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农村宅基合同汇总六篇
跟着法令律例不竭完美，人们加倍正视合同，随时随地，各类场景都有可能操作到合同，它也是削减和避免发生争议的首要编制。那么我们拟定合同的时辰需要寄望甚么问题呢？以下是小编为巨匠清理的农村宅基合同6篇，接待巨匠分享。
农村宅基合同 篇1
让渡方：____________________________（以下简称甲方）
身份证号：__________________________
通信地址：__________________________
联系编制：__________________________
受让方：____________________________（以下简称乙方）
身份证号：__________________________
通信地址：__________________________
联系编制：__________________________
甲、乙双方均为本村/集体社村平易近/社员，遵循《中华人平易近共和河山地治理法》、《中华人平易近共和河山地治理法》等相关法令划定，现甲、乙双方在齐截自愿、诚心诺言和等价有偿原则的根底上，就甲方宅基地及宅基地上衡宇让渡事宜，订立本和谈，供双方遵守履行。
第一条、甲方赞成将位于___________面积________平方米的宅基地操作权及该宅基地上的全数衡宇、建筑物的所有权有偿让渡给乙方。该宅基地四邻至：东邻：________、西邻：__________、南邻：_________、北邻：_________。
第二条、经甲、乙双方协商一致，甲方自愿以人平易近币______元（除夜写：______________）的价钱，向乙方让渡上述商定的宅基地操作权及该宅基地上的全数衡宇及建筑物。乙方赞成以该价款采办甲方的上述宅基地及宅基地上的全数衡宇及建筑物，并赞成按______向甲方支出该让渡款。
第三条、甲方应于本和谈签定生效后______日内，一次性将上述商定的让渡衡宇及宅基地移交给乙方。
第四条、双方权力和义务
1、甲方保证该宅基地的操作权权属甲刚正当操作，在让渡操作前甲方保证未将该宅基地操作权进行典质，也不存在其他纠缠和债权、债务纠缠，如上述宅基地操作权让渡交接后因甲方发生在让渡前存在的债权、债务纠缠，甲方承担全数责任，按甲方背约措置。
2、如国家政策准予过户，甲方理当无偿协助乙方打点相关法令手续，由此发生的有关费用由乙方负责。
3、在操作不日内，如遇国家或有关政策部门依法对该地征收、征用时所抵偿的全数资金归乙方所得，相关费用均由乙方负责承担。因征收、征用事宜所发生的一切权益、义务均与甲方无关。
第五条、本和谈生效后，甲方和其继续人不得向乙方主张享有该地的'操作权及地上建筑物的所有益用权，单方背约金为________万元整。
甲方保证该宅基地操作权让渡步履已征得其妃耦、后世或该宅基地上衡宇的共有人、继续人的一致赞成，系有权赏罚。
第六条、因本和谈的实施发生争议的，由甲、乙双方协商解决；协商不成的，双方可直接向乙方地址地的人平易近法院起诉。
第七条、其他未尽事宜，由双方协商消弭，所签定的填补和改削与本和谈不成豆割，具有齐截的法令效力。
第八条、本和谈一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
让渡方（签章）：__________________受让方（签章）：__________________
________年______月______日________年______月______日
农村宅基合同 篇2
让渡方： （简称甲方）
受让方： （简称乙方）
甲方自愿将宅基地一幅永远性有偿让渡给乙方作建筑室第之用地，经双方自愿、划1、和气的协商，现告竣合同以下：
1、宅基地坐落于号。四边分明为界，面积 平方米。
2、甲方知晓国家宅基地让渡的划定，愿意按此合同商定抵偿由此造成乙方的损失踪踪，并保障乙方的.权益不受加害。搜罗操作权、收益权、措置权。甲方不得干与。
3、乙方不得改变此幅地块的操作性质，改扩建不得影响四周居平易近的权益。如采光等。由此发生的纠缠，乙方责任立崖岸。
4、让渡金额：双方议定此幅宅基地现价为人平易近币整。
5、付款编制：双方在合同签字之日，乙方一次性付给甲方人平易近币元整。
6、产权归属：合同双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上建筑、改建衡宇，本族及异姓人等无权干与、争议。在乙方建筑衡宇过程中，所需水、电由甲方负责打点，所有费用由乙方承担。道路有人干与，甲方全数负责。 乙方在衡宇建成后，甲方必需无前提配合乙方打点，土地 操作证、衡宇产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。
7、协协调措置：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠缠等闪现，由甲方负责出头签字协调措置，若有协调措置欠好，甲方应负相关的责任。甲乙双方如发生矛盾，应协调剂决，协调地址由乙方必定，如诉讼由乙方必定诉讼法院地址。
8、背约责任：本合同从双方签字当之日起任何一方不得反悔背约，如甲方背约必需在原让渡金全额的根底上加倍抵偿乙方，即抵偿 元整。1年往后背约以每年15%递增，让渡合同签定日期为合同生效日期，不满一年算一年，满一年不满二年算二年。以此类推。即：抵偿金额=原金额*2*（1+15%）^n。n=让渡年限-1。举例以下：成交金额必定为100万元，第二年原房主反悔了，背约金=100万元*2*（1+15%）^（2-1）=230万元。如造成乙方损失踪踪（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责抵偿给乙方，如乙方背约，甲方在收取乙方的让渡金全额不退回给乙方，作抵消乙方背约金。 甲方原本的衡宇价值在甲乙双方签定合同后价值归零。
9、优先采办权：乙方让渡衡宇时应提早30天通知甲方，可以电话通知或发奉告函，甲方电话变换或通信地址变换导致通知乙方通知不到甲方，责任在甲方。乙方无责。
在一样价钱一样前提下甲方享有优先采办权。可以在乙方签定让渡合同前，抉择是不是匹配合同。一旦乙方与第三方签定了合同，优先采办权自动失踪踪效。
10、该宅基地如国家需要，需甲方配合供给相关手续，甲方不得辞让，抵偿金由乙方所有。如碰着拆迁占地等工作，甲方只享有户
口所带来的收益，其他一切收益都归乙方所有。
此合统一式两份，双方各执一份为据。
甲方：身份证号：
乙方： 身份证号：
证实人：
日 月 年：
农村宅基合同 篇3
让渡方： （简称甲方）
身份证号：
受让方： （简称乙方）
身份证号：
甲方自愿将宅基地一幅永远性有偿让渡给乙方作建筑室第之用地，经双方本着划1、自愿、和气的协商，现告竣合同以下：
1、宅基地坐落于，面积为 平方米。东至＿＿＿，西至＿＿＿，南至＿＿，北至＿＿ 。长＿＿米，宽＿＿＿米。
2、让渡金额及付款编制：
双方议定此幅宅基地现价为人平易近币伍万陆仟捌佰元整，双方合同签字生效之日，乙方一次性付给甲方人平易近币伍万陆仟捌佰元整。（一次性付清）
3、产权归属：
甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方小我，该宅基地没有任何的债权债务纠缠，其让渡合适法令划定的前提。如因甲方启事导致乙方损失踪踪，甲方愿承担全数抵偿责任。
合同双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙
方所有。乙方有权在此宅基地上建筑衡宇，本族及异性人等无权干与、争议。
乙方在衡宇建成后，在国家政策准予的前提下，甲方必需无前提配合乙方打点不动产权证等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。
4、协协调措置
乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠缠等闪现由甲方负责出头签字协调措置，若有协调措置欠好，甲方应负相关的.责任。
5、背约责任：
本合同从双方签字当日起，任何一方不得反悔背约，如甲方反悔，导致乙方损失踪踪对宅基地的据有益用权，甲方应对乙方进行地上建筑物及土地升值的抵偿，具体搜罗以下：
1、甲方全数退还乙方已支出的让渡费及利息（月息1.5%）。
2、乙方所建的衡宇应按法令律例等响应计较得的价值给以抵偿。
3、如甲乙双方发生诉讼，甲方需抵偿乙方全数诉讼费用。
4、如乙方背约，甲方将收取乙方的让渡金金额不退回给乙方，作为抵消乙方背约金。
6、自本合同签定生效起，该宅基地及衡宇的所有权、措置权与甲方无关。该宅基地如遇拆迁或其他编制的征收、征用，地上物及土地抵偿等全数归乙方所有，甲方配合打点拆迁抵偿的相关手续。
7、不动产权证等其他证件未能打点前，以本合同为准。
8、本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商解决，由此告竣的填补合同与本合同有齐截效力。
9、本合统一式叁份，甲方一份、乙方二份。每份具有齐截效力。
甲方签字：乙方签字：
见证人：
年 月 日
农村宅基合同 篇4
甲方(卖方)：xx身份证号码：
乙方(买方)：xx身份证号码：
甲、乙双方就宅基地生意事宜，经协商自愿告竣以下和谈：
1、甲方自愿将坐落在xx的宅基地出售给乙方。
2、双方议定的.上述宅基地成交总价为人平易近币xx元。
3、甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方小我，该宅基地没有任何的债权债务纠缠，其让渡合适法令划定的前提，如因甲方启事导致乙方损失踪踪，甲方愿承担全数抵偿责任。
4、双方签定本合同往后，乙方即向甲方支出xx元定金;甲乙双方商定在xx前向乙方交付，并于xx前打点土地操作证手续。
5、在约按不日内不能弄妥土地操作证手续，导致本合同没法实施，乙方可向甲方提出消弭合同的要求，甲方接到要求后应向乙方返还所有已收款。
6、土地操作证手续完美后，甲方将相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔款。
7、自本合同签定生效起，该宅基地的所有权、措置权、和因国家动拆迁安设政策带来的所有权益均与甲方无关。
8、土地操作证等其他证件未能打点前，以本合同为准。
9、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此告竣的填补和谈与本合同有齐截效力。
10、按《合同法》实施，合同实施地址为乙方户籍地址地。
11、本合统一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有齐截效力。
甲方签字：
联系地址：
电话：
年xx月xx日
乙方签字：xx
联系地址：xx
电话：
xx年xx月xx日
农村宅基合同 篇5
甲方：户县xx乡周贵xx村(以下简称甲方)
乙方：西安xx房地产斥地有限公司(以下简称乙方)
为了了甲乙双方的权力和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则告竣以下和谈：
1、租赁规模和用处
甲方将户县五竹乡周贵xx村所属土地约亩的土地出租给乙方操作(租地面积以现拭魅测量为准)。
乙方租赁土地的用处为。
租地界址。
2、租赁不日、租赁金额及支出编制：
1、租赁不日为年,从年月至年月日。
2、租用该地的面积、金额：该土地面积为亩;每年房钱为1000元/亩，壹年的房钱总额为元。
3、付款编制：房钱的交纳采纳按年支出的编制，由乙方于每年的月日交纳给甲方。
3、甲方权力义务：
1、甲方有权遵循本和谈商定向乙方收取房钱。
2、合同签定后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址规模划定，将地上附着物清理清洁，达到乙方操作要求。
3、租赁不日内，甲方不得将该土地再次出租给第三方操作。
4、如因乙方斥地该块土地而激发的村平易近纠缠和相邻权等问题由甲方负责解决。
5、假定乙方改变土地用处,需要打点各类手续,由甲方负责打点相关手续并承担费用。.
7、租赁期内,甲方人事等其他的任何变换不会影响此和谈的履行,甲方不得以任何出处影响和谈的履行。
4、乙方权力义务：
1、乙方应遵循本和谈商定向甲方交纳房钱。
2、乙方在承租时代，具有该地的操作权，甲方不得干与乙方经营筹谋。
3、乙方在承租时代内，可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超越和谈不日。
4、甲标的方针乙方收取商定房钱以外的费用，乙方有权拒付。
5、承租期满乙方成心续租，在齐截前提下乙方享有优先权。
5、背约责任
1、乙方应遵循商定向甲方交纳房钱。如过时交纳房钱30日以内，乙方除应补交所欠房钱外还应按日向甲方支戈房钱千分之一的背约金;如过时超越30日，甲方有权消弭合同，乙方应甲方支戈房钱百分之十五的背约金。
2、甲方不得私行消弭合同或以任何出处影响该和谈的履行。否则，乙方有权拒付房钱其实不承担背约责任。由此给乙方酿成的一切损失踪踪，由甲方承担抵偿责任。
3、乙方在斥地该土地过程中激发的村平易近纠缠和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付房钱而且不承担背约责任;假定是甚至使合同不能实施或合同方针`不能实现，乙方有权消弭合同而且不承担背约责任。由此给甲方酿成的一切损失踪踪，由乙方承担抵偿责任。
4、假定因国家政策调剂或其他不成抗力，导致合同不能实施或合同方针不能实现的，双方都可消弭合同，而且不承担背约责任。
6、承租期满若不再续租或双方协商一致消弭合同的，乙方在该土地上投入的资产甲乙双方按国家法令措置。
8、双方协商一致可另行签定填补和谈，填补和谈与本合同具有齐截法令效力。
9、本和谈在实施过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方都可向有管辖权的人平易近法院起诉。
10、本合统一式四份，双方各执两份，具有齐截法令效力。
11、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方：乙方：
负责人：法定代表人：
电话：电话：
年月日年月日
农村宅基合同 篇6
甲方： 身份证：
乙方： 身份证：
甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充实的协商，现就甲标的方针乙方有偿让渡 之宅基地的土地操作权(持久操作)及上盖有一层的房产所有权事宜告竣以下和谈，由双方配合遵循。
甲方赞成将位于 面积 平方米的土地操作权及上盖有一层房产有偿让渡给乙方。
该宅基地四邻至：东邻：________、西邻：__________、南邻：_________ 、北邻：_________ 。
双方责任:甲方保证该宅基地的操作权权属甲方操作，在让渡操作前甲方保证未将该宅基地操作权进行典质，也不存在其他纠缠和债权、债务纠缠，如上述宅基地操作权让渡交接后因甲方发生在让渡前存在的'债权、债务纠缠，甲方承担全数责任，按甲方背约措置。
如国家政策准予过户，甲方无偿协助乙方打点过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。
乙方责任：在操作不日内，如遇国家或有关政策部门依法对该地征收时所抵偿的全数资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。
让渡价钱为人平易近币12万元(除夜写：壹拾贰万元整)。
本和谈生效后，甲方和其继续人不得向乙方主张享有该地的操作权及地上建筑物的所有益用权，单方背约金为120万元整。
未尽事宜，由双方协商消弭，所签定的填补和改削与本和谈不成豆割，具有齐截的法令效力。
本和谈一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲 方： 身份证： 签定日期：
乙 方： 身份证： 签定日期：
公 证 人： 身份证： 签定日期：
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