建房过程中，所触及鸿沟和鸿沟问题，

　　由甲方全数负责措置。建房的一切施工及原材料购建，由乙方自行负责，甲方村平易近、建房师傅和开车师傅不得以任何出处进行阴挡建房装车等工程培育汲引。如对乙方一切的土地操作权组成加害，且使乙方不能正常建房，酿成的一切损失踪踪均由甲方负责抵偿，并退还乙方购地款肆万陆仟元整。

　　5、甲方理当为乙方供给土地让渡有关介绍信或打点用地手续的相旁证实材料。如往后遇国家征用乙方用地，国家征地的一切抵偿款归乙方所有。乙方采办甲方土地操作权发生了一切纠缠全权由甲方负责措置，并由甲方承担一切纠缠费用。

　　6、双方告竣和谈后，乙标的方针甲方交预付款叁万元，等甲方为乙方在规按期内打点该办的手续后，乙方残剩款一次性付清给甲方。

　　7、本和谈一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

　　甲方代表（签字）：

　　乙方代表（签字）：

　　在场人（签字）：

　　日期：

　　私人土地生意简单版的和谈书5

　　买方：_________(以下简称甲方)

　　卖方：_________(以下简称乙方)

　　兹为甲标的方针乙方买乙方依_________社区(以下称本社区)获得分拨单元之土地及建物事宜，双方赞成拟定条目以下，以资配合遵循：

　　第一条生意标的

　　乙方依本社区_________筹算所获得之土地及建筑物。

　　第二条建物面积误差及其价款找补

　　1、本契约生意标的之建物面积以地政机关挂号完竣之面积为准，部门原可依法挂号之面积，倘因签约后法令改变，致没法打点产权挂号时，该部门建物面积之计较，赞成依核准之操作执照平面图为准，及依相关法令之划定打点。

　　2、建物面积若有误差，其误差在百分之一以内者(含百分之一)，甲乙双方互不找补;唯其不足部门，如超越百分之一，则不足部门乙方均应找补;其超越部门，如超越百分之一以上者，则超越部门甲方应找补。面积误差找补之单价，系以本契约土地及建物总价金之总数除以建物面积所计较之金额为准。找补之金额不计息，于交屋时一次结清。

　　第三条生意标的总价金

　　本契约土地及建物总价金(含汽车泊车位价金_________元)_________元整。

　　第四条付款前说起编制

　　1、付款前提

　　(一)本契约签守时，甲方应给付签约价金(以下同)_________元，现实支出_________元，经乙方收讫属实。签约价金不足额部门，甲方承诺于_________年_________月_________日之前补足，过时仍未补足时，视为背约论，乙方不另通知，并赞成依第十三条第二项之背约条目划定措置。

　　(二)生意价金_________元，甲乙双方赞成依生意标的素质工程进度分期缴纳，详见附件二分期付款明细表。

　　(三)其余生意价金，于乙方获得本契约生意标的所有权后一个月内通知甲方于一个月内付清，并于付清所有生意价金同时，打点所有权移转挂号与甲方。如甲方需以本契约生意标的所有权向金融机构申请典质贷款用以了债生意价金时，甲方应于乙方通知后七日内洽妥承办贷款金融机构，并配合打点申请、征信、对保及需要之手续后，会同甲方指定之土地挂号代办代办署理人同时打点所有权移转、典质权设定或权力内容变换挂号。若有不足价金，甲方仍应于打点所有权移转挂号同时，以现金一次付清。

　　2、付款编制：甲方应给付之生意标的`价金应于乙方书面缴款通知日起十日内汇入乙方于_________银行_________分行设立帐号为_________之生意价金专户。

　　第五条过时付款之措置编制

　　甲方如过时达五日仍未缴清期款或已缴单据没法兑现时，应按过时刻款部门每日万分之_________单利计较迟延利息予乙方，于补缴期款时一并给付乙方。

　　第六条建筑首要结构、首要建材及隶属设备

　　1、本契约建物建筑组织种类为_________造，其规格以核准之建造执照为准。

　　2、施工尺度悉依主管机关核准之施工图样声名书。

　　第七条建物落成日期

　　1、本契约建物建筑工程之开工及获得操作执照日期，甲方赞成按乙方拟定并经主管机关核准通知书记之本社区_________划定进行。

　　2、本契约建物若未能于前项划定之不日开工或获得操作执照过时达一年时，甲乙双方均得消弭本契约，甲方已缴价款，乙方赞成无息了偿甲方。

　　第八条建筑设计变换措置

　　1、甲方若要求室内隔间或建材变换时，应经乙方赞成并于乙方指定之编制及不日内为之，并以乙方所供给之工程变换单签认为准，过时由甲方自行负责。

　　2、甲方申请变换设计规模以申请一次为限，并以室内隔间及装修之变换为限，如需变换污水管线，以不影响下楼层为原则。其他有关建筑物首要结构、除夜楼立面外不美不美观、管道间、消防步履法子、公共步履法子等不得要求变换。

　　3、设计变换事项经甲乙双方于工程变换单上签认后，由乙方于签认日起_________日内提出追加减帐，以书面通知甲方。设计工程变换若为追加帐，甲方应于乙方书面通知日起十日内缴清工程追加款始为有用。若未如期缴清追加款，视为甲方无前提撤销设计变换要求，乙方依原设计施工。设计变换若为减帐，则于交屋时一次结清。

　　第九条土地及建物产权移转挂号不日

　　1、乙方应于获得本契约生意标的所有权后一个月内通知甲方打点所有权移转挂号，甲方应于乙方通知后七日内备妥文件配合打点。

　　2、乙方应于甲方实施以下义务时，打点生意标的产权移转挂号：

　　(一)依本契约商定之付款编制，已缴清本契约生意标的移转挂号前应缴之金钱及过时加付之迟延利息。

　　(二)提出打点产权挂号有关文件，缴清各项税费。

　　3、若因甲方背反划定，致各项税费增添或罚款，乙方得向甲方求偿。

　　4、第1、二项打点事项，甲乙双方赞成由乙方指定之土地挂号代办代办署理人打点之，倘为配合各项手续需要，需由甲乙方加盖章章、出具证件或缴纳各项税费时，甲乙双方赞成于通知日起十日内供给，如因甲方或乙方耽延或不协办，而导致甲、乙双方其中一方之损失踪踪，则由延缓功课之一方负损害抵偿之责任。

　　第十条交付不动产及相关文件之前说起不日

　　1、甲方如依第四条第一项第(二)款划定按工程进度给付价金，乙方应于领得操作执照一个月内，通知甲方进行交屋手续。甲方如依第四条第一项第(三)款划定以贷款给付价金，乙方应于甲方给付所有价金之日同时打点交屋手续。

　　2、甲方应于收到交屋通知_________日起_________日内配合打点交屋手续，过时不配合打点交屋者，自不日届满隔日起，视为已交屋，乙方不负保管责任，但可归责于乙方时，不在此限。

　　3、于交屋时甲乙双方应实施以下各项义务：

　　(一)甲方须缴清所有应付未付款及完成交屋手续。

　　(二)乙方应于甲方弄妥交屋手续后，将土地、建物所有权状、衡宇保固书、住户公约、操作执照影本及乙方代缴税费之收条交付甲方。

　　(三)甲方赞成于通深交屋日起，非论是不是迁入，即应付本户水电费及瓦斯根底费。另瓦斯装表等保证金及预缴各项费用亦由甲方承担。

　　第十一条税费承担之商定

　　1、地价税：以土地完成所有权移转挂号日为准，该日(不含)前由乙方承担，该往后由甲方承担。

　　2、衡宇税：以建物完成所有权移转挂号日为准，该日(不含)前由乙方承担，该往后由甲方承担并依法定税率及年过活数比例分算税额。

　　3、土地增值税：由乙方承担。于乙方获得本契约标的土地所有权日起二十日内申报，并以申报日之昔时度通知书记现值计较增值税，过时申报者，以提出申报日当期之通知书记现值计较增值税。

　　4、所有权移转挂号之欠税及工程受益费由乙方承担，印花税、契税、规费及土地挂号代办代办署理人代办费用由甲方承担。

　　以上甲方应承担之税费，均于打点产权挂号前预缴，并于交屋时多退少补。

　　第十二条产权纠缠之措置

　　1、本契约土地及建物乙方保证产权完全，如影响甲方权力时，甲方得定相当不日催告乙方解决，倘过时乙方仍不解决时，甲方得消弭本契约，双方并赞成依第十三条背约之背约划定措置。

　　2、乙方与工程承揽人发生财政纠缠，乙方应于产权移转挂号前解决，如因乙方曾设定他项权力予第三人时，乙方应于所有权移转挂号前负责理清涂销之。倘逾甲方所定相当不日仍未解决，甲方得消弭本契约，双方并赞成依背约奖惩之划定措置。但乙方设定与九二一基金会之典质权，于甲方给付所有价金时，由九二一基金会予以涂销。

　　第十三条背约之损害抵偿

　　1、乙方背反第九条、第十条及第十二条划定者，甲方得消弭本契约。解约时乙方除应将甲方已缴之土地及建物价金全数退还甲方外，乙方并应同时抵偿土地及建物总价金百分之_________之背约金，但该抵偿金额超越已缴价款者，则以已缴价款为限。

　　2、甲方背反第四条划定者，乙方得消弭本契约并没收依土地及建物总价金百分之_________计较之金额，但该没收金额超越已缴价款者，则以已缴价款为限。

　　3、甲乙双方当事人除依前二项之要求外，不得另要求损害抵偿。

　　第十四条通知送达

　　1、本契约所称各项通知或要求，除还有商定者外，均应以书面为之。

　　2、各当事人之地址若有变换，应以书面通知他方当事人，如怠于通知，他方将有关文书按本契约记实或最后奉告他方之通信地址以挂号邮件寄发后，经凡是之邮递时代，即视为达到。

　　第十五条本契约发生之诉讼纠缠，甲乙双方赞成以_________法院为第一审管辖法院。

　　第十六条本契约之附件均视为本契约之一部门，甲乙双方均应遵循，并自签约日起生效。本契约正本一式二份及副本一份，由甲乙双方各存执正本一份，副本一份送膊璺卡人九二一震灾重建基金会备查。

　　第十七条本契约若有未尽事宜，依相关法令、习惯及齐截互惠与诚心诺言原则公允解决之。

　　甲方(盖章)_________乙方(盖章)_________

　　代办代办署理人(签字)_________代办代办署理人(签字)_________