物业保洁合同

物业保洁合同合集7篇

　　跟着法治精神地不竭发扬，人们愈发正视合同，关于合同的益处纠缠愈来愈多，合同的签定是对双方之间权力义务的最好规范。你所见过的合同是甚么样的呢？下面是小编清理的物业保洁合同8篇，接待浏览，但愿巨匠能够快乐喜爱。

物业保洁合同 篇1

　　合同编号：

　　甲方：乙方：

　　受甲方奉求，乙方对甲方办公区域供给保洁物业处事，为了了双方权力和义务，甲乙双方经由和气协商，本着齐截互利的原则，特订立本合同。

　　第一条 奉求处事项目、规模：

　　1.清洁项目：

　　1.1物业共用部位和相关场地的清洁卫生处事

　　甲方厂区的公共场所、外场路面保洁、衡宇共用部位（含墙面）、除夜厅、楼道、消毒杀菌、用品改换和垃圾的汇集、清运。 1.2专用部位的保洁

　　搜罗会议室、办公室、出产车间的垃圾清理、共用通道、茶水间、卫生间、三楼食堂卫生和公共区域的清洁卫生、消毒杀菌、用品改换和垃圾的汇集、清运。

　　第二条 双方权力义务

　　1. 甲方权力义务

　　（1） 搜检据守乙方治理工作的实施气象；

　　（2） 审定乙方提出的物业治理处事年度筹算；

　　（3） 甲方供给物业堆放间（安眠室）一处；

　　（4） 实时向乙方支出物业治理费；

　　（5） 甲方指定一名负责人协调与乙方的工作事宜；

　　（6） 对乙方物业工作不到位、整改不实时的事项进行奖惩；

　　2. 乙方责任

　　乙方作为物业治理供给方，具有以下权力和义务：

　　（1） 乙方设置设备放置保洁人员2人（工作时刻早上8:30-12:00，下战书13:00-17:30），

　　上班时刻为8小时，双休，如业主需要加加班，另行计较。

　　（2） 为甲方供给处事，乙方人员养老、医疗保险、劳务合同由乙方负责；

　　(如甲方要求増减人员再作响应调剂)

　　（3） 自觉遵循甲方各项规章轨制，呵护甲方的公家形象；

　　（4） 增强员工的手艺培训、ISO9000质量系统治理要求的培训，保证员工有熟练的专业手艺、具有精采的处事意识；

　　（5） 乙方员工在工作中造成甲方的`物品破损由乙方照价抵偿；

　　（6） 乙方增强对员工工作安然的教育，杜绝安然工作。合同履行时代，如发生非甲方出产工作导致的工作和人员安然工作，由乙方承担责任。

　　（7） 乙方保证甲方的安护人员正常工作，如因人员严重不足，给甲方酿成的损失踪踪，乙方承担背约金￥ 元，作为抵偿。

　　（8） 乙方保证所有进入甲方工作场所的工作人员均遵循甲方要求的规章轨制，不得将其经由过程任何编制获得的一切信息在本合同期内或期满后泄露给任何第三方。

　　（9） 乙方及其在甲方工作的人员均不得以甲方的名义对外进行任何形式的经营及营业勾当，由此发生的法令后果由乙方承担。

　　第三条 其他划定

　　1. 按《劳动法》及南京市劳动保障局的有关划定，乙方员工周一至周五每日每人工作时刻为8小时，每周为40小时。泛泛泛泛、节沐日、双休日因甲方出产需要乙方加班，按国家有关划定由甲方承担并向乙方支出响应的加班费用； 2. 如遇国家政策性调剂最低工资、社会兼顾保险，甲方应作响应的调剂。

　　第四条 物业处事质量

　　乙方须按江苏省物业治理安保处事尺度供给处事（DB32/T538-20xx）供给处事，实现方针治理，搜罗但不限于:

　　1. 甲方对乙方的物业处事知足率达到：90%

　　第五条 合同价钱

　　每个月物业治理处事费用：￥元(不搜罗泛泛泛泛加班费, 法定假曰)。

　　第六条 付款编制

　　甲方于每个月 日前对上月物业处事，结算物业处事费时，应同时供给响应发票。 ╳╳╳╳公司开户行: ╳╳╳╳公司账号： 付款编制:银行转账

　　第七条 合同不日 试用期为一个月，自 年 月 日起至 年 月 日止，试用期满后，若有问题请甲方提早一周奉告乙方，否则乙方自动按本合同履行，合同不日为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，合同期满后，双方应提早一个月续签新合同。

　　第八条 保密

　　甲乙双方应视本合同为神秘文件。若有背反，背约方须向对方支出背约金 元

　　第九条 背约责任

　　9.1甲方对乙方进行的泛泛搜检中，对乙方因治理不到位、失踪踪职等启事，未达到治理要乞降尺度的事项，视气象每次给以 元的奖惩，对要求刻日整改的项目未进行整改或整改不到位的，每次给以 元的奖惩。对要求刻日整改的项目到期仍不完成的，甲方有权消弭合同，由此酿成的甲方经济损失踪踪，乙方应负责抵偿。

　　9.2任何一方无正当出处提早终止合同的，应向对方支出合同总价款20%的背约金。

　　第十条 不成抗力

　　不成抗力是指双方在订立合同时不能预感、对其发生后果不能避免其实不能战胜的事务，如台风、地震、洪水、战争等自然灾难的意外事务，凡因不成抗力造成一方耽延或不能全数实施合同的，都可免去其应付之责。

　　第十一条 争议及解决

　　1.甲乙双方对合同事项发生某些争议时经由过程和气协商解决；协商没法告竣一致时，任何一方均有权向甲方地址地有管辖权的第一审人平易近法院提起诉讼。

　　2. 甲乙双方中某一方不实施合同或不完全实施合同的，由此给对方造成经济损失踪踪的，要负责抵偿对方的经济损失踪踪；

　　3. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。甲乙双方签字盖章之日起生效。

　　4. 合同附件：以下文件作为本合同附件，为本合同有用组成部门：

　　附件一 《物业安洁处事费及材料耗材测算表》

　　以下无正文

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　日期： 日期：

　　费用结算单

　　备注：1、双休日、法定日加班，若有业主需要，另行计较。

　　2、工作天天8：30——17:30。

　　3、根底工资按最低尺度，如国家调剂做出响应调剂。

　　4、社保基数按最低尺度，如国家调剂做出响应调剂。

　　5、跑，冒，滴，漏等物业维修所发生配件采办费用不在此计较内。

　　6、卫生纸，卫生球，洗手液不在此测算内。

　　保洁用品费用测算

　　声名：

　　1、以上月消费材料可由业主供给，征得业主赞成，由乙方公司折合为 元/月，乙方自购。

　　2、甲方在该项目供给自动吸尘器1台 3、甲方供给维修工具及维修材料。

物业保洁合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　遵循我公司现实气象，现礼聘一名保洁员，为确保完成保洁工作使命，经甲、乙双方协商赞成，特拟定以下合同。

　　1、 保洁的形式、时刻和规模

　　1、保洁形式为非全日制用工形式，即为泛泛保洁。保洁时刻：周二至周日。

　　2、保洁规模为甲方指定区域。

　　3、保洁尺度，按甲方具体要求履行。

　　2、处事不日：处事不日为 。从 年 月 日至 年 月 日。本合同之前乙方的工作年限与次数均与甲方无关。

　　3、处事酬报：保洁员酬报每个月工资 元。甲方视乙方工作量的.增添及工作默示优良，可适当给以必定的津贴。

　　4、 在工作时代乙方应寄望安然。乙方应遵守文明保洁的有关划定，在卫生保洁过程中采纳严酷安然编制，如发生人身安然工作，责任与费用由乙方自行承担，与甲方无关。

　　5、 工作要乞降据守搜检：

　　1、乙方应于每日上午9:00前将甲方指定区域扫除整洁。

　　2、保洁员如请事假、病假，由其本人另请人员替班，若超越三日视为抛却本工作。

　　3、保洁员必需驯服制服甲方工作人员的治理，甲方经常组织人员不按期进行搜检，不合适工作要求的，有权对乙方进行查核，有权对乙方处事提出定见和建议的权力。乙方应积极采纳甲方在保洁方面的合理化建议。若乙方处事不合适甲方要求，甲方有权消弭本合同。

　　6、 甲方供给所需器具，所用工具由乙方安妥保管，因操作和治理不妥，而破损或丢失踪踪，一概按价抵偿，正常耗损交由甲方备查，以旧换新。

　　7、对背反甲方规章轨制、劳动卫生安然、操作规程的步履，甲方有权进行奖惩并消弭本合同。造成甲方损失踪踪，或损害他人益处及人身损害的，由乙方承担抵偿责任。

　　8、乙方应于合同签守时携带本人和妃耦身份证原件、成婚证原件、户口簿原件和本人暂住证原件(乙方同时提交上述证件的复印件一份)。

　　9、本合统一式贰份，双方各执壹份。双方签章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

物业保洁合同 篇3

　　甲方：

　　联系编制：

　　地址：

　　乙方：

　　联系编制：

　　地址：

　　甲方为确保____________室内外整洁清爽的高尺度卫生气象，为供给斑斓舒适的____________场所，特将内外部卫生保洁工作承包给乙方，具体承包合同条目以下：

　　1、承包时刻及费用

　　1、保洁承包时刻从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　2、保洁费暂定每个月_______元（搜罗材料费、机忻魅折旧费、维修费、员工劳务费、福利费、治理费、上缴税金等）。

　　3、甲方按月支出保洁费用，承包合同生效后，甲方于次月_______日前现金支出或划入乙方指定的银行账户，如遇节沐日等不凡气象，付款时刻顺延，但时刻不能超越_______天。

　　2、保洁的形式和规模

　　1、保洁形式为泛泛保洁，也就是跟踪扫除，保洁时刻为甲方的每个工作日，早上____：____—晚上____：____。

　　2、保洁规模是甲方指定的室内外卫生和公共区域。

　　3、保洁尺度，按甲方具体要求履行。

　　3、甲、乙双方的权力与义务

　　甲方的权力与义务

　　1、甲方有权指派专人按期不按期遵循卫生保洁尺度进行搜检，如发现卫生不合适甲方要求，先以口头形式通知乙方治理人员，当即整改，若不实时整改，，再以书面形式通知乙方并视气象给以必定的经济奖惩。

　　2、保洁人员应驯服制服甲方的治理和挑唆，遵循甲方各项治理轨制。

　　3、甲方为乙方无偿供给用水、用电，并实时对供水、排水、排污管道进行修理。

　　4、甲方为乙方供给简单的办公、存放清洁工具、改换服装的衡宇。

　　乙方的权力与义务

　　1、乙方自行供给保洁工作必需的设备和工具。

　　2、乙方操作的保洁工作人员必需身体健康、仪容划定礼貌、道德精采，无背法犯罪记实。

　　3、乙方按期或不按期指派治理人员对保洁工作进行搜检，并按期搜聚甲方对保洁工作的定见和建议，对存在的问题实时措置。

　　4、乙方可遵循自己的工作特点自行放置工作法度楷模，但工作时刻必需与甲方的上下班时刻相合适。

　　5、乙方应遵守安然出产、文明施工的有关划定，在卫生保洁过程中，采纳严酷的安然编制，如发生人身安然工作，责任与费用由乙方承担。（人力不成抗拒的灾难，因甲方工作场地存在安然隐患酿成的安然工作和因甲方放置挑唆治理中闪现的.工作均由甲方负责）。

　　6、乙方负责保洁工的培训，保洁工作人员要统一着装上岗。

　　7、遵循工作需要，或因气象改换保洁工，乙方应提早通知甲方。

　　4、为保证整体卫生保洁工作的统一治理。

　　甲方需乞助外单元进行清洁（机械性清洁）和姑且突击清理，和院内小型建筑、拆迁、装修、安装等工程，在齐截前提下应有乙方优先介入处事。

　　5、背约责任

　　1、甲、乙双方应严酷实施合同，如乙方不能遵循甲方要求的保洁尺度完成保洁工作，甲方有权随时消弭合同。

　　2、甲、乙双方无正当出处不得无故终止合同，否则背约方应向对方支出背约金。

　　6、争议解决

　　本合同在实施过程中发生争议的，双方应本着和气的编制协商解决，协商不成可依法向_____人平易近法院起诉。

　　7、本合同未尽事宜和新增内容，由甲、乙双方协商解决，并可另填补增添和谈条目。

　　8、本合统一式____份，甲、乙双方各执____份，双方签字盖章后生效。

　　甲方（签章）：

　　签定日期：_______年_______月_______日

　　乙方（签章）：

　　签定日期：_______年_______月_______日

物业保洁合同 篇4

　　甲 方：

　　法定地址：

　　电 话：

　　乙 方：

　　法定地址：

　　电 话：

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》及相关法令、律例，甲乙双方在齐截互利的根底上经和气协商，乙方为甲方供给保洁、保安处事工作告竣以下和谈：

　　1、 处事内容：

　　乙方供给 名保洁员和 名保安员为甲方供给保洁、保安处事，具体处事内容及工作规模见《清洁卫生、保安处事筹算书》。

　　2、处事不日：

　　本合同不日从 年月日起至 年月日止，期满后如无异议则经双方协商顺延或在齐截前提本公司优先，如不续约甲方应提早一个月以书面形式通知乙方。

　　3、处事费用：

　　1、甲方遵循每个月总计人平易近币 元（￥ 元），支出乙方的保洁、保安处事费用。

　　2、甲方于每个月的日之前一次性支出乙方上月所有处事费用，乙方为甲方开具发票。

　　4、双方责任

　　1、甲方责任：

　　（1）保证对乙方的保洁、保安处事工作予以协助，以便于乙方顺遂地睁开工作，保证处事质量。

　　（2）免费供给乙方治理人员适当的办公场所、内线电话，以便和院方获得联系，更好地措置工作。

　　（3）免费供给保洁、保安员上班时代所需的水、电及其他便当的`前提。此外需供给保安员值班室、监控设备。保洁员需供给存放保洁工具、物料所需的场所和垃圾桶、垃圾篓、垃圾运输车等工具，便当乙方进行工作。

　　（4）免费供给保安的泛泛培训操练场地，不竭晋升保安的综合素质。

　　（5）协助乙方解决在工作中的有关纠缠，但不负责经济责任。

　　2、乙方责任：

　　（1）遵循合约供给保洁、保安处事，保证保洁、保安处事质量，做到优良处事。

　　（2）严酷履行清洁卫生、保安处事方案书中划定的保洁、保安处事职责及处事规范。

　　（3）乙方派驻甲方的工作人员必需穿戴公司统一号衣及佩戴工作牌，遵循甲方的纪律和轨制做到安然功课，不得擅去职守，不得破损甲方财物。

　　（4）负责供给保安处事所需的工具及通信设备（不搜罗值班室监控设备）和保洁处事所需清洁工具、物料。

　　（5）负责供给员工的工资、劳保费用和经营中发生的一切费用。

　　5、和谈消弭及终止：

　　a) 乙方工作未达到《保洁、保安处事筹算书》工作尺度，甲方有权出具书面通知，要求乙方改良工作，三次以上未达要求，甲方有权终止合同。

　　b) 乙方在未得甲方赞成而无故遏制工作按毁约论，甲方有权向乙方要求抵偿所酿成的一切损失踪踪。

　　c) 如一方因故终止或提早消弭合同应起码提早一个月以书面形式通知对方，但双方的债务关系在清理完结前继续存在，同时抵偿对方一个月的处事费用作为抵偿。

　　d) 合同到期后，甲方若不续签合同，应提早一个月以书面形式通知乙方。若合同到期后甲方没有出具终止合同书面通知，且乙方仍在为甲方供给合同划定的处事工作，则合同时效自动顺延 壹 年。

　　e) 甲方若有要求增添筹算工作人员，其费用另行支出。

　　6、背约责任：

　　若其中一方背约，对方有权提早消弭本和谈并追索响应之损失踪踪。

　　7、其他：

　　1、 本合同书经甲乙双方代表签字并加盖公章后即时生效。

　　2、 本合同书一式两份，甲乙双方各执一份，并具齐截法令效力。

　　3、 未尽事宜，双方应本着互惠互利的原则协商解决。

　　附件：《清洁卫生、保安处事筹算书》。

　　甲方(公章)： 乙方(公章)： 甲方代表： 乙方代表：

　　日期： 年 月 日 日期：年 月

物业保洁合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　为了使市 保洁工作加倍规范化，创作发现一个清洁、舒适的工作气象。遵循法令、律例和有关划定，在自愿、划1、协商一致的根底上，双方就滕州市人平易近审查院物业，实施物业治理有关问题告竣一致定见，特订立本合同，双方配合遵循。

　　1、本物业根底气象

　　物业名称：

　　物业类型：物业治理

　　物业治理规模：报价文件规模内的保洁。

　　2、合同不日

　　本合同不日为一年，自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。

　　3、物业保洁费每年为：人平易近币 元。

　　4、物业保洁费结算编制：

　　合同签定之日预付一季度处事费，往后每季度结算一次，以此类推。

　　5、奉求处事项目及治理尺度：

　　处事尺度以下，但不限于以下内容：

　　1、奉求处事的规模及处事要求质量：

　　1）有健全的保洁轨制，清洁卫生实施责任制，有了了的分工和责任规模；

　　2）衡宇共用部位连结清洁，无乱张贴，忘我行占用和堆放杂物现象；

　　3）设定垃圾集纳地址，并每日将处事规模内的垃圾归集到垃圾房、池，对垃圾（专用）房、池、箱、道、桶及垃圾进行治理；

　　4）按政府有关划定在处事规模区域内按期进行卫生消毒灭杀；

　　5）在雨季应实时对区内主路、干路积水进行扫除；

　　6）每日对保洁处事规模内的区域进行扫除，做遍地事规模内无销毁杂物；

　　7）公共卫生间天天实时清洁，保证清洁；

　　8）对楼梯间、门厅、电梯间、走廊等的门、窗、楼梯扶手、栏杆、墙壁等，保证清洁；

　　2、卫生保洁要求：

　　保洁人员要遵循有关行业卫生尺度弄好楼内除夜厅、各楼层办公区、会议室、泊车场、楼梯、走廊、卫生间、标牌、墙面（不含玻璃幕墙）、地面、公共部门的门窗、玻璃及办公区内的各部位的气象卫生，应连结内外气象的整洁。操作清洁、环保高效的清洁试剂进行泛泛的扫除、擦洗、吸尘、消杀，以保证房间内外、楼宇内外清洁卫生，给工作人

　　员创作发现一个舒适、整洁的工作气象。

　　1、室外卫生尺度：室外卫生搜罗公共气象的道路、绿化、广场、泊车场、公厕等所有各个部位的气象卫生。要求：地面无杂物，无纸屑，无污迹，清洁清洁。要按时清运垃圾，对办公楼的垃圾天天良多于两次清运。不凡气象随时清运。对办公楼前地砖、石制地面天天扫除一次。对绿化区天天清理一次，对搜检井、阀门每个月清理一次，按期对办公区内的蚊虫、鼠害进行消杀，确保无“四害”。

　　2、室内卫生：室内卫生搜罗：除夜厅、走廊、卫生间、电梯间、楼梯间、会议室、勾当室、回廊等所有公共部门的气象卫生。卫生要求按相关行业卫生尺度要求。

　　（1）对各类地面要用切确保洁编制保洁，要求无杂物、无纸屑、清洁清洁。

　　（2）公共卫生间：除夜楼每有一个公共男女卫生间，要求纸篓、垃圾桶天天清运垃圾二次，连结无积物、无臭味，外表清洁。巨细便池连结内外光洁，无污垢，无尿碱，无水垢，无脏物，无积尘，无异味，无积水，按期消毒，放卫生球，清爽剂，连结地面干燥。洗手盆、镜台、镜面连结内外光洁、无污垢、无积水、无斑垢、无黑点、无积尘。地面、墙面连结光洁、无污迹，无脏物，无积尘，顶棚无蜘蛛网，对各楼层挑唆灯、壁灯、各类标牌等连结概况清洁，无尘埃、污渍。

　　（3）楼梯间卫生：要求楼梯、扶手天天上班前扫除擦清洁，泛泛泛泛

　　随时扫除。按期上不锈钢油，栏杆及门窗、楼梯走廊连结无杂物、无蜘蛛网、无污迹、无堆放物品。

　　（4）电梯间：电梯间内的卫生连结轿箱外表及轿箱内壁清洁，无污迹，无手印、无积尘、无杂物，按期清理电梯隙缝间的积尘，操作专用清洁不锈钢油，电梯间内的踏垫每日列换一次。

　　（5）会议室：会议室搜罗各楼层会议室，每个月进行一次保洁；会议室桌面、椅子、电器、窗台、玻璃、烟灰缸、灯具等连结整洁、清洁，要求无积尘，无污垢，地面无杂物、无纸屑、无痰渍、无烟头；对地毯应按期吸尘；玻璃窗要连结清白、光洁、无积尘、无污迹。无黑点；会议室的'桌、椅、烟灰缸等摆放有序整洁；对各个会议室的窗帘应按期清洗，连结清洁。

　　6、甲方的权力和义务：

　　1、对乙方清洁工作随时进行据守、搜检。经甲方搜检不及格后，甲方有权对乙方员工作出口头警告或经济奖惩。

　　2、为乙方供给水电和清洁用品库房。

　　3、乙方若达不到奉求处事项方针工作量及处事质量，影响甲方气象卫生，甲方有权提早间断本合同。

　　4、治理时代闪现任何安然治理工作均由乙方负责。

　　7、乙方的权力和义务：

　　1、遵循有关法令律例及本合同划定，拟定物业和各项治理编制、

　　规章轨制、实施细节，睁开各项勾当，不得损害甲方的正当权益，获得不正当益处。

　　2、要求甲方支出本合同商定的物业治理费。

　　3、乙方有权要求甲方工作人员遵循有关物业治理轨制。

　　4、乙方有权遵循甲方的要求搜检除夜楼内进出物品、人员来访、车辆收支。

　　5、乙方有权对安然、消防的突发事务进行措置，并实时陈述甲方。

　　6、爱护保严惩公楼内外步履法子，寄望俭仆用水电。

　　7、增强乙方员工职业道德和法令教育，做好保密工作。

　　8、在实施合同过程中，因乙方启事给甲方造成损失踪踪，乙方应给甲方抵偿，并承担一切责任。

　　9、本合同终止时，乙方必需从合同终止日起10日内向甲方移交原奉求治理的全数物业、治理用房及各类治理档案等资料。

　　10、法令律例划定乙方应承担的其他责任。

　　甲方： 乙方：

　　代表人：代表人：

　　20xx年1月1日

物业保洁合同 篇6

　　甲方： 乙方：

　　电话:电话：

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》双方本着划1、自愿、公允、诚信、守法的原则就合同条目告竣一致定见。1、甲方礼聘乙方为其供给清洁处事；2、乙方系依法成立的具有正当证照的专业单元。

　　一 、处事内容：

　　乙方遵循由乙方供给的为甲方所认可的工作筹算，为甲方的物业项目供给保洁处事。

　　1、处工作势：泛泛保洁处事。

　　2、地址：

　　3、处事规模：

　　2、合作编制：天天派出保洁员（节沐日轮休），清洁所负责区域的卫生（乙方包保洁所用耗品，不含卫生间卷纸和洗手液）。

　　3、承包费用：

　　双方议定由乙方承包甲方的卫生保洁工作并负责保洁质量，承包费：

　　住宿区18名保洁员（含轮休员工），按人平易近币 元/月/人；售房部2名保洁员，

　　元/月/人，合计月费用 （除夜写： ）；年费用

　　（除夜写： ）。

　　备注要求：1、员工春秋均在 岁以下。

　　2、甲方需配备经常操作机械设备，如清运垃圾的三轮车、高压水枪等，其他不经常操作的机械设备需用时，乙方有义务姑且派遣。

　　4、乙方义务：

　　1、 由乙方为员工供给安然劳动保障：

　　负责员工的安然教育；供给需要的安然步履法子和劳动呵护用品；

　　2、 乙方负责其员工的安然：

　　乙方工作人员在进行清洁保洁工作中发生的安然工作由乙方负责。

　　3、 乙方负责员工的工作手艺培训：

　　教会员工切确操作保洁用品器具，掌控操作规范和操作编制，杜绝野蛮功课，保证操作流程安然；

　　4、 乙方负责对员工的品行教育：

　　敬业诚心全力做好每项保洁内容；俭仆水电，不华侈保洁药水和材料；严酷保守甲方的相关神秘；

　　5、 保证采购和操作正规的药水和材料，以避免危险甲方和客户的物品及人身安然。若因操作伪劣的保洁药水和材料毁损了楼面地或其它保洁对象，给甲方造成了人身安然影响的，乙方承担全数责任。

　　6、 乙方自觉领受甲方据守搜检；

　　7、 乙方人员在工作中如破损甲方财物，应承担抵偿责任；

　　8、保证扫除保洁工作质量及周期，严酷按合作规模、合作编制、及保洁功课尺度和频率（见合同附件1、2、3）履行；

　　6、甲方义务：

　　１、对乙方的工作进行据守搜检，有问题实时以书面通知乙方改良，不在每个月结账时姑且抉剔专心刁难乙方；不干与乙方的内部治理事务；

　　2、束厄狭隘物业的操作者尊敬保洁员的劳动功能，不弄蓄意破损，配合呵护室内外卫生。

　　3、甲方应实时维修或改换破损的建筑物及室内外步履法子，由此影响卫生质量，其责任不在乙方；

　　4、对处事过程中难以发现的安然隐患（油漆未干、电源漏电、物品安装不牢等），应提早奉告乙方员工，避免由此激发不需要的`纠缠；

　　5、甲方不能强逼乙方员工做有安然隐患的工作，若强逼做有安然隐患的工作酿成的人身危险，其安然工作责任由甲方承担；

　　6、如合作时代碰着国家政策性的薪资、税收、社会保险的调剂，甲乙双方合作费用将随国家调剂比例而调剂。

　　7、甲方不得私施礼聘乙方员工为其处事或鼓舞乙方员工告退，不得礼聘与乙方消弭劳动合同未满三个月的员工。

　　7、付款编制：

　　1、 为不影响乙标的方针保洁员支出工资，甲方应在每个月10日前，以银行转帐或现金编制支出给乙方上月保洁承包费用。如每迟延一天按上月应付费用的10%支出天天的背约金。

　　2、 甲方迟延支出保洁费两月以上，乙方将遏制保洁处事进行收款。并要求甲方承担背约责任。

　　8、背约责任：

　　１、如遇不成抗力酿成的损失踪踪或合同终止，双方均不负任何责任；

　　2、双方有其它背约步履，由背约标的方针对方支出合同总金额的30%作为背约金。

　　9、提早终止：

　　任何一方要改削或提早终止本合同，须提早15天以书面形式通知对方。

　　10、其它未尽事宜：

　　其它未尽事宜双方在履行过程中配合协商后告竣书面和谈，双方签字后生效。

　　11、签字及生效：

　　自双方授权代表签字、盖章后生效。本合统一式两共二页，有用期 年 月 日 年 月 日，合同期满后如双方无异议，合同自动续签一年。

　　甲方： 乙方；

　　代表：代表：

　　合同签定日期 年 月 日

物业保洁合同 篇7

　　甲方:

　　乙方：

　　第一条 合同年夜旨及原则

　　为了更好地创作发现商业处事气象，进一步提高处事质量，共创处事品牌，经双方和气协商，本着齐截互利等价有偿的原则，现就乙方为甲方公共区域供给清洁处事签定本合同，供双方配合遵循。

　　第二条 合同的规模、功课内容与清洁尺度

　　按乙方在清洁托管方案中承诺的清洁尺度履行。

　　第三条 合同实施不日

　　本合同自 年月日至 年月日。

　　第四条 合同双方的责任

　　1、甲方责任和义务

　　1．按合同商定向乙方支出清洁处事费。

　　2．无偿为乙方供给功课用水、电；无偿为乙方供给存放清洁工具、用品及员工更衣之房间。

　　3．对乙方保洁质量实时据守，发现质量问题实时和乙方沟通解决。

　　4．教育乙方有关人员遵循甲方治理轨制，配合呵护甲方内部气象，爱护保重相关步履法子。

　　2、乙方责任和义务

　　1．工作人员在营业上受乙方的率领，同时受甲方的据守。

　　2．当真完成甲方划定的功课内容并达到乙方方案中承诺的清洁尺度。

　　3．负责派遣处事员工审定人数为人，乙方人员上岗时要统一着装，遵循甲方内部各项规章轨制。

　　5．负责对换派员工的安然出产教育，对换派员工在清洁处事中的安然出产责任负责（如甲方要求乙方辅佐非乙方处事规模内的工作时或因甲方供给的步履法子、设备闪现安然责任造成乙方的工作和相关责任，应由甲方负责承担全数责任）。

　　6．乙方在清洁功课中应严酷要求处事人员，做好各项防护编制，增强治理，安然出产,如因清洁施工不妥而激起的人员危险等安然问题由乙方承担责任。

　　7、乙方应遵循甲方划定的时刻要求，若有变换，双方协商解决。

　　第五条 合同总价

　　本合同年总金额为 （￥ 元）。

　　该费用含年清洁劳务、耗材（含各个区域内的保洁袋）、税收、治理费等的全数费用（如甲方供给的耗材和步履法子双方协商费用），实施固定总价包干除发生以下成分可调剂合同价外，不得以任何其他出处调剂任何费用。

　　1．甲方提出的保洁区域变换或由乙方提出的合理化建议，经甲方赞成采纳的人员、材质、规格、处事尺度等各方面的变换，但属乙方漏项少算的费用不得追补。

　　2．若发生不成抗力的成分造成费用增添使乙方直接损失踪踪的费用，经剖断核准，甲方酌情予以必定抵偿。

　　第六条 付款编制

　　甲方在合同生效后，以现金或转账支票编制于每个月 日（如遇安眠日或节沐日，付款日期顺延）全额向乙方支出当月的`月清洁处事费（月清洁处事费用为： ￥ 元）。

　　第七条 合同变换与终止

　　1．合同的变换与提早终止须采纳书面形式。

　　2．本合同划定的实施不日届满，合同自动终止。如双方有续签意愿，在合同期满前一月进入下届合同卡脖子期。

　　3．在合同实施过程中，如遇不成抗拒的成分，双方协商以填补合同编制解决。

　　第八条 合同消弭

　　1．乙方严重失踪踪职造成甲方物业的重除夜损失踪踪，甲方可以消弭合同，并按背约责任要求抵偿。

　　2．甲方未按合同划定向乙方支出费用，经乙方催讨后仍未支出时，乙方可以消弭合同，并按背约责任要求抵偿。

　　3．乙方发生严重背约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能采纳解救编制及步履，甲方可以消弭合同。

　　第九条 背约责任

　　1．如甲方不按合同划定商定，导致乙方不能顺遂睁开工作，所造成损失踪踪由甲方承担；如甲方未在规按不日内向乙方支出处事费，经乙方催讨后仍未支出时，对过时未付的费用每逾一天，按合同的3‰支出滞纳金。

　　2．如乙方未按合同要求进行清洁处事，给甲方造成卑劣影响和损失踪踪

　　时，甲方有权向乙方收取残剩合同款3‰背约金。

　　第十条 争议解决

　　在实施合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则和气协商解决，协商不成，可向合同实施地或合同签约地的仲裁机构申请调剂或仲裁。

　　第十一条 合同的生效

　　本合统一式 份，双方各执

　　起生效。

　　甲方（盖章）：

　　法定代表人：

　　奉求代表人：

　　联系电话：

　　乙方（盖章）：

　　法定代表人：

　　奉求代表人：

　　联系电话：

　　份，合同自授权代表签字盖章之日签定日期： 年月日

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