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衡宇抵偿工程款和谈书
在当今社会糊口中，各类和谈几回闪现，签定和谈能够较为有用的束厄狭隘背约步履。那么和谈的名目，你掌控了吗以下是小编为巨匠清理的衡宇抵偿工程款和谈书，接待巨匠借鉴与参考，但愿对巨匠有所辅佐。
衡宇抵偿工程款和谈书1
甲方：__房地产斥地有限公司(后附营业执照复印件)
乙方：__工程有限公司(后附营业执照复印件) 丙方：__ (后附身份证复印件)
鉴于：
1、甲方、乙方于______年______月______日签定了__项目工程施工合同(以下简称__合同)，合同编号为__，合同金额为___________元整，结算额___________元整；上述合同工程内容已完成并投入操作(或验收及格)；现甲方仍欠乙方工程款___________元整；乙方赞成上述合同工程内容的部门工程款采办下述商品房，并让渡给丙方。
2、丙方知道下述衡宇是乙方从甲方以工程款抵付编制获得。
3、乙方要求甲方将上述衡宇产权办至丙方名下，同时甲方也赞成。
经甲、乙、丙三方和气协商，就甲方以衡宇抵付乙方部门工程款为丙方打点商品房生意手续等事项告竣以下和谈：
1、以房抵款金额及编制：
1、乙方赞成甲方以位于__市__区__路__号__室衡宇抵付甲方所欠工程款___________元整；
2、抵付编制为双方互开收条的编制抵付，价款应与《商品房预售合同》中划定的房款一致，该收条仅供乙方指定的购房者打点衡宇所有权证书操作。
2、衡宇有关状况：
1、该商品房建筑面积暂定为__平方米，单价_____________元整/平方米，衡宇总额暂定为___________元整人平易近币。非论乙方让渡给丙方该衡宇的单价是若干良多若干好多，丙方均赞成按本和谈的单价签定《商品房预售合同》；该衡宇的具体交付尺度以甲方与乙方签定的抵房和谈为准。
2、房款中不搜罗该衡宇打点产权的相关税费及物业治理费。以上费用收取种类、额度若有改变，按政府相关文件履行。
3、以上商定的`建筑面积如与事实下场测绘陈述记实的建筑面积不符，超出或不足的面积按本合同商定的单价，多退少补。
3、__合同工程结算、付款商定：
1、若乙方结算款扣减甲方已付款额后余额不足房款，其余金钱，三方赞成简化三方之间付款法度楷模，由丙方以现金或按揭贷款编制直接支出给甲方。
2、若乙方结算款扣减甲方已付款额后余额多余房款，甲方赞成在签定合同之日一次性结清残剩工程款给乙方。
4、甲方的协助
1、为便当乙方转卖衡宇、打点产权等事宜，甲方在《商品房预售合同》中将采办人名称直接按乙方要求写成丙方。
2、甲方在______年______月______日与丙方签定《商品房预售合同》及交付衡宇的钥匙。
5、承诺
丙方从乙方处购得此房，房款交于乙方，丙方除结构问题外不得向甲方提出退房、换房等抵偿要求。
6、丙方签定此合同时，不再享有甲方为其他购房者供给的任何优惠政策，该衡宇的产权打点过程中的税费按国家有关划定履行；因面积闪现误差发生的房款多退少补时，三方赞成为简化付款法度楷模，由甲方和丙方遵循事实下场测绘面积进行结算。
7、本和谈签定后，视为甲方已将用于抵付工程款的商品房现实交付给乙方，甲乙双方抵付步履完成；
8、本和谈未尽事宜，三方签定填补和谈，填补和谈与本和谈具有齐截法令效力。
9、本和谈在实施过程中若发生争议，由三方协商解决，若协商不成，任何一方都可向甲方或乙方或丙方地址地人平易近法院诉讼解决。
10、本和谈自三方签字盖章之日起生效。本和谈一式6份，甲乙丙方各执两份。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
经办人： 经办人：
丙方：
身份证号码：
住址：
______年______月______日
衡宇抵偿工程款和谈书2
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙双方经和气协商，就以房抵工程款一事告竣和谈以下：
1、双方确认，甲方欠乙方建筑_________花园工程款人平易近币__________________元整以_________花园_________套衡宇抵偿。具体房号、面积、金额见附件三。
2、保证条目：
2、甲方保证在本和谈签定后不得因甲方启事导致抵工程款的商品房被查封、典质，导致乙方权力没法实现；
3、甲方保证抵工程款的衡宇无产权上的争议，现阶段已能打点房地产权证；
4、甲方保证在未征得乙方书面通知气象下，不得出售抵工程款的衡宇。
5、甲方保证在本和谈签定之日起______日内打点终了抵工程款衡宇的房地产权证。
5、物业治理费用：
1、如乙方或业主是在本和谈书签定后12个月内入伙的，则以现实入伙时刻计交物业治理费用；
2、如在本和谈书签定后超越12个月入伙的，乙方或业主应按有关划定支出物业治理费用。
6、税费、生意费用等。
1、甲方必需随时配合乙方或乙方指定的第三人打点抵工程款衡宇手续，搜罗但不限于签定《商品房采办合同书》，开具发票，供给相关资料，打点房地产权证及其他各项工作；
2、甲乙双方需遵循划定各自承担打点房地产权证的税费和生意费用。
7、衡宇发卖
1、乙方自用衡宇时，甲方需配合将房地产权证打点至乙方名下；
2、自本和谈签定之日起，乙方可奉求甲方或第三方发卖抵工程款的衡宇。若奉求甲方发卖的，另行签定和谈；
3、自本和谈签定之日起，乙方可自行发卖抵工程款的'衡宇；
4、不管乙方以何种编制措置衡宇，甲方都应配合打点相关手续。甲方应遵循乙方或购房业主的要求，打点响应一切手续(搜罗但不限于预购挂号、打点房地产权证等)。
8、背约责任
如抵工程款的衡宇因甲方启事被查封、典质、出售或没法按时打点房地产权证，乙方有权要求甲方支出不能交付衡宇价款10％的背约金，供给其它衡宇抵偿或抵偿一切损失踪踪。
9、合同有用期至所有抵工程款的衡宇打点终了《房地产权证》为止。
10、未尽事宜，双方协商解决，协商不成，任何一方可向有管辖权的人平易近法院提起诉讼。
11、本和谈，自各方签字盖章后生效。和谈一式四份，双方各执两份。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
授权代表(签字)：_________授权代表(签字)：_________
______年______月______日______年______月______日
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