南京商业门面房租赁合同

时刻：2024-05-09 17:18:35 合同我要投稿

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南京商业门面房租赁合同

　　跟着法令不美不美观念的深切人心，良多场所都离不了合同，合同能够促使双方切确行使权力，严酷实施义务。那么我们拟定合同的时辰需要寄望甚么问题呢？以下是小编精心清理的南京商业门面房租赁合同，仅供参考，接待巨匠浏览。

南京商业门面房租赁合同

　　出租方：____________

　　承租方：____________

　　遵循《中华人平易近共和国平易近法典》及其有关法令律例和本市的有关划定，甲、乙双方在自愿，齐截，互利的根底上，就甲方将其正当具有的门面出租给乙方操作，乙方承租操作甲方门面事宜订立本合同。

　　1、租赁门面描述

　　1、甲方将其正当具有的坐落于________________的门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共________平方米。

　　2、租赁门面用处

　　1、乙方租赁门面作为商业门面操作。

　　2、乙标的方针甲方承诺：在租赁不日内，未事前征得甲方的书面赞成，乙方不得私行改变门面的原有结构和用处。

　　3、租赁不日

　　本合同租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　4、房钱及支出编制

　　房钱为￥____________元每年。房钱按年以现金支出，下一年度房钱应提早一个月支出。甲方要求乙方应支出衡宇步履法子、水电费押金为￥________元，待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。

　　5、甲方的权力与义务

　　1、甲方应在乙方支出房钱之日将上述门面钥匙交付乙方。

　　2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租给任何圈外人或在租赁期内房租加价。

　　3、在租赁时代，甲方应保证所出租门面权属清楚，无配合人否决，无操作之纠缠。

　　4、在甲方将门面交付给乙方操作之前，应负责将所租赁门面打点好水电落户，和配备水电等根底步履法子等，其所有权归甲方所有。

　　5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、裁撤的设备步履法子归乙方所有，未能移动、裁撤的设备步履法子。乙方应在租赁期满后15日内搬离。

　　6、乙方的权力与义务

　　1、乙方遵循本合同商定操作门面，不承担门面自然耗损的抵偿责任。

　　2、乙方在不破损门面原主体结构的根底上，有权遵循营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干与。

　　3、在租赁期内，因租赁门面所发生的水、电、卫生费、物业治理费等一切费用由乙方自行承担。

　　4、按本和谈商定支出房钱。

　　7、门面操作要乞降维修责任

　　1、在租赁时代，乙方发现该门面及其隶属步履法子因质量启事有破损或故障时，应实时通知甲方甲方应在接到乙方通知后的15日内进行维修。过时不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

　　2、乙方应合理操作并爱护保重门面及其隶属步履法子。因乙方操作不妥或不合理操作，导致该门面及其隶属步履法子破损或发生故障的，乙方应负责修复。

　　3、乙方租赁时代，甲方保证该门面及其隶属步履法子和设备处于正常的可操作和安然状况。甲方或出租人要对该门面进行搜检、养护的，应提早15日通知乙方。搜检养护时，乙方应予配合。如因乙方禁止养护、维修而发生的后果，则概由乙方负责。

　　4、在租赁时代，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有奉告乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条目中另行商定。

　　5、乙方需装修门面或增设隶属步履法子和设备的，必需事前通知甲方。

　　8、续租

　　租赁期满，甲方有权收回全数出租门面，乙方应如期交还。乙方在齐截前提下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可遵循本合同商定气象形象，连络现实气象从头协商后，签定新的租赁合同。

　　本合统一式两份，甲乙双方各执一份，对上述条目，甲乙双方均无异议，本合同钱款到位，双方签字生效。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　__________年_____月_____日

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