二手房生意合同

时刻：2024-03-30 13:24:31 合同我要投稿

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二手房生意合同经典（11篇）

　　当今良多平允易近的维权意识在不竭增强，合同的操作频率呈上升趋向，在告竣定见一致时，拟定合同可以享有必定的自由。你知道合同的首要内容是甚么吗？以下是小编帮巨匠清理的二手房生意合同，接待浏览与保藏。

二手房生意合同经典（11篇）

　　二手房生意合同篇1

　　卖方：________________（以下简称甲方）

　　买方：________________（以下简称乙方）

　　1、为衡宇生意有关事宜，经双方协商，订合同以下：甲方自愿将以下衡宇卖给乙方所有：1．衡宇状况：____________________________________________________（请按《衡宇所有权证》填写）衡宇坐落：_________________________________________________________________________________。幢号：____室号：____套（间）数，建筑结构：_______总层数：_______建筑面积：_______（平方米）。用处：_____________________________________________________________________________________。2．该衡宇的土地操作权获得编制"√"：出让（）、划拨（）。

　　2、甲、乙双方商定成交价钱为人平易近币________元（除夜写）__________元整。乙方在______年_____月_____日前分_____次付清，付款编制为：___________________________________。

　　3、甲方在__________年_____月_____日将上述衡宇交付给乙方。该衡宇占用规模内土地操作权同时让渡。

　　4、出卖的衡宇如存在产权纠缠，由甲方承担全数责任。

　　5、本合同经双方签章并经_______房地发生意治理所审查剖断后生效，并对双方都具有束厄狭隘力，应严酷实施。若有背约，背约方愿承担背约责任，并抵偿损失踪踪，支出背约费用。

　　6、双方愿按国家划定交纳税、费及打点有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关划定打点。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方可向__________仲裁委员会申请仲裁。

　　7、本合统一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

　　8、双方商定的`其它事项：____________________________________。

　　甲方：______________（签名或盖章）代办代办署理人：____________（签名或盖章）签定日期：__________年____月____日

　　乙方：______________（签名或盖章）代办代办署理人：____________（签名或盖章）签定日期：__________年____月____日

　　监证机关：________________________签定日期：__________年____月____日

　　二手房生意合同篇2

　　按照我国《合同法》及营业实践，以下内容在一份二手房发卖合同中是必不成少的：

　　1、当事人的名称或姓名、居处

　　二手房生意合同

　　这里主若是弄清当事人的具体气象、地址、联系编制等，以避免闪现讹诈气象；双方应向对方做具体清楚的介绍或查询拜访；应写明是不是共有财富。

　　2、标的

　　同时还要写明衡宇产权归属（要与第一条跟尾）；原售房单元是不是准予转卖；是不是存在衡宇典质或其他权力瑕疵；是不是有私搭乱建部门；衡宇的物业治理费用及其他交费状况；衡宇相关文书资料的移交过程。

　　3、价款

　　及付款时刻商定。一般新建的商品房及预售的商品房都是按所生意衡宇的建筑面积来计较衡宇的价钱，即商定每平方米建筑面积的售价为若干良多若干好多元，然后用单价乘以建筑面积来计较衡宇所需支出的价款。旧房的生意有时就直接商定每套衡宇或每幢衡宇所需支出的价款。在合同中一般要列一个付款时刻进度表，买方按该进度表将每期所需支出的价款交付卖方。

　　4、实施不日、地址、编制

　　这里首要写明交房时刻；前提；打点相关手续的.过程；配合与协调问题；双方应若何追求中介公司、律师、评估机构等处事；各类税费、其他费用若何分摊；遇有价钱上涨、下跌时若何措置。

　　5、背约责任

　　这里首要声名哪些系背约气象形象；若何承担背约责任；背约金、定金、抵偿金的计较与给付；在甚么气象下可以避免责；担保的形式；对背约金或定金的选择合用问题。

　　6、解决争议的编制

　　这里首要商定解决争议是采纳仲裁编制仍是诉讼编制

　　7、合同生效条目

　　双方在此商定合同生效时刻；生效或失踪踪效前提；当事人不能为自己的益处不正当地禁止前提成就或不成就；生效或失踪踪效不日；导致合同无效的气象形象；几种无效的免责条目；当事人要求变换或裁撤合同的前提；合同无效或被裁撤后，财富若何进行返还。

　　8、合同间断、终止或消弭条目

　　遵循《合同法》第六十八条、第九十一条、第九十四条之划定，合同当事人可以间断、终止或消弭衡宇生意合同。有需要在此了了商定合同间断、终止或消弭的前提；上述气象形象中应实施的通知、协助、保密等义务；消弭权的行使不日；解救编制；合同间断、终止或消弭后，财富若何进行返还。

　　9、合同的变换与让渡

　　在此商定合同的变换与让渡的前提或不能进行变换、让渡的避免条目。

　　10、附件

　　在此声名本合同有哪些附件；附件的效力等。

　　附：二手房生意合同范文：

　　卖方：_______________________________（以下简称甲方）

　　买方：_______________________________（以下简称乙方）

　　1、为衡宇生意有关事宜，经双方协商，订合同以下：甲方自愿以下衡宇卖给乙方所有：

　　衡宇状况：（请按《衡宇所有权证》填写）

　　房屋座落

　　幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用处

　　该衡宇的土地操作权获得编制"√"：出让（　）、划拨（　）。

　　2、甲乙双方商定成交价钱为人平易近币________元，（除夜写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾　元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款编制：

　　3、甲方在__________年_____月_____日将上述衡宇交付给乙方。该衡宇占用规模内土地操作权同时让渡。

　　4、出卖的衡宇如存在产权纠缠，由甲方承担全数责任。

　　5、本合同经双方签章并经嘉兴市房地发生意治理所审查剖断后生效，并对双方都具有束厄狭隘力，应严酷实施。若有背约，背约方愿承担背约责任，并抵偿损失踪踪，支出背约费用。

　　6、双方愿按国家划定交纳税、费及打点有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关划定打点。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。

　　7、本合统一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

　　8、双方商定的其它事项：_____________________________________

　　甲方（签名或盖章）_______________ 乙方（签名或盖章）_______________ 监证机关：_______________

　　代办代办署理人（签名或盖章）_____________________ 代办代办署理人（签名或盖章）______________________

　　签定日期：___________年____月____日

　　二手房生意合同篇3

　　卖方：_______________(简称甲方)

　　身份证号码：_____________________

　　买方：_______________(简称乙方)

　　身份证号码：_____________________

　　遵循有关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就乙标的方针甲方采办房产签定本合同，以资配合信守履行。

　　第一条乙方赞成采办甲方具有的坐落在_____________________的房产，建筑面积为_____平方米。(详见识皮衡宇权证第____________号)。

　　第二条上述房产的生意价钱为：单价：人平易近币（下同）________元/平方米，总价：人平易近币______元。本合同签定之日，乙标的方针甲方支出______元整，作为购房定金。

　　第三条付款时刻与编制：

　　1、甲乙双方赞成以银行按揭编制付款，并商定在房地发生意中心缴交税费当日支出首付款(含定金)_________元整给甲方，残剩房款_________元整申请银行按揭(如银行现实审批数额不足前述申请额度，乙方应在____缴交税费当日将差额一并支出给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

　　2、甲乙双方赞成以一次性付款编制付款，并商定在房地发生意中心缴交税费当日支出首付款(含定金)人平易近币____________元整给甲方，残剩房款人平易近币__________元整于产权交割终了当日付给甲方。

　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将生意的房产全数交付给乙方操作，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　第五条甲乙双方应遵循国家房地产政策、律例，并按划定缴纳打点房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，生意税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

　　第六条背约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方半途背约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方半途背约，应书面通知乙方，并自背约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条本合同主体

　　1.甲方是____________共______人，奉求代办代办署理人________即甲方代表人。

　　2. .乙方是____________，代表人是____________。

　　第八条本合同如需打点公证，经国家公证机关____公证处公证。

　　第九条本合统一式份。甲方产权人一份，甲方奉求代办代办署理人一份，乙方一份,厦门市房地发生意中心一份、________公证处各一份。

　　第十条本合同发生争议的.解决编制：在履约过程中发生的争议，双方可经由过程协商、诉讼编制解决。

　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其填补商定经双方签章与本合同同具法令效力。

　　第十二条双方商定的其他事项：

　　出卖方(甲方)：_________________

　　采办方(乙方)：__________________

　　二手房生意合同篇4

　　你好，广州二手房生意合同即为：________

　　二手房购房合同甲方(出卖人)：_________________

　　乙方(买受人)：_________________

　　甲乙双方经由和气协商,就衡宇生意一事,在划1、自愿、诚心诺言的前提下,告竣以下和谈：

　　第一条甲方自愿将其衡宇出售给乙方,乙方也已充实体味该衡宇具体状况,并自愿买受该衡宇。该衡宇具体状况以下：

　　(一)坐落于__________,占地面积为__________平方米;建筑面积为__________平方米。

　　(二)出售衡宇的所有权证证号为__________。

　　(三)衡宇平面宅基祷炷址：_________________东(公路留用地),南(荒地),西(自留地),北(原耕田小路)。

　　(四)该衡宇占用规模内的土地操作权随该衡宇一并让渡。

　　(五)该衡宇的相关权益随该衡宇一并让渡。出卖人还理当将隶属于该衡宇的`阳台、走道、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他步履法子、设备,让渡给买受人,其让渡价钱已包含在上述衡宇的价款中,不再另行支出价款。

　　第二条甲方保证已照实陈述上述衡宇权属状况和其他具体状况,保证该衡宇没有设定担保、没有权属纠缠,保证该衡宇不受他人正当追索。

　　第三条计价编制与价款：按建筑面积计较价款,衡宇单价为人平易近币每平方米__________元,总金额人平易近币__________元整;房价款的支出编制、支出时刻为：_________________乙方在20______年2月21日前付给甲方定金(人平易近币小写：_________________元,除夜写：_________________元)。余下__________元定于20xx年2月21日之前补清。

　　第四条甲、乙双方定于20______年2月31日正式交付该衡宇;甲方应在正式交付衡宇前腾空该衡宇。

　　第五条甲、乙双方确认,当然衡宇所有权证未作记实,但依法对该衡宇享有共有权的权力人均已书面赞成将该衡宇出售给乙方。

　　第六条过户手术及费用由乙方负责。

　　第七条本合统一式二份。其中甲方留执一份,乙方留执一份。均具有不异的法令效力。

　　第八条本合同自甲乙双方签定之日起生效。

　　甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________

　　签约日期：_________________签约日期：_________________

　　二手房生意合同篇5

　　因为房价高所以良多人都选择了采办二手房。二手房是第二次生意了所以在生意房子签定合同的时辰巨匠要非分非分出格的.寄望，那么二手房生意合同该若何写呢？请浏览下面的文章进行具体体味吧。

　　问题

　　首行居中写“小我衡宇生意合同(或和谈)

　　生意双方气象

　　次行最早上下顶格写清生意双方姓名、现住址及身份证号码

　　卖方：________(甲方)

　　身份证号码：________

　　住址：买方：________(乙方)

　　身份证号码：__________

　　住址：_____

　　二手房生意合同篇6

　　二手房生意合同圈套一：交房时刻

　　应出格寄望“不成抗力”在合同中是若何界定的。房产发卖合统一般都有“发卖方遇不成抗力导致过时交房，不承担责任”这样的表述。

　　这项商定条目是不是合理，其附带注解是不是了了，这一点购房人一般很等闲轻忽或不知其事实是何种寄义。

　　二手房生意合同圈套二：衡宇面积

　　对二手房，面积误差不应超越合理的规模，这个规模理当在合同中有了了划定。双方一旦商定了衡宇面积误差规模后就应严酷遵循。假定误差超出商定的规模，可以跟卖方协商，要么下降房价，要么就是卖方没有实施合同。

　　但假定合同中没有商定了了的准予误差规模，一旦发生问题，不管误差超越或削减若干良多若干好多，法院可能判决购房者败诉，采纳多退少补的编制进行结算。好比：最后的实测面积比原本的初步测量面积一会儿多出了20平米，假定你的合同里没有商定只能误差小于10平米，你也只能自己吃亏了。

　　二手房生意合同圈套三：衡宇质量问题

　　今朝衡宇质量问题在期房生意合同中较为多见，因为衡宇生意过程中各类手续繁琐，与其相关的成分扑朔迷离，经常使购房者在签约采办衡宇时难以辨清所购商品的`虚实，而只有等到商品房交付操作往后，躲藏在生意中的矛盾才纷繁闪现了出来，功能给采办者带来良多麻烦，甚至造成较除夜的益处损失踪踪。

　　二手房生意合同圈套四：背约条目

　　在签定生意合同时，有些中介列出良多有关买方背约责任的尖刻条目，而千方百计避开卖方背约责任的商定;或虽商定了生意双方的背约责任，但有关生意双方的背约责任之商定是不公允不合错误等的，对买方极其晦气。

　　是以在与卖方签定二手房合同时，买方应要求在合同中了了卖方的背约责任，并争夺双方背约责任的公允和对等。

　　二手房生意合同圈套五：物业治理

　　在签定物业合同之前，应细心浏览合同条目，看其中是不是有不合适划定或对购房者有棍骗步履。同时应对比物业消费尺度细心核对。尺度中没有的收费项目，可要求对方出示有关部门的文件，否则有权拒交。

　　二手房生意合同圈套六：衡宇生意阴阳合同的圈套

　　“阴阳合同”是指除签定一份现实成交价的合同以外，再签一个低于现实生意价的假合同，将假合同作为申报纳税的按照，以达到削减交税的方针。

　　签定衡宇生意合同理当遵循国家政策律例有关划定，遵循市场生意轨则进行。生意双方签定阴阳合同的步履严重背反了我国税收治理的划定，假定属于一般偷税步履，行政机关有权给以罚款、拘留等行政奖惩;假定偷税数额较除夜、次数较多，则可能组成犯罪。

　　二手房生意合同圈套七：卖房者并不是房主本人

　　二手房生意中不单有“假房主”，还有假房产证、假信息等。二手房生意中经常闪现房产证上的名字与卖房人不是统一小我的气象，是以购房者交出了定金并与卖房人签了合同，假定生意生变，催讨定金也是费时吃力的事。

　　此外，也有骗子捏造户主身份，然后以各类出处棍骗购房者相信，将本不属于自己的房子卖失踪踪，拿到购房款后跑失踪踪。购房者要当真审查“二手房”让渡人的主体资格，必定衡宇让渡人是不是是该衡宇的产权人。

　　二手房生意合同圈套八：中介合同圈套

　　除夜部门二手房都是经由过程中介来成交的，为了快速告竣生意和谈好提取中介费，部门犯警中介经常在合同上耍小聪明，蒙蔽生意双方。生意双方在签定合同时，把和中介有关的条目写入合同中，同时还要寄望合同中潜匿的圈套。二手房生意时买方不应只正视衡宇自己的价钱，还要设定条目就中介的责任和义务商定背约责任。一旦中介、出卖人背约，买方可按照此来呵护权益，要求抵偿。二手房生意双方还要查看费用清单，如二手房生意傍边牵扯到中介公司的佣金和手续费等问题。

　　二手房生意合同篇7

　　出售方(以下简称甲方)：

　　买受方(以下简称乙方)：

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他有关法令、律例之划定，甲乙双方经和气协商，就甲标的方针乙方让渡甲方房产一事告竣一致，订立本合同：

　　第一条甲方声明，甲方所售衡宇已依法获得北京市区(县) 的衡宇所有权证书，证书证号为字第号，衡宇结构为，建筑面积为平方米(以产权证上挂号的建筑面积为准)。

　　甲方保证衡宇产权无查封、无债务纠缠，供给的材料齐全、真实有用，可以打点权属过户、税务挂号、贷款申请等与生意有关的各项事宜。

　　甲方保证所售衡宇合适国家及北京市衡宇上市生意的政经营定。甲方对背反国家及北京市关于衡宇上市生意政策激发的后果承担法令责任。

　　第二条乙方声明，乙方采办本合同第一条所述甲方衡宇，支出房款，实施本合同商定的各项义务，承担背反本合同义务的法令责任。

　　第三条甲乙双方赞成上述房产的生意价钱为人平易近币(除夜写) 佰拾万仟佰拾元整(￥)

　　第四条付款

　　1、乙方应在签定本合同时，即支出购房定金计人平易近币(除夜写)____________万元整(￥____________);

　　2、乙方采纳以下第________种编制

　　A. 乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支出全数房款;

　　B. 乙方为商业银行贷款客户，应在评估陈述出具后三个工作日内，支出除乙方贷款申请额以外的残剩房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房金钱总和。银行贷款部门的房款按银行划定支出;

　　C. 乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签定之日起三个工作日内交付，且不得迟于对生意衡宇进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房金钱总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证实。贷款部门的房款按贷款机构划定支出;

　　3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额, 乙方应于银行审批贷款额度经由过程之日起三个工作日内，补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获核准, 乙方应于银行不予核准贷款申请之日起十个工作日内补足残剩房款。

　　4、甲乙双方生意资金划转结算编制以双方签定的《居间处事合同》或填补和谈商定为准。

　　第五条产权过户

　　A. 乙方为非贷款客户的，甲乙双方理当在乙方支出了全数房款之日起五个工作日内配合配合打点终了产权过户挂号手续;

　　B. 乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的，甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批经由过程之日起五个工作日内配合配合打点终了产权过户挂号手续

　　第六条衡宇交付

　　1、衡宇交验在双方到主管机关打点完权属过户挂号手续之日起七个工作日内完成;甲、乙双方均应亲自插手，打点水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保衡宇交付操作。衡宇交付前，衡宇所发生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方承担;衡宇交付后所发生费用由乙方自行承担。双方应签定《物业交验单》。

　　2、甲方保证向乙方出售的衡宇没有产权纠缠和债务纠缠，并结清物业、供暖等手续。衡宇设定典质挂号的，已通知典质权人。如因甲方的启事，造成该衡宇不能打点产权挂号或发生债权债务纠缠的，甲方应承担全数责任;

　　3、甲方保证所售衡宇建筑面积同产权证记实合适;并供给齐全打点权属变换的全数手续;

　　4、甲方存有公共维修基金的，遵循北京市划定，在房产过户往后公共维修基金归乙方继续操作

　　第七条甲、乙双方应彼此配合向衡宇地址区(县)房地发生意所申请打点上市核准及衡宇生意权属过户相关手续，按有关划定申领衡宇所有权证。打点上述手续时发生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面商定打点，没有书面商定的.，遵循国家划定缴纳。

　　第八条乙方交付甲方定金后，双方按照合同法定金划定承担背约责任，甲方悔约理当双倍返还乙方定金，乙方悔商定金不予返还。同时，甲乙双方如未遵循商定实施义务的，导致合同实施迟延或没法实施，背约方应承担背约责任，抵偿给他方酿成的损失踪踪。因迟延实施合同义务，背约方每过时一日应抵偿相当于成交价钱的万分之二的背约金。

　　第九条因实施本合同所发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向人平易近法院提起诉讼。

　　第十条本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　身份证号：身份证号：

　　通信地址：通信地址：

　　邮政编码：

　　电话：　电话：

　　签定日期：　年月日

　　二手房生意合同篇8

　　合同编号：__________

　　本合同双方当事人：__________

　　卖方：__姓名：_国籍：__：___地址：___邮政编码：___联系电话：___

　　奉求代办代办署理人：___国籍：__电话：__地址：__邮政编码：___

　　买方：__姓名：_国籍：__：___地址：___邮政编码：___联系电话：___

　　奉求代办代办署理人：___国籍：__电话：__地址：__邮政编码：___

　　第一条衡宇的根底气象。

　　甲方衡宇坐落于__位于第___层，共___，衡宇结构为__，建筑面积_____平方米，衡宇用处为___该衡宇平面图见本合同附件一，该衡宇内部附着步履法子见附件二为__。

　　第二条衡宇面积的不凡商定。

　　本合同第一条所商定的面积为面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权挂号机关现实测定的面积有分歧的，以房地产产权挂号机关现实测定面积为准。

　　该衡宇交付时，衡宇现实面积与暂测面积的不合不超越暂测面积的__%时，房价款连结不变。

　　现实面积与暂测面积不合超越暂测面积的__%时，甲乙双方赞成按下述第___种编制措置：

　　乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___天内将乙方已付款退还给乙方，并按__利率付给利息。

　　每平方米价钱连结不变，房价款总金额按现实面积调剂。

　　。

　　第三条土地操作权性质。

　　该衡宇响应的土地操作权获得编制为_____土地操作权年限自___年___月___日至___年___月___日止。以划拨编制获得土地操作权的房地产让渡核准文件号为_____该衡宇生意后，遵循有关划定，乙方补办土地操作权出让手续。

　　第四条价钱。

　　按计较，该衡宇售价为每平方米_____元，总金额为___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

　　第五条付款编制。

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支出定金___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该衡宇全数价款付给甲方。具体付款编制可由双方另行商定。

　　第六条交付不日。

　　甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该衡宇的产权证书交给乙方，并应收到该衡宇全数价款之日起_____日内，将该衡宇付给乙方。

　　第七条乙方过时付款的背约责任。

　　乙方如未按本合同第四条划定的时刻付款，甲方对乙方的过时应付款有权究查背约利息。自本合同划定的应付款刻日之第二天起至现实付款之日止，月利息按_____计较。过时超越____天后，即视为乙方不实施本合同。届时，甲方有权按下述第____种商定，究查乙方的背约责任。

　　终止合同，乙方按累计应付款的_____%向甲方支出背约金。甲方现实经济损失踪踪超越乙方支出的背约金时，现实经济损失踪踪与背约金的差额部门由乙方据实抵偿。

　　乙方按累计应付款的_____%向甲方支出背约金，合同继续实施。

　　第八条甲方过时交付衡宇的背约责任。

　　除人力不成抗拒的.自然灾难等不凡气象外，甲方如未按本合同第五条划定的不日将该衡宇交给乙方操作，乙方有权按已交付的房价款向甲方究查背约利息。按本合同第十一条划定的最后交付不日的第二天起至现实交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计较自第_____个月起，月利息则按_____利率计较。过时超越_____个月，则视为甲方不实施本合同，乙方有权按以下第_____种商定，究查甲方的背约责任。

　　终止合同，甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支出背约金。乙方现实经济损失踪踪超越甲方支出的背约金时，现实经济损失踪踪与背约金的差额部门由甲方据实抵偿。

　　甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支出背约金，合同继续实施。

　　第九条关于产权挂号的商定。

　　在乙方现实领受该衡宇之日起，甲方协助乙方在房地产产权挂号机关划定的不日内向房地产产权挂号机关打点权属挂号手续。如因甲方的过失踪踪造成乙方不能在双方现实交接之日起_____天内获得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_____%抵偿乙方损失踪踪。

　　第十条甲方保证在生意时该衡宇没有产权纠缠，有关按揭、典质债务、税项及房钱等，甲方均在生意前弄妥。生意后若有上述未清事项，由甲方承担全数责任。

　　第十一条因本衡宇所有权转移所发生的土地增值税由甲标的方针国家交纳，契税由乙标的方针国家交纳其他衡宇生意所发生的税费除还有商定的外，均按政府的划定由甲乙双方分袂交纳。

　　第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定填补和谈。

　　第十三条本合同之附件均为本合同不成豆割之一部门。本合同及其附件内，空格部门填写的文字与印刷文字具有齐截效力。本合同及其附件和填补和谈中未划定的事项，均遵守中华人平易近共和国有关法令、律例和政策履行。

　　第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或小我的，本合同应经该衡宇地址地公证机关公证。

　　第十五条本合同在实施中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方赞成由_____仲裁委员会仲裁。

　　第十六条本合同)之日起生效。

　　第十七条本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有齐截效力。

　　甲方：__________乙方：__________

　　甲方代办代办署理人：_____乙方代办代办署理人：_____

　　___年___月___日___年___月___日

　　签于_____签于_____

　　二手房生意合同篇9

　　卖方：________________（以下简称甲方）

　　买方：________________（以下简称乙方）

　　1、为衡宇生意有关事宜，经双方协商，订合同以下：

　　甲方自愿将以下衡宇卖给乙方所有：

　　1。衡宇状况：____________________________________________________（请按《衡宇所有权证》填写）

　　衡宇坐落：_________________________________________________________________________________。

　　幢号：____室号：____套（间）数，建筑结构：_______总层数：_______建筑面积：_______（平方米）。

　　用处：_____________________________________________________________________________________。

　　2。该衡宇的土地操作权获得编制"√"：出让（）、划拨（）。

　　2、甲、乙双方商定成交价钱为人平易近币________元（除夜写）__________元整。

　　乙方在______年_____月_____日前分_____次付清，付款编制为：___________________________________。

　　3、甲方在__________年_____月_____日将上述衡宇交付给乙方。该衡宇占用规模内土地操作权同时让渡。

　　4、出卖的`衡宇如存在产权纠缠，由甲方承担全数责任。

　　7、本合统一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

　　甲方：______________乙方：______________

　　签定日期：__________签定日期：__________

　　二手房生意合同篇10

　　设备让渡方：(甲方)____

　　设备领受方：(乙方)____

　　现经甲乙双方配合商定告竣以下和谈：

　　(1)因甲方设备多余，现让渡台给乙方，工作____小时，出厂编号为____，经乙方负责人及手艺人员现场看机试机后，甲乙双方告竣协商价为人平易近币：___________________，除夜写。乙方本着彼此相信的气象下预付现金人平易近币：_______________。于年____月____日将货提走。

　　(2)甲方出售该设备供给该机;出厂及格证、购机发票、进口设备供给进口报关单等有用证件备注：

　　(3)如该机是甲方盗窃或来路不明的，甲方将负全数法令责任。

　　(4)如及格证、购机发票或进口报关单丢失踪踪，需在当地公安机关或派出所开据证实：证实该设备属甲方所有。

　　(4)如甲方之前和他人或合资人有经济纠缠，产权问题将与乙方无关。

　　(5)甲方若购机时在按揭款未缴纳完，私行出售给乙方后，要追缴任何责任和尾款补清由甲方负责，如出售给乙方后，是甲方的启事，好比，甲方尾款未付清造成G卫星定位系统锁机后所酿成的'任何损失踪踪等误工费均由甲方负责抵偿。

　　(6)甲方在自己的场地上负责将该机设备安然装上乙方的运输车上。保证乙方顺遂分隔，乙方将一次性付清余款，该机产权属乙方所有。

　　(7)为了双方配合遵循特订立此和谈。甲方需供给身份证复印件附合同上。

　　(8)此和谈一式两份，甲乙双方各执一份，签字按手印后当即生效。

　　(9)如该设备属于两人合资制经营或多人合资制经营，需所有人配合签字，按手印生效。

　　(10)甲方收款帐号：____

　　乙方转款帐号：____

　　甲方姓名：____

　　乙方姓名：____

　　电话：____

　　单元：____

　　签定日期：________年____月____日

　　二手房生意合同篇11

　　买二手房要寄望这八个圈套：

　　1、衡宇生意前，验证产权证是买房人一般都不会轻忽的环节，但产权证的真实性其实不是所有人城市考虑的。*直接、有用的提防编制，是到房地产产权挂号部门进行查询，核实产权的真实性。

　　2、出卖人具有正当赏罚权，是保证“二手房”生意步履正当有用的根底前提，否则可能导致生意合同无效，这是二手房生意中常见的“圈套”。要想避开这个圈套，买房人应寄望以下几个方面的问题：出卖人必需是产权证上挂号的产权人;假定衡宇有多个共有人需要全数共有人配合签定衡宇生意合同;假定出卖酬报已婚，生意步履需要获得其妃耦简直认，采办二手公有住房，应获得配合栖身人赞成。

　　3、在签定生意合同后，假定卖房人又将该衡宇卖给他人，而且打点了过户手续，导致先前的`生意合同没法实施。“预告挂号”是避免这一圈套的有用手段，但买房人要寄望，必需在预告挂号后三个月内去打点申请产权变换挂号，超越三个月未申请的，预告挂号失踪踪效。

　　4、采办的衡宇正由出卖人或承租人栖身的气象下，在买房人付款后，假定衡宇栖身人拒不交付衡宇，买房人仍会无房可住。为避免这一圈套，在采办这类衡宇时，买房人应在衡宇腾空，具有交付前提后再交付房款并在付款后当即领受衡宇。

　　5、一些没有打点产权证的衡宇，是因为存在难以解决的问题(如斥地商欠缴政府费用、设计变换未经核准)，可能在长时刻内没法获得产权证。如采办此类衡宇，先要把未打点产权证的启事弄清楚，对未来风险有充实预期，再抉择是不是采办。

　　6、假定衡宇存在被典质、被法院查封气象等产权受限制的气象存在，买房人在采办衡宇后，将没法顺遂获得所有权，甚至可能造成经济损失踪踪。买房人应事前到房地产治理部门进行查询，如存在上述气象，不要采办。

　　7、为卖出衡宇，卖房人经常会向买房人供给子虚信息和承诺，但有些内容并未写进合同中。事后，当买房人发现问题时，有磨折言。为避免这个“圈套”，买房人应就关心的问题询问卖房人后，尽可能去核实气象的真实性，同时要求将这些内容写进合同里。

　　8、原房主假定欠缴暖气、水、电、有线电视等费用，会导致买房人没法正常操作这些隶属步履法子。买房人首先要体味清楚相关气象，同时把法令责任了了写进合同傍边来束厄狭隘卖房人。

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