小我的卖房合同

小我的卖房合同模板

　　在当今社会，人们对合同愈发正视，合同闪现的次数愈来愈多，正常气象下，签定合同必需经由划定的编制。那么巨匠知道正当的合同书若何写吗？下面是小编汇集清理的小我的卖房合同模板，仅供参考，接待巨匠浏览。

　　出卖方(甲方)：______________身份证号码：______________

　　买受方(乙方)：______________身份证号码：______________

　　甲、乙双方就衡宇生意事项在划1、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。

　　1、甲方自愿将其村证房位于_______________________________的衡宇(建筑面积___平方米)以人平易近币_______万元整的价款出售给乙方。(含地下室_______号_______平方米)

　　2、乙方于该合同签定之日起_______日内一次性将房款支出给甲方。

　　3、本合同签按时，甲、乙双方都不具有过户前提，甲方供给建造本衡宇的相旁证实资料，作为生意按照。乙方假定生意该衡宇，若有需要，甲方无前提配合。等具有过户前提时，甲方应无前提协助乙方打点衡宇产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方承担。其他税费按有关法令划定承担。

　　4、本合同签定后，甲方对该衡宇的操作、收益、出租、担保、典质、生意、据有等权力一并让渡给乙方。甲方不得就该衡宇再与他人订立和谈、合同或其它任何编制的赏罚。

　　5、该衡宇正式交付时，物业治理、水、点、燃气、有线电视、通信等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。

6、背约责任

　　1、甲方理当于乙方付清房款同时交付乙方该衡宇。甲方未按时交付衡宇，应支出按日计较的房价千分之一的背约金给乙方。过时超越两个月，乙方有权消弭本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支出_______万元背约金作为乙方损失踪踪抵偿。

　　2、乙方未按本合同划定的付款日期及编制付款的。其过时部门应加付按日千分之一计较的背约金给甲方。过时超越两个月时，甲方有权消弭合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除_______万元作为甲方损失踪踪抵偿。

　　3、甲方保证本衡宇无查封、生意、典质、通知裁撤等现象、保证无隐瞒衡宇历史或其它非善意步履。若有所列气象形象之一，影响到乙方权力的行使，甲方则抛却先诉抗辩权，并按所收金钱双倍返还给乙方，感受背约奖惩，若有其它损害仍得抵偿。

　　4、本合同签定、房款付清后，任何一方不得私行变换或消弭合同，否则提出变换或消弭方需按本衡宇届时市场评估价的双倍支出给对方。如因重除夜或不成抗力的客不美不美观启事导致本合同的消弭，甲方应按本衡宇届时市场评估价返还乙方衡宇价款，并抵偿乙方的衡宇装修费用。

　　5、如因政府筹算部门、设计部门的启事导致衡宇裁撤或操作功能变换的，甲方理当通知乙方。若有本衡宇的抵偿款发放，甲方应即时全额支出给乙方。否则应支出按日计较的抵偿款千分之一的背约金给乙方，直至全额支出给乙方日止。

　　7、甲方应实时将可能影响本合同或该衡宇价值的任何事务(搜罗但不限于公司、法人、通信编制发生改变，该衡宇的查封、拘留收禁、诉讼、仲裁或其它争议事务)通知乙方，因为甲方的错误造成衡宇价值削减的，甲方理当即采纳编制避免损失踪踪扩除夜，并抵偿乙方损失踪踪。

　　8、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有束厄狭隘力，应严酷实施。本衡宇属企业用房，国家政策限制，乙方是现实产权人和现实所有人，而非正当产权人，故本衡宇不灭失踪踪，该合同永远有用。

　　9、合同实施过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签定地人平易近法院起诉。

　　10、附件：甲乙双方身份证复印件、该衡宇平面设计图。

　　甲方：______________乙方：______________

　　联系地址：__________联系地址：_________

　　联系电话：__________联系电话：_________

　　_______年_______月_______日

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