装修合同答辩状

时刻：2022-03-19 19:54:05 答辩状我要投稿

装修合同答辩状

　　答辩状是被告人依法享有答辩权的其中一个闪现。在我们通俗的泛泛里，良多工作都经由过程法令诉讼来解决，开庭前一般城市预先做好答辩状，下面是小编精心清理的装修合同答辩状，接待浏览，但愿巨匠能够快乐喜爱。

装修合同答辩状

装修合同答辩状1

　　答辩人：xxx ，女，汉族，身份证号：XXXX，住址：XXXX组。被答辩人：天津市xxx科技有限公司地址：天津市XXXX

　　因答辩人与被答辩人财富损害抵偿纠缠一案，答辩人现就被答辩人的诉讼要求提出答辩以下：

　　1、原告主体资格问题。本案受损衡宇的业主是适格的当事人，被答辩人是不是与此财富损害纠缠有短长关系，我方持有异议。

　　2、被告的主体不适格。本案的.现实侵权人应为涉诉衡宇的现实据有、操作人即涉诉衡宇的承租方,而非涉诉衡宇业主。被答辩人以长年不在本市栖身的业主为被告，窘蹙法令按照。

　　3、我们先假定本案财富损害存在，那么抵偿责任也应就各方在损害事务中的错误来合理分管。而被答辩人将受损财物“长时刻浸泡”或“长时刻在潮湿的空气里”，没有合理有用的禁止损失踪踪的扩除夜，在此财富损害上存在专心或重除夜过失踪踪，应承担除夜部门的责任。此刻，答辩人已积极了“采纳真正有用地施工”等解救编制，实时遏制损害，消弭故障，而且修理、重作、改换了吊顶，恢复了屋顶的原状，其实不像被答辩人所称未积极的实施以上义务。那么在答辩人就此损害承担终了除夜部门平易近事责任前提下，剩下的责任理应由被答辩人独自承担。

装修合同答辩状2

　　答辩人：

　　地址：

　　法定代表人：

　　被答辩人：

　　地址：

　　法定代表人：

　　______年______月______日，答辩人因收到______人平易近法院转来——____________关于“_______与_______订立的装修合同纠缠”一案，现依法提出以下答辩定见：

　　答辩事项：

　　答辩人要求人平易近法院依法驳回_____________不合理且不正当的诉讼要求。

　　事实和出处：

　　1、被答辩人所称答辩人迟延工期这一说法与事实不符。事实是答辩人遵循双方商定内容在合理的工期内完成了装修工程，但被答辩人在验收后以各类出处拒不签定工程验收单。

　　2、被答辩人所称答辩人安装的_______不合适商定这一说法不合适事实气象。______部门的安装工程不属于答辩人的工程规模以内，在双方签定的《室内装修工程合同》及《_________》中了了商定了答辩人负责装修的内容，其中没有关于_________安装的商定，_____现实上是被答辩人从此外一家公司采办，并负责安装的。故答辩人不应对______的问题承担责任。而且________样式及安装要求完全都是遵循于被答辩人的'商定安装的，后被答辩人因不知足_______样式要求退还______款是没有任何按照的。

　　3、被答辩人所称答辩人装修质量不合适商定这一说法与事实不符。我公司是正规的室内装潢装修公司，装修质量完全合适国家安然尺度，在为被答辩人室内装修工程是完全遵循双方商定进行的。改动的处所也是经由双方协商往后，经由被答辩人的赞成才进行改动的。固被答辩人要求答辩人退还已付工程款没有任何的事实和法令按照。

　　综上所述，被答辩人在申请中所称的气象根柢不存在，我公司严酷遵循合同商定为被答辩人供给商铺装修处事。恳请驳回被答辩人的全数仲裁要求。

　　此致

　　________________人平易近法院

　　答辩人：________________

　　______年_____月_____日

　　附：答辩书副本_____份；

　　证据材料______份

装修合同答辩状3

　　来历：除夜象填海：日期：20xx-12-05

　　答辩状

　　答辩人：孙**，女，1953年2月7日出生避世，居处地为沈阳市沈河区青年除夜街**室。

　　答辩人就沈阳市**物业有限责任公司诉答辩人物业治理纠缠一案答辩以下：

　　1、原告不能遵循物业合同商定供给物业处事，背约在先。原告首要存在以下背反物业处事合同的步履：

　　1、不实施禁止并陈述犯警步履义务。

　　20xx年6月8日发布的《物业治理条例》第四十六条划定：“对物业治理区域内背反有关治安、环保、物业装潢装修和操作等方面法令、律例划定的步履，物业治理企业理当禁止，并实时向有关行政治理部门陈述。”沈阳电业衡宇斥地有限公司与原告于20xx年5月签定的《物业治理奉求合同》第十八条第2、三款商定：“对业主和物业操作人背反律例、规章的步履，进行教育禁止，提请有关部门措置。业主和物业操作人背法本合同的步履，遵循情节轻重，采纳攻讦、劝戒、警告、禁止、奖惩等编制。是以，原告负有禁止并陈述犯警步履的义务。遵循筹算审批，答辩人所栖身的166#除夜楼一至四层是商业用房，五楼至顶层为室第用房。答辩人栖身在29层，但楼上却被租赁给了一家模特公司用于商业经营、模特操练等。模特公司的装改削变了衡宇

　　的建筑主体组织，使全数建筑存在安然隐患。而且加倍严重的'是，模特公司的经营步履、走“猫步”的噪音对退休在家的原告造成了巨除夜的影响，严重影响了原告的正常糊口。遵循法令划定和合同的商定，原告理当禁止模特公司的背法步履。可是，在答辩人多次要求原告采纳安妥编制解决以上问题的气象形象下，原告对塞责，回绝实施自己理当承担的义务。自03年至今，模特公司已在答辩人的楼上经营了4年。

　　2、不实施安然捍卫义务。

　　沈阳**衡宇斥地有限公司与原告于20xx年5月签定的《物业治理奉求合同》第十九条第六款商定：“乙方须按以下商定，实现方针治理。实施保安轨制，天天放哨15次，固定设岗两个，保安设备、监控设备24小时运行。”可是，原告从没有遵循合同商定运转监控设备，给居平易近栖身安然造成了隐患。

　　3、不实施呵护公用步履法子的义务。

　　沈阳**衡宇斥地有限公司与原告于20xx年5月签定的《物业治理奉求合同》第六条、第七条了了商定了原告负有呵护公共步履法子的义务。可是，原告并没有遵循合同商定实施呵护义务。防盗门闪现故障后，原告不维修。畴昔居平易近都是刷卡进门，读卡器、防盗门闪现故障后，原告不修复，导致防盗门形同虚设。答辩人地址29层的电梯间门锁被原告员工撬失踪踪后，原告没有维修过，至今仍然在那儿何处空敞着，给全数除夜楼的安然造成了威胁。

　　4、不呵护消防步履法子，甚至破损消防步履法子。

　　按照消防法令律例的划定和《物业治理奉求合同》，原告理当保障消防步履法子设备运转正常。原告不单不实施该项法界说务，甚至破损消防步履法子，使全数除夜楼的消防安然得不到保障。

　　5、原告无故撤离除夜厦，不实施物业处事义务。

　　遵循20xx年7月的电业园除夜厦业主委员会与原告签定的《物业治理奉求合同》的商定，原告供给物业处事的不日理当截至到20xx年7月。可是，原告在20xx年7、8月份，未经通知并获得赞成，私行撤离电业园除夜厦，给除夜厦居平易近糊口造成了极除夜未便。

　　6、原告并未遵循合同商定每年向全数业主和物业操作人发布一次治理费用收支账目。原告并未遵循合同商定拟定除夜厦业主文明公约。

　　2、答辩人主张先实施抗辩权，在原告更正短处履约步履前，有权回绝支出物业处事费用。

　　因原告不能适当实施物业处事义务，给答辩人糊口带来诸多未便。遵循合同法有关于先实施抗辩权的划定，在原告切切当行物业处事义务之前，答辩人有权回绝支出物业处事费用。

　　是以，要求法院驳回原奉告讼要求。

　　此致

　　沈河区人平易近法院

　　答辩人：

　　二〇〇七年十一月五日

装修合同答辩状4

　　答辩人AAA针对原告的诉讼要求，答辩以下：

　　一答辩人认为SSS物业公司其实不是本案的适格原告。

　　遵循合同法令关系的相对性事理，与答辩人签定前期物业治理处事和谈书的是除夜连SSS房地产斥地有限公司，即便遵循该和谈书的商定向答辩人主张权力，其主张人必需是合同的相对方除夜连SSS房地产斥地有限公司，不应为和谈书以外的第三人。原告应向答辩人出示相旁证据证实其对“KKK”进行物业治理具有正当性。并出示国家行政治理部门的相关手续，以证实其具有合适法令及行政律例划定的进行物业治理的天资、经营性收费许可等。

　　二关于物业费的问题

　　1.〈物业治理处事和谈〉遵循其合同性质应为双务合同。双方当事人应同时实施各自义务，也就是作为物业公司必需要向业主供给合适双方商定的治理与处事，业主才有按商定缴纳物业费的义务，假定物业公司供给的物业治理处事没有达到双方商定，系背约步履，应由其自行承担背约所发生的法令后果，业主完全有权按〈合同法〉的相关规

　　定行使抗辩权力。其是对物业治理公司的背约步履依法行使背约布施权的正当步履，

　　2.“KKKK”小区是一个实施封锁式治理的小区，关于这一点从答辩人与除夜连SSS房地产斥地有限公司签定的〈物业治理处事和谈书〉中便可以必定。但答辩人栖身的０号楼却不在小区封锁治理的规模以内，是该小区独一一栋楼梯口面临小区外的建筑。楼梯口面临公交车终点站，关于6号楼的物业治理问题，业主在06年至今多次找斥地公司及物业公司要求解决，物业公司率领回覆向总公司反映０号楼问题，对物业费进行协商。在协商过程中物业公司并未将功能实施奉告义务，倏忽将答辩人起诉，并主张高额滞纳金，其步履背反了〈平易近法公例〉的'诚心诺言原则。

　　3.原告向答辩人所主张的物业治理费中所包含的收费项目中首要应为保安费、保绿费、保洁费和治理费。对保安费，因为6号楼楼梯口在小区外，直接面临海口路，离小区进口30多米远，楼道内经常会有目生人进入，作为答辩人根柢就没有可能获得物业的保安处事。对保绿费，6号楼前既没有绿地，也没有假山，答辩人也不属于在小区内栖身的居平易近，是以对该项费用原告也无权向答辩人主张。对保洁费，０号楼楼道内当然进行了卫生扫除，但扶手、地面及玻璃尘埃普遍，垃圾清理不实时。对治理费，因为０号楼临街，导致一楼全数商用，治理杂乱，经常发生打架事务，严重影响答辩人的泛泛糊口。一样一个小区，一样的业主，一样的物业费尺度，可是

装修合同答辩状5

　　答辩人：

　　身份证号码：

　　地址：

　　被答辩人：

　　身份证号码：

　　地址：

　　答辩人就被答辩人提起的供给劳务者受害责任纠缠一案，具体答辩以下：

　　1、被告黄余明理当承担抵偿责任

　　《最高人平易近法院关于审理人身损害抵偿案件合用法令若干问题的注释》第十一条划定：雇员在从事雇佣勾傍边承受人身损害，雇主办当承担抵偿责任。被答辩人在被告黄余明承包的工程中干活，被答辩人与被告黄余明组成雇佣关系。对被答辩人在从事雇佣勾傍边承受的人身损害，被告黄余明作为雇主，存在选任不妥、疏于据守治理的错误，理当承担抵偿责任。

　　2、被答辩人自己存在必定错误

　　作为雇员的被答辩人，在从事雇佣勾傍边因自己没有尽到安然寄望义务导致自己从三楼摔下受伤，自己有必定的错误，应减轻被告黄余明的抵偿责任。

　　3、答辩人不应承担抵偿责任。

　　《最高人平易近法院关于审理人身损害抵偿案件合用法令若干问题的注释》第十条划定：承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或造成自己损害的，定作人不承担抵偿责任。但定作人对定作、挑唆或选任有过失踪踪的.，理当承担响应的抵偿责任。

　　被告黄余明以包干价的形式承包了答辩人位于除夜鹏山庄东六巷三号的衡宇装修工程后，被告黄余明再口头雇佣被答辩人进行衡宇装修工作。是以，答辩人与被告黄余明是承揽合同关系，被告黄余明与被答辩人是雇佣关系，答辩人与被答辩人之间不存在直接的雇佣关系。

　　被告黄余明当然没有在劳动部门申请从业天资，没有供给响应的天资证书，但被告黄余明已从事室内装修的承包事务多年，亦曾承包过近似工程而具有相当施工经验，是以，答辩人有出处认为被告黄余明是具有从事室内装修天资的，答辩人在承包人员的选任上已尽到合理的寄望义务。

　　遵循上述法令划定，答辩人属于承揽合同关系中的定作人，而且尽到选任的寄望义务，不应承担抵偿责任。

　　4、答辩人作为定作人，假定在从事衡宇装修人员的选任上存在过失踪踪，也只是应承担响应的抵偿责任，而不应与被告黄余明配合承担连带责任

　　1、《最高人平易近法院关于审理人身损害抵偿案件合用法令若干问题的注释》第十一条第二款“雇员在从事招聘勾傍边因安然出产工作承受人身损害的，发包人、分包人知道或理当知道领受发包或分包营业的雇主没有响应天资或安然出产前提的，理当与雇主承担连带抵偿责任。”可是答辩人将衡宇装修的劳务部门承包给被告黄余明，二者之间应定性为承揽合同关系，而非培育汲引工程合同关系，我功令法令功令国法公法公法公法令今朝没有了了的划定把一般的家庭装修纳入培育汲引工程合同的调剂对象，是以本案不合用该条律例的连带责任。

　　2、当然在《室第室内装潢装修治理编制》第二十二条“承接室第室内装潢装修工程的装潢装修企业，必需经培育汲引行政主管部门天资审查，获得响应的建筑业企业天资证书，并在其天资等第许可的规模内承揽工程”的划定，但该《编制》是20xx年5月1日实施的，在20xx年11月1日国务院发布的《国务院关于撤销第一批行政审批项方针抉择》（国发[20xx]24号）第三十三项、第五十六项的划定，已分袂撤销了对建筑装潢天资及室内装潢行业企业天资的审查。

　　3、当今并没有相关法令律例划定小我承揽一般的家庭装潢装修的劳务营业需要天资，也没有明令避免小我不能承揽家庭装潢装修的劳务营业。答辩人的衡宇装修属于规模较小且投资费用较少的家庭装修，不需要装潢装修天资。

　　4、本案中，法院理当充实考虑答辩人是不是具有必定的选任过失踪踪，即便过失踪踪成立，法院也理当遵循选任过失踪踪的巨细，将理当承担的抵偿责任按比例从被答辩人应获得的抵偿中划分出来，而不能笼统的与被告黄余明一路承担连带责任。

　　此致

　　深圳市龙岗区人平易近法院

　　答辩人：

　　20xx年11月18日

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