二手房生意合同

时刻：2023-07-11 14:29:56 合同我要投稿

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二手房生意合同范本[精选]

　　跟着时刻的推移，能够操作到合同的场所愈来愈多，合同能够促使双方切确行使权力，严酷实施义务。那么正式、规范的合同是甚么样的呢？下面是小编为巨匠清理的二手房生意合同范本，接待巨匠分享。

二手房生意合同范本[精选]

二手房生意合同范本1

　　1、当事人的名称或姓名、居处

　　这里主若是弄清当事人的具体气象、地址、联系编制等，以避免闪现讹诈气象;双方应向对方做具体清楚的介绍或查询拜访;应写明是不是共有财富、是不是夫妻配合财富或家庭配合财富。

　　2、标的

　　本合同的标的，就是双方欲进行生意的二手房，这是本合同的关头，必定要了了商定。这里应写明衡宇位置、性质、面积、结构、名目、装修、步履法子设备等气象;同时还要写明衡宇产权归属(要与第一条跟尾);原售房单元是不是准予转卖;是不是存在衡宇典质或其他权力瑕疵;是不是有私搭乱建部门;衡宇的物业治理费用及其他交费状况;衡宇相关文书资料的移交过程。

　　3、价款

　　这里也是很首要的内容，首要写明总价款;付款编制;付款前提;若何申请按揭贷款;定金;尾款等。

　　4、实施不日、地址、编制

　　这里首要写明交房时刻;前提;打点相关手续的过程;配合与协调问题;双方应若何追求中介公司、律师、评估机构等处事;各类税费、其他费用若何分摊;遇有价钱上涨、下跌时若何措置。

　　5、背约责任

　　这里首要声名哪些系背约气象形象;若何承担背约责任;背约金、定金、抵偿金的.计较与给付;在甚么气象下可以避免责;担保的形式;对背约金或定金的选择合用问题。

　　6、解决争议的编制

　　这里首要商定解决争议是采纳仲裁编制仍是诉讼编制，需要寄望的是，假定双方赞成采纳仲裁的形式解决纠缠，应遵循我国《仲裁法》的划定写清了了的条目。

　　7、合同生效条目

　　双方在此商定合同生效时刻;生效或失踪踪效前提;当事人不能为自己的益处不正当地禁止前提成就或不成就;生效或失踪踪效不日;导致合同无效的气象形象;几种无效的免责条目;当事人要求变换或裁撤合同的前提;合同无效或被裁撤后，财富若何进行返还。

　　8、合同间断、终止或消弭条目

　　遵循《合同法》第六十八条、第九十一条、第九十四条之划定，合同当事人可以间断、终止或消弭衡宇生意合同。有需要在此了了商定合同间断、终止或消弭的前提;上述气象形象中应实施的通知、协助、保密等义务;消弭权的行使不日;解救编制;合同间断、终止或消弭后，财富若何进行返还。

　　9、合同的变换与让渡

　　在此商定合同的变换与让渡的前提或不能进行变换、让渡的避免条目。

　　10、附件

　　在此声名本合同有哪些附件;附件的效力等。

　　二手房生意合同范本

　　出卖人：______________以下简称甲方

　　买受人：______________以下简称乙方

　　遵循国家有关房产的划定，甲乙双方经协商一致，签定本合同，以资配合信守履行。

　　第一条乙方采办甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________号的衡宇__________栋_______间，建筑面积为______________平方米。

　　第二条上述房产的生意价钱：______________元。

　　第三条付款时刻与编制

　　1.乙方应于________年______月_______日前向甲方付清房产金钱(交款日期以汇款时刻为准)。

　　2.乙方面交给甲方现金______________元;其余______________元均由乙方按甲方供给的汇款地址、收款人汇给甲方。

　　第四条甲方应于________年_______月________日前将生意的房产全数交付给乙方操作。

　　第五条税费分管

　　1.甲方承担房发生意中房产局应征收甲方的生意额____________%的生意费;承担公证费、和谈公证费。

　　2.乙方承担房发生意中房产局应征收乙方的生意额____________%的生意费，承担房发生意中国家征收的一切其他税费。

　　第六条背约责任

　　1.乙方必需按期向甲方付款，如过时，每过时一天，应向甲方偿付背约部门房产款____________%的背约金。

　　2.甲方必需按期将房产交付乙方操作，否则，每过时一天，应向乙方偿付背约部门房产款______________%的背约金。

　　第七条本合同主体

　　1.甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，奉求代办代办署理人____________即甲方代表人。

　　2.乙方是______________单元，代表人是______________。

　　第八条本合同经国家公证机关______________公证处公证。

　　第九条本合统一式______________份，甲方产权人各一份，乙方一份，______________房产治理局、______________公证处各一份。

　　甲方：______________ 乙方：______________

　　代表：______________ 代表：______________

　　地址：______________ 地址：______________

　　联系电话____________ 联系电话：__________

　　______年____月____日

二手房生意合同范本2

　　甲方姓名(卖方)：

　　二代身份证号：

　　联系地址：

　　联系电话：

　　乙方姓名(买方)：

　　二代身份证号：

　　联系地址：

　　联系电话：

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他有关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就乙标的方针甲方采办私有住房，告竣以下和谈：

　　第一条：衡宇根底气象

　　1、甲方衡宇(以下简称该衡宇)坐落于____________________________________________________(具体地舆位置)。位于第_________层，共_________(套/间)。

　　2、该衡宇为_________结构，建筑总面积_________平方米(其中，现实建筑面积_________平方米，公共部位与公用衡宇分摊建筑面积_________平方米)，衡宇用处为_________;(衡宇所有权证号、土地操作权证号/房地产权证号)为_________。

　　第二条：衡宇面积的不凡商定

　　1、本合同第一条所商定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权挂号机关现实测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权挂号机关现实测定的面积有分歧的，以房地产产权挂号机关现实测定面积(以下简称现实面积)为准。

　　2、该衡宇交付时，衡宇现实面积与暂测面积的不合不超越暂测面积的±_________%(不搜罗±_________%)时，房价款连结不变。

　　3、现实面积与暂测面积不合超越暂测面积的±_________%(搜罗±_________%)时，甲乙双方赞成按下述第_________种编制措置：

　　(1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。

　　(2)每平方米价钱连结不变，房价款总金额按现实面积调剂。

　　第三条：土地操作权性质

　　1、该衡宇响应的土地操作权获得编制为_________________________。

　　2、土地操作权年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以划拨编制获得土地操作权的房地产让渡核准文件号为_________;该衡宇生意后，遵循有关划定，乙方(必需/不必)补办土地操作权出让手续。

　　第四条：价钱

　　按(总建筑面积/现实建筑面积)计较，该衡宇售价为(_________币)每平方米_________元，总金额为(_________币)_________元整。

　　第五条：付款编制

　　1、乙方于____年____月____日向甲方一次性支出购房款_________：(￥：)元整，并于___年__月___日将其余全数余款_________(￥：)元一次付清。

　　2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支出编制为以下第_________种：

　　(1)现金_________;

　　(2)支票_________;

　　(3)汇款_________。

　　第六条：衡宇交付

　　甲、乙双方在房地局生意所打点完过户手续(缴纳税费)后：___：日内，甲方将衡宇交付乙方，因为自然灾难等不成抗力成分造成甲方过时交房的`，那么衡宇交付时刻可据实予以延迟。

　　第七条：乙方背约责任

　　乙方按本合同划定的付款编制付款，过时_____日，遵循过时金额的____‰支出背约金，过时达一个月以上的，即视为乙方不实施本合同，甲方有权消弭合同，届时将由乙方承担此次生意中双方的全数生意税费，并向甲方支出购房款____%背约金。

　　第八条：甲方背约责任

　　甲方按本合同第四条划定将衡宇实时交付操作，过时___日，遵循购房总价的____‰支出背约金，过时达一个月以上的，即视为甲方不实施本合同，乙方有权消弭合同，由甲方承担此次生意中双方的全数生意税费，并向乙方支出房价_____%的背约金。

　　第九条：甲方保证在交接时该衡宇：有产权纠缠和财政纠缠，如交接后发生该衡宇交接前即存在的产权纠缠和财政纠缠，由甲方承担全数责任。

　　第十条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定相关填补和谈，填补和谈与本合同具齐截法令效力。

　　第十一条：本合同在实施中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该衡宇地址地人平易近法院起诉。

　　第十二条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十三条：本合统一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(签章)：______________：乙方(签章)：____________________

　　签定日期：______年____月____日：签定日期：________年____月____日

二手房生意合同范本3

　　卖方：_______________________________

　　身份证号码：__________________________

　　户籍地址：____________________________

　　现住址：______________________________

　　联系电话：____________________________

　　买方：_______________________________

　　身份证号码：__________________________

　　户籍地址：____________________________

　　现住址：______________________________

　　联系电话：____________________________

　　遵循《中华人平易近共和国合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他有关法令、律例的划定，在划1、自愿、公允、协商一致的根底上，双方就衡宇生意事宜告竣以下和谈：

　　第一条、房地产根底气象

　　(一)衡宇根底气象

　　卖方所售衡宇(以下简称该衡宇)坐落位置为：________市_______【区(县)】____________【路】______________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元_________号(室)。该衡宇地址楼楼层总计____层，该衡宇地址楼层为_________层，建筑面积共___________平方米，套内面积____平方米，公摊面积____平方米。不动产权产权证号：________。该衡宇性质为商品房。随该衡宇同时让渡的衡宇隶属步履法子设备、装潢装修、相关物品清单等具体气象见附件一。

　　(二)土地操作状况

　　该衡宇占用的国有土地操作权以________(出让或划拨?)编制获得，与该衡宇一并让渡给乙方。土地操作权证号为：________________________，土地操作权年限自________年_______月_______日至_______年月_______日止。

　　(三)该衡宇的典质气象为第____种：

　　1、未设定典质。

　　2、该衡宇设定有典质权，典质权人：____，典质金额：____，典质不日：自____年____月____日至____年____月____日，残剩未还典质贷款为____元(以银行信息为准)

　　第二条、【租约现状】

　　该房地产所附租约现状为第____项：

　　1、该房地产没有租约;

　　2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签守时将承租人抛却优先采办权的书面文件及租赁合同交予买方。

　　第三条、成交价钱和付款编制、不日

　　(一)经生意双方协商一致，该衡宇成交价钱为：人平易近币___________元(小写)，________________________________元整(除夜写)。上述衡宇成交价钱搜罗该衡宇隶属步履法子设备、装潢装修、相关物品和其他与该衡宇相关的所有权力。

　　(二)付款编制及不日

　　双方选择以下第____种付款编制：

　　1、付款编制：全款

　　付款不日：本合同签定当日，买标的方针卖方支出定金人平易近币____元，该定金在买方最后一次付款时冲抵购房款;双方打点网签手续时，买标的方针卖方支出购房款人平易近币____元，该购房款由买方直接转账至主管部门资金监管账户;该衡宇验收交接完成后当日，买标的方针卖方支出残剩全数购房款人平易近币____元。买方应在网签、资金监管手续打点终了后二个工作日内向贷款银行打点放款手续，银行贷款转至资金监管账户。不动产转移挂号打点终了后三日内，买方协助卖标的方针资金监管单元打点房款划转手续。

　　2、付款编制：按揭贷款，首付款暂定为人平易近币____元，残剩房款打点银行按揭贷款，首付款具体金额以银行审批功能为准。

　　双方选择以下第____种付款不日：

　　(1)本合同签定后当日，买标的方针卖方支出定金人平易近币____元，该定金冲抵网签时应支出的首付款;双方打点网签手续当日，买标的方针卖方支出部门首付款人平易近币____元，该首付款由买方直接转账至主管部门资金监管账户;残剩首付款人平易近币____元在该衡宇验收交接完成后当日支出终了。买方应在网签、资金监管手续打点终了后二个工作日内向贷款银行打点放款手续，银行贷款转至资金监管账户。不动产转移挂号打点终了后三日内，买方协助卖标的方针资金监管单元打点房款划转手续。

　　(2)本合同签定后当日，买标的方针卖方支出定金人平易近币____元，该定金冲抵首付款;买方理当于典质贷款银行审批经由过程的结清贷款日的前一日将部门首付款人平易近币____元转账至卖方贷款账户(开户行：________;账号：____________)，解押款不足部门由卖方承担。残剩首付款人平易近币____元在该衡宇验收交接完成后当日支出终了。买方应在网签、资金监管手续打点终了后二个工作日内向贷款银行打点放款手续，银行贷款转至资金监管账户。不动产转移挂号打点终了后三日内，买方协助卖标的方针资金监管单元打点房款划转手续。

　　第四条、银行解押

　　如该衡宇有典质，卖方应于本合同签定后____日内向典质银行申请解押，即提早结清贷款，并在贷款结清后____日内打点终了典质权注销手续(典质银行未实时出具典质权注销所需资料除外)。

　　第五条、按揭贷款

　　如买方需打点按揭贷款，双方应在本合同签定后____日内配合向银行申请按揭贷款手续。如买方贷款审批未经由过程，本合同自动消弭，卖方已收取的金钱全数无息退还给买方，但买方愿意全款支出的除外。

　　第六条、权属转移挂号

　　(一)如买方无需贷款，且该衡宇无典质的，双方赞成自本合同签定之日起____日内，双方配合向不动产权属挂号部门申请打点网签、不动产权属转移挂号等手续。

　　(二)如买方无需贷款，但该衡宇有典质的，双方赞成自典质权注销后____日内配合向不动产权属挂号部门申请打点网签、不动产权属转移挂号等手续。

　　(三)如买方需贷款，且该衡宇有典质的，双方赞成自典质权注销且买方贷款审批经由过程后____日内配合向不动产权属挂号部门申请打点网签、不动产权属转移挂号等手续。

　　第七条、户口迁出

　　卖方理当在该衡宇所有权转移之日起____日内，完成该衡宇原有户口迁出手续。

　　第八条、衡宇产权及具体状况的承诺

　　1、卖方保证该衡宇没有产权纠缠，无其他共有权人、无债权债务纠缠。

　　2、卖方保证已照实陈述该衡宇权属状况、隶属步履法子设备、装潢装修气象和相关关系，保证自本合同签定之日起至该衡宇验收交接完成，对已纳入附件一的各项衡宇隶属步履法子设备及其装潢装修连结精采的状况。

　　3、卖方保证该衡宇内没有发生过凶杀案、自然衰亡、没有发生过影响该衡宇栖身安然的火灾。

　　4、买方保证具有购房资格，征信精采。

　　第九条、衡宇的交付和验收

　　1、交付时刻

　　双方选择以下第____种交付时刻：

　　(1)卖方理当在买方支出首付款当日将该衡宇交付给买方;

　　(2)卖方理当在衡宇过户到买方名下后____日内将该衡宇交付给买方。

　　2、交房手续

　　该衡宇交付时，理当实施以下各项手续：

　　(1)卖方与买方配合对该衡宇隶属步履法子设备、装潢装修、相关物品清单等具体气象进行验收，记实水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;

　　(2)生意双方在衡宇隶属步履法子设备、装潢装修、相关物品清单上签字;

　　(3)移交小区门卡及衡宇各房门钥匙;

　　(4)结清【物业治理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】费用;

　　(5)打点终了物业更名手续。

　　3、在衡宇交付日之前发生的【物业治理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】费用由卖方承担，交付日往后(含当日)发生的费用由买方承担。卖方赞成将其缴纳的该衡宇专项维修资金(公共维修基金)的账面余额一同无偿转移给买方。

　　第十条、税、费相关划定

　　本合同实施过程中，生意双方应遵循国家及处所相关划定缴纳各项税、费，生意双方承担税费的具体商定以下：

　　1、卖方应承担的税费：

　　2、买方应承担的税费：

　　第十一条、背约责任

　　1、本合同签定后，卖方未依约实施申请提早结清贷款、打点解押、网签、交房、权属转移挂号、户口迁出等合同义务的，每过时一日，按总房款的千分之一贯买方支出背约金。如过时超越____日，买方有权选择按上述商定要求卖方继续支出背约金，或选择消弭本合同。如买方选择消弭本合同的，卖方应自收到消弭通知之日起3日内退还买方全数已付款，并应遵循总房款的'____%支出背约金。

　　2、本合同签定后，买方未依约实施申请银行贷款、打点网签、权属转移挂号等合同义务的，每过时一日，按总房款的千分之一贯卖方支出背约金;买方未依约支出购房款或未依约申请银行放款、资金监管单元扣划房款的，每过时一日，按应付房款或应扣划房款的千分之一贯卖方支出背约金。如过时超越____日，卖方有权选择按上述商定要求买方继续支出背约金，或选择消弭本合同。如卖方选择消弭本合同的，买方应遵循总房款的____%支出背约金。

　　3、因该衡宇触及产权纠缠、债权债务纠缠、被查封导致不能打点房地发生意手续的，卖方应向买方支出房价总款____%的背约金。

　　4、卖方在本合同签定前已就该衡宇与第三人签定衡宇生意合同且未消弭、终止的或在本合同签定后又将该衡宇出卖给第三人的，买方有权消弭本合同，卖方理当自收到消弭通知之日起____日内退还买方全数已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支出背约金。如买方选择继续实施本合同且合适继续实施的法定前提，买方有权要求卖方遵循总房款的____%支出背约金。

　　5、该衡宇内发生过凶杀案、自然衰亡、影响该衡宇栖身安然的火灾的气象的，买方有权要求消弭本合同，并要求卖方退还全数购房款;卖方专心隐瞒上述气象的，买方还有权要求卖方遵循总房款的____%支出背约金。

　　6、任一方存在上述以外的其他背约步履的，合用定金罚则。

　　7、如非背约方的现实损失踪踪高于上述背约金或定金尺度的，则非背约方有权主张衡宇差价等现实损失踪踪抵偿。

　　8、除应支出上述背约金或现实损失踪踪外，背约方还应承担非背约方是以而发生的律师费、诉讼费、保全担保费等呵护自己正当权益的费用。

　　第十二条、不成抗力

　　因不成抗力不能遵循商定实施本合同的，遵循不成抗力的影响，部门或全数免去责任，但因不成抗力不能遵循商定实施合同的一方当事人理当实时奉辞此外一方当事人，并自不成抗力事务竣事之日起____日内向此外一方当事人供给证实。上述衡宇风险责任自该衡宇验收交接完成之日起转移给买方。

　　第十三条、争议解决编制

　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向衡宇地址地人平易近法院起诉;

　　第十四条、送达条目

　　本合同首部当事人联系编制和联系信息合用于双方交往联系、书面文件送达及争议解决时法令文书送达。因首部联系编制和联系信息短处而没法直接送达的自交邮后第____日视为送达。

　　第十五条、其他事项

　　本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以遵循具体气象对本合同中未商定、商定不明或不合用的内容签定书面填补和谈进行变换或填补。对本合同的消弭，理当采纳书面形式。本合同附件及填补和谈与本合同具有齐截法令效力。本合同附件为本合同的一部门，与本合同具有齐截法令效力。

　　卖方：____________签定日期：____年____月____日

　　买方：____________签定日期：____年____月____日

二手房生意合同范本4

　　卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：

　　居平易近身份证号码：居平易近身份证号码：

　　地址：地址：

　　联系电话：联系电话：

　　按照《中华人平易近共和国合同法》及相关法令、律例之划定，甲乙双方在划1、自愿的原则，就衡宇生意事项，经协商一致，并经衡宇宅基地所有权人赞成，告竣以下和谈：

　　第一条、衡宇的根底气象

　　现甲方自愿将甲刚正当具有的坐落在辽宁省海城市荒岭区A4号4单元4楼（层）室的衡宇卖给乙方，并将与所出卖衡宇的操作权同时让渡给乙方。乙方也充实体味该衡宇具体状况，并自愿采办该衡宇，该衡宇始建于xx年，衡宇结构为框架结构，层高为4层，建筑层数地上6层，建筑面积76.25平方米（其中现实建筑面积xx平方米）。

　　第二条、价钱

　　双方议定上述房地产按套（单元）计较，每套单价xx元，总价款为人平易近币，除夜写：佰拾万仟佰拾元整，即人平易近币小写240000元。

　　第三条、付款编制及不日

　　乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支出购房款（人平易近币贰拾四万元），由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方供给指定账号短处等启事造成甲方购房款没法到账的责任由甲方全数承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收条或收款证实。

　　第四条、交付不日

　　甲方应于购房款到账之日起2日内，将该衡宇交付给乙方。

　　第五条、乙方过时付款的背约责任

　　乙方未按本合同划定的付款编制付款，每过时一日，遵循过时金额的2‰支出背约金，过时达一个月以上的'，即视为乙方不实施本合同，甲方有权消弭合同，届时将由乙方承担此次生意中双方的全数费用，并向甲方支出购房款0%背约金。

　　第六条、甲方过时交付衡宇的背约责任

　　除人力不成抗拒的自然灾难等不凡气象外，甲方如未按本合同第四条划定的不日将该衡宇交给乙方操作，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍奖惩抵偿背约金，合同继续实施。

　　第七条、关于正当、权属的商定

　　甲方保证该房产正当、权属清楚，并已获得全数共有人的一致赞成。合同生效后，如遇政府征地拆迁，衡宇的拆迁益处（搜罗拆迁抵偿款、回迁房等）全数归乙方所有。甲方房产正当继续者，不得向乙方收回乙方所采办的衡宇及所有权。

　　第八条、甲方保证在生意时该衡宇没有产权纠缠，有关按揭、典质债务、税项及房钱等，甲方均在生意前弄妥。生意后若有上述未清事项，由甲方承担全数责任。

　　第九条、打点房产证手续所发生的一切税费由乙方承担

　　第十条、本合同之附件均为本合同不成豆割部门，具有齐截效力。附件搜罗甲乙双方身份证复印件、甲方具有衡宇正当所有权证实复印件

　　第十一条、本合同经甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十二条、本合统一式xx份，甲、乙双方各执xx份，均具有齐截效力。

　　第十三条、合同争议的解决

　　本合同实施过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人平易近法院起诉。

　　甲方签名（签章）：乙方签名（签章）：

　　___年___月___日 ____年__月___日

二手房生意合同范本5

　　卖方：___________（简称甲方）

　　身份证号码：___________

　　买方：___________（简称乙方）

　　身份证号码：___________

　　遵循《中华人平易近共和国经济合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他有关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上，就乙标的方针甲方采办房产签定本合同，以资配合信守履行。

　　第一条乙方赞成采办甲方具有的坐落在_____县_____区____具有的房产室第，建筑面积为____平方米。（详见识皮衡宇权证第____号）。

　　第二条上述房产的生意价钱为：单价：人平易近币_____元/平方米，总价：人平易近币_______万元整（除夜写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙标的方针甲方支出人平易近币_____万元整，作为购房定金。

　　第三条付款时刻与编制：

　　1、甲乙双方赞成以银行按揭编制付款，并商定在房地发生意中心缴交税费当日支出首付款（含定金）人平易近币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残剩房款人平易近币________万元整申请银行按揭（如银行现实审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴纳税费当日将差额一并支出给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

　　2、甲乙双方赞成以一次性付款编制付款，并商定在房地发生意中心缴交税费当日支出首付款（含定金）人平易近币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残剩房款人平易近币________整于产权交割终了当日付给甲方。

　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将生意的房产全数交付给乙方操作，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　第五条税费分管

　　甲乙双方应遵循国家房地产政策、律例，并按划定缴纳打点房地产过户手续所需缴纳的.税费。经双方协商，生意税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

　　第六条背约责任

　　甲、乙双方合同签定后，若乙方半途背约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方半途背约，应书面通知乙方，并自背约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条本合同主体

　　1、甲方是____________共______人，奉求代办代办署理人________即甲方代表人。

　　2、乙方是____________，代表人是____________。

　　第八条本合同如需打点公证，经国家公证机关____公证处公证。

　　第九条本合统一式份。甲方产权人一份，甲方奉求代办代办署理人一份，乙方一份，厦门市房地发生意中心一份、________公证处各一份。

　　第十条本合同发生争议的解决编制：在履约过程中发生的争议，双方可经由过程协商、诉讼编制解决。

　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其填补商定经双方签章与本合同同具法令效力。

　　第十二条双方商定的其他事项：

　　出卖方（甲方）：___________采办方（乙方）：___________

　　身份证号码：___________身份证号码：___________

　　地址：___________地址：___________

　　邮编：___________邮编：___________

　　电话：___________电话：___________

　　代办代办署理人（甲方）：___________代办代办署理人（乙方）：___________

　　身份证号码：___________身份证号码：___________

　　见证方：___________鉴证机关：___________

　　______年______月______日

　　甲方(出卖人)

　　身份证号：

　　乙方(买受人)

　　身份证号：

　　甲乙双方在划1、自愿、诚心守信的前提下，经由和气协商，告竣以下和谈：

　　第一条甲方自愿将其衡宇出售给乙方，乙方也已充实体味该衡宇具体气象，并自愿买受该衡宇。该衡宇具体状况以下：

　　(一)衡宇坐落于金钟镇除夜庄村除夜庄中社，衡宇间，建筑面积为平方米。

　　(二)衡宇平面图及其四至见房产证;该衡宇占用规模内的土地操作权随该衡宇一并让渡。

　　第二条甲方保证已照实陈述上述衡宇权属状况和其他具体状况，保证该衡宇没有设定担保、没有权属纠缠，保证该衡宇不受他人正当追索。

　　第三条衡宇价钱及房款交付气象

　　经甲乙双方协商该衡宇出售总价为人平易近币元，除夜写：房款支出编制：现金，一次性付清。房款支出时刻：自本合同签定之日起30日内。

　　3、乙方将房价一次性付清后，甲方将衡宇钥匙移交乙方。

　　第四条乙方房款全数付清后，甲方须实时交付衡宇钥匙给乙方，甲方假定背约，乙方有权消弭本合同。

　　第五条乙方全数或一部门不实施本合同商定的日期给付房款时，其过时部门，乙方应加付按日1‰计较的背约金授予甲方。过时超越30天，甲方有权消弭本合同。

　　第六条该衡宇毁损、灭失踪踪的风险自衡宇钥匙正式交付之日起转移给乙方。

　　第七条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立填补条目或填补和谈。填补条目或填补和谈和本契约的附件均为本契约不成豆割的部门。

　　第八条本合统一式两份。甲乙双方各执壹份，均具有不异的法令效力。

　　第九条本合同自甲乙双方签定之日起生效。

　　甲方(公章)_________乙方(公章)_________

　　法定代表人(签字)_________法定代表人(签字)_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

二手房生意合同范本6

　　合同编号：

　　立房地发生意合同人

　　出卖人（甲方）：

　　买受人（乙方）：

　　遵循中华人平易近共和国有关法令、律例和本市有关划定，甲、乙双方遵守自愿、公允和诚心诺言的原则，经协商一致订立本房发生意合同，以资配合遵循。

　　第一条甲方将自有的衡宇及该衡宇占用规模内的土地操作权（以下简称房地产）让渡给乙方。房地产具体状况以下：

　　（一）甲方依法签定的房地产权证号为__________________；

　　（二）房地产坐落在____市__________【区/镇】__________【路】_________【弄】【新村】_________【支弄】_______号_______室。（部位___________）衡宇类型：____________；结构____________；

　　（三）衡宇建筑面积__________平方米，该衡宇占用规模内的土地操作权【面积】【分摊面积】___________平方米。

　　（四）衡宇平面图和房地产四至衡宇（附件一）；

　　（五）该衡宇占用规模内的土地所有权为【国有】【集体所有】；国有土地操作权以【出让】【划拨】【________】编制获得；

　　（六）衡宇内隶属步履法子状况及室内装潢气象（附件二）；

　　（七）甲方让渡房地产的相关关系（搜罗典质、相邻、租赁等其他关系）见附件五。

　　甲方保证已照实陈述房地产权属状况、装潢气象和相关关系，乙方对甲方上述让渡的房地产具体状况充实体味，自愿买受该房地产。

　　第二条甲、乙双方经协商一致，赞成上述房地产让渡价款为（_______币）__________元。（除夜写）：_______仟_______佰______拾_______万_______千_______百_______拾_______元整。

　　甲、乙双方赞成，自本合同签定之日起的_______天内，乙方将上述房地产让渡价款分_____次赋予甲方，具体付款编制、不日另立付款和谈（附件三）。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。

　　第三条甲方让渡房地产时，土地操作权按以下第_____款打点。

　　（一）甲方获得国有土地操作权的操作年限从________年______月_____日起至________年_______月______日止，其中乙方按本合同商定受让上述房地产，具有国有土地操作权的操作年限从_________年_______月______日起至________年_______月______日止，为乙方依法操作国有土地操作权的有用不日。甲方将上述房地产让渡给乙方后，出让合同载明的权力、义务一并转移给乙方。

　　（二）遵循中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令、律例、规章及有关划定，【应打点】【可以不打点】土地操作权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按划定【打点土地操作权出让手续并缴纳土地操作权出让金】【将让渡房地产所获收益中的土地收益上缴国家】。

　　（三）

　　_______________________________________________________。

　　第四条甲、乙双方赞成，甲方于_______年______月______日前腾出该衡宇并通知乙方进行验收交割。乙方应在收到通知之日起的______日内对衡宇及其装潢、设备气象进行考验。考验后双方签定衡宇交接书，甲方将衡宇交付（转移据有）给乙方。

　　第五条甲方承诺，自本合同签定之日起至该衡宇验收交割时代，凡已纳入本合同附件三的各项衡宇装潢及隶属步履法子被破损或被裁撤的，应按被破损、或被裁撤的衡宇装潢及隶属步履法子【估价____倍】【价值_______元】向乙方支出背约金。

　　第六条甲、乙双方确认，在本合同签定之日起的_____日内，【甲乙双方配合】【奉求甲方】【奉求_______________】向房地发生意中心申请打点让渡过户手续。

　　除房地发生意中心依法作出不予过户抉择外，上述房地产权力转移日期以_____________【市】【区】【县】房地发生意中心受理该房地产让渡过户申请之日为准。

　　甲方承诺，在乙方或奉求他人打点让渡过户时，积极给以协助。因为甲方专心迟延或不实时供给相关材料的，造成乙方损失踪踪的，甲方负责抵偿。

　　第七条上述房地产风险责任自该房地产【权力转移】【转移据有】之日起转移给乙方。

　　第八条本合同生效后，甲乙双方应按国家及本市的有关划定缴纳税、费。

　　在上述房地产【权力转移】【转移据有】前未支出的物业治理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四商定支出。【权力转移】【转移据有】后该房地产操作中所发生的费用，按本合同附件四商定支出。

　　第九条乙方未按本合同约按不日付款的，甲、乙双方赞成按以下_______款内容措置。

　　1、每过时一日，乙方应向甲方支出过时未付款_____％的背约金，合同继续实施。

　　2、甲方书面催告乙方之日起的_____日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方消弭合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的_____日内乙方未提出异议，视作乙方无异议。甲方可以从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支出过时未付款____％的背约金，余款返还给乙方，已付款不足背约金部门，乙方应在接到书面通知之日起的`______日内向甲方支出。若乙方背约给甲方造成经济损失踪踪的，甲方现实经济损失踪踪超越乙方应支出的背约金时，现实经济损失踪踪与背约金的差额应由乙方据实抵偿。

　　3、_______________________________________________________。

　　第十条甲方未按本合同商定的不日将上述房地产交付给乙方，甲、乙双方赞成按以下第____款内容措置。

　　（三）

　　_______________________________________________________。

　　甲方承诺，在乙方或奉求他人打点让渡过户时，积极给以协助。因为甲方专心迟延或不实时供给相关材料的，造成乙方损失踪踪的，甲方负责抵偿。

　　第七条上述房地产风险责任自该房地产【权力转移】【转移据有】之日起转移给乙方。

　　第八条本合同生效后，甲乙双方应按国家及本市的有关划定缴纳税、费。

　　第九条乙方未按本合同约按不日付款的，甲、乙双方赞成按以下_______款内容措置。

　　1、每过时一日，乙方应向甲方支出过时未付款_____％的背约金，合同继续实施。

　　2、甲方书面催告乙方之日起的_____日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方消弭合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的_____日内乙方未提出异议，视作乙方无异议。甲方可以从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支出过时未付款____％的背约金，余款返还给乙方，已付款不足背约金部门，乙方应在接到书面通知之日起的______日内向甲方支出。若乙方背约给甲方造成经济损失踪踪的，甲方现实经济损失踪踪超越乙方应支出的背约金时，现实经济损失踪踪与背约金的差额应由乙方据实抵偿。

　　3、_______________________________________________________。

　　第十条甲方未按本合同商定的不日将上述房地产交付给乙方，甲、乙双方赞成按以下第____款内容措置。

二手房生意合同范本7

　　出格提醒为更好地呵护生意双方的正当权益，请生意双方在签约前当真浏览以下内容，并在浏览后签字确认：

　　1、本合同文本由“深圳市二手房网上生意系统”生成，生意双方经协商一致，可以对合同条目进行改削、填补，但改削、填补的内容理当合适法令、律例的划定。

　　2、合同生成不等于产权过户，产权挂号部门还要对合同条目及相关产权数据进行审核，只有经由产权挂号部门的核准，产权过户才算完成。

　　3、合同生成到产权过户，有一个时刻过程，时代可能会闪现产权被查封等不凡气象，是以请生意双方务必寄望风险，在产权过户前不要发生除夜额的资金交往。否则，由此发生的一切后果均由生意双方立崖岸，而与产权挂号部门无关。以上提醒内容，我已当真浏览并完全理解。

　　卖方签字：买方签字：日期：日期：

　　卖方（下称甲方）：姓名：国籍：电话：身份证/护照号码：邮政编码：地址：所占份额：公司或机构名称：所占份额：邮政编码：注册地址：法定代表人：电话：身份证/护照号码：奉求代办代办署理人：国籍：电话：身份证/护照号码：邮政编码：地址：

　　（下称乙方）买方：：姓名：国籍：电话：身份证/护照号码：邮政编码：地址：所占份额：公司或机构名称：所占份额：邮政编码：注册地址：法定代表人：电话：身份证/护照号码：奉求代办代办署理人：国籍：电话：身份证/护照号码：邮政编码：地址：现甲乙双方就以下房地产的生意，订立本合同配合遵循。第一条甲方房地产坐落于，房地产用处为，建筑面积为平方米。

　　第二条甲方自愿将上述房地产卖给乙方，售价为。

　　第三条甲方应在生意前弄妥上述房地产的按揭、典质债务、税项及房钱等，生意后若有上述未清事项，仍由甲方负责，乙方不负任何责任。第四条乙方应于本合同生效之日向甲方交付定金，并应于本合同生效之日起日内将上述房地产全数价款付给甲方。具体付款编制由双方另行商定。乙方过时支出全数价款超越日即视为不实施合同，甲方有权消弭合同，没收乙方所付定金，并有权将上述房地产售予他人。

　　第五条甲方应于收到上述房地产全数价款之日起日内，将上述房地产交付给乙方，过时交付即视为背约，乙方有权消弭合同。甲方过时不交付房地产给乙方，乙方不用弭合同的，甲方每延期一日应向乙方支出相当于房地产价款万分之五的`背约金。甲方过时不交付房地产给乙方，乙方单方消弭合同的，甲方应双倍返还定金，退还乙方所付购房款（不计利息），并按房地产总价款的向乙方支出背约金。第六条甲、乙双方生意自合同生效之日起日内，携带房地产证书到房地产权挂号部门打点产权转移挂号手续，该房地产权即归乙方具有。打点《房地产证》的有关税费，按国家、省、市的划定由甲乙双方各自承担。

　　第七条甲方应将该宗房地产《土地操作权出让合同书》的复印件交给乙方，《土地操作权出让合同书》划定的权力和义务同时转移给乙方。该《土地操作权出让合同书》以产权挂号部门保留的合同副本为准

　　。第八条甲乙双方可商定其他条目作为本合同的附件，附件须经双方签章。

　　第九条本合同发生纠缠时，由甲乙双方协商解决，协商不成时，采纳以下编制之一解决（只能选择一种。在选定）的“□”里打“√”： □ 向深圳仲裁委员会申请仲裁； □ 向人平易近法院起诉； □ 向中国国际经济商业仲裁机构申请仲裁（只合用于一。方或双方境外机构或小我的）第十条本合同，甲乙双方、公证机关（涉外房地发生意合同）、市河山成本与房地产治理局各执一份，均具齐截效力。

　　第十一条本合同自双方签定之日起生效。一方或双方为境外组织或小我的，自深圳市公证机关公证之日起生效。

　　：甲方（签章）：乙方（签章）：甲方代办代办署理人（签章）：乙方代办代办署理人（签章）年月日房地产掮客人及房地产掮客机构（签章）（合用于经由过程掮客步履告竣的房地发生意合同）

　　年月日

二手房生意合同范本8

　　卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________________________

　　买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________________________

　　第一条乙方赞成采办甲方具有的坐落在________________________________________具有的房产（别墅、写字楼、公寓、室第、厂房、店面），建筑面积为_____________平方米。（详见识皮衡宇权证第_______________号）。

　　第二条上述房产的生意价钱为：单价：人平易近币________元/平方米，总价：人平易近币___________元整（除夜写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙标的方针甲方支出人平易近币__________元整，作为购房定金。

　　第三条付款时刻与编制：

　　1、甲乙双方赞成以银行按揭编制付款，并商定在房地发生意焦点缴交税费当日支出首付款（含定金）人平易近币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残剩房款人平易近币____________元整申请银行按揭（如银行现实审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支出给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

　　2、甲乙双方赞成以一次性付款编制付款，并商定在房地发生意焦点缴交税费当日支出首付款（含定金）人平易近币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残剩房款人平易近币____________元整于产权交割终了当日付给甲方。

　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将生意的.房产全数交付给乙方操作，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　第五条税费分管甲乙双方应遵循国家房地产政策、律例，并按划定缴纳打点房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，生意税费由_______方承担。

　　第六条背约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方半途背约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方半途背约，应书面通知乙方，并自背约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条本合同主体

　　1。甲方是____________共______人，奉求代办代办署理人________即甲方代表人。

　　2。乙方是____________，代表人是____________。

　　第八条本合同如需打点公证，经国家公证机关____公证处公证。

　　第九条本合统一式三份。甲乙双方各执一份，公证处执一份。

　　第十条本合同发生争议的解决编制：在履约过程中发生的争议，双方可经由过程协商、诉讼编制解决。

　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其填补商定经双方签章与本合同同具法令效力。

　　第十二条双方商定其他事项：_____________________________________________。

　　甲方（签章）：_________________乙方（签章）：_________________

　　__________年________月________日__________年________月________日

二手房生意合同范本9

　　卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

　　买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

　　第1条乙方赞成采办甲方具有的坐落在______市_____区_______________具有的房产(别墅、写字楼、公寓、室第、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见识皮衡宇权证第_______________号)。

　　第2条上述房产的生意价钱为：单价：人平易近币________元/平方米，总价：人平易近币___________元整(除夜写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙标的方针甲方支出人平易近币__________元整，作为购房定金。

　　第3条付款时刻与编制：

　　1、甲乙双方赞成以银行按揭编制付款，并商定在房地发生意焦点缴交税费当日支出首付款(含定金)人平易近币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残剩房款人平易近币____________元整申请银行按揭(如银行现实审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支出给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

　　2、甲乙双方赞成以一次性付款编制付款，并商定在房地发生意焦点缴交税费当日支出首付款(含定金)人平易近币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残剩房款人平易近币____________元整于产权交割终了当日付给甲方。

　　第4条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将生意的房产全数交付给乙方操作，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　第5条税费分管甲乙双方应遵循国家房地产政策、律例，并按划定缴纳打点房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，生意税费由_______方承担。

　　第6条背约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方半途背约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的`已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方半途背约，应书面通知乙方，并自背约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第7条本合同主体

　　1、甲方是____________共______人，奉求代办代办署理人________即甲方代表人。

　　2、乙方是____________，代表人是____________。

　　第8条本合同如需打点公证，经国家公证机关____公证处公证。

　　第9条本合统一式三份。甲乙双方各执一份，公证处执一份。

　　第10条本合同发生争议的解决编制：在履约过程中发生的争议，双方可经由过程协商、诉讼编制解决。

　　第11条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其填补商定经双方签章与本合同同具法令效力。

　　第12条双方商定其他事项：___________________________________________________________________________________________。

　　出卖方(甲方)：___________采办方(乙方)：___________

　　身份证号码：____________身份证号码：_____________

　　地址：___________________地址：____________________

　　邮编：___________________邮编：____________________

　　电话：___________________电话：____________________

　　代办代办署理人(甲方)：___________代办代办署理人(乙方)：____________

　　身份证号码：____________身份证号码：______________

　　日期：_____年____月____日鉴证日期：____年____月___日

二手房生意合同范本10

　　卖方： ________(下称甲方) 身份证号：______ _________

　　买方： ________(下称乙方) 身份证号：______ _________

　　第一条甲方所售衡宇权证号及坐落位置、结构、条理、面积、隶属步履法子：

　　1、甲方所售衡宇所有权证号为

　　2、甲方所售衡宇位于______ 区______ 路(街)______ 号，为______ 结构;

　　3、甲方所售衡宇建筑面积______ 平方米;

　　4、甲方所售衡宇隶属步履法子为______ 。

　　第二条衡宇价钱及其他费用：

　　1、甲、乙双方协商一致，甲方所售衡宇总金额为(人平易近币)___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整(含隶属步履法子费用);

　　2、甲、乙双方告竣一致定见，双方生意税费由____方承担。

　　第三条付款编制：__________________________。

　　第四条衡宇交付：甲、乙双方在房地局生意所打点完过户手续(缴纳税费)后 ___ 日内，甲方将衡宇交付乙方，因不成抗力等成分造成甲方过时交房的，则衡宇交付时刻可据实予以延迟。

　　第五条乙方过时付款的背约责任：乙方未按本合同划定的付款编制付款，每过时一日，遵循过时金额的2‰支出背约金，过时达一个月以上的，即视为乙方不实施本合同，甲方有权消弭合同，届时将由乙方承担此次生意中双方的全数生意税费，并向甲方支出购房款10%背约金。

　　第六条甲方过时交房的背约责任：甲方未按本合同第四条划定将衡宇实时交付操作，每过时一日，遵循购房总价的2‰支出背约金，过时达一个月以上的，即视为甲方不实施本合同，乙方有权消弭合同，由甲方承担此次生意中双方的全数生意税费，并向乙方支出房价10%的`背约金。

　　第七条甲方保证在交接时该衡宇没有产权纠缠和财政纠缠，如交接后发生该衡宇交接前即存在的产权纠缠和财政纠缠，由甲方承担全数责任。

　　第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定填补和谈，填补和谈与本合同具齐截法令效力。

　　第九条本合同在实施中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方都可依法向___________人平易近法院起诉。

　　第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十一条本合统一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

二手房生意合同范本11

　　卖方：(简称甲方)身份证号码：

　　买方：(简称乙方)身份证号码：

　　第一条乙方赞成采办甲方具有的坐落在_____县_____区____具有的房产室第，建筑面积为____平方米。(详见识皮衡宇权证第____号)。

　　第二条上述房产的生意价钱为：单价：人平易近币_____元/平方米，总价：人平易近币_______万元整(除夜写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙标的方针甲方支出人平易近币_____万元整，作为购房定金。

　　第三条付款时刻与编制：

　　1、甲乙双方赞成以银行按揭编制付款，并商定在房地发生意中心缴交税费当日支出首付款(含定金)人平易近币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残剩房款人平易近币________万元整申请银行按揭(如银行现实审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴纳税费当日将差额一并支出给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

　　2、甲乙双方赞成以一次性付款编制付款，并商定在房地发生意中心缴交税费当日支出首付款(含定金)人平易近币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残剩房款人平易近币________整于产权交割终了当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将生意的房产全数交付给乙方操作，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　第五条税费分管甲乙双方应遵循国家房地产政策、律例，并按划定缴纳打点房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，生意税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

　　第六条背约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方半途背约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方半途背约，应书面通知乙方，并自背约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条本合同主体1.甲方是____________共______人，奉求代办代办署理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八条本合同如需打点公证，经国家公证机关____公证处公证。

　　第九条本合统一式份。甲方产权人一份，甲方奉求代办代办署理人一份，乙方一份,厦门市房地发生意中心一份、________公证处各一份。

　　第十条本合同发生争议的.解决编制：在履约过程中发生的争议，双方可经由过程协商、诉讼编制解决。

　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其填补商定经双方签章与本合同同具法令效力。

　　第十二条双方商定的其他事项：

　　出卖方(甲方)：采办方(乙方)：

　　身份证号码：身份证号码：

　　地址：地址：

　　邮编：邮编：

　　电话：电话：

　　代办代办署理人(甲方)：代办代办署理人(乙方)：

　　身份证号码: 身份证号码：

　　见证方：鉴证机关：

　　年月日

二手房生意合同范本12

　　卖方(以下简称甲方)：

　　身份证：

　　地址：

　　邮政编码：

　　联系电话：

　　买方(以下简称乙方)：

　　身份证：

　　地址：

　　邮政编码：

　　联系电话：

　　甲乙双方经由充实协商，告竣以下和谈：

　　1、甲方愿意以人平易近币xx拾xx万xx仟xx佰xx拾xx元整的价钱，将其在xx区xx小区xx号楼xx单元xx室楼房室第，面积平方米及水/电/煤气/暖气等隶属步履法子和地上储藏室壹间卖给乙方。(衡宇面积以衡宇所有权证书为准，衡宇总价钱不变)，乙方对甲方所要出售的衡宇做了充实体味，愿意采办该衡宇。

　　2、甲方所售衡宇所有权证号为xx号，衡宇土地操作权证号为xx号，契税证号为号。合同签定之日，甲乙双方配合将完全的过户手续交房产治理部门，甲方协助乙方将甲方的房产证、契证、土地证打点成乙方姓名。

　　3、合同签守时，乙方应于本合同生效之日向甲方支出首付款人平易近币十五万元。20xx-6-15日之前再支出十万元人平易近币。总计二十五万元。残剩款由甲方的名义贷款乙方还贷的编制5年内付完。(若乙方没按要求付款，甲方可以终止合同)甲方应在收到该衡宇交工时，将该衡宇交付给乙方，此衡宇才属于乙方所有。在交付衡宇的同时，甲方应将与室第相关资料如：室第操作声名书、室第质量保证书、物业治理合齐截文件资料交与乙方。二手房生意合同4、若甲乙双方不能按时交房、交款或未能在规按时刻内供给其完全的过户手续，按现实已付款(已收款)的千分之三(日利率)向对方究查背约利息;过时超越一个月，视为单方消弭合同，单方消弭合同者，抵偿对方人平易近币贰万元的背约金;并在三日内退还衡宇或已付房款。如甲乙任何一方反悔，由反悔方(背约方)承担所有过户费用及其他损失踪踪。

　　4、在打点乙方房产证、土地证、契证手续中的全数费用由乙方承担。

　　5、甲方负责辅佐乙方协调洽与此有关的'各个环节。

　　6、本和谈签定后，甲方不得再另行出卖衡宇给第三人，如背反此条，应向乙方支出总房款二分之一的背约金并承担乙方装修等其他损失踪踪。甲方保证上述房地产权属清楚，由此给乙方酿成的经济损失踪踪，由甲方抵偿。

　　7、本和谈签定后。5年内若因物价上涨因数导致房价上涨，甲方不能反悔。不成以涨价。仍按此刻的价钱36万元人平易近币为准。

　　8、本合同共xx页，一式二份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。

　　9、备注：

　　甲方(签章)：

　　乙方(签章)：

　　xx年xx月xx日

二手房生意合同范本13

　　卖方：_______________(简称甲方)

　　身份证号码：_____________________

　　买方：_______________(简称乙方)

　　身份证号码：_____________________

　　第一条乙方赞成采办甲方具有的坐落在______市_____区________________________具有的房产(别墅、写字楼、公寓、室第、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见识皮衡宇权证第_______________号)

　　第二条上述房产的生意价钱为：单价：人平易近币________元/平方米，总价：人平易近币___________元整(除夜写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙标的方针甲方支出人平易近币__________元整，作为购房定金。

　　第三条付款时刻与编制：

　　1、甲乙双方赞成以银行按揭编制付款，并商定在房地发生意中心缴交税费当日支出

　　首付款(含定金)人平易近币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残剩房款人平易近币____________元整申请银行按揭(如银行现实审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支出给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

　　2、甲乙双方赞成以一次性付款编制付款，并商定在房地发生意中心缴交税费当日支出首付款(含定金)人平易近币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残剩房款人平易近币____________元整于产权交割终了当日付给甲方。

　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将生意的房产全数交付给乙方操作，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　第五条税费分管

　　甲乙双方应遵循国家房地产政策、律例，并按划定缴纳打点房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，生意税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

　　第六条背约责任

　　甲、乙双方合同签定后，若乙方半途背约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的.已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方半途背约，应书面通知乙方，并自背约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条本合同主体

　　1.甲方是____________共______人，奉求代办代办署理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________.

　　第八条本合同如需打点公证，经国家公证机关____公证处公证。

　　第九条本合统一式份。甲方产权人一份，甲方奉求代办代办署理人一份，乙方一份，厦门市房地发生意中心一份、________公证处各一份。

　　第十条本合同发生争议的解决编制：在履约过程中发生的争议，双方可经由过程协商、诉讼编制解决。

　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其填补商定经双方签章与本合同同具法令效力。

　　第十二条双方商定的其他事项：

　　出卖方(甲方)_________________ 采办方(乙方)__________________

　　身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________

　　地址：___________________ 地址：____________________

　　邮编：___________________ 邮编：____________________

　　电话：___________________ 电话：____________________

　　代办代办署理人(甲方)_________________ 代办代办署理人(乙方) _________________

　　身份证号码： ___________________ 身份证号码： ___________________

　　鉴证方：_______________________ 鉴证机关：_____________________

　　地址：_____________________ 邮编：_____________________

　　电话：_____________________ 法人代表：_____________________

　　代表：_____________________ 经办人：_____________________

　　日期：_______年____月____日鉴证日期：_______年____月____日

二手房生意合同范本14

　　卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

　　买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

　　遵循《中华人平易近共和国经济合同法》、《中华人平易近共和国城市房地产治理法》及其他有关法令、律例之划定，甲、乙双方在划1、自愿、协商一致的根底上二手房售房合同范本，就乙标的方针甲方采办房产签定本合同，以资配合信守履行。

　　第一条乙方赞成采办甲方具有的坐落在______市_____区________________________具有的房产(别墅、写字楼、公寓、室第、厂房、店面)买二手房合同范本，建筑面积为_____平方米。(详见识皮衡宇权证第_______________号)。

　　第二条上述房产的生意价钱为：单价：人平易近币________元/平方米，总价：人平易近币___________元整(除夜写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙标的方针甲方支出人平易近币__________元整二手房卖房合同范本，作为购房定金。

　　第三条付款时刻与编制：

　　1、甲乙双方赞成以银行按揭编制付款，并商定在房地发生意中心缴交税费当日支出首付款(含定金)人平易近币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残剩房款人

　　2、甲乙双方赞成以一次性付款编制付款，并商定在房地发生意中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人平易近币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残剩房款人平易近币____________元整于产权交割终了当日付给甲方。

　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将生意的房产全数交付给乙方操作，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　第五条税费分管甲乙双方应遵循国家房地产政策、律例，并按划定缴纳打点房地产过户手续所需缴纳的'税费。经双方协商，生意税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

　　第六条背约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方半途背约二手房居间合同范本，应书面通知甲方二手房购房合同范本，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方半途背约二手房生意和谈范本，应书面通知乙方，并自背约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条本合同主体

　　1.甲方是____________共______人，奉求代办代办署理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八条本合同如需打点公证二手房生意合同范本，经国家公证机关____公证处公证。

　　第九条本合统一式三份。甲方产权人一份，甲方奉求代办代办署理人一份，乙方一份，志昂房地产营销筹谋公司一份。

　　第十条本合同发生争议的解决编制：在履约过程中发生的争议，双方可经由过程协商、诉讼编制解决。

　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其填补商定经双方签章与本合同同具法令效力。

　　第十二条双方商定的其他事项：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

二手房生意合同范本15

　　立房地发生意合同人

　　卖方(甲方)：

　　买方(乙方)：

　　遵循中华人平易近共和国有关法令、律例和本市有关划定，甲、乙双方遵守自愿、公允和诚心诺言的原则，订立本合同，以资配合遵循。

　　第一条甲方将自有的衡宇及该衡宇占用规模内的土地操作权(以下简称房地产)让渡给乙方。房地产具体状况以下：

　　(一)房地产坐落在上海市***[区][县](部位：***)衡宇类型***结构：;

　　(二)衡宇建筑面积***平方米，该衡宇占用规模内的土地操作权[面积][分摊面积]***平方米。

　　(三)房地产四至规模

　　(四)该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地;土地操作权以[出让][划拨]编制获得;

　　(五)衡宇平面结构及隶属步履法子状况、套内装潢尺度

　　(六)甲方依法获得房地产权证号：***;乙方对甲方上述让渡的房地产具体状况已充实体味，自愿买受上述房地产。

　　第二条甲、乙双方经协商一致，赞成上述房地产让渡价钱为(币)计***元。(除夜写)：千百拾万千百拾远整。甲、乙双方赞成，在本合同自签定之日起的***天内，乙方将上述房地产让渡价款分__赋予甲方，具体付款编制、不日另立付款和谈。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。

　　第三条甲方装让的房地产为[出让编制][划拨编制]获得国有土地操作权的，供以下第[一][二]款打点。

　　1、甲方获得国有土地操作权的操作年限为年(从***年***月起至***年***月***日止)，其中乙方按本合同商定受让上述房地产，具有国有土地操作权的年限为_____年(从***年***月***日至***年***月***日止)，为乙方依法操作国有土地操作权的有用不日。甲方将上述房地产让渡给乙方后，出让合同载明的权力、义务一并转移给乙方。

　　2、遵循中华人平易近共和功令法令功令国法公法公法公法令、律例、规章及有关划定，[应打点][可以不打点]土地操作权出让手续的，应由[甲方][乙方]按划定[打点土地操作权出让手续并缴纳土地操作权出让金][将让渡房地产所获收益中的土地收益上缴国家].

　　第四条甲、乙双方赞成，本合同生效后，除人力不成抗拒的身出格，甲方定于***年***月***日将上诉房地产交付(转移据有)乙方。交付标识表记标帜：***。

　　第五条除房地发生意治理机构依法作出不予过户抉择外，上述房地产权力转移日期以[市][区][县]房地发生意治理机构受理该房地产让渡过户申请之日为准。

　　第六条上述房地产风险责任自该房地产[权力转移][转移据有]之日起转移给乙方。

　　第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关划定缴纳税、费。在上述房地产[权力转移][转移据有]前未支出的操作该衡宇所发生的物业治理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用，按本合同附件四商定支出。自[权力转移][转移据有]后该房地产所发生的费用，按本合同附件四商定支出。

　　第八条甲方让渡给乙方的房地产遵循原房地产权证记实的属[栖身][非栖身]衡宇，其相关关系(搜罗典质、相邻、租赁等其他关系)见附件五，业主公约见附件六。

　　乙方在操作时代不得私行改变衡宇结构和操作性质，乙方对该房地产有联系关系的公共部位、通道和步履法子操作享有响应的权益承担响应的义务，并应呵护公共步履法子和公共益处。乙方确认上述受让房地产的.业主公约，享有响应的权力和承担响应的义务。

　　上述房地产在打点让渡过户变换挂号后，甲、乙双方配合到物业治理单元打点该房地产让渡后变换操作、维修治理户名及有关手续。

　　第九条甲方保证在上述让渡的房地产交接时没有产权纠缠和财政纠缠。如上述房地产让渡交接后发生交接前即存在的产权或财政纠缠，由甲方承担全数责任。

　　第十条乙方未按本合同约按不日付款的，应按过时未付款向甲方支出利息，利息自应付款之日起第二天至现实付款之日止，利息按计较。过时***天后，甲、乙双方赞成按以下[一][二]款内容措置。

　　1、乙方除应支出利息外，还应按过时未付款的***%向甲方支出背约金，合同继续实施。

　　2、甲方有权通知乙方单方消弭合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支出过时未付款***%的背约金，余款返还给乙方，已付款不足背约金部门，乙方应在接到书面通知之日起日向甲方支出。若乙方背约给甲方造成经济损失踪踪的，甲方现实经济损失踪踪超越乙方应支出的背约金时，现实经济损失踪踪与背约金的差额应由乙方据实抵偿。

　　第十一条除人力不成抗拒身出格，甲方未按合同商定的不日将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支出利息，利利息自商定交付之日起第二天至现实交付之日止，利息按计较。过时***天后，甲、乙双方赞成按以下第

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