二手房生意合同

时刻：2023-08-09 09:31:06 合同我要投稿

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二手房生意合同精髓15篇

　　跟着法治精神地不竭发扬，人们愈发正视合同，合同呈此刻我们糊口中的次数愈来愈多，签定合同是为了保障双方的益处，避免不需要的争端。那么合同要若何拟定？想必这让巨匠都很忧?吧，以下是小编清理的二手房生意合同，接待浏览与保藏。

二手房生意合同精髓15篇

二手房生意合同1

　　深圳二手房生意合同范本(XX版)

　　(本合同合用于已获得房地产证的房地产让渡)

　　深圳市河山成本和房产治理局

　　深圳市工商行政治理局

　　XX年版

　　深圳市二手房生意合同

　　深( )房现买字( )第号

　　出格提醒

　　为更好地呵护生意双刚正当权益，请生意双方在签约前当真浏览以下内容：

　　1、本合同文本由“深圳市二手房网上生意系统”生成，生意双方经协商一致，可以对合同条目进行改削、填补，但改削、填补的内容理当合适法令、律例及本房地产项目土地操作权出让合同的划定。

　　2、在签定本合同之前，生意双方当事人可要求对方出示身份证实、企业法人营业执照、房地产证等有关证实文件，并当真审阅合同内容，细心确认其中的选择性、填补性、改削性内容。对合同条目有疑问时，可向法令人士咨询。

　　3、买方在签定本合同前，理当对本合同所涉房地产进行实地查核。对房地产四周的气象、交通、黉舍及附着于该房地产之上的学位、户口等气象进行充实体味。卖方有义务照实供给搜罗产权状况、租赁气象、户口等有可能影响生意的真实信息。

　　4、为保证生意资金安然，建议生意双方经由过程银行第三方托管编制进行资金监管，并以和谈编制了了商定资金监会计户及资金交付前提等相关事宜。

　　5、本合同生效后，未被改削的文本印刷文字及空格处填写的有用文字与符号均视为生意双方合意的内容。合同附件及填补和谈经生意双方配合签定后与合同正文具有齐截法令效力。

　　6、买方需按揭购房时，应事前周全数味打点按揭贷款所应具有的前提和应提交的资料。

　　7、本合同签定不等于产权过户，只有经由房地产挂号机关的转移挂号，产权过户才算完成。合同签定到产权过户，有一个时刻过程，时代可能会闪现产权被查封等不凡气象，是以请生意双方务必寄望生意风险。

　　当事人根底信息：

　　卖方：

　　姓名：____________________________ 国籍/地域：_________________

　　身份证/护照号码：_________________ 联系电话：_________________

　　通信地址：________________________ 邮政编码：_________________

　　所占份额：_____________________________________________________

　　公司或机构名称：_______________________________________________

　　营业执照号码：___________________ 所占份额：__________________

　　通信地址：_______________________ 邮政编码：__________________

　　法定代表人：_____________________ 联系电话：__________________

　　身份证/护照号码：__________________________________________

　　代办代办署理人：_________________________ 联系电话：_________________

　　身份证/护照号码：______________________________________________

　　通信地址：_______________________ 邮政编码：__________________

　　共有权人：

　　姓名：_____________________________ 国籍/地域：_________________

　　身份证/护照号码：__________________ 联系电话：_________________

　　通信地址：_________________________ 邮政编码：_________________

　　所占份额：___________________________________________________

　　公司或机构名称：___________________________________________________

　　营业执照号码：_____________________ 所占份额：_________________________

　　通信地址：_________________________ 邮政编码：_________________________

　　法定代表人：_______________________ 联系电话：______________________

　　身份证/护照号码：_____________________________________________________

　　买方：

　　姓名：_______________________________ 国籍/地域：_____________________

　　身份证/护照号码：____________________ 邮政编码：_____________________

　　通信地址：___________________________ 联系电话：_____________________

　　所占份额：_______________________________________________________

　　公司或机构名称：____________________________________________________

　　营业执照号码：_______________________ 所占份额：_________________________

　　通信地址：___________________________ 邮政编码：_________________________

　　法定代表人：_________________________ 联系电话：_____________________

　　身份证/护照号码：___________________________________________________

　　代办代办署理人：_____________________________ 联系电话：_________________________

　　身份证/护照号码：____________________________________________________

　　通信地址：___________________________ 邮政编码：____________________

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》、《深圳经济特区房地产让渡条例》及有关法令、律例的划定，生意双方在划1、自愿、公允、协商一致的根底上就本合同所涉房地产让渡事宜，告竣以下和谈：

　　第一条【让渡标的】

　　卖方所让渡房地产(下称该房地产)坐落于：____________________________________。

　　房地产证号为：______________________。房地产用处为：______________________。

　　挂号建筑面积为：_______________平方米。套内建筑面积为：______________平方米。

　　该房地产土地操作权年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。该房地产于______年_____月落成。

　　今朝该房地产物业治理公司为______________________，物业治理处事费为每个月每平方米建筑面积人平易近币：__佰__拾__元__角__分(小写：________元)。

　　第二条【房地产产权现状】

　　该房地产没有设定典质也未被查封，卖方对该房地产享有完全的赏罚权。

　　第三条【房地产租约现状】

　　该房地产所附租约现状为_____：

　　1、该房地产没有租约;

　　2、该房地产之上存有租约。租赁合同见附件[租赁编号:_________,月房钱元整(小写_________)，租期自______年____月____日至______年____月____日]。卖方须于签定《深圳市二手房生意合同》前获得承租人抛却优先采办权或抛却采办权之书面证实，否则视为卖方背约。生意双方经协商一致按下述第_____种编制措置租赁合同(只能选择其中一种)：

　　①该房地产产权转移后，原租赁合同在有用期内对买方仍然有用。卖方须于_______

　　____________前协助买方与承租人签定新的`租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交房钱(若有)转交予买方，买方自____________________时起享有卖方在原租赁合同项下之权力义务。

　　②卖方须于该房地产交付买方操作前消弭原租赁合同，买方对因原租赁合同而发生之纠缠不承担负何责任。”

　　第四条【附着于该房地产之上的户口】

　　该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产让渡总价款之日起___日内迁出，过时则以该房地产让渡总价款为基数按日万分之_____向买方支出背约金。

　　第五条【让渡价款】

　　该房地产让渡总价款为人平易近币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写：________元)。该让渡价款不含税费。

　　第六条【生意定金】

　　该房地发生意定金为人平易近币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写：________元)。买方赞成按以下编制支出：

　　本合同签守时，向卖方支出定金人平易近币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角

　　__分(小写：________元)。

　　本合同签定后________日内，向卖方支出定金余额人平易近币：__亿__仟__佰__拾__万__仟

　　__佰__拾__元__角__分(小写：________元)。

　　上述定金建议交由生意双方商定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同约按不日内存入监会计号，即视为卖方收讫。定金在生意双方打点过户手续时自动转为楼款，但还有商定的除外。

　　第七条【交房保证金】

　　为提防生意风险，催促卖方按商定如期交付该房地产并结清所有费用，生意双方协商赞成在本合同签守时从生意总价款中预留人平易近币：__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角

　　__分(小写：_____元)作为交房保证金(不超越生意总价款的2%)。此款在卖方现实交付房地产及完成产权转移挂号时进行结算。此交房保证金的措置编制为以下第_____种：

　　1、交由居间方托管;

　　2、其它：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　第八条【付款编制】

　　买方所支出金钱(搜罗定金、购房款)，除有出格商定，建议以银行第三方托管的编制进行资金监管。

　　买方按以下第_____种编制给付除定金、交房保证金以外的房款人平易近币：__亿__仟__佰

　　__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写：________元)：

　　1、一次性付款

　　买方须于_____年_____月_____日之前将上述房款支出至生意双方商定的银行第三方监管账户。

　　2、买标的方针银行典质付款

　　(1)买方须于_____年_____月_____日之前支出除定金、交房保证金以外的残剩首期款人平易近币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写：________元)至生意双方商定的银行第三方监管账户;

　　(2)买方须于_____年_____月_____日之前向银行提交典质贷款申请的相关资料，并配合银行打点贷款审批手续，典质贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准;

　　(3)银行承诺发放贷款不足以支出房款余额的，双方商定按以下第____种编制措置：

　　○1、买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日内补足应交款。

　　○2、合同消弭，卖方应在消弭合同之日起三日内全额退还买方已付______________等所有金钱。

　　3、生意双方商定的其他付款编制：

　　__________________________________________________________________________。

　　上述金钱建议买方支出至生意双方商定的银行第三方监管账户。

　　第九条【买方过时付款的背约责任】

　　买方过时付款的(因银行贷款启事导致买方过时付款的除外)，卖方有权要求买方按以下第_____种(只能选择其中一种)编制承担背约责任：

　　1、要求买方以未付金钱为基数，按日万分之四支出背约金，合同继续实施。

　　2、有权消弭合同并要求买方支出该房地产总价款百分之____的背约金。

　　第十条【税费承担】

　　按有关划定，卖方需付税费：(1)营业税;(2)城市培育汲引呵护税;(3)教育费附加;(4)印花税;(5)小我所得税;(6)土地增值税;(7)房地发生意处事费;(8)土地操作费。(9)提早还款短时辰贷款利息;(10)提早还款罚息。

　　买方需付税费：(11)印花税;(12)契税;(13)产权挂号费;(14)房地发生意处事费;(15)《房地产证》贴花;(16)典质挂号费;(17)借债(典质)合同公证费;(18)授权奉求公证费。

　　其他费用：(19)权籍查询拜访费;(20)房地发生意合同公证费;(21)评估费;(22)律师费;(23)保险费;(24)其他_____________________________________________(以现实发生的税费为准)。

　　经双方协商，其中：

　　上述______________________________项由卖方支出。

　　上述______________________________项由买方支出。

　　本合同实施过程中因法令、律例和政策启事新增的税费，按以下第___编制措置：

　　1、由法令、律例和政经营定的缴纳方缴纳。

　　2、生意双方赞成由_____方缴纳。

　　3、其他：买方支出：______________%;

　　卖方支出：______________%。

　　以上按划定应由卖方和(或)买方支出的税费，因生意双方协商改变现实纳税方的，法令责任不因纳税方的改变而转移。

　　任何一方不按商定或法令、政经营定缴纳相关税费，导致生意不能继续进行的，应向对方支出该房地产总价款百分之_____的背约金。

　　第十一条【房地产交付】

　　卖方理当于_____________________________________将该房地产交付买方，并实施以下手续：

　　1、生意双方配合对该房地产及隶属步履法子设备、装潢装修、相关物品清单等事项进行验收，记实水、电、气表的读数，并打点交接手续;

　　2、交付该房地产钥匙;

　　3、_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　第十二条【延迟交房的背约责任】

　　除本合同还有商定外，卖方未按合同商定的不日将该房地产交付买方，自商定的交付不日届满第二天起至现实交付日止，卖方以该房地产让渡总价款为基数按日万分之四向买方支出背约金，合同继续实施。

　　第十三条【附随债务的措置】

　　卖方在交付该房地产时，应将附随的船脚、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业治理处事费、垃圾清运费、_________等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。

　　第十四条【产权转移挂号】

　　生意双方须在签定本合同___日内，配合向房地产权挂号机关申请打点转移挂号手续。

　　在收文回执载明的回覆日期届满之日起_____日内，生意双方须打点交纳税费的手续。

　　该房地产证由买方领取。

　　买方负有典质义务的，在买方领取新房产证后____个工作日内须打点典质挂号手续。

　　第十五条【其他背约责任】

　　任何一方不实施本合同商界说务，致合同方针不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支出该房地产总价款百分之_____的背约金。

　　第十六条【不成抗力】

　　因不成抗力不能实施本合同的，遵循不成抗力的影响，部门或全数免去责任，但法令还有划定的除外。因不成抗力不能遵循商定实施合同的一方当事人理当实时奉辞此外一方当事人，并自不成抗力竣事之日起_____日内向此外一方供给证实。

　　第十七条【本合同与其他文件的冲突解决】

　　生意双方在本合同签定之前的承诺及和谈，若有与本合同不合适的，以本合同为准。

　　第十八条【合同附件】

　　本合同共有附件_____份。合同附件为本合同组成部门，具有齐截法令效力。

　　第十九条【法令合用与纠缠解决】

　　因本合同发生纠缠，由生意双方协商解决。协商不成时，按照中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令，采纳以下第_____种编制解决：

　　1、向深圳仲裁委员会申请仲裁;

　　2、向中国国际经济商业仲裁委员会华南分会申请仲裁;

　　3、向人平易近法院起诉。

　　第二十条【合同数目及持有】

　　本合统一式_____份，卖方_____份，买方_____份，其他交有关部门，均具齐截法令效力。

　　第二十一条【送达】

　　当事人所填写确认的通信地址即为送达地址。

　　第二十二条【合同生效】

　　本合同自生意双方签字(盖章)之日起生效。

　　卖方(签章)：买方(签章)：

　　卖方代办代办署理人(签章)：买方代办代办署理人(签章)：

　　年月日年月日

　　附件一：

　　双方其他商定：

　　1、___________________________________________________________

　　______________________________________________________________

　　2、___________________________________________________________

　　______________________________________________________________

　　3、___________________________________________________________

　　______________________________________________________________

二手房生意合同2

　　卖方：_______________(简称甲方)身份证号：_______________ ___

　　买方：_______________(简称乙方)身份证号：___________________

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他有关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就乙标的方针甲方采办房产签定本合同，以资配合信守履行。

　　第一条、乙方赞成采办甲方具有的坐落在______市_____区______________________具有的房产(别墅、写字楼、公寓、室第、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见识皮衡宇权证第______________号)。

　　第二条、上述房产的'生意价钱为：单价：人平易近币____ ____元/平方米，总价：人平易近币___________元整(除夜写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙标的方针甲方支出人平易近币_____ _____元整，作为购房定金。

　　第三条、付款时刻与编制：

　　1、甲乙双方赞成以银行按揭编制付款，并商定在房地发生意中心缴交税费当日支出

　　首付款(含定金)人平易近币__ __拾__ __万__ __仟__ __佰__ __拾____元整给甲方，残剩房款人平易近币____________元整申请银行按揭 (如银行现实审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支出给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

　　2、甲乙双方赞成以一次性付款编制付款，并商定在房地发生意中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人平易近币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残剩房款人平易近币____________元整于产权交割终了当日付给甲方。

　　第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将生意的房产全数交付给乙方操作，并应在交房当日将衡宇步履法子操作费____ _____等费用结清。

　　第五条、税费分管甲乙双方应遵循国家房地产政策、律例，并按划定缴纳打点房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，生意税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

　　第六条、背约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方半途背约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方半途背约，应书面通知乙方，并自背约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条、本合同如需打点公证，经国家公证机关____公证处公证。

　　第八条、本合统一式六份。甲方产权人一份，甲方奉求代办代办署理人一份，乙方一份, 乙方奉求代办代办署理人一份，太原市房地发生意中心一份、公证处一份。

　　第九条、本合同发生争议的解决编制：在履约过程中发生的争议，双方可经由过程协商、诉讼编制解决。

　　第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其填补商定经双方签章与本合同同具法令效力。

　　第十一条、双方商定的其他事项：

　　出卖方(甲方)：_________________

　　身份证号码：__________________

　　地址：___________________

　　邮编：___________________

　　电话：___________________

　　代办代办署理人(甲方)：_________________

　　身份证号码:___________________

　　见证方：

　　地址：

　　邮编：

　　电话：

　　法人代表：

　　代表：

　　日期：年月日

　　采办方(乙方)：__________________

　　身份证号码：___________________

　　地址：___________________

　　邮编：___________________

　　电话：___________________

　　代办代办署理人(乙方)：_________________

　　身份证号码：___________________

　　鉴证机关：

　　经办人：

　　鉴证日期：______年____月____日

二手房生意合同3

　　卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________

　　买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________

　　遵循《中华人平易近共和国经济合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他有关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就乙标的方针甲方采办房产签定本合同，以资配合信守履行。

　　第一条乙方赞成采办甲方具有的坐落在______市_____区________________________具有的房产(别墅、写字楼、公寓、室第、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。（详见识皮衡宇权证第_______________号）。

　　第二条上述房产的生意价钱为：单价：人平易近币________元/平方米，总价：人平易近币___________元整（除夜写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙标的方针甲方支出人平易近币 __________元整，作为购房定金。

　　第三条付款时刻与编制：

　　1、甲乙双方赞成以银行按揭编制付款，并商定在房地发生意中心缴交税费当日支出首付款（含定金）人平易近币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残剩房款人平易近币____________元整申请银行按揭（如银行现实审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支出给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

　　2、甲乙双方赞成以一次性付款编制付款，并商定在房地发生意中心缴交税费当日支出首付款（含定金）人平易近币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残剩房款人平易近币____________元整于产权交割终了当日付给甲方。

　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将生意的房产全数交付给乙方操作，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　第五条税费分管甲乙双方应遵循国家房地产政策、律例，并按划定缴纳打点房地产过户手续所需缴纳的'税费。经双方协商，生意税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

　　第六条背约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方半途背约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方半途背约，应书面通知乙方，并自背约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条本合同主体

　　1.甲方是____________共______人，奉求代办代办署理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八条本合同如需打点公证，经国家公证机关____ 公证处公证。

　　第九条本合统一式___份。甲方产权人一份，甲方奉求代办代办署理人一份，乙方一份,房地发生意中心一份、________ 公证处各一份。

　　第十条本合同发生争议的解决编制：在履约过程中发生的争议，双方可经由过程协商、诉讼编制解决。

　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其填补商定经双方签章与本合同同具法法令效力。

　　第十二条双方商定的其他事项：

　　出卖方(甲方)：_________________ 采办方(乙方)：__________________

　　身份证号码：__________________ 身份证号码：___________________

　　地址：___________________ 地址：____________________

　　邮编：___________________ 邮编：____________________

　　电话：___________________ 电话：____________________

　　代办代办署理人(甲方)：_________________ 代办代办署理人(乙方)： _________________

　　身份证号码：___________________ 身份证号码：___________________

　　见证方： _________________

　　鉴证机关：_________________

　　地址：_________________

　　邮编：_________________

　　电话：_________________

　　法人代表：_________________

　　代表：_________________ 经办人：_________________

　　日期：_______年____月____日鉴证日期：_______年____月____日

二手房生意合同4

　　甲方（出卖人）：_______

　　身份证件号码：______________________

　　乙方（买受人）：_______

　　身份证件号码：______________________

　　第一条

　　乙方赞成采办甲方具有的坐落在______市_____区________________________具有的房产（别墅、写字楼、公寓、室第、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见识皮衡宇权证第_______________号）

　　第二条

　　上述房产的生意价钱为：单价：人平易近币________元/平方米，总价：人平易近币___________元整（除夜写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）本合同签定之日，乙标的方针甲方支出人平易近币__________元整，作为购房定金。

　　第三条付款时刻与编制

　　第四条

　　甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将生意的房产全数交付给乙方操作，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　第五条税费分管

　　甲乙双方应遵循国家房地产政策、律例，并按划定缴纳打点房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，生意税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

　　第六条背约责任

　　甲、乙双方合同签定后，若乙方半途背约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方半途背约，应书面通知乙方，并自背约之日起____日内应以乙方所付定金的'双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条本合同主体

　　1.甲方是____________共______人，奉求代办代办署理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________.

　　第八条

　　本合同如需打点公证，经国家公证机关____公证处公证。

　　第九条

　　本合统一式份。甲方产权人一份，甲方奉求代办代办署理人一份，乙方一份，厦门市房地发生意中心一份、________公证处各一份。

　　第十条本合同发生争议的解决编制

　　在履约过程中发生的争议，双方可经由过程协商、诉讼编制解决。

　　第十一条本合同未尽事宜

　　甲乙双方可另行商定，其填补商定经双方签章与本合同同具法令效力。

　　第十二条双方商定的其他事项：

　　__________________________________________________________________。

　　甲方（签章）：__________

　　乙方（签章）：____________

　　联系电话：_______________

　　联系电话：________________

　　_______年____月____日

二手房生意合同5

　　卖方：________________________身份证号：________________________

　　联系电话：________________________通信地址：________________________

　　买方：________________________身份证号：________________________

　　联系电话：________________________通信地址：________________________

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及有关法令、律例的划定，生意双方在划1、自愿、公允、协商一致的根底上就本合同所涉房地产让渡事宜，告竣以下和谈：

　　第一条【让渡标的】

　　卖方所让渡房地产(下称该房产)坐落于：_______________________________________________。

　　土地操作权证号：_______________，房产权证号：_______________，挂号建筑面积为：________平方米。套内建筑面积为：________平方米。

　　该房地产土地操作权年限自______年______月______日至______年______月______日止。

　　该房地产商定交付的隶属步履法子设备、装潢装修、相关物品等在签定本和谈前，已双方现场确认，均无异议。

　　第二条【房地产产权现状】

　　该房地产没有设定典质也未被查封，卖方对该房地产享有完全的赏罚权。

　　第三条【房地产租约现状】

　　该房地产所附租约现状为第______项：

　　1、该房地产没有租约;

　　2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签守时将承租人抛却优先采办权的书面文件及租赁合同交予买方。

　　第四条【附着于该房地产之上的户口】

　　如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方打点房产过户挂号后，应享有完全的赏罚权，卖方保证于收到房地产让渡总价款之日起_____日内迁出，过时则以该房地产让渡总价款为基数按日万分之______向买方支出背约金。

　　第五条【让渡价款】

　　该房地产让渡总价款为人平易近币：____________(小写：______元)。

　　第七条【税费承担】

　　双方商定，由买方承担打点相关过户手续双方按划定应缴纳的一切可能发生的税费。

　　买方不按商定缴纳相关税费，导致生意不能继续进行的，买方不得是以消弭合同，本合同应继续实施，但背约方应承担背约责任，抵偿给守约方酿成的损失踪踪。

　　第八条【付款编制】

　　买方于______年______月______日前一次性付清全数房款。

　　第九条【买方过时付款的背约责任】

　　买方过时付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付金钱为基数，按日万分之______支出背约金，合同继续实施。

　　第十条【房地产交付】

　　卖方理当于______年______月______日将该房地产交付买方，并实施以下手续：

　　1、生意双方配合对该房地产及隶属步履法子设备、装潢装修、相关物品等事项进行验收，记实水、电、气表的读数，并打点交接手续;

　　2、交付该房地产钥匙;

　　3、______________________________

　　第十一条【延迟交房的背约责任】

　　除本合同还有商定外，卖方未按合同商定的不日将该房地产交付买方，自商定的交付不日届满第二天起至现实交付日止，卖方以该房地产让渡总价款为基数按日万分之______向买方支出背约金，合同继续实施。

　　第十二条【附随债务的措置】

　　卖方在交付该房地产时，应将附随的.船脚、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业治理处事费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。

　　第十三条【产权转移挂号】

　　生意双方须在签定本合同______日内，配合向房地产权挂号机关申请打点转移挂号手续，卖方应遵循行政机关的挂号手续要求积极协助。

　　在收文回执载明的回覆日期届满之日起______日内，买方须按本商定打点交纳税费的手续。

　　第十四条【其他背约责任】

　　任何一方不实施本合同商界说务，致合同方针不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支出该房地产总价款百分之______的背约金。

　　第十五条【不成抗力】

　　因不成抗力不能实施本合同的，遵循不成抗力的影响，部门或全数免去责任，但法令还有划定的除外。因不成抗力不能遵循商定实施合同的一方当事人理当实时奉辞此外一方当事人，并自不成抗力竣事之日起______日内向此外一方供给证实。

　　第十六条【本合同与其他文件的冲突解决】

　　生意双方在本合同签定之前的承诺及和谈，若有与本合同不合适的，以本合同为准。

　　第十七条【合同附件】

　　本合同共有附件______份。合同附件为本合同组成部门，具有齐截法令效力。

　　第十八条【法令合用与纠缠解决】

　　因本合同发生纠缠，由生意双方协商解决。协商不成时，按照中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令，采纳以下第______种编制解决：

　　1、向______仲裁委员会申请仲裁;

　　2、向房产地址地人平易近起诉。

　　第十九条【合同数目及持有】

　　本合统一式4份，卖方1份，买方1份，其他交有关部门，均具齐截法令效力。

　　第二十条【合同生效】

　　本合同自生意双方签定后当即生效。

　　卖方(签字)：____________买方(签字)：____________

　　______年______月______日______年______月______日

　　附件一：

　　双方其他商定：

　　1、关于水、电、自然气交接

　　1、交付方方只对以下记实之前的水、电、气操作额度承担责任：

　　经双方配合确认水电气分户表记实,水表交接读数记实截止于__________(吨)，除夜写：________________(吨);电表交接读数记实截止于__________(度)，除夜写：________________(度);自然气表交接读数记实截止于__________(立方)，除夜写：________________(立方)。

　　2、领受方对交接记实往后发生的水电气操作费用承担任责，交付方自交接之日起不再对增添的水电气操作负责。

　　交付方：____________领受方：____________

　　附件二：房地产交接清单房地产地址

　　北京市区(县)

　　步履法子标识水表编号

　　电表编号

　　煤气表编号

　　其他

　　家电家私区域物品名称品牌数目区域物品名称品牌数目客厅沙发

　　主人房床

　　茶几

　　床头柜

　　吊灯

　　灯

　　空调

　　电视机

　　衣柜

　　餐桌及餐椅

　　服装台

　　地毯

　　电视机

　　窗帘

　　鞋柜

　　地毯

　　客房I床

　　厨房煤气灶

　　床头柜

　　电冰箱

　　灯

　　抽油烟机

　　空调

　　消毒碗柜

　　衣柜

　　微波炉

　　桌椅

　　客房II床

　　浴室洗衣机

　　床头柜

　　热水器

　　灯

　　浴缸

　　空调

　　洗脸盆

　　衣柜

　　桌椅

　　生意双方赞成按上述尺度交付房地产。卖方：买方：

　　项目内容(押金/开通费)单价总额已结/未结备注治理费

　　船脚

　　电费

　　煤气费

　　有线电视

　　电话

　　1、对上述气象，买方经验收认为合适房地产交付前提，赞成领受。

　　2、本交接清单一式二份，卖方、买方各执一份。

　　卖方买方

二手房生意合同6

　　卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

　　买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

　　第一条乙方赞成采办甲方具有的坐落在______市_____区________________________具有的房产(别墅、写字楼、公寓、室第、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见识皮衡宇权证第_______________号)。

　　第二条上述房产的生意价钱为：单价：人平易近币________元/平方米，总价：人平易近币___________元整(除夜写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙标的方针甲方支出人平易近币__________元整，作为购房定金。

　　第三条付款时刻与编制： 1、甲乙双方赞成以银行按揭编制付款，并商定在房地发生意中心缴交税费当日支出首付款(含定金)人平易近币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残剩房款人平易近币____________元整申请银行按揭(如银行现实审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支出给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方赞成以一次性付款编制付款，并商定在房地发生意中心缴交税费当日支出首付款(含定金)人平易近币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残剩房款人平易近币____________元整于产权交割终了当日付给甲方。

　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将生意的房产全数交付给乙方操作，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　第五条税费分管甲乙双方应遵循国家房地产政策、律例，并按划定缴纳打点房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，生意税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

　　第六条背约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方半途背约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方半途背约，应书面通知乙方，并自背约之日起____日内应以乙方所付定金的.双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条本合同主体 1.甲方是____________共______人，奉求代办代办署理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八条本合同如需打点公证，经国家公证机关____公证处公证。

　　第九条本合统一式份。甲方产权人一份，甲方奉求代办代办署理人一份，乙方一份,厦门市房地发生意中心一份、________公证处各一份。

　　第十条本合同发生争议的解决编制：在履约过程中发生的争议，双方可经由过程协商、诉讼编制解决。

　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其填补商定经双方签章与本合同同具法令效力。

　　第十二条双方商定的其他事项：

　　出卖方(甲方)：________________采办方(乙方)：__________________

　　身份证号码：__________________ 身份证号码：___________________

　　地址：_________________ 地址：____________________

　　邮编：_________________ 邮编：____________________

　　电话：_________________ 电话：____________________

　　代办代办署理人(甲方)：_______________ 代办代办署理人(乙方)：_________________

　　身份证号码:__________________ 身份证号码：___________________

　　见证方：鉴证机关：

　　地址：

　　邮编：

　　电话：

　　法人代表：

　　代表：经办人：

　　日期：年月日鉴证日期：_______年____月____日

二手房生意合同7

　　甲方：

　　乙方（小我）：

　　遵循有关法令律例的划定，甲乙三方本着诚心诺言的原则，经协商一致告竣以下和谈：

　　第一条中介处事内容

　　甲方Ａ指派甲方Ｂ为乙方供给打点衡宇产权证及其应有手续打点的中介处事，处事从本合同签定之日起至乙方获得第二条中衡宇的所有权证书为止。

　　甲方为乙方供给从乙方签定衡宇生意合同至获得无瑕疵的衡宇所有权之间的所有处事，搜罗但不限于：

　　1、开具空户证实：为更快地打点衡宇过户、落户手续，甲方应为乙方打点空户证实。

　　2、房产查档：甲方遵循《衡宇权属挂号信息查询暂行编制》对乙方衡宇进行衡宇权属挂号信息查询，并将功能奉告乙方。

　　3、查询买家（乙方资料）限购、纳税记实、核税：在打点房产证前，甲方应尽职查询拜访乙方与采办衡宇相关的小我资料、资产证实、收入证实、在房产地址地是不是具有采办该衡宇的前提、是不是有限购气象、和该衡宇生意的纳税记实，并遵循所查询的纳税记实核算乙方是不是已遵循法令切确、完全缴纳了采办衡宇所需税费。

　　若甲方发现乙方有上述不合适打点衡宇房产证的气象的，应实时奉告乙方，并协助乙方解决。

　　4、银行贷款按揭：甲方为乙方采办该衡宇申请银行贷款按揭，除乙方必需亲自插手外，其余手续都由甲方负责打点。

　　5、衡宇生意合同公证：甲方为乙方打点衡宇生意合同公证，若律例、政策需要乙方亲自打点，则甲方应为乙方做好前期查询拜访，将所需材料列制成表，悉心指导乙方打点。

　　6、评估：甲方负责为乙方在可能触及需要衡宇评估的环节对房产进行评估，在评估时代对乙方衡宇最可能实现的合理价钱所作出的估量、猜想与剖断，并出具专业评估陈述。

　　7、衡宇缴费：甲方为乙方缴纳打点衡宇所有权证所需费用，包河山证所需费用，搜罗但不限于：挂号发证费、地籍测量费、地籍档案资料查询费和证实费等。

　　8、递交上述材料、领取衡宇所有权证：甲方为乙标的方针有关部门递交全数所需材料，使乙方顺遂领取衡宇所有权证。

　　以上手续搜罗乙方获得产权证所需全数前续查询资料、证实、公证、评估、税收、银行按揭、政府政策要求等一揽子手续的中介处事。乙方赞成授权甲方Ａ代为打点上述手续，并为甲方Ａ供给打点手续所需材料。

　　第二条领受本合同处事的衡宇的根底气象

　　为乙方应承担税费。

　　第三条甲方权力、义务

　　1、甲方遵循诚心诺言原则为乙方供给上述已列举和虽未列举但为乙方获得衡宇所有权证所需要的'全数处事，有权向乙方收取中介处事费。

　　2、甲方遵循合同睁开中介勾当，为乙方打点采办衡宇所需的一揽子手续打点处事和打点手续所需的前续处事。

　　甲方为乙方供给的房产证打点处事及前续处事首要指本合同第一条中的处事内容，搜罗但不限于代为打点衡宇过户手续、查询房发生意相关的所有税收缴纳记实、核税、证实、公证、评估手续、为乙方采办该衡宇打点银行贷款手续、解决乙方在衡宇地址地采办衡宇的政策限购问题、乙方获得无瑕疵的衡宇所有权所需的其他手续。

　　3、甲方理当核实将手续打点进展气象照实奉告乙方，乙方要求甲方供给由政府相关部门出具的回覆及证实资料，甲方应向政府相关部门申请打点手续。

　　4、甲方应在签定合同后最早打点任一手续前，向乙方出具乙方需供给的全数信息资料列表，以便乙方预备信息资料。

　　5、为乙方供给房地发生意及房地产产证打点方面的咨询。

　　6、除非打点手续需要并经乙方赞成，甲方不得影印、复制、扫描乙方供给资料。

　　7、甲方应安妥保管乙方的信息资料。

　　非经乙方赞成，甲方不得泄露乙标的方针甲方供给的所有信息资料、不得操作乙方供给的信息资料为自己或他人取利、不得操作乙方供给的信息资料损害乙方益处。

　　第四条乙方权力、义务

　　1、乙方有权向甲方询问生意进展气象，甲方必需照实奉告，不得隐瞒。

　　2、甲方为乙方供给中介处事过程中，若必需乙方亲自打点的手续，乙方应予合营并供给需要的协助。对不需乙方亲自打点的手续，乙方应在甲标的方针其出具信息资料列表后将列表中信息资料递交甲方。对客不美不美观没法获得的信息资料，甲方应给出其他解决方案，使合同方针顺遂实现。

　　乙方不需亲自插手，可以奉求他人代为签名、盖章的文件或手续，奉求甲方代为签名、盖章打点的，甲方须在每项处事签名、盖章前向乙方出具书面申请授权文件，经乙方书面赞成后，方可代为签名、盖章。否则，因未获得许可而代为签名、盖章导致任何纠缠，由甲方Ａ、Ｂ承担连带责任。

　　申请授权文件经乙方签名、盖章后，乙方方为该经授权的甲方签名、盖章负责。

　　申请授权文件一式一份，由甲乙三方签名后，由乙方保管。

　　3、甲方遵循诚心诺言原则为乙方的房地产供给中介处事的，乙方应支出中介处事费。

　　第五条中介处事费给付：

　　1、双方赞成，本合同第三条中所包含的一揽子中介处事费用为外的其他所有费用。

　　2、本合同签定后，乙方应先向甲方支出中介处事费用的２０％作为合同定金。

　　3、甲方成功为乙方打点所有手续，实现合同方针后，乙方支出甲方残剩的８０％中介处事费用。

　　第六条合同的消弭和变换

　　甲乙三方除法定消弭气象形象外，均不得消弭本合同。

　　若任何一方对合同内容有增添或删减需要，经其余两方赞成，可增添填补和谈变换。

　　第七条法令责任

　　1、甲乙三方不实施本合同划定或实施合同不合适商定的，理当承担背约责任，背约方应支出背约金，背约金尺度为中介处事费的５０％；造成经济损失踪踪的，理当抵偿损失踪踪及可期待益处。

　　2、若甲方Ａ或甲方Ｂ背反本合同第四条第二款商定，未经乙方许可滥用乙方签名盖章，发生任何纠缠的，甲方Ａ和甲方Ｂ承担连带责任。给乙方造成损失踪踪的，抵偿乙方双倍损失踪踪。

　　3、甲方Ａ或甲方Ｂ在供给中介处事过程中存在隐瞒或讹诈，导致乙方遭到损失踪踪，甲方Ａ、Ｂ均不得收取中介处事费，并应对乙方的损失踪踪和可期待益处承担连带责任。

　　4、保密条目：

　　双方赞成，因为乙方提交的信息资料对乙方首要性强，若甲方背反本合同第三条第７款的义务的，应抵偿乙方双倍损失踪踪。

　　第八条纠缠解决编制

　　因实施本和谈所发生的或与本和谈有关的争议各方赞成进一步协商解决。协商不成的，各方都可向上海市浦东新区人平易近法院提起诉讼解决。

　　第九条本合同未尽事宜，可由双方商定后签定填补和谈作为本合同附件。合同附件与正文具有齐截法令效力。

　　第十条本合同连同附件共6页，一式叁份，甲乙三方各持壹份，具有齐截法令效力。

　　甲方Ａ（签章）：乙方（签章）：

　　甲方Ｂ（签章）：

　　奉求代办代办署理人：奉求代办代办署理人：

　　签约时刻：签约时刻：

二手房生意合同8

　　甲方（出卖人）：_______身份证件号码：______________________

　　乙方（买受人）：_______身份证件号码：______________________

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他有关法令、律例之划定，甲乙双方经和气协商，就甲标的方针乙方让渡甲方房产一事告竣一致，订立本合同：

　　第一条

　　甲方声明，甲方所售衡宇已依法获得____市____区（县）____的衡宇所有权证书，证书证号为____字第____号，衡宇结构为，建筑面积为平方米（以产权证上挂号的建筑面积为准），甲方保证衡宇产权无查封、无债务纠缠，供给的材料齐全、真实有用，可以打点权属过户、税务挂号、贷款申请等与生意有关的各项事宜。

　　甲方保证所售衡宇合适国家及长沙市衡宇上市生意的政经营定。甲方对背反国家及长沙市关于衡宇上市生意政策激发的后果承担法令责任。

　　第二条

　　乙方声明，乙方采办本合同第一条所述甲方衡宇，支出房款，实施本合同商定的各项义务，承担背反本合同义务的.法令责任。

　　第三条甲乙双方赞成上述房产的生意价钱为人平易近币（除夜写）____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥________）

　　第四条付款

　　1、乙方应在签定本合同时，即支出购房定金计人平易近币（除夜写）____________万元整（￥____________）；

　　2、乙方采纳以下第________种编制

　　A.乙方为非贷款客户，应在签定本合同后____个工作日内支出全数房款；

　　B.乙方为商业银行贷款客户，应在评估陈述出具后____个工作日内，支出除乙方贷款申请额以外的残剩房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房金钱总和，

　　银行贷款部门的房款按银行划定支出；

　　C.乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签定之日起三个工作日内交付，且不得迟于对生意衡宇进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房金钱总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证实。贷款部门的房款按贷款机构划定支出；

　　3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额，乙方应于银行审批贷款额度经由过程之日起____个工作日内，补足购房首付款；乙方所申请的贷款未获核准，乙方应于银行不予核准贷款申请之日起十个工作日内补足残剩房款。

　　4、甲乙双方生意资金划转结算编制以双方签定的《居间处事合同》或填补和谈商定为准。

　　第五条产权过户

　　A.乙方为非贷款客户的，甲乙双方理当在乙方支出了全数房款之日起____个工作日内配合配合打点终了产权过户挂号手续；

　　B.乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的，甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批经由过程之日起____个工作日内配合配合打点终了产权过户挂号手续

　　第六条衡宇交付

　　1、衡宇交验在双方到主管机关打点完权属过户挂号手续之日起____个工作日内完成；甲、乙双方均应亲自插手，打点水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保衡宇交付操作。衡宇交付前，衡宇所发生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方承担；衡宇交付后所发生费用由乙方自行承担。双方应签定《物业交验单》。

　　2、甲方保证向乙方出售的衡宇没有产权纠缠和债务纠缠，并结清物业、供暖等手续。衡宇设定典质挂号的，已通知典质权人。如因甲方的启事，造成该衡宇不能打点产权挂号或发生债权债务纠缠的，甲方应承担全数责任；

　　3、甲方保证所售衡宇建筑面积同产权证记实合适；并供给齐全打点权属变换的全数手续；

　　4、甲方存有公共维修基金的，遵循北京市划定，在房产过户往后公共维修基金归乙方继续操作。

　　第七条

　　甲、乙双方应彼此配合向衡宇地址区（县）房地发生意所申请打点上市核准及衡宇生意权属过户相关手续，按有关划定申领衡宇所有权证。打点上述手续时发生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面商定打点，没有书面商定的，遵循国家划定缴纳。

　　第八条

　　乙方交付甲方定金后，双方按照合同法定金划定承担背约责任，甲方悔约理当双倍返还乙方定金，乙方悔商定金不予返还。同时，甲乙双方如未遵循商定实施义务的，导致合同实施迟延或没法实施，背约方应承担背约责任，抵偿给他方酿成的损失踪踪。因迟延实施合同义务，背约方每过时一日应抵偿相当于成交价钱的万分之二的背约金。

　　第九条

　　因实施本合同所发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向人平易近法院提起诉讼。

　　第十条

　　本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方（签章）：__________乙方（签章）：____________

　　联系电话：_______________联系电话：________________

　　签定日期：_______年____月____日_______年____月____日

二手房生意合同9

　　出卖人(甲方)：

　　买受人(乙方)：

　　遵循中华人平易近共和国有关法令、律例和本市有关划定，甲、乙双方遵守自愿、公允和诚心诺言的原则，经协商一致订立本房发生意合同，以资配合遵循。

　　第一条甲方将自有的衡宇及该衡宇占用规模内的土地操作权(以下简称房地产)让渡给乙方。房地产具体状况以下：

　　(一)甲方依法签定的房地产权证号为__________________;

　　(二) 房地产坐落在____市__________【区/镇】__________【路】_________

　　【弄】【新村】_________【支弄】_______号_______室。(部位___________)衡宇类型：____________;结构____________;

　　(三) 衡宇建筑面积__________平方米，该衡宇占用规模内的土地操作权【面积】【分摊面积】___________平方米。

　　(四) 衡宇平面图和房地产四至衡宇(附件一);

　　(五) 该衡宇占用规模内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地操作权以【出让】【划拨】【________】编制获得;

　　(六) 衡宇内隶属步履法子状况及室内装潢气象(附件二);

　　(七) 甲方让渡房地产的相关关系(搜罗典质、相邻、租赁等其他关系)见附件五。

　　甲方保证已照实陈述房地产权属状况、装潢气象和相关关系，乙方对甲方上述让渡的房地产具体状况充实体味，自愿买受该房地产。

　　第二条甲、乙双方经协商一致，赞成上述房地产让渡价款为(_______币)__________元。(除夜写)：_______仟_______佰______拾_______万_______千_______百_______拾_______元整。

　　甲、乙双方赞成，自本合同签定之日起的_______天内，乙方将上述房地产让渡价款分_____次赋予甲方，具体付款编制、不日另立付款和谈(附件三)。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。

　　第三条甲方让渡房地产时，土地操作权按以下第_____款打点。

　　(一) 甲方获得国有土地操作权的操作年限从________年______月_____日起至________年_______月______日止，其中乙方按本合同商定受让上述房地产，具有国有土地操作权的操作年限从_________年_______月______日起至________年_______月______日止，为乙方依法操作国有土地操作权的有用不日。甲方将上述房地产让渡给乙方后，出让合同载明的权力、义务一并转移给乙方。

　　(二) 遵循中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令、律例、规章及有关划定，【应打点】【可以不打点】土地操作权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按划定【打点土地操作权出让手续并缴纳土地操作权出让

　　第四条甲、乙双方赞成，甲方于_______年______月______日前腾出该衡宇并通知乙方进行验收交割。乙方应在收到通知之日起的______日内对衡宇及其装潢、设备气象进行考验。考验后双方签定衡宇交接书，甲方将衡宇交付(转移据有)给乙方。

　　第五条甲方承诺，自本合同签定之日起至该衡宇验收交割时代，凡已纳入本合同附件三的各项衡宇装潢及隶属步履法子被破损或被裁撤的，应按被破损、或被裁撤的衡宇装潢及隶属步履法子【估价____倍】【价值_______元】向乙方支出背约金。

　　第六条甲、乙双方确认，在本合同签定之日起的_____日内，【甲乙双方配合】【奉求甲方】【奉求_______________】向房地发生意中心申请打点让渡过户手续。

　　除房地发生意中心依法作出不予过户抉择外，上述房地产权力转移日期以_____________【市】【区】【县】房地发生意中心受理该房地产让渡过户申请之日为准。

　　甲方承诺，在乙方或奉求他人打点让渡过户时，积极给以协助。因为甲方专心迟延或不实时供给相关材料的，造成乙方损失踪踪的，甲方负责抵偿。

　　第七条上述房地产风险责任自该房地产【权力转移】【转移据有】之日起转移给乙方。

　　第八条本合同生效后，甲乙双方应按国家及本市的有关划定缴纳税、费。

　　在上述房地产【权力转移】【转移据有】前未支出的物业治理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四商定支出。【权力转移】【转移据有】后该房地产操作中所发生的费用，按本合同附件四商定支出。

　　第九条乙方未按本合同约按不日付款的，甲、乙双方赞成按以下_______款内容措置。

　　1、每过时一日，乙方应向甲方支出过时未付款_____%的背约金，合同继续实施。

　　2、甲方书面催告乙方之日起的._____日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方消弭合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的_____日内乙方未提出异议，视作乙方无异议。甲方可以从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支出过时未付款____%的背约金，余款返还给乙方，已付款不足背约金部门，乙方应在接到书面通知之日起的______日内向甲方支出。若乙方背约给甲方造成经济损失踪踪的，甲方现实经济损失踪踪超越乙方应支出的背约金时，现实经济损失踪踪与背约金的差额应由乙方据实抵偿。

　　第十条甲方未按本合同商定的不日将上述房地产交付给乙方，甲、乙双方赞成按以下第____款内容措置。

　　1、每过时一日，甲方应向乙方支出已收款____%的背约金，合同继续实施。

　　2、乙方书面催告甲方之日起的______日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方消弭合同，并书面通深交甲方，自收到通知之日起的______日内甲方未提出异议，视作甲方无异议。甲方除应在收到书面通知之日起的______日内向乙方返还已收

　　款和利息(自乙方支出房款之日起至消弭合同之日止)外，还应按已收款的_____%向乙方支出背约金。若甲方背约给乙方造成经济损失踪踪的，乙方现实经济损失踪踪超越甲方应支出的背约金时，现实经济损失踪踪预背约金的差额应由甲方据实抵偿。

　　3、_______________________________________________________。第十一条经甲、乙双方协商一致，在不背反有关法令、律例的前提下，订立的填补条目或填补和谈，为生意合同不成豆割的一部门。本合同填补条目与正文条目纷歧致的，以填补条目为准。

　　第十二条本合同自【甲、乙双方签定】【____________公证处公证】

　　【____________________】之日起生效。

　　第十三条本合同合用中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令、律例。甲、乙双方在实施本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，【提交_____________仲裁委员会仲裁】【依法向人平易近法院起诉】。

　　第十四条本合统一式______份，甲、乙双方各持______份，________、_________和__________【市】【区】【县】房地发生意中心各持一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

二手房生意合同10

　　卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

　　买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

　　遵循《合同法》及其他有关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就乙标的方针甲方采办房产签定本合同，以资配合信守履行。

　　1、乙方赞成采办甲方具有的坐落在______________________________房产，建筑面积为_____平方米(面积误差在±5%规模内的不再考虑差价，超出5%的乙方有权消弭合同，乙方自愿补差价的除外)，衡宇性质__________________。

　　2、上述房产的生意价钱计较编制为：一口价____________万元，价款不再调剂。

　　3、付款时刻与编制：本合同签定之日，乙标的方针甲方支出人平易近币__________元整，作为购房定金。甲方交付衡宇完成后3日内乙方一次性支出残剩金钱__________元整。

　　4、甲方应于收到乙方定金之日起____天内将生意的房产全数交付给乙方操作，并应在交房当日将物业费等费用结清。

　　5、税费分管甲乙双方应遵循国家房地产政策、律例，并按划定缴纳打点房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，生意税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

　　6、因本合同实施存在背约的，应向对方遵循衡宇总价的`每日千分之三承担背约金。

　　7、本合统一式三份。甲乙双方各执一份，衡宇挂号部门存档一份。

　　8、本合同发生争议的解决编制：在履约过程中发生的争议，双方可经由过程协商解决，协商不成的由西安仲裁委员会判决。双方本合同预留的住址和联系编建造为有用的联系编制。

　　9、条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其填补商定经双方签章与本合同同具法令效力。

　　10、双方商定的其他事项：___________________________________________________________________________。

　　卖方(甲方)：_______________买方(乙方)：_______________

　　_________年________月_______日_________年________月_______日

二手房生意合同11

　　卖方(以下简称甲方):姓名：______、身份证号码：____________

　　买方(以下简称乙方):姓名：______、身份证号码：____________

　　甲乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上告竣以下和谈，双方遵守履行:

　　第一条、衡宇的根底气象

　　甲方衡宇(以下简称该衡宇)坐落于_________号楼___单元___号;衡宇结构为砖混结构，建筑面积___平方米。

　　衡宇价钱:该衡宇房价为(人平易近币)_________元整;

　　第二条、付款编制

　　乙方于本和谈签定之日一次向甲方支出___元购房款后，该衡宇产权即归乙方所有。

　　第三条、在乙方交清该衡宇房款后，甲方将该衡宇钥匙交付给乙方，产权交割终了。

　　第四条、关于产权挂号的商定

　　在乙方付清甲方房款后，甲方供给该衡宇相关手续给乙方，由乙方负责打点衡宇产权挂号过户手续，打点该房产过户挂号的所有税费由乙方承担。

　　第五条、甲方保证在生意时该衡宇没有产权纠缠，没有按揭贷款、典质债务、房钱等，甲方均在生意前弄妥，生意后若有上述未清事项，由甲方承担全数责任。

　　第六条、因本衡宇所有权转移所发生的`除夜修基金和各项税费，均按政府的划定由乙标的方针各相关部门交纳，该衡宇售房和谈生效后，一切费用由乙方承担。

　　第七条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定填补和谈。

　　第八条、本合同空格部门填写的文字与印刷文字具有齐截效力。本合同及其填补和谈中未划定的事项，均遵守中华人平易近共和国有关法令、律例和政策履行。

　　第九条、本和谈在实施中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方都可向人平易近法院起诉，本和谈所有义务责任实施完(即过户终了)后，本和谈终止。

　　第十条、本合统一式___份，甲、乙双方各执___份，均具有齐截效力，自签定之日起生效，任何一方不得改削、涂改和让渡本和谈。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　代表人：___________________代表人：_____________________

　　电话：______________________电话：______________________

　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

二手房生意合同12

　　出卖人（以下简称甲方）姓名（或名称）：_____________

　　身份证件号（或营业执照号）：____________________

　　买受人（以下简称乙方）姓名（或名称）：______________

　　身份证件号（或营业执照号）：___________________

　　中介人（以下简称丙方）名称：_____________________

　　营业执照号________中介天资证书号_______________

　　遵循《中华人平易近共和国平易近法典》、《中华人平易近共和国房地产治理法》及其它有关法令、律例之划定，甲、乙、丙三方在划1、自愿、协商一致的根底上告竣以下中介衡宇生意合同：

　　1、经丙方介绍，甲方自愿将本条第二款所列衡宇出售给乙方，甲方已将衡宇状况充实奉告乙方，乙方对甲方所出售的衡宇及隶属步履法子、装潢气象已充实体味，愿意采办该衡宇。

　　甲方出售衡宇的气象：

　　（一）衡宇坐落___，衡宇所有权证号____，产权性质___，建筑面积____平方米。

　　（二）隶属步履法子、装潢气象_____________。

　　2、甲、乙双方商定上述衡宇成交价款为人平易近币____元（除夜写__），隶属步履法子、装潢价款___元（除夜写 ____），总计____元（除夜写____）。合同签定之日，乙方支出给甲方定金____元（除夜写____），由丙方代为保管。

　　3、付款编制、不日及衡宇交付：

　　（一）乙方按以下第___种编制付款。

　　１、本合同签定之日起_____日内，乙方将上述房款付清，交付给____方，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在____将房款转交给甲方。

　　２、乙方在到市房地发生意所交纳税费当日将房款付清给甲方，购房定金在付款时冲抵房款。

　　（二）甲方按以下第______种编制将衡宇交付给乙方。

　　１、在乙方房款付清之日交付。

　　２、______。上述衡宇交付给乙方之前发生的该衡宇的物业治理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳。

　　4、衡宇建筑面积以市房管部门按现行的衡宇测量规范测量的为准，如与原产权证记实面积纷歧致，甲、乙两方商定按以下第________种编制措置：

　　１、按套计件，房价款不变，互不退补。

　　２、_______。

　　5、甲方应保证上述衡宇权属清楚，无产权纠缠，合适衡宇让渡前提。自本合同签定之日起，该衡宇若发生与甲方有关的衡宇产权纠缠或债权债务概由甲方负责清理，并承担响应的法令责任，由此给乙方造成损失踪踪的，由甲方抵偿。

　　如甲方出售衡宇为房改房的，应由甲方打点终了房改房上市生意审批手续。

　　甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方供给衡宇生意所需资料，协助打点上述衡宇的生意、权属挂号手续。

　　6、丙方应供给精采的中介处事。丙方应将其所知道的出售衡宇状况向乙方作充实声名；同时应将打点房发生意、权属挂号所需资料、法度楷模和应缴纳的营业税、小我所得税、契税、生意综合处事费和其它有关费用的种类和尺度充实奉告甲、乙两方。

　　7、本中介衡宇生意合同签定后____日内，应向市房管部门申请打点该衡宇的生意、权属挂号手续，上述衡宇在打点生意、权属挂号手续所发生的税、费，甲、乙双方商定由____方承担，如无商定，按国家划定由各自承担。

　　打点挂号后，三方商定市房管部门出具的收件收条由____方收执，并由___方凭此收条及相旁证件领取房产证。如由丙方领证，丙方理当在____日内将房产证交给乙方。

　　8、甲、乙两方应各自按上述衡宇价款的____％支出给丙方中介处事费，各为___元。

　　给付编制和不日：________________。

　　9、中介衡宇生意合同的背约责任：

　　１、本合同签定后，乙方半途悔约的，应实时通知甲、丙两方，购房定金归甲方所有；甲方半途悔约的，应实时通知乙、丙两方，并应在悔约之日起____日内双倍返还购房定金给乙方。

　　本合同签定后，甲、乙两方中一方悔约的，背约方应承担双方的中介处事费，丙方有权在定金中优先收取。

　　２、甲方未实施衡宇权属状况的奉告义务而导致乙方发生重除夜曲解并造成损失踪踪的，由甲方承担响应的法令责任，丙方如未将其所知道的衡宇权属状况向乙方作充实声名的，承担连带责任。

　　３、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付衡宇的`，每过时一日，由背约方给付对方该衡宇总房款万分之____的背约金。过时___日未付清房款或未交付衡宇的，对方有权消弭本合同，背约方应承担背约责任并对由此酿成的损失踪踪承担抵偿责任。

　　4、衡宇建筑面积以市房管部门按现行的衡宇测量规范测量的为准，如与原产权证记实面积纷歧致，甲、乙两方商定按以下第_____种编制措置：

　　１、按套计件，房价款不变，互不退补。

　　２、________________________________。

　　如甲方出售衡宇为房改房的，应由甲方打点终了房改房上市生意审批手续。

　　甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方供给衡宇生意所需资料，协助打点上述衡宇的生意、权属挂号手续。

　　7、本中介衡宇生意合同签定后_______日内，应向市房管部门申请打点该衡宇的生意、权属挂号手续，上述衡宇在打点生意、权属挂号手续所发生的税、费，甲、乙双方商定由_________方承担，如无商定，按国家划定由各自承担。

　　打点挂号后，三方商定市房管部门出具的收件收条由_____方收执，并由____方凭此收条及相旁证件领取房产证。如由丙方领证，丙方理当在____日内将房产证交给乙方。

　　8、甲、乙两方应各自按上述衡宇价款的_____％支出给丙方中介处事费，各为_____元。

　　给付编制和不日：_______________。

　　9、中介衡宇生意合同的背约责任：

　　本合同签定后，甲、乙两方中一方悔约的，背约方应承担双方的中介处事费，丙方有权在定金中优先收取。

　　３、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付衡宇的，每过时一日，由背约方给付对方该衡宇总房款万分之____的背约金。过时____日未付清房款或未交付衡宇的，对方有权消弭本合同，背约方应承担背约责任并对由此酿成的损失踪踪承担抵偿责任。

　　甲、乙两方或一方未按期给付丙方中介处事费的，每过时一日，背约方应按中介处事费的___％给付丙方背约金。

　　因甲乙两方其中一方的启事过时未申请打点衡宇生意、权属挂号手续的，每过时一日，由背约方给付对方总房款万分之___的背约金；因丙方启事过时未申请的，每过时一日由丙方按中介处事费的百分之_____分袂付给甲、乙两方。

　　10、本合同在实施过程中发生争议，由合同当事人协商解决；协商不成的，可以向镇江仲裁委员会申请仲裁，也能够直接向人平易近法院起诉。

　　11、本合同内空格部门填写的文字与印刷文字具有齐截效力，如手写项填写内容与印刷文字内容纷歧致，以手写项为优先。

　　十2、丙方应保证甲、乙两方及上述衡宇的其它权力人签名属实，如因签名不实激发纠缠的，由错误方与丙方配合承担由此而激发的平易近事责任。

　　十3、本合统一式四份，甲、乙、丙方各执一份，一份送交市房地发生意所。

　　十4、本中介衡宇生意合同自三方签字订之日起生效。

　　十5、当事人自行商定的其它事项：

　　甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：________

　　身份证件号码：_______ 身份证件号码：_______

　　甲方妃耦（签章）：______ 奉求代办代办署理人（签章）：____

　　身份证件号码：_______ 身份证件号码：______

　　奉求代办代办署理人（签章）：______________

　　身份证件号码：_________________

　　xxxx年xx月xx日 xxxx年xx月xx日

　　丙方（签章）：____________________________

　　法定代表人：____________________________

　　经办人：________________________________

　　身份证件号码：__________________________

　　鉴证机关（盖章）

　　xxxx年xx月xx日

二手房生意合同13

　　合同编号：_________

　　甲方(出卖人)：_________

　　(本人/法定代表人)姓名：_________

　　国籍：_________

　　(身份证/护照/营业执照号码)：_________

　　地址：_________

　　邮政编码：_________

　　联系电话：_________

　　奉求代办代办署理人：_________

　　国籍：_________

　　电话：_________

　　地址：_________

　　邮政编码：_________

　　乙方(买受人)：_________

　　(本人/法定代表人)姓名：_________

　　国籍：_________

　　(身份证/护照/营业执照号码)：_________

　　地址：_________

　　邮政编码：_________

　　奉求代办代办署理人：_________

　　联系电话：_________

　　国籍：_________

　　电话：_________

　　地址：_________

　　邮政编码：_________

　　遵循国家和_________省(市)法令、律例和有关划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上就以下房地发生意告竣以下和谈：

　　第一条衡宇的根底气象

　　甲方衡宇(以下简称该衡宇)坐落于_________;位于第_________层，共_________(套/间)，衡宇结构为_________，建筑面积_________平方米(其中现实建筑面积_________平方米，公共部位与公用衡宇分摊建筑面积_________平方米)，衡宇用处为_________;该衡宇平面图见本合同附件一，该衡宇内部附着步履法子见附件二;(衡宇所有权证号、土地操作权证号/房地产权证号)为_________。

二手房生意合同14

　　卖方：证件号码：

　　买方：证件号码：

　　生意双方稳重声名坐落于的衡宇生意过程中未奉求任何掮客机构促进生意，系自行成交，自行打点生意挂号手续，自行承担生意中的权属风险和生意风险，若有一切纠缠由生意双方自行协商解决或经由过程司法道路解决。

　　声名人：

　　日期：

　　甲方(卖方)：

　　乙方(买方)：

　　遵循国家有关法令、律例和本市相关划定，甲、乙双方本着齐截自愿和诚心诺言原则，经协商一致，就以下衡宇生意事项订立本合同。

　　第一条衡宇权属状况

　　1、甲方自愿将坐落于沈阳区的衡宇出售给乙方，乙方也已充实体味该衡宇具体状况，并自愿买受该衡宇。该衡宇建筑面积平方米，衡宇用处为衡宇所有权证号为，丘权号为；

　　该衡宇占用规模内的土地操作权为□出让获得，土地操作年限自年月日至年月日止□划拨获得；该衡宇状况详见《衡宇状况声名书》（附件一）；

　　2、该衡宇占用规模内的土地操作权随该衡宇一并让渡；

　　3、该衡宇的相关权益随该衡宇一并让渡；

　　第二条衡宇价款及支出

　　1、甲、乙双方经协商一致，赞成上述衡宇让渡价款为人平易近币(小写)元，（除夜写）元，其中含定金（小写）元，（除夜写）

　　元。尾款（小写）元，（除夜写）元；

　　2、乙方的付款编制和付款不日按以下商定：

　　乙方遵循《沈阳市存量房生意结算资金及掮客处事佣金监管实施细则》的要求不才列不日内将衡宇让渡价款解交沈阳市衡宇置业担保公司设立的存量房生意结算资金监管账户。

　　□全额付款

　　（1）年月日前将购房款人平易近币(小写)元，（除夜写）元，解交监管账户。

　　（2）甲方赞成乙方自留尾款元，不存入监管账户，在衡宇交付时，甲、乙双方自行交割。

　　□贷款

　　（1）年月日前将首付款人平易近币(小写)元，（除夜写）元，解交监管账户。

　　（2）、甲方赞成乙标的方针贷款银行申请小我住房典质贷款，总额为人平易近币(小写)元，（除夜写）元，用于支出衡宇让渡价款的余额。乙方赞成于年月日前与贷款银行签定借债合同。同时奉求银即将贷款资金全数划入沈阳市衡宇置业担保公司设立的存量房生意结算资金监管账户。若乙方不能按筹算贷足或银行不合意贷款申请的，则让渡价款的不足部门，乙方赞成在银行贷款核准或不核准之日起3日内以现金解交监管账户。

　　（3）、甲方赞成乙方自留尾款元，不存入监管账户，在衡宇交付时，甲、乙双方自行交割。

　　3、乙方未按划定支出房价款的，则按以下商定承担背约责任：

　　□乙方没法以现金编制支出贷款资金不足部门的，甲乙双方赞成消弭本合同并裁撤该衡宇生意的'转移挂号申请，乙方□不承担背约责任；□承担背约责任并支出背约金元。

　　□乙方过时支出房价款的，每过时一天，按应付到期房价款的万分之支出背约金。

　　□乙方过时支出房价款超越天，且所欠应付到期房价款超越元的，甲方有权消弭本合同。甲方在消弭合同后天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支出占总房价款百分之的抵偿金。

　　□

　　第三条衡宇交付

　　1、甲、乙双方定于时正式交付该衡宇；甲方应在正式交付衡宇前腾空该衡宇；

　　2、双方定于前向有关部门申请打点相关隶属步履法子和相关权益的更名手续；

　　3、甲方应在前将其落户于该衡宇的户籍关系迁出；

　　4、该衡宇正式交付时，物业治理、水、电、燃气、有线电视、通信等相关杂费，按以下商定措置：

　　5、甲方未按划定实施以上义务的，则按以下商定承担背约责任：

　　□甲方过时交付衡宇的，每过时一天，按总房价款的万分之支出背约金。

　　□甲方交付衡宇的隶属步履法子或装潢装修不合适商定的，按不符部门的□商定价值□评估价值□市场价钱承担抵偿责任。

　　□甲方过时交付衡宇超越天的，乙方有权消弭本合同。甲方应在乙方消弭合同后天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之支出抵偿金。

　　□

　　6、该衡宇毁损、灭失踪踪的风险自□衡宇正式交付之日□权力转移之日起转移给乙方。

　　第四条衡宇产权挂号

　　1、甲、乙双方确认，当然衡宇所有权证未作记实，但依法对该衡宇享有共有权的权力人均已书面赞成将该衡宇出售给乙方；

　　2、甲、乙双方赞成，在本合同生效后日内，配合向衡宇权属挂号机关申请打点衡宇所有权转移挂号；

　　3、甲乙双方应在申请打点衡宇所有权转移挂号前，按《沈阳市存量房网上生意实施细则》的划定，经由过程沈阳市网上实施机构的网上操作处事进行网上签约和打印衡宇所有权转移挂号申请书，并在15日内，持申请书及其它挂号资料向衡宇权属挂号机构申请衡宇权属转移挂号；

　　4、乙方领取《衡宇所有权证》后，甲乙双方应按有关划定向土地治理部门申请打点该衡宇国有土地操作权证变换手续；

　　5、打点以上手续理当缴纳的税费，经甲乙双方协商一致，

　　由甲方承担的税种为：；

　　由乙方承担的税种为：；

　　第五条争议的解决编制

　　甲、乙双方在实施本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，依法向□人平易近法院起诉□提交沈阳仲裁委员会仲裁。

　　第六条本合同□自甲、乙双方签字之日起生效；□自之日起生效。

　　第七条本合统一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请衡宇所有权转移挂号提交衡宇权属挂号机关一份。

　　第八条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立填补和谈。填补和谈和本合同的附件均为本合同不成豆割的部门。

　　第九条甲、乙双方商定填补条目以下：

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　证照|身份证号码：证照|身份证号码：

　　法定代表人：法定代表人：

　　地址：地址：

　　联系电话：联系电话：

　　代办代办署理人（签章）：代办代办署理人（签章）：

　　签约日期：签约日期：

　　面积误差出格提醒和填补商定

　　因国家房产测量规范的调剂等启事，甲方现持有的《衡宇所有权证》记实的面积与生意后乙方领取的《衡宇所有权证》记实的面积之间可能存在必定的分歧。为了不生意后因面积分歧可能激发的纠缠，沈阳市衡宇权属挂号机关将于生意过户前为生意双方免费复核面积（复核于二日内完成，生意除夜厅内设有测绘受理窗口）。

　　甲、乙双方对上述衡宇面积误差已有充实体味和预感。双方经和气协商，告竣一致，赞成按以下第种编制措置：

　　1、双方生意衡宇按套计价。双方自愿按房产测绘部门的面积复核功能申请权属挂号，《沈阳市存量房生意合同》中商定的房价款不再调剂。

　　2、房产面积测绘部门复核功能记实的衡宇建筑面积为平方米。双方自愿按面积复核功能申请权属挂号，并将《沈阳市存量房生意合同》中商定的房价款调剂为人平易近币元，且以调剂后的房价款作为提交衡宇权属挂号机关的申报价钱。

　　3、

　　甲方（卖方）：乙方（买方）：

　　日期：日期：

　　附件

　　衡宇状况声名书

　　1、衡宇根底信息

　　衡宇坐落：沈阳市区

　　权证号：产权号：

　　共有气象：□按份共有□配合共有：

　　衡宇用处：产权来历：

　　挂号时刻：

　　2、衡宇自然状况

　　总层数：地址楼层：

　　衡宇套型：建筑面积：

　　套内建筑面积：分摊面积：

　　建筑年月：

　　3、衡宇权力状况

　　典质状况：有□无

　　租赁状况：□有□无

　　司法查封：□有□无

　　行政限制：□有□无

　　其它：

　　4、随衡宇一并让渡的隶属步履法子及家电、家具：

　　(1)□管道煤气□有线电视□电话□汇集□以上均有

　　（2）□洗衣机□冰箱□彩电台□空调台□热水器

　　（3）□无家具□床张□衣柜□书桌□餐桌□沙发□其他：

　　5、衡宇质量瑕疵

　　渗水□有□无

　　白蚁□有□无

　　其它：

　　6、其它影响生意的晦气成分

　　7、衡宇装修根底气象

　　装修水平：□毛坯□简装□精装

　　8、租赁、典质、相邻关系及其措置编制

　　甲方以上信息，自签定本合同前均真实、正当、有用。签约时乙方负有考验义务，若有不实，导致合同没法实施的，须由错误方承担响应责任。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

二手房生意合同15

　　卖方： (以下简称甲方)

　　【身份证号】：

　　居处：联系电话：

　　卖方： (以下简称甲方)

　　【身份证号】：

　　居处：联系电话：

　　买方： (以下简称乙方)

　　遵循《中华人平易近共和国城市房地产治理法》、《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国物权法》等法令、律例的划定，经和气协商，本着齐截互利的原则，就该衡宇生意的有关事项告竣一致定见，订立本合同。

　　第一条衡宇根底概况

　　衡宇坐落：产别：

　　书证号地号：

　　衡宇状况：幢号房号结构：总层数：地址楼层：建筑面积：设计用处：

　　第二条衡宇现状

　　生意双方均清楚该衡宇产权及面积现状，并确认该衡宇是以现状出售，该衡宇产权现状为：

　　1、该衡宇已打点衡宇所有权证，卖方对该衡宇享有完全的所有权，能完全放置和措置。

　　2、该衡宇典质状况：无。

　　3、该衡宇存有租约状况：无。

　　第三条衡宇成交价钱

　　甲、乙双方商定该套衡宇的成交价钱为￥元(除夜写人平易近币：)，该价钱搜罗衡宇的隶属步履法子设备、装潢装修等物品。

　　第四条房款交付

　　合同签定后，当事人各方赞成按以下第(1)种编制支出房价款：

　　(1)一次性付款：

　　买方于年月日前将房款￥元(除夜写人平易近币：)交付卖方。

　　第五条过时付款背约责任

　　除本合同第十条划定的'不凡气象外，买方如未按本合同划定的时刻付款，按以下编制措置：

　　1、买方过时支出房款时，买方按日向卖方支出过时应付金钱百分之的背约金。

　　第六条产权过户打点

　　于年月日收到买方支出的房款后，甲、乙双方配合到房管部门打点该衡宇产权生意过户手续。

　　第七条税、费支出

　　生意过户所触及税、费，甲、乙双方商定按以下编制支出：

　　1、遵循法令律例、政府有关划定，生意双方需付的税费有契税、小我所得税等，生意过户所触及的所有税费均由方承担缴纳。

　　第八条衡宇交付：

　　卖方在年月日，将衡宇钥匙、水电气资料、隶属步履法子设备等物

　　品一并交付予买方。卖方移交衡宇、装潢装修、步履法子设备等物品后，买方应自己负责治理呵护。

　　第九条背约商定：

　　1、生意双方均应遵循本合同商定实施义务，否则，背约方应遵循衡宇成交价的20%作为背约金支出给守约方。

　　第十条若有以下气象形象之一的，当事人各方免责：

　　1、因不成抗力导致合同没法实施的;

　　2、因法令、律例和相关政策变换导致合同没法实施的。

　　第十一条

　　因本合同发生争议，由当事人各方协商解决。协商不成的，可向人平易近法院诉讼。

　　第十二条

　　本合同经当事人各方签字盖章即生效，本合统一式三份，当事人各方各执一份，交衡宇生意治理部门存档一份，各份具有齐截法令效力。

　　甲方(卖方)：乙方(买方)：

　　签约地址：

　　签约时刻：年月日

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