商品房定金和谈书

时刻：2023-03-23 14:57:43 和谈我要投稿

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商品房定金和谈书

　　在我们通俗的泛泛里，愈来愈多处所需要用到和谈，签定和谈是解决纠缠的保障。拟起和谈来就毫无头绪？以下是小编帮巨匠清理的商品房定金和谈书，接待巨匠借鉴与参考，但愿对巨匠有所辅佐。

商品房定金和谈书

商品房定金和谈书1

　　甲方：

　　物业名称：___________小区

　　地址：____________

　　邮政编码：____________

　　乙方：

　　姓名/公司名称：____________

　　代办代办署理人：_____________

　　身份证号码/注册挂号号：_________________

　　地址/法定地址：________________

　　电话：__________

　　邮政编码：___________

　　遵循北京市房地产律例的有关划定，甲、乙双方就采办________小区商品房事宜，经由齐截协商，签定本认购书。

　　1、________小区位于_______区_______路_______号，经________房产治理局核准，现正式对外预售[预售许可证：________房地(________)内预字________号________房地(________)内预字第________号]

　　2、乙方自愿订购________小区________栋________号________室。总建筑面积：________平方米。单价：人平易近币________元/平方米，总价：人平易近币________元。除夜写____佰____拾____万____仟____佰____拾____元。

　　3、乙方于签定此认购书时，向甲方支出定金人平易近币______元。

　　4、乙方于签定认购书之日起_____天内，签定出售合同，同时支出首期款(含定金)，乙方过时七天还没有签定出售合同，甲方不再保留其订购房号(室)。

　　5、甲、乙双方赞成乙方按下述编制支出房款：

　　(1)一次性付款□

　　(2)分期付款□

　　(3)按揭付款□

　　6、本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表：

　　日期：

　　日期

商品房定金和谈书2

　　衡宇代码：_________

　　甲方（卖方）：_________

　　居处：_________

　　邮编：_________

　　法定代表人：_________

　　联系电话：_________

　　乙方（预订方）：_________

　　联系电话：_________

　　居处：_________

　　邮编：_________

　　证件名称：_________

　　证号：_________

　　甲、乙双方遵守齐截自愿和诚心诺言的原则，经协商一致，就乙标的方针甲方预订商品房事宜，订立本和谈。

　　第一条乙方预订_________区_________街（路）_________号《_________》项目_________幢_________层_________室（以下简称该衡宇）。甲方已获得该衡宇的商品房预售许可证（证书号：_________），并经_________测绘机构猜想，该衡宇建筑面积为_________平方米，套内建筑面积为_________平方米。该衡宇甲方定于_________年_________月_________日交付给乙方。

　　第二条乙方预订的该衡宇每平方米套内建筑面积单价为人平易近币_________元，总房价为人平易近币_________元，乙方采纳[一次性][分期][按揭]编制付款。

　　第三条乙方赞成签定本和谈时，支出定金人平易近币_________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房生意合同的担保，签定商品房生意合同后，乙方支出的定金转为房价款。签定商品房生意合同时，生意单价应以本和谈第二公商定的单价为准。

　　第四条甲、乙双方商定，预订期为_________天，乙方于_________年_________月_________日前到_________与甲方协商签定商品房生意合同。

　　超越预订期，乙方未与甲方协商签定商品房生意合同的，甲方有权消弭本和谈。甲方消弭本和谈的，定金不予返还。

　　第五条甲方赞成将发布或供给的广告、售楼书、模子、样板房所标明的衡宇平面结构、结构、建筑质量、装潢尺度及隶属步履法子、配套步履法子等状况作为商品房生意合同的附件。

　　第六条有以下气象形象之一，乙方回绝签定商品房生意合同的'，甲方应全额返还乙方已支出的定金。

　　1．甲乙双方在签定商品房生意合同时，因面积误差措置、户型结构、土地操作年限、衡宇交付、衡宇质量、背约责任、争议解决编制等条目存在不合，不能协商一致的；

　　2．甲乙双方签定本和谈后、签定商品房生意合同前，由司法机关、行政机关依法限制该衡宇房地产权力的。

　　第七条有以下气象之一，乙方回绝签定商品房生意合同的，甲方应双倍返还乙方已支出的定金：

　　1．甲方未以本和谈第二公商定的单价作为商品房生意价钱的；

　　2．甲方未遵循第五公商定的；

　　3．甲方未奉告乙方在签定本和谈前该衡宇已存在典质、预租、查封等事实的。

　　第八条除本和谈第六条、第七公商定的气象形象外，乙方在预订期内提出消弭本和谈的，无权要求甲方返还定金。

　　第九条其他商定。

　　第十条甲乙双方签定商品房生意合同后，本和谈自行终止。

　　本和谈一式_________份，甲乙双方各持_________份，_________、_________各执一份。

　　第十一条本和谈在实施过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第_________种编制解决：

　　1．向_________仲裁委员会申请仲裁。

　　2．依法向人平易近法院起诉。

　　甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

商品房定金和谈书3

　　甲方（卖方）：___________________________

　　居处：___________________________________

　　邮编：___________________________________

　　法定代表人：_____________________________

　　乙方（预订方）：_________________________

　　联系电话：_______________________________

　　法定代表人：_____________________________

　　联系电话：_______________________________

　　邮编：___________________________________

　　证件名称：_______________________________

　　证号：___________________________________

　　甲、乙双方遵守齐截自愿和诚心诺言的原则，经协商一致，就乙标的方针甲方预订商品房事宜，订立本和谈。

　　第一条乙方预订_________区_________街（路）_________号《_________》项目________幢 ________层________室（以下简称该衡宇）。甲方已获得该衡宇的商品房预售许可证（证书号：_________），并经________测绘机构猜想，该衡宇建筑面积为_________平方米，套内建筑面积为_________平方米。该衡宇甲方定于______年_____月_____ 日交付给乙方。

　　第二条乙方预订的该衡宇每平方米套内建筑面积单价为人平易近币_________元，总房价为人平易近币_________元，乙方采纳[一次性][分期][按揭]编制付款。

　　第四条甲、乙双方商定，预订期为_____天，乙方于______年_____月_____日前到与甲方协商签定商品房生意合同。超越预订期，乙方未与甲方协商签定商品房生意合同的，甲方有权消弭本和谈。甲方消弭本和谈的，定金不予返还。

　　第五条甲方赞成将发布或供给的广告、售楼书、模子、样板房所标明的`衡宇平面结构、结构、建筑质量、装潢尺度及隶属步履法子、配套步履法子等状况作为商品房生意合同的附件。

　　第六条有以下气象形象之一，乙方回绝签定商品房生意合同的，甲方应全额返还乙方已支出的定金。

　　2．甲乙双方签定本和谈后、签定商品房生意合同前，由司法机关、行政机关依法限制该衡宇房地产权力的。

　　第七条有以下气象之一，乙方回绝签定商品房生意合同的，甲方应双倍返还乙方已支出的定金

　　1．甲方未以本和谈第二公商定的单价作为商品房生意价钱的；

　　2．甲方未遵循第五公商定的；

　　3．甲方未奉告乙方在签定本和谈前该衡宇已存在典质、预租、查封等事实的。

　　第八条除本和谈第六条、第七公商定的气象形象外，乙方在预订期内提出消弭本和谈的，无权要求甲方返还定金。

　　第九条其他商定___________________________________________________。

　　第十条甲乙双方签定商品房生意合同后，本和谈自行终止。本和谈一式______份，甲乙双方各持_____份，________各执一份